191 Casas e Apartamentos para Venda - Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Apresentamos este excelente projeto de moradia moderna que irá iniciar brevemente a sua construção, utilizando o inovador sistema Light Steel Frame (LSF) - uma tecnologia de construção de última geração, reconhecida pela sua eficiência, durabilidade e sustentabilidade. A construção em LSF baseia-se numa estrutura em aço leve galvanizado, substituindo os métodos tradicionais de betão e ferro, garantindo uma edificação mais rápida, mais leve e com elevados padrões de qualidade e precisão. Este sistema construtivo oferece inúmeras vantagens, entre as quais: .Elevada resistência estrutural e durabilidade .Excelente desempenho térmico e acústico .Maior eficiência energética .Construção mais rápida, limpa e sustentável .Redução significativa de desperdícios em obra A moradia será pensada com um design contemporâneo, espaços funcionais e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto, modernidade e eficiência para o dia a dia. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno, construído com tecnologia de ponta, ideal para quem valoriza qualidade, conforto e inovação. Esta Moradia T2+1, situada a poucos minutos da praia, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. É composta no rés do chão, por uma cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso. E no primeiro andar, a zona privada dispõe de uma suíte, além de dois quartos adicionais, garantindo toda a funcionalidade necessária para a vida familiar. .No exterior, conta com terreno envolvente ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como uma garagem espaçosa para dois carros.

Excelente apartamento T2 na Praia da Barra, ideal para quem procura conforto, luz natural e qualidade de vida junto ao mar. Este imóvel destaca-se pelas boas áreas, proporcionando ambientes amplos e muito agradáveis. Todos os compartimentos têm acesso direto a varandas generosas, perfeitas para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da envolvente. Com dois quartos com roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e uma sala ampla. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma casa de banho de serviço de apoio à área social e outra casa de banho completa. Inclui ainda uma garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade adicionais. O apartamento beneficia de vista desafogada, garantindo privacidade e uma sensação permanente de tranquilidade. Localizado numa das zonas mais procuradas da Praia da Barra, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade a não perder! Contacte-nos! CE:D REF:1040853/26 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Este magnífico apartamento T2, situado na Praia da Barra, destaca-se pela sua generosa iluminação natural e ambientes acolhedores. No seu interior, podemos encontrar uma suite que proporciona o máximo de conforto e privacidade. O imóvel está adaptado para mobilidade reduzida, assegurando acessibilidade a todos os seus moradores. Equipado com ar condicionado individualmente regulável de aquecimento / arrefecimento eficiente, garante um ambiente agradável durante todo o ano. Os acabamentos são de elevada qualidade: as janelas em PVC com vidro duplo oferecem isolamento acústico e térmico superior; enquanto os pavimentos combinam áreas cerâmicas na cozinha e casas de banho e piso vinílico nas zonas privativas e sala. No exterior do edifício podem ser encontrados espaços comuns agradáveis onde é possível conviver ou relaxar ao final do dia. A localização privilegiada junto ao mar oferece não apenas vistas deslumbrantes mas também várias opções recreativas nas imediações como passeios à beira-rio ou atividades náuticas. As áreas ajardinadas envolventes proporcionam um toque verde essencial num meio urbano dinâmico. A situação deste apartamento favorece ainda unicamente acesso rápido aos principais serviços da cidade — supermercados, restaurantes típicos da região e centros educativos estão facilmente acessíveis através das artérias adjacentes sem necessidade prolongada de deslocação viária ou pedonal. Esta propriedade representa uma oportunidade singular no mercado imobiliário aveirense; imagine desfrutar cada momento neste refúgio iluminado por luz solar poente numa zona tranquila que convida à serenidade após dias agitados! Apartamento T2 - 3º andar na Praia da Barra - com Vista Mar e Ria. - Garagem fechada 17m2 - Varanda de 8,96m2 - Arrumo 3.09m2 - Elevador. - Quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com casa de banho privativa - Casa de banho completa de apoio a um quarto e área social - Sala em openspace com cozinha e acesso a uma excelente varanda - Cozinha equipada com: Forno; Placa; Microondas; Exaustor; Não perca esta oportunidade e venha conhecer este magnífico apartamento. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência Venha conhecer pessoalmente as bom apartamento a boa construção /localização pois trata-se de um bom negocio. Marque a sua visita, estamos ao seu dispor.

Moradia T3 com áreas generosas, quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite master. A sala de estar e a sala de jantar apresentam uma configuração fluida, ideal para receber visitas . Estacionamento privativo para dois veículos com portão automático e espaço adicional para arrumação técnica ou oficina. Espaço Exterior Privativo Um refúgio tranquilo no rés-do-chão que garante luz natural em todo o piso e um espaço seguro para lazer. Localização Premium, situada no 'coração' da cidade, permite o acesso a pé a serviços, comércio local, escolas e transportes, eliminando a dependência de automóvel no dia-a-dia. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência familiar moderna, com espaços exteriores privados, sem prescindir da centralidade urbana. ***************************************************************************************************************************************************************** 3-bedroom house with generous areas, spacious bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite. The living and dining room has a fluid layout, ideal for entertaining guests. Private parking for two vehicles with automatic gate and additional space for technical storage or a workshop. Private Outdoor Space A tranquil retreat on the ground floor that guarantees natural light throughout the floor and a safe space for leisure. Premium location, situated in the 'heart' of the city, allows walking access to services, local shops, schools and transport, eliminating the need for a car in daily life. This is the ideal opportunity for those seeking a modern family home with private outdoor spaces, without sacrificing urban centrality. ***************************************************************************************************************************************************************** Großzügiges 3-Zimmer-Haus mit geräumigen Schlafzimmern inklusive Einbauschränken, darunter eine Master-Suite. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Gästen. Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit automatischem Tor und zusätzlichem Platz für Technik oder eine Werkstatt. Privater Außenbereich Ein ruhiger Rückzugsort im Erdgeschoss, der durch natürliches Licht auf allen Etagen einen geschützten Raum zum Entspannen bietet. Die erstklassige Lage im Herzen der Stadt ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - ein Auto ist im Alltag somit überflüssig. Dies ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Familienhaus mit privatem Außenbereich suchen, ohne auf die zentrale Lage der Stadt verzichten zu müssen. ***************************************************************************************************************************************************************** Maison de 3 chambres aux volumes généreux, chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert et convivial, idéal pour recevoir. Parking privé pour deux véhicules avec portail automatique et espace supplémentaire pouvant servir de local technique ou d'atelier. Espace extérieur privatif Un havre de paix au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle et offrant un espace de détente sécurisé. Emplacement privilégié, en plein cœur de la ville, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et transports en commun, et rendant la voiture superflue au quotidien. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une famille moderne avec espaces extérieurs privatifs, tout en profitant pleinement de la vie urbaine. *****************************************************************************************************************************************************************

Descubra este magnífico apartamento T3 duplex situado na emblemática Praia da Barra, um dos locais mais procurados da região de Aveiro. Com amplas vista mar e excelente exposição solar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade com a praia. No piso inferior, encontra-se uma cozinha moderna e uma sala, que se prolonga até um terraço virado a nascente, ideal para desfrutar dos pequenos-almoços ao sol ou de momentos de lazer ao ar livre. Ainda neste piso há um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O piso superior apresenta uma segunda sala com acesso direto a um amplo terraço virado a poente, onde poderá contemplar o pôr do sol sobre o mar. Dispõe ainda de dois quartos adicionais, perfeitos para família ou convidados. Este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, pela vista privilegiada e pelos espaços exteriores generosos que permitem desfrutar plenamente da vida junto ao mar. Principais características: T3 duplex com vista mar Cozinha e sala em open space 2 amplos terraços: nascente e poente Quartos com roupeiros embutidos Excelente exposição solar Garagem fechada ampla Localização privilegiada na Praia da Barra. Um imóvel único para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao oceano. CE:F REF: 1040787/25 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Excelente T2 em construção. Apartamento localizado no R/chão Dto e composto por: - Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space. - 2 Quartos, um dos quais suíte, com roupeiros embutidos - 2 Casa de banho completa - Terraço e varandas - Garagem fechada Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida. A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto. Localização de Excelência: Localizado numa zona privilegiada, com todos os serviços e comércio nas imediações. A apenas dois minutos das praias da Barra e da Costa Nova, com fácil acesso à A25 e transportes públicos. Fica ainda a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver. Características: .Blackouts automáticos; .Portas de Segurança; .Carpintaria em madeira lacada branco; .Piso vinil/Cerâmica; .Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais; .Vídeo porteiro; .Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco; .Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC; .Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar louça; .Focos embutidos já definidos ; .Roupeiros embutidos; Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto. Casa de banho com janela e luz natural. Divisões com boas áreas e bastante Luz natural. Churrasqueira. Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver. Marque já a sua visita ref. 1030918B/25BL

Apartamento T2 duplex Novo pronto a habitar. Este apartamento localiza-se numa zona habitacional calma a 5 minutos do centro de Aveiro, e também a 5 minutos da Praia da Barra, completamente equipado e com uma exposição solar a sul. Ao entrar neste apartamento é recebido por um hall de entrada com acesso a um open space de cozinha e sala. A cozinha é totalmente equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, extrator, para apoio dispõe de uma ilha com muita arrumação. O desvão da escada tem um aproveitamento como arrumo. Neste piso encontra ainda uma casa de banho completa e um quarto. No piso superior, encontra uma suíte com solário onde poderá passar agradáveis momentos ao fim do dia a aproveitar o por do sol e uma lavandaria. Para seu conforto este apartamento encontra-se equipado com ar condicionado completo, aspiração central, estores elétricos e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Para guardar as suas viaturas com toda a segurança, dispõe de 2 lugares de estacionamento com portões automatizados e tomada para carregamento de carros elétricos. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

Apartamento T3 na Praia da Barra - Oportunidade Única para Viver ou Investir. Apartamento T3, situado na 2ª linha de mar da Praia da Barra, que alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada, perfeita para residência permanente, férias ou investimento seguro. Principais Características: Totalmente renovado, em excelente estado de conservação. Terraço virado a nascente, ideal para desfrutar do pequeno-almoço ao sol. Sala virada a poente, com ambiente luminoso e perfeito para apreciar o pôr do sol. Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. Três quartos espaçosos e duas casas de banho completas. Ar condicionado em várias divisões, para máximo conforto durante todo o ano. Garagem fechada na cave, garantindo segurança e comodidade. Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, ambiente acolhedor e proximidade ao mar, permitindo usufruir de momentos de lazer e bem-estar num espaço moderno e funcional. A escassos metros da praia e rodeado por cafés, restaurantes e comércio local, proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao oceano. CE:E REF: 1040478 A/23 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Espaçoso apartamento de tipologia T1, disponível para venda, na 1.ª linha de mar, na Praia da Barra. Este T1 encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma luminosa sala de estar rodeada por uma varanda, virada a sul e poente, onde poderá desfrutar do maravilhoso pôr do sol que a Praia da Barra nos oferece, e uma cozinha totalmente equipada. Já a zona mais íntima do apartamento é composta por um quarto bastante espaçoso e um wc completo. Ao apartamento pertence ainda de um lugar de estacionamento na cave. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 Novo e Pronto a Habitar | Praia da Barra Inspirado nas sofisticadas residências da Riviera Francesa, onde os jardins verdejantes se fundem com o azul-turquesa do Mediterrâneo, nasce este exclusivo empreendimento que transporta para a Praia da Barra um conceito de elegância, leveza e bem-estar raramente encontrado. Este Apartamento T2 novo e pronto a habitar, com cozinha equipada, ar condicionado, lugar de garagem com destaca-se pela sua ligação excecional entre os espaços interiores e exteriores, criando uma verdadeira extensão do jardim para dentro de casa. A arquitetura foi desenhada para maximizar a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a integração com as áreas verdes envolventes, proporcionando uma sensação permanente de tranquilidade e sofisticação. Cada divisão foi pensada para oferecer um ambiente moderno, harmonioso e confortável, ideal para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e proximidade ao mar. Situado numa das localizações mais privilegiadas da Praia da Barra, este apartamento é perfeito tanto para habitação própria, como para investimento premium ou refúgio de férias junto ao Atlântico. Agende a sua visita e descubra um novo conceito de viver à beira-mar.

OPORTUNIDADE ÚNICA NA GAFANHA DA NAZARÉ Apartamento T1 inserido num edifício diferenciado, no centro da Gafanha da Nazaré, pensado para quem exige localização, conforto e valorização futura. Situado no último piso, inserido num prédio com elevador, este imóvel destaca-se por oferecer: 2 lugares de estacionamento Cozinha totalmente equipada Bomba de calor e ar condicionado Casa de banho moderna e equipada Excecional área exterior com jardim privativo um verdadeiro luxo num T1. Localização estratégica: - A apenas 5 minutos de Aveiro - 3 minutos da Praia da Barra - 3 minutos da Praia da Costa Nova Ideal tanto para habitação própria, como para investimento seguro, com elevada procura e forte potencial de valorização. Não deixe escapar este imóvel. Agende já a sua visita e garanta uma oportunidade que não aparece todos os dias. Apoiamos todo o processo de crédito habitação, com acesso às melhores condições através dos nossos parceiros especializados. Contacte-nos hoje. Amanhã pode ser tarde.

Moradia T4 de Estilo Americano com Jardim Tropical, Piscina, Campo de Ténis e Elevado Potencial de Investimento Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de estilo americano, com 227 m² de área útil, onde o conforto, o charme e a versatilidade se unem num cenário verdadeiramente único. Venda disponível exclusivamente para aquisição com capitais próprios. Inserida numa envolvente de jardim tropical cuidadosamente concebido, esta propriedade distingue-se pelas excelentes áreas interiores, luminosidade e ambiente acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia principal é complementada por um espaço independente T2, ideal para receber visitas com total privacidade ou para rentabilização. No exterior, a propriedade surpreende: Estacionamento coberto para 4 viaturas Pátio com fonte, que reforça o ambiente tranquilo e exclusivo Anexos completos, com salão, cozinha rústica, balneários e ginásio Piscina e campo de ténis na zona posterior, perfeitos para momentos de lazer ou eventos privados A venda inclui ainda um artigo de terreno para construção contíguo à moradia, acrescentando valor, flexibilidade e potencial de desenvolvimento futuro. Uma propriedade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, mas também com enorme potencial de negócio, seja para eventos, turismo ou alojamento local. Um imóvel raro, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, disponível exclusivamente para compradores com capitais próprios.

Os apartamentos do ICON RIVIERA recebem toda a calorosa luz da Praia da Barra que percorre as linhas contemporâneas dos diferentes espaços interiores e funde-se com a naturalidade do jardim e respetivos espaços exteriores. A leveza e horizontalidade dos espaços é garantida pelas janelas, grandes varandas e terraços que caracterizam todos os apartamentos, conferindo uma impressão de prolongamento do jardim para dentro da sua casa. Um espaço idealizado para usufruir do melhor conforto num ambiente igualmente tranquilo e agradável- detalhes lacados a branco, puxadores esculpidos em madeira natural. Idêntica naturalidade no pavimento espinhado com nós e veios de madeira. Materiais cuidadosamente selecionados, integrados no ambiente e compondo a estética do apartamento. Quartos amplos onde o aproveitamento de espaço otimiza a sua área, tornando esta divisão num espaço mais intimista, elegante e confortável. Nesta divisão, a luminosidade domina e o elevado espaço de circulação proporciona maior conforto. Viver na praia da Barra é sinónimo de procura de um estilo de vida ativo com qualidade. Ref: 1020743 B /22 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Novo empreendimento que redefine o conceito de habitação, um projeto imobiliário ímpar, que alia elegância, conforto e sofisticação. Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, em perfeita harmonia com a beleza natural e a tranquilidade da Gafanha da Nazaré. Este empreendimento foi projetado para proporcionar uma experiência de vida excecional, oferecendo uma vasta gama de apartamentos de diferentes tipologias, que vão ao encontro das necessidades e preferências mais exigentes. Apartamento de tipologia T2 Duplex , com porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado, pavimentos interiores em flutuante de madeira vinílico, Iluminação em LED nos tetos. No primeiro andar, zona privativa com entrada através do hall dos quartos, temos dois quartos ambos com roupeiros embutidos com interior em linho e portas lacadas a branco e ainda uma casa de banho de serviço , com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana. No segundo andar temos uma Cozinha que se encontra em open space com a sala, sendo que privilegiam de um Terraço permitindo a entrada da luz natural iluminando assim todo o espaço. Cozinha equipada com eletrodomésticos, em MDF cinza com tampo do tipo compacto de quartzo. Composto com 2 lugares de estacionamento por fração. Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré este projeto abraça a vibração a energia da localidade. Desfrute de fácil acesso aos principais pontos de interesse, incluindo restaurantes, farmácias, supermercados, espaços culturais entre tantos outros e tudo ao seu Alcance . Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar perfeito para si e para a sua família. CE: A REF: 1040588 L/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Apresentamos-lhe uma verdadeira joia rara... Moradia térrea, isolada para restauro, verdadeiramente localizada no centro da Gafanha da Nazaré, com todo o tipo de serviços e comércios nas imediações... A moradia está inserida num lote de terreno com 443m2, e é composta por 3 quartos sala de estar com lareira, cozinha, 1 Wc, lavandaria, jardim e anexos com arrumos e garagem fechada. Devido á EXCELENTE localização desta propriedade existe também a possibilidade de construção de um prédio multifamiliar, sendo uma excelente oportunidade de negocio para construtores / investidores. Visite hoje mesmo ESTE IMOVEL NÃO POSSUI LICENÇA DE UTILIZAÇÃO ************************************************************************************************************************************* We present you a true rare gem... Single storey house, detached for restoration, truly located in the centre of Gafanha da Nazaré, with all kinds of services and shops in the vicinity... The villa is set on a plot of land with 443m2, and consists of 3 bedrooms, living room with fireplace, kitchen, 1 bathroom, laundry, garden and annexes with storage and closed garage. Due to the EXCELLENT location of this property there is also the possibility of building a multifamily building, being an excellent business opportunity for builders / investors. Visit today ************************************************************************************************************************************* Os presentamos una verdadera joya rara... Casa de una sola planta, independiente para restauración, realmente situada en el centro de Gafanha da Nazaré, con todo tipo de servicios y tiendas en las alrededores... La villa está situada en un terreno de 443 m2 y consta de 3 dormitorios, salón con chimenea, cocina, 1 baño, lavandería, jardín y anexos con trastero y garaje cerrado. Debido a la EXCELENTE ubicación de esta propiedad, también existe la posibilidad de construir un edificio multifamiliar, siendo una excelente oportunidad de negocio para constructores e inversores. Visita hoy ************************************************************************************************************************************* Nous vous présentons un véritable joyau rare... Maison d'un étage, détachée pour restauration, véritablement située au centre de Gafanha da Nazaré, avec toutes sortes de services et de boutiques à proximité... La villa est située sur un terrain de 443 m2, et se compose de 3 chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un jardin et d'annexes avec stockage et garage fermé. Grâce à l'EXCELLENTE situation de cette propriété, il est également possible de construire un immeuble multifamilial, ce qui constitue une excellente opportunité d'affaires pour les constructeurs et investisseurs. Visitez-le dès aujourd'hui ************************************************************************************************************************************* Wir präsentieren euch ein wahres seltenes Juwel... Eingeschossiges Haus, freistehend zur Restaurierung, wirklich im Zentrum von Gafanha da Nazaré gelegen, mit allen Arten von Dienstleistungen und Geschäften in der Umgebung... Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 443 m² und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, 1 Badezimmer, Waschküche, Garten sowie Anbauten mit Lagerraum und geschlossener Garage. Aufgrund der AUSGEZEICHNETEN Lage dieser Immobilie besteht auch die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus zu errichten, was eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit für Bauträger und Investoren darstellt. Besuchen Sie heute *************************************************************************************************************************************

 Apartamento T2 na Avenida José Estêvão – Gafanha da Nazaré Apresentamos este apartamento T2 situado numa das principais artérias da Gafanha da Nazaré, no concelho de Ílhavo, com excelente localização e ótimas condições para habitação própria ou investimento. O imóvel encontra-se num 2º andar sem elevador, em estado razoável de conservação, beneficiando de boa exposição solar, o que garante luz natural ao longo do dia e um ambiente agradável em todas as divisões.  Características principais: 2 quartos com boas áreas Sala confortável, ideal para momentos de convívio Cozinha funcional, com potencial de modernização Casa de banho completa Arrumo independente com 28 m², ideal para armazenamento extra, oficina ou apoio adicional Lugar de garagem com portão elétrico, garantindo segurança e comodidade  Localização de excelência:Inserido na Avenida José Estêvão, o apartamento encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias. A proximidade ao mar e à cidade de Aveiro reforça a atratividade deste imóvel.  Ideal para: Habitação própria Investimento para arrendamento Quem procura centralidade, boa luz natural e espaço de arrumação extra. Visitas a partir de sábado 31.01.2026 das 14h00 / 16h30 A aguardar fotoreportagem profissional ;ID RE/MAX: 123421424-3

Luxuosidade e elegância são os conceitos-chave deste maravilhoso apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento caracterizado pelos seus traços modernos e elegantes, pela sua localização de excelência, por se encontrar a meros passos da praia, e pelos seus acabamentos sublimes. Este fabuloso apartamento, encontra-se distribuído, no seu piso superior pela zona social do imóvel, composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha, em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, uma casa de banho de serviço, zona de lavandaria e acesso a 2 fabulosos terraços, ideais para que possa desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Já o piso inferior do apartamento, comporta a zona privada do mesmo, composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa, sendo que uma das suites dispõe de acesso a uma varanda individualizada. Todos os compartimentos estão equipados com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica. Ao imóvel pertence ainda uma garagem dupla fechada. Destacamos que o imóvel conta com duas entradas independentes, terraços com pré-instalação para jacuzzi e videoporteiro. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 duplex novo, com solário, 2 lugares de estacionamento. Localizado a poucos quilómetros do centro de Aveiro, novo, completamente equipado, com uma exposição solar muito boa. Inserido numa zona calma, habitacional. Composto com Hall de entrada, com acesso a um open space de cozinha e sala. Cozinha totalmente equipado (frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, extrator), com ilha e um aproveitamento de escada com arrumo. WC completo, e quarto. No piso superior, suíte com solário e lavandaria. O imóvel oferece: - Ar condicionado; - Aspiração central; - Estores automatizados; - Bomba de calor; e - Madeiras lacadas. O prédio dispões de portões automáticos na garagem, calçada no chão. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR OS SEUS SONHOS. CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!!!

Para quem procura proximidade ao mar, conforto e exclusividade, apresento este fantástico apartamento em fase final de construção. Localizado a poucos minutos a pé da areia, permite viver entre o som das ondas e a mobilidade prática de uma zona balnear organizada. A localização do imóvel oferece acessos rápidos a Aveiro e Costa Nova, ruas tranquilas, ambiente seguro e vida local marcada por cafés, esplanadas e comércio tradicional. Mesmo sendo uma área turística, mantém-se acolhedora nos meses mais calmos, com clima ameno, ciclovias amplas, passeios marítimos e qualidade de ar elevada. Ideal para quem procura equilíbrio entre lazer e rotina. Os dois quartos generosos oferecem privacidade e conforto, sendo um deles suíte. A sala apresenta boa amplitude e luminosidade, permitindo criar zonas distintas de convívio e refeições. A cozinha, concebida com funcionalidade, oferece arrumação eficiente e ligação natural aos restantes espaços garantido qualidade com os eletrodomésticos Bosch. Materiais resistentes ao ambiente marítimo, pavimentos fáceis de manter, caixilharias modernas com vidro duplo e isolamento térmico e acústico asseguram conforto e durabilidade. O imóvel inclui equipamentos energicamente eficientes ( Bomba de calor e Ar Condicionado ), reduzindo custos e garantindo estabilidade térmica nas estações mais quentes e mais frias. As duas varandas oferecem luz abundante e um ambiente perfeito para pequenos-almoços ao ar livre, leitura descontraída ou simplesmente apreciar a envolvência do local. Este imóvel também oferece um lugar de estacionamento privado que evita a procura habitual de estacionamento na época alta. Restaurantes, padarias, supermercados, farmácia, transportes públicos e ciclovias estão a poucos metros do imóvel. A ligação entre Barra, Costa Nova e Aveiro permite deslocações simples e rápidas para lazer, estudo ou trabalho. Venha conhecer!

Situado no coração da prestigiada Praia da Barra, este apartamento T1, localizado num segundo andar tranquilo, não é apenas um imóvel; é um convite a um estilo de vida que muitos desejam. Renovação de Excelência e Design Funcional Este apartamento foi integralmente renovado há apenas um ano, com um nível de qualidade e bom gosto que se nota em cada detalhe. A cozinha, nova e altamente funcional, integra-se harmoniosamente numa sala em open space banhada por uma luz natural incrível. O quarto, acolhedor e com roupeiro embutido, partilha com a sala o acesso direto a uma varanda ampla, perfeita para ler um livro ao final da tarde ou tomar o pequeno-almoço com sabor a maresia. A casa de banho moderna, equipada com duche, completa este cenário de conforto absoluto. O ar condicionado na sala e no quarto asseguram uma temperatura ambiente acolhedora e os estores elétricos revelam-se muitos práticos no dia-a-dia. O "Segredo" no Topo do Edifício O que distingue verdadeiramente este imóvel é o que encontrará no último piso: um terraço comum com vistas privilegiadas sobre a Ria de Aveiro. Este espaço é o palco ideal para os seus momentos de lazer, perfeito para churrascos com amigos enquanto o sol se põe no horizonte. Além disso, conta com um arrumo privativo com lavatório, acrescentando uma camada extra de utilidade ao seu dia a dia. Viver na Barra: Qualidade de Vida Incomparável Viver aqui, entre Aveiro e a Costa Nova, é ter o melhor dos dois mundos. Está a passos do areal, onde pode praticar desporto ou simplesmente caminhar junto ao farol mais alto de Portugal, e a breves minutos do dinamismo urbano de Aveiro. As zonas comuns do prédio são impecáveis, refletindo o cuidado dos condóminos, e o estacionamento em redor é fácil e abundante. Um Investimento Seguro e Inteligente Seja para habitação própria ou para rentabilizar, este T1 é uma aposta vencedora. A Praia da Barra é uma zona em constante valorização e encontrar um imóvel renovado, pronto a habitar e com estas características únicas, é uma raridade no mercado atual. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Imóveis com esta localização e estado de conservação não ficam disponíveis por muito tempo. A qualidade de vida que procura está à distância de um telefonema. Ligue agora mesmo e agende a sua visita. O seu refúgio na Barra espera por si, mas não vai esperar para sempre.