90 Casas e Apartamentos para Venda - Arouca

Conjunto imobiliário composto por 4 ruínas em pedra para reabilitação, inseridas em terreno com ótima área total, localizado em Figueiredo, concelho de Arouca. Imóvel com elevado potencial para projeto habitacional ou turístico, beneficiando de excelente exposição solar, bons acessos e proximidade ao centro urbano. Características Principais: ✔ Conjunto de 4 ruínas ✔ Construções em pedra para reconstrução total ✔ Terreno com área ampla e potencial construtivo (sujeito a consulta camarária) ✔ Excelente exposição solar ✔ Bons acessos rodoviários ✔ Localização tranquila e envolvente natural ✔ A poucos minutos do centro de Arouca Enquadramento e Potencial: Ideal para: Habitação própria permanente Segunda habitação / casa de campo Projeto de turismo rural ou alojamento local Investimento para revenda após reabilitação A localização combina a tranquilidade do meio rural com proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso. Informação Adicional: Imóvel vendido no estado atual Viabilidade construtiva sujeita a confirmação junto da Câmara Municipal de Arouca Área do terreno _ 1371,53 m2 Área coberta _ 353 m2 Área descoberta _ 1018,53 m2 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT585953Moradia T4 situada em Soutelo, Arouca — uma propriedade com carácter, atmosfera acolhedora e uma envolvente natural verdadeiramente privilegiada. Inserida numa zona calma e residencial, com ótimos acessos rodoviários e a apenas 40 minutos da cidade do Porto, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade.Com 972 m² de área total, a propriedade dispõe de excelente espaço exterior, garantindo privacidade, conforto e múltiplas possibilidades de aproveitamento.Distribuição e ConfortoA moradia apresenta áreas generosas e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional:- 4 Quartos amplos- Cozinha prática e funcional com lareira- 2 Casas de banho- Jardim- Zona de lazer exterior com área preparada para refeições ao ar livre- Vistas abertas e desafogadasEnvolvente Natural de ExcelênciaLocalizada próxima dos reconhecidos Passadiços do Paiva e da deslumbrante Serra da Freita, beneficia de uma envolvente turística e natural muito valorizada. Viver aqui é sinónimo de ar puro, paisagens verdes, trilhos pedestres, maior privacidade e qualidade de vida.Uma Oportunidade VersátilIdeal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento com potencial de rentabilidade numa zona de forte procura turística.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 em Mansores | AroucaEncantador apartamento de design moderno e excelente qualidade de construção.Este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade  e uma elevada qualidade de vida.Tem também uma excelente distribuição dos espaços e uma ótima exposição solar.É constituído por:- Cozinha e sala em open space com acesso a varanda;- Lavandaria;- W/C completo;- Suite com roupeiro embutido;- Quarto com roupeiro embutido;- Um lugar de garagem.Características gerais:- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça.- Ar-condicionado completo;- Estores elétricos;- Caixilharia de alumínio e vidro duplo;- Bomba de calor;- Focos embutido;- Sancas com luz.Localizado em zona habitacional tranquila, perto de comércio, escolas, cafés e serviços.Venha visitar connosco. Referência interna do imóvel: 0226023/FMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T2 em Mansores | AroucaEncantador apartamento de design moderno e excelente qualidade de construção.Este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade  e uma elevada qualidade de vida.Tem também uma excelente distribuição dos espaços e uma ótima exposição solar.É constituído por:- Cozinha e sala em open space com acesso a varanda;- Lavandaria;- W/C completo;- Suite com roupeiro embutido;- Quarto com roupeiro embutido;- Um lugar de garagem.Características gerais:- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça.- Ar-condicionado completo;- Estores elétricos;- Caixilharia de alumínio e vidro duplo;- Bomba de calor;- Focos embutido;- Sancas com luz.Localizado em zona habitacional tranquila, perto de comércio, escolas, cafés e serviços.Venha visitar connosco. Referência interna do imóvel: 0226023/HMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T3 - Arquitetura Contemporânea Apresentamos esta deslumbrante moradia de tipologia T3, concebida com um design de arquitetura contemporânea, que alia elegância e funcionalidade. Localizada numa zona privilegiada, esta propriedade oferece vistas panorâmicas sobre a magnífica serra da Freita, ideal para quem aprecia a tranquilidade e o contacto com a natureza. Características principais: Três suítes amplas e bem iluminadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família; Sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor; Garagem espaçosa com 30 m², perfeita para arrumação adicional ou estacionar confortavelmente; Excelentes áreas internas e uma exposição solar invejável, maximizando a entrada de luz natural. A moradia permite ainda a escolha personalizada dos acabamentos, para que possa adaptá-la ao seu gosto e estilo. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos. Consulte-nos já para mais informações!

PROJETO EXCLUSIVO JF IMOBILIÁRIABE DIFFERENT ? Moradias que fazem a diferençaLOTE 1 - disponívelLOTE 2 - RESERVADO LOTE 3 - disponívelLOTE 4 - disponívelLOTE 5 - disponívelLOTE 6 - disponívelBe Different não é apenas um nome.É um conceito pensado para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida acima do comum.Este empreendimento exclusivo de 6 moradias térreas e totalmente isoladas foi desenhado ao pormenor, onde luxo e elegância se refletem em cada detalhe.Um projeto diferenciado, pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida.As moradias destacam-se pela construção e acabamentos ao mais alto nível, aliando design contemporâneo a materiais criteriosamente selecionados.Localizadas em Ouca numa zona de fácil acesso, a apenas 13 minutos de Aveiro, oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.Os espaços interiores foram pensados para o dia a dia das famílias modernas:Áreas generosas, com excelente distribuiçãoCozinha em open space, totalmente equipada, de estilo moderno, com bancada para 4 lugaresLavandaria independenteQuartos com roupeiros até ao teto, privilegiando a arrumaçãoCloset, pensado para o máximo confortoExcelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o diaNo exterior, os lotes amplos permitem total liberdade para personalização, com possibilidade de construção de piscina, anexos ou zonas de lazer, adaptando a moradia ao seu estilo de vida.A pensar nas famílias e no futuro:Garagem para 2 viaturasPré-instalação para carregamento de carros elétricos Destaque ? Lote 2Área do lote: 844 m²Área bruta de construção: 242 m²Be Different é para quem não se contenta com o comum.É para quem escolhe viver com identidade, conforto e distinção.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imoveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Há lugares que não se escolhem apenas pela casa, mas por tudo o que a rodeia. Esta propriedade, situada em Alvarenga, no concelho de Arouca, é exatamente isso: um espaço onde a arquitetura, a paisagem e a história convivem de forma natural. Implantada num terreno com 10.401 m², esta moradia de 4 frentes surge integrada num cenário tipicamente Arouquense — verde, silêncio, ar puro e vistas abertas — a poucos minutos de rios, serras e percursos naturais que fazem desta região um dos destinos mais autênticos do norte de Portugal. A casa foi pensada para viver com conforto e sem pressas. Dispõe de 5 suítes, garantindo privacidade total a todos os ocupantes, e 7 casas de banho, distribuídas de forma funcional. A luminosidade acompanha o ritmo do dia, entrando generosamente em todas as divisões, criando ambientes acolhedores em qualquer estação do ano. No exterior, o terreno revela-se como uma verdadeira extensão da casa. A piscina, rodeada por uma ampla zona ajardinada, convida a longos dias de verão, enquanto o balneário de apoio reforça a vivência prática e descontraída deste espaço. Aqui, o tempo abranda — seja para receber amigos, seja para simplesmente ouvir a natureza. A propriedade está equipada com painéis solares e possui Certificação Energética A, refletindo uma preocupação real com eficiência, sustentabilidade e conforto. Um dos elementos mais singulares deste terreno é a presença de uma Mamoa, vestígio arqueológico que testemunha a ocupação humana ancestral desta região. Um detalhe raro, carregado de simbolismo e identidade, que torna esta propriedade verdadeiramente única. Complementarmente, o terreno inclui uma área urbanizável de 2.250 m², abrindo portas a novos projetos, seja para ampliação, construção adicional ou investimento, sempre em harmonia com o enquadramento natural. Viver aqui é estar próximo de tudo o que torna Arouca especial: a Serra da Freita, os passadiços, os rios, a gastronomia, a tranquilidade e a sensação de pertença a um território autêntico, longe do excesso e perto do essencial. Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa — procura espaço, história, natureza e futuro. Ficou curioso? Agende a sua visita! A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

PROJETO EXCLUSIVO JF IMOBILIÁRIABE DIFFERENT ? Moradias que fazem a diferençaBe Different não é apenas um nome.É um conceito pensado para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida acima do comum.Este empreendimento exclusivo de 6 moradias térreas e totalmente isoladas foi desenhado ao pormenor, onde luxo e elegância se refletem em cada detalhe.Um projeto diferenciado, pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida.As moradias destacam-se pela construção e acabamentos ao mais alto nível, aliando design contemporâneo a materiais criteriosamente selecionados.Localizadas em Ouca numa zona de fácil acesso, a apenas 13 minutos de Aveiro, oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.Os espaços interiores foram pensados para o dia a dia das famílias modernas:Áreas generosas, com excelente distribuiçãoCozinha em open space, totalmente equipada, de estilo moderno, com bancada para 4 lugaresLavandaria independenteQuartos com roupeiros até ao teto, privilegiando a arrumaçãoCloset, pensado para o máximo confortoExcelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o diaNo exterior, os lotes amplos permitem total liberdade para personalização, com possibilidade de construção de piscina, anexos ou zonas de lazer, adaptando a moradia ao seu estilo de vida.A pensar nas famílias e no futuro:Garagem para 2 viaturasPré-instalação para carregamento de carros elétricos Destaque ? Lote 2Área do lote: 844 m²Área bruta de construção: 242 m²Be Different é para quem não se contenta com o comum.É para quem escolhe viver com identidade, conforto e distinção.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imoveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Moradia Geminada V3 com 3 Suítes | AroucaMoradia geminada de arquitetura moderna, situada numa zona calma e envolvida pela natureza, a 2 km do centro da vila de Arouca.Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e pensada para o conforto do dia a dia. No rés-do-chão, destaca-se a zona social em open space, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha, com excelente ligação ao exterior, proporcionando muita luz natural. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço. No piso superior, a área privada é composta por três suítes, todas com roupeiros embutidos e muita luz natural, garantindo conforto e privacidade.A moradia distingue-se pela qualidade de construção e eficiência energética, com estrutura em betão armado, paredes exteriores em termobloco com isolamento térmico, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, assegurando um elevado conforto térmico e acústico.Equipada com ar condicionado  em todas as divisões principais e pré-instalação de bomba de calor para águas sanitárias.No exterior, a moradia conta com jardim privado, acessos organizados, espaçosa garagem de 35 m2, ótima para arrumação adicional, e uma envolvente cuidada, reforçando o conforto e a funcionalidade do espaço.Encontra-se em fase de construção, com possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências.A poucos minutos do centro de Arouca, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços, este imóvel oferece tudo o que precisa para viver bem.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada num só imóvel.Marque já a sua visita e apaixone-se por esta moradia!(+351) 232 113 987 (custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

Excecional Quinta em Chave - Oportunidade Única! Descubra esta magnífica Quinta localizada em Chave, no coração de uma área rural deslumbrante. Com uma área total de 1790 m², este imóvel apresenta um potencial inigualável para se transformar no refúgio perfeito, longe do rebuliço da cidade. Principais Características: - Área Total de 1790 m²: Com uma área construída de 318 m², esta Quinta possui espaço mais do que suficiente para criar o ambiente rural dos seus sonhos. - Casa Principal de 5 Quartos, 2 casas de banho e 2 cozinhas, esta propriedade oferece várias possibilidades de distribuição de espaço. - Dois Pisos: A casa está distribuída por dois pisos, oferecendo uma organização prática e versátil. - Ano de Construção: Datada de 1971, esta propriedade aguarda por uma renovação que permitirá transformá-la num verdadeiro refúgio de tranquilidade. - Exposição Solar: Com exposição a norte, sul, este e oeste, desfrutará de luz natural durante todo o dia. Oportunidade de Renovação: - Reforma Necessária: Com algumas áreas a necessitar de renovação, esta Quinta oferece a oportunidade ideal para criar um espaço personalizado ao seu gosto. - Áreas a Renovar: O espaço inclui cozinhas, salas, quartos, casas de banho e halls de entrada prontos para serem transformados em espaços modernos e acolhedores. Possíveis Amenidades Adicionais: - Área Exterior: Com a possibilidade de criar um jardim paisagístico, esta Quinta é o local perfeito para desfrutar do ar livre e do contato com a natureza. - Espaço de Estacionamento: Embora não haja garagem ou estacionamento atualmente, há espaço suficiente para adaptar a área exterior a este fim. Localização e Potencial: - Rural e Sereno: Localizada numa zona tranquila e rural, esta Quinta oferece um oásis de paz e tranquilidade. - Potencial Ilimitado: Com a sua área generosa e potencial de renovação, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de reabilitação com espaço para explorar a sua criatividade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma Quinta com imenso potencial. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar uma visita! #ref: 792947

DUAS CASAS PELO PREÇO DE UMA!INVESTIMENTO PERTO DOS PASSADIÇOS DO PAIVA!Procura a casa de campo dos seus sonhos OU um projeto de Turismo Rural de sucesso? Acabou de encontrar!Venda conjunta de 2 Moradias em Alvarenga, Arouca (V1 + V2), com potencial de rentabilidade imediata!O que este pack oferece?- Duas Moradias Independentes: Uma V1 (ideal para AL) e uma V2 (T2 para habitação).- Terreno Amplo: 568m2 para lazer e natureza.-  Localização 5 Estrelas: A apenas 7 km dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca!Precuisam de obras de remodelação, cozinha, wc, verificação parte electrica e pintura. Preço de Oportunidade: 139.700,00€  Seja para viver ou para investir, este é o seu refúgio na natureza!Área total de terreno de 568 m² Área construída combinada de 199 m²Moradia V1 (Alojamento Local / T0+1) Pisos: 2 R/C: Cozinha e 1 Casa de Banho. 1º Andar: 1 Quarto. Certificação Energética: IsentaNota: Ideal para ser rentabilizada de imediato como Alojamento Local (AL).Área Total do Terreno: 86 m2   Área de Implantação do Prédio: 28 m2   Área Bruta Construção: 56m2   Área Bruta Privativa: 56 m2 Moradia V2 (T2)Tipologia: T2.Pisos: 2 R/C: Cozinha, Sala e Despensa, 1º Andar: 2 Quartos e 1 Casa de Banho.Certificação Energética: Classe FÁrea Total do Terreno: 481 m2   Área de Implantação do Prédio: 62 m2   Área Bruta Construção: 104 m2   Área Bruta Privativa: 104 m2  Destaques do Investimento Potencial Turístico Elevado: Localizada a apenas 7 km dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca, permitindo a criação de dois AL's ou de uma unidade de turismo rural de dimensão familiar.Acessibilidades: A 20 km da Vila de Arouca e com acesso à A32 a cerca de 45 km.Serviços: Proximidade (450m) ao centro de Alvarenga, com comércio e serviços básicos.Ano de Construção: 1937"Em termos de comércio, a propriedade está a 450m do centro de Alvarenga, que dispõe de serviços e minimercados locais como o Supermercado Elsa. Para supermercados de maior dimensão (Pingo Doce, Meu Super), o acesso à Vila de Arouca é feito em cerca de 20 km."Agende a sua visita! Não perca a oportunidade de adquirir este conjunto de moradias com um potencial inigualável, tanto para habitação como para investimento. Contacte-nos para mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Montanha

Moradia a necessitar de obras, composta por cozinha, sala, e quartos no primeiro piso, face à estrada. Cave toda ampla, em pedra, que poderá ser transformada em um aumento da parte útil do imóvel, ou simplesmente em um belo salão de apoio ao espaço exterior, onde poderá criar uma área de estacionamento fechado, lazer, piscina.... com uma excelente vista desafogada e excelente exposição solar. O imóvel está muito próximo da saída para a variante à nacional 326, do trecho de Rossas. Está localizada à 12 min do centro da Vila de Arouca. Àrea total terreno: 183,60 m2 Àrea de implantação: 98,00 m2 Àrea bruta de construção: 154,50 m2 Conta com Certidão da Câmara de Isenção de Licença anterior à 1951. Venha visitar !!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Localizada em Fermedo, no norte de Portugal: - 30 minutos de Santa Maria da Feira - 35 minutos de Arouca - 40 minutos de Espinho - 45 minutos do Porto - Possibilidade de criar um apartamento independente no rés-do-chão - Adequado para Tiny Houses - Camping e Glamping: Zonas de campismo tradicionais e de luxo com tendas luxuosas e yurts - Bungalows - Criação de um parque de campismo rural **Eco-Lodges:** Alojamentos ecológicos, construídos com materiais duráveis e integrados na paisagem. -**Agroturismo:** Participação em atividades agrícolas locais como colheita de frutas, produção de queijo ou cuidado de animais estende-se por mais de um hectare, oferecendo um ambiente de tranquilidade e privacidade. Com quatro quartos espaçosos, apresenta espaços generosos e acabamentos de qualidade. A presença de uma piscina e vastos jardins bem cuidados adiciona ao seu atrativo. Além disso, esta quinta foi concebida para a autossuficiência, beneficiando de uma classificação energética A. É uma oportunidade rara de adquirir uma residência de prestígio num dos locais mais procurados de Portugal, combinando tradição e modernidade. Arouca combina harmoniosamente uma economia diversificada e atrações turísticas de renome. A sua economia baseia-se na agricultura, indústria e comércio, enquanto o seu cenário natural excepcional, incluindo o geoparque classificado pela UNESCO, atrai visitantes de todo o mundo. A apenas uma hora do Porto, Arouca oferece um equilíbrio perfeito entre vida rural e acesso a oportunidades urbanas. Neste terreno de 10.980 m2, descubra um verdadeiro refúgio de natureza e recursos em autossuficiência (painéis fotovoltaicos, sistemas de aquecimento e cozinha a lenha, poços, furos, água de nascente). Um pomar luxuriante aguarda por si, adornado com árvores de fruto como macieiras, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras e ameixeiras, oferecendo uma colheita abundante e variada ao longo do ano. Árvores de frutos secos como castanheiros e nogueiras aumentam a diversidade do plantio. Para garantir a irrigação das culturas, o terreno está equipado com um reservatório de água, um poço e furos, garantindo um fornecimento de água fiável e suficiente. Além disso, um sistema de bombeamento de água da nascente do rio, usado para irrigação e outras necessidades, assegura uma gestão eficiente dos recursos hídricos. Uma estufa de permacultura permite cultivar legumes e plantas durante todo o ano, enquanto um edifício com um espaço de preparação oferece um local prático para transformar as suas colheitas. Para aqueles interessados na criação de animais, já existe um galinheiro e uma coelheira. Uma área ideal para apicultura aumenta a biodiversidade da propriedade, favorecendo a polinização. No rés-do-chão, encontra uma espaçosa cave e uma conveniente despensa. O primeiro andar, com 162 m2, acessível por várias entradas, oferece um espaço de vida acolhedor. Uma sala de estar aconchegante, equipada com uma salamandra a biomassa, cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha, equipada com um fogão a lenha com forno e sistema de aquecimento de água, é complementada por uma grande despensa. Todo o espaço é revestido com telhas no chão e paredes em pedra natural, adicionando charme e autenticidade a este espaço. Um esquentador a gás também está integrado. No segundo andar, com 162 m2, encontra quatro quartos confortáveis. Um fogão a pellets no corredor proporciona calor agradável por todo o andar. O chão é de parquet de madeira maciça e as duas casas de banho estão revestidas com azulejos. Acesso ao sótão com isolamento térmico e local de controlo dos painéis fotovoltaicos. A propriedade inclui uma garagem coberta para dois carros, além de estacionamento na propriedade, uma oficina prática, uma sala técnica e um galpão para lenha. Desfrute também de uma área de lazer exterior coberta, onde a pedra natural se combina harmoniosamente com a madeira, criando uma atmosfera rústica e acolhedora. Este espaço está equipado com churrasqueira e forno a lenha para momentos agradáveis ao ar livre. Além disso, uma piscina com cobertura para verão e inverno está à sua disposição para momentos refrescantes ao longo do ano. Detalhes técnicos: 2 furos 1 poço Sistema elétrico autónomo de bombeamento de água da nascente do rio Salamandra com forno integrado a biomassa com potência de 15,0 kW Caldeira a lenha na cozinha que permite cozinhar, assar e aquecer a água Fogão a pellets com potência de 24,0 kW Esquentador a gás Vulcano WR350 Sistema fotovoltaico com 8 módulos e bateria de acumuladores com capacidade de 5 kWh Reservatório de água da chuva Tanque de água

Moradia T2 para Restauro em Rossas – Arouca | Excelente Oportunidade de Investimento Moradia T2 localizada em Rossas, no concelho de Arouca, a necessitar de restauro, ideal para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização. Com garagem incluída, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investimento, especialmente para arrendamento de longa duração ou turismo rural, numa zona tranquila e de forte ligação à natureza. A casa permite ser totalmente personalizada ao gosto do comprador, beneficiando de um enquadramento calmo, típico da região, mas com bons acessos às principais vias. Ideal tanto para investidores como para quem procura uma segunda habitação ou um refúgio longe da azáfama urbana. ? Tipologia T2 ? Necessita de restauro ? Garagem ? Zona sossegada ? Elevado potencial de rentabilidade após reabilitação Não perca esta oportunidade de investimento em Arouca. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Vende-se casa em ruina com 58.3 m2 para recuperação +2950 m2 de terreno , com mina de água Excelente oportunidade para quem desejar um local tranquilo O imóvel situa-se a poucos Km do centro de Arouca. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2421A