8 Armazéns para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Armazém Junto à Rotunda de Santo Ovídio e Avenida da República - Centro de GaiaPossibilidade de Venda e Arrendamento.Localização de excelência, em pleno coração de Vila Nova de Gaia, este armazém é ideal para armazenamento ligado a comércio ou serviços, negócio de parqueamento de viaturas, entre outras opções viáveis e com alta rentabilidade dada a sua localização.Inserida em prédio residencial, ao nível de uma cave com luz natural, com uma área total de 450m².Para além do espaço amplo é ainda composto por 2 casas de banho e mais 2 salas administrativas.Venha Conhecer esta Oportunidade Única!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Zona Industrial de Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia. Este Armazém e Entreposto Frigorífico está inserido num generoso terreno com 4.052 m², oferecendo condições ideais para empresas das áreas de logística, distribuição alimentar, transporte e armazenamento em frio. O imóvel destaca-se pelo seu amplo logradouro, com duas entradas independentes, permitindo uma circulação fluida e facilitando as manobras de veículos de grandes dimensões, incluindo camiões TIR. Esta característica representa uma mais-valia operacional significativa, garantindo eficiência e redução de tempos de carga e descarga. A localização é verdadeiramente estratégica, situando-se a apenas 1.500 metros dos acessos às autoestradas A29 e A44, assegurando ligações rápidas ao Grande Porto, principais eixos rodoviários nacionais e acesso privilegiado a portos e centros urbanos. Uma solução versátil, com excelente acessibilidade e enquadramento industrial consolidado ideal para potenciar o crescimento do seu negócio. CARACTERISTICAS: NAVE / Edificio Principal com 1760m2 / Altura Máxima 6,80m. O Edificio em Boas Condições necessitando apenas de pintura exterior. Piso O: Hall de Entrada / Recepção / Refeitórios / Gabinetes / Casa das Máquinas / Balneários / Armazém / 10 Câmaras Frigoríficas ( algumas com Linhas Aéreas) e 8 Canais de Carga. Piso 1: Hall / Sala de Reuniões / Sala de Direção / Vários gabinetes / Escritórios, 2 Casas de Banho e Varanda. EXTERIOR: Amplo Logradouro com 2.292m2 com 8 Cais de Carga / Portaria ( Escritório e Casa de Banho) OUTROS: PT Elétrico / Fossa de verificação de Veículos / Estação de Esgotos e Amplos Espaços de Estacionamento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

6 lugares de garagens Excelente oportunidade de investimento. Conjunto de 6 garagens para venda, localizadas numa zona tranquila e de fácil acesso. Três garagens têm 9 000 m², uma tem 9 500 m², outra 10 000 m² e a última 11 000 m². Existe a possibilidade de unir todos os espaços e transformar em dois T1, o que torna este imóvel versátil e com grande potencial de valorização. Ideal para quem procura rentabilidade ou um projeto de reabilitação personalizado. ;ID RE/MAX: 125411311-1

Armazém em excelente estado em Canelas – 1.740m² com Logradouro Se procura um espaço que una dimensão, modernidade e acessibilidade, este armazém é a solução perfeita para o seu negócio.  Localizado na Rua das Pedreiras, 450 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, dispõe de 1.740m² de área útil, distribuídos em duas naves funcionais e um logradouro exterior, num imóvel construído em 2013 e mantido em excelente estado. Principais diferenciais: • Pé-direito de 7 metros, que permite máxima eficiência no armazenamento em altura, instalação de maquinaria e maior flexibilidade na operação logística • Entrada com acesso TIR, garantindo facilidade na receção e expedição de mercadorias • Espaços amplos e luminosos, preparados para múltiplas configurações de negócio • Escritório integrado e instalações sanitárias completas • 4 casas de banho e balneários, assegurando o conforto da sua equipa • Terraço funcional, um extra que amplia as possibilidades de utilização • Certificação Energética C, traduzindo equilíbrio entre conforto e eficiência Localização estratégica e acessos privilegiados: • Inserido numa zona empresarial de referência em Vila Nova de Gaia • Ligação direta às principais autoestradas (A1, A29, A20 e A41), permitindo distribuição rápida para o Grande Porto e restante país • Rede de transportes públicos diversificada (linhas 905, 9045, 9058, 9082, 9086) • Próximo de comboio (Valadares – 13 min) e metro (Manuel Leão – 15 min) • Área envolvente servida por comércio, serviços e zonas residenciais  Um espaço para diferentes visões de negócio: Graças à sua dimensão e ao pé-direito de 7m, este armazém adapta-se a diferentes setores de atividade: • Logística e distribuição – com capacidade para operações intensivas e stock otimizado • Indústria – espaço ideal para produção com área ampla e versátil • Comércio grossista e showroom – imagem moderna e áreas funcionais para receber clientes • Empresas em expansão – um investimento seguro para consolidar ou escalar operações Mais do que um armazém, este é um espaço estratégico, pensado para quem procura crescimento, visibilidade e eficiência operacional. Excelente Oportunidade e localização , características técnicas de excelência e versatilidade para vários tipos de negócio. Marque ja a sua visita ! ;ID RE/MAX: 120931632-53

Armazém com 14 Box's e 1 escritório em Vila Nova de Gaia, junto ao Gaiashopping e ao Hotel Holiday Inn, com 209m2.Oportunidade Imperdível: Armazém em Vila Nova de GaiaSe está à procura de uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a solução!Apresentamos um armazém em formato de box para arrendamento mensal e por metro quadrado, ideal para pequenas empresas que necessitam de espaço para guardar stock's ou para quem precisa de um local seguro para armazenar móveis temporariamente (após ter vendido uma casa por exemplo).Localização Privilegiada: Situado em Vila Nova de Gaia, próximo ao Gaiashopping e ao Hotel Holiday Inn, o armazém beneficia de fácil acesso e visibilidade, atraindo uma variedade de clientes. Os acessos são também super fáceis.Detalhes do Imóvel: Área total: 209 m² Composto por 14 boxes (vários tamanhos, entre 1m2 e 20m2) 1 escritório 2 casas de banhoRentabilidade Garantida: Atualmente, todas as boxes estão arrendadas, gerando uma rentabilidade anual aproximada de 18.000€, 1500€ mensais. É uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno consistente.Fácil Manutenção: A gestão e a manutenção deste armazém são simples, permitindo que se concentre no crescimento do seu investimento, sem complicações.Não perca essa chance de adquirir um ativo seguro e rentável numa localização estratégica!Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade!Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Imóvel comercial/empresarial com 450 m² numa das localizações mais estratégicas de Vila Nova de Gaia. Oferta da Escritura de Compra e Venda* Se procura visibilidade, acessos imediatos e versatilidade num só imóvel, esta é uma oportunidade rara em Santo Ovídio. Com 450 m² amplos, localização literalmente junto à Rotunda de Santo Ovídio, Metro e acesso directo à A1, este espaço oferece uma mais-valia clara tanto para investidores como para empresas que valorizam logística, centralidade e potencial de valorização futura. Características do Imóvel - Área total: 450 m² - Espaço amplo e funcional, com possibilidade de reconfiguração - Flexibilidade de utilização, ideal para logística, distribuição, têxtil, gráficas, apoio a cadeias de lojas ou serviços empresariais - Facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores - Excelentes acessibilidades por transporte público e rodoviário Localização Estratégica - Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Vila Nova de Gaia, com forte fluxo diário e excelente exposição comercial: - Junto à Rotunda de Santo Ovídio - Metro à porta - Acesso directo à A1 e principais eixos rodoviários - Ligações rápidas à Área Metropolitana do Porto e a todo o Norte do país Diferenciais que Geram Valor - Elevada visibilidade comercial - Zona empresarial em crescimento e requalificação contínua - Infraestruturas viárias recentes, incluindo melhorias no nó de Santo Ovídio - Logística eficiente à escala regional e nacional - Forte potencial de valorização e adaptação do espaço Um imóvel com localização, dimensão e potencial - factores cada vez mais raros nesta zona. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *Oferta do valor em Cartão Dá (Grupo Sonae) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

▪️◼️ ARMAZÉM E ENTREPOSTO FRIGORÍFICO ◼️▪️ Armazém e Entreposto Frigorífico, inserido num terreno com 4.051,8 m2, situado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia. Conta com duas frentes e duas entradas, permitindo facilidade de manobra a veículos de grandes dimensões. Localização estratégica a apenas 2 km dos acessos às auto-estradas A29 e A44. - EDIFÍCIO PRINCIPAL (1.760 m2) Piso 0: alpendre de entrada, recepção, zonas de circulação, cantinas, despensa, 2 gabinetes, casa das máquinas, balneários/sanitários, armazém, 10 câmaras frigoríficas (algumas com linhas aéreas) e 8 cais de descarga. Piso 1: hall, sala da direcção, sala da administração, escritórios, 2 casas de banho, escadas interiores e varanda - PORTARIA Recepção, escritório e casa de banho - OUTROS PT eléctrico, estação de esgotos, fossa para verificação de veículos e espaços de estacionamento Altura máxima do pavilhão: 6,80 m Edifícios em boas condições, necessitando apenas de pintura exterior. Afectação: Armazéns e Actividade Industrial ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A IAD é uma nova forma de ver o sector imobiliário, com um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado imobiliário proveniente de softwares exclusivos, formação, uma ampla rede de contactos e da análise de economias de escala para lhe proporcionar o melhor serviço, reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência. É um modelo que conta atualmente com quase 20.000 consultores, sempre disponíveis para o ajudar a vender, arrendar ou comprar o imóvel que deseja e a concretizar os seus projectos de vida. É, sem dúvida, um modelo em que todos saem a ganhar! #ref: 124422

Excelente Lote de 3 frentes para construção de Moradia de 4 frentes ou edifício para habitação.   Composto por casa de pavimento em ruína e por 3 pavilhões, com logradouro, Area total de 1500m2, 900m2 de area construtiva. Antiga estrada nacional Porto-Espinho. O lote está localizado em Vilar do Paraiso, e está a: 10Km do Porto, 5Km do centro Vila Nova de Gaia, 10km de Espinho, Perto de transportes e serviços,     Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 120931211-70