Área bruta : 263 m²

Pavilhão industrial em Penacova, Felgueiras! Imóvel composto por: - Escritório; - 2 WC's; - Parque de estacionamento. Pavilhão com área bruta privativa cerca de 263 metros quadrados. Situado num lote com área total cerca de 1.200,00 metros quadrados. Imóvel destinado a armazém. Boa localização. Boa exposição solar. Fica a: - Próximo de comércio local; - 1 minuto da estrada nacional EN101; - 4 minutos da praia fluvial de São Paio; - 6 minutos da zona industrial de Felgueiras; - 8 minutos da entrada da autoestrada A11; - 9 minutos do centro de Gémeos; - 10 minutos do centro de Felgueiras; - 11 minutos do centro de Vizela; - 17 minutos do centro de Lousada; - 35 minutos do centro de Braga; - 40 minutos do centro do Porto. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento. Imoprivate - Mediação Imobiliária.

AMI: 16011

Ref. Externa: 00306

Id: 1062506

Área bruta : 800 m²

Armazém disponível para venda na Zona Industrial da Maia, em Gemunde. Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela sua localização estratégica, ideal para empresas que procuram otimizar a logística e operações. Com uma área coberta de 700 m² e uma área descoberta de 100 m², oferece um espaço amplo e versátil para diversas atividades.O armazém conta com instalações administrativas e de apoio, além de WC, garantindo comodidade para a equipa. A mezzanine acrescenta funcionalidade ao espaço, permitindo a organização eficiente dos recursos. A cobertura em painel sanduiche de 50mm, as telhas translúcidas e o pé direito de 6 metros proporciona um ambiente arejado e facilita o armazenamento vertical.Com um portão amplo, permite a entrada de veículos pesados articulados, ideal para operações de carga e descarga. A fachada de 25 metros lineares no rés do chão assegura visibilidade e fácil acesso. Este armazém é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade e eficiência na Zona Industrial da Maia.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

AMI: 8866

Ref. Externa: 25.20/001

Id: 1062390

Área útil : 304 m²

Venda de Armazém Industrial Se procura o espaço ideal para investir ou expandir o seunegócio, este armazém industrial é uma escolha certa! Com uma infraestruturacompleta e localização privilegiada, oferece tudo o que precisa para crescer.Características do Imóvel:Área Construída de 304 m²2 balneários (Masculino e Feminino)Casa de banho para visitantes5 salas Copa equipada 2 entradas independentesSituado numa zona urbana privilegiada, este imóvel é idealpara diversos setores, como comércio, serviços e indústria.Além disso, apresenta uma ampla área descoberta.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 050446

Id: 1062143

Área bruta : 313 m²

Espaço ideal para o seu negócio?Temos o armazém ideal para o seu negócio, com 313,16m2, escritórios e WC´s.Localizado na Vila de Carvalhosa, a 5min do nó de acesso à A42

AMI: 6644

Ref. Externa: RA-I1042

Id: 1058915

Área bruta : 227 m²

Espaço ideal para o seu negócio?Temos o armazém ideal para o seu negócio, com 227,76m2, escritórios e WC´s.Localizado na Vila de Carvalhosa, a 5min do nó de acesso à A42

AMI: 6644

Ref. Externa: RA-I1040

Id: 1058913

Área bruta : 648 m²

Armazém de 648m2 em Vila Nova de Gaia, a 10min da Câmara de Gaia e do El Corte Inglês e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Projeto aprovado para recuperação do armazém, afeto a comércio e serviços. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 198191

Id: 1058568

Área bruta : 7375 m²

Armazém ideal para atividade industrial na Trofa!. . Localizado a apenas 200 metros da N104 e a 2 minutos da entrada da autoestrada, este armazém oferece uma localização estratégica para o seu negócio.. . Com boas áreas destinadas à administração do armazém, proporcionando um ambiente funcional e eficiente.. . Principais características:. . - Área total do terreno: 9787 m2. - Área de implantação: 6846 m2. - Área bruta de construção: 7375 m2. - Área descoberta: 2941 m2. . Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e agende já a sua visita para explorar todas as possibilidades que este armazém oferece para otimizar a sua atividade industrial.. . Estamos à disposição para fornecer informações adicionais e orientá-lo no processo de aquisição ou locação.. Aguardamos ansiosamente pela sua visita!. . P/98

AMI: 4423

Ref. Externa: P_98/12319

Id: 1058493

Área bruta : 7375 m²

Armazém Industrial para venda na Trofa. . Armazém Industrial localizado na zona Industrial da Abelheira, inserido num lote de 9787m2, com uma área coberta de 6846 e logradouro de 2940m2.. . Área Total do Terreno: 9787 m2. Área de impantação: 6846 m2. Área Bruta de Construção: 7375 m2. Área Bruta Dependente: 292m2. Área Bruta Privativa: 7082 m2. . Este armazém encontra-se em muito bom estado de conservação estando dividido em diversas áreas:. - recepção. -zona de escritórios. -salas de reuniões. - sala de exposição. - Zona de montagem. - Zona de produção. - Armazenamento. - Anexo no logradouro. . Todas as áreas estão ligadas entre si, facilitando a circulação dentro do armazém.. . Outras características:. - Portões para carga e descarga. - Estacionamento. - PT. - Silo. - Ar-condicionado. - Video-vigilância. . Localizado a 200 metros da N104, com excelentes acesso à cidade da trofa e ao nó da auto-estrada. Ideal para indústria ou para rentabilização enquanto espaço industrial.. Comprove por si mesmo, agende já a sua visita, os seus olhos tratarão de aprovar o que lhe propomos!. . Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!. Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.. Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL21 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 18696

Ref. Externa: DL22-36/11654

Id: 1058479

Área útil : 230 m²

Armazém com 23 Box's na Rua Pedro Hispano, com 230m2.  Rende anualmente 20,460€, 1705€ mensais.Oportunidade Imperdível:Se está à procura de uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a solução! Apresentamos um armazém em formato de box para arrendamento mensal e por metro quadrado, ideal para pequenas empresas que necessitam de espaço para guardar stock's ou para quem precisa de um local seguro para armazenar móveis temporariamente (após ter vendido uma casa por exemplo).Localização Privilegiada: Situado na Rua Pedro Hispano, o armazém beneficia de fácil acesso e visibilidade, atraindo uma variedade de clientes. Os acessos são também super fáceis.Detalhes do Imóvel: Área total: 230 m² Composto por 26 boxes (vários tamanhos, entre 4m2 e 18m2Rentabilidade Garantida: Atualmente, 17 boxes estão arrendadas, gerando uma rentabilidade anual aproximada de 20,460€, 1705€ mensais. É uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno consistente. Estando ainda 6 Box's por arrendar, o valor poderá subir mais 800€ mensais, 9600€ anuais, perfazendo assim cerca de 31.000€ anuais, 2580€ mensais.Fácil Manutenção: A gestão e a manutenção deste armazém são simples, permitindo que se concentre no crescimento do seu investimento, sem complicações.Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo seguro e rentável numa localização estratégica! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade! 

AMI: 8481

Ref. Externa: 4028

Id: 1055290

1 WCs

Área bruta : 250 m²

Armazém em Perafita - Matosinhos. . Armazém situado no Freixieiro a 5 min de carro do aeroporto e a 2 minutos de carro da auto estrada A28 onde poderá chegar à Vila do Conde ou ao Porto em 15 minutos.. Situado na Rua Barroca é rodeado de zona habitacional. . Este armazém é perfeito para o seu negócio, estando numa localização bastante boa. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. . A EVOLUTION® Mediação Imobiliária é uma marca 100% portuguesa, que procura concentrar-se num padrão de confiança, integridade e profissionalismo, colocando os Clientes no centro do sucesso da Marca.. A EVOLUTION® Mediação Imobiliária funciona de modo semelhante a uma Holding. Os seus diversos departamentos funcionam de modo independente, correlacionado e afirmando-se no mercado da Área Metropolitana do Porto. Atualmente sedia no Porto e com uma localização aberta ao público, a EVOLUTION® Mediação Imobiliária viu praticamente a totalidade dos seus dois anos de existência coincidirem com a pandemia global COVID-19 e, ainda assim, graças ao desempenho e esforço dos seus Colaboradores, viu a sua posição no mercado consolidar-se.. Esta posição reflete-se no aumento de faturação de 2020, onde a EVOLUTION® Mediação Imobiliária apresentou um aumento de 428% face ao ano anterior.. A EVOLUTION® Mediação Imobiliária foi fundada em 2019 por David Ferreira, Ivan Santos e Vítor Brito. Esta empresa mantem intatos quatro pilares sobre os quais se sustenta: profissionalismo, confiança, design e qualidade. Estes, são os valores que a EVOLUTION® Mediação Imobiliária na gestão do seu dia a dia, incute aos seus Colaboradores, baseando a sua assessoria profissional, na auscultação atenta às necessidades dos seus clientes.. O nível de especialização dos seus departamentos, permite oferecer um amplo espectro de serviços, no âmbito de mediação imobiliária, financiamento, arquitetura e construção, sempre com uma preocupação sobre o bem-estar dos clientes.. Os serviços EVOLUTION® Mediação Imobiliária, procuram ser a inspiração e a referência na mediação imobiliária e na arquitetura, tanto para os próprios colaboradores como para os restantes profissionais dos seus sectores de atuação.

AMI: 16375

Ref. Externa: EVO162/11652

Id: 1053278

Área de terreno : 1063 m²

Armazém remodelado com 10063m2 de área útil e 1000m2 de área exterior. Frente com 30 metros. Permite acesso a viaturas de grande dimensão Pé direito de 8 metros Escritórios 3 WC, sendo 1 no piso 1 e duas no piso 0 Ar condicionado nas zonas de escritórios Área do armazém murada, para garantir maior segurança. Em excelente estado, foi recentemente renovado com intervenção no telhado e interior, nomeadamente escritórios. Localizado numa zona industrial de excelência, este armazém na Maia oferece possibilidades ilimitadas para diferentes tipos de negócios, desde armazenamento e logística, até á produção industrial. A sua proximidade do aeroporto Francisco Sá Carneiro facilita o transporte internacional de mercadorias. Também a proximidade ás cidades do Porto, Matosinhos e Gaia pelas diversas scuts e autoestradas facilita a circulação e transporte para os mercados nacionais e internacionais. CHAVE NOVA GRIJÒ 227 648 132 | 922 244 226 (custo de chamada para a rede fixa e móvel nacionais)

AMI: 7142

Ref. Externa: GRJ/00155

Id: 1051619

Área bruta : 2460 m²

ZONA INDUSTRIAL DE LAUNDOS Pavilhão Industrial. 1037M2 de Área Coberta. Inserido em Lote com 2.460M2 de Área. Pé Direito de 8 Metros. Licenciado para Industria, Comércio e Serviços. Excelentes Acessos. À Entrada da A28. A 10 Minutos da A11. VISITE! A factorvalor - Imobiliária é especialista em mediar a compra, venda e arrendamento de imóveis. Descubra as melhores oportunidades imobiliárias em Barcelos. Somos a sua parceira confiável, que lhe presta um serviço de excelência para o ajudar a comprar, vender ou arrendar o seu imóvel. Se pretende comprar, vender ou arrendar um imóvel em Barcelos, a nossa equipa dedicada e qualificada está disponível para o ajudar. Temos uma variedade de opções para atender às suas necessidades, preferências e estilo de vida. Consulte a nossa página web e fique a conhecer a nossa seleção exclusiva de imóveis, incluindo as mais recentes oportunidades e novidades do mercado imobiliário em Barcelos. Apartamentos, moradias, casas para restauro, ruínas, casas rústicas, terrenos para construção, lojas, armazéns, pavilhões industriais, escritórios, terrenos, etc., que vão de encontro às suas necessidades, preferências e estilo de vida. Para comprar, vender ou arrendar confie na factorvalor - imobiliária em Barcelos. Estamos situados na Rua Cândido da Cunha, Edf. Barcelense, nº 260 - Barcelos - Braga - Portugal.

AMI: 8713

Ref. Externa: 272N001034

Id: 1049886

Área útil : 2209 m²

RO2339 Está à procura de um espaço perfeito para a sua empresa? Temos exatamente o que precisa! Apresentamos-lhe armazéns de recente construção, localizados em zona industrial com acessos privilegiados à EN 1 e à autoestrada A1. De recente construção, estes armazéns estão estado irrepreensível e prontos a utilizar. Armazém 8: Área Total: RC: 830 m2 / Cave: 767 m2 Valor de Venda: 1.150.000€ Valor de Arrendamento: 4.100€ + IVA Armazém 12: Área Total: RC: 1.034 m2 / Cave: 767 m2 Valor de Venda: 1.500.000€ Valor de Arrendamento: 4.500€ + IVA Armazém 14: Área Total: RC: 1.224 m2 / Cave: 985 m2 Valor de Venda: 1.600.000€ Valor de Arrendamento: 4.500€ + IVA Nota: Possibilidade de arrendar os Armazéns 12 e 14 em conjunto, perfeito para empresas que necessitam de um espaço maior e interligado! Contacte-nos já para saber mais informações ou agendar uma visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

AMI: 3456

Ref. Externa: RO2339 (2)

Id: 1049650

Área útil : 2196 m²

Armazém Zona Industrial Maia Ref interna 11599 Dois armazéns contíguos com área coberta total de 2,196 m2 Logradouro frontal de 200 m2 Logradouro traseiro de 400 m2 com pala Pé direito dos armazéns 8.7 mts cota alta e 7.80 mts cota baixa Seis cais de carga, sendo 3 com plataforma, dois com plataforma e um com rampa 12 cais de carga para viaturas ligeiras e vários locais de aparcamento Zona administrativa com ar condicionado e zona social para trabalhadores Possui posto de abastecimento de combustível Possui posto de carregamento elétrico Localizada na zona industrial da Maia com proximidade de metro e fácil acesso as principais redes rodoviarias

AMI: 5380

Ref. Externa: 11599

Id: 1049476

Área de terreno : 7000 m²

Estaleiro com terreno de 5000m2, todo murado (em pedra), com luz e água. Incluindo um terreno com árvores de fruto, todo murado e área de 2000m2. Visite-nos!

AMI: 6244

Ref. Externa: 431

Id: 1045971

Área bruta : 760 m²

Armazém Industrial Novo na Zona Industrial de Lordelo, Paredes Este armazém industrial novo, localizado na Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno e eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de alta qualidade e acessibilidades estratégicas. Com acabamentos de excelência e características técnicas adequadas para diversos setores, este espaço é perfeito para atividades industriais, armazenamento e logística. Pavilhão - Fração C Área Bruta - 760,00 m² Área Armazém - 726,90 m² Área I.S. - 3,47 m² Características Principais: ✅ Área Bruta: Espaço amplo e versátil, adequado para diferentes tipos de operações industriais. ✅ Pé Direito Elevado: Permite o armazenamento vertical e facilita a operação de maquinaria pesada. ✅ Pavimento Industrial Reforçado: Elevada capacidade de carga, adequado para armazenagem de produtos pesados. ✅ Zonas de Carga e Descarga: Espaço de manobra para camiões e veículos de transporte. ✅ Iluminação Natural e LED: Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✅ Estacionamento Privativo: Lugares de estacionamento para funcionários e visitantes. ✅ Infraestruturas Modernas: Redes elétricas e telecomunicações preparadas para alta performance. Acessos e Envolvente: Este armazém beneficia de uma localização privilegiada na Zona Industrial de Lordelo, um dos principais polos industriais do Norte de Portugal. ? Autoestradas Próximas: Acesso direto à A42, permitindo uma rápida ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade da A41 e da A4, facilitando o transporte para todo o país e Espanha. ? Infraestruturas de Transportes: Aeroporto Internacional do Porto a apenas 25 minutos, facilitando importações e exportações. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, ideal para o transporte de mercadorias. Caracterização da Zona Industrial de Lordelo: A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é reconhecida como um dos principais polos industriais da região Norte, sendo um centro estratégico para diversas indústrias, incluindo: ? Metalomecânica e Engenharia – Empresas ligadas à produção e transformação de metais. ? Logística e Distribuição – Infraestruturas ideais para armazenagem e distribuição de mercadorias. ? Construção e Materiais – Indústrias de materiais de construção, mobiliário e componentes industriais. ? Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e fabricantes do setor automóvel e inovação tecnológica. A região conta ainda com um forte ecossistema empresarial, com serviços de apoio às empresas, fornecedores locais e mão de obra qualificada. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, bem localizado e com excelentes acessibilidades, esta é a oportunidade ideal para a sua empresa crescer e expandir-se numa das zonas industriais mais dinâmicas e estratégicas de Portugal. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

AMI: 18831

Ref. Externa: 00431

Id: 1043223

Área bruta : 569 m²

Armazém Industrial Novo na Zona Industrial de Lordelo, Paredes Este armazém industrial novo, localizado na Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno e eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de alta qualidade e acessibilidades estratégicas. Com acabamentos de excelência e características técnicas adequadas para diversos setores, este espaço é perfeito para atividades industriais, armazenamento e logística. Pavilhão - Fração B Área Bruta - 569,00 m² Área Armazém - 539,59 m² Área I.S. - 3,47 m² Características Principais: ✅ Área Bruta: Espaço amplo e versátil, adequado para diferentes tipos de operações industriais. ✅ Pé Direito Elevado: Permite o armazenamento vertical e facilita a operação de maquinaria pesada. ✅ Pavimento Industrial Reforçado: Elevada capacidade de carga, adequado para armazenagem de produtos pesados. ✅ Zonas de Carga e Descarga: Espaço de manobra para camiões e veículos de transporte. ✅ Iluminação Natural e LED: Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✅ Estacionamento Privativo: Lugares de estacionamento para funcionários e visitantes. ✅ Infraestruturas Modernas: Redes elétricas e telecomunicações preparadas para alta performance. Acessos e Envolvente: Este armazém beneficia de uma localização privilegiada na Zona Industrial de Lordelo, um dos principais polos industriais do Norte de Portugal. ? Autoestradas Próximas: Acesso direto à A42, permitindo uma rápida ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade da A41 e da A4, facilitando o transporte para todo o país e Espanha. ? Infraestruturas de Transportes: Aeroporto Internacional do Porto a apenas 25 minutos, facilitando importações e exportações. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, ideal para o transporte de mercadorias. Caracterização da Zona Industrial de Lordelo: A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é reconhecida como um dos principais polos industriais da região Norte, sendo um centro estratégico para diversas indústrias, incluindo: ? Metalomecânica e Engenharia – Empresas ligadas à produção e transformação de metais. ? Logística e Distribuição – Infraestruturas ideais para armazenagem e distribuição de mercadorias. ? Construção e Materiais – Indústrias de materiais de construção, mobiliário e componentes industriais. ? Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e fabricantes do setor automóvel e inovação tecnológica. A região conta ainda com um forte ecossistema empresarial, com serviços de apoio às empresas, fornecedores locais e mão de obra qualificada. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, bem localizado e com excelentes acessibilidades, esta é a oportunidade ideal para a sua empresa crescer e expandir-se numa das zonas industriais mais dinâmicas e estratégicas de Portugal. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

AMI: 18831

Ref. Externa: 00430

Id: 1043222

Área bruta : 429 m²

Armazém Industrial Novo na Zona Industrial de Lordelo, Paredes Este armazém industrial novo, localizado na Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno e eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de alta qualidade e acessibilidades estratégicas. Com acabamentos de excelência e características técnicas adequadas para diversos setores, este espaço é perfeito para atividades industriais, armazenamento e logística. Pavilhão - Fração A Área Bruta - 429,30 m² Área Armazém - 399,66 m² Área I.S. - 3,47 m² Características Principais: ✅ Área Bruta: Espaço amplo e versátil, adequado para diferentes tipos de operações industriais. ✅ Pé Direito Elevado: Permite o armazenamento vertical e facilita a operação de maquinaria pesada. ✅ Pavimento Industrial Reforçado: Elevada capacidade de carga, adequado para armazenagem de produtos pesados. ✅ Zonas de Carga e Descarga: Espaço de manobra para camiões e veículos de transporte. ✅ Iluminação Natural e LED: Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✅ Estacionamento Privativo: Lugares de estacionamento para funcionários e visitantes. ✅ Infraestruturas Modernas: Redes elétricas e telecomunicações preparadas para alta performance. Acessos e Envolvente: Este armazém beneficia de uma localização privilegiada na Zona Industrial de Lordelo, um dos principais polos industriais do Norte de Portugal. ? Autoestradas Próximas: Acesso direto à A42, permitindo uma rápida ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade da A41 e da A4, facilitando o transporte para todo o país e Espanha. ? Infraestruturas de Transportes: Aeroporto Internacional do Porto a apenas 25 minutos, facilitando importações e exportações. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, ideal para o transporte de mercadorias. Caracterização da Zona Industrial de Lordelo: A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é reconhecida como um dos principais polos industriais da região Norte, sendo um centro estratégico para diversas indústrias, incluindo: ? Metalomecânica e Engenharia – Empresas ligadas à produção e transformação de metais. ? Logística e Distribuição – Infraestruturas ideais para armazenagem e distribuição de mercadorias. ? Construção e Materiais – Indústrias de materiais de construção, mobiliário e componentes industriais. ? Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e fabricantes do setor automóvel e inovação tecnológica. A região conta ainda com um forte ecossistema empresarial, com serviços de apoio às empresas, fornecedores locais e mão de obra qualificada. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, bem localizado e com excelentes acessibilidades, esta é a oportunidade ideal para a sua empresa crescer e expandir-se numa das zonas industriais mais dinâmicas e estratégicas de Portugal. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

AMI: 18831

Ref. Externa: 00429

Id: 1043221

Área útil : 2143 m²

RO2390 Armazém novo próximo do centro da Trofa, com bons acessos à EN14, EN104 e à nova variante à EN14. Com 2143 m2 de área coberta e 1.800 m2 de logradouro, este armazém contará também com 3 portões TIR, possibilidade de ponte rolante e de cais de carga/descarga. Além disso, no exterior existirá amplo logradouro para parque de ligeiros e pesados (25 lugares de estacionamento de ligeiros e 2 lugares para veículos pesados). Possibilidade de venda em 3 frações: Fração A = 930m2 Fração B = 480m2 Fração C = 730m2 As Frações A e C podem receber ponte rolante até 6 toneladas. Pé-direito livre de 7 metros. Fachadas revestidas a chapa ondulada, com alvenaria de bloco pelo lado interior. Possibilidade de construir cais de carga na Fração C (não incluído). Conclusão prevista para DEZEMBRO 2025 (negociável). Para qualquer informação adicional contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

AMI: 3456

Ref. Externa: RO2390

Id: 1041083

Área útil : 887 m²

Parque de armazéns em Lordelo (A42), com áreas locáveis de escritório desde 45m2 até 180m2 e áreas locáveis de naves industriais desde 724m2 até 4.338m2 Em Construção - data Prevista de Conclusão Junho 2026 *Especificações Técnicas: * Área Escritórios: Desde 45m2 até 180m2; Área de Armazém: Desde 724m2 até 4.338m2 Pé direito livre: 9,00 metros a passagem e 11 metros a cumeeira Sobrecarga Solo: Pontual vs m2 - 5TN/m2 carga repartida; Zona de manobras de camiões: acesso direto para a via publica; Parque automóvel: 24 lugares; Parque para camiões 4 lugares Tipo de Iluminação: Iluminação Led /BMS & 4% luz natural O parque está inserido na Zona Industrial de Lordelo com acesso direto e fachada para a A42, a 4Km da A41, a 10Km da A4, a 34Km do Porto de Leixões, a 26Km do Aeroporto Internacional do Porto e a 2 km da A4. Excelente visibilidade para o parque a partir da A4. O centro da cidade do Porto fica a 25 minutos, o que torna este local único para as empresas que requerem proximidade com a cidade, bem como para as principais redes viárias *Principais distâncias: *Porto - 30km Vigo, Espanha - 168kmMadrid, Espanha - 536kmCoimbra - 141kmLisboa - 323km- Previsão de Inicio de construção: Junho/2023|

AMI: 3227

Ref. Externa: 5679 F

Id: 1041031

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