9 WCs

Área bruta : 1259 m²

Armazém com alvará de serviços com excelente potencial, atualmente licenciado para comércio e serviços em construção tipo industrial, representa uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Localizado no coração de Rio Tinto, numa zona comercial privilegiada, este imóvel destaca-se pela proximidade a escolas, diversos tipos de comércio e serviços, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários. Com uma estrutura versátil, este espaço é a escolha ideal para concretizar diversos projetos empresariais ou de investimento. Este armazém oferece um leque de possibilidades para diferentes tipos de utilização, podendo ser adaptado entre, Lar de Idosos, Ginásio, Creche, Infantário, Clínica, Sala de Estudo/ATL, Restauração ou até mesmo para habitação para o mercado de arrendamento. O imóvel é composto por dois armazéns interligados, sendo o do lado esquerdo com apenas piso térreo e o armazém direito, com dois pisos. Além disso, o espaço ainda conta com um logradouro com cerca de 215m², oferecendo conforto e acessibilidades para os veículos. Uma oportunidade a não perder, se procura um espaço amplo, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização, este armazém em Rio Tinto é a escolha ideal. Para mais informações ou visita, contacte-nos. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com a AMI.: 16410, sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232, empresa de identidade própria, surge como missão, implementar um serviço de excelência e profissionalismo na gestão dos seus negócios. Com um slogan 'Viva Na Sua Habitação de Sonho', a Habisonho preza pela transparência, equilíbrio e lealdade para com os seus clientes, pois o sonho pertence-lhes, mas tornar realidade é o pilar da nossa Empresa. Na diversificação do mercado imobiliário, a nossa resposta é com ambição em estarmos preparados a evoluir e responder às contrariedades para conseguir estar na vanguarda da linha da frente. Porquê comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode ter a certeza da cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado em tornar realidade o seu sonho, com apresentação de imóveis em carteira ou através de parcerias com imobiliárias. Porquê vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode ter o compromisso, profissionalismo e dedicação na exposição da sua propriedade através de divulgação no site e destaque nos canais mais procurados para a compra de imóveis, bem como apresentação à carteira de clientes e parceiros. Quando opta pela Habisonho, tem ao seu dispor: - Consultores profissionais e dedicados; - Aliado no equilíbrio do negócio; - Apoio jurídico e de uma empresa de confiança; - Presença assídua e transparente; - Flexibilidade no comissionamento; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio e realização de contratos; - Trabalho de Marketing Digital. Entre outras ferramentas e estratégias para conseguir vender e/ou comprar o seu imóvel, consoante as respostas a serem dadas mediante a atualidade do mercado imobiliário.

AMI: 16410

Ref. Externa: HS0637

Id: 1010566

7 WCs

Área útil : 1259 m²

Centro Rio Tinto – Excelente Oportunidade Armazém Industrial Versátil e Bem Localizado. Este armazém industrial atualmente licenciado para serviços, com a área de 1259,m², oferece uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Localizado em uma zona comercial privilegiada, próximo a escolas, diversos tipos de comércio e serviços, o imóvel está bem servido de transportes públicos e possui ótimos acessos rodoviários. Estas características tornam-no uma escolha ideal para diversos projetos empresariais. Potencial de Transformação O imóvel oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram um espaço com grande potencial de transformação. Ele pode ser adaptado para diversos fins, como: •Lar de Idosos • Ginásio • Creche • Infantário • Clínica • Sala de Estudo (configuração atual) • Restauração • Habitação para o mercado de arrendamento Estrutura do Imóvel O armazém é composto por dois armazéns interligados, um deles com apenas o piso térreo e o outro com dois pisos. Entre os dois, há um logradouro que proporciona uma área externa que garante conforto e acessibilidade ao espaço. Distribuição dos Espaços Armazém Esquerdo Piso 0: • Recepção: 32,50m² • 7 Salas: • 18,70m² • 24,10m² • 25,70m² • 23,50m² • 28,90m² • 154,30m² (a maior) • Copa • Instalações sanitárias M/F • Corredor de acesso às salas: 42,20m² • Arrumos: 13,20m² • Mais 2 sanitários M/F com instalação para duches Armazém Direito (2 Pisos) Piso 0: • Hall de entrada • 5 Salas: • 9m² • 17m² • 35,30m² • 44m² • 65,60m² • 1 WC Piso 1: (necessita de obras) • 4 Salas • 1 WC • 1 Arrumo Área Externa • Área descoberta: aproximadamente de 215m2 Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço versátil, com potencial para atender a diversas necessidades comerciais e residenciais. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

AMI: 460

Ref. Externa: AR0085(I)

Id: 1001138

Área útil : 130 m²

Armazém à venda por 95.000€, com 130 m², que pode ser facilmente convertido em habitação. Possui janelas em todas as quatro fachadas, proporcionando excelente iluminação natural. Conta ainda com acesso por duas ruas distintas, garantindo maior comodidade e flexibilidade. Inclui também 1 WC. Ideal para quem procura um espaço versátil e com grande potencial de valorização.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 049383

Id: 999901

0 Quartos

Área bruta : 170 m²

Se procura um espaço para implementar ou expandir o seu negócio, venha conhecer este armazém na zona das Cavadas em Rio Tinto.   Trata-se de um armazém com 170m2 de área coberta, inserido num lote de 354m2, com logradouro na frente, possibilitando estacionamento privativo e cargas/descargas.   O imóvel irá precisar de algumas benfeitorias.   Está situado em solo urbanizado - espaços residenciais do tipo II, pelo que será permitido desenvolver no local actividades de comércio, serviços, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros, desde que compatíveis com a função habitacional (Diário da República, 2.ª série — N.º 51 — 13 de março de 2018 – artigos 53º e 20º).   Este artigo é vendido em conjunto com o lote de terreno contíguo para construção com área de 340.95m2.   Segundo consulta de PDM, ambos os lotes têm índice de construção máxima de 0.8, índice de impermeabilização < 80% e cércea permitida de até 12m (3 pisos acima do solo).   Localiza-se a 1km da Estação Metro Campaínha, a 1km da Estação CP Rio Tinto e a 650m da paragem bus.   Em termos de acessibilidades, conta com uma rápida deslocação de 4.5km à A3 nó H.S.João e à A4 nó Ermesinde Santa Rita.   Na proximidade existem cafés, restaurantes e supermercados, entre outros serviços.   Para mais informações, contacte-me!;ID RE/MAX: 123631259-23

AMI: 7772

Ref. Externa: 123631259-23

Id: 961107

7 WCs

Área útil : 1259 m²

Centro Rio Tinto – Excelente Oportunidade Armazém Industrial Versátil e Bem Localizado. Este armazém industrial atualmente licenciado para serviços, com a área de 1259,m², oferece uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Localizado em uma zona comercial privilegiada, próximo a escolas, diversos tipos de comércio e serviços, o imóvel está bem servido de transportes públicos e possui ótimos acessos rodoviários. Estas características tornam-no uma escolha ideal para diversos projetos empresariais. Potencial de Transformação O imóvel oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram um espaço com grande potencial de transformação. Ele pode ser adaptado para diversos fins, como: •Lar de Idosos • Ginásio • Creche • Infantário • Clínica • Sala de Estudo (configuração atual) • Restauração • Habitação para o mercado de arrendamento Estrutura do Imóvel O armazém é composto por dois armazéns interligados, um deles com apenas o piso térreo e o outro com dois pisos. Entre os dois, há um logradouro que proporciona uma área externa que garante conforto e acessibilidade ao espaço. Distribuição dos Espaços Armazém Esquerdo Piso 0: • Recepção: 32,50m² • 7 Salas: • 18,70m² • 24,10m² • 25,70m² • 23,50m² • 28,90m² • 154,30m² (a maior) • Copa • Instalações sanitárias M/F • Corredor de acesso às salas: 42,20m² • Arrumos: 13,20m² • Mais 2 sanitários M/F com instalação para duches Armazém Direito (2 Pisos) Piso 0: • Hall de entrada • 5 Salas: • 9m² • 17m² • 35,30m² • 44m² • 65,60m² • 1 WC Piso 1: (necessita de obras) • 4 Salas • 1 WC • 1 Arrumo Área Externa • Área descoberta: aproximadamente de 215m2 Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço versátil, com potencial para atender a diversas necessidades comerciais e residenciais. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

AMI: 460

Ref. Externa: AR0085

Id: 929132

Área bruta : 829 m²

Armazém, com 827m2, no centro de Rio Tinto. Perto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes. Constituído por r/c e piso, sendo que ao nível do 1.º andar encontram-se os escritórios, bem como sala de reuniões e sala de refeições para os funcionários. Armazém com Alvará para Industria, encontra-se preparado para indústria com necessidades de alta potência. Três lugares de estacionamento. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso.

AMI: 14355

Ref. Externa: MM289/23RT/RJ

Id: 890701

Área bruta : 829 m²

Armazém, com 827m2, no centro de Rio Tinto. Perto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes. Constituído por r/c e piso, sendo que ao nível do 1.º andar encontram-se os escritórios, bem como sala de reuniões e sala de refeições para os funcionários. Armazém com Alvará para Industria, encontra-se preparado para indústria com necessidades de alta potência. Três lugares de estacionamento. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso.

AMI: 14355

Ref. Externa: MM289/23RT/RJ

Id: 884234

Área bruta : 806 m²

Ref interna 11514 Conjunto de armazém e loja com as seguintes características: Armazém em dois pisos com um total de 499 m2 sendo o rc composto por zona de armazenagem e 2 wcs com luz natural através de claraboias e o 1º piso com 160 m2 composto por open space com luz natural Permite o acesso de viaturas de porto pequeno/medio O acesso a armazém é efetuado através do acesso das garagens Loja ao nível do rc com 307 m2 com excelentes acabamentos e bem infraestruturada antigas instalações bancarias composta por zona de atendimento comercial, vários gabinetes e 2 wcs Com ampla montra Localizado próximo da Areosa, em rua de intenso transito pedonal e rodoviário

AMI: 5380

Ref. Externa: 11514

Id: 874376

1 WCs

Área bruta : 614 m²

Empreendimento composto por: Armazém com escritórios e estacionamento, Moradia T3, 5 Garagens Box e Logradouro com Parqueamento. Este espaço privado tem 1.405 m2. Características: - Moradia T3, em excelente estado geral, com área de 148 m2, mobilada e equipada, com uma grande sala e uma cozinha em open space. A moradia tem som ambiente, estores elétricos e painéis solares. Tem ainda um terraço com cerca de 45 m2, com churrasqueira e forno. Esta casa tem também uma garagem fechada com acesso direto pelo interior. - Armazém: espaço amplo e multifuncional com área bruta de 346 m2, com vários escritórios, casas de banho e um estúdio com Kitchenette. Existem ainda 5 lugares de estacionamento privativo no exterior. - Logradouro/Parque privativo: estacionamento composto por 20 lugares, mais 5 garagens fechadas, com vídeo vigilância, iluminação noturna e portão automático. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO com rentabilidade garantida Localização: próximo do Centro Comercial Parque Nascente, de vários serviços, comércio e transportes, com saída para a estrada da Circunvalação. Está também muito próximo de 2 grandes parques urbanos, o Parque Oriental do Porto e o Parque Urbano de Rio Tinto. Fácil acesso ao Porto e Ás principais autoestradas.

AMI: 18802

Ref. Externa: DSPVILANOVADEGAIAPP184

Id: 774593

Área útil : 1000 m²

Indústria, Importação de equipamentos Hoteleiros. Portugal, Porto. Vende-se Indústria fabricante de Grelhadores, Fritadeiras, Torradeiras, Fornos, Vitrines, Refrigeradores, Descarregadoras e outros produtos. Empresa em plena atividade, com várias décadas de existência, referenciada, com cobertura comercial nacional, sem passivos, sem encargos e pouco pessoal. Empresa com elevado potencial de crescimento e expansão. Vende-se a totalidade do capital social. Existe a disponibilidade, em caso de venda, para o atual proprietário acompanhar a gestão da empresa por período a determinar. Há stocks relevantes de produto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda com stocks: 1.000.000€ (negociáveis). Referência: 9390.

AMI: 445

Ref. Externa: 9390_E

Id: 574321

2 WCs

Área bruta : 739 m²

O armazém possui um total de 739m² de área. No rés-do-chão, há 2 WC. A área coberta tem 657m², enquanto o parque privativo possui 82m². A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721

AMI: 9721

Ref. Externa: SS0229

Id: 407251

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