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3.500.000 €
Área útil : 11500 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Imóvel industrial localizado na Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra. Loja e Armazém de grandes dimensões, com uma área útil de 11500m². A propriedade está localizada junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 3 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e com grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção. Cave: 5300 m² e 192 lugares de estacionamento. Piso Zero: 4500 m² com 9 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros. Piso1: 1600 m². Situado numa zona com fáceis acessos à auto estrada. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! STB66254AC
AMI: 8989
Ref. Externa: STB66254AC
Id: 1197219
3.500.000 €
Área útil : 11500 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Imóvel industrial localizado na Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra. Loja e Armazém de grandes dimensões, com uma área útil de 11500m². A propriedade está localizada junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 3 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e com grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção. Cave: 5300 m² e 192 lugares de estacionamento. Piso Zero: 4500 m² com 9 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros. Piso1: 1600 m². Situado numa zona com fáceis acessos à auto estrada. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST66254AC
AMI: 8989
Ref. Externa: ST66254AC
Id: 1196200
3.500.000 €
Área bruta : 11500 m²
Prédio / Loja / Armazém com 11.500 m2 para Venda, na Estrada Principal Rio de Mouro, Sintra Área do Terreno : 10.000 m2 Área de Implantação : 4.500 m2 Área de Construção : 11.500 m2 Loja e Armazém de grandes dimensões, tem Licença Comercial, possibilidade de ser um Supermercado ou outro Negócio aberto ao Público. De momento, não tem licença de construção ativa, sendo recomendado pedir à Câmara uma licença para acabar a obra. Localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 3 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de trafego e com grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção. Cave : 5300 m2 e 192 lugares de estacionamento Piso 0 : 4500 m2 com 9 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros. Piso 1 : 1600 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt
AMI: 19915
Ref. Externa: MAG_1321
Id: 1140110
2.500.000 €
2 WCs
Área bruta : 4520 m²
Edifício Completo - Espaço comercial / Armazém Multiusos , dividido em 3 pisos, cada piso com 1.600 m2, sendo o R/C para estacionamento e restantes pisos para serviços, ou coworking e escritórios individuais ou office e Studios para rendimento. Com licença de utilização de serviços. Atualmente com um total de 4.800 m2 de construção já realizada com a seguinte divisão : 4 Pisos Piso 0 - 70 estacionamentos Piso 1 - 1600m2 Piso 2 - 1600m2 Terraço na cobertura ao nível da rua de cima com entrada direta. 3 elevadores Em fase quase final de obra (é vendido no atual estado) Possibilidades de negócios: Muito apelativo para converter em Habitação Em termos de rendimento poderemos pensar em: 30 Loft´s 130 Lugares de garagem Rendimento expectável de 32.000 eur mês = 384.000 eur Ano com estimativa de Yield: 10,37%. Junto ao Centro comercial de Fitares, Pingo doce, e a 2km da estação de Mira Sintra/Meleças. Zona habitacional com todo o tipo de serviços e comércio, bem como transportes. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo investimento!
AMI: 13187
Ref. Externa: HT_11151
Id: 1105957
1.820.000 €
3 WCs
Área bruta : 1579 m²
Complexo composto por Unidade de Armazém e Escritórios com estacionamento privativo. Composição: ESCRITÓRIOS com área total de 378 m², distribuida por 2 Pisos Piso 0: 189 m² c/ acesso de corta fogo à Unidade de Armazém + Instalação sanitária 1 + Despensa 1 Piso 1: 189 m² + Instalação sanitária 2 + Despensa 2 Unidade de ARMAZÉM com área total de 1.235 m² Estacionamento composto por 3 seções de parqueamento Total de estacionamento: 37 lugares individuais (cerca de 6 m²/Parqueamento) Área Bruta Privativa: 1.579 m² Certificação Energética do Complexo: B- Afetação: Serviços Observações ARMAZÉM detém: - Pé Direito ponderado: 8 metros (altura) - Unidade com seção de controlo de linha de produção / capacidade de armazenamento - 3 unidades de Instalações Sanitárias (Masculino/Feminino) - 2 Áreas de zona técnica / despensas - Escada interior de acesso/comunicação entre 2 Pisos - 2 Entradas/Saidas - comunicação com o exterior ARMAZÉM - Equipamento: - Extensa linha de Racks, que potenciam capacidade de armazenamento - Depósito Hidropressor Capacidade de Deposito: 30.000 litros Central de Incêndio com eletrobomba principal Motobomba de reserva Valor Patrimonial Tribuitário: € 1.429.672 Condominio Mensal: aplicável às áreas de Escritório, Armazém e Estacionamento Onferior a € 850 Condominio Empresarial SINTRA BUSINESS PARK - Composto por 10 edifícios: 4 Escritórios e 6 armazéns - Disponiveis espaços com Áreas entre 30 m² e 5.000 m² - Zona de restauração, - Auditório multiusos - Portaria com Vigilância - Segurança 24h / dia - Próximos de diversos espaços comerciais e de lazer existentes na envolvente VALOR DE VENDA: € 1.820.000
AMI: 3245
Ref. Externa: 41828
Id: 1068254
299.000 €
0 Quartos
3 WCs
Área de terreno : 3610 m²
***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.*** Terreno de 3610 m² com Infraestruturas e Excelente Potencial em Rio de Mouro Apresentamos uma oportunidade única na Serra das Ligeiras, Rio de Mouro: um terreno de 3610 m² com diversas infraestruturas já construídas, ideal para quem procura espaço e tranquilidade. Características do Terreno: Área Total: 3610m2 Área de Construção: 168m2 Salão com lareira e wc Armazém que funcionava com Carpintaria, Quarto com wc Escritório ou quarto com wc, Instalações Adicionais: 4 Boxes para Cavalos, Churrasqueira, Armazém com + ou - 140 m²: Espaço amplo Destaques: Localização excelente e sossegada, Potencial Multifuncional, podendo reorganizar o espaço à sua medida e necessidades. Este terreno não é apenas uma aquisição, mas um convite para um estilo de vida diferenciado, onde natureza e conforto se encontram. Aproveite esta oportunidade para investir num local que oferece tanto potencial! Agenda já uma visita!;ID RE/MAX: 122141247-183
AMI: 7772
Ref. Externa: 122141247-183
Id: 1015838
475.000 €
0 Quartos
2 WCs
Área bruta : 0 m²
Edifício de armazéns em Rio de Mouro Características do Imóvel: -Tipo: Edifício com 2 armazéns -Área Total: 414 m² -Distribuição: Dois pisos (Piso -1 e Piso 0) Detalhes do Piso 0: -Área: 117 m² - Pé direito de 6 metros - Zona de armazenamento ampla - Escritório - Copa - Instalações sanitárias - Mezanino com escritório e sala de reuniões - Iluminação natural - Acesso direto à rua com portão largo automático, ideal para manobrar veículos para cargas e descargas Detalhes do Piso -1: -Área: 218.88 m² -Instalação Sanitária -Acesso: Através de rampa Proximidade: - Espaços comerciais como Retal Park Sintra e Forum Sintra - Várias empresas Acessos: - Próximo aos principais eixos rodoviários: IC19, A16, A5 - Fácil acesso à cidade de Lisboa e à Vila de Sintra Vantagens: -Excelente oportunidade para criar ou expandir seu negócio -Localização estratégica com bons acessos Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com excelente potencial de retorno! ;ID RE/MAX: 121961188-389
AMI: 7772
Ref. Externa: 121961188-389
Id: 750328
3.500.000 €
Área útil : 1250 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém Industrial mas com afetação também comercial, localizado junto à estrada principal, em construção, com 3 frentes, o que permite uma excelente exposição do mesmo, bons acessos e excelente construção. Descrição: - CAVE - 5300 m2, com 3 metros de pé direito com iluminação natural e 192 lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas de acesso ao piso superior e 4 elevadores. PISO ZERO - 4500 m2 com 9 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros. PISO 1 - 1600 m2. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF82558
AMI: 8989
Ref. Externa: RF82558
Id: 695330
3.500.000 €
Área bruta : 11400 m²
Oportunidade de NegócioArmazém eLoja c/ 11.400 m2 de área de Construção em Albarraque para recuperar.Loja e Armazém degrandes dimensões, localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento,com 4 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e comgrande exposição ao mesmo.Bons acessos e excelente construção.Cave : 5300 m2 , com 3 metros de pé direito com iluminação natural e 192lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas deacesso ao piso superior e 4 elevadores.Piso Zero : 4500 m2 com 10 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares deestacionamento para pesados e 29 para ligeiros.Piso 1 : Escritórios c/ 1600 m2Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!Marque já a sua visita!Transformamos Sonhos em Realidade!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Vedação;Auto-Estrada;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Zona Comercial;Iluminação Pública
AMI: 13558
Ref. Externa: 032128
Id: 266221
