26 Armazéns para Venda - Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia

Armazém Industrial em projeto - Zona Industrial para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto. Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses. Armazém na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, uma localização estratégica com excelentes acessos: a 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a 10 minutos do Porto. A área envolvente possui comércio, farmácias e supermercados. Estes armazéns são ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, com ótimo potencial de rentabilidade. Área total do terreno são 2.723m Fração A Área coberta- 700.35 m2 (r/chão: 605.85m + Mezzanine: 94.50m2) Área descoberta: 772.20 m2 Area Total : 1378.05 m2 Valor 785.000€ Pontos fortes da localização: Excelente localização Cada armazém tem entrada e estacionamento privado para camião pesado Cada armazém tem estacionamento privado para 7 veículos ligeiros Próximo a comercios, farmácias (ao lado) e supermercados Modelo e Aldi (500 mt) Fáceis acessos a A29 (4 minutos), A1, a 10 minutos do Porto. Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses. Há a possibilidade de adquirir este imóvel em conjunto com o armazém contíguo, totalizando 2.723 m² de área (1.410 m² de área coberta e 1.491,10 m² de área exterior) por 1.680.000 €. Aproveite esta oportunidade para instalar a sua empresa num local estratégico e em crescimento. Categoria Energética: Isento Formas de pagamento (negociável) 30% CPCV 20% durante a obra 25% fim da estrutura metálica 25% na escritura Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Armazém Industrial em projeto - Zona Industrial para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto. Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses. Armazém na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, uma localização estratégica com excelentes acessos: a 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a 10 minutos do Porto. A área envolvente possui comércio, farmácias e supermercados. Estes armazéns são ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, com ótimo potencial de rentabilidade. Área total do terreno são 2.723m Fração B Área coberta- 709,50 m2 Área descoberta: 718,90 m2 Area Total : 1.344,95 m2 Valor 895.000€ Pontos fortes da localização: Excelente localização Cada armazém tem entrada e estacionamento privado para camião pesado Cada armazém tem estacionamento privado para 7 veículos ligeiros Próximo a comercios, farmácias (ao lado) e supermercados Modelo e Aldi (500 mt) Fáceis acessos a A29 (4 minutos), A1, a 10 minutos do Porto. Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses. Há a possibilidade de adquirir este imóvel em conjunto com o armazém contíguo, totalizando 2.723 m² de área (1.410 m² de área coberta e 1.491,10 m² de área exterior) por 1.680.000 €. Aproveite esta oportunidade para instalar a sua empresa num local estratégico e em crescimento. Categoria Energética: Isento Formas de pagamento (negociável) 30% CPCV 20% durante a obra 25% fim da estrutura metálica 25% na escritura Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Armazém NOVO Industrial , localizado em Vila Nova de Gaia na Zona Industrial da Rainha. Este armazém oferece uma excelente infraestrutura para operações comerciais e logística, com uma localização excelente, o ideal para uma empresa inovadora que se preocupa com a localização e o design. Área Total: 1.920 m² Área Coberta: 1.200 m² (distribuída em 2 pisos) Área Descoberta: 720 m² Estacionamento para 7 veículos ligeiros e um camião TIR. Elevador monta-cargas para maior eficiência no transporte de materiais entre pisos. Recepção com excelente visibilidade para clientes e fácil acesso pela estrada principal. Balneários completos e vestiários separados para homens e mulheres. Equipamento de AQS (água quente sanitária). Funcionalidades adicionais incluem: Porão de entrada projetado para descarga de pesados (TIR). Portas e janelas em alumínio de alta durabilidade. Cobertura térmica para isolamento eficiente. Localização: A apenas 2 km da A29 e A1. A 10 minutos do Porto. Situado ao lado de uma farmácia, supermercados (Modelo e Aldi a 500 m) e comércio local. Inserido numa Zona Industrial Reconhecida, com fácil acesso às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto. Este armazém é ideal para empresas que procuram uma localização privilegiada, espaço generoso e comodidades modernas para otimizar as suas operações. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Armazém Serzedo Fracção A. Zona Industrial da Rainha - Armazém novo entregue chave na mão em 6 a 8 meses. . Armazém A:. Com uma área total de 1378,05 m², incluindo uma mezzanine de 94,50 m², este armazém espaçoso oferece um ambiente ideal para armazenamento e logística. Adicionalmente, conta com uma área descoberta de 772,20 m², proporcionando flexibilidade para diversas atividades industriais.. . Características Principais:. Área Total: 1378,05 m². Mezzanine: 94,50 m². Área Descoberta: 772,20 m². . Flexibilidade: Possibilidade de compra de 2 armazéns com acesso para cargas e descargas e estacionamento para veículos ligeiros.. . Fração Única (A+B). Área Total de construção 2.723 mt2. Area coberta 1.410mt2. Area descoberta de 1.491,10 mt2,. Preço de venda – 1.680.000€. . Localização:. Situado na Zona ARU SETOR NOROESTE DO ANEL INDUSTRIAL E LOGÍSTICO, este terreno beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade. Com frente para a estrada principal e acesso pavimentado, todas as infraestruturas essenciais, como eletricidade, saneamento e água, estão prontas para uso.. . Oportunidade de Investimento:. Esta é uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram construir armazéns para as suas operações ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Com o projeto aprovado, a licença prestes a ser levantada e a construção prestes a começar, este armazém é a solução ideal para quem deseja integrar-se no dinâmico mercado industrial de Serzedo.. . Benefícios do Projeto:. Visibilidade e Acessibilidade: Localizado numa zona industrial estratégica com fácil acesso.. Infraestruturas Preparadas: Eletricidade, saneamento e água prontos para uso.. Flexibilidade e Adaptabilidade: Possibilidade de adaptar os espaços conforme as necessidades específicas do seu negócio.. Oportunidade de Crescimento: Com a opção de adquirir dois armazéns e convertê-los num único espaço, há um potencial significativo para crescimento e expansão.. . . Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. . Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL24-124 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.. . . . . .  

Armazém Serzedo Fracção B. Zona Industrial da Rainha - Armazém novo entregue chave na mão em 6 a 8 meses. . Armazém B: Com uma área total de 1344,95 m², este armazém oferece uma configuração ideal para empresas que necessitam de espaço extra para operações de armazenamento e distribuição. Inclui uma mezzanine de 83,45 m² e uma área descoberta de 718,90 m², proporcionando flexibilidade para diversas atividades industriais.. . Características Principais:. Área Total: 1344,95 m². Mezzanine: 83,45 m². Área Descoberta: 718,90 m². . Flexibilidade: Possibilidade de compra de 2 armazéns com acesso para cargas e descargas e estacionamento para veículos ligeiros.. . Fração Única (A+B). Área Total de construção 2.723 mt2. Area coberta 1.410mt2. Area descoberta de 1.491,10 mt2,. Preço de venda – 1.680.000€. . Localização:. Situado na Zona ARU SETOR NOROESTE DO ANEL INDUSTRIAL E LOGÍSTICO, este terreno destaca-se pela sua excelente visibilidade e acessibilidade. Com frente para a estrada principal e acesso pavimentado, todas as infraestruturas essenciais, como eletricidade, saneamento e água, estão prontas para uso.. . Oportunidade de Investimento:. Esta é uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram construir armazéns para as suas operações ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Com o projeto aprovado, a licença prestes a ser levantada e a construção prestes a começar, este armazém é a solução ideal para quem deseja integrar-se no dinâmico mercado industrial de Serzedo.. . Benefícios do Projeto:. Visibilidade e Acessibilidade: Localizado numa zona industrial estratégica com fácil acesso.. Infraestruturas Preparadas: Eletricidade, saneamento e água prontos para uso.. Flexibilidade e Adaptabilidade: Possibilidade de adaptar os espaços conforme as necessidades específicas do seu negócio.. . Oportunidade de Crescimento: Com a opção de adquirir dois armazéns e convertê-los num único espaço, há um potencial significativo para crescimento e expansão.. Não Perca Esta Oportunidade!. . . Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!. . . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. . Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL24-125 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.. . . . . .  

Armazém moderno e sofisticado, localizado em zona industrial de grande movimento e com acessibilidades excepcionais, em Serzedo, Vila Nova de Gaia. Área Total de construção 2.723 m2 Área coberta 1.410 m2 Área descoberta de 1.491,10 m2 Localização Excepcional: Situado em Serzedo, Vila Nova de Gaia, este armazém beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A29, A1 e a 10 min. do Porto, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Possui duas frentes para estrada principal. Por que escolher este armazém? Espaços Amplos e Versáteis: Ideal para armazenamento, distribuição ou até mesmo para a instalação do seu escritório e showroom. Oportunidade de Crescimento: Com a versatilidade do espaço, você tem a liberdade de adaptar e expandir conforme o crescimento do seu negócio. Investimento Seguro: A zona industrial em grande movimento assegura um ambiente propício a negócios em expansão. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina modernidade, qualidade e localização estratégica. Entre em contacto connosco para mais informações e venha visitar!

A Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, assume-se como um importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. E é aqui que encontrará este amplo e moderno armazém. Com uma área total de 1.344,95 m², que inclui uma área coberta de 709,50 m². Esta última, desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 626,05 m², com uma cércia de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 83,45 m², encontra um espaço de escritório moderno e versátil, que pode ainda utilizar-se como armazenamento extra. O exterior, com uma área de 718,90 m², tem estacionamento privativo para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados. Uma oportunidade de investimento única para empresas que aqui se queiram estabelecer e desenvolver actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. A aquisição deste armazém configura ainda uma excelente decisão de negócio, pelo seu elevado potencial de rentabilidade - com um yield anual estimado em 6%. O valor deste imóvel inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - projecto chave-na-mão com duração aproximada de 6 a 8 meses. Existe a possibilidade de adquirir este armazém com as características descritas, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², composta por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m². Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este espaçoso e moderno armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Próximo de comércio, farmácias e supermercados. Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento, que aqui se queiram estabelecer. Além disso, pelo seu elevado potencial de rentabilidade, com um yield anual de aproximadamente 6%, a sua aquisição configura ainda um excelente investimento. Com uma área total de 2.723 m², que inclui uma área coberta de 1.410 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 1.231,90 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 177,95 m², encontra fabulosos e versáteis escritórios, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 1491,10 m², encontra uma área de estacionamento privativa para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados. O valor anunciado inclui o terreno, o projecto actualmente aprovado e a construção do armazém - chave-na-mão com duração prevista de 6 a 8 meses. Existe a possibilidade de adquirir este armazém como duas fracções independentes. Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Local bem servido de comércio, farmácias e supermercados. Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Pelo seu elevado potencial de rentabilidade, a sua aquisição configura ainda uma excelente decisão de negócio. Com uma área total de 1.378,05 m², que inclui uma área coberta de 700,35 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 605,85 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 94,50 m², encontra um espaço de escritórios fabuloso e versátil, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 772,20 m², encontra uma área de estacionamento para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados. O valor anunciado inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - chave-na-mão com a duração prevista de 6 a 8 meses. Existe a possibilidade de adquirir este armazém separadamente, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², compostos por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m². Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

Descubra a sua próxima grande oportunidade de negócio com estes armazéns modernos e sofisticados, localizados numa zona industrial de grande movimento e com acessibilidades excepcionais. Ideal para empresas que buscam um espaço contemporâneo e funcional! Características dos Armazéns: FRAÇÃO A: - Área coberta-700.35m2 (r/chão: 605.85 m2 + Mezzanine: 94.50 m2) - Área descoberta: 772.20 m2 - Área Total do Lote : 1378,05 m2 FRAÇÃO B: - Área coberta -709.50m2 (r/chão: 626.05 m2 + Mezzanine: 83.45 m2) - Área descoberta: 718.90 m2 - Área Total do Lote: 1344,95 m2 Se pretende maior flexibilidade, a venda conjunta das duas frações oferece uma impressionante área total de 1.230 m2, proporcionando ainda mais potencial de desenvolvimento. Ambas as frações apresentam acabamentos de alta qualidade e um design moderno, prontos para atender às suas necessidades empresariais. Localização Excepcional: Situados em Serzedo, Vila Nova de Gaia, estes armazéns beneficiam de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A29, A1 e a 10 min. do Porto, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Possuem duas frentes para estrada principal. Por que escolher estes armazéns? Espaços Amplos e Versáteis: Ideal para armazenamento, distribuição ou até mesmo para a instalação do seu escritório e showroom. Oportunidade de Crescimento: Com a versatilidade do espaço, você tem a liberdade de adaptar e expandir conforme o crescimento do seu negócio. Investimento Seguro: A zona industrial em grande movimento assegura um ambiente propício a negócios em expansão. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina modernidade, qualidade e localização estratégica. Entre em contacto connosco para mais informações e venha visitar!

Descubra a sua próxima grande oportunidade de negócio com estes armazéns modernos e sofisticados, localizados numa zona industrial de grande movimento e com acessibilidades excepcionais. Ideal para empresas que buscam um espaço contemporâneo e funcional! Características dos Armazéns: FRAÇÃO A: - Área coberta-700.35m2 (r/chão: 605.85 m2 + Mezzanine: 94.50 m2) - Área descoberta: 772.20 m2 - Área Total do Lote : 1378,05 m2 FRAÇÃO B: - Área coberta -709.50m2 (r/chão: 626.05 m2 + Mezzanine: 83.45 m2) - Área descoberta: 718.90 m2 - Área Total do Lote: 1344,95 m2 Se pretende maior flexibilidade, a venda conjunta das duas frações oferece uma impressionante área total de 1.409 m2, proporcionando ainda mais potencial de desenvolvimento. Ambas as frações apresentam acabamentos de alta qualidade e um design moderno, prontos para atender às suas necessidades empresariais. Localização Excepcional: Situados em Serzedo, Vila Nova de Gaia, estes armazéns beneficiam de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A29, A1 e a 10 min. do Porto, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Possuem duas frentes para estrada principal. Por que escolher estes armazéns? Espaços Amplos e Versáteis: Ideal para armazenamento, distribuição ou até mesmo para a instalação do seu escritório e showroom. Oportunidade de Crescimento: Com a versatilidade do espaço, você tem a liberdade de adaptar e expandir conforme o crescimento do seu negócio. Investimento Seguro: A zona industrial em grande movimento assegura um ambiente propício a negócios em expansão. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina modernidade, qualidade e localização estratégica. Entre em contacto connosco para mais informações e venha visitar!

Oportunidade de negócio imperdível! • Localização: Armazém localizado na prestigiada Zona Industrial da Raínha, em Serzedo, oferecendo uma localização estratégica para o seu negócio.• Luminosidade: As entradas principais estão voltadas para Nascente.• Proximidade a Pólos Importantes: A localização oferece uma rápida conexão ao centro de Vila Nova de Gaia, bem como ao centro do Porto, sendo uma excelente escolha para quem precisa de estar próximo de centros de negócios ou atividades culturais.• Acessos Rodoviários: A Rua das Minas é bem servida por vias principais que permitem uma circulação eficiente. Está a poucos minutos da EN222, uma estrada nacional que liga várias localidades importantes, facilitando o acesso rápido a diferentes pontos da região. Além disso, a proximidade da A41, uma via rápida que circunda a cidade do Porto, oferece uma ligação direta a várias autoestradas, incluindo a A1 (Lisboa-Porto), e à A28, que conduz ao norte do país.• Área coberta total de 709,50 m², distribuída entre o rés-do-chão, com 626,05 m², e uma mezzanine de 83,45 m², proporcionando um espaço amplo e funcional.• Área descoberta de 718,90 m², ideal para estacionamento, manobras de carga e descarga ou para qualquer outra necessidade logística, tendo em conta que possui 13 lugares de estacionamento.• Área total de 1.428,40 m², garantindo espaço suficiente para atender às mais variadas exigências empresariais.• O início da construção será efetuado após a assinatura do contrato de promessa, garantindo flexibilidade e a possibilidade de personalização do espaço conforme as suas necessidades.• Fracção B com opção de aquisição do projeto total, incluindo a Fracção A, oferecendo uma oportunidade de expansão futura ou a criação de um espaço de maiores dimensões.• Imóvel de elevado potencial, ideal para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com excelentes acessos.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Armazém industrial com 1472m2 com mezzanine, cargas e descargas e estacionamento para TIR em zona industrial.• Localização: Armazém localizado na prestigiada Zona Industrial da Raínha, em Serzedo, oferecendo uma localização estratégica para o seu negócio.• Luminosidade: As entradas principais estão voltadas para Nascente.• Proximidade a Pólos Importantes: A localização oferece uma rápida conexão ao centro de Vila Nova de Gaia, bem como ao centro do Porto, sendo uma excelente escolha para quem precisa de estar próximo de centros de negócios ou atividades culturais.• Acessos Rodoviários: A Rua das Minas é bem servida por vias principais que permitem uma circulação eficiente. Está a poucos minutos da EN222, uma estrada nacional que liga várias localidades importantes, facilitando o acesso rápido a diferentes pontos da região. Além disso, a proximidade da A41, uma via rápida que circunda a cidade do Porto, oferece uma ligação direta a várias autoestradas, incluindo a A1 (Lisboa-Porto), e à A28, que conduz ao norte do país.• Área coberta total de 700,35 m², distribuída entre o rés-do-chão, com 605,85 m², e uma mezzanine de 94,50 m², proporcionando um espaço amplo e funcional.• Área descoberta de 772,20 m², ideal para estacionamento, manobras de carga e descarga ou para qualquer outra necessidade logística, tendo em conta que possui 13 lugares de estacionamento.• Área total de 1.472,55 m², garantindo espaço suficiente para atender às mais variadas exigências empresariais.• O início da construção será efetuado após a assinatura do contrato de promessa, garantindo flexibilidade e a possibilidade de personalização do espaço conforme as suas necessidades.• Fracção A com opção de aquisição do projeto total, incluindo a Fracção B, oferecendo uma oportunidade de expansão futura ou a criação de um espaço de maiores dimensões.• Imóvel de elevado potencial, ideal para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com excelentes acessos.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Armazém Novo em Vila Nova de Gaia Armazém com projeto aprovado e entregue pronto a utilizar, com localização de excelência, em Zona Industrial, ficando a aproximadamente 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 30 minutos do Porto de Leixões e com fáceis acessos a A29, A1 e ainda próximo de comércio, farmácia e supermercados.O valor anunciado inclui terreno, projeto e construção de armazém industrial,  com duas frentes para a entrada principal,  com as seguintes áreas:•Área coberta-700.35m2 (r/chão: 605.85m + Mezzanine: 94.50m2)• Área descoberta: 772.20m2 • Área Total : 1378.05m2Este projeto contempla ainda entrada para camiões TIR e 7 lugares de estacionamento. RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Armazém Novo em Vila Nova de Gaia Armazém com projeto aprovado e entregue pronto a utilizar, com localização de excelência, em Zona Industrial, ficando a aproximadamente 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 30 minutos do Porto de Leixões e com fáceis acessos a A29, A1 e ainda próximo de comércio, farmácia e supermercados.O valor anunciado inclui terreno, projeto e construção de armazém industrial,  com duas frentes para a entrada principal,  com as seguintes áreas:•Área coberta -709.50m2 (r/chão: 626.05m2 + Mezzanine: 83.45m2)• Área descoberta: 718.90m2• Área Total : 1344,.95m2Este projeto contempla ainda entrada para camiões TIR e 14 lugares de estacionamento. Existe a possibilidade de aquisição de apenas uma fração. RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Armazém Novo em Vila Nova de Gaia Armazém com projeto aprovado e entregue pronto a utilizar, com localização de excelência, em Zona Industrial, ficando a aproximadamente 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 30 minutos do Porto de Leixões e com fáceis acessos a A29, A1 e ainda próximo de comércio, farmácia e supermercados.O valor anunciado inclui terreno, projeto e construção de armazém industrial,  com duas frentes para a entrada principal,  com as seguintes áreas:FRAÇÃO A:•Área coberta-700.35m2 (r/chão: 605.85m + Mezzanine: 94.50m2)• Área descoberta: 772.20m2 • Área Total : 1378.05m2FRAÇÃO B:•Área coberta -709.50m2 (r/chão: 626.05m2 + Mezzanine: 83.45m2)• Área descoberta: 718.90m2• Área Total : 1344,.95m2Este projeto contempla ainda entrada para camiões TIR e 14 lugares de estacionamento. Existe a possibilidade de aquisição de apenas uma fração. RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.