197 Casas e Apartamentos para Venda - Gafanha da Nazaré

O apartamento de tipologia T2 Duplex apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Está equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo.Na zona privativa, acessível através de um hall, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, com interior forrado a linho e portas lacadas a branco. Inclui ainda uma casa de banho de serviço equipada com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana.Sendo um duplex, dispõe de uma área adicional no piso superior, que oferece versatilidade de utilização, ideal para sala de estar, escritório, zona de lazer ou arrumos. O apartamento inclui também um lugar de estacionamento.Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável.Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Esta é a sua oportunidade de viver num local paradisíaco, entre a serenidade da ria e a imponência do mar, na deslumbrante Praia da Barra. Apresentamos um extraordinário apartamento T2, a poucos metros das zonas balneares, escola primária, comércio, restauração e outros pontos de interesse. Aqui estão as características que fazem deste apartamento um tesouro à beira-mar: Desfrute da proximidade imediata da praia e da ria, criando um cenário idílico para a sua residência. A zona oferece uma vasta gama de pontos de lazer, serviços e comodidades. A sala foi concebida para criar dois ambientes distintos, proporcionando uma área de estar acolhedora e um espaço de jantar luminoso. A exposição solar generosa preenche a sala com luz natural. A cozinha totalmente equipada inclui frigorífico, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, cilindro e micro-ondas. A ampla sacada proporciona um espaço ensolarado com muita luz natural. Os quartos são espaçosos e confortáveis, sendo que um deles conta com um roupeiro embutido, proporcionando soluções práticas de arrumação. A casa de banho completa, com uma relaxante banheira, oferece um espaço funcional para o seu bem-estar diário. Desfrute de momentos ao ar livre na varanda, além de beneficiar de arrumos e de um lugar de garagem na cave do edifício. Além de ser a casa ideal para viver junto ao mar, este apartamento também se destaca como uma excelente opção para rentabilização no mercado de arrendamento. Se procura uma vida entre a ria e o mar, este apartamento é uma escolha única. Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este imóvel na sua nova casa à beira-mar. REF: 1020924/23 FR CE: C LU: 138

Descubra esta excelente moradia T3 independente, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um generoso espaço exterior, sem abdicar da proximidade das praias e do centro da cidade.Em excelente estado de conservação, esta habitação destaca-se pela sua construção sólida e pelo excelente isolamento, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano e sem qualquer histórico de humidades.No interior encontrará:✔ 3 quartos luminosos✔ Sala de estar ampla e acolhedora✔ Sala de jantar independente✔ Cozinha funcional com despensa✔ 1 casa de banho completa, com possibilidade de criação de uma segunda casa de banho✔ Lareira, perfeita para os dias mais frios✔ Sistema de aquecimento de águas através de termoacumuladorNo exterior, a propriedade oferece:✔ Terreno com cerca de 400m²✔ Árvores de fruto e espaço para jardim, horta ou zona de lazer✔ Garagem fechada para uma viatura✔ Churrasqueira✔ Lavandaria independente✔ Arrumos✔ Estacionamento privativo para até 4 automóveisA moradia encontra-se pronta a habitar, necessitando apenas de pequenas personalizações ao gosto dos novos proprietários.Totalmente legalizada, dispõe de Licença de Utilização e Certificado Energético válidos, proporcionando total segurança na aquisição.Se procura uma moradia com excelente espaço exterior, privacidade e enorme potencial para desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita!?? A Sua Casa Mora Aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Jardim;Terraço;Cozinha equipada

Apartamento T4 Duplex junto ao Mar | Praia da Barra – Aveiro A apenas 100 metros da praia, este moderno T4 duplex beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Praia da Barra. Recentemente renovado, combina linhas contemporâneas, funcionalidade e luminosidade natural, criando ambientes amplos e acolhedores que convidam a desfrutar de cada momento com serenidade e bem-estar. Elegante hall de entrada, cuidadosamente organizado para maximizar a arrumação e a praticidade do dia a dia. A zona social revela-se num amplo espaço em conceito open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se fundem harmoniosamente. A ligação direta à varanda permite prolongar o ambiente para o exterior. Ainda neste piso, uma confortável suíte, com casa de banho completa e acesso direto à varanda, privacidade e comodidade garantidos No piso superior, temos a área reservada, composta por três quartos todos com excelente luz natural. Cada quarto beneficia de acesso direto a um amplo terraço privativo, um espaço singular onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar do sol ou simplesmente relaxar ao final do dia ao som da brisa marítima. Características que fazem a diferença Área bruta de 174 m² Apartamento T4 Duplex 4 quartos amplos, incluindo uma suíte 2 casas de banho completas Varanda e terraço privativo Roupeiros embutidos Garagem fechada (box) com portão automático Elevador Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e elevado desempenho acústico Excelente exposição solar Condomínio e espaços exteriores O condomínio disponibiliza um agradável terraço comum equipado com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos e desfrutar dos longos dias de verão que caracterizam esta zona costeira. Localizado numa das principais avenidas da Praia da Barra, este apartamento permite usufruir de um estilo de vida único, onde a praia, os passadiços, os cafés e os restaurantes fazem parte da rotina diária. A proximidade à Costa Nova, ao centro de Aveiro e aos principais acessos rodoviários garante uma combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e valorização patrimonial. #ref: 947727

Descubra esta excelente moradia T3 independente, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um generoso espaço exterior, sem abdicar da proximidade das praias e do centro da cidade. Em excelente estado de conservação, esta habitação destaca-se pela sua construção sólida e pelo excelente isolamento, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano e sem qualquer histórico de humidades.No interior encontrará: 3 quartos luminososSala de estar ampla e acolhedoraSala de jantar independenteCozinha funcional com despensa1 casa de banho completa, com possibilidade de criação de uma segunda casa de banhoLareira, perfeita para os dias mais friosSistema de aquecimento de águas através de termoacumuladorNo exterior, a propriedade oferece: Terreno com cerca de 400m²Árvores de fruto e espaço para jardim, horta ou zona de lazerGaragem fechada para uma viaturaChurrasqueiraLavandaria independenteArrumosEstacionamento privativo para até 4 automóveisA moradia encontra-se pronta a habitar, necessitando apenas de pequenas personalizações ao gosto dos novos proprietários.Totalmente legalizada, dispõe de Licença de Utilização e Certificado Energético válidos, proporcionando total segurança na aquisição.Se procura uma moradia com excelente espaço exterior, privacidade e enorme potencial para desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita!?? A Sua Casa Mora Aqui.

Moradia T3 Gafanha da Nazaré, centro da cidade, localização privilegiada, junto à ria, a poucos minutos das praias e com rápidos acessos à A25. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e a proximidade de todas as comodidades do dia a dia. A zona social tem quartos grandes e duas casas de banho completas. Existe ainda uma divisão adicional, versátil, que pode ser adaptada a escritório, sala ou arrumos, de acordo com as suas necessidades. No exterior, o jardim com pátio descoberto e churrasqueira cria o ambiente perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou entre amigos. A moradia tem anexos, zona de lavandaria e garagem Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, que alia tranquilidade, centralidade e a proximidade da natureza. Nota: A moradia não reúne condições para financiamento bancário, sendo a aquisição apenas possível com capitais próprios. Marque a sua visita! CE D Ref. 7233

Apresentamos esta moradia T4 para reabilitação, situada na Gafanha da Nazaré, uma localização privilegiada que combina tranquilidade com excelentes acessibilidades. Com um elevado potencial de valorização, este imóvel oferece a oportunidade de criar um novo espaço à sua medida, seja para habitação própria ou para investimento. A proximidade às principais vias de acesso permite chegar em menos de 10 minutos ao centro de Aveiro e de Ílhavo, bem como às praias da Barra e da Costa Nova, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Esta é uma oportunidade para transformar uma moradia com caráter num projeto personalizado, adaptado às necessidades e ao estilo de vida dos seus futuros proprietários. Destaques da localização: A menos de 10 minutos do centro de Aveiro; Rápido acesso ao centro de Ílhavo; Proximidade às praias da Barra e da Costa Nova; Bons acessos às principais vias rodoviárias; Potencial para habitação própria ou investimento. Informação importante: O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a sua aquisição ao abrigo da legislação em vigor para imóveis nesta condição. Nota: Algumas das fotografias apresentadas incluem uma edição de home staging virtual, com o objetivo de ilustrar o potencial dos espaços e ajudar a visualizar diferentes possibilidades de renovação. Descubra o potencial desta moradia e dê vida a um novo projeto numa das zonas mais procuradas da região.

Maravilhosa Penthouse T3 Duplex, com vista desafogada sobre a ria, inserido num prédio com condomínio fechado, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos da praia e do mar e de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Distribuído, no piso inferior, por um hall de entrada, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha equipada com placa de indução, exaustor, microondas, forno, frigorifico combinado, e máquina de lavar a louça, com acesso a uma espaçosa varanda e um terraço com vista ria, dois quartos, um quarto de banho de serviço e um quarto de banho completo. No ultimo piso, uma suite com quarto de banho privativo e um espaçoso closet, dispondo de acesso a um terraço com uma vista esplêndida sobre a ria, até são jacinto. Ao apartamento pertencem ainda dois lugares de estacionamento e um arrumo. Destacamos que o imóvel dispõe de acesso à piscina e churrasqueira comum do prédio, estando equipado com bomba de calor para aquecimento das águas, com sistema de painel solar, instalação de ar condicionado e ainda sistema de ventilação mecânica. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Oportunidade de negócio! Apartamento T2, bem localizado, num zona calma na Gafanha da Nazaré, com excelentes acessos à A25 e praias. É constituído por hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha, 2 quartos e casa de banho. A casa de banho foi renovada recentemente e a cozinha também o vai ser. A varanda, virada a sul, é acessível pela cozinha e ambos os quartos. No andar superior, encontra-se um arrumo de grandes dimensões. Dispõe também de uma garagem fechada com porta eléctrico. Marque a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Moradia T3 na Gafanha da Nazaré, ílhavo, no centro da cidade, próxima dos acessos às praias, à A25, e perto de escolas, comércios e serviços. A moradia é isolada, tem jardim na parte da frente ideal para usufruir de momentos com a família e amigos, e uma zona de anexos com pátio na parte de trás. Tem sala de estar, sala de jantar, três quartos, uma casa de banho completa, cozinha e lavandaria. Com garagem. Nota : As fotos 3D apresentadas neste anúncio são apenas uma simulação Ilustrativa do potencial da moradia após a realização de obras de remodelação. A moradia não reúne condições para financiamento bancário, sendo a aquisição apenas possível com capitais próprios. Terreno tem viabilidade para a construção em altura. Ideal para desenvolver o seu projeto imobiliário! Marque a sua visita!. CE: F Ref. 7525

Apartamento T3 com Sótão T2 Independente e Garagem Fechada – Perto das Praias Descubra esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, que combina espaço, versatilidade e uma localização privilegiada a poucos minutos das praias. O apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade e distribuição funcional, proporcionando um ambiente confortável para toda a família. A zona social é composta por uma sala ampla e acolhedora, ideal para momentos de convívio, enquanto a cozinha oferece o espaço necessário para o dia a dia. Os três quartos garantem conforto e privacidade, sendo um deles suite, excelente opção para famílias ou para quem procura espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. Dois quartos têm varanda bem como a sala e a cozinha. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o sótão, com entrada totalmente independente, transformado em T2, composto por sala e cozinha em open space, dois quartos e casa de banho. Esta configuração permite diversas utilizações, como alojamento para familiares, arrendamento de longa duração ou uma fonte de rendimento adicional. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada, proporcionando segurança para a viatura e espaço extra para arrumação. Prédio unicamente com 4 frações, 2 ljas com entradas pela rua e entrada para dois apartamentos no 1º andar e respetivos sótãos. Destaques do imóvel: Apartamento T3 com excelentes áreas; Sótão transformado em T2 com entrada independente; Garagem fechada; Boa exposição solar; Excelente potencial para habitação própria ou investimento; Localização privilegiada, próxima das praias, comércio, serviços, escolas e acessos principais. Varandas em dois quartos, na sala e na cozinha Se procura um imóvel versátil, com a possibilidade de conciliar habitação e rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste fantástico imóvel! VIsitas a partir de 19 Junho 2026 A aguardar foto reportagem profissional. ###English### 3-Bedroom Apartment with Independent 2-Bedroom Attic and Enclosed Garage – Near the Beaches Discover this excellent investment opportunity or homeownership, combining space, versatility, and a prime location just minutes from the beaches. This 3-bedroom apartment stands out for its generous areas, good natural light, and functional layout, providing a comfortable environment for the whole family. The social area comprises a spacious and cozy living room, ideal for socializing, while the kitchen offers the necessary space for everyday life. The three bedrooms guarantee comfort and privacy, with one being a suite, an excellent option for families or those seeking extra space for an office or guest room. Two bedrooms have balconies, as do the living room and kitchen. One of the great advantages of this property is the attic, with a completely independent entrance, transformed into 2 bedrooms, comprising an open-plan living room and kitchen, two bedrooms, and a bathroom. This configuration allows for various uses, such as accommodation for family members, long-term rental, or an additional source of income. For added convenience, the property also features a closed garage, providing security for your vehicle and extra storage space. Property Highlights: 3-bedroom apartment with excellent areas; Attic converted into a 2-bedroom apartment with independent entrance; Closed garage; Good sun exposure; Excellent potential for owner-occupancy or investment; Prime location, close to beaches, shops, services, schools and main access. Balconies in two bedrooms, living room and kitchen. If you are looking for a versatile property, with the possibility of combining living and profitability, this is an opportunity that deserves your attention. Schedule your visit now and come see the full potential of this fantastic property! Professional photo report pending. ;ID RE/MAX: 123421144-76

Apartamento T2 com garagem fechada na Gafanha da Nazaré! Localizado numa rua calma no ultimo andar. Imóvel ideal para uma família que procura conforto e qualidade da vida tendo acessos faseeis ate Aveiro e Praia da Barra. Composto por : - Hal de entrada, - sala com lareira - cozinha com acesso a varanda, - casa de banho completa, - Dois quartos com roupeiro embutido e com acesso a varanda. Apartamento dispõe ainda garagem fechada e arrumos no sótão. Área Bruta Construção: 101,25m2 Área Bruta Privativa: 72,50m2 Área Útil: 59,59m2 REF. : 1012499/26 GL

Moradia T4 Totalmente Remodelada na Gafanha da NazaréApresentamos esta excelente moradia T4 de rés-do-chão e primeiro andar, atualmente em fase de remodelação total, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética.No piso térreo, encontra-se uma suíte, uma cozinha em conceito open space integrada com a zona social e uma casa de banho completa de apoio. A cozinha ficará equipada com forno, placa e exaustor embutidos, combinando design moderno e praticidade.No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos amplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa que serve esta área privada.A remodelação inclui renovação integral das infraestruturas elétricas, canalização, paredes e acabamentos, garantindo um imóvel moderno e pronto a habitar.Moradia T41 suíte3 casas de banhoCozinha equipada com forno, placa e exaustorRoupeiros embutidosCaixilharia em PVCPavimento vinílico efeito carvalhoBomba de calor híbridaPré-instalação de ar condicionadoGaragem com pé direito elevadoPátio exteriorChurrasqueiraZonas verdesDuas entradas independentesPossibilidade de construção de piscinaA garagem, com pé direito elevado, é ideal para autocaravana ou poderá ser adaptada a armazém, oficina ou espaço multifuncional.Localizada numa zona privilegiada da Gafanha da Nazaré, encontra-se a apenas 5 minutos de Aveiro, 3 minutos do Jardim Oudinot e cerca de 5 minutos das praias da Barra e Costa Nova.Áreas:• Área total do terreno: 390m²• Área de implantação: 175,90m²• Área privativa: 242,38m²Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, ideal para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita!A Sua Casa Mora Aqui

Apartamento T0 com Terraço na Gafanha Da NazaréTÉRMINO DE OBRA DEZEMBRO DE 2026Venha conhecer este Apartamento T0 em Novo Empreendimento que redefine o conceito de habitação, num projeto que alia elegância, conforto e sofisticação.Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, uma perfeita harmonia com a beleza natural e a tranquilidade da Gafanha da Nazaré.Cada detalhe foi pensado para garantir o máximo conforto e bem-estar, tendo dois lugares de estacionamentos e ainda estacionamento para bicicletas.Materiais Premium:. Porta de entrada de segurança,. Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico (possibilidade de escolha). Iluminação em LED nos tetos. Cozinhas em MDF branco com tampo em compacto de quartzo, ou equivalente. Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente. Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana, ou equivalente. Armários com interior em linho e portas lacadas a branco. Portas interiores lacados a branco, ou equivalente, com ferragens em aço inox. Ar-condicionado DAIKIN multi-split, ou equivalente. Bomba de calor para AQS. Caixilharia com corte térmico e vidros duplos. Vídeo porteiro. Elevador . Portão secional automático com comando à distânciaApaixone-se por um espaçoque promete transformar asua ideia de habitação.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos

Este elegante apartamento T2, situado no rés do chão, destaca-se pelo seu design moderno e funcional, proporcionando uma experiência de habitação confortável e acolhedora.Ao entrar, é imediatamente notável a sensação de espaço e luminosidade que envolve todos os ambientes. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente harmonioso e convidativo, ideal para momentos de convívio e lazer.A ampla área social beneficia de excelente iluminação natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa e acesso direto ao espaço exterior.O segundo quarto, igualmente bem iluminado, oferece um ambiente sereno e confortável. Complementando a área privativa, encontra-se uma segunda casa de banho moderna e funcional, garantindo praticidade para todos os residentes.Para maior comodidade, o apartamento conta ainda com uma lavandaria e estacionamento privativo. O espaço exterior proporciona um ambiente agradável para momentos ao ar livre, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar das comodidades da vida moderna.Este apartamento combina na perfeição conforto, funcionalidade e um design contemporâneo, sendo a escolha ideal para quem procura um lar moderno numa localização tranquila e privilegiada.Características:✔ Sala/Cozinha em open space✔ 1 Suite✔ 1 Quarto✔ 1 Casa de banho✔ 1 Lavandaria✔ Estacionamento privativo✔ Espaço exteriorPrazo de entrega: 12 - 18 mesesPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Suite;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Transportes Públicos

Excelente moradia T4 em construção, localizada na Gafanha da Nazaré, distribuída por dois pisos e concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com jardim na frente e nas traseiras, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar e pela localização privilegiada, inserida numa zona calma e residencial, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. O rés do chão é composto por: Hall de entrada; WC de serviço; Uma suíte; Arrumo; Ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O 1.º andar é composto por: Hall de distribuição; Uma suíte com closet e varanda; WC completo; Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda. No exterior, dispõe ainda de garagem e de um pátio lateral que poderá servir como estacionamento adicional. Nas traseiras encontra-se uma churrasqueira e uma agradável zona de lazer, ideal para momentos de convívio em família e com amigos, garantindo privacidade e conforto. Se procura uma moradia nova, moderna e bem localizada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 situado na prestigiada Praia da Barra, inserido no moderno Edifício Icon Riviera, onde conforto, elegância e proximidade ao mar se unem num só espaço. O imóvel é composto por um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma cozinha em open space, totalmente integrada com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional, perfeito para momentos de convívio. Dispõe de uma fantástica suíte com casa de banho privativa, bem como de um quarto adicional, sendo que ambos os quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Existe ainda uma casa de banho completa, de apoio à zona social e ao segundo quarto. Como mais-valia, o apartamento beneficia de uma agradável área de jardim privativo com 19 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Inclui também lugar de estacionamento na cave, garantindo maior comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das localizações mais procuradas da região. Viver na praia da Barra é sinónimo de procura de um estilo de vida ativo com qualidade. Ref: 1020743 B /22 FR CE: A Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Apartamento, de tipologia T3 novo, mobilado tal como nas fotos, localizado entre a ria e o mar, na Praia da Barra, contando com acabamentos de excelência, com ótimas áreas e vistas desafogadas. O apartamento apresenta boa exposição solar, espaçosa varanda e situa-se em zona calma. O imóvel dispõe de portas blindadas e fechaduras de alta segurança, ar condicionado em todos os compartimentos, paredes e tetos em betão/ gesso projetado. As casas de banho apresentam: pavimentos e paredes com revestimentos cerâmicos retificados, loiças sanitárias tipo Sanindusa, modelo Urbi. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, microondas e combinado. O exterior do edificío apresenta caixilharias em P. V. C., fachadas ventiladas em ripas tipo 'Sidings' da Cimianto, grelhas em alumínio e capoto. Ótimos acessos, a 10km do centro da cidade de Aveiro. New 3-bedroom apartment, located between the estuary and the sea, in Praia da Barra. Excellent finishes, great areas and unobstructed views. The apartment has good sun exposure, a spacious balcony and is located in a quiet area. The property has armored doors and high security locks, air conditioning in all rooms, walls and ceilings in projected concrete/plaster. The bathrooms feature: floors and walls with rectified ceramic tiles, Sanindusa sanitary ware, Urbi model. Fully equipped kitchen with hob, oven, microwave and combi. The exterior of the building has P.V.C. window frames, ventilated facades with Cimianto 'Sidings' type slats, aluminum grilles and a hood. Great access, 10km from Aveiro city center. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos duas moradias T4 térreas e independentes, atualmente em construção, localizadas na Gafanha da Nazaré, numa zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.De arquitetura contemporânea e linhas modernas, estas moradias foram concebidas para proporcionar funcionalidade, luminosidade natural e uma vivência harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Inseridas em lotes amplos, oferecem excelente exposição solar e potencial para criação de jardim, zona de lazer ou piscina.Situadas a apenas 10 minutos de Aveiro e a cerca de 5 minutos das praias da Costa Nova e da Barra, beneficiam ainda de rápidos acessos à A25, garantindo a combinação perfeita entre tranquilidade, proximidade urbana e ligação ao mar.✨ Principais características:• Moradias T4 térreas e independentes• Arquitetura moderna e contemporânea• Sala e cozinha em conceito open space• Suite com closet e WC privativo• Quartos amplos e funcionais• Garagem fechada para 2 viaturas• Excelente exposição solar• Espaço exterior com potencial para jardim e piscina• Zona residencial calma e de fácil acesso? Gafanha da Nazaré? Previsão de conclusão:• 1 moradia – início de 2027• 1 moradia – agosto de 2027Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade às praias.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem

O apartamento de tipologia T2 apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Encontra-se equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo.Na zona privativa, acessível através de um hall, encontram-se dois quartos, um deles em suite. Ambos possuem roupeiros embutidos com interior forrado a linho e portas lacadas a branco. A casa de banho da suite e a casa de banho de serviço estão equipadas com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento incluído.Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável.Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Coberto;Jardim;Internet fibra;Suite;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos