573 Casas e Apartamentos para Venda - Ílhavo

Andar Moradia T3+1 com Localizada na Gafanha D'Aquém. Andar moradia, situado numa zona tranquila e ao mesmo tempo central, a escassos minutos da Praia da Costa Nova. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Interior: Acolhedor hall de entrada Cozinha equipada, funcional e prática Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto a uma agradável varanda Suite com roupeiro e acesso à varanda Casa de banho de serviço Dois quartos adicionais, um deles com roupeiro embutido e ambos com acesso à varanda. Piso Superior: Sala espaçosa com excelente luminosidade natural através de janelas Velux Quarto adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala multiusos. Exterior: Prática churrasqueira, ideal para momentos em família e com amigos Garagem fechada com 32m² Quintal generoso com 117m² - espaço perfeito para lazer ou cultivo. Este imóvel combina conforto, espaço e localização, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. LU.: 1139 CE: A REF.: 1040391 B/22 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Apartamento T3 Duplex - Condomínio Fechado No coração de Ílhavo, este apartamento T3 Duplex representa o encontro sublime entre a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e a sofisticação. Concebido para quem valoriza o conforto sem abdicar da estética, este imóvel distingue-se pela qualidade construtiva, atenção ao detalhe e uma vivência pensada ao mais alto nível. Distribuído pelos dois pisos superiores de um edifício elegante e moderno, este duplex beneficia de duas entradas independentes, conferindo-lhe uma versatilidade rara e uma exclusividade inquestionável. Piso Inferior – Zona Privativa Hall de entrada discreto e acolhedor, que antecipa a qualidade dos espaços interiores Suíte principal de generosas proporções, concebida para oferecer máximo conforto e tranquilidade Dois quartos adicionais, amplos e luminosos, ambos com acesso a varandas privadas (13,80 m² e 11,89 m²), ideais para momentos de contemplação ou relaxamento Casa de banho completa, equipada com louças suspensas de design moderno Piso Superior – Zona Social Sala ampla, inundada de luz natural e com ligação direta a um terraço de 15,50 m², perfeito para momentos de convívio ou descontração Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, prolongando-se num segundo terraço de 18,90 m² – ideal para refeições ao ar livre Elevador com acesso direto ao último piso, garantindo máxima comodidade Estacionamento e Acessos Garagem fechada para duas viaturas, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Estacionamento exterior disponível, diretamente em frente ao edifício Dois acessos distintos: Pedonal pela Rua Vasco da Gama Automóvel pela Via Cândido Teles Eficiência Energética e Sustentabilidade 6 painéis fotovoltaicos por fração, com produção média de 4 kWp – contribuindo para uma vivência mais autónoma e ecológica Bomba de calor para águas sanitárias Sistema de ar condicionado instalado, assegurando conforto térmico durante todo o ano Reutilização de águas subterrâneas, através de dois poços, reforçando a sustentabilidade do edifício Cobertura em zinco e fachada ventilada em porcelânico KERLITE – durabilidade, beleza e baixa manutenção Qualidade Construtiva e Segurança Portas blindadas, garantindo proteção e isolamento Caixilharia Sosoares de última geração: Sistema LT Oculta (batente) – discreto e eficiente Sistema JT (correr) – excelente desempenho térmico e acústico Elevador com acesso total a ambos os níveis do duplex Este apartamento é mais do que uma habitação — é uma afirmação de estilo de vida. Um espaço onde cada pormenor foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial distinta, sustentável e adaptada às exigências da vida moderna. Agende a sua visita e descubra um novo paradigma de habitar.

? Moradia T5 Independente Remodelada com Jardim e Terraço na Gafanha da Encarnação, Aveiro Por vezes, torna-se desafiante encontrar a moradia certa, por vezes torna-se cansativo fazer tantas visitas e nenhuma é o que espera, por vezes encontra exatamente o que queria mas o preço não é o ideal. Para esse ciclo e agarre esta oportunidade! Agende a Sua Visita Agora Garanta a Sua Oportunidade! Se procura espaço, conforto e uma localização estratégica entre a Ria de Aveiro e o mar, esta moradia totalmente remodelada é a escolha ideal para a sua família! Localizada a apenas 5 minutos da A25, da Ria de Aveiro e a 10 minutos da Praia da Barra, esta moradia T5 independente oferece uma excelente qualidade de vida em zona tranquila e residencial, onde não faltará espaço para criar memórias inesquecíveis. ? Principais Características: Rés-do-Chão: Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto ao jardim; Cozinha moderna e espaçosa, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados (frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor e caldeira); Casa de banho de serviço; Acesso direto ao terraço com zona de churrascos — ideal para receber amigos e família. 1º Piso: 3 Quartos com roupeiros embutidos e varanda; 1 Suíte com casa de banho privativa e varanda; 1 Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. 2º Piso: Amplo salão com lareira e zona de bar — perfeito para momentos de lazer; 1 Divisão com janelas, ideal para escritório ou quarto extra; 2 Arrecadações. Agende a Sua Visita Agora Garanta a Sua Oportunidade! ? Exterior: Jardim frontal e traseiro com árvores de fruto e áreas verdes; Terraço com zona de lazer e churrasqueira; Anexos e arrumos; 2 divisões independentes (uma com casa de banho e janelas — ideal como escritório ou estúdio); Garagem coberta e fechada com espaço para vários carros; Portão automático. Agende a Sua Visita Agora Garanta a Sua Oportunidade! ? Equipamentos e Acabamentos: Vidros duplos; Pavimento em madeira nos quartos e cerâmica nas restantes áreas; Aquecimento central; Pré-instalação de aspiração central. ?️ Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa na Gafanha da Encarnação! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito. Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 9 agências distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. ✅ O Que Nos Diferencia? O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Apartamento T3 Duplex, localizado estrategicamente próximo de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, este condomínio apresenta-se como um oásis de tranquilidade e sofisticação. O acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Composto por dois pisos, no primeiro piso encontramos uma suite com casa de banho privativa e dois quartos, todos os quartos com roupeiros e varandas de 13 e 12m2. No segundo piso temos cozinha e sala em conceito de open space e dois terraços de 15,40m2 e 31,20 m2 onde podem usufruir de espaços amplos e funcionais para atender às mais exigentes necessidades dos seus residentes. Garagem fechada para duas viaturas. Além do requinte nos detalhes, o condomínio também oferece uma gama de características que elevam a experiência de residir neste condomínio exclusivo. Entre elas estão: Elevador com acesso a todos os pisos, incluindo ambos os pisos nos apartamentos duplex. Caixilharia de alumínio com corte térmico. Ar condicionado DAIKIN. Pavimento flutuante SWISSKRONO carvalho de grandes dimensões. Amplos vãos envidraçados - altura total. Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos. Garagens fechadas com portões automatizados. Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos. Cobertura do edifício em zinco patinado. Revestimento de fachadas do edifício em lâmina porcelânica KERLITE - sem manutenção. Privacidade e segurança são prioridades no Serene Condominium, que oferece um ambiente fechado com acessos controlados, sistemas de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. Cada apartamento possui um sistema de videoporteiro com registo de acessos e alarme, além de portas blindadas para garantir a segurança dos moradores. Venha conhecer, agende uma visita!

Apartamento T3 Duplex, localizado estrategicamente próximo de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, este condomínio apresenta-se como um oásis de tranquilidade e sofisticação. O acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Composto por dois pisos, no primeiro piso encontramos uma suite com casa de banho privativa e dois quartos, todos os quartos com roupeiros e varandas de 11 e 13m2. No segundo piso temos cozinha e sala em conceito de open space e dois terraços de 15,80m2 e 18,90 m2 onde podem usufruir de espaços amplos e funcionais para atender às mais exigentes necessidades dos seus residentes. Garagem fechada para duas viaturas. Além do requinte nos detalhes, o condomínio também oferece uma gama de características que elevam a experiência de residir neste condomínio exclusivo. Entre elas estão: Elevador com acesso a todos os pisos, incluindo ambos os pisos nos apartamentos duplex. Caixilharia de alumínio com corte térmico. Ar condicionado DAIKIN. Pavimento flutuante SWISSKRONO carvalho de grandes dimensões. Amplos vãos envidraçados - altura total. Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos. Garagens fechadas com portões automatizados. Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos. Cobertura do edifício em zinco patinado. Revestimento de fachadas do edifício em lâmina porcelânica KERLITE - sem manutenção. Privacidade e segurança são prioridades no Serene Condominium, que oferece um ambiente fechado com acessos controlados, sistemas de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. Cada apartamento possui um sistema de videoporteiro com registo de acessos e alarme, além de portas blindadas para garantir a segurança dos moradores. Venha conhecer, agende uma visita!

Moradia T2 renovada no centro histórico de Ílhavo Apresentamos esta encantadora moradia T2, totalmente renovada, onde a tradição e o conforto moderno se encontram no coração de Ílhavo.Aqui, cada detalhe foi pensado para criar um lar acolhedor, perfeito para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de estar perto de tudo. A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos passos encontra a Câmara Municipal, a paragem de autocarro, o banco, a praça principal e todos os serviços que facilitam o dia a dia.Ao entrar na moradia encontramos sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com máquina de lavar roupa, máquina de secar, máquina de lavar loiça e frigorífico. Para que possa entrar, instalar-se e começar a criar memórias, sem preocupações adicionais.No exterior, desfrute de um pátio traseiro privado ? um pequeno refúgio ao ar livre, ideal para partilhar momentos em família, relaxar ao final da tarde ou simplesmente aproveitar o ar puro num ambiente reservado. O mesmo compensa com toda a privacidade e funcionalidade para quem aprecia espaços exteriores.Uma oportunidade única para quem procura a primeira habitação ou um investimento seguro, num local cheio de charme e tradição.Contacte para mais informações ou agende já a sua visita!______________________________________________________________________________________________________________________________________A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada clienteEstamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imóveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Maravilhoso apartamento de tipologia T2, novo, para venda na praia da barra, com um esplêndido terraço a sul e poente. Este incrível imóvel encontra-se distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, quarto de banho de serviço, uma cozinha em open space equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorífico e máquina de lavar a loiça e uma ampla e espaçosa sala de estar e de jantar com acesso ao terraço, com 253m2, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já a zona mais privada do apartamento comporta duas suites com quarto de banho privativo e roupeiros embutidos. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para um carro. Destacamos que o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado embutido e sistema de ventilação mecânica. A marvellous new two-bedroom flat is for sale in Praia da Barra, boasting a splendid south- and west-facing terrace. The social area comprises an entrance hall, a service bathroom, and an open-plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, microwave, oven, fridge, and dishwasher. There is also a large living and dining room with access to the 253 m² terrace, which is ideal for outdoor leisure activities. The more private area of the flat comprises two suites, each with a private bathroom and built-in wardrobe. The property also benefits from a closed garage with space for one car. The property is equipped with built-in air conditioning and a mechanical ventilation system. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia T3+1 com Jardim, Apartamento Independente e Garagem | Centro de Ílhavo NOTA: BREVEMENTE FOTOS PROFISSIONAIS Apresentamos esta exclusiva moradia isolada T3+1, com jardim envolvente, localizada no coração de Ílhavo, numa zona residencial tranquila e ao mesmo tempo próxima de todos os serviços essenciais. Ideal para famílias que procuram conforto, versatilidade e qualidade de vida. O sótão com acesso pelo exterior da casa, está transformado num apartamento T1 todo equipado. Para desfrutar das belas tardes ensolaradas, enquanto voltado a poente e sul, o jardim conta com um limoeiro e com palmeiras, o que assegura privacidade total aos seus moradores. Um terraço bastante agradável, contínuo à casa, faz deste um detalhe bastante agradável. Destaques do imóvel: - Lote de 348 m² com jardim em toda a volta, rega automática e recantos ideais para banhos de sol ou instalação de jacuzzi; - Garagem para 2 viaturas com portão automático e área adicional de arrumação; - Apartamento T1 independente no sótão, recentemente remodelado, ideal para alojamento local, arrendamento ou uso familiar; - Climatização por ar condicionado e 6 painéis fotovoltaicos para auto-consumo e venda de excedente à rede elétrica. Distribuição inteligente dos espaços: Piso térreo: - Entrada principal; - Espaço versátil (escritório, quarto ou atelier); - Casa de banho de serviço; - Acesso direto à garagem; 1.º Piso: - Sala de estar espaçosa e luminosa com varanda; - Cozinha funcional com copa e acesso direto ao jardim; - 3 quartos, incluindo 1 suíte com casa de banho privativa; - Casa de banho completa de apoio à área social e quartos; - Sótão (com entrada independente): - Apartamento T1 totalmente equipado uma excelente oportunidade de rendimento ou independência familiar. Localização privilegiada: - A menos de 5 km da Universidade de Aveiro e do Hospital Distrital; - Próxima de supermercados, escolas, centro de saúde, Casa da Cultura, ciclovias, campos de ténis, piscina, skate parque e muito mais. - Esta é a casa perfeita para quem valoriza espaço, privacidade, eficiência energética e um estilo de vida completo no centro de uma cidade em crescimento. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Ílhavo! antagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Apartamento T2 mobilado e equipado, localizado em plena 1ª linha de praia, a apenas 50 metros do areal da Costa Nova. O imóvel dispõe de: Terraço privativo com 30 m² - perfeito para refeições ao ar livre ou convívios Lugar de garagem incluído Arrumo com 12 m² Cozinha equipada com eletrodomésticos Aquecimento central e aspiração central 2 quartos com roupeiros embutidos Sala ampla e luminosa 2 casas de banho completas Localizado numa das zonas mais procuradas da região, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento turístico. Outros destaques: Excelente exposição solar Prédio com bons acessos Zona tranquila e com serviços nas proximidades Agende já a sua visita! Ajudamos também no processo de crédito habitação através dos nossos parceiros especializados.

***GAFANHA DO CARMO*** Moradia isolada T4 , renovada com extremo bom gosto , com terreno em que pode fazer piscina com bomba de água e árvores de fruto. Moradia composta por sala com recuperador de calor a lenha , cozinha grande , equipada com todos os electrodomésticos, aquecimento central , vidros duplos, 3 casas de banho internas , sendo uma delas suite, roupeiros , iluminação embutida em tecto falso e madeira, video porteiro a cores. Ao nível do primeiro andar 4 quartos e ao nível do desvão do telhado um salão , com possibilidade de se colocar outro recuperador de calor , bar, dois arrumos e terraço coberto com vista ria e costa nova. Tem garagem para 3 carros , logradouro com churrasqueira , lavandaria e casa de banho exterior. Excelente casa para viver. Visite!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3+1 na Gafanha da Nazaré (Concelho de Ílhavo), situada numa zona residencial a poucos minutos da sua principal artéria onde poderá encontrar uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercado, padaria, talho, frutaria, padaria, farmácia, entidades bancárias, correios, garantindo assim que todas as necessidades diárias estão ao seu alcance. Esta Moradia está idealmente posicionada para quem privilegia serenidade sem abdicar das comodidades urbanas. A Gafanha da Nazaré é conhecida pela sua atmosfera acolhedora. A proximidade à Ria de Aveiro, ao mar e ás deslumbrantes praias, combina com áreas verdes exuberantes, criando uma ambiente saudável e inspirador, proporcionando uma vivência única e incomparável, privilegiando a qualidade de vida. A área é igualmente servida por excelentes instituições de ensino e centro de saúde, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com uma eficiente rede de transportes públicos e fácil acesso ás principais vias rodoviárias, como a A25, esta moradia oferece uma conetividade exemplar. Em poucos minutos pode chegar às icónicas praias da Barra e Costa Nova ou à cidade de Aveiro. Esta Moradia alia conforto, elegância e modernidade tendo uma localização privilegiada, oferecendo uma qualidade de vida incomparável . No rés-do-chão, encontrará uma ampla garagem, um escritório, uma sala de estar/jantar espaçosa e uma cozinha equipada e uma casa de banho completa. O primeiro andar acolhe 2 generosos quartos, uma casa de banho e uma suite master com closet e acesso a uma varanda privativa, oferecendo tranquilidade singular. Um amplo espaço exterior com churrasqueira oferece a combinação perfeita para momentos de lazer e diversão em família ou com amigos. A Gafanha de Nazaré fica localizada a cerca de 8Km da praia da Barra e a 9Km da praia da Costa Nova do Prado. A cidade de Aveiro fica a cerca de 5 km. Geograficamente situada a norte do concelho e sendo uma cidade costeira, alberga um importante centro portuário de que fazem parte o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma cidade em franca expansão nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, ao comercial e ao lúdico. A industria de transformação alimentar baseada nas pescas no Atlântico Norte é a que mais se destaca. Abarcando um vasto património cultural, histórico e gastronómico destacando-se a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André. Na sua área envolvente é possível encontrar uma diversidade de instituições de ensino que contemplam as várias faixas etárias, associações desportivas e espaços de lazer e equipamentos para a prática desportiva. A sua proximidade à Ria de Aveiro e ao mar potenciam a prática de desportos náuticos e ao ar livre, tais como a Pesca Desportiva, Surf, Kitesurf, Stand Up Paddle, Vela. Se procura conforto, espaço e modernidade, esta é uma excelente opção! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA96045

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Esta moderna Moradia com mezzanine está localizada na Gafanha do Carmo a cerca de 20 minutos da cidade de Aveiro, 10 minutos da praia da Barra, 13 minutos da praia da Costa Nova. Inserida numa zona extremamente calma, em plena harmonização com a zona envolvente, tendo uma vista sobre a Ria de Aveiro, podendo comtemplar o por do sol, usufruir de caminhadas e passeios de bicicleta ao longo das suas margens. Na zona existem diversos equipamentos para observação de aves e uma ciclovia. Com uma arquitetura moderna, destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, proporcionada pela fachada totalmente envidraçada que permite uma vista soberba sobre a Ria. Este imóvel é composto por uma magnifica área exterior, extremamente bem aproveitada, que conta com um espaço para jardinagem e com um anexo que foi pensado para ser uma habitação complementar, totalmente independente, que servirá também de apoio a uma zona de convívio com barbecue! No seu interior, ao nível do Rés-do-Chão está dividida em cozinha, sala de refeições e sala de estar em 'open space', com áreas bastante generosas onde foi privilegiado o conforto e funcionalidade; um quarto provido de roupeiros, casa de banho com poliban que serve de apoio ao quarto e à área comum e um hall de acesso à mezzanine. A mezzanine dispões de quarto com áreas bastante generosas, closeT, casa de banho com poliban e banheira. Este imóvel destaca-se pela sua amplitude e luminosidade! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA93533

Oportunidade Única: 2 Apartamentos T2+T1 no Centro de Ílhavo Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de Ílhavo. Trata-se da venda conjunta de um apartamentos T2 e de um apartamento T1, inseridos no mesmo edifício, mas com entradas independentes ? ideal para quem procura rentabilidade ou habitação multifamiliar.O primeiro apartamento é um T2 totalmente restaurado, com dois quartos, casa de banho completa, cozinha equipada, lavandaria e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). Está pronto a habitar e oferece todo o conforto necessário no dia a dia.O segundo apartamento, situado no 2º andar, um T1, igualmente renovado, com um quarto, casa de banho completa, instalações preparadas para cozinha e sistema de ventilação VMC. Esta unidade é totalmente independente e pode ser utilizada como habitação própria, espaço de trabalho ou para arrendamento, gerando rendimento adicional.Principais características:2 Apartamentos T2 + T1 vendidos em conjuntoEntradas independentesIdeal para investimento ou habitação multifamiliarCozinha equipada (no T2 principal) + Instalações para cozinha Sistema de ventilação VMC em ambas as unidadesLocalização central, com comércio, serviços e transportes à porta______________________________________________________________________________________________________________________________________A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada clienteEstamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imóveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Apartamento T2 Totalmente Restaurado no Centro de ÍlhavoDescubra este elegante T2, completamente restaurado, no coração de Ílhavo. Localizado numa zona central, com tudo o que precisa à sua volta ? comércio, serviços, escolas e transportes ? este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.Composto por dois quartos, sendo um deles com closet, uma casa de banho moderna e funcional, cozinha em open space equipada, lavandaria independente e um pátio exterior, que oferece um espaço adicional versátil.Conta ainda com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo uma qualidade do ar superior em todos os espaços.Destaques:2 Quartos (1 com closet)Cozinha equipadaCasa de banho completaLavandariaPátio privadoSistema de ventilação VMCLocalização central, com excelentes acessosSe procura um apartamento pronto a habitar, com charme e conforto, esta é a oportunidade ideal.______________________________________________________________________________________________________________________________________A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada clienteEstamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imóveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Descubra o prazer de morar perto do mar com este charmoso apartamento de 2 quartos, localizado a apenas alguns minutos a pé da praia! Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este imóvel é perfeito tanto para residência quanto para investimento. Destaques deste imóvel: * 2 quartos bem iluminados e arejados * Sala ampla com ótima ventilação natural * Cozinha funcional com boa disposição de armários * Casa de banho moderna e bem conservada * Terraço privativo espaçoso, ideal para momentos de lazer, receber amigos ou até mesmo criar um jardim * Localização privilegiada: próximo a mercados, padarias, restaurantes e transporte público * Edifício seguro e bem localizado com potencial de valorização Imagine acordar todos os dias com o som do mar e poder aproveitar o pôr do sol do seu próprio terraço! **Localização excelente** - um verdadeiro refúgio urbano com clima de férias! Entre em contato e agende sua visita. O apartamento dos seus sonhos pode estar mais perto do que você imagina!

Pronta a escriturar em Janeiro de 2026 Salicórnia Villas Onde a Vida Respira Elegância – 8 Moradias Exclusivas na Gafanha da Nazaré, Aveiro Mais do que uma casa. É o teu refúgio. Imagina acordar todos os dias com a luz suave da manhã a entrar pela janela, o silêncio tranquilo da natureza à tua volta e o aroma do mar a apenas minutos de distância. O Salicórnia Villas nasce para ser o cenário dessa vida que sempre sonhaste — íntima, moderna e naturalmente elegante. Composto por apenas 8 moradias exclusivas, este é um espaço pensado para quem procura qualidade, conforto e alma. Localização que te aproxima de tudo o que importa 5 minutos das praias da Barra e Costa Nova 10 minutos do centro de Aveiro 2 minutos de escolas, supermercados, farmácias e cafés Ligações rápidas à A25 e EN109 Aqui, estás sempre perto. Mas nunca longe da paz. Detalhes que definem um lar pensado com amor Cada moradia do Salicórnia Villas é uma fusão de arquitetura inteligente e acabamentos de topo: -Pavimentos nobres: flutuantes, vinílicos e cerâmicos -Caixilharia Schüco, com design discreto e isolamento total -Blackouts automáticos e vidros duplos -Tetos rebaixados com lã de rocha – isolamento e acústica de alto desempenho -Escada suspensa em madeira e metal – um toque artístico que eleva o espaço -Climatização A+++ Haier Pearl Premium, conectada, silenciosa, inteligente -Bomba de calor Giatsu e Sistema VMC – sustentabilidade e bem-estar -Isolamento térmico e acústico de excelência Cozinhas que convidam a viver -Design personalizável com móveis termolaminados -Bancadas em Silestone Charcoal Soapstone -Eletrodomésticos integrados Bosch -Misturadora com chuveiro, lava-loiça embutido Casas de banho com toque de luxo -Cerâmica Kaza Galaxy Statuario Polido -Louças suspensas Sanindusa Urby 53 -Coluna de duche com efeito chuva e vidro de 8mm -Móveis suspensos, estrutura OLI com acabamentos premium Espaços pensados para a tua tranquilidade -Porta de entrada de alta segurança -Portas interiores brancas com ferragens inox Tupai -Roupeiros e closets com acabamentos em madeira natural -Interiores revestidos a melamina “linho”, com prateleiras e gavetas Exterior funcional e elegante -Lugar de garagem com portão automático -Pátio privativo com cerâmico DOMINO Prodeck Wengue -Revestimentos exteriores: Argenta Courel Rust e ripado Scherzo Teak -Iluminação embutida na pala -Videoporteiro Fermax a cores É aqui que a tua história começa O Salicórnia Villas é um convite a viver devagar, com intenção, a construir memórias, a sentir que a casa te abraça. Um espaço desenhado para que te apaixones todos os dias — pela tua vida, pela tua casa, por ti. Marca uma visita. Descobre este lugar único. Uma pode ser tua.

Pronta a escriturar em Janeiro de 2026 Salicórnia Villas Onde a Vida Respira Elegância – 8 Moradias Exclusivas na Gafanha da Nazaré, Aveiro Mais do que uma casa. É o teu refúgio. Imagina acordar todos os dias com a luz suave da manhã a entrar pela janela, o silêncio tranquilo da natureza à tua volta e o aroma do mar a apenas minutos de distância. O Salicórnia Villas nasce para ser o cenário dessa vida que sempre sonhaste — íntima, moderna e naturalmente elegante. Composto por apenas 8 moradias exclusivas, este é um espaço pensado para quem procura qualidade, conforto e alma. Localização que te aproxima de tudo o que importa 5 minutos das praias da Barra e Costa Nova 10 minutos do centro de Aveiro 2 minutos de escolas, supermercados, farmácias e cafés Ligações rápidas à A25 e EN109 Aqui, estás sempre perto. Mas nunca longe da paz. Detalhes que definem um lar pensado com amor Cada moradia do Salicórnia Villas é uma fusão de arquitetura inteligente e acabamentos de topo: -Pavimentos nobres: flutuantes, vinílicos e cerâmicos -Caixilharia Schüco, com design discreto e isolamento total -Blackouts automáticos e vidros duplos -Tetos rebaixados com lã de rocha – isolamento e acústica de alto desempenho -Escada suspensa em madeira e metal – um toque artístico que eleva o espaço -Climatização A+++ Haier Pearl Premium, conectada, silenciosa, inteligente -Bomba de calor Giatsu e Sistema VMC – sustentabilidade e bem-estar -Isolamento térmico e acústico de excelência Cozinhas que convidam a viver -Design personalizável com móveis termolaminados -Bancadas em Silestone Charcoal Soapstone -Eletrodomésticos integrados Bosch -Misturadora com chuveiro, lava-loiça embutido Casas de banho com toque de luxo -Cerâmica Kaza Galaxy Statuario Polido -Louças suspensas Sanindusa Urby 53 -Coluna de duche com efeito chuva e vidro de 8mm -Móveis suspensos, estrutura OLI com acabamentos premium Espaços pensados para a tua tranquilidade -Porta de entrada de alta segurança -Portas interiores brancas com ferragens inox Tupai -Roupeiros e closets com acabamentos em madeira natural -Interiores revestidos a melamina “linho”, com prateleiras e gavetas Exterior funcional e elegante -Lugar de garagem com portão automático -Pátio privativo com cerâmico DOMINO Prodeck Wengue -Revestimentos exteriores: Argenta Courel Rust e ripado Scherzo Teak -Iluminação embutida na pala -Videoporteiro Fermax a cores É aqui que a tua história começa O Salicórnia Villas é um convite a viver devagar, com intenção, a construir memórias, a sentir que a casa te abraça. Um espaço desenhado para que te apaixones todos os dias — pela tua vida, pela tua casa, por ti. Marca uma visita. Descobre este lugar único. Uma pode ser tua.

Pronta a escriturar em Setembro / Outubro 2025 Salicórnia Villas Onde a Vida Respira Elegância – 8 Moradias Exclusivas na Gafanha da Nazaré, Aveiro Mais do que uma casa. É o teu refúgio. Imagina acordar todos os dias com a luz suave da manhã a entrar pela janela, o silêncio tranquilo da natureza à tua volta e o aroma do mar a apenas minutos de distância. O Salicórnia Villas nasce para ser o cenário dessa vida que sempre sonhaste — íntima, moderna e naturalmente elegante. Composto por apenas 8 moradias exclusivas, este é um espaço pensado para quem procura qualidade, conforto e alma. Localização que te aproxima de tudo o que importa 5 minutos das praias da Barra e Costa Nova 10 minutos do centro de Aveiro 2 minutos de escolas, supermercados, farmácias e cafés Ligações rápidas à A25 e EN109 Aqui, estás sempre perto. Mas nunca longe da paz. Detalhes que definem um lar pensado com amor Cada moradia do Salicórnia Villas é uma fusão de arquitetura inteligente e acabamentos de topo: -Pavimentos nobres: flutuantes, vinílicos e cerâmicos -Caixilharia Schüco, com design discreto e isolamento total -Blackouts automáticos e vidros duplos -Tetos rebaixados com lã de rocha – isolamento e acústica de alto desempenho -Escada suspensa em madeira e metal – um toque artístico que eleva o espaço -Climatização A+++ Haier Pearl Premium, conectada, silenciosa, inteligente -Bomba de calor Giatsu e Sistema VMC – sustentabilidade e bem-estar -Isolamento térmico e acústico de excelência Cozinhas que convidam a viver -Design personalizável com móveis termolaminados -Bancadas em Silestone Charcoal Soapstone -Eletrodomésticos integrados Bosch -Misturadora com chuveiro, lava-loiça embutido Casas de banho com toque de luxo -Cerâmica Kaza Galaxy Statuario Polido -Louças suspensas Sanindusa Urby 53 -Coluna de duche com efeito chuva e vidro de 8mm -Móveis suspensos, estrutura OLI com acabamentos premium Espaços pensados para a tua tranquilidade -Porta de entrada de alta segurança -Portas interiores brancas com ferragens inox Tupai -Roupeiros e closets com acabamentos em madeira natural -Interiores revestidos a melamina “linho”, com prateleiras e gavetas Exterior funcional e elegante -Lugar de garagem com portão automático -Pátio privativo com cerâmico DOMINO Prodeck Wengue -Revestimentos exteriores: Argenta Courel Rust e ripado Scherzo Teak -Iluminação embutida na pala -Videoporteiro Fermax a cores É aqui que a tua história começa O Salicórnia Villas é um convite a viver devagar, com intenção, a construir memórias, a sentir que a casa te abraça. Um espaço desenhado para que te apaixones todos os dias — pela tua vida, pela tua casa, por ti. Marca uma visita. Descobre este lugar único. Uma pode ser tua.