121 Casas e Apartamentos para Venda - Gafanha da Encarnação, Ílhavo

Moradia T4 em construção localizada na Gafanha da Encarnação, destacando-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e soluções pensadas para conforto e eficiência energética.No rés-do-chão encontra-se a zona social da casa, composta por uma sala ampla em open space com a cozinha, permitindo criar diferentes ambientes de estar e jantar. Neste piso existe ainda um quarto ou escritório, ideal para quem necessita de espaço de trabalho em casa, bem como uma casa de banho completa de apoio. O acesso ao imóvel é feito através de uma passagem lateral com cerca de 52 m², garantindo maior privacidade e ligação direta à zona exterior.O primeiro andar é dedicado à zona privativa. A suite principal dispõe de uma área de quarto ampla, closet e casa de banho privativa, contando ainda com varanda exclusiva. Neste piso encontram-se também dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com boas áreas, apoiados por uma casa de banho completa.A moradia foi projetada com foco no conforto térmico e na eficiência energética, incluindo ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas e sistema VMC (ventilação mecânica controlada) para renovação permanente do ar. Ao nível de construção destaca-se o isolamento exterior em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como estores elétricos e pré-instalação de painéis solares.No exterior, o imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento nas traseiras, equipada com carregador para veículos elétricos.Uma moradia moderna, com áreas acima da média e soluções construtivas atuais, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e eficiência energética, a poucos minutos da cidade de Aveiro.Venha conhecer esta excelente moradia!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imoveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Apartamento T3+1 Duplex novo e pronto a habitar, situado na exclusiva Praia da Costa Nova, com localização premium na primeira linha de mar e a apenas 100 metros da ria, paisagens inesquecíveis incluindo pores do sol oceânicos. Zona procurada por turistas, surfistas e amantes da gastronomia, com oferta de excelentes restaurantes de peixe e marisco. Vistas deslumbrantes, luminosidade natural em todas as divisões e uma envolvência ímpar entre o oceano e a ria tornam este imóvel uma oportunidade única de viver ou investir num dos cenários mais carismáticos do litoral português. Constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala comum com varanda vista mar; - 3 quartos (incluindo suíte com closet) - +1 quarto/escritório - WC partilhado - Todas as divisões com acesso a varanda - Terraço privativo no piso superior com 174,53 m² - Garagem fechada para 4 viaturas (55,15 m²) Condomínio fechado com: - Jardim; - Piscina; - Parque infantil; Acabamentos de luxo e qualidade superior, pensados para o máximo conforto, ideal tanto como habitação principal como refúgio de férias. Venha visitar connosco esta beldade! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Descubra esta magnífica moradia de luxo na prestigiada Praia da Costa Nova, um verdadeiro refúgio de conforto, privacidade e elegância, a poucos passos do mar e envolvida pela beleza natural da Ria de Aveiro. Perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado, numa localização única, rodeada de tranquilidade e do aroma marítimo.A propriedade, atualmente em fase de construção, distribui-se por dois pisos e situa-se num lote de 555m², com uma área de implantação de 197m² e uma área total de construção de 385m². Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade.No piso térreo, encontra-se um amplo hall de entrada, um quarto em suíte com casa de banho privada, um segundo quarto/escritório, uma garagem fechada para dois veículos, uma garrafeira na cave, e um espaço de jardim envolvente que cria um ambiente sereno e acolhedor. Esta área também dispõe de uma zona de lazer com barbecue, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Uma imponente varanda conecta-se ao exterior, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar da paisagem natural, relaxar ao sol ou contemplar os finais de tarde.No piso superior, acessível por uma elegante escadaria, estão os principais espaços da casa. Aqui, um hall de distribuição leva a uma cozinha moderna com despensa, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open-space, que favorece a luminosidade natural e a sensação de amplitude. Este nível dispõe ainda de três quartos, sendo um deles em suíte com varanda privativa, casa de banho completa, oferecendo privacidade e conforto para toda a família.A moradia conta ainda com uma piscina privativa totalmente intimista, ideal para os dias de sol, além de uma área de solário que pode ser fechada, criando um espaço de descanso ao ar livre ao seu gosto. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina requinte contemporâneo com a tranquilidade de um ambiente natural, ideal tanto para residir durante todo o ano quanto para desfrutar de férias inesquecíveis. Viva momentos especiais na Costa Nova, entre o encanto do mar e a serenidade da ria, num lar que reflete elegância, conforto e uma vista de tirar o fôlego.Venha conhecer!

Magnifica moradia com projeto arquitetónico contemporâneo, muito bem situada na Gafanha da Encarnação, Inserida em lote de terreno com 413m2. Em fase de acabamentos com o máximo detalhe, cuidado e materiais de qualidade superior. Dividida em dois pisos, com espaço exterior com jardim, churrasqueira, garagem dupla e anexos com lavandaria. É composta no rés-do-chão por um hall de entrada com uma luminosa sala de estar e jantar de 49m2 em open-space, com escada suspensa para o andar superior, acompanhada de uma claraboia de 6m de cumprimento, a qual lhe confere uma luminosidade incrível, cozinha de 14,70m2, separada com um balcão para diferenciar os ambientes, a qual será totalmente equipada com eletrodomésticos. No primeiro andar, este imóvel desfruta de uma sublime suite com 48m2 equipada com roupeiros e closet, ainda a sua casa de banho privativa com área 6.3m2 com luz natural através de uma claraboia e varanda de 14.5m2. 2 quartos com áreas superiores a 20m2 cada um, acompanhados com uma casa de banho de 6.9m2 e varanda de 7.70m2, Para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo porteiro, porta de entrada de viaturas com sistema automático, instalação do ar condicionado, sistema de VMC, isolamento em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico e oscilo batente cor cinza mate e vidros duplos. **************************************************************************************************************************************************** Magnificent villa with contemporary architectural design, very well located in Gafanha da Encarnação, set in a plot of land with 413m2. In the finishing phase with the utmost detail, care and superior quality materials. Divided into two floors, with outdoor space with garden, barbecue, double garage and annexes with laundry. It consists on the ground floor of an entrance hall with a bright living and dining room of 49m2 in open-space, with a suspended staircase to the upper floor, accompanied by a 6m long skylight, which gives it incredible luminosity, kitchen of 14.70m2, separated with a counter to differentiate the environments, which will be fully equipped with appliances. On the ground floor, this property enjoys a sublime suite with 48m2 equipped with wardrobes and closet, as well as its private bathroom with an area of 6.3m2 with natural light through a skylight and balcony of 14.5m2. 2 bedrooms with areas over 20m2 each, accompanied by a bathroom of 6.9m2 and balcony of 7.70m2, For your safety and convenience, the villa has electric shutters throughout the house, video intercom, car entrance door with automatic system, air conditioning installation, VMC system, hood insulation, aluminium frames with thermal cut and matt grey swing stop and double glazing. **************************************************************************************************************************************************** Magnífica villa con diseño arquitectónico contemporáneo, muy bien situada en Gafanha da Encarnação, situada en un terreno de 413 m2. En la fase de acabado con el máximo detalle, cuidado y materiales de calidad superior. Dividido en dos plantas, con espacio exterior con jardín, barbacoa, garaje doble y anexos con lavandería. En la planta baja se encuentra un vestíbulo de entrada con un salón y comedor luminosos de 49 m2 en espacio abierto, con una escalera suspendida que conduce a la planta superior, acompañada de un tragaluz de 6 m de longitud que le proporciona una luminosidad increíble, cocina de 14,70 m2, separada por una encimera para diferenciar los entornos, que estará completamente equipada con electrodomésticos. En la primera planta, esta propiedad cuenta con una suite sublime de 48m2 equipada con armarios y armario, así como de su baño privado con una superficie de 6,3m2 con luz natural a través de un tragaluz y un balcón de 14,5m2. 2 dormitorios con superficies de más de 20 m2 cada uno, acompañados de un baño de 6,9 m2 y un balcón de 7,70 m2, Para tu seguridad y comodidad, la villa cuenta con contraventanas eléctricas en toda la casa, videointerfono, puerta de entrada con sistema automático, instalación de aire acondicionado, sistema VMC, aislamiento del capó, marcos de aluminio con corte térmico y tope batente gris mate y doble acristalamiento. **************************************************************************************************************************************************** Villa magnifique au design architectural contemporain, très bien située à Gafanha da Encarnação, située sur un terrain de 413 m2. En phase de finition, avec le plus grand détail, le soin et la qualité supérieure des matériaux. Divisé en deux étages, avec un espace extérieur avec jardin, barbecue, double garage et annexes avec blanchisserie. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un salon et une salle à manger lumineux de 49 m2 en espace ouvert, avec un escalier suspendu menant à l'étage supérieur, accompagné d'une lucarne de 6 m de long, qui lui confère une luminosité incroyable, une cuisine de 14,70 m2, séparée par un plan de travail pour différencier les environnements, qui sera entièrement équipée d'appareils électroménagers. Au premier étage, cette propriété bénéficie d'une suite sublime de 48 m2 équipée de garde-robes et de dressing, ainsi que d'une salle de bain privée d'une surface de 6,3 m2, avec lumière naturelle par une lucarne et un balcon de 14,5 m2. 2 chambres de plus de 20 m2 chacune, accompagnées d'une salle de bain de 6,9 m2 et d'un balcon de 7,70 m2, Pour votre sécurité et votre commodité, la villa dispose de volets électriques dans toute la maison, d'un interphone vidéo, d'une porte d'entrée avec système automatique, d'une installation de climatisation, d'un système VMC, d'isolation du capot, de cadres en aluminium avec coupe thermique et de butée oscillante gris mat et double vitrage. **************************************************************************************************************************************************** Prächtige Villa mit zeitgenössischem architektonischem Design, sehr gut gelegen in Gafanha da Encarnação, gelegen auf einem Grundstück von 413 m². In der Endphase mit größter Detailgenauigkeit, Sorgfalt und hochwertigen Materialien. Es ist in zwei Stockwerke aufgeteilt, mit Außenbereich mit Garten, Grill, Doppelgarage und Anbauten mit Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit einem hellen Wohn- und Esszimmer von 49 m² im offenen Raum, mit einer hängenden Treppe zum Obergeschoss, begleitet von einem 6 m langen Oberlicht, das ihm eine unglaubliche Leuchtkraft verleiht, eine Küche mit 14,70 m², getrennt durch eine Arbeitsplatte zur Abgrenzung der Umgebungen, die vollständig mit Geräten ausgestattet sein wird. Im Erdgeschoss verfügt diese Immobilie über eine erhabene Suite mit 48 m², ausgestattet mit Kleiderschränken und Kleiderschrank, sowie ein privates Badezimmer mit einer Fläche von 6,3 m² und natürlichem Licht durch ein Oberlicht und einen Balkon von 14,5 m². 2 Schlafzimmer mit jeweils über 20 m² Flächen, begleitet von einem Badezimmer mit 6,9 m² und einem Balkon mit 7,70 m², Zu Ihrer Sicherheit und Ihrem Komfort verfügt die Villa über elektrische Fensterläden im ganzen Haus, eine Video-Gegensprechanlage, eine Autotür mit automatischer Anlage, eine Klimaanlage, ein VMC-System, Dämmdämmung der Haubehaube, Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt und mattgrauem Drehverschluss sowie Doppelverglasung.

Imagina viver a 5 minutos da praia, numa moradia onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar da sua família. Esta moradia T3 distribui-se por Rés do Chão e Primeiro Andar. No piso térreo dispõe de cozinha, sala comum + sala de jantar, WC de serviço, garagem, piscina e terreno ideal para lazer e convívio. No piso superior encontra 2 quartos, 1 suite e 1 WC de apoio. Excelente exposição solar que garante luminosidade natural durante todo o dia. Uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar. Agende a sua visita.

Moradia Térrea T3: Modernidade e Sossego na Gafanha da Encarnação Esta é a oportunidade ideal para quem privilegia o conforto de uma arquitetura térrea e não abdica de um espaço exterior generoso. Atualmente em fase de acabamentos, esta moradia permite ainda sentir o cheiro a novo e a frescura de uma construção moderna. Destaques Principais: Conceito Open Space: A área social foi desenhada para promover o convívio. A cozinha e a sala fundem-se num espaço amplo, com excelente entrada de luz natural, ideal para quem gosta de receber amigos e família. Privacidade T3: Quartos com áreas equilibradas, garantindo o descanso necessário longe da zona social. O Sonho do Exterior: O grande jardim é o verdadeiro pulmão desta propriedade. Há espaço para as crianças brincarem, para os animais de estimação ou até para o seu próximo projeto de paisagismo. Zona de Lazer: A churrasqueira coberta é o complemento perfeito para o jardim, permitindo churrascos memoráveis em qualquer altura do ano. Garagem Fechada: Espaço seguro para viatura e arrumação extra, algo essencial para o dia a dia. Por que escolher esta localização? Viver na Gafanha da Encarnação é optar pela qualidade de vida. Está a um passo dos acessos à A25, permitindo chegar a Aveiro em menos de 10 minutos, mantendo a autenticidade de uma zona residencial segura. Nota Técnica: Por estar em fase de acabamentos, o imóvel beneficia das mais recentes normas de isolamento térmico e acústico, garantindo uma eficiência energética superior.

Moradia térrea T3, de arquitetura moderna, em fase de construção, localizada na Gafanha da Encarnação.Composta por sala e cozinha em open space, suite com closet, dois quartos, WC social, garagem, jardim privativo e telheiro exterior.Destaques:Caixilharias em PVC com vidros duplosEstores elétricosBomba de calorPré-instalação de ar condicionadoCozinha equipadaGaragem com portão automáticoPrevisão de entrega: julho/agosto de 2026.Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Telheiro;Suite;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

Moradia térrea T3 nova, com 118 m² de área de construção, inserida num lote de 429 m², localizada na Gafanha da Encarnação, numa zona tranquila, rodeada de natureza e com excelente acessibilidade. Esta moradia foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao exterior, ideal para quem valoriza qualidade de vida e momentos ao ar livre. Características principais: Moradia térrea T3 Área de construção: 118 m² Terreno: 429 m² Cozinha exterior Jardim e zona de lazer exterior Arquitetura moderna e funcional Excelente exposição solar Zona calma e residencial Localização e acessos: A poucos minutos do centro de Aveiro A cerca de 50 minutos do Porto Apenas 2 minutos da Marina Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando tranquilidade, proximidade à cidade e contacto com a natureza. Venha conhecer o seu novo lar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresenta-se esta moradia T3 térrea, situada na Gafanha da Encarnação, a cerca de 10 minutos de carro do centro de Aveiro, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.A moradia é composta por três quartos, sendo um deles em suite, e dispõe de duas casas de banho, uma privativa da suite e outra de apoio às restantes áreas.A zona social apresenta uma cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e luminoso, perfeito para o dia a dia e momentos de convívio.No exterior, destaca-se o jardim com área de lazer, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, bem como a garagem, que garante conforto e segurança.Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, boas áreas e uma localização estratégica, próxima de Aveiro e dos principais acessos.Para mais informações não hesite em agendar uma visita, entre em contato. --------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imóveis- Prospecção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Moradia T4 em fase de construção, localizada na Gafanha da Encarnação. O imóvel destaca-se pelas áreas interiores acima da média, com uma distribuição pensada para proporcionar aos seus proprietários conforto e praticidade aliados à elegância dos materiais e qualidade nos materiais, isolamento e climatização. No rés do chão, encontramos uma sala ampla em open space com a cozinha com uma área total de 61,60 m², separados por uma pequena península, permitindo a criação de ambientes distintos. No mesmo piso, está uma divisão com 12,60m², com armário embutido que poderá servir de quarto ou escritório e uma casa de banho completa. No andar, reservado à zona privativa, contando com 2 quartos de excelentes dimensões (23.05m² e 21.90m²), virados a nascente, um dos quais com varanda, uma casa de banho com 6,35 m² de apoio a este 2 quartos. A suite principal é simplesmente deslumbrante, com uma área total de 51,30 m², com divisões bem definidas, sendo o closet de 12,95 m² e casa de banho privativa. A varanda de 14,40 m² convida ao merecido descanso no final do dia, desfrutando o pôr do sol. Uma claraboia com 6 m de comprimento sobre a escadaria permite a entrada da luz natural. Ilumina todo o ambiente interno no andar e parte do rés do chão, já bem servido de iluminação natural. O ambiente fica mais amplo e acolhedor e o consumo de energia elétrica é reduzido durante o dia. No exterior e traseiras da moradia, encontramos um belo pátio para o seu lazer, um espaço coberto para dois carros, preparado para o carregamento de carros elétricos, e uma lavandaria para tratamento de roupas e arrumações. Outras características: - Ar condicionado em todas as divisões - Bomba de calor - Pré-instalação de painéis solares - Sistema VMC (Ventilação Mecânica Forçada) - Revestimento exterior com Capoto e cerâmica - Caixilharia de alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo. - Estores elétricos. A localização é outro ponto a favor deste imóvel, pois encontra-se entre a cidade e as maravilhosas praias da Barra e Costa Nova, a 500 m da A 25, em zona calma, mas bem próximo de escolas, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços. Não perca mais tempo, venha descobrir esta moradia connosco e encante-se! Marque a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano! Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 2 suite com closet, 1quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento tem, também na cave do prédio, 4 lugares de garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e no topo do prédio um terraço com vista Mar e vista Ria. A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico. Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos. Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center! With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there are 2 suites with walk-in closets, 1 bedroom, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building's basement, 4 closed garage spaces (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a terrace with sea and estuary views. Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination. Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation. Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport. Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region.

Praia da Costa Nova - Apartamento T2 com Vista Mar e a poucos metros da PraiaNeste apartamento T2 na Costa Nova, o som das ondas começa logo pela manhã. A poucos metros da praia, a sala ampla banhada pela luz natural que entra pela varanda, convida a entrar. É ali, entre a sala e a cozinha, que a vista para o mar se revela.Os dois quartos, com roupeiros embutidos e varanda, oferecem conforto e descanso depois de longos dias de sol e areia. A casa de banho completa, com banheira, complementa o espaço com funcionalidade e conforto. De localização privilegiada, junto à praia, comércio e serviços, este apartamento é mais do que um Imóvel. É um refúgio à beira-mar, pensado para viver, descansar ou investir,  sempre com o oceano como vizinho.A cozinha está parcialmente equipada, (Placa de Fogão, Exaustor, Forno, Termoacumulador).Lugar de garagem incluído.Uma oportunidade imperdível para viver ou investir junto ao mar!Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia T4 Moderna na Gafanha da Encarnação | Próxima da Praias da Barra e Costa Nova-Aveiro Moradia T4 em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e valorizada da Gafanha da Encarnação, a apenas 2 minutos da Praia da Barra e 7 minutos do centro de Aveiro. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Características e Distribuição Área total: 255 m² (227 m² úteis) | Lote: 413 m² Pisos: 2 T4 com 3 casas de banho Entrada privativa: Passagem lateral de 52 m² com acesso direto às traseiras Piso térreo: Sala ampla em Open Space de 46,90 m², integrando a cozinha de 14,70 m² — ideal para criar ambientes de estar e jantar distintos Quarto/escritório de 12,60 m² Casa de banho completa de apoio Piso superior (zona privativa): Suite principal de 32 m², com closet de 12,95 m² e casa de banho privativa, varanda exclusiva de 14,40 m² Dois quartos generosos (23,05 m² e 21,90 m²) com roupeiros embutidos Casa de banho completa de apoio (6,35 m²) Dois quartos com acesso a varandas Conforto e Qualidade Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Estores elétricos Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) Revestimento exterior em Capoto e cerâmica Caixilharia em alumínio oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo Pré-instalação para painéis solares Exterior Zona de lavandaria Área de estacionamento nas traseiras com carregador para carros elétricos Detalhes adicionais Moradia em banda, Armários embutidos em todos os quartos Em fase final de construção Classe energética: A Uma moradia moderna, com interiores generosos, acabamentos premium e localização privilegiada, perfeita para famílias que valorizam espaço, luminosidade e conforto. Como consultor independente da rede iad Portugal, acompanho todo o processo com rigor, transparência e segurança, colaborando com parceiros técnicos e jurídicos sempre que necessário. #ref: 156310

Moradia térrea de tipologia T3, recuperada, situada em pleno centro da Gafanha da Encarnação, junto á Igreja. A 5 minutos das praias e a 10 minutos das cidades de Aveiro e Ílhavo esta moradia é uma excelente oportunidade para uma família com um ou dois filhos. Servida na vizinhança por infantário, escola e superfícies comerciais. Possui um pátio interior que permite estacionar um ou dois carros tem ainda um pequeno terreno com árvores de frutos com área suficiente para instalar uma piscina por exemplo.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento situado na Costa Nova com vista e acesso para a ria e para o mar, pronto a habitar. Está inserido num prédio com acabamentos de luxo e qualidade superior. Características: - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Teka; - Terraço com 186.10 m2; - 1 varanda virada para a Ria e 1 virada para o mar (total de 79,08 m2) - Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; - Garagem fechada com 55,15 m2 (4 carros); - Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; - Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Aspiração central; - Elevador; - Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; - Videoporteiro; -Câmaras de vigilância no exterior. A praia da Costa Nova do Prado, também conhecida apenas por Costa Nova, situa-se na costa ocidental de Portugal, na linha de costa da Ria de Aveiro. Localiza-se na freguesia da Gafanha da Encarnação, no Município de Ílhavo, tal como a Praia da Barra, na Região Centro de Portugal. Parte do colorido e da beleza de Aveiro é indissociável dos famosos palheiros da Costa Nova. Estas construções típicas, utilizadas originalmente pelos pescadores da zona para guardar os materiais de pesca, foram sendo aproveitados ao longo dos anos como casas de veraneio. Implantadas à beira da praia, saúdam o mar com as suas fachadas pintadas de riscas de cores garridas. Deixe-se conquistar pela simplicidade calorosa do espírito piscatório da Costa Nova, ainda tão presente nos seus areais, e descubra a praia, a povoação e a história desta região. E descobrir as praias vizinhas da Vagueira ou de Mira. Uma verdadeira viagem no tempo! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA98565

Moradia T5 Nova em Primeira Linha - Costa Nova Moradia T5 nova, localizada em primeira linha da Costa Nova, com vistas panorâmicas sobre as dunas e uma luminosidade excecional em todos os espaços. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a paisagem natural envolvente, proporcionando um estilo de vida distinto, tranquilo e sofisticado. Rés do chão: Dois quartos com acesso direto à piscina, através de amplas superfícies envidraçadas Casa de banho completa Hall de entrada totalmente envidraçado, de forte impacto visual Garrafeira Garagem Primeiro andar: Cozinha e sala em open space, com parede integralmente envidraçada e vista direta para as dunas Despensa Casa de banho de apoio Três quartos, sendo um deles suíte Roupeiros embutidos em todos os quartos Arrumação adicional no corredor Exterior: Jardim com piscina Zona de apoio com: o Casa das máquinas o Casa de banho completa o Sala com churrasqueira Garagem para dois carros Dois portões de entrada automáticos A moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, destacando-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior e pelas vistas absolutamente deslumbrantes. Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, confortável e exclusiva, numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa Nova. CE:A+ REF:1040838/26 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'

***GAFANHA DO CARMO*** Espectacular moradia T4 isolada perto das praias e da ria de Aveiro. A moradia é composta por 4 quartos, duas salas e duas casas de banho no corpo principal. A nivel de equipamento esta moradia tem cozimha equipada, aquecimento central, roupeiros, banheira com hidromassagem, suite, areas independentes generosas, excelente exposicao solar , porta com canhao de segurança, garagem para dois carros, anexos , lavandaria , churrasqueira, iluminação exterior embutida, sistema de rega, etc... Visite!

***COSTA NOVA*** Apartamento T1 com dois terraços privados, sendo um deles a sul, garagem fechada a dois passos da praia. Composto por sala cozinha openspace, um quarto e uma casa de banho, tendo porta com canhao de segurança, vidros duplos e video porteiro. Visite!

Moradia T4 em fase de construção, localizada na Gafanha da Encarnação a 2minutoas da Praia da Barra e a 7 minutos do centro da cidade de Aveiro. Esta moradia destaca-se pelas áreas interiores generosas e pela qualidade dos materiais de isolamento e climatização. Distribuição em 2 pisos onde a entrada se faz por uma passagem lateral de 52m², que confere privacidade e acesso direto às traseiras. O interior é distribuído pela zona social onde encontra uma sala ampla com 46.90m² em configuração Open Space com a cozinha (14.70m²), permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar. No piso térreo encontra ainda um quarto/escritório com 12.60m² e uma casa de banho completa de apoio. No piso superior encontra a zona privativa desta maravilhosa moradia onde encontramos três quartos de grandes dimensões, dois com acesso a varanda. Sendo a suite principal com uma área de quarto com 32m², complementada por um closet de 12.95m² e casa de banho privativa. Dispõe de varanda exclusiva de 14.40m². Os dois quartos com 23.05m² e 21.90m², ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos (6.35m²). Para seu conforto esta moradia está equipada com ar condicionado instalado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas e estores elétricos. Conta ainda com um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação permanente do ar. A moradia tem revestimento exterior com Capoto e cerâmica; caixilharia de alumínio oscilo batente com corte térmico e vidro duplo. Tem pré-instalação de painéis solares. No exterior este imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento localizada nas traseiras da moradia, equipada com carregador para carros elétricos.