→

Seixal

34 Armazéns para Venda - Seixal

Filtros

· 34 resultados
Mapa

Área bruta : 736 m²

Armazéns Industriais – Pinhal de Frades | SeixalVenda individual ou conjunta.Localizados em zona industrial consolidada, estes dois armazéns contíguos podem ser adquiridos separadamente ou em conjunto.Cada unidade dispõe de:Área de implantação aproximada: 297 m²Inserido em lote aproximado de 736 m²Afetação: IndústriaAmpla área de armazém em open spaceReceçãoEscritórioVestiárioInstalação sanitáriaZona administrativa independente da área operacionalTotal (caso adquiridos em conjunto):Área total de implantação: 594 m²Terreno total: 1.472 m²Excelente solução para:LogísticaArmazenagemEmpresa de construçãoOficinaPequena indústriaInvestimentoBoa localização, bons acessos e forte potencial de valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Vidros Duplos

AMI: 13558

Ref. Externa: 058822

Id: 1917116

8 Quartos

8 WCs

Área útil : 300 m²

Armazéns Industriais - Pinhal de Frades / SeixalVenda individual ou conjunta.Localizados em zona industrial consolidada, estes dois armazéns contíguos podem ser adquiridos separadamente ou em conjunto.Cada unidade dispõe de:Área de implantação aproximada: 297m²Inserido em lote aproximado de 736m²Afetação: IndústriaAmpla área de armazém em open spaceReceçãoEscritórioVestiárioInstalação sanitáriaZona administrativa independente da área operacionalTotal (caso adquiridos em conjunto):Área total de implantação: 594m²Terreno total: 1.472m²Excelente solução para:LogísticaArmazenagemEmpresa de construçãoOficinaPequena indústriaInvestimentoBoa localização, bons acessos e forte potencial de valorização.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-058822

Id: 1912817

Área bruta : 297 m²

Armazém para Venda – Pinhal de Frades, SeixalDescrição:Armazém com 234 m² de área, incluindo logradouro, localizado na zona industrial do Casal do Marco.Com pé-direito de 8 metros, proporciona excelentes condições para atividades industriais, logística, oficina, mecânica, armazenamento ou centro de distribuição, permitindo a circulação de empilhadores e outro tipo de maquinaria. Trata-se de um imóvel ideal para empresas e investidores, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolvimento de atividades industriais e valorização do investimento. O imóvel é composto por um escritório com 26,99 m² um outro escritório com 7,71 m², uma receção com 3,20 m², vestiário com 6,12 m², duas casas de banho e um mezanino com 34,16 m².Existe a possibilidade de aquisição dos dois armazéns, permitindo ficar com uma área total de cerca de 600 m², inseridos num lote de 1.472 m², representando uma excelente oportunidade de investimento com maior escala para atividades industriais, logística, armazenamento ou centro de distribuição.Logradouro Características adicionais:Área total: 234 m²Frente: 11 metrosProfundidade: 21 metrosO armazém possui licença para indústria e logística, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade empresarial.Zona:Localizado na zona do Pinhal de Frades, Seixal, numa área com forte componente industrial, comercial e de serviços, beneficiando de excelentes acessos rodoviários e proximidade às principais vias de ligação da região, nomeadamente a A2, A33 e EN10, garantindo ligações rápidas à restante Margem Sul, Lisboa e Setúbal.Acessos:Acessos rodoviários, com ligação rápida à A2, A33 e EN10, permitindo deslocações eficientes para Lisboa, Almada, Seixal e Setúbal, bem como para as principais zonas industriais e logísticas da região.Transportes:Conta com ligações rodoviárias diretas à EN10 e acesso rápido às autoestradas A2 e A33, facilitando a mobilidade regional.Em termos de transportes públicos, é servida por autocarros da rede Carris Metropolitana, com ligações ao Seixal, Almada, Barreiro e Lisboa, e encontra-se próxima de estações ferroviárias da Fertagus, que asseguram a ligação à capital e à Margem Sul.Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

AMI: 13169

Ref. Externa: HC745

Id: 1905772

1 WCs

Área bruta : 0 m²

ARMAZÉM / ESPAÇO COMERCIAL EM CRUZ DE PAU – AMORA – Preço de venda: 700.000€ Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Anteriormente utilizado como oficina de reparação automóvel, este armazém destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para diversas áreas de atividade. – Características principais: Espaço amplo e versátil Antiga oficina automóvel Pequeno escritório na parte inferior Arrecadação Área de casa de banho Zona superior com espaço adicional para escritório Fácil acesso para cargas e descargas Excelente potencial para logística, oficina, armazém ou atividade comercial – Área bruta privativa de aproximadamente 632 m². – Localização estratégica: Cruz de Pau – Amora, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio e serviços. -Uma excelente solução para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço com grande potencial de adaptação e valorização.

AMI: 17216

Ref. Externa: AM25-0153

Id: 1894551

2 WCs

Área bruta : 0 m²

ARMAZÉM / ESPAÇO INDUSTRIAL EM AMORA – SEIXAL Valor: 190.000€ Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento da sua atividade! -Armazém com aproximadamente 246 m² de área bruta privativa, inserido numa zona estratégica da Cruz de Pau, Amora, com bons acessos e proximidade às principais vias. – Características principais: * Área ampla e versátil * 2 casas de banho * Ideal para armazém, logística, oficina ou atividade industrial * Zona com comércio e serviços nas proximidades * Boa acessibilidade rodoviária – Localização: Cruz de Pau, Amora – Seixal – Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que procuram espaço funcional numa localização estratégica.

AMI: 17216

Ref. Externa: AM25-0152

Id: 1892075

1 WCs

Área bruta : 231 m²

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Se procura uma oportunidade que realmente faça a diferença, este armazém na Amora vai surpreende-lo. Com 230m² de espaço amplo e versátil, aqui tem liberdade total para criar, expandir e fazer crescer o seu negócio sem limitações. A localização é simplesmente estratégica numa zona movimentada, com comércio, serviços e transportes à porta, garantindo visibilidade e fluxo constante. O Armazém dispõe de janelas diretas para a rua e casa de banho. Os bons acessos tornam tudo mais simples no dia a dia, seja para clientes, fornecedores ou logística. É o tipo de imóvel que raramente aparece e que, quando aparece não fica disponível por muito tempo. Se está à espera do momento certo, é este. Marque já a sua visita antes que alguém se antecipe. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4940AC1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

AMI: 12831

Ref. Externa: 4940AC1

Id: 1827977

Área útil : 646 m²

Armazém com 633 m² de área total, localizado na Cruz de Pau.Descrição:Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para armazenamento, atividades industriais ligeiras, arquivo ou operações logísticas. Permitindo uma fácil adaptação às necessidades específicas de cada negócio e uma gestão eficiente da área disponível.O pé-direito de 6 metros constitui uma mais-valia importante, possibilitando a circulação de máquinas como empilhadoras e a otimização do espaço em altura, nomeadamente através de soluções de armazenamento vertical. Esta característica torna o armazém especialmente adequado para empresas que necessitam de maximizar a capacidade de stock e a eficiência operacional.Situado ao nível do rés do chão, oferece acessos facilitados para cargas e descargas, essencial para atividades logísticas e industriais. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado ou adaptado com intervenções mínimas. Dispõe ainda de uma casa de banho, assegurando as condições básicas de funcionamento.Construído em 1988, apresenta uma estrutura sólida e funcional, adequada às exigências atuais. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central, bons acessos e um espaço flexível para desenvolver ou expandir a sua atividade na Margem Sul do Tejo.Comércio e Serviços:Cruz de Pau com excelente oferta de comércio e serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia, com supermercados, escolas, farmácias, bancos, transportes e comércio variado.Zona:Numa zona central e estratégica da Margem Sul do Tejo. Acessos:Com ligações diretas às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33, EN10 e IC20, o local permite deslocações rápidas e eficientes para Lisboa e para toda a região envolvente.Transportes:Encontra-se a cerca de 700 metros da estação da Fertagus dos Foros de Amora, garantindo uma boa oferta de transportes públicos e facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes.Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita! 

AMI: 13169

Ref. Externa: HC733

Id: 1819823

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 300 m²

Nelson Caleiro

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-023790

Id: 1799881

5 WCs

Área útil : 750 m²

Nem todos os espaços empresariais são capazes de acompanhar o crescimento de uma empresa. Este foi pensado exatamente para isso.Localizado no Casal do Marco, uma das zonas empresariais mais estratégicas do concelho do Seixal, este armazém industrial com escritórios representa uma oportunidade rara para empresas que procuram centralizar operações, otimizar processos e projetar uma imagem profissional e moderna.Com cerca de 1.000m² de área construída, implantado num lote de 2.306m², o imóvel foi alvo de uma renovação integral em 2022, apresentando-se atualmente em excelentes condições de utilização e preparado para responder às exigências das empresas mais dinâmicas.A organização dos espaços privilegia a funcionalidade e a eficiência operacional, permitindo separar áreas administrativas, técnicas, logísticas e de formação sem comprometer a fluidez do trabalho diário.No piso superior encontramos uma área administrativa moderna e luminosa, composta por oito escritórios de excelentes dimensões, duas instalações sanitárias, copa equipada e uma confortável zona social destinada a pausas, reuniões informais ou momentos de convívio entre equipas.O piso térreo foi concebido para suportar diferentes tipos de atividade, dispondo de quatro amplas salas multifuncionais, sala de formação, casa das máquinas e três instalações sanitárias, uma delas equipada com base de duche.Complementando a área existente, uma mezanine oferece ainda maior versatilidade, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas de cada operação.Ao nível tecnológico e operacional, o imóvel destaca-se por estar equipado com infraestrutura de rede profissional com bastidores, ideal para empresas tecnológicas, centros de operações ou organizações com elevada necessidade de conectividade.Dispõe ainda de:Ar condicionado em todas as divisões;Sistema de controlo de acessos biométrico;Portões automáticos;Dois acessos independentes para veículos pesados;Parque de estacionamento dedicado a visitantes;Wall Box para carregamento de veículos elétricos;Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da Margem Sul e Área Metropolitana de Lisboa.A versatilidade deste imóvel permite acomodar uma vasta gama de atividades empresariais, desde logística e distribuição, indústria ligeira, centros de formação, empresas tecnológicas, serviços especializados, até sedes corporativas ou centros operacionais de média e grande dimensão.Mais do que um armazém, este é um espaço empresarial preparado para potenciar produtividade, organização e crescimento.Uma solução chave-na-mão para empresas que procuram instalações modernas, representativas e prontas a utilizar.Agende a sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode trazer ao futuro da sua empresa.Nuno MarquesPREDIMED MARGEM SULAMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.REF: 047226

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-047226

Id: 1799691

2 WCs

Área bruta : 246 m²

Oportunidade!Armazém/espaço comercial na Cruz de Pau com 246m². Está inserido no 1º andar, e encontra-se renovado e bem estimado, em ótima zona na Amora, perto de vários serviços, escola e mercados.Além da sala living, possui 2 gabinetes privados com 40m² cada. Conta também com 2 WC. Pode ser utilizado para vários fins comerciais e de prestação de serviço como: loja, escritórios, estética, clínica, infantário, entre diversas outras áreas.Contacte-me:Adua SantosTlm.: 933 893 410E-mail: [email protected] Jaime Cortesão, lote 58, loja B2975-323 Quinta do CondePor sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, nº 0004719 fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Aos nossos parceiros e colegas profissionais o imóvel encontra-se em partilha e aberto a visita.

AMI: 17908

Ref. Externa: AI-AS-2025.012

Id: 1732938

Agentes Especialistas

Conheça os especialistas em Seixal

Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.

4 WCs

Área útil : 346 m²

Terreno com 1836m², em zona industrial Casal do Marco, junto à A2, A33 e N10.Tem 2 edifícios independentes, ambos funcionam como oficinas: Um de reparação de veículos ligeiros e outro de veículos pesados,Os edifícios são compostos por:Escritório, Arrecadação e Sala de Refeição3 balneários individuaisCasa de banhoEstufa de pintura (no armazém de reparação de veículos ligeiros).Possibilidade de construção de edifício com uma área coberta aproximadamente de 835m². Autorização para uso industrial.O acesso exterior à cada um dos edifícios possibilita a manobra de veículos pesados.Marque já a SUA visita!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-050880

Id: 1724806

Área útil : 650 m²

Armazém 630m² - Cruz de Pau - Rua Alcatroada, Fácil AcessoVende-se armazém com 630m² de área coberta e pé-direito de 4 m, ideal para vários tipos de negócio:Localização: Cruz de Pau, em rua alcatroada e de fácil acesso a viaturas ligeiras e pesadas.2 WCescritórioVersatilidade: perfeito para oficina, garagem de veículos, centro logístico ou armazém de mercadorias.Acessos rápidos a vias principais, facilitando carga e descarga.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-055248

Id: 1724432

2 WCs

Área bruta : 297 m²

Armazém com 297m2 de área total localizado na zona Industrial do Casal do Marco. Em construção data fim prevista para a sua conclusão no 2º trimestre de 2026. Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, A33, EN10, A2 e IC20. A 1km da estação da Fertagus do Fogueteiro. Excelente oportunidade e ideal para empresas / investidores com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos, logística e Centros de distribuição. Pé-direito de 8 metros, permitindo a circulação de máquinas específicas como empilhadores. Escritórios com 26,99m2 e 7,71m2. Recepção com 3,20m2. Vestiário de 6,12m2. Duas casas de banho e Mezanino de 34,16m2. Dois pisos. Boas acessibilidades, estacionamento e arruamentos na envolvência. Servido de comércios como o Rio Sul Shopping, Retail Park, Hipermercados Jumbo e Continente. Transportes: estação Fertagus do Fogueteiro, autocarros da Carris Metropolitana de Lisboa e e terminal fluvial do Seixal. Acessos rodoviários à A2, A33, N10. Serviços: Centro de Solidariedade de Pinhal de Frades, Unidade Saúde Familiar de Pinhal de Frades, farmácia, espaços desportivos e escolas (Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades e Colégio Atlântico). Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

AMI: 11680

Ref. Externa: ARM_5115

Id: 1631011

2 WCs

Área bruta : 297 m²

Armazém com 297m2 de área total localizado na zona Industrial do Casal do Marco. Em construção data fim prevista para a sua conclusão no 2º trimestre de 2026. Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, A33, EN10, A2 e IC20. A 1km da estação da Fertagus do Fogueteiro. Excelente oportunidade e ideal para empresas / investidores com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos, logística e Centros de distribuição. Pé-direito de 8 metros, permitindo a circulação de máquinas específicas como empilhadores. Escritórios com 26,99m2 e 7,71m2. Recepção com 3,20m2. Vestiário de 6,12m2. Duas casas de banho e Mezanino de 34,16m2. Dois pisos. Boas acessibilidades, estacionamento e arruamentos na envolvência. Servido de comércios como o Rio Sul Shopping, Retail Park, Hipermercados Jumbo e Continente. Transportes: estação Fertagus do Fogueteiro, autocarros da Carris Metropolitana de Lisboa e e terminal fluvial do Seixal. Acessos rodoviários à A2, A33, N10. Serviços: Centro de Solidariedade de Pinhal de Frades, Unidade Saúde Familiar de Pinhal de Frades, farmácia, espaços desportivos e escolas (Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades e Colégio Atlântico). Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

AMI: 11680

Ref. Externa: ARM_5114

Id: 1631010

1 WCs

Área útil : 633 m²

Armazém com 633 m² de área total localizado na Cruz de Pau. Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, a33, EN10, A2 e IC20. A 700 metros da estação da FERTAGUS dos Foros de Amora. Ideal e com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos e até de logística. Pé-direito de 6 metros, permitindo a circulação de máquinas específicas, como empilhadoras. Excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central e funcional na Margem Sul do Tejo. Características: - 633 m² área útil. Segunda mão / bom estado - Distribuição em openspace - Uma casa de banho - Situado rés do chão - Construído em 1988 Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

AMI: 11680

Ref. Externa: ARM_5105

Id: 1593579

1 WCs

Área bruta : 234 m²

Armazém com 234 m2 de área com logradouro, Seixal Pé direito com 8 metros. Medidas: 11 m2 de frente e 21 m2 de profundidade. Zona industrial do Casal do Marco/Pinhal de Frades. Armazém no parque industrial do Casal do Marco com licença para indústria e logística. A 5 minutos da autoestrada A2 e A33. Trata-se de uma nave com uma área bruta de construção de 234 m², com escritório, vestuário, recepção e casa de banho. Pé direito com 8 metros. Logradouro com cerca de 50 m2 de área. Portão automatizado. Piso antiderrapante em folha de vinil. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

AMI: 15163

Ref. Externa: 13164

Id: 1577896

1 WCs

Área bruta : 234 m²

Armazém com 234 m2 de área com logradouro, Seixal Pé direito com 8 metros. Medidas: 11 m2 de frente e 21 m2 de profundidade. Zona industrial do Casal do Marco/Pinhal de Frades. Armazém no parque industrial do Casal do Marco com licença para indústria e logística. A 5 minutos da autoestrada A2 e A33. Trata-se de uma nave com uma área bruta de construção de 234 m², com escritório, vestuário, recepção e casa de banho. Pé direito com 8 metros. Logradouro com cerca de 50 m2 de área. Portão automatizado. Piso antiderrapante em folha de vinil. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

AMI: 15163

Ref. Externa: 13163

Id: 1577895

Área útil : 297 m²

Armazém em construção para Venda no Pinhal de Frades, Seixal Excelente oportunidade de investimento para o seu negócio! Apresentamos um armazém com 297 m² de área, terreno 735m2, estrategicamente localizado no Pinhal de Frades, Seixal. Este imóvel beneficia de acessos diretos e privilegiados à A2 e A33, garantindo uma logística eficiente e rápida para distribuição e receção de mercadorias. A sua proximidade a estas importantes vias rodoviárias facilita o escoamento de produtos e o acesso a grandes centros urbanos, tornando-o ideal para empresas com necessidades de transporte e distribuição. Para além da sua excelente localização, o armazém oferece uma grande variedade de serviços e infraestruturas, adaptando-se a diversas necessidades empresariais. Entre os serviços disponíveis, poderá contar com: * Parque de estacionamento privativo, facilitando o acesso para funcionários e clientes. * Áreas de carga e descarga otimizadas, agilizando as operações logísticas. * Balneários e vestiários, proporcionando conforto e funcionalidade aos utilizadores. * Rede elétrica trifásica, essencial para equipamentos e maquinaria industrial. * Possibilidade de escritórios integrados, permitindo centralizar as operações administrativas no mesmo local. Este espaço versátil é ideal para empresas de logística, distribuição, armazenagem, indústria ligeira ou qualquer negócio que necessite de um espaço amplo, bem localizado e com infraestruturas completas. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização e que pode impulsionar significativamente o seu negócio!

AMI: 2992

Ref. Externa: MAG_2929

Id: 1566587

1 WCs

Área bruta : 633 m²

Excelente Armazém para Venda – 633 m² na Zona da Cruz de Pau, Seixal Descubra este incrível armazém com 633 m² de área total, estrategicamente localizado na zona da Cruz de Pau, no concelho do Seixal. Com acesso privilegiado às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a EN10, A2 e IC20, este espaço é a escolha ideal para empresas que valorizam localização e funcionalidade. Projetado para atender às mais diversas necessidades, este armazém destaca-se pelo seu espaço amplo, pé-direito muito bom e estrutura sólida, permitindo a circulação de empilhadores e armazenamento em altura. Seja para logística, armazenamento, distribuição ou atividade industrial, este imóvel adapta-se perfeitamente às suas operações. Em excelente estado de conservação, o espaço oferece ainda a possibilidade de personalização para atender às exigências específicas do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um armazém numa localização central e estratégica na Margem Sul de Lisboa. O local perfeito para impulsionar o sucesso da sua empresa!

AMI: 24232

Ref. Externa: KWPT-019975

Id: 1431507

Área bruta : 181 m²

Apresentamos uma oportunidade de investimento rara e segura: estão à venda 2 lojas comerciais unidas, cada uma com 90m² (total de 180m²), atualmente ocupadas pela conceituada Auto-Central da Arrentela, oficina de referência com 45 anos de atividade ininterrupta. O proprietário, prestes a reformar-se, pretende transmitir não apenas os imóveis, mas também o negócio em pleno funcionamento, incluindo todo o recheio e equipamentos especializados – elevadores, plataformas e máquinas indispensáveis para a atividade. Localização privilegiada e estratégica A oficina está situada no coração da Arrentela (Seixal), uma zona densamente populada, com centenas de prédios residenciais nas imediações e milhares de potenciais clientes a curta distância. A elevada densidade habitacional garante uma procura constante e contínua por serviços automóveis, independentemente de flutuações económicas, conferindo uma segurança extra ao investimento. Além disso, a oficina dispõe de licença industrial em plena zona urbana, um ativo raro e extremamente valioso, já que este tipo de licença já não é emitido atualmente em áreas residenciais. Este fator diferencia o negócio e assegura a sua continuidade legal numa localização de elevado potencial. Histórico de confiança e reputação sólida Com décadas de experiência e uma base de milhares de clientes servidos, a Auto-Central da Arrentela construiu uma reputação de excelência, confiança e profissionalismo, passando de geração em geração como a oficina de referência da zona. Esta reputação traduz-se numa carteira de clientes fidelizados, que garante a quem adquirir este negócio uma rampa de arranque sólida e com retorno imediato. Destaques do investimento 2 lojas unidas, 90m² cada (total: 180m²). Oficina equipada, em pleno funcionamento. Certificação de pré-inspeção automóvel. Licença industrial em zona urbana – raridade no mercado atual. Localização em bairro de alta densidade populacional, rodeado por prédios residenciais. 45 anos de atividade contínua e reputação reconhecida. Base de clientes fidelizados e retorno imediato. Investimento seguro, com imóveis e negócio incluídos. Esta é uma oportunidade única para investidores ou profissionais da área automóvel que procuram um negócio sólido, num espaço com licença exclusiva e localização privilegiada. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

AMI: 20916

Ref. Externa: KWPT-022448

Id: 1430670

Clicky