89 Casas e Apartamentos para Venda - Gafanha da Encarnação

Apresentamos esta elegante moradia, de tipologia T3+1, de arquitetura contemporânea, situada na Gafanha da Encarnação, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Ao entrar, no piso térreo, somos recebidos por um hall que nos conduz à zona social da habitação, onde encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com uma disposição harmoniosa e grandes possibilidades de aproveitamento. A cozinha, funcional e cuidadosamente integrada, beneficia da proximidade à área de refeições, criando um ambiente perfeito para o dia a dia em família e para receber convidados. A este piso junta-se ainda uma prática lavandaria independente e uma garagem. A zona privada distribui-se por dois quartos, complementados por uma instalação sanitária, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Já no piso superior encontramos o terceiro quarto, de dimensões generosas, acompanhado por um escritório, ideal para quem trabalha ou estuda em casa, e uma segunda instalação sanitária. No exterior, a moradia distingue-se pelos seus espaços envolventes, com áreas ajardinadas e zonas que permitem criar diferentes ambientes de lazer e convívio. Moradia moderna, versátil e cuidadosamente organizada, que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização tranquila e privilegiada como a Gafanha da Encarnação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, com espaço para a família e para desfrutar plenamente do exterior. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Identificação do imóvel: ZMPT593063Viver perto da Ria de Aveiro, com a tranquilidade de uma zona residencial e a cidade ao alcance de poucos minutos.Imagine começar o dia com a serenidade de quem vive a apenas 1 minuto da Ria de Aveiro e, ao mesmo tempo, estar a cerca de 10 minutos de Aveiro.Uma localização privilegiada que combina natureza, tranquilidade e proximidade.Esta moradia T3 térrea foi pensada para proporcionar uma vivência prática, confortável e funcional, distribuída integralmente por um único piso — ideal para quem valoriza comodidade, privacidade e qualidade de vida.Principais características: • Moradia T3 térrea• Implantada num lote de 413 m²• Distribuição funcional e confortável• Espaço exterior com múltiplas possibilidades• Zona residencial tranquila• A cerca de 1 minuto da Ria de AveiroO lote de 413 m² oferece um espaço exterior versátil, perfeito para criar um jardim, uma zona de lazer, um espaço de convívio ou simplesmente desfrutar de momentos em família ao ar livre.Uma localização que faz a diferença. Na Gafanha da Encarnação, estará próximo da Ria de Aveiro, de comércio e serviços, com bons acessos a Aveiro, Ílhavo e às principais vias de comunicação.Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de escolher uma forma de viver com mais tranquilidade, espaço e qualidade de vida.A Gafanha da Encarnação está a tornar-se um dos lugares mais procurados por quem procura equilíbrio entre natureza, proximidade e conforto.Descubra o seu próximo lar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia T5 Nova em Primeira Linha - Costa Nova Moradia T5 nova, localizada em primeira linha da Costa Nova, com vistas panorâmicas sobre as dunas e uma luminosidade excecional em todos os espaços. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a paisagem natural envolvente, proporcionando um estilo de vida distinto, tranquilo e sofisticado. Rés do chão: Dois quartos com acesso direto à piscina, através de amplas superfícies envidraçadas Casa de banho completa Hall de entrada totalmente envidraçado, de forte impacto visual Garrafeira Garagem Primeiro andar: Cozinha e sala em open space, com parede integralmente envidraçada e vista direta para as dunas Despensa Casa de banho de serviço Casa de banho completa Três quartos, sendo um deles suíte Roupeiros embutidos em todos os quartos Arrumação adicional no corredor Exterior: Jardim com piscina Zona de apoio com: Casa das máquinas Casa de banho completa Sala com churrasqueira Garagem para dois carros Dois portões de entrada automáticos A moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, destacando-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior e pelas vistas absolutamente deslumbrantes. Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, confortável e exclusiva, numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa Nova. Área do Terreno: 555 m2 Área Bruta de Construção: 385,48 m2 Área Bruta Privativa: 165,7 m2 CE:A+ REF:1040838/26 BR

Moradia moderna, com elegância e na proximidade do mar... Venha conhecer a moradia ideal para disfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família! Com arquitetura contemporânea, linhas direitas, funcional e com materiais de elevada qualidade: com flexibilidade na escolha da entrada podendo a mesma ser feita pela porta principal ou pela garagem com portão automático. Ao entrarmos encontramos uma sala ampla, casa de banho e um quarto com bastante luz natural, dando acesso direto ao deck da piscina, tendo um anexo nas traseiras de apoio com churrasqueira e casa de banho. Ao nível do primeiro andar, o encanto da cozinha e sala de jantar em open-space, permite aproveitar da comunhão com familiares e amigos, aproveitando ao máximo a vista para a natureza e o som tranquilizante do mar. De seguida, encontramos um corredor a fazer ligação direta entre os quartos, sendo um deles suíte e uma casa de banho de serviço. Com requinte, detalhe e delicadeza esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio e qualidade de vida! Para mais informações, não hesite em contactar!

Apartamento T2 localizado no 4º piso composto por Sala, cozinha, dois quartos e varandas Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento A sua nova casa pode começar aqui. Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para mais informações

Moradia T3 Térrea Isolada com Amplo Espaço Exterior Uma propriedade singular, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.Apresentamos esta elegante moradia T3 térrea e isolada, uma propriedade que se distingue pelas suas características, pela funcionalidade dos seus espaços e, sobretudo, pelo extraordinário potencial do seu exterior.Pensada para proporcionar uma vivência confortável e tranquila, esta moradia oferece uma distribuição interior equilibrada, ambientes acolhedores e amplas áreas exteriores, criando o cenário ideal para uma vida familiar de qualidade.Um interior pensado para viverO coração da casa é uma cozinha moderna em conceito open space, equipada e integrada com a ampla zona de estar e refeições.A ligação entre estes espaços proporciona uma atmosfera contemporânea, luminosa e envolvente, perfeita tanto para o quotidiano familiar como para receber amigos e desfrutar de momentos de convívio.Na zona mais reservada da moradia encontramos três quartos, cuidadosamente distribuídos para garantir conforto e privacidade.Um dos quartos beneficia de suíte privativa, acrescentando um nível superior de comodidade, enquanto todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, assegurando excelentes soluções de arrumação.A propriedade conta ainda com duas casas de banho, concebidas para responder de forma prática e confortável às necessidades do dia a dia.Um exterior verdadeiramente diferenciadorÉ no exterior que esta propriedade revela uma das suas maiores valências.Na frente da moradia, um jardim cuidadosamente integrado confere personalidade à propriedade e cria uma entrada elegante e acolhedora.Na zona posterior encontra-se um generoso espaço exterior, com dimensões e versatilidade que permitem concretizar diferentes projetos e estilos de vida.Imagine aqui uma piscina privada, uma sofisticada zona de lazer, um espaço de refeições ao ar livre ou um elegante alpendre para desfrutar de longos dias de verão em família.As possibilidades são inúmeras e permitem adaptar o exterior às suas necessidades e criar um verdadeiro espaço de lazer privado.A existência de uma casa de banho exterior representa uma mais-valia adicional, especialmente relevante para quem pretende tirar o máximo partido da futura zona de piscina ou jardim.Estacionamento e funcionalidadeA moradia dispõe de garagem fechada para uma viatura, complementada por uma ampla área exterior com capacidade para vários veículos.Uma característica de particular relevância para famílias que valorizam espaço, comodidade e facilidade de estacionamento.Uma oportunidade com verdadeiro potencialTérrea. Isolada. Privada. Funcional.Mais do que uma casa, é uma propriedade com capacidade para se transformar num verdadeiro refúgio familiar, oferecendo o espaço e a liberdade necessários para criar um estilo de vida mais confortável e exclusivo.Pela sua configuração e potencial de valorização, representa igualmente uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com características diferenciadoras e margem para personalização.Uma moradia para viver hoje e valorizar amanhã.Convidamo-lo a conhecer pessoalmente esta propriedade e a descobrir todo o potencial que tem para oferecer.Agende a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa.---------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos

Novo Empreendimento em Aveiro Praias Novas Modernidade, conforto e qualidade de vida junto à Ria e ao mar Está a nascer em Praias Novas, Aveiro, um novo empreendimento residencial pensado para quem valoriza qualidade, modernidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços cuidadosamente projetados, este empreendimento apresenta uma seleção de apartamentos de construção nova, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de habitação. Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Apartamentos de construção nova Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento A sua nova casa pode começar aqui. Um empreendimento que alia design, conforto e localização, numa das zonas mais interessantes de Aveiro. Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de aquisição.

Novo Empreendimento em Aveiro Praias Novas Modernidade, conforto e qualidade de vida junto à Ria e ao mar Está a nascer em Praias Novas, Aveiro, um novo empreendimento residencial pensado para quem valoriza qualidade, modernidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços cuidadosamente projetados, este empreendimento apresenta uma seleção de apartamentos de construção nova, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de habitação. Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Apartamentos de construção nova Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento A sua nova casa pode começar aqui. Um empreendimento que alia design, conforto e localização, numa das zonas mais interessantes de Aveiro. Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de aquisição.

Está a nascer em Praias Novas, Aveiro, uma nova zona residencial pensada para quem valoriza qualidade, modernidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços cuidadosamente projetados, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de habitação. Apartamento T3 localizado no 1º piso com 3 quartos, varandas e garagem Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para mais informações

Novo Empreendimento em Aveiro Praias Novas Modernidade, conforto e qualidade de vida junto à Ria e ao mar Está a nascer em Praias Novas, Aveiro, um novo empreendimento residencial pensado para quem valoriza qualidade, modernidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços cuidadosamente projetados, este empreendimento apresenta uma seleção de apartamentos de construção nova, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de habitação. Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Apartamentos de construção nova Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento A sua nova casa pode começar aqui. Um empreendimento que alia design, conforto e localização, numa das zonas mais interessantes de Aveiro. Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de aquisição.

A chave da sua nova vida espera por si a poucos minutos do som relaxante do mar. Imagina abrir a porta e sentir imediatamente a harmonia de um espaço pensado ao detalhe para o teu bem-estar, onde a luz natural dança livremente por cada canto. A cozinha totalmente equipada funde-se de forma fluida com a ampla sala de estar, criando o cenário perfeito para jantares inesquecíveis em família ou para relaxar após um dia intenso. É o coração da casa, onde as memórias mais felizes ganham vida num ambiente acolhedor, moderno e sofisticado. O descanso atinge outro patamar na suite, um santuário pessoal que conta com um espaçoso walk-in closet para organizar a tua rotina com total elegância. A moradia dispõe ainda de dois quartos luminosos e confortáveis, apoiados por uma casa de banho moderna, garantindo privacidade e espaço para todos. Construída de raiz a pensar no conforto contemporâneo, esta moradia térrea elimina barreiras e escadas, oferecendo uma acessibilidade ímpar. Fora de portas, a garagem fechada e a lavandaria autónoma garantem a máxima praticidade no dia a dia. E para os fins de semana ensolarados, a churrasqueira convida a celebrações ao ar livre, combinando o prazer de viver perto da praia com a tranquilidade de uma zona privilegiada. Venha conhecer a sua nova casa com a Casaveiro!

MORADIA JF SIGNATURE IExclusividade, inovação e sustentabilidade numa moradia pensada para o futuro.Apresentamos a Moradia JF Signature I, um projeto exclusivo de arquitetura contemporânea que alia design, conforto, eficiência energética e construção sustentável, pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.Uma moradia T3 térrea e isolada, concebida para quem valoriza qualidade, privacidade e espaços modernos, funcionais e cuidadosamente pensados.A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma elegante Master Suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Principais característicasMoradia T3 térrea e isolada3 quartos, sendo 1 Master SuiteLinhas arquitetónicas modernas e contemporâneasAcabamentos de qualidade superiorPossibilidade de escolha e personalização de acabamentosCozinha totalmente equipadaSistema de VMC ? Ventilação Mecânica ControladaAr condicionadoRecuperador de calorSoluções construtivas orientadas para a eficiência e sustentabilidadeJardim privadoZona exterior de lazerEspaços pensados para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade Uma nova forma de construirA Moradia JF Signature I nasce com uma visão orientada para o futuro, integrando tecnologia avançada e soluções de construção sustentável, procurando oferecer maior conforto, eficiência e qualidade de vida.Mais do que construir uma casa, queremos criar um espaço que se adapte às necessidades de quem o vai habitar.Por isso, estando o projeto em início de construção, existe a possibilidade de participar na escolha de determinados materiais, acabamentos e soluções, permitindo personalizar a sua futura casa ao seu gosto. O seu espaço. A sua escolha. A sua assinatura.Um projeto pensado ao detalhe, onde a arquitetura contemporânea encontra a tecnologia e a sustentabilidade.Moradia JF Signature I ? uma casa construída para o presente, preparada para o futuro. Localização: Gafanha do Carmo Área do terreno: 427,3 m2 Área de construção: 201,5 m2 Preço: [inserir preço]Em início de construção.

Moradia T3 Térrea na Gafanha da Encarnação Imagine viver a apenas 10 minutos da cidade de Aveiro e a 1 minuto da Ria de Aveiro. Uma localização que lhe permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Esta moradia T3 térrea destaca-se pela sua distribuição prática e funcional, proporcionando conforto e uma vivência harmoniosa num único piso. Uma casa pensada para quem valoriza espaços acolhedores, privacidade e qualidade de vida. No exterior, a moradia está implantada num lote de 413 m², oferecendo um espaço agradável e versátil para desfrutar ao ar livre, criar uma zona de lazer, jardim ou espaço de convívio em família. A proximidade da Ria de Aveiro acrescenta um carácter muito especial à localização, permitindo viver rodeado de natureza e tranquilidade, sem abdicar da facilidade de acesso a Aveiro, Ílhavo, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Gafanha da Encarnação é, cada vez mais, um lugar para descobrir e escolher para viver. Uma moradia, uma localização privilegiada e uma forma de viver com mais qualidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia térrea T3, de arquitetura moderna, pronta, localizada na Gafanha da Encarnação.Composta por sala e cozinha em open space, suite com closet, dois quartos, WC social, garagem, jardim privativo e telheiro exterior.Destaques:Caixilharias em PVC com vidros duplosEstores elétricosBomba de calorPré-instalação de ar condicionadoCozinha equipadaGaragem com portão automáticoPrevisão de entrega: dezembro de 2026.Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

Espaçoso apartamento T3 com terraço, inserido num empreendimento novo, com 17 apartamentos modernos , situado a apenas 300 metros do mar e a 100 metros da deslumbrante Ria de Aveiro.Com um design luxuoso, estas residências oferecem um estilo de vida único, complementado por comodidades exclusivas, incluindo um jardim pitoresco, piscina exterior e um parque infantil para as crianças se divertirem. O apartamento distribui-se de seguinte forma:- Hall de entrada;- Open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha;- Lavandaria;- Dois quartos;- Suíte;- Casa de banho partilhada;- Varanda.Os moradores ainda vão dispor de 4 lugares de estacionamento.Localiza se a:- 350m do mercado;- 600m da praia;- 5 km da Escola básica Encarnação Norte;- 6,3 km do Parque de Merendas;- 13 km do centro comercial Glicínias Plaza.A Praia da Costa Nova é um ícone na cidade de Aveiro, e a sua proximidade ao centro, a menos de 10 minutos, permite desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e as comodidades urbanas.Data prevista para conclusão da obra: Inicio de 2024.

Espaçoso apartamento T3 com terraço, inserido num empreendimento novo, com 17 apartamentos modernos , situado a apenas 300 metros do mar e a 100 metros da deslumbrante Ria de Aveiro. Com um design luxuoso, estas residências oferecem um estilo de vida único, complementado por comodidades exclusivas, incluindo um jardim pitoresco, piscina exterior e um parque infantil para as crianças se divertirem.O apartamento distribui-se de seguinte forma:- Hall de entrada;- Open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha;- Lavandaria;- Dois quartos;- Suíte;- Casa de banho partilhada;- Varanda.Os moradores ainda vão dispor de 4 lugares de estacionamento.Localiza se a:- 350m do mercado;- 600m da praia;- 5 km da Escola básica Encarnação Norte;- 6,3 km do Parque de Merendas;- 13 km do centro comercial Glicínias Plaza.A Praia da Costa Nova é um ícone na cidade de Aveiro, e a sua proximidade ao centro, a menos de 10 minutos, permite desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e as comodidades urbanas.Apartamento pronto a habitar.

Moradia T5 constituída por dois pisos, situada na primeira linha de praia da Costa Nova, com uma área total de 385m2, com piscina e zona de lazer envolvente. Descubra esta moradia exclusiva na Costa Nova onde o conforto, a elegância e a localização se unem de forma perfeita. Situada na primeira linha de praia, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, com vistas deslumbrantes e acesso privilegiado à costa. De arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, a moradia foi concebida para proporcionar bem-estar, funcionalidade e luminosidade em todos os espaços. Com uma área total de 385 m2, as amplas áreas interiores e a perfeita ligação entre o interior e o exterior permitem desfrutar da luz natural e da paisagem envolvente durante todo o dia. A zona exterior convida a momentos inesquecíveis de lazer e tranquilidade, seja para relaxar na piscina, seja para apreciar o pôr do sol sobre o oceano. Esta moradia é mais do que uma casa: é um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza a proximidade ao mar, a privacidade e o conforto de uma construção nova, equipada com as mais modernas soluções de eficiência e sustentabilidade. Uma oportunidade rara de viver todos os dias como se estivesse de férias, num cenário privilegiado onde o som do mar faz parte da sua rotina. *********************************************************************************************************************************************************** 5 bedroom villa consisting of two floors, located on the first beach line of Costa Nova, with a total area of 385m2, with swimming pool and surrounding leisure area. Discover this exclusive villa in Costa Nova where comfort, elegance and location come together perfectly. Situated on the beachfront, this property offers a unique living experience, with stunning views and privileged access to the coast. With contemporary architecture and high quality finishes, the villa was designed to provide well-being, functionality and luminosity in all spaces. With a total area of 385 m2, the large indoor areas and the perfect connection between the interior and the exterior allow you to enjoy the natural light and the surrounding landscape throughout the day. The outdoor area invites you to unforgettable moments of leisure and tranquillity, whether to relax by the pool or to enjoy the sunset over the ocean. This villa is more than a house: it is an exclusive lifestyle, designed for those who value the proximity to the sea, the privacy and comfort of a new construction, equipped with the most modern efficiency and sustainability solutions. A rare opportunity to live every day as if you were on holiday, in a privileged setting where the sound of the sea is part of your routine. *********************************************************************************************************************************************************** Villa de 5 habitaciones de dos plantas, situada en la primera línea de playa de Costa Nova, con una superficie total de 385 m2, con piscina y zona de ocio circundante. Descubre esta exclusiva villa en Costa Nova donde comodidad, elegancia y ubicación se combinan a la perfección. Situada frente a la playa, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, con vistas impresionantes y acceso privilegiado a la costa. Con arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, la villa fue diseñada para proporcionar bienestar, funcionalidad y luminosidad en todos los espacios. Con una superficie total de 385 m2, las amplias zonas interiores y la conexión perfecta entre el interior y el exterior permiten disfrutar de la luz natural y del paisaje circundante durante todo el día. La zona exterior te invita a momentos inolvidables de ocio y tranquilidad, ya sea para relajarte junto a la piscina o disfrutar del atardecer sobre el mar. Esta villa es más que una casa: es un estilo de vida exclusivo, diseñado para quienes valoran la proximidad al mar, la privacidad y el confort de una construcción nueva, equipada con las soluciones más modernas de eficiencia y sostenibilidad. Una oportunidad rara de vivir cada día como si estuvieras de vacaciones, en un entorno privilegiado donde el sonido del mar forma parte de tu rutina. *********************************************************************************************************************************************************** Entdecken Sie diese exklusive Villa in Costa Nova, in der Komfort, Eleganz und Lage perfekt zusammenkommen. Am Strand gelegen, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubender Aussicht und privilegiertem Zugang zur Küste. Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Oberflächen wurde die Villa so gestaltet, dass sie in allen Räumen Wohlbefinden, Funktionalität und Leuchtkraft bietet. Mit einer Gesamtfläche von 385 m² ermöglichen die großen Innenräume und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, dass Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht und die umliegende Landschaft genießen können. Der Außenbereich lädt Sie zu unvergesslichen Momenten der Entspannung und Ruhe ein - sei es, um am Pool zu entspannen oder den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus: Sie ist ein exklusiver Lebensstil, gestaltet für diejenigen, die die Nähe zum Meer, die Privatsphäre und den Komfort eines Neubaus schätzen, ausgestattet mit den modernsten Effizienz- und Nachhaltigkeitslösungen. Eine seltene Gelegenheit, jeden Tag so zu leben, als wäre man im Urlaub, in einer privilegierten Umgebung, in der das Rauschen des Meeres Teil der Routine ist.

Esta moradia com duas entradas individuais na Gafanha da Encarnação representa uma oportunidade versátil e promissora. A sua localização entre o campo e o mar, o crescimento do turismo na região e a procura por imoveis com potencial de rendimento tornam este tipo de propriedade uma excelente escolha, seja para habitação própria com possibilidade de rentabilização, seja como investimento puro no mercado de arrendamento ou alojamento local. Uma moradia com duas entradas independentes permite diversas possibilidades: Arrendamento independente, transformar a moradia em dois apartamentos distintos, possibilitando o arrendamento separado de cada unidade. Habitação e rendimento, residir numa das unidades e arrendar a outra, gerando uma fonte adicional de rendimento. Alojamento local, explorar o mercado de alojamento turístico, especialmente devido à proximidade das praias e atrações locais Potencial de remodelação A moradia esta habitável mas em fase de conclusão. Não tem Licença de utilização

é uma fantástica moradia localizada na emblemática Costa Nova, portanto nem as famosas risquinhas lhe faltam!! A apenas 50 metros da praia e 80 metros da Ria de Aveiro, onde a tranquilidade, a beleza natural e a elevada procura turística se unem num investimento de excelência. Atualmente licenciada e explorada como Alojamento Local, esta propriedade encontra-se dividida em três apartamentos independentes: 2 apartamentos T2 1 apartamento T1 com terraço. Preparada para rentabilização imediata, a moradia oferece todas as condições para quem procura um negócio consolidado ou uma excelente oportunidade de investimento no setor turístico. no presente ano tem já uma faturação assegurada de 90.000€ até Out. 2026 No exterior, dispõe ainda de uma agradável piscina e de um ginásio, proporcionando um elevado nível de conforto e bem-estar aos hóspedes ou futuros proprietários. A localização privilegiada permite desfrutar do melhor dos dois mundos: a poucos passos do mar e da Ria de Aveiro, com acesso fácil a restaurantes, comércio, ciclovias e às tradicionais casas às riscas que tornam a Costa Nova um destino único. Se procura um investimento seguro, com elevado potencial de valorização e rendimento, ou uma propriedade para viver numa localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. estou cá para o ajudar!

Identificação do imóvel: ZMPT589211Magnifico apartamento no T3 Duplex, com 158 m2 de área útil.Composto por hall de entrada, cozinha, sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos e todos se encontram privilegiados com uma varanda. No piso superior possui um terraço com 186.10 m2.Dispõe ainda de garagem fechada para 4 viaturas com 55.15 m2.Trata-se de empreendimento na praia da Costa Nova, Edifício Costa Azul e de localização Premium.Este empreendimento é ainda composto por apartamentos de tipologia T2, T3 e T4, com acabamentos elegantes e qualidade superior.Os apartamentos são totalmente equipados com eletrodomésticos da marca TEKA e, para usufruto da paisagem envolvente, possuem (no mínimo) duas varandas onde o mar e a Ria de Aveiro são destaque.O edifício é dotado de acessos para pessoas com mobilidade reduzida, aquecimento para piso radiante ou ar condicionado, aspiração central, vidros duplos térmicos, portas blindadas, fechaduras de alta segurança, blackouts elétricos, pré-instalação de jacuzzi nos imóveis com terraço, entre outros nobres equipamentos.É nos detalhes que se marca a diferença!… Consulte-nos!3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!