20 Armazéns para Venda - Lordelo, Paredes

Armazém industrial, inserido num conjunto de mais 5 armazéns, disponíveis para venda, individualmente ou na totalidade, totalmente novo, com 763,4 m², atualmente em fase final de construção e com entrega prevista até dezembro de 2025. Este espaço destaca-se pela sua eficiência, tecnologia e capacidade de adaptação a diferentes tipos de atividade, garantindo operação imediata desde o primeiro dia. Localizado em Lordelo, Paredes, na zona industrial e com acesso direto à A42 e A4, este imóvel oferece uma vantagem logística incomparável, ideal para empresas de indústria, logística, armazenagem ou distribuição que procuram rapidez, segurança e centralidade. ? Principais Características Área bruta total: 763,4 m² Pé-direito: 9 m (livre) / 11 m (cumeeira) — perfeito para otimização vertical Construção moderna com materiais de alta durabilidade Portões de carga e descarga adequados para pesados Excelente acessibilidade às principais vias rápidas (A42/A4) Inserido em zona industrial consolidada, com serviços e empresas envolventes 6 lugares de garagem privativos ? Especificações Técnicas Sanitários completos, vestiários e escritório com WC privativo Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras ampla, com acesso direto à via pública Sistema de iluminação LED inteligente (BMS) + 4% de luz natural ⭐ Vantagens Competitivas Entrega chave-na-mão, totalmente finalizado e pronto a operar Localização estratégica, com acesso rápido ao Porto, Matosinhos e principais polos empresariais Excelente relação qualidade/preço face a imóveis semelhantes no mercado Este armazém representa uma oportunidade única para empresas que procuram eficiência, modernidade e localização premium. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

Parque de armazéns em Lordelo (A42), com áreas locáveis de escritório desde 45m2 até 180m2 e áreas locáveis de naves industriais desde 724m2 até 4.338m2 Em Construção - data Prevista de Conclusão Dezembro 2026 ARMAZEM C - 1.253,50m2 *Especificações Técnicas: * Área Escritórios: Desde 45m2 até 180m2; Área de Armazém: Desde 724m2 até 4.338m2 Pé direito livre: 9,00 metros a passagem e 11 metros a cumeeira Sobrecarga Solo: Pontual vs m2 - 5TN/m2 carga repartida; Zona de manobras de camiões: acesso direto para a via publica; Parque automóvel: 24 lugares; Parque para camiões 4 lugares Tipo de Iluminação: Iluminação Led /BMS & 4% luz natural O parque está inserido na Zona Industrial de Lordelo com acesso direto e fachada para a A42, a 4Km da A41, a 10Km da A4, a 34Km do Porto de Leixões, a 26Km do Aeroporto Internacional do Porto e a 2 km da A4. Excelente visibilidade para o parque a partir da A4. O centro da cidade do Porto fica a 25 minutos, o que torna este local único para as empresas que requerem proximidade com a cidade, bem como para as principais redes viárias *Principais distâncias: *Porto - 30km Vigo, Espanha - 168kmMadrid, Espanha - 536kmCoimbra - 141kmLisboa - 323km- Previsão de Inicio de construção: Junho/2023|

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém E com 7 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém F com 11 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém D com 7 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém B com 5 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém C com 5 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém A com 6 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Dois Armazéns Industriais Novos 1226.4 m² e pé-direito máximo de 11 metros, em fase final de construção, com entrega prevista até dezembro de 2025, pronto a utilizar. Situado em localização estratégica em Lordelo (zona industrial), Paredes, com acesso direto à A42 e A4, este espaço é ideal para logística, indústria ou distribuição, garantindo rapidez e eficiência nas operações. Principais Características: - Área bruta: 1226.4 m² - Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização vertical - Estrutura moderna com acabamentos de elevada durabilidade - Portões de carga e descarga para veículos pesados - Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) - Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio - 11 lugares de garagem de uso exclusivo Especificações Técnicas: - Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa - Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) - Zona de manobras ampla, com acesso direto à via pública - Iluminação LED inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens Competitivas: - Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia - Excelente acessibilidade ao Porto e Matosinhos - Relação qualidade/preço excecional face a imóveis da mesma tipologia e dimensão Para mais informações a equipa MM Imóveis está à sua disposição.

Armazém industrial totalmente novo, com 763.4 m² e pé-direito máximo de 11 metros, em fase final de construção, com entrega prevista até dezembro de 2025, pronto a utilizar. Situado em localização estratégica em Lordelo (zona industrial), Paredes, com acesso direto à A42 e A4, este espaço é ideal para logística, indústria ou distribuição, garantindo rapidez e eficiência nas operações. Principais Características: - Área bruta: 763.4 m² - Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização vertical - Estrutura moderna com acabamentos de elevada durabilidade - Portões de carga e descarga para veículos pesados - Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) - Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio - 6 lugares de garagem de uso exclusivo Especificações Técnicas: - Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa - Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) - Zona de manobras ampla, com acesso direto à via pública - Iluminação LED inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens Competitivas: - Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia - Excelente acessibilidade ao Porto e Matosinhos - Relação qualidade/preço excecional face a imóveis da mesma tipologia e dimensão Para mais informações a equipa MM Imóveis está à sua disposição.

Armazém industrial totalmente novo, com 1063 m² e pé-direito máximo de 11 metros, em fase final de construção, com entrega prevista até dezembro de 2025, pronto a utilizar. Situado em localização estratégica em Lordelo (zona industrial), Paredes, com acesso direto à A42 e A4, este espaço é ideal para logística, indústria ou distribuição, garantindo rapidez e eficiência nas operações. Principais Características: - Área bruta: 1063.60 m² - Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização vertical - Estrutura moderna com acabamentos de elevada durabilidade - Portões de carga e descarga para veículos pesados - Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) - Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio - 5 lugares de garagem de uso exclusivo Especificações Técnicas: - Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa - Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) - Zona de manobras ampla, com acesso direto à via pública - Iluminação LED inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens Competitivas: - Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia - Excelente acessibilidade ao Porto e Matosinhos - Relação qualidade/preço excecional face a imóveis da mesma tipologia e dimensão Para mais informações a equipa MM Imóveis está à sua disposição.

Armazém industrial para venda em Lordelo, Paredes, com 1351m2, excelentes acessos à auto-estrada.Empreendimento composto por 6 armazéns para venda com áreas de 730m2 a 1350m2.Armazém - A - 731.60m2 - 585.280,00€ Armazém - B - 731.60m2 - 848.080,00€ Armazém - C - 1233.50m2 - 986.800,00€ Armazém - D - 1351.45m2 - 1.081.160,00€ Armazém - E - 1351.45m2 - 1.081.160,00€ Armazém - F - 866.73m2 - 798.057,00€ Os armazéns podem ser vendidos individualmente ou em conjunto, sendo entregue totalmente finalizado.Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Armazém industrial para venda em Lordelo, Paredes, com 731m2, excelentes acessos à auto-estrada.Empreendimento composto por 6 armazéns para venda com áreas de 730m2 a 1350m2.Armazém - A - 731.60m2 - 585.280,00€ Armazém - B - 731.60m2 - 848.080,00€ Armazém - C - 1233.50m2 - 986.800,00€ Armazém - D - 1351.45m2 - 1.081.160,00€ Armazém - E - 1351.45m2 - 1.081.160,00€ Armazém - F - 866.73m2 - 798.057,00€ Os armazéns podem ser vendidos individualmente ou em conjunto, sendo entregue totalmente finalizado.Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Armazém Industrial Novo – Zona Industrial de Lordelo, Paredes - Pavilhão - Fração D Oportunidade Única para o Seu Negócio! Este armazém industrial novo, localizado na prestigiada Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno, funcional e altamente eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de topo e acessibilidades estratégicas. Projetado para responder às exigências da indústria e da logística, este armazém destaca-se pela sua construção robusta, tecnologia de ponta e excelentes condições operacionais. Características Principais: ✔ Área Bruta Generosa – Espaço amplo e versátil, adaptável a várias atividades industriais e logísticas. ✔ Pé Direito Alto – Permite o armazenamento vertical e otimiza o espaço útil. ✔ Piso Reforçado – Elevada capacidade de carga, adequado para maquinaria pesada e grandes volumes de mercadorias. ✔ Zonas de Carga e Descarga – Facilita a movimentação de mercadorias e o fluxo de transporte. ✔ Iluminação LED e Luz Natural – Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✔ Estacionamento Privativo – Espaço para funcionários e clientes, com zonas de manobra para camiões. ✔ Infraestruturas Modernas – Instalações elétricas e de telecomunicações preparadas para alto desempenho. Acessos e Zona Envolvente Situado num ponto estratégico do Norte de Portugal, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades e infraestruturas de transporte, tornando-se uma escolha ideal para empresas de logística, produção e armazenamento. ? Acessos Rodoviários: Acesso direto à A42, facilitando a ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade à A4 e A41, garantindo conexão rápida ao restante território nacional e a Espanha. ✈ Infraestruturas de Transporte: Aeroporto Internacional do Porto a 25 minutos, ideal para operações de importação/exportação. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, facilitando o transporte de mercadorias. ? Serviços na Zona: Postos de abastecimento e áreas de serviço. Restaurantes, cafés e zonas de apoio para funcionários. Empresas de logística e fornecedores industriais na proximidade. Zona Industrial de Lordelo – Um Polo de Desenvolvimento e Inovação A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é um dos principais centros empresariais do Norte de Portugal, sendo reconhecida pela forte presença de indústrias e pela excelente infraestrutura logística. Esta área atrai empresas de diversos setores, criando um ecossistema dinâmico e inovador. ? Setores em Destaque: ✔ Metalomecânica e Engenharia – Empresas de fabrico e transformação metálica. ✔ Logística e Distribuição – Plataformas de armazenagem e transporte de mercadorias. ✔ Construção e Materiais – Indústrias de mobiliário, equipamentos e materiais de construção. ✔ Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e produtores do setor automóvel e novas tecnologias. ? Vantagens da Zona Industrial de Lordelo: Ambiente Empresarial Dinâmico – Rede de empresas complementares, fornecedores e prestadores de serviços. Mão de Obra Qualificada – Profissionais experientes nos setores industrial e logístico. Infraestruturas de Excelência – Energia, telecomunicações e acessos rodoviários otimizados. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, com acessos estratégicos e inserido numa das zonas industriais mais ativas do país, esta é a escolha perfeita para expandir o seu negócio e potenciar a sua produtividade. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Armazém Industrial -Lordelo, Paredes Lote E Armazém novo, com área bruta de construção de 1.351,45 m2, localizado na freguesia de Lordelo, concelho de Paredes e com acesso rápido à autoestrada. Possibilidade de arrendamento. Data prevista de conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Agende sua visita hoje mesmo!

Armazém Industrial -Lordelo, Paredes Lote C Armazém novo, com área bruta de construção de 1.233,50 m2, localizado na freguesia de Lordelo, concelho de Paredes e com acesso rápido à autoestrada. Possibilidade de arrendamento. Data prevista de conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Agende sua visita hoje mesmo!

Armazém Industrial Novo – Zona Industrial de Lordelo, Paredes - Pavilhão - Fração B Oportunidade Única para o Seu Negócio! Este armazém industrial novo, localizado na prestigiada Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno, funcional e altamente eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de topo e acessibilidades estratégicas. Projetado para responder às exigências da indústria e da logística, este armazém destaca-se pela sua construção robusta, tecnologia de ponta e excelentes condições operacionais. Características Principais: ✔ Área Bruta Generosa – Espaço amplo e versátil, adaptável a várias atividades industriais e logísticas. ✔ Pé Direito Alto – Permite o armazenamento vertical e otimiza o espaço útil. ✔ Piso Reforçado – Elevada capacidade de carga, adequado para maquinaria pesada e grandes volumes de mercadorias. ✔ Zonas de Carga e Descarga – Facilita a movimentação de mercadorias e o fluxo de transporte. ✔ Iluminação LED e Luz Natural – Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✔ Estacionamento Privativo – Espaço para funcionários e clientes, com zonas de manobra para camiões. ✔ Infraestruturas Modernas – Instalações elétricas e de telecomunicações preparadas para alto desempenho. Acessos e Zona Envolvente Situado num ponto estratégico do Norte de Portugal, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades e infraestruturas de transporte, tornando-se uma escolha ideal para empresas de logística, produção e armazenamento. ? Acessos Rodoviários: Acesso direto à A42, facilitando a ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade à A4 e A41, garantindo conexão rápida ao restante território nacional e a Espanha. ✈ Infraestruturas de Transporte: Aeroporto Internacional do Porto a 25 minutos, ideal para operações de importação/exportação. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, facilitando o transporte de mercadorias. ? Serviços na Zona: Postos de abastecimento e áreas de serviço. Restaurantes, cafés e zonas de apoio para funcionários. Empresas de logística e fornecedores industriais na proximidade. Zona Industrial de Lordelo – Um Polo de Desenvolvimento e Inovação A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é um dos principais centros empresariais do Norte de Portugal, sendo reconhecida pela forte presença de indústrias e pela excelente infraestrutura logística. Esta área atrai empresas de diversos setores, criando um ecossistema dinâmico e inovador. ? Setores em Destaque: ✔ Metalomecânica e Engenharia – Empresas de fabrico e transformação metálica. ✔ Logística e Distribuição – Plataformas de armazenagem e transporte de mercadorias. ✔ Construção e Materiais – Indústrias de mobiliário, equipamentos e materiais de construção. ✔ Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e produtores do setor automóvel e novas tecnologias. ? Vantagens da Zona Industrial de Lordelo: Ambiente Empresarial Dinâmico – Rede de empresas complementares, fornecedores e prestadores de serviços. Mão de Obra Qualificada – Profissionais experientes nos setores industrial e logístico. Infraestruturas de Excelência – Energia, telecomunicações e acessos rodoviários otimizados. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, com acessos estratégicos e inserido numa das zonas industriais mais ativas do país, esta é a escolha perfeita para expandir o seu negócio e potenciar a sua produtividade. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Armazém Industrial Novo – Zona Industrial de Lordelo, Paredes - Pavilhão - Fração A Oportunidade Única para o Seu Negócio! Este armazém industrial novo, localizado na prestigiada Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno, funcional e altamente eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de topo e acessibilidades estratégicas. Projetado para responder às exigências da indústria e da logística, este armazém destaca-se pela sua construção robusta, tecnologia de ponta e excelentes condições operacionais. Características Principais: ✔ Área Bruta Generosa – Espaço amplo e versátil, adaptável a várias atividades industriais e logísticas. ✔ Pé Direito Alto – Permite o armazenamento vertical e otimiza o espaço útil. ✔ Piso Reforçado – Elevada capacidade de carga, adequado para maquinaria pesada e grandes volumes de mercadorias. ✔ Zonas de Carga e Descarga – Facilita a movimentação de mercadorias e o fluxo de transporte. ✔ Iluminação LED e Luz Natural – Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✔ Estacionamento Privativo – Espaço para funcionários e clientes, com zonas de manobra para camiões. ✔ Infraestruturas Modernas – Instalações elétricas e de telecomunicações preparadas para alto desempenho. Acessos e Zona Envolvente Situado num ponto estratégico do Norte de Portugal, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades e infraestruturas de transporte, tornando-se uma escolha ideal para empresas de logística, produção e armazenamento. ? Acessos Rodoviários: Acesso direto à A42, facilitando a ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade à A4 e A41, garantindo conexão rápida ao restante território nacional e a Espanha. ✈ Infraestruturas de Transporte: Aeroporto Internacional do Porto a 25 minutos, ideal para operações de importação/exportação. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, facilitando o transporte de mercadorias. ? Serviços na Zona: Postos de abastecimento e áreas de serviço. Restaurantes, cafés e zonas de apoio para funcionários. Empresas de logística e fornecedores industriais na proximidade. Zona Industrial de Lordelo – Um Polo de Desenvolvimento e Inovação A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é um dos principais centros empresariais do Norte de Portugal, sendo reconhecida pela forte presença de indústrias e pela excelente infraestrutura logística. Esta área atrai empresas de diversos setores, criando um ecossistema dinâmico e inovador. ? Setores em Destaque: ✔ Metalomecânica e Engenharia – Empresas de fabrico e transformação metálica. ✔ Logística e Distribuição – Plataformas de armazenagem e transporte de mercadorias. ✔ Construção e Materiais – Indústrias de mobiliário, equipamentos e materiais de construção. ✔ Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e produtores do setor automóvel e novas tecnologias. ? Vantagens da Zona Industrial de Lordelo: Ambiente Empresarial Dinâmico – Rede de empresas complementares, fornecedores e prestadores de serviços. Mão de Obra Qualificada – Profissionais experientes nos setores industrial e logístico. Infraestruturas de Excelência – Energia, telecomunicações e acessos rodoviários otimizados. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, com acessos estratégicos e inserido numa das zonas industriais mais ativas do país, esta é a escolha perfeita para expandir o seu negócio e potenciar a sua produtividade. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

AMN PARK LORDELOParque de armazéns em Lordelo (A42) Arrendamento, €4,20/m2/mês Venda, €580,00/m2 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: - Área escritórios desde 45m2 até 180m2; - Área de armazém desde 724m2 até 4.338m2 - Pé direito livre: 9,00 metros a passagem e 11 metros a cumeeira - Sobrecarga Solo: Pontual vs m2 - 5TN/m2 carga repartida; - Zona de manobras de camiões: acesso direto para a via publica; - Parque automóvel: 24 lugares; - Parque para camiões 4 lugares - Tipo de Iluminação: Iluminação Led /BMS & 4% luz natural O parque está inserido na Zona Industrial de Lordelo com acesso direto e fachada para a A42, a 4Km da A41, a 10Km da A4, a 34Km do Porto de Leixões, a 26Km do Aeroporto Internacional do Porto e a 2 km da A4. Excelente visibilidade para o parque a partir da A4. O centro da cidade do Porto fica a 25 minutos, o que torna este local único para as empresas que requerem proximidade com a cidade, bem como para as principais redes viárias *Áreas disponíveis: * Fração A - Área de armazém - 724,62m2 + 45m2 de escritório Fração B - Área de armazém - 1.034,58m2 + 45m2 de escritório Fração C - Área de armazém - 1.228,32m2 + + 45m2 de escritório Fração D - Área de armazém - 1.350,00m2 + 45m2 de escritório *Principais distâncias: * Porto - 30km Vigo, Espanha - 168km Madrid, Espanha - 536km Coimbra - 141km Lisboa - 323km Previsão de conclusão de obra: 1º trimestre de 2024 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: sinal 20% 3 meses 40% escritura 40%

RO2247 Armazéns novos, para venda ou arrendamento, localizados em Lordelo. Com um pé direito de 9 metros e pré-instalação para ponte rolante, esses armazéns são ideais para qualquer tipo de negócio. Além disso, a sua localização oferece um rápido e fácil acesso à autoestrada, facilitando o transporte de mercadorias e otimizando a logística da sua empresa. C - Área bruta de construção: - 1.235 m2 - Valor: 1.049.750€ / arrendamento: 5.928€ D - Área bruta de construção: - 1.351 m2 - Valor: 1.148.350€ / arrendamento: 6.484,80€ E - Área bruta de construção: 1.351 m2 - Valor: 1.148.350€ / arrendamento: 6.484,80€ F - Área bruta de construção: 886,70 m2 - Valor: 842.365€ / arrendamento: 4.876,85€ Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas