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Área útil : 12000 m²
Excelente armazém situado nos Foros do Trapo, Loja Nova, uma localização fantástica com ótimos acessos. Armazém dividido em duas naves, com 12.000m2 (200m x 60m) com pé direito de 9,5m e 11,5m, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões (8mx6) de acesso a camões TIR, uma área administrativa, composta por uma zona em open space de 400 m2, balneários masculinos e femininos, refeitório e receção. Tem também um logradouro com 18.000m2, pavimentado a pavê, vedado a muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000. A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2. O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à Estrada Nacional 4, a 22km do Montijo (20minutos), a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha). A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 5306
Ref. Externa: Montrigues - 2022929
Id: 996656
790.000 €
Área bruta : 1650 m²
Nave industrial com espaço exterior em Pegões.Apresentamos esta fantástica oportunidade de aquisição para instalação do seu negócio.Localizada em Foros do Trapo – Pegões, esta propriedade é composta por uma nave industrial de 1.650m2 inserida em lote de terreno de 11.805m2.O edificado é composto pelo edifício principal equipado com uma viga rolante com guindaste, por um anexo que poderá servir de apoio administrativo à atividade ou ser convertido em habitação e um telheiro.No perímetro do terreno integrante da propriedade estão plantadas algumas árvores de fruto.A propriedade está totalmente vedada, dando um maior conforto e segurança para os seus novos proprietários.Pela sua localização estratégica e características singulares, empresas de várias áreas escolheram esta região para se instalarem. Existem no local diversas explorações agrícolas, cordoarias, criação de gado, centros de logística e também indústria não poluente. A região está servida de todas as infraestruturas sociais, comércio e serviços.A propriedade dista 15 minutos no sentido Este do nó da Marateca que tem acesso à A13 com ligação à A2 (autoestrada do sul), A1 (autoestrada do norte) A6 (autoestrada do Alentejo).No sentido Oeste dista 20 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama. Localidades próximas: Pegões a 13Km, Alcochete e Montijo a 25km. Área útil construída: 1.650m2Área do Terreno: 11.805m2Lic. AMI: 11745CE: Isento de acordo com o defenido na alínea d) do artigo 9º do Decreto-Lei n.o 101-D/2020 (armazéns em que a presença humana, real ou prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia ou não represente uma ocupação superior a 0,025 pessoas/m2)https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/armazem-com-espaco-exterior-em-pegoes_51246/Industrial building with outdoor space in Pegões We present this fantastic acquisition opportunity to set up your business. Located in Foros do Trapo – Pegões, the property consists of an industrial building measuring 1,650m2 on a plot of land measuring 11,805m2. The building consists of the main building equipped with a rolling beam with crane, an annex that could serve as administrative support for the activity or be converted into housing and a shed. Some fruit trees are planted on the perimeter of the property's land. The property is fully fenced.Due to its strategic location and unique characteristics, companies from various areas chose this region to set up shop. There are several agricultural farms, rope shops, livestock farming, logistics centers and also non-polluting industry in the area. The region is served by all social infrastructure, commerce and services.The property is 15 minutes east of the Marateca junction, which has access to the A13 with connection to the A2 (southern motorway), A1 (northern motorway) A6 (Alentejo motorway). Going west, it is 20 minutes from access to the Vasco da Gama Bridge. Nearby locations: Pegões at 13km, Alcochete and Montijo at 25km.A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura.
AMI: 11745
Ref. Externa: STB1260
Id: 982685
193.700 €
Área útil : 665 m²
C.E.: Isento Armazéns inseridos em lote de 2800m2, localizado em Pegões Gare com acesso a auto-estrada e estrada nacional 10. É constituído por três artigos urbanos, sendo a sua venda feita em conjunto ( 3 artigos) com a seguinte composição: a) r/c com uma divisão para armazém, área coberta de 135 m2 e área descoberta de 572,37 m2; b) r/c com uma divisão para armazém, área coberta de 265,00 m2 e área descoberta de 488,63 m2; c) r/c com uma divisão para arrecadação, área coberta de 265 m2 e área descoberta de 1074,00 m2; Imóveis a necessitarem de obras.
AMI: 8796
Ref. Externa: MTJ_AR_62539
Id: 800758
Sob consulta
Área bruta : 30000 m²
Armazém situado em Foros do Trapo – Loja Nova - Pegões, a 22kms (20 min. do Montijo) com uma área de 12.000m2, pé direito de 9.50mts e 11.50mts, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões TIR (8 x 6), 1 área administrativa com zona em Open Space de 400 m2, Balneários M/F, Refeitório e Receção. Tem também um logradouro de 18 000 m2 pavimentado a “Pavê”, vedado com muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000. A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2. Existe a possibilidade de aquisição da restante área do loteamento industrial que permite construir mais cerca de 18 000 m2 de área coberta com um logradouro de 27.000m2 num total de 45.000m2. Considerando esta possibilidade, o total do loteamento será composto por cerca de 30.000 m2 de área coberta e 45.000 m2 de área de logradouro. O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à N4, e apenas a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha). A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. Aproveite já esta oportunidade para expansão da sua empresa!
AMI: 19280
Ref. Externa: 022.940.502
Id: 781864
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