14 Casas e Apartamentos para Venda - Salreu

Apresentamos este magnífico apartamento T4 Duplex, localizado no coração da cidade de Estarreja, na prestigiada Avenida Visconde de Salreu, inserido num emblemático edifício de arquitetura Arte Nova, totalmente reconstruído em 2023, onde o charme histórico se conjuga na perfeição com o conforto e a eficiência da construção moderna. Situado no 3.º piso, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pela qualidade dos acabamentos, proporcionando uma experiência habitacional única para quem valoriza espaço, conforto e localização. Piso de Entrada Ao entrar, somos recebidos por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma ampla zona social em conceito open space, composta por sala de estar e jantar harmoniosamente ligada à cozinha, totalmente mobilada e equipada. A área social beneficia de duas varandas voltadas para a Avenida Visconde de Salreu, oferecendo vistas desafogadas sobre a cidade. Neste piso encontra ainda um agradável terraço com cerca de 50 m², orientado a poente, ideal para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol. Existe ainda uma casa de banho de serviço estrategicamente localizada junto à zona das escadas. Piso Superior No piso superior encontra-se um amplo salão multifuncional, com acesso a duas varandas inseridas nas águas-furtadas, também orientadas a poente, proporcionando vistas panorâmicas sobre a cidade e sobre a magnífica Ria de Aveiro. A zona privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, dos quais: Duas amplas suítes com casa de banho privativa equipada com base de duche; Dois quartos espaçosos apoiados por uma casa de banho completa. Todas as divisões beneficiam de abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e confortáveis ao longo de todo o dia. Características e Equipamentos Edifício Arte Nova totalmente reconstruído em 2023; Cozinha mobilada e equipada; Terraço com aproximadamente 50 m²; Quatro varandas; Ar condicionado; Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos; Pavimento flutuante em toda a habitação; Excelente exposição solar; Vistas sobre a cidade e sobre a Ria de Aveiro; Lugar de estacionamento privativo para 3 viaturas nas traseiras do edifício. Localização Localizado em pleno centro de Estarreja, permite usufruir de todos os serviços essenciais a curta distância, incluindo comércio, restauração, escolas, farmácias, bancos, estação ferroviária e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara para adquirir uma habitação distinta, onde a elegância da arquitetura histórica se alia ao conforto contemporâneo, ideal para famílias que procuram espaço, exclusividade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Joaquim Oliveira 914796314 Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, construída em 2006, localizada numa zona tranquila e residencial de Salreu, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Uma propriedade cada vez mais rara no mercado, que combina áreas generosas, funcionalidade e um excelente espaço exterior, perfeita para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. A moradia encontra-se em ótimo estado de conservação e distribui-se totalmente num só piso, oferecendo uma vivência mais confortável e funcional. No interior, conta com: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com excelentes áreas - Cozinha com despensa e acesso direto ao exterior - Hall de quartos; - Três quartos com armários embutidos, sendo um deles suite - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Um dos grandes destaques desta moradia são precisamente as suas divisões amplas e luminosas, algo cada vez mais difícil de encontrar nas construções atuais. No exterior, encontrará um belo quintal com enorme potencial, ideal para criar uma zona de lazer, instalar piscina, ter animais ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do espaço envolvente. A propriedade dispõe ainda de: - Poço - Pré-instalação para portão automático Como mais-valia adicional, esta moradia conta ainda com um anexo independente tipo T1, composto por cozinha, quarto e casa de banho, perfeito para receber familiares com total privacidade ou até para rentabilização. Localização estratégica: - Próxima do centro da vila de Salreu - Comércio, serviços e escolas nas proximidades - Rápidos acessos à A1, A29 e A25 - Fácil ligação a Aveiro e Estarreja Se procura uma moradia pronta a acolher uma família, com excelentes áreas, terreno e potencial de rentabilização, esta pode ser a oportunidade certa para si. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. _______________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Identificação do imóvel: ZMPT587274No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por:Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha.Uma elegante casa de banho de serviço.Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade.Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente.Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences.Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares.No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais:Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória "amovível" que confere flexibilidade ao seu design.Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo.Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos.Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa.Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre.Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo:Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa.Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável.Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante.Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico.Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita.Pré-instalação de gás para maior versatilidade.Portões automáticos para maior segurança e comodidade.Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida.Brisa solar e estores automáticos em palheta.Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional.Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia T3 com terreno amplo em Salreu, Estarreja. Moradia de dois pisos inserida num lote de terreno generoso, localizada em zona tranquila de Salreu, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas acima da média e pelo potencial que oferece, quer para habitação própria, quer para valorização futura. Com uma área total de terreno de aproximadamente 737 m² e uma área bruta de construção superior a 300 m², permite criar um ambiente confortável e adaptado às necessidades de cada família. Composta por: . Moradia de dois pisos; . Tipologia T3; . Várias áreas amplas com potencial de reorganização e aproveitamento. Características principais: Piso 0 . Hall de entrada; . Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural; . Casa de banho de serviço; . Um quarto com closet e casa de banho privativa (suíte); . Dois quartos adicionais; . Casa de banho completa de apoio aos quartos. Piso -1 . Garagem com capacidade para 3 viaturas; . Casa de banho de serviço; . Lavandaria; . Zona de arrumos ou espaço multifuncional; Exterior: . Jardim amplo com excelente exposição solar, proporcionando uma vivência mais completa e diferenciadora; . Espaço com churrasqueira, ideal para convívios; . Área exterior com possibilidade de construção de piscina. A sua localização em Salreu combina tranquilidade com proximidade a acessos principais e serviços, tornando-se uma solução equilibrada entre conforto e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem privilegia uma habitação à medida, com espaço e potencial. Consulte-nos para mais informações ou agende a sua visita Área Bruta Construção: 335,95 m2 Área Bruta Privativa: 198,25 m2 Área Útil: 178,43 m2 REF 1012517/26 GL

Moradia Nova em Salreu - Estarreja Rua do Feiro, nº 35 – Salreu, Estarreja Apresenta‑se ao mercado uma moradia nova, de arquitetura contemporânea, situada na tranquila e valorizada zona da Plata, em Salreu. Este imóvel distingue‑se pela qualidade construtiva, pela envolvente harmoniosa e pela proximidade a Aveiro e às principais cidades da região. Localização Estratégica e Acessos A moradia beneficia de excelentes ligações rodoviárias, permitindo deslocações rápidas e eficientes: Aveiro – aprox. 18 km | cerca de 15 minutos Porto – aprox. 50 km | cerca de 40 minutos Ovar – aprox. 12 km | cerca de 10 minutos São João da Madeira – aprox. 22 km | cerca de 20 minutos Oliveira de Azeméis – aprox. 25 km | cerca de 25 minutos A proximidade à A29, A1 e EN109 garante mobilidade privilegiada tanto para quem trabalha na região como para quem procura uma zona residencial calma com acesso rápido aos principais centros urbanos. Serviços e Infraestruturas na Envolvente A área de implantação oferece um conjunto completo de serviços essenciais: Escolas, centro de saúde e farmácia Supermercados e comércio local Estação ferroviária de Salreu Zonas verdes, percursos naturais e equipamentos desportivos Tudo isto contribui para uma vivência prática, confortável e integrada. Enquadramento Urbanístico e Privacidade A moradia encontra‑se inserida numa zona de construções essencialmente unifamiliares, caracterizada por baixa densidade e elevada tranquilidade.Importa salientar que não é permitida a construção de prédios altos nas imediações, garantindo a preservação da privacidade, da luminosidade natural e da qualidade paisagística a longo prazo. Qualidade Construtiva e Conforto O imóvel foi projetado com especial atenção à robustez estrutural e ao conforto acústico e térmico: Cave em betão armado, oferecendo durabilidade, estabilidade e excelente capacidade de isolamento Janelas insonorizadas, assegurando um ambiente interior silencioso e protegido Sistema de climatização com ar condicionado, integrado com domótica, permitindo controlo inteligente da temperatura e eficiência energética Uma Oportunidade Distinta Esta moradia representa uma combinação rara entre localização estratégica, qualidade construtiva e ambiente residencial de excelência. Ideal para quem procura conforto, privacidade e acessibilidade, num imóvel preparado para o futuro.  ;ID RE/MAX: 122041425-42

 Moradia T4 para Remodelação com Terreno de 766m² | Salreu, EstarrejaApresentamos esta excelente oportunidade na freguesia de Salreu, concelho de Estarreja, ideal para quem procura uma moradia com potencial para personalizar ao seu gosto. Trata-se de uma moradia T4 com necessidade de remodelação interior, encontrando-se a nível estrutural em bom estado, nomeadamente ao nível de telhado e paredes exteriores. Inserida num terreno com 766m², esta propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior generoso, ideal para criação de jardim, zona de lazer ou até piscina. O imóvel dispõe ainda de alpendre, oferecendo um excelente potencial para uma agradável área de convívio exterior. A organização interior beneficia de reconfiguração, permitindo adaptar os espaços às necessidades e estilo de vida atuais. Localizada na Rua da Cavada, numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e principais vias.  4-Bedroom House for Renovation with 766 m² Lot | Salreu, Estarreja We present this excellent opportunity in the parish of Salreu, municipality of Estarreja, ideal for those looking for a house with the potential to customize to their liking. This is a 4-bedroom house in need of interior renovation, though it is structurally in good condition, particularly regarding the roof and exterior walls. Set on a 766m² lot, this property stands out for its generous outdoor space, ideal for creating a garden, a leisure area, or even a pool. The property also features a porch, offering excellent potential for a pleasant outdoor living area. The interior layout benefits from reconfiguration, allowing the spaces to be adapted to current needs and lifestyle. Located on Rua da Cavada, in a quiet area with good access and proximity to services and major roads. ;ID RE/MAX: 120931389-39

Moradia em Projeto T4 Nova | Acabamentos Premium | Eficiência A+ | Salreu Acabamentos de Excelência: O Conforto e Modernidade que a sua Família Merece. Entre a natureza e a tranquilidade, nasce em Salreu, Estarreja, um novo conceito de viver, a menos de 20 minutos de Aveiro. Eu sei, é o suficiente para já estar interessado, mas leia mais um pouco. Moradias exclusivas, pensadas para quem procura qualidade, conforto e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre cidade e serenidade. Concebidas para quem valoriza a qualidade de construção e a eficiência energética, esta moradia destaca-se pelos acabamentos premium e atenção ao detalhe. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 1. Conforto e Eficiência Energética - Certificação Energética A+; - Isolamento exterior em sistema Capoto (ETICS) e bloco térmico; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun (controlo solar); - Ar Condicionado Hisense instalado na sala e quartos; - Painel solar termossifão (300L) para aquecimento de águas. 2. Cozinha e Zona Social - Cozinha em open-space com bancadas em Silestone (alta resistência); - Armários em termolaminado branco brilho com sistema soft-close; - Totalmente equipada: Placa, Forno, Micro-ondas, Exaustor e Frigorífico Combinado No Frost; - Pavimento flutuante AC4 (8mm) para maior conforto nas zonas secas. 3. Quartos e Casas de Banho - Suite principal com Closet privativo e interiores em melamina linho; - Roupeiros embutidos lacados a branco em todos os quartos; - Louças sanitárias suspensas (Sanidusa) e autoclismos embutidos (Oli); - Bases de duche planas e torneiras termostáticas. 4. Exterior e Equipamentos - Garagem fechada com portão seccionado automático; - Portão de entrada motorizado e porta de segurança blindada; - Estores elétricos monobloco; - Varandas com guardas em ferro e iluminação LED embutida. Sei que é impossível não ter ficado curioso(a). Quando quer conhecer melhor este projeto?

Moradia em Projeto T4 Nova | Acabamentos Premium | Eficiência A+ | Salreu Acabamentos de Excelência: O Conforto e Modernidade que a sua Família Merece. Entre a natureza e a tranquilidade, nasce em Salreu, Estarreja, um novo conceito de viver, a menos de 20 minutos de Aveiro. Eu sei, é o suficiente para já estar interessado, mas leia mais um pouco. Moradias exclusivas, pensadas para quem procura qualidade, conforto e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre cidade e serenidade. Concebidas para quem valoriza a qualidade de construção e a eficiência energética, esta moradia destaca-se pelos acabamentos premium e atenção ao detalhe. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 1. Conforto e Eficiência Energética - Certificação Energética A+; - Isolamento exterior em sistema Capoto (ETICS) e bloco térmico; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun (controlo solar); - Ar Condicionado Hisense instalado na sala e quartos; - Painel solar termossifão (300L) para aquecimento de águas. 2. Cozinha e Zona Social - Cozinha em open-space com bancadas em Silestone (alta resistência); - Armários em termolaminado branco brilho com sistema soft-close; - Totalmente equipada: Placa, Forno, Micro-ondas, Exaustor e Frigorífico Combinado No Frost; - Pavimento flutuante AC4 (8mm) para maior conforto nas zonas secas. 3. Quartos e Casas de Banho - Suite principal com Closet privativo e interiores em melamina linho; - Roupeiros embutidos lacados a branco em todos os quartos; - Louças sanitárias suspensas (Sanidusa) e autoclismos embutidos (Oli); - Bases de duche planas e torneiras termostáticas. 4. Exterior e Equipamentos - Garagem fechada com portão seccionado automático; - Portão de entrada motorizado e porta de segurança blindada; - Estores elétricos monobloco; - Varandas com guardas em ferro e iluminação LED embutida. Sei que é impossível não ter ficado curioso(a). Quando quer conhecer melhor este projeto?

Moradia em Projeto T4 Nova | Acabamentos Premium | Eficiência A+ | Salreu Acabamentos de Excelência: O Conforto e Modernidade que a sua Família Merece. Entre a natureza e a tranquilidade, nasce em Salreu, Estarreja, um novo conceito de viver, a menos de 20 minutos de Aveiro. Eu sei, é o suficiente para já estar interessado, mas leia mais um pouco. Moradias exclusivas, pensadas para quem procura qualidade, conforto e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre cidade e serenidade. Concebidas para quem valoriza a qualidade de construção e a eficiência energética, esta moradia destaca-se pelos acabamentos premium e atenção ao detalhe. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 1. Conforto e Eficiência Energética - Certificação Energética A+; - Isolamento exterior em sistema Capoto (ETICS) e bloco térmico; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun (controlo solar); - Ar Condicionado Hisense instalado na sala e quartos; - Painel solar termossifão (300L) para aquecimento de águas. 2. Cozinha e Zona Social - Cozinha em open-space com bancadas em Silestone (alta resistência); - Armários em termolaminado branco brilho com sistema soft-close; - Totalmente equipada: Placa, Forno, Micro-ondas, Exaustor e Frigorífico Combinado No Frost; - Pavimento flutuante AC4 (8mm) para maior conforto nas zonas secas. 3. Quartos e Casas de Banho - Suite principal com Closet privativo e interiores em melamina linho; - Roupeiros embutidos lacados a branco em todos os quartos; - Louças sanitárias suspensas (Sanidusa) e autoclismos embutidos (Oli); - Bases de duche planas e torneiras termostáticas. 4. Exterior e Equipamentos - Garagem fechada com portão seccionado automático; - Portão de entrada motorizado e porta de segurança blindada; - Estores elétricos monobloco; - Varandas com guardas em ferro e iluminação LED embutida. Sei que é impossível não ter ficado curioso(a). Quando quer conhecer melhor este projeto?

Moradia em Projeto T4 Nova | Acabamentos Premium | Eficiência A+ | Salreu Acabamentos de Excelência: O Conforto e Modernidade que a sua Família Merece. Entre a natureza e a tranquilidade, nasce em Salreu, Estarreja, um novo conceito de viver, a menos de 20 minutos de Aveiro. Eu sei, é o suficiente para já estar interessado, mas leia mais um pouco. Moradias exclusivas, pensadas para quem procura qualidade, conforto e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre cidade e serenidade. Concebidas para quem valoriza a qualidade de construção e a eficiência energética, esta moradia destaca-se pelos acabamentos premium e atenção ao detalhe. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 1. Conforto e Eficiência Energética - Certificação Energética A+; - Isolamento exterior em sistema Capoto (ETICS) e bloco térmico; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun (controlo solar); - Ar Condicionado Hisense instalado na sala e quartos; - Painel solar termossifão (300L) para aquecimento de águas. 2. Cozinha e Zona Social - Cozinha em open-space com bancadas em Silestone (alta resistência); - Armários em termolaminado branco brilho com sistema soft-close; - Totalmente equipada: Placa, Forno, Micro-ondas, Exaustor e Frigorífico Combinado No Frost; - Pavimento flutuante AC4 (8mm) para maior conforto nas zonas secas. 3. Quartos e Casas de Banho - Suite principal com Closet privativo e interiores em melamina linho; - Roupeiros embutidos lacados a branco em todos os quartos; - Louças sanitárias suspensas (Sanidusa) e autoclismos embutidos (Oli); - Bases de duche planas e torneiras termostáticas. 4. Exterior e Equipamentos - Garagem fechada com portão seccionado automático; - Portão de entrada motorizado e porta de segurança blindada; - Estores elétricos monobloco; - Varandas com guardas em ferro e iluminação LED embutida. Sei que é impossível não ter ficado curioso(a). Quando quer conhecer melhor este projeto?

Em início de construção/Conclusão prevista: Maio de 2027Distribuição da Moradia        •        Hall de entrada acolhedor        •        Quarto versátil (ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzida)        •        Anexos com garagem para 2 carros        •        3 suites completas, todas com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade a toda a famíliaSituada numa zona estratégica, esta moradia beneficia de:        •        A 20 minutos de Aveiro, 30 minutos de Vila Nova de Gaia e 40 minutos do PortoAmbiente e Qualidade de VidaVenha conhecer este projeto!Ligue – este projeto é para si.  ;ID RE/MAX: 120931597-75

Moradia V4 Moderna em Salreu – Estarreja, a 2 minutos da A29Apresentamos uma moradia V4 de estilo moderno com Área Bruta de Construção de 356 m² e Área Bruta Privativa de 269,04 m², inserida numa zona tranquila de Salreu, no concelho de Estarreja, com acesso rápido à A29.Construção concluída em 2011, executada rigorosamente de acordo com projeto aprovado.Com três pisos, esta habitação destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e elevado nível de conforto, assim como pelas áreas interiores generosas.Cave ao nível do Rés do ChãoGaragem espaçosa para dois carrosCasa de banhoAmpla zona destinada a arrumos, lavandaria e maquinaria de apoio ao funcionamento da casa1º PisoOpen space luminoso e acolhedor, integrando salas de estar e jantarRecuperador de calor instalado na salaLigação direta a uma cozinha moderna e generosa em áreaCorredor de acesso a uma casa de banho completaQuarto/escritório, ideal para trabalho remoto ou para receber clientes2º PisoTrês quartos com excelentes áreasSegunda casa de banhoVaranda aberta sobre a sala, proporcionando maior amplitudeAcesso direto a terraço com vistas desafogadas para poente Ria de Aveiro e excelente luminosidadeQualidade ConstrutivaParedes exteriores em alvenaria dupla de tijolo (15+11 cm) com isolamento térmico em XPS de 6 cm — classificação 5 estrelas no certificado energéticoCobertura com laje aligeirada de 20 cm, isolamento em XPS e acabamento tipo “sandwich” com 6 cm adicionais de EPS — também 5 estrelasForte inércia térmica — temperaturas interiores estáveis ao longo do anoCaixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e estores venezianos exteriores em lâminas metálicasPé-direito médio ponderado de 2,61 mEficiência EnergéticaCertificação energética Classe B⁻ (certificado recente, válido até 2035)52% mais eficiente em aquecimento que a referência18% mais eficiente em arrefecimentoRecuperador de calor na salaTermoacumulador elétrico para águas quentes sanitáriasEmissões de CO₂: 4,15 toneladas/anoPré‑instalações prontas a ativarPermitem modernizar facilmente os sistemas técnicos, sem obras invasivas:Pré-instalação para ar condicionadoPré-instalação para painéis solares para aquecimento de águas Pré-instalação para bomba de calorOutras característicasJardim e ampla área exteriorGaragem para 2 viaturasResumoTrata-se de uma moradia moderna, funcional, com áreas generosas e construção de qualidade superior — ideal para quem procura espaço, conforto térmico genuíno e vistas deslumbrantes sobre a natureza, com toda a infraestrutura preparada para o novo proprietário escolher os sistemas técnicos que mais lhe convêm. 

PT - Moradia T3+2 independente.  Localizada em Salreu, freguesia do Município de Estarreja, fácil acesso às principais vias de comunicação, linha do Norte dos caminhos-de-ferro e Autoestrada A29, fica a 5 minutos da cidade de Estarreja, 23 minutos da cidade de Aveiro, 26 minutos da Praia da Torreira, perto da cidade mas em plena natureza para usufruir.  Moradia de arquitetura moderna implantada num lote com 880m2, área bruta de construção 371,22m2 composto por:   - 3 Suites com quarto de banho privativo;  - 1 Cozinha com ilha totalmente equipada;  - 1 Sala com duas áreas,refeição e de estar com Lareira.  - 1 Wc de serviço;  - 1 Bengaleiro;  - 1 Escritório;  - 1 Ginásio;  - 1 Lavandaria;  - 1 Arrumos;  - Varandas e terraço;  - Garagem para 2 carros;  - Painéis solares térmicos;  - Bateria de 20 painéis fotovoltaicos;  - Ar condicionado  - Zona exterior ajardinada com grama brasileira. Venha conhecer esta moradia!  Agende a sua visita!    EN - Detached 3-bedroom house.  Located in Salreu, in the municipality of Estarreja, with easy access to main roads, the Northern railway line and the A29 motorway, it is 5 minutes from the city of Estarreja, 23 minutes from the city of Aveiro, and 26 minutes from Torreira Beach. Close to the city but surrounded by nature.  Modern architecture house on an 880m2 plot, with a gross construction area of ​​371.22m2, comprising:  - 3 Suites with private bathrooms;  - 1 Fully equipped kitchen with island;  - 1 Living room with two areas, dining and living, with fireplace;  - 1 Guest WC;  - 1 Coat rack;  - 1 Office;  - 1 Gym;  - 1 Laundry room;  - 1 Storage room;  - Balconies and terrace; - Garage for 2 cars;  - Solar thermal panels;  - Battery of 20 photovoltaic panels;  - Air conditioning;  - Landscaped outdoor area with Brazilian grass. Come and see this house!  Schedule your visit!      FR - Maison individuelle de 3 chambres.  Située à Salreu, dans la commune d'Estarreja, elle bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, à la ligne ferroviaire du Nord et à l'autoroute A29. À seulement 5 minutes d'Estarreja, 23 minutes d'Aveiro et 26 minutes de la plage de Torreira, elle offre un cadre de vie proche de la ville, en pleine nature.  Cette maison d'architecture moderne, implantée sur unterrain de 880 m², offre une surface habitable de 371,22 m² et comprend :  - 3 suites avec salles de bains privatives ;  - 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central ;  - 1 séjour/salle à manger avec cheminée ;  - 1 WC invités ;  - 1 vestiaire ;  - 1 bureau ;  - 1 salle de sport ;  - 1 buanderie ;  - 1 débarras ;  - Balcons et terrasse ; - Garage pour 2 voitures ;  - Panneaux solaires thermiques. - Batterie de 20 panneaux photovoltaïques ;  - Climatisation ;  - Espace extérieur aménagé avec gazon brésilien. Venez visiter cette maison !  Planifiez votre visite !            ;ID RE/MAX: 123421235-37

Espetacular moradia localizada em Salreu, junto ás margens do Rio Antuã a apenas dois minutos do centro de Estarreja. A moradia, contruída em 2011, é composta por dois níveis, cave e Res-do-chão. Na cave encontramos um generoso pátio exterior com churrasqueira, sendo o interior composto por uma sala de convívio com 80m2, lareira com recuperador de calor, bar ou apoio de cozinha, wc de serviço, lavandaria, arrumos e garagem para 3 viaturas. O piso superior é composto por hall de entrada, hall de escada, corredor, sala comum com 72m2, cozinha com 20m2 totalmente equipada, com possibilidade de ser transformada em open space, uma suite de 30m2 com armário roupeiro, uma suite de 40m2 com 'walk in closet' e ainda um quarto com 12m2. Contamos ainda com 3 varandas e acessibilidade para cadeira de rodas desde o exterior a todas as divisões. Pelo exterior deste nível, temos um pátio e um jardim. O Imóvel dispõe de aquecimento central através de piso radiante, ar acondicionado, bomba de calor, deposito de 100 Lts de água, aspiração central, alarme ligado à Prossegur, portões automáticos, vídeo porteiro com controle por telemóvel, vídeo vigilância, painéis solares térmicos, painéis fotovoltaicos, vidro térmico duplo para garantir um maior conforto térmico e acústico. Venha conhecer aquela que poderá ser a casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita. ************************************************************************************************************************************************************* Spectacular villa located in Salreu, next to the banks of the Antuã River, just two minutes from the center of Estarreja. The villa, built in 2011, consists of two levels, basement and ground floor. In the basement we find a generous outdoor patio with barbecue, and the interior consists of a living room with 80m2, fireplace with fireplace, bar or kitchen support, service bathroom, laundry, storage and garage for 3 cars. The upper floor consists of an entrance hall, stair hall, hallway, living room with 72m2, kitchen with 20m2 fully equipped, with the possibility of being transformed into open space, a 30m2 suite with wardrobe, a 40m2 suite with 'walk in closet' and a bedroom with 12m2. We also have 3 balconies and wheelchair accessibility from the outside to all rooms. On the outside of this level, we have a patio and a garden. The property has central heating through underfloor heating, air conditioning, heat pump, 100 Lts water tank, central vacuum, alarm connected to Prossegur, automatic gates, video intercom with mobile phone control, video surveillance, thermal solar panels, photovoltaic panels, double thermal glass to ensure greater thermal and acoustic comfort. Come and see what could be the house of your dreams. Book your visit now.