3 Armazéns para Venda - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Armazém usado inserido em terreno de 600 m2. Excelente localização, junto à Estrada Dom Miguel, em Gondomar. Diverso comércio e serviços nas imediações. Bons acessos, a poucos minutos do Porto. Venha conhecer! Para mais informações, contacte-nos. CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846 Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Armazém em Ruína Junto ao Rio Douro – S. Cosme, Gondomar🏡 Localização privilegiadaSituado na Avenida Clube dos Caçadores, este terreno com armazém em ruína beneficia da proximidade ao Rio Douro, estando inserido numa zona tranquila e de fácil acesso.📌 Características do imóvelÁrea total do terreno: 1.553m²Área de implantação do armazém: 1.121,80m²Área de construção do armazém: 1.121,80m²A 35 metros do Rio Douro📍 Envolvente e acessibilidadesA localização permite rápido acesso ao centro de Gondomar e a diversos pontos de interesse:✔ 2,8km do centro de Gondomar✔ 2,4km do Multiusos de Gondomar✔ 3,0km do Pingo Doce✔ 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar✔ 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar🏗 Oportunidade de investimentoCom uma localização estratégica e uma área generosa, este imóvel tem potencial para diversos projetos, desde armazém industrial a possível requalificação para outro fim.

Descrição do imóvel Armazém em ruína junto ao Rio Douro, com 1.553m2 de área total de terreno, em S. Cosme, Gondomar   Localização e envolvente: Localização junto ao Rio Douro, na Avenida Clube dos Caçadores. Zona calma, com fácil acesso/distribuição automóvel.   Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): “Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.”   Principais características: - proximidade (35m) do Rio Douro - ruína - área de implantação do armazém: 1.121,80m2 - área de construção do armazém: 1.121,80m2 - área total do terreno: 1.553,00m2   Pontos de interesse: - a 35m do Rio Douro - a 2,8km do centro de Gondomar - a 2,4km do Multiusos de Gondomar - a 2,8km do LIDL - a 3,0km do Pingo Doce - a 3,1km do ALDI - a 3,1km da Piscina Municipal de S. Cosme - a 3,3km do Balcão Único - a 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar - a 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar - a 4,8km do Continente   Transportes e acessos: - na N108 - a 2,6km do acesso à A43 - a 3,9km da N209 - a 6,2km da N12 - a 5,3km do acesso à VCI/A20 - a 5,9km do comboio (Estação Campanhã) - a 8,8km do acesso à A3 - a 11,8km da A41 - a 12,1km da A4 - a 13,2km da A28 - a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro   Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 1.553,00m2 - área de implantação do edifício: 1.121,80 m2 - área bruta privativa: 1.121,80 m2 - área bruta dependente: 0,00 m2 - área bruta de construção: 1.121,80 m2    Outros valores: - Valor do IMI: aprox. 708,00€ (anual)   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. *****;ID RE/MAX: 126401038-89