6629 Casas e Apartamentos para Venda - Aveiro (Distrito)

excelente apartamento T2 localizado junto à praia, inserido em zona tranquila e com ótimos acessos. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de um sótão amplo, ideal para criar um espaço adicional (escritório, sala de lazer ou arrumos), e de box de garagem fechada com total comodidade e segurança. Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar — seja para habitação permanente ou férias!

Apartamento T2 num empreendimento , ao nível do rés do chão, que se destaca pelo seu elevado padrão de conforto e sofisticação, inserido numa localização privilegiada, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio e comodidades do dia a dia. A área social é composta por uma generosa sala de estar e de jantar, em perfeita ligação com a cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e convidativo. Este espaço beneficia de acesso direto a um amplo terraço, ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer ao ar livre. A zona privada do apartamento oferece um quarto com excelente luminosidade, uma casa de banho completa de apoio e uma elegante suíte, equipada com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem. Como características adicionais, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, sistema de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, cozinha totalmente equipada, caixilharia com isolamento térmico e vidros duplos, bem como blackouts elétricos, garantindo conforto, eficiência e qualidade de vida. Agende já a sua visita! CE: A REF:1040854/26 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Apresentamos este excelente projeto de moradia moderna que irá iniciar brevemente a sua construção, utilizando o inovador sistema Light Steel Frame (LSF) - uma tecnologia de construção de última geração, reconhecida pela sua eficiência, durabilidade e sustentabilidade. A construção em LSF baseia-se numa estrutura em aço leve galvanizado, substituindo os métodos tradicionais de betão e ferro, garantindo uma edificação mais rápida, mais leve e com elevados padrões de qualidade e precisão. Este sistema construtivo oferece inúmeras vantagens, entre as quais: .Elevada resistência estrutural e durabilidade .Excelente desempenho térmico e acústico .Maior eficiência energética .Construção mais rápida, limpa e sustentável .Redução significativa de desperdícios em obra A moradia será pensada com um design contemporâneo, espaços funcionais e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto, modernidade e eficiência para o dia a dia. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno, construído com tecnologia de ponta, ideal para quem valoriza qualidade, conforto e inovação. Esta Moradia T2+1, situada a poucos minutos da praia, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. É composta no rés do chão, por uma cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso. E no primeiro andar, a zona privada dispõe de uma suíte, além de dois quartos adicionais, garantindo toda a funcionalidade necessária para a vida familiar. .No exterior, conta com terreno envolvente ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como uma garagem espaçosa para dois carros.

Ideal para viver em sintonia com a cidade, este é o projeto certo para os que procuram o lado calmo de Aveiro, numa zona em crescimento, com rápidos acessos à Ria e salinas, ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais. Hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso à varanda, quarto com roupeiros embutidos e orientação a nascente, casa de banho completa com base de duche. Lugar de garagem, elevador e varanda. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. Ar condicionado, bomba de calor, pavimento vinílico, porta de segurança, caixilharias em alumínio com vidros duplos e blackouts elétricos nos quartos. Modernidade e eficiência, em sintonia com a cidade, perto da ria e a escassos metros do centro, numa localização pautada pela tranquilidade e conforto. Último T1 disponível! Marque a sua visita e venha conhecer este empreendimento contemporâneo e funcional. Ideal for living in harmony with the city, this is the right project for those seeking the quieter side of Aveiro, in a growing area with quick access to the lagoon and salt flats, the city center, and all essential services. Entrance hall, living room and kitchen in an open-space layout with access to the balcony, bedroom with built-in wardrobes and east-facing orientation, and a full bathroom with shower base. Garage parking space, elevator, and balcony. Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, and combined refrigerator. Air conditioning, heat pump, vinyl flooring, security door, aluminum window frames with double glazing, and electric blackout blinds in the bedrooms. Modernity and efficiency in harmony with the city, close to the lagoon and just a few meters from the center, in a location defined by tranquility and comfort. Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto adecuado para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona en crecimiento, con rápidos accesos a la ría y salinas, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales. Vestíbulo de entrada, salón y cocina en concepto abierto con acceso al balcón, dormitorio con armarios empotrados y orientación este, y baño completo con plato de ducha. Plaza de garaje, ascensor y balcón. Cocina totalmente equipada con placa, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y frigorífico combinado. Aire acondicionado, bomba de calor, suelo vinílico, puerta de seguridad, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y persianas blackout eléctricas en los dormitorios. Modernidad y eficiencia en sintonía con la ciudad, cerca de la ría y a escasos metros del centro, en una ubicación marcada por la tranquilidad y el confort. Idéal pour vivre en harmonie avec la ville, c'est le projet parfait pour ceux qui recherchent le côté paisible d'Aveiro, dans un quartier en plein développement, avec un accès rapide à la lagune et aux salines, au centre-ville et à tous les services essentiels. Hall d'entrée, salon et cuisine en espace ouvert avec accès au balcon, chambre avec placards intégrés et exposition est, ainsi qu'une salle de bains complète avec receveur de douche. Place de parking, ascenseur et balcon. Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné. Climatisation, pompe à chaleur, sol vinyle, porte de sécurité, menuiseries en aluminium avec double vitrage et stores occultants électriques dans les chambres. Modernité et efficacité en harmonie avec la ville, proche de la lagune et à quelques mètres du centre, dans un emplacement marqué par la tranquillité et le confort.

Ideal para viver em sintonia com a cidade, este é o projeto certo para os que procuram o lado calmo de Aveiro, numa zona em crescimento, com rápidos acessos à Ria e salinas, ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais. Hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso à varanda, suite com closet, quarto com roupeiros embutidos, casa de banho completa com base de duche. Dois lugares de garagem, elevador e varanda. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. Ar condicionado, bomba de calor, pavimento vinílico, porta de segurança, caixilharias em alumínio com vidros duplos e blackouts elétricos nos quartos. Modernidade e eficiência, em sintonia com a cidade, perto da ria e a escassos metros do centro, numa localização pautada pela tranquilidade e conforto. Marque a sua visita e venha conhecer este empreendimento contemporâneo e funcional. Ideal for living in harmony with the city, this is the right project for those seeking the quieter side of Aveiro, in a growing area with quick access to the lagoon and salt flats, the city center, and all essential services. Entrance hall, living room and kitchen in open-plan layout with access to the balcony, suite with walk-in closet, bedroom with built-in wardrobes both facing east, full bathroom with shower base. Two parking spaces, elevator and balcony. Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, and combined refrigerator. Air conditioning, heat pump, vinyl flooring, security door, aluminum window frames with double glazing, and electric blackout blinds in the bedrooms. Modernity and efficiency in harmony with the city, close to the lagoon and just a few meters from the center, in a location defined by tranquility and comfort. Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto adecuado para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona en crecimiento, con rápidos accesos a la ría y salinas, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales. Vestíbulo de entrada, salón y cocina en espacio abierto con acceso al balcón, suite con vestidor, dormitorio con armarios empotrados ambos con orientación este, baño completo con plato de ducha. Dos plazas de garaje, ascensor y balcón. Plaza de garaje, ascensor y balcón. Cocina totalmente equipada con placa, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y frigorífico combinado. Aire acondicionado, bomba de calor, suelo vinílico, puerta de seguridad, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y persianas blackout eléctricas en los dormitorios. Modernidad y eficiencia en sintonía con la ciudad, cerca de la ría y a escasos metros del centro, en una ubicación marcada por la tranquilidad y el confort. Idéal pour vivre en harmonie avec la ville, c'est le projet parfait pour ceux qui recherchent le côté paisible d'Aveiro, dans un quartier en plein développement, avec un accès rapide à la lagune et aux salines, au centre-ville et à tous les services essentiels. Hall d'entrée, salon et cuisine en espace ouvert avec accès au balcon, suite avec dressing, chambre avec placards intégrés tous deux exposés à l'est, salle de bains complète avec receveur de douche. Deux places de parking, ascenseur et balcon. Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné. Climatisation, pompe à chaleur, sol vinyle, porte de sécurité, menuiseries en aluminium avec double vitrage et stores occultants électriques dans les chambres. Modernité et efficacité en harmonie avec la ville, proche de la lagune et à quelques mètres du centre, dans un emplacement marqué par la tranquillité et le confort.

Hoje, apresentamos uma moradia de beleza inigualável. Esta fabulosa moradia, composta por 2 pisos encontra-se localizada numa zona urbana, nos arredores do centro da cidade de Águeda, estando próxima a todos os serviços e comodidades tais como Câmara Municipal, escolas, comércio, serviços e principais infraestruturas. Este imóvel é composto, no seu piso principal, por uma ampla e espaçosa sala de estar dotada de lareira e varandas a poente e a sul, uma solarenga e luminosa cozinha, sendo que este piso comporta 2 entradas: uma pela porta principal e outra pela porta da cozinha. Já no que diz respeito à zona íntima da moradia, a mesma é composta por 4 quartos, um deles dispondo de acesso a uma amorosa varanda virada a sul e todos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa e uma salinha. Por outro lado, através de escadaria toda em madeira, tem-se acesso ao piso inferior. Aqui, podemos encontrar a garagem com capacidade para 3 carros, garrafeira, lavandaria, um quarto, casa de banho e um magnífico salão de convívio com balcão/bar. Destacamos o facto de que os vãos de janelas e sacadas estão preenchidos com caixilharia em madeira exótica, protegidas com portadas, também elas, em madeira da mesma origem e que a climatização é feita por meio de ar-condicionado no 1º andar. Venha conhecer esta maravilhosa moradia e deixe-se apaixonar pelos seus traços singelos. Today we present a villa of incomparable beauty. This fabulous two-storey villa is located in an urban area on the outskirts of Águeda town centre, close to all services and amenities such as the Town Hall, schools, shops, services and the main infrastructures. On the main floor, this property has a large and spacious living room with fireplace and balconies to the west and south, a sunny and bright kitchen, and this floor has two entrances: one through the main door and the other through the kitchen door. As for the more intimate part of the villa, it comprises 3 bedrooms, one of which has access to a lovely south-facing balcony, all with fitted wardrobes, a service bathroom, a full bathroom and a lounge. A wooden staircase leads down to the lower level. Here you'll find a garage for 3/4 cars, a wine cellar, a laundry room, a bedroom, a bathroom and a lovely lounge with a bar. It's worth noting that the windows and balconies have exotic wooden frames, protected by wooden shutters of the same origin, and that the 1st floor is air-conditioned. Come and see this wonderful villa and fall in love with its simple features. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Identificação do imóvel: ZMPT584929IMÓVEL ARRENDADO POR 294,6€/MÊS, COM CONTRATO VITALÍCIOSe procura um apartamento para investimento, numa localização calma e perto do centro, em excelente estado de conservação, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!Apartamento de tipologia T3 com 3 frentes no rés do chão do n.º 291 da Rua Guerra Junqueiro, incluindo garagem fechada e jardim nas traseiras e 2 arrumos na cave. Localizado em zona calma e perto do centro, com todos os serviços e transportes acessíveis, a pé!CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:O apartamento dispõe de 96m2 de área bruta privativa, 27,5m2 de área bruta dependente mais 60,8m2 de terreno integrante da fração, inserido num prédio com apenas por 4 frações.O imóvel é constituído por:- Hall de entrada- Sala comum, com varanda- Cozinha com despensa e marquise- Casa de banho de serviço- Casa de banho completa, com banheira- 3 quartos, com janela- garagem fechada para 1 viatura, nas traseiras- 2 arrumos na cave, com 15,3 e 19,8m2NAS IMEDIAÇÕES:A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:- 130m: Pastelaria A Camponesa- 270m: Restaurante Fénix- 350m: Museu da Chapelaria- 350m: Supermercado LIDL- 500m: Oliva Creative Factory- 550m: Mercado Municipal- 550m: Centro (Praça Luís Ribeiro)- 950m: Câmara Municipal / Loja do Cidadão- 40km: Porto / Aveiro- 52Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Caixilharia de madeira com vidro simples- Pavimento em taco de madeira maciça na sala, corredores e quartos- Carpintaria em madeira maciça pintada- Armários embutidos nos quartos- Canalização em INOX pelo exteriorELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 96m2- Área bruta dependente: 27,5m2- Área de terreno integrante: 60,8m2- Licença de utilização n.º 31 de 6 de agosto de 1975 (emitida pela Câmara Municipal de São João da Madeira)- Ano de inscrição na matriz: 1989- Valor patrimonial: 50.919,05€ (determinado em 2022)- IMI: 178,22€/ano (coeficiente de 0,35%, para 2025)- Certificado energético: E (emitido em 23/01/2026)- Condomínio: 15€/mês- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

DOIS ARTIGOS URBANOS VENDIDOS EM CONJUNTO COM UMA ÁREA TOTAL DE 1292 m² Excelente oportunidade para investimento, tanto para habitação própria, turismo ou outra. Um dos artigos é composto por uma moradia com cozinha, casa de banho, um quarto e uma sala com dois quartos pequenos, sendo o acesso feito por um pátio que contém uma mezanino na Rua Dr Barbosa Magalhães. Já o outro artigo é onde se encontra a antiga ordenha e o acesso é feito pelo Caminho do Reitor. Ambos com entrada para carros e ambos os artigos com espaço de terreno. Os imóveis encontram-se a poucos metros do centro de Pardelhas, onde se situam todo o tipo de serviços. Nota: Há a possibilidade de vender os artigos em separado. Venha conhecer! Para mais informações, entre em contacto connosco. + (telefone) / (email) AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2+1 no centro de São João da Madeira.Apartamento com excelente localização, próximo de todos os serviços essenciais.Situa-se no 2º andar em prédio com elevador e com exposição solar nascente/poente.O imóvel é composto por marquise, cozinha, sala, hall de entrada, escritório, WC e dois quartos. Um dos quartos tem acesso à varanda.Possui ainda lugar de garagem e arrumos.  

Apartamento T3 Duplex em Anta | EspinhoApartamento localizado numa zona residencial com uma excelente exposição solar.O apartamento está disposto da seguinte forma:- Hall de entrada;- Cozinha e sala em openspace;- Despensa;- Marquise e lavandaria;- WC completo;- 3 Quartos sendo um deles suite e todos com roupeiros embutidos;- Sótão amplo;- Garagem fechada para 3 carros.O apartamento conta ainda com caixilharia de alumínio, vidro duplo, varandas, churrasqueira e aquecimento elétrico em todas as divisões.Referência interna do imóvel: 0226019Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

🏡 Onde o Conforto Encontra a Natureza — A Sua Nova Moradia T3 em Oliveira de AzeméisImagine acordar todos os dias com o sol a iluminar cada divisão da sua casa e o silêncio tranquilo como companhia.Esta magnífica moradia T3 não é apenas uma casa — é o espaço onde vai construir memórias, viver momentos únicos e desfrutar de verdadeiro bem-estar.✨ Interior Pensado para Viver Bem* Open space moderno e luminoso — sala e cozinha integradas, perfeitas para convívios inesquecíveis, aquecidas pelo charme acolhedor do fogão a lenha* Duas suites confortáveis com roupeiros embutidos* Master Suite exclusiva com closet, criada para ser o seu refúgio de descanso e privacidade☀️ Eficiência e SustentabilidadeEquipada com painéis solares, proporcionando economia energética e maior respeito pelo ambiente.🌿 Um Exterior que Convida a Aproveitar Cada Momento* Jardim amplo com zona de barbecue para tardes de lazer em família e amigos* Espaço ideal para construir a sua piscina de sonho* Quintal com árvores de fruto, trazendo natureza e frescura para o seu dia a dia📍 Localização PrivilegiadaInserida numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis, com fácil acesso a escolas, supermercados e todos os serviços essenciais.✨ Aqui encontra espaço, conforto, luz natural e qualidade de vida.📅 Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por esta moradia única!Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.---------------------🏡 Where Comfort Meets Nature — Your New 3-Bedroom Home in Oliveira de AzeméisImagine waking up every day to sunlight filling your home and the peaceful sound of nature as your soundtrack.This stunning 3-bedroom villa is more than just a house — it’s the perfect setting to create unforgettable moments and enjoy true quality of life.✨ Interior Designed for Comfort and Style* Modern and bright open-plan living area combining living room and kitchen — ideal for memorable dinners and cozy evenings by the wood-burning stove* Two comfortable en-suite bedrooms with built-in wardrobes* An exclusive Master Suite with walk-in closet, designed as your private sanctuary☀️ Sustainability & Energy EfficiencyEquipped with solar panels, ensuring lower energy costs and environmental responsibility.🌿 Outdoor Spaces Made for Living* Spacious garden with barbecue area, perfect for family gatherings and entertaining friends* Plenty of space to build your dream swimming pool* Fruit trees in the backyard, bringing nature and freshness right to your home📍 Prime LocationSet in a quiet residential area, just minutes from the center of Oliveira de Azeméis, with schools, supermarkets, and essential services nearby.✨ A home that offers space, comfort, natural light, and exceptional quality of life.📅 Schedule your visit today and fall in love with this unique property!Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate mediation company, created with the aim of providing quality and excellence in advising the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we market.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, resulting in a simple, transparent, and efficient experience.It has an experienced team whose main objective is the satisfaction and loyalty of our clients.Because people matter to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Moradia T3 totalmente remodelada para venda no centro de São João da Madeira.Totalmente orientado a nascente e poente, esta fabulosa moradia  distingue-se pela excelente luminosidade natural e pelo seu ambiente moderno e acolhedor.No rés do chão , encontra-se uma cozinha moderna totalmente equipada, lavandaria, WC de serviço e uma sala de estar com acesso direto ao exterior.Este piso oferece ainda um agradável terraço, equipado com piscina amovível, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre.O primeiro piso é composto por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos, garantindo conforto e privacidade para toda a família.Inserida numa localização privilegiada de São João da Madeira, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, com ligação facilitada a Oliveira de Azeméis, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Moradia T3+2 com 4 frentes, totalmente remodelada, para venda em Esmoriz.Situada a apenas 200 metros da estação de Esmoriz, esta moradia distinta combina, o charme da traça original de 1959 com o conforto de uma recuperação cuidada e funcional.No piso inferior, anteriormente um amplo espaço com potencial comercial, foi concebido um generoso open space de sala e cozinha equipada, com áreas excecionalmente amplas, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A sala dispõe de recuperador de calor, e o piso conta ainda com WC completo com base de duche.O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada da habitação, integrando uma suíte, dois quartos, casa de banho completa, escritório e uma sala de estar, proporcionando conforto, privacidade e versatilidade para diferentes dinâmicas familiares.Implantada num lote de 2.400 m², o imóvel beneficia de excelente exposição solar e de um espaço exterior de grande dimensão, com elevado potencial para jardim, zona de lazer ou construção de piscina.A moradia distingue-se ainda pelas amplas janelas, que asseguram abundante luz natural ao longo do dia, e pelo piso em madeira no primeiro andar, conferindo elegância e conforto aos espaços.Outras características:-- Pré-instalação de ar condicionado-- Caixilharia com vidro duplo e térmico-- Portão automático-- Sistema de alarme-- Bomba de CalorUma oportunidade singular para quem procura uma residência que alia localização central, identidade histórica e amplos espaços exteriores.Entre em contacto e agende já a sua visita a esta fantástica oportunidade.

Descubra O Seu Refúgio De Paz Frente Ao Mar - Casa Moderna em Praia da Vagueira Uma Residência Excepcional a Apenas 250m da Praia Bem-vindo a esta casa moderna e espaçosa idealmente localizada num bairro tranquilo e residencial, a apenas 250 metros (2 minutos a pé) da magnífica Praia da Vagueira. Orientada sudoeste, esta propriedade beneficia de uma luz solar ótima ao longo do dia, com vista desafogada sobre espaços verdes preservados. Uma Disposição Perfeita para a Sua Família - Piso Térreo - Um Espaço Sala-Cozinha Excepcionalmente Luminoso Descubra uma sala-cozinha espaçosa com mais de 60 m², banhada em luz natural generosa que transforma cada momento numa experiência agradável. Este espaço aberto e convivial torna-se o coração pulsante da sua casa — ideal para partilhar refeições em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar da claridade natural ao longo do dia. Um acesso direto ao terraço com churrasqueira integrada convida-o a prolongar os seus momentos de relaxamento em qualquer estação. Uma casa de banho completa completa o piso térreo. - Piso Principal - Conforto e Privacidade Três quartos generosos o esperam, incluindo uma suíte principal, cada um equipado com roupeiros integrados e acesso direto a varandas privadas. Um escritório (perfeito para trabalho remoto) e uma casa de banho completa completam este piso. - Último Piso - O Seu Espaço Ilimitado Uma magnífica sala de estar de 56 m² banhada em luz natural abre-se para 2 belos terraços mobiliados sem qualquer vista obstruída. Este espaço versátil pode facilmente transformar-se numa sala de jogos familiar, estúdio criativo, estúdio de ioga, ou ainda acomodar 2 quartos adicionais — as possibilidades são infinitas! ⚡ Equipamentos de Prestígio e Conforto Moderno ✅ Grandes janelas de duplo vidro com caixilharia térmica de alto desempenho ✅ Aquecimento central com aquecimento radiante para conforto ótimo ✅ Sistema inovador de aspiração centralizada ✅ Estores elétricos para controle total da luminosidade ✅ Painéis solares — poupança de energia e respeito ambiental ✅ Garagem espaçosa para 3 veículos com porta automática, armazenamento generoso e lavandaria integrada Uma Localização Ideal no Coração do Luxo Costeiro A 2 minutos a pé da Praia da Vagueira (250m) - dias de praia sem esforço A 5 minutos a pé da praça central e comércios - tudo perto Bairro tranquilo e familiar - segurança e tranquilidade garantidas Vistas sobre espaços verdes - natureza e serenidade A Oportunidade Perfeita Esta casa não é simplesmente uma propriedade — é um estilo de vida. Oferece o equilíbrio perfeito entre: - Luminosidade excecional com a sua sala-cozinha de 60 m² ultra luminosa - Modernidade e conforto com os seus equipamentos de última geração - Espaço e flexibilidade com as suas múltiplas configurações possíveis - Proximidade do mar a apenas 250 metros para momentos mágicos em família - Investimento inteligente graças aos seus painéis solares e eficiência energética Perfeita para uma família em busca de qualidade de vida, um casal à procura de um refúgio paradisíaco, ou um investidor avisado — esta propriedade certamente seduzirá todos. Não Deixe Passar Esta Oportunidade Rara Viva os seus mais belos dias em Praia da Vagueira. Contacte-nos hoje para uma visita privada e descubra por que esta casa excepcional é muito mais do que uma simples residência — é o seu futuro lar. #ref: 804757

Apartamento T2 situado na Avenida da Régua, na zona da Cova do Frade, área bem localizada e valorizada da cidade. Inserido num 3.º andar sem elevador. O imóvel é composto por sala e cozinha em open space, com acesso a um amplo terraço coberto, dois quartos, casa de banho completa e armários embutidos no corredor. Dispõe ainda de arrumos na cave e de uma divisão de arrumos no interior da fração (desvão do telhado), com luz natural através de claraboia, com potencial para escritório ou quarto extra. Não possui garagem. Excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou para agendamento de visita, fale comigo. Eu ajudo a decidir.

Procura um local sossegado, onde se respira ar puro, onde só se ouvem os passarinhos e se vê o verde dos campos? Dividida entre zona agrícola e florestal a Quinta dispõe de uma habitação principal, em pedra, de 2 pisos, sendo no rés do chão lojas e no piso superior habitação de tipo T2, cozinha com lareira, w.c, marquise, sala de estar e dois quartos. No exterior da habitação temos um belo terraço para aproveitar os finais de tarde ou festas de família. Faz parte integrante da quinta mais um anexo de dois pisos, com o rés do chão a ser ocupado com currais, tendo sido o andar convertido numa habitação de tipo T1. A quinta dispões ainda de área florestal, maioritariamente composta por eucalipto e pinheiro e zona de cultivo composta maioritariamente por árvores de fruto. Não deixe de vir conhecer este pedaço de paraíso, com potencial para múltiplas finalidades.

Comercialização Exclusiva | Soluções Aveiro Imobiliária Apartamento T1 Novo | Pronto a Habitar em Breve Canal de São Roque - Aveiro Imagine viver num dos locais mais desejados de Aveiro. Acordar com a luz suave da manhã, sentir a brisa da Ria de Aveiro e desfrutar de caminhadas tranquilas junto à água, num ambiente onde a natureza e a cidade coexistem em perfeita harmonia. No Canal de São Roque, encontra este condomínio privado de excelência, dotado de piscina, ginásio e zonas de lazer e convívio, inserido numa das áreas mais vibrantes, valorizadas e carismáticas da cidade. Um conceito de habitação pensado para o bem-estar: Mais do que um apartamento, este empreendimento foi concebido para oferecer qualidade de vida, funcionalidade e conforto, num equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, sustentabilidade e integração urbana. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado: - Materiais de elevada qualidade - Acabamentos premium - Soluções construtivas que maximizam a luz natural e o aproveitamento do espaço -As amplas varandas e os grandes vãos envidraçados permitem usufruir plenamente da luminosidade única de Aveiro e das vistas desafogadas sobre a Ria e a cidade. Conforto, eficiência e elegância - Aqui, a arquitetura moderna, a eficiência energética e o conforto térmico e acústico unem-se para criar um ambiente sofisticado, acolhedor e pensado para o dia a dia contemporâneo. Localização estratégica - Com excelentes acessos à A25 e A1, proximidade a comércio, serviços e transportes, este condomínio oferece o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a tranquilidade da envolvente natural. Viva com o conforto da cidade, rodeado de luz, verde e serenidade. Este não é apenas um apartamento é um estilo de vida. Marque já a sua visita e descubra este magnífico Apartamento T1 novo, numa das localizações mais exclusivas de Aveiro.

Excelente apartamento T2 na Praia da Barra, ideal para quem procura conforto, luz natural e qualidade de vida junto ao mar. Este imóvel destaca-se pelas boas áreas, proporcionando ambientes amplos e muito agradáveis. Todos os compartimentos têm acesso direto a varandas generosas, perfeitas para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da envolvente. Com dois quartos com roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e uma sala ampla. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma casa de banho de serviço de apoio à área social e outra casa de banho completa. Inclui ainda uma garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade adicionais. O apartamento beneficia de vista desafogada, garantindo privacidade e uma sensação permanente de tranquilidade. Localizado numa das zonas mais procuradas da Praia da Barra, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade a não perder! Contacte-nos! CE:D REF:1040853/26 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Moradia T3 com uma área total de 367 m2, situada em Mozelos, Santa Maria da Feira, inserida numa zona residencial tranquila e bem localizada, com bons acessos às principais vias, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.. . Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e bem definida:. . - Rés do chão: sala, cozinha, escritório e casa de banho;. - Piso 1: três quartos, apoiados por duas casas de banho;. - Cave: garagem e anexos, com amplo espaço de arrumação.. . No exterior, dispõe de logradouro, piscina e zona de churrasqueira, oferecendo um espaço ideal para lazer e convívio.. . Imóvel com obras por terminar, representando uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar os acabamentos ao seu gosto, seja para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna GERE-00348.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.