2 Casas e Apartamentos para Venda - Canelas e Fermelã
Área bruta : 144 m²
Moradia T3 para Recuperar com Anexos e Logradouro | Canelas, Estarreja Descrição: Procura um projeto de reabilitação com excelente potencial de valorização, numa zona calma e com bons acessos? Apresentamos esta moradia térrea para remodelação total, inserida num lote de terreno de 274 m², localizada na União das Freguesias de Canelas e Fermelã, em Estarreja. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 274 m² Área de Implantação: 174 m² Área Bruta Privativa: 84 m² (habitação) Área Bruta Dependente: 60 m² (anexos/arrumações) Distribuição e Potencial: Casa Principal: Moradia térrea tipologia T3 (4 divisões). Anexos e Espaço Exterior: Conta com alpendre, 3 currais e casa de arrumações, ideais para transformar em zona de lazer, churrasqueira, garagem fechada ou ampliação da área habitacional. Espaço exterior/logradouro privativo, perfeito para jardim ou horta familiar. Localização: Situada numa zona residencial tranquila em Canelas (Estarreja), com rápidos acessos às principais vias de ligação (N109, A29, A1) e próxima de comércio, serviços e transportes da região de Aveiro/Estarreja. Ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento (mercado de arrendamento ou revenda após remodelação). Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 979565
AMI: 11220
Ref. Externa: 979565
Id: 2027250
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3 Quartos
2 WCs
Área útil : 168 m²
Moradia Térrea V3 em Estarreja-Canelas / Excelentes Acessos com terrenoApresento esta fantástica moradia térrea V3, localizada em Estarreja, uma zona tranquila, com ótimos acessos e proximidade à EN109, A29 e A1. Uma propriedade completa, moderna e funcional, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e privacidade.Com 1010m² de terreno e 168m² de área habitável, esta casa destaca-se pela sua distribuição prática, luminosidade e materiais de qualidade.Principais Características da Moradia•Tipologia V3 - 3 quartos, sendo 1 deles suite e 1 com roupeiro embutido.•2 casas de banho completas com base de duche.•Caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.•Videoporteiro para maior segurança e comodidade.•Cozinha open space com ilha, totalmente equipada com placa, forno e exaustor.•Cilindro para aquecimento de águas.•Excelente exposição solar e ótima circulação de luz natural.Espaço Exterior•Terreno amplo e totalmente utilizável com 1010m².•Aparcamento com capacidade para cerca de 5 carros ou espaço de lazer consoante as necessidades.•Possibilidade de personalização do exterior.LocalizaçãoSituada numa zona calma e residencial de Canelas - Estarreja, mas com a vantagem de estar perto dos principais acessos rodoviários. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre privacidade, comodidade e mobilidade.Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia térrea completa, moderna e com grande espaço exterior.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. O seu próximo lar espera por si!
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-061059
Id: 1920882
Casacerta
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