17 Armazéns para Venda - Santiago do Cacém

REF: SINESR763 Armazém com 600 m2 com uma área total de terreno de 4086 m2 situado no centro de Ermidas do Sado. Ideal para investimento industrial ou loteamento para moradias. Área Total de Terreno: 4.086,60 m2 Área de Implementação do Edifício: 600 m2 Área Bruta de Construção: 600 m2 Área Bruta Dependente: 118 m2 Área Bruta Privativa: 482 m2 Ano: 1983 Tem dúvidas ou gostaria de visitar? Marque a sua visita através do 269878165 ou mande-nos e-mail para [email protected] A DECISÕES E SOLUÇÕES presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.

Pavilhão industrial outrora usado para fins de mecânica auto. Pode ser utilizado como armazém multiusos. Possibilidade de venda com todo o equipamento para mecânica auto, em muito bom estado de utilização (valor a negociar). É composto por 1 escritório, com balcão de atendimento, 2 WC's, 2 anexos/arrecadações e 1 quintal, nas traseiras. A área total do terreno é de 1 200 m2. A área coberta do Pavilhão é de 316,5 m2. Está construído com paredes em blocos de cimento e cobertura em fibrocimento isolado, interiormente, com película isolante. Fica situado na Vila de Ermidas-Sado, a 2 kms do IC1 e a 10kms da A2. Uma excelente oportunidade de negócio Venha conhecer connosco. Disponibilizamo-nos para lhe oferecer a melhor ajuda.

Instalação industrial situada na zona mais emblemática da localidade, na principal Avenida de Ermidas-Sado ( via pública de ligação, Sines-Beja). Encontra-se a 30 minutos da costa alentejana. É composta por 3 armazéns implantados numa área de 4250 m2.

Espaçoso e versátil armazém situada em Santiago do Cacém é uma oportunidade incrível para investidores que procuram expandir os seus negócios. Com uma área bruta de 790m2 e uma área de casa de 300m2, este armazém usado oferece um espaço amplo e funcional para uma variedade de atividades comerciais. Com duas casas de banho e todas as comodidades necessárias para o seu negócio, este armazém é perfeito para armazenamento, logística, produção ou qualquer outra atividade que exija um espaço generoso. Localizado numa área empresarial , este imóvel está pronto para ser o ponto central do seu negócio. Descrição: Armazém com 2 pisos implantado em terreno com 790m² e com 300m² de área coberta; Localiza-se na Zona Industrial Ligeira, à saída de Santiago do Cacém na direção de Sines, junto ao Posto de abastecimento da BP e perto do Bairro da Carapinha. O estacionamento é realizado na via. Dispõe de bons acessos às vias principais, nomeadamente IP8, com oferta diversificada de comércio e serviços em Santiago do Cacém. É composto por 2 divisões amplas e um bloco de 2 pisos composto por zona social e administrativa, 2 instalações sanitárias no piso térreo e gabinete amplo no 1º andar. NOTA: Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Explore a riqueza histórica e o potencial comercial desta propriedade única, uma antiga fábrica de cortiça meticulosamente transformada num pequeno polo comercial. Localizada estrategicamente no coração da vila, esta propriedade oferece uma fusão única de história, versatilidade e rentabilidade, tornando-se uma oportunidade excecional no mercado imobiliário. A estrutura abrange uma área coberta de 1600m², distribuída entre três armazéns espaçosos, escritórios funcionais e habitações adaptadas para diversas finalidades comerciais. Esta diversidade funcional proporciona uma amplitude de opções para empreendedores que procuram um espaço adaptável às necessidades do seu negócio. A área exterior de 2300m² acrescenta uma dimensão expansiva à propriedade, oferecendo um parque exterior que pode ser explorado para eventos, atividades comerciais ao ar livre ou mesmo como um espaço de relaxamento para os ocupantes. A versatilidade desta área externa proporciona um valor acrescentado significativo. A localização no centro da vila é um dos pontos fortes desta propriedade. Estar no epicentro das atividades locais não só aumenta a visibilidade comercial, mas também oferece conveniência para clientes, funcionários e residentes. A acessibilidade a partir de vias principais reforça ainda mais a atratividade deste polo comercial. A propriedade não é apenas um espaço funcional, mas também uma fonte significativa de rentabilidade. Com uma rentabilidade anual notável, esta é uma oportunidade para investidores procurando um ativo sólido que oferece retornos consistentes. A diversidade de espaços funcionais permite uma variedade de inquilinos, aumentando a estabilidade e a atratividade do investimento. A transformação cuidadosa desta antiga fábrica de cortiça mantém elementos históricos, adicionando um charme autêntico ao ambiente comercial. A combinação de história e modernidade cria um ambiente único que pode inspirar e atrair uma clientela diversificada. Em resumo, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento que equilibra a história com a modernidade, a versatilidade com a rentabilidade. Se procura um espaço comercial excecional no coração da vila, esta antiga fábrica de cortiça transformada é a escolha ideal. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita a esta joia comercial no mercado imobiliário. É crucial destacar que a consulta às entidades competentes é uma etapa fundamental. Garante que qualquer projeto planeado esteja em conformidade com as regulamentações locais, permitindo uma implementação tranquila e legal. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Instalaço~es em um estado de conservação exemplar,conta com 2 armazens fechados mais uma area coberta mas não fechada.Espaço de estacionamento coberto e moradia completamente nova, com cozinha nunca utilizada, wc, cabine de duche.Oportunidade unica para instalar o seu preojeto empresarial.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arrecadação / Arrumos na cave do edifício. Acesso através da escada do prédio ou através da via publica por portão tipo garagem. A arrecadação tem acesso através de portão manual, permitindo a colocação de volumes grandes. Com luz direta. Com água e luz. Consulte-nos

Descubra o seu novo espaço de negócio neste armazém estrategicamente localizado na zona mista de Vila Nova de Santo André. Com uma área bruta de 324m² e uma área útil de 108m², este imóvel oferece a combinação perfeita entre amplitude e funcionalidade. A sua localização privilegiada garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, sendo facilmente acessível a partir de vias principais. Além disso, o generoso estacionamento disponível proporciona comodidade tanto para os seus clientes como para os colaboradores. No interior, encontrará várias salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio, proporcionando flexibilidade e versatilidade. O amplo espaço disponível oferece inúmeras possibilidades de configuração, permitindo-lhe otimizar ao máximo a utilização do espaço. As montras e o portão de garagem conferem uma estética moderna e funcional ao armazém, ao mesmo tempo que garantem uma ótima entrada de luz natural. Complementando estas características, a proximidade a uma zona residencial acrescenta um potencial adicional, trazendo um fluxo constante de potenciais clientes para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num espaço bem localizado e com todas as comodidades necessárias. Agende já a sua visita e comece a visualizar o seu futuro sucesso empresarial neste armazém em Vila Nova de Santo André.

Arrecadação / Arrumos na cave do edifício. Acesso através da escada do prédio ou através da via publica por portão tipo garagem. A arrecadação tem acesso através de portão manual, permitindo a colocação de volumes grandes. Com água e luz. Consulte-nos

Edificio destinado a actividades Mistas localizado junto à Z I L de Santiago do Cacém , composto por 2 pisos . Excelente localização para qualquer negócio!!! Marque visita!!!!!

Venda conjunta dois artigos independentes em regime de direito de superfície, com uma área total de terreno de 1.854 m², localizados em zona industrial de Vila Nova de Santo André. A localização em zona industrial é estratégica, proporcionando fácil acesso a vias principais e infraestruturas necessárias para o desenvolvimento de negócios O primeiro lote, com uma área de 864 m², possui um edifício de dois pisos, com uma área bruta de construção de 767 m² e uma área de implantação de 422,28 m². Este edifício é ideal para atividades empresariais, sendo composto por uma ampla zona de armazenagem, uma recepção bem definida, várias zonas de escritórios, uma sala de reuniões ou formação, uma copa, balneários, instalações sanitárias e uma varanda com boa exposição solar. O segundo lote, com uma área de 990 m², é um terreno disponível para construção, oferecendo grande potencial para ampliação de atividades industriais ou empresariais. Esta oferta representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas que procurem expandir ou estabelecer as suas operações numa área com elevado potencial de crescimento. Consulte-nos e marque uma visita

Venda conjunta dois artigos independentes em regime de direito de superfície, com uma área total de terreno de 1.854 m², localizados em zona industrial de Vila Nova de Santo André. A localização em zona industrial é estratégica, proporcionando fácil acesso a vias principais e infraestruturas necessárias para o desenvolvimento de negócios O primeiro lote, com uma área de 864 m², possui um edifício de dois pisos, com uma área bruta de construção de 767 m² e uma área de implantação de 422,28 m². Este edifício é ideal para atividades empresariais, sendo composto por uma ampla zona de armazenagem, uma recepção bem definida, várias zonas de escritórios, uma sala de reuniões ou formação, uma copa, balneários, instalações sanitárias e uma varanda com boa exposição solar. O segundo lote, com uma área de 990 m², é um terreno disponível para construção, oferecendo grande potencial para ampliação de atividades industriais ou empresariais. Esta oferta representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas que procurem expandir ou estabelecer as suas operações numa área com elevado potencial de crescimento. Consulte-nos e marque uma visita

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém de luxo no Litoral Alentejano. Composto por 2 pisos. No piso inferior tem 1 grande loja, 1 armazém com 2 WC e vestiário. Na parte superior: 4 casas de banho, 2 cozinhas, 8 escritórios e 1 arquivo. Na parte traseira encontramos um parque de estacionamento privado. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM55946

Armazém em Ermidas Sado, meio caminho entre Santiago do Cacém e Grândola. Localizado na rua principal, com três frentes, com ótimos acessos, perto da IC1 e da entrada à A2. Este Armazém era uma antiga fabrica de cortiça, mais tarde transformado num espaço comercial, com lugar para armazéns, escritórios e arrumos, como também uma ótima área exterior, que pode ser aproveitada para inúmeros fins. Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa terra tão magnifica como esta. Ermidas-Sado é uma freguesia portuguesa do município de Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, Baixo Alentejo, com 88,72 km² de área e 2 020 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 22,8 hab/km². O desenvolvimento da freguesia deu origem à instalação de um grande número de unidades fabris. A moagem de cereais, indústria corticeira, transformação de madeira, construção e serralharia civil, panificação e hotelaria, constituem as suas atividades económicas principais. Contacte-nos, marque a sua visita!

Armazém Inserido num terreno de esquina com 1500m², construção de 624m² de área bruta, sendo 486m² de área útil (7 divisões, pé direito alto) e 138m² de área dependente. Terreno murado e com grades. No passado, teve um lagar de azeite. A necessitar de obras de recuperação. Imóvel com PIP (Pedido de Informação Prévia) que fornece várias possibilidades, entre elas: - Pode alterar-se o tipo de utilização para Habitação. - Realizar obras de modificação ou reabilitação. - Demolir e reconstruir conforme as tipologias e alinhamentos existentes na rua (até 4 fogos, altura: até 2 pisos; profundidade: a partir do plano marginal da fachada não exceder o máximo de 12 metros para habitação e 15 metros para comércio e serviços; Limite máximo de construção: Não existe, deve-se apenas garantir os alinhamentos existentes e as cérceas predominantes). - Turismo: são permitidas apenas as tipologias definidas no n.º 1, do artigo 4º, do Regime Jurídico dos Empreendimentos Turísticos, nomeadamente: estabelecimentos hoteleiros, apartamentos turísticos e parques de campismo e de caravanismo. - A operação de loteamento, em área urbana consolidada é viável, desde que reúna as condições necessárias, em conformidade com as normas legais. Localizada no Alentejo, próximo de praias e turismo rural, a frequesia de Ermidas-Sado pertence a cidade Santiago do Cacém, Distrito de Setúbal. A região é servida pela estação da Linha do Sul (desde 1934, local de entroncamento com a Linha de Sines), o que impulsionou o desenvolvimento de unidades fabris. As principais atividades económicas da região contam com a moagem de cereais, indústria corticeira, transformação de madeira, construção e serralharia civil, panificação e hotelaria. Destacam-se entre os pontos turísticos, as zonas piscatórias dos rios Sado e Corona, o jardim público, a Igreja Matriz e o Moinho da Gamita. Investimento Em Fevereiro de 2022 foi assinado um contrato de financiameto para a construção da nova Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR), num investimento de 3,5 milhões de euros. A obra, será executada até final de 2023 e possui o financiamento garantido através do Programa COMPETE, ao abrigo da iniciativa REACT-EU (Assistência de Recuperação para a Coesão e os Territórios da Europa). Obra que visa corrigir a afectação ao rio Sado com a deslocação do local de descarga do atual emissário desta ETAR para uma zona menos sensível. Distâncias: Santiago do Cacém: 26km Grândola: 29Km Lisboa: 139Km Praia da Fonte do Cortiço (Santiago do Cacém): 42Km Praia Vasco da Gama (Sines): 45km Praia da Comporta: 60km OBS: vende-se moradia T3 no lote atrás do armazém. Oportunidade de ter habitação mesmo ao lado do seu negócio. Para mais informações ver o anúncio referência IV22055. Propriedade isenta de Certificado Energético. Ref: IV22056/IDC76 Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Instalação industrial composta por 3 armazéns implantados numa área de 4250 m2.Os Armazéns estão situados no centro da cidade, na principal Avenida desta vila (que faz parte da estrada N121, que liga Sines e Santiago a Beja) e estão também muito próximos da Gare de Ermidas-Sado.Ermidas-Sado encontra-se a cerca de 30 minutos da costa alentejana, numa zona que registará grande desenvolvimento no futuro próximo, devido ao grande aumento de procura de estruturas industriais e de habitação que se regista nos concelhos de Santiago, Sines e Grândola. Esta é portanto uma excelente oportunidade de negócio e de investimento, com grande potencial de rentabilidade atual e futura. Parte da instalação está atualmente em uso e arrendada, e uma outra parte atualmente disponível, pode também ser arrendada. Consulte-nos sobre estes detalhes e possibilidades.Marque já a sua visita.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Polícia;Transportes Públicos;Zona Comercial

Armazém em terreno de 846m2 localizado na zona industrial de Vila Nova de Santo André a 15km de Sines, na Costa Alentejana.Para Venda ou Arrendamento: armazém situado na zona industrial de Vila Nova de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém, a 10 minutos de Sines e a 1h30 de Lisboa.O edifício, com dois pisos, está pronto a ser utilizado, com vários espaços preparados para escritório, reuniões, armazém, zonas de acesso privado com boas condições para a equipa de funcionários e alojamento.No primeiro piso encontra-se a receção, com balcão, 2 escritórios com ar condicionado, um armazém com materiais de limpeza, uma casa-de-banho de serviço, um balneário misto com 4 polibans, uma sala de estar com kitchenette e uma garagem coberta com escritório e armazém de peças.É a partir deste piso que é feito o acesso ao telhado, onde estão instalados painéis solares e termoacumuladores.Há ainda uma garagem exterior, com portão com capacidade de entrada de veículos pesados.Além disso, existe também no primeiro piso uma zona habitacional com 2 quartos com capacidade para 4 pessoas com 1 casa de banho com poliban e 2 suites com capacidade para 6 pessoas.No segundo piso, existe outra zona de trabalho, com uma 1 sala equipada com tomadas individuais para várias secretárias, 3 salas de reunião com ar condicionado e 2 casas de banho.Esta é a oportunidade ideal para quem pretende instalar ou expandir a atividade na Costa Alentejana, numa zona central e de excelentes acessos, por via-rápida ao complexo industrial e ao Porto de Sines.*O certificado energético está em elaboração.Sobre SinesSines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros (para mais detalhes, consulte o nosso blog aqui https://vascodagamaimobiliaria.com/blog/).Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu.Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico - é aqui que está acoplado o cabo de dados submarino da Ellalink, que liga a Europa diretamente ao Brasil e vai acolher um hyperscale datacenter da empresa Start Campus, cuja construção já começou - e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia, promovido em parceria pelas empresas Madoqua Renewables (Portugal), Power 2X (Países Baixos) e Copenhagen Infrastructure Partners (Dinamarca), foi já anunciado pelo Governo.A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira.E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Ar Condicionado;Ligação Wi-Fi;Painéis solares;Vidros Duplos