149 Casas e Apartamentos para Venda - Águeda

Moradia térrea, T3 remodelada com materiais modernos de qualidade, ideal para quem privilegia o conforto, a praticidade e uma excelente qualidade de vida. Com uma exposição solar excecional, esta casa destaca-se pela sua luminosidade natural e divisões acolhedoras. Com zonas de lazer exterior , onde encontrará um acolhedor alpendre com churrasqueira sendo o espaço ideal para organizar almoços e jantares memoráveis com amigos e família, um terraço espaçoso perfeito para apanhar sol ou criar uma zona de lounge e Jardim relvado. Recentemente alvo de uma remodelação moderna, com acabamentos contemporâneos, linhas limpas e materiais duráveis. esta moradia de Layout térreo super prático, sem escadas ou degraus, garante total acessibilidade e facilidade no dia a dia. Se procura uma casa prática, moderna, luminosa e com um espaço exterior invejável para criar memórias, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! *********************************************************************************************************************************************************** Single storey house, T3 refurbished with modern quality materials, ideal for those who privilege comfort, practicality and an excellent quality of life. With exceptional sun exposure, this house stands out for its natural light and cosy rooms. With outdoor leisure areas, where you will find a cosy porch with barbecue being the ideal space to organise memorable lunches and dinners with friends and family, a spacious terrace perfect for sunbathing or creating a lounge area and lawned garden. Recently the subject of a modern refurbishment, with contemporary finishes, clean lines and durable materials. This super practical ground floor layout villa, without stairs or steps, guarantees total accessibility and ease in everyday life. If you are looking for a practical, modern, bright home with an enviable outdoor space to create memories, this is the ideal opportunity. Schedule your visit now and fall in love! *********************************************************************************************************************************************************** Casa de una sola planta, T3, renovada con materiales modernos de calidad, ideal para quienes privilegian comodidad, practicidad y una excelente calidad de vida. Con una exposición excepcional al sol, esta casa destaca por su luz natural y sus estancias acogedoras. Con zonas de ocio al aire libre, donde encontrarás un porche acogedor con barbacoa como el espacio ideal para organizar almuerzos y cenas memorables con amigos y familia, una amplia terraza perfecta para tomar el sol o crear una zona lounge y jardín con césped. Recientemente ha sido objeto de una renovación moderna, con acabados contemporáneos, líneas limpias y materiales duraderos. Esta villa de planta baja súper práctica, sin escaleras ni escalones, garantiza total accesibilidad y facilidad en la vida diaria. Si buscas una casa práctica, moderna y luminosa con un espacio exterior envidiable para crear recuerdos, esta es la oportunidad ideal. ¡Programa tu visita ahora y enamórate! *************************************************************************************************************************************************************

T3 com 121 m² no centro de Águeda | A 60 m da ESTGA | Excelente oportunidade de investimento Localização estratégica, áreas generosas e proximidade imediata ao ensino superior fazem deste T3 uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Situado em pleno centro de Águeda e a apenas 60 metros da ESTGA – Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas a pé e colocando comércio, serviços e ensino praticamente à porta. Com 121 m² de área bruta privativa, três quartos, duas casas de banho completas e amplas zonas comuns, o imóvel apresenta características particularmente interessantes para o mercado de arrendamento, nomeadamente para estudantes do ensino superior, mantendo simultaneamente todas as condições para habitação própria. As dimensões generosas do apartamento permitem ainda estudar uma eventual reorganização dos espaços ou alteração da tipologia, sujeita às necessárias verificações técnicas e legais, com vista a otimizar a utilização do imóvel e potenciar a sua capacidade de rentabilização.Um imóvel com particular interesse para investimento A proximidade imediata à ESTGA constitui um dos principais fatores diferenciadores deste apartamento. Para estudantes, a possibilidade de residir no centro da cidade e a poucos metros da instituição de ensino representa uma vantagem significativa. Os três quartos existentes, todos com roupeiros embutidos e boa luminosidade natural, aliados às duas casas de banho completas, à cozinha de boas dimensões, à despensa e à marquise/lavandaria, proporcionam uma organização funcional e adequada a uma utilização partilhada. A ampla sala acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo manter-se como uma confortável zona comum de estar e convívio ou permitir estudar outras soluções de aproveitamento do espaço, de acordo com a estratégia de investimento pretendida e a regulamentação aplicável.Espaço, conforto e funcionalidade Situado no 2.º andar, o apartamento apresenta uma distribuição ampla e equilibrada. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, com dimensão suficiente para criar diferentes ambientes. A lareira acrescenta conforto e personalidade, enquanto a generosa superfície envidraçada proporciona uma agradável entrada de luz natural. A cozinha, também de boas dimensões, dispõe de bastante espaço de bancada e arrumação, sendo complementada por uma despensa independente e uma prática marquise/lavandaria. Na zona privativa encontram-se três quartos com pavimento em madeira, roupeiros embutidos e boa luminosidade natural, bem como duas casas de banho completas.Principais características T3 com 121 m² de área bruta privativa 19,50 m² de área bruta dependente 2.º andar 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa com lareira Cozinha espaçosa Despensa independente Marquise/lavandaria Boa luminosidade natural Localização central Apenas 60 m da ESTGA Potencial para o mercado de arrendamento Possibilidade de estudar uma eventual reconfiguração da tipologia, potenciando a utilização e rentabilização do imóvelLocalização estratégica no centro de Águeda A localização é um dos grandes argumentos deste apartamento. A possibilidade de realizar grande parte das deslocações diárias a pé torna-o particularmente cómodo para estudantes, profissionais e famílias. Proximidades: 60 m da ESTGA – Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda 150 m da Escola Secundária Marques Castilho 150 m da Repartição de Finanças 20 m da Segurança Social 450 m da Câmara Municipal de Águeda 750 m do Hospital de ÁguedaPotencial de investimento junto ao ensino superior Para quem procura um imóvel para investimento, a combinação entre localização central, proximidade imediata à ESTGA, três quartos, duas casas de banho e áreas generosas cria diferentes possibilidades de exploração no mercado de arrendamento. A configuração atual permite uma utilização adequada ao arrendamento a estudantes, enquanto a dimensão do apartamento oferece margem para estudar soluções de reorganização dos espaços que possam potenciar a capacidade de alojamento e o rendimento gerado pelo imóvel. Esta versatilidade permite ao futuro proprietário avaliar diferentes estratégias de investimento, sem retirar ao apartamento a possibilidade de utilização como habitação própria. Uma oportunidade de investimento no centro de Águeda, a apenas 60 metros da ESTGA, que combina localização, espaço e versatilidade com um interessante potencial para o mercado de arrendamento, ou para viver no coração da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste T3 no centro de Águeda. A aguardar Foto-reportagem ;ID RE/MAX: 123421284-9

EXCLUSIVO SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA: Uma propriedade diferenciada em pleno centro da cidade de Águeda, ideal para quem procura espaço, conforto, acessibilidade e zonas de lazer, com todas as comodidades essenciais a poucos minutos. Com 360 m² de área bruta, a moradia está inserida numa propriedade com 975,78 m² de terreno e beneficia de 4 lotes de terreno urbano com capacidade construtiva. Áreas: Área bruta: 360 m² Área privativa: 210 m² Área dependente: 150 m² Terreno: 975,78 m² A moradia apresenta tipologia T4+1, contando com 4 quartos, escritório, 2 suítes e 5 WC. A cozinha equipada dispõe de frigorífico, máquina de lavar louça, placa de indução e placa a gás, sendo complementada por uma prática despensa. A propriedade conta ainda com lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade e organização no dia a dia. Um dos grandes destaques é a piscina interior coberta e climatizada, com zona de chuveiro, permitindo desfrutar deste espaço durante todo o ano. Dispõe também de ginásio, criando uma zona dedicada ao exercício e bem-estar dentro da própria propriedade. No exterior encontra um agradável terraço equipado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio. PREPARADA PARA MOBILIDADE REDUZIDA: A moradia encontra-se preparada para pessoas com mobilidade reduzida e está equipada com cadeira elevatória nas escadas, facilitando o acesso ao primeiro andar e proporcionando maior conforto e autonomia. A varanda com uma vista incrível sobre a cidade de Águeda e o rio oferece um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem. Para maior conforto, dispõe de ar condicionado e aquecimento de águas através de cilindro elétrico e também a gás. No exterior conta com jardim, garagem fechada, estacionamento privativo para 5 viaturas e 2 portões automatizados. Dispõe ainda de arrumos no sótão, aumentando a capacidade de armazenamento da habitação. 4 LOTES URBANOS COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA: 4 lotes de terreno urbano, com 975,78 m² no total e capacidade construtiva, acrescentando potencial e versatilidade. Tudo isto no centro de Águeda, próximo de escolas, hospital, centro de saúde, farmácia, hipermercado, ginásios, comércio, serviços e restantes comodidades da cidade. Totalmente mobilada com móveis e decoração. Uma moradia completa para viver no coração de Águeda, reunindo espaço, acessibilidade, piscina, ginásio, áreas exteriores e potencial construtivo. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. Samuel Pina Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283

Moradia T4 em Águeda1.º Andar:• Marquise com vista panorâmica• Cozinha equipada com moderna ilha central• 3 quartos, sendo 2 deles com varanda• Sala acolhedora e luminosa• Casa de banho completaRés do Chão:• Cozinha e sala em conceito funcional• Suite confortável e privadaCave:• Amplo salão ideal para convívios em família e momentos entre amigos• Acesso direto ao pátio exteriorNo exterior, um grande terraço envolvente, zona de logradouro com poço, árvores de fruto e ainda duas frações de terreno adicionais, uma delas com garagem, incluídas na venda.Garagem fechadaLocalização privilegiada, a apenas 2 km de:• Estação de comboios• Supermercados• Farmácias• Restaurantes e pastelarias• Piscina, parque infantil e serviços essenciaisSe procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Fantástica moradia T4 isolada, com acabamentos de luxo. A apenas 10 minutos do centro da cidade de Águeda, esta moradia tem áreas grandes e muita luz natural. Inserida num lote com cerca de 1000m2, esta moradia prima pelo projeto arquitetónico elegante, contemporâneo, dando sempre prevalência ao conforto necessário. Espaço verde em toda a envolvência da moradia, onde pode desfrutar de belos momentos de lazer com a sua família e amigos! Moradia em fase de projeto. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!

Moradia para recuperar com espaço, áreas generosas e um enorme potencial para criar uma casa adaptada ao seu gosto. Apresentamos esta moradia T4+1, localizada em Recardães, Águeda, distribuída por dois pisos e inserida num terreno com 561 m². O imóvel encontra-se parcialmente restaurado, existindo ainda trabalhos por concluir, nomeadamente ao nível dos sanitários, cozinha e pavimentos. O valor anunciado corresponde ao imóvel no estado atual, sem a conclusão destes trabalhos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 4 quartos + 1 divisão adicional 2 salas independentes Amplo salão para convívio e lazer 3 casas de banho Garagem fechada 2 pisos Divisões amplas e versáteis Espaço exterior Excelente potencial de valorização ÁREAS: Terreno: 561 m² Área bruta de construção: 402,60 m² Área bruta privativa: 223,40 m² Área bruta dependente: 179,20 m² RECARDÃES - ÁGUEDA Inserida numa zona residencial tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Águeda, comércio, serviços e restantes comodidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões e pretende concluir os acabamentos de acordo com o seu gosto e necessidades. imagens apresentadas são ilustrativas, produzidas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de representar uma possível aparência do imóvel após a conclusão das obras. O preço de venda de 250.000 € refere-se ao imóvel no estado atual e não inclui a conclusão da obra apresentada nessas imagens. Agende a sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Samuel Pina Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283

Prédio localizado junto à Praia Fluvial da Redonda e ao Rio Águeda, em Castanheira do Vouga. Este é um prédio de cave, rés do chão, sótão, anexo e terreno, com a descrição da -área total de 1260 m2 -área coberta 328 m2 O prédio tem a seguinte constituição: Fracção A Loja com afectação a comércio, com licença de utilização emitida em 2010/07/21 Fracção B Habitação de rés do chão, ocupando o corpo do lado direito, garagem e arrumo na cave, sótão para arrumo e anexo, com licença de utilização emitida em 2008/05/30. Apesar da referência às licenças camarárias, desconhecemos o ponto de situação junto da Câmara Municipal de ÁGUEDA, sendo o imóvel vendido no estado físico e registral em que se encontra. Potencialidades: Habitação+ comércio ou 2 habitações à luz do simplex Alojamento local ou de turismo rural; numa zona muito procurada por turistas, que fazem os trilhos das serras e as rotas da natureza, aliados à proximidade a praias fluviais como a da Redonda e da de Castanheira do Vouga, torna o investimento bastante atractivo para investimento comercial. A Estrada Nacional 336, assegura uma rápida deslocação ao centro da freguesia de Castanheira do Vouga e a cidades como: Águeda a 7 Km Aveiro a 30 Km Porto a 80 Km Coimbra a 50 Km.

Moradia T3 térrea de arquitetura moderna, em início de construção, localizada numa zona privilegiada de Albergaria-a-Velha. Ideal para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização estratégica, a apenas 3 minutos de escolas e serviços essenciais. Principais Características: Tipologia: T3 (Térrea) Design: Linhas contemporâneas e distribuição num único piso Conforto e Climatização: Sistema de Ar Condicionado e Bomba de Calor instalados Conveniência: Estores elétricos e roupeiros embutidos em todos os quartos Estado: Nova / Início de construção

Apresentamos um magnífico T3, localizado no segundo piso de uma moradia . O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, sendo que a disposição dos compartimentos permite à luz solar atravessar os espaços ao longo do dia. A sala de estar conta com uma lareira acolhedora, perfeita para momentos em família durante as noites mais frescas. As três amplas e confortáveis divisões são complementadas por uma lavandaria funcional e um esquentador eficiente que garante o máximo conforto nas suas atividades diárias.. Situado numa cidade vibrante e dinâmica, este imóvel beneficia não só da proximidade aos principais serviços urbanos como também oferece fácil acesso às vias principais facilitando deslocações rápidas dentro da região metropolitana. Com orientação poente, poderá disfrutar deslumbrantes pôr-do-sol desde a comodidade do seu lar enquanto aprecia todo o dinamismo deste centro urbano repleto de vida. Este apartamento torna-se ainda mais especial devido à atmosfera única que irradia aconchego; ideal tanto para famílias quanto indivíduos em busca duma residência confortável perto dos centros culturais locais. Aproveite esta oportunidade singular – venha conhecer pessoalmente tudo aquilo que faz deste lugar realmente extraordinário!

? Moradia T2 + T1 totalmente recuperada em Valongo do Vouga Apresentamos esta excelente moradia T2 + T1, totalmente recuperada, situada em Valongo do Vouga, onde o conforto, a funcionalidade e a modernidade se encontram numa solução perfeita tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade foi renovada com materiais modernos e de qualidade, proporcionando ambientes atuais, acolhedores e prontos a habitar. A moradia principal, de tipologia T2, é composta por: ?️ 2 quartos; ? 1 casa de banho; ?️ Ampla zona de sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos em família e convívio. A propriedade dispõe ainda de um T1 independente, uma excelente mais-valia para receber familiares, criar um espaço privado ou rentabilizar. Este espaço é constituído por: ?️ 1 quarto; ?️ Cozinha; ? Lavandaria; ? Casa de banho. No exterior, encontrará um agradável logradouro, perfeito para desfrutar do ar livre, bem como uma zona de churrasqueira, ideal para refeições e convívios com família e amigos. A propriedade conta ainda com um terraço, criando um espaço exterior versátil e agradável para relaxar. Possui também garagem fechada para 2 carros. ✨ Uma oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com duas unidades habitacionais e excelentes espaços exteriores. ? Localizada em Valongo do Vouga, numa zona tranquila e com bons acessos, esta poderá ser a opção ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. A Moradia ficará concluída no fim de Setembro 2026 ?Visitas a partir do dia 21/09/2026 Venha conhecer e descubra todo o potencial desta fantástica propriedade! ;ID RE/MAX: 123421409-7

Viva no centro de Águeda com tudo o que precisa a poucos minutos de casa! Este apartamento T2+1, com 110 m² de área bruta, destaca-se pela localização privilegiada, boas áreas e versatilidade dos espaços, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Principais características: 110 m² de área bruta 90 m² de área útil 2 quartos +1 divisão interior, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou arrumos Sala ampla e luminosa Cozinha funcional 2 casas de banho Elevador Excelente luminosidade natural Localização privilegiada no centro de Águeda, próximo de: Escolas Farmácia Hipermercados e comércio Transportes públicos Espaços verdes Bons acessos à autoestrada Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e a comodidade de viver no centro da cidade, com serviços e comércio praticamente à porta. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Soluções Aveiro AMI 11283

Viva no coração de Águeda, com a comodidade de ter comércio, serviços, restauração e tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. Este apartamento T2, com 104 m², oferece espaços amplos e uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: 104 m² de área 2 quartos Sala espaçosa Cozinha funcional 2 casas de banho Elevador Garagem Localização central Certificado Energético: D A combinação entre boas áreas, garagem e localização privilegiada torna este imóvel uma oportunidade muito interessante para quem procura viver no centro de Águeda com conforto e praticidade. Centro de Águeda Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Soluções Aveiro AMI 11283

Palmeiras Prestige — Apartamentos T1 e T2 em Aguada de Cima O Palmeiras Prestige é um empreendimento residencial em construção em Aguada de Cima, concelho de Águeda, composto por 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, distribuídos por dois blocos. Com uma arquitetura contemporânea, o projeto distingue-se pelo contraste das fachadas, pelas varandas e pelos espaços ajardinados representados nas imagens do empreendimento. As habitações distribuem-se pelo rés do chão, primeiro e segundo andares, com um lugar de estacionamento na cave afeto a cada apartamento. Os T1 apresentam áreas de habitação entre 52,82 m² e 52,99 m² e os T2 entre 72,74 m² e 92,03 m², de acordo com as áreas brutas de construção indicadas no projeto de propriedade horizontal, sem incluir os lugares de garagem. Localizado no lote 6 do Empreendimento Miragaia, o Palmeiras Prestige acrescenta uma nova oferta residencial a Aguada de Cima. Conheça o Palmeiras Prestige com a Exclusivodisseia. As imagens apresentadas são visualizações 3D do projeto. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.:1167/26 AG

Moradia T3 com dois pisos, inserida num lote de 134 m², ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a propriedade apresenta uma configuração funcional que permite criar uma habitação confortável, moderna e adaptada às suas necessidades. Situada numa zona tranquila da Aguieira, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.Destaques: Moradia de dois pisos Lote com 134 m² Excelente potencial de reabilitação Zona calma e de fácil acesso Boa oportunidade de investimentoNOTA: Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  ;ID RE/MAX: 123421409-3

Apresentamos-lhe este agradável apartamento T3, situado em Fermentelos, numa localização tranquila e prática, próximo de comércio, serviços e das principais comodidades do dia a dia. Remodelado e pronto a habitar, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e boa distribuição dos espaços. O apartamento é composto por uma sala acolhedora, uma cozinha equipada, três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma solução confortável tanto para uma família como para quem procura uma habitação com espaço e versatilidade. Dispõe ainda de aquecimento central e de duas varandas, proporcionando espaços exteriores onde poderá desfrutar de momentos de descanso e maior luminosidade no interior. Inserido num edifício com elevador, o imóvel conta também com uma BOX fechada para estacionar o seu veículo e arrumos, desta forma acrescentamos mais comodidade e segurança ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, funcional e pronto a viver, numa zona residencial com todos os serviços essenciais nas proximidades. Venha conhecer e descubra o potencial deste T3 em Fermentelos!

COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA: Descubra esta moradia térrea na zona da Borralha, em Águeda, uma opção ideal para quem procura conforto, espaços exteriores e áreas pensadas para desfrutar em família. Com 136,5 m² de área bruta e 120 m² de área privativa, a moradia dispõe de dois quartos e escritório, oferecendo uma divisão adicional para trabalho, estudo ou outro uso. A casa conta com sala com lareira e cozinha, proporcionando espaços funcionais para o dia a dia. Um dos grandes destaques é o salão com lareira e forno a lenha, criando um espaço especialmente acolhedor para refeições, convívios e momentos em família. No exterior, dispõe de um jardim frontal com 21 m² e de 78 m² de espaço coberto, uma excelente área para aproveitar durante todo o ano, inclusive nos meses de inverno. Principais características Moradia térrea 136,5 m² de área bruta 120 m² de área privativa 78 m² de espaço coberto Jardim frontal com 21 m² 2 quartos Escritório Salão com lareira e forno a lenha Bailarina para Águas Quentes Sanitárias Vídeo porteiro Garagem fechada Licença de habitabilidade Pronta a escriturar e com possibilidade de financiamento bancário. Borralha - Águeda Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Soluções Aveiro AMI 11283

Moradia T3+1 em Aguada de Cima, situada em zona calma e de fáceis acessos. Composta por: - Hall de entrada - Sala ampla com recuperador de calor. - Cozinha em open-space, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar loiça. - Arrumo - Casa de banho com cabine de duche. - Escritório Primeiro andar: - Três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos. Exterior: - Garagem fechada com portões automáticos. - Jardim envolvente. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.:VM1164/26 AG

Apartamento de tipologia T3 no Centro de Águeda - Aveiro O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com localização privilegiada, mesmo ao lado de escola e variados serviços, necessários para o seu dia-a-dia, incluindo transportes públicos. Composto por 3 quartos, sendo 1 deles em suite, 1 casa de banho completa, cozinha com dispensa e marquise, com áreas generosas, sala com lareira. Excelente exposição solar, com amplas janelas, viradas para duas frentes. Situa-se num 2º andar, sem elevador. Dispõe de um lugar de estacionamento, em garagem comum, fechada e um arrumo. Contacte-nos, marque já a sua visita. A Habita garante um acompanhamento completo durante todo o processo, incluindo apoio jurídico e intermediação de crédito, assegurando total segurança, confiança e tranquilidade na concretização do seu novo projeto de vida.

Imagine uma casa de arquitetura contemporânea, com acabamentos modernos e uma divisão extra que se adapta à sua vida: escritório, espaço de estudo ou zona de apoio à família. Inserida num **empreendimento de apenas quatro habitações**, esta moradia distribui-se por **dois pisos**, com estacionamento integrado e espaços exteriores para aproveitar os momentos ao ar livre. A **cozinha será equipada** com frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, complementada por mobiliário termolaminado. **Conforto e funcionalidade em cada detalhe** Entre os equipamentos e acabamentos previstos, destacam-se: Ventilação mecânica centralizada de duplo fluxo para renovação do ar interior. Bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias, com painéis solares. Pré-instalação de ar condicionado. Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS e caixilharia de alumínio lacado cinza com vidros duplos. Pavimento vinílico flutuante e revestimentos cerâmicos nas casas de banho. Carpintarias brancas e tetos falsos com focos de iluminação embutidos. Escadas interiores com degraus revestidos a madeira maciça. Casas de banho com louças e móveis suspensos, bases de duche em resina e resguardos em vidro. Portão de acesso automatizado, videoporteiro e pré-instalação de alarme de intrusão. **O espaço para a sua família crescer. A versatilidade para acompanhar os seus planos.** **Contacte-me para conhecer o projeto e descobrir a sua próxima casa em Recardães.** **Samuel Pina Consultor Imobiliário** Soluções Aveiro AMI 11283

Imagine uma casa de arquitetura contemporânea, com acabamentos modernos e uma divisão extra que se adapta à sua vida: escritório, espaço de estudo ou zona de apoio à família. Inserida num **empreendimento de apenas quatro habitações**, esta moradia distribui-se por **dois pisos**, com estacionamento integrado e espaços exteriores para aproveitar os momentos ao ar livre. A **cozinha será equipada** com frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, complementada por mobiliário termolaminado. **Conforto e funcionalidade em cada detalhe** Entre os equipamentos e acabamentos previstos, destacam-se: Ventilação mecânica centralizada de duplo fluxo para renovação do ar interior. Bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias, com painéis solares. Pré-instalação de ar condicionado. Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS e caixilharia de alumínio lacado cinza com vidros duplos. Pavimento vinílico flutuante e revestimentos cerâmicos nas casas de banho. Carpintarias brancas e tetos falsos com focos de iluminação embutidos. Escadas interiores com degraus revestidos a madeira maciça. Casas de banho com louças e móveis suspensos, bases de duche em resina e resguardos em vidro. Portão de acesso automatizado, videoporteiro e pré-instalação de alarme de intrusão. **O espaço para a sua família crescer. A versatilidade para acompanhar os seus planos.** **Contacte-me para conhecer o projeto e descobrir a sua próxima casa em Recardães.** Soluções Aveiro AMI 11283