9 Armazéns para Venda - Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia
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3.100.000 €
6 WCs
Área bruta : 2992 m²
Duas naves Industriais, cada uma ultrapassando a marca de 1.000 m2 de área, situam-se em uma localização privilegiada, indicada para diversas atividades industriais ou de armazenamento. Ambas as instalações apresentam um excelente estado de conservação, demonstrando um compromisso com a qualidade e a durabilidade. Cada nave dispõe de um escritório bem equipado, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente para a gestão e operações administrativas. Adicionalmente, os balneários são projetados para oferecer conforto e praticidade aos funcionários, garantindo um espaço adequado para sua rotina diária. O amplo estacionamento disponível é um recurso valioso, facilitando o acesso de veículos e a logística de transporte de mercadorias. O logradouro, cuidadosamente mantido, não apenas realça a estética do local, mas também oferece uma área externa versátil que pode ser utilizada para diversas finalidades operacionais ou de lazer. Essas naves industriais representam uma oportunidade excepcional para negócios que buscam expandir suas operações ou estabelecer uma presença sólida em um local estratégico. A combinação de instalações modernas, amplo espaço e localização conveniente faz delas uma escolha ideal para empresas visando crescimento e eficiência.
AMI: 17077
Ref. Externa: MAG_1121.FC.PT
Id: 668969
Sob consulta
3 WCs
Área útil : 1500.00 m²
IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE COMERCIO, INDUSTRIA E SERVIÇOS - TELEVENDING, MARKETING, e TECNOLOGIA SUPERIOR ACESSO TRAILLER CONDICIONADO! Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 139,00m2; A. coberta e implantação: 794,93m2 (749,37M2 + 45,56m2); A. útil de armazém: 749,37m2; A. construção R/c, Zona Social, e 1º Andar Escritórios, c/wc s e Vestiários: 853,23m2; A .cave para aparcamento: 750,93m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior) A. logradouro 3 frentes: 493,75m2 (em COMUM e parte de fruição privativa) Excelente Zona Social, escritórios ao nível do 1º andar com WC, balneários : 104m2m2; Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga em plataforma elevatória, a instalar; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; POSSIBILIDADE DE VENDA - AGENDE VISITA OU CONTACTE PARA SABER VALOR E CONDIÇÕES; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim como legislação em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel; POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO; MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87
AMI: 8152
Ref. Externa: AGRV8
Id: 667275
1.500.000 €
3 WCs
Área útil : 2043.00 m²
* ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO (3 688mt2 AREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 2 IMOVEIS) IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE COMERCIO, INDUSTRIA E SERVIÇOS - TELEVENDING, MARKETING, e TECNOLOGIA SUPERIOR Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 369,00m2; A. coberta e implantação: 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2); A. útil de armazém R/C: 955,86m2; A. construção R/c e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 1 059,73m2; A .cave para aparcamento: 984,06m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior); A. logradouro 3 frentes: 525,70m2 (em COMUM e parte de fruição privativa); R/C: área social R/C, c/ excelentes escritórios ao nível do 1º andar com WCs e vestiários: 103,87m2; Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, ASSIM COMO CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso a retaguarda; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA); Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO ENTRE NAVES CONFINANTES, PELO INTERIOR e EXTERIOR; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel; MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87
AMI: 8152
Ref. Externa: AGRV2
Id: 667270
1.600.000 €
3 WCs
Área útil : 1645.00 m²
* ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO (3 688mt2 AREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 2 IMOVEIS) IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE COMERCIO, INDUSTRIA E SERVIÇOS - TELEVENDING, MARKETING, e TECNOLOGIA SUPERIOR Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 348,50m2; A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2); A. útil de armazém: 757,27m2; A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2; A .cave para aparcamento: 772m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior); A. logradouro (3 frentes): 495,54m2 (em COMUM e parte de fruição privativa); Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2; Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel; MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87
AMI: 8152
Ref. Externa: AGV25
Id: 667272
1.250.000 €
Área útil : 1596 m²
Armazém com 1596m2 de área dividida por 2 pisos, sendo que o rés do chão tem um pé direito de 7 metros e na cave, com acesso por rampa, tem um pé direito de 3m. Acesso TIR à nave, receção e gabinetes da zona administrativa no 1º piso. Localizado em Zona Industrial de grande movimento, e servida de excelentes acessos viários.
AMI: 32767
Ref. Externa: 1670
Id: 661210
1.600.000 €
Área útil : 2208,42 m²
Armazéns novos na Zona Industrial da Feiteira-Grijó, junto à A1, a 15 minutos do Porto e a 25 minutos do Aeroporto. Áreas do primeiro armazém:Área Bruta de Construção: 2.208,4200 m² (1224,00 m² r/c e escritórios e 985,00 m² cave)\1.600.000,00€ Áreas do segundo Armazém:Área Bruta de Construção: 1.805,0900 m² (1034,00 m² r/c e escritórios e 772,00 m² cave)1.500.000,00€ Os armazéns, podem ser vendidos em conjunto, com o valor total de 3.000.000,00€, estão localizados numa zona industrial com muita procura para arrendamento pela proximidade aos grandes centros urbanos na zona norte e boas acessibilidades, pelo que é um bom investimento. A excelente qualidade da construção é inquestionável e tem todas as condições para qualquer tipo de negócio; afectação averbada a Armazéns e Actividade Industrial, acesso a camiões TIR, os dois pisos têm cais de carga/descarga, vestiários, escritórios no piso elevado e logradouro. Poderão ser vendidos separadamente ou em conjunto (neste momento estão interligados). Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.
AMI: 8481
Ref. Externa: 3491
Id: 612927
2.400.000 €
Área bruta : 6166 m²
REF. 1655 - 2 Armazéns construídos 2.100m2 e 4 armazéns a construir 4.66,80m2 em loteamento face á EN1 zona da Feiteira. Os 2 armazéns construidos estão arrendados por um ano.
AMI: 32767
Ref. Externa: 1655
Id: 417009
2.400.000 €
Área bruta : 5634 m²
Armazém para venda na ZI de Grijó, junto ao nó da A1 - ref. 21.6/146Armazém localizado na Zona Industrial da Feiteira em Grijó, Vila Nova de Gaia, junto ao nó da A1.Armazém inserido num lote de 5634m2, com uma área de implantação de 2996m2 e área bruta de construção de 3596m2, com excelente localização e visibilidade.Este edifício possui características que o tornam excelente seja para indústria, comércio e escritórios.Composto por:- 3 naves- Espaço de rés-do-chão separado em Loja e Armazém com área total de 2996m2- Área de escritórios ao nível do primeiro andar com 600m2- espaço exterior com estacionamento para 50 carros- Logradouro lateral com acesso para camiões TIR- Logradouro nas traseiras do lado esquerdo- Pé direito de 7 metros- Poço de ÁguaPossibilidade de aumento da zona de escritórios, tornando o armazém num espaço com dois pisos, com uma área coberta total de 5992m2.Situado numa zona bastante movimentada com acesso à A1 e onde irá ser construído novo acesso à A1 em Grijó no sentido Sul/Norte.Ideal para o seu negócio ou para investimento para arrendamento.Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente armazém com localização única e privilegiada!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!
AMI: 8866
Ref. Externa: 21.6/146
Id: 274390
1.600.000 €
Área bruta : 2555 m²
REF 1406 - Excelente armazém de qualidade e construção recente, na zona industrial da Feiteira, Grijó, Vila Nova de Gaia, implantado num terreno com 2218,00m2. Tem 2555,00m2 de construção, sendo no R/CHÃO 1678,00m2 e no 1º ANDAR 311,00m2 e no R/CHÃO DESNIVELADO 566,00 com entrada independente E ACESSO AUTO. Tem 2 entradas TIR e acesso independente á zona de escritórios e exposição. no r/chão e no andar.
AMI: 32767
Ref. Externa: 1406
Id: 233011
