Área útil : 13300 m²

RO2198 Imóvel destinado a indústria, comércio ou serviços, localizado em Modivas, Vila do Conde, com 13.300 m2 construídos e 2,3 ha de terreno. As áreas operacionais são compostas por 4 naves amplas e interligadas no seu interior. As áreas de apoio são compostas por gabinetes, instalações sanitárias e balneários. As áreas de escritórios são compostas por receção, gabinetes , sala de reuniões e cantina. No exterior o imóvel dispõe de uma grande área de logradouro, pavimentado a cubo de granito, destinado à circulação e a parqueamento, e de pequenas áreas ajardinadas. OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Existência de potencial construtivo adicional Licenciamento para armazém Cobertura nova Pé direito +/-5,5 metros Pavimento revestido a betonilha nas áreas operacionais e de apoio Estrutura do imóvel em betão armado Paredes exteriores construídas em tijolo e revestidas pelo exterior a chapa metálica Paredes interiores revestidas e pintadas Caixilharias metálicas e vidro simples Portões metálicos Boa iluminação natural O imóvel situa-se em zona privilegiada, a 50 metros da EN13 e a 300 mts da ligação à A28 ( Viana do Castelo /Porto), via que permite o acesso ás outras autoestradas da região, ao Porto de Leixões e ao Aeroporto do Porto. Trata-se de um local de grande visibilidade, onde estão a nascer novos grupos empresariais. Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

AMI: 3456

Ref. Externa: RO2198

Id: 736200

Área bruta : 1092 m²

O armazém situa-se na Zona Industrial do Mindelo, aproximadamente a 350 metros da antiga E.N. 13 e perto do Centro Empresarial da Varziela. O nó rodoviário de acesso à IC1 fica a 1.000 metros, com traçado em auto-estrada, através do qual se efectuam as ligações ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (10Km), Porto de Leixões – Matosinhos (15Km), cidade do Porto (20Km) e respectivas derivações à A1 (Lisboa), à A3 (Braga/Galiza) e à A4 (Vila Real/Bragança) que se efectuam com facilidade, rapidez e comodidade. Com uma área bruta de 1.092m2 , o armazém apresenta uma estrutura e paramentos pré-fabricados de betão, paredes de fachada e divisórias em painéis pré-fabricados de betão, com pé direito de 6,5 metros e vigas com vãos de 20 metros. A cobertura é em chapa dupla metálica com isolamento de lã de rocha no interior, caixilharias em alumínio termolacado com vidro simples e pavimento em betonilha afagada com endurecedor incorporado. No interiorexistem duas I.S. e uma pequena área destinada a escritórios. Disponivel para venda ou arrendamento.   P. Venda: 565.000€ P. Arrendamento: 3900€   Venha conhecer… AZURE Imobiliária

AMI: 10539

Ref. Externa: Armazem_Mindelo

Id: 509515

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