9 Casas e Apartamentos para Venda - Milheiros de Poiares, Santa Maria da Feira

Oportunidade Única: Terreno com Moradia T5 para Reabilitação em Localização Premium! Descubra este terreno exclusivo de 2322 m², com uma moradia T5 para reabilitação, situado numa localização de grande valorização (centro Milheiros de Poiares). Este espaço oferece uma excelente oportunidade para criar um projeto habitacional, com alta viabilidade de construção e enorme potencial de rentabilidade. Ideal para investidores ou para quem procura um projeto residencial. Características do Terreno • Área Total: 2322 m². o Área Urbana: 872 m², com permissão para construção. o Ár.ea Rural: 1450 m², ideal para jardins ou espaços de lazer Potencial de Construção Extraordinário • Área de Implantação Permitida: Até 784,8 m² de área de construção distribuída em três pisos para habitação, com a possibilidade de um quarto piso recuado ou um aproveitamento do telhado, permitindo um design arquitetónico de grande porte. • Número de Pisos: 3 pisos completos para habitação. • Espaço para Garagem: Um piso adicional pode ser destinado a uma garagem ou estacionamento, o que atende às necessidades de conforto e segurança. Versatilidade para Diferentes Usos Localizado em zona Espaço Residencial Tipo II, isto significa que este terreno oferece: • Uso Principal: Habitação, ideal para construção de moradias familiares ou apartamentos. • Outros Usos Admitidos: Pequenos negócios ou serviços podem ser permitidos, desde que compatíveis com o ambiente residencial, aumentando assim as possibilidades de rentabilidade do espaço. Parâmetros e Condições Urbanísticas que Valorizam o Investimento • Índice Máximo de Utilização do Solo: 0,90, o que permite até 784,8 m² de área bruta de construção – uma oportunidade excelente para criar um imóvel amplo e de alto valor. • Frente do Terreno: 17 metros, adequada para vários tipos de construção: o Construção em banda; o Construção germinada; o Construção isolada; Serviços e acessos na proximidade o Escolas de ensino básico e secundário, o Supermercados, mercearias e pequenas lojas de conveniência; o Bancos e multibancos; o Transporte Públicos; o Parques, espaços verdes e associações culturais e desportivas; o Centros de saúde locais e farmácias; o Praia da Mamoa, 5 min a pé; o São João da Madeira, 10 min de carro; o Santa Maria da Feira, 10 min carro. o Cidade do Porto, 30 min de carro. Este terreno oferece uma oportunidade muito boa para os investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização e flexibilidade de aproveitamento. Não deixe esta oportunidade escapar! Entre em contacto connosco para saber mais detalhes e marcar uma visita.

Esta encantadora moradia oferece uma excelente oportunidade para restauro e modernização, perfeita para famílias numerosas ou para investidores. Localizada numa zona tranquila, a escassos minutos a pé da Praia da Mâmoa. Moradia térrea tem a seguinte distribuição, ao nível do rés-do-chão, encontramos 3 quartos, uma sala, dispensa, 2 casas de banho, uma de serviço e outra completa, uma cozinha e ainda uma marquise com acesso à parte exterior. Na cave: encontra-se um salão amplo e outra divisão idêntica, que poderá ser aproveitada com a mesma finalidade(salão/adega), transformada em garagem, ou até em outra habitação. Conta ainda com 1 anexo preparado para um T1, oferecendo ainda mais potencial de rendimento. Dispõe de terreno grande o suficiente para cultivo e/ou criação de espaços ajardinados e tem 2 poços de água. Não perca esta oportunidade única de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos ou num excelente investimento! Agendamos visita?

Descubra esta oportunidade única para adquirir um encantador apartamento T2+1 situado em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira. Localizado num prédio com elevador, este apartamento no 3º andar oferece vistas desafogadas e uma localização privilegiada a apenas 200m da praia fluvial da Mâmoa. Características do Imóvel: Duas varandas para desfrutar do ar fresco e da luz natural Garagem para o seu conforto e segurança Dispensa para armazenamento adicional Localização Ideal: Este imóvel está estrategicamente posicionado no centro de Milheirós de Poiares, proporcionando acesso fácil a uma vasta gama de serviços, desde comércio local até às facilidades essenciais do dia-a-dia. Não perca a oportunidade de viver num ambiente tranquilo e com todas as comodidades ao seu alcance. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos. Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida e conveniência. Vamos Visitar?

Moradia isolada T5 em Milheirós de Poiares | Santa Maria da Feira Moradia T5 para reabilitação, com uma excelente localização e inserida em terreno com uma área total de 2322m2, sendo 872m2, urbano, e 1450m2, rústico.No terreno existe a possibilidade de construção em altura de 3 pisos acima da cota da soleira, dois pisos de habitação e um piso destinado a garagem, com uma área de implantação de 784,8m2 e com uma frente de estrada de 17m.Conta com vistas desafogadas e está localizada próximo do nó do acesso à A32.A moradia conta com:- 5 Quartos;- Sala de estar;- Sala de jantar;- Cozinha;- 2 WC completos;- Logradouro.Referência interna do imóvel: 0223036​​​​​​​Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

# IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS # Moradia isolada T3, Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira. A moradia encontra-se localizada numa zona calma, mas a poucos minutos de São João da Madeira. A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar. O rés do chão é composto por garagem ampla e arrumos. O primeiro andar é composto por: - Cozinha; - Copa; - Despensa; - Sala comum; - Uma suite com casa de banho; - Dois quartos; - Uma casa de banho; No exterior irá encontrar um logradouro e um anexo. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Identificação do imóvel: ZMPT565670Se procura uma quintinha para investimento ou para habitar, com terreno generoso e soalheiro, em zona calma e residencial, mas próximo do centro de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...Denominada por Quinta dos Casais, a propriedade é composta por uma habitação de tipologia T8 em estilo rústico, com três pisos, 616m2 de construção, implantada num terreno com 1.230m2. A casa desenvolve-se em torno do pátio central, ideal para convívios com família e amigos, com total privacidade. O terreno com vista aberta e plena exposição solar durante todo o dia.A habitação é constituída por:- Rés do Chão:- Lagar;- Arrumos;- Jardim;- Currais.- Piso:- Hall de entrada;- Cozinha rústica, com fogão tradicional, de pedra;- Copa;- Sala de visitas;- Sala de jantar;- 3 quartos;- Casa de banho.- Sótão:- salão amplo com vistas 360º, que pode ser utilizado como quarto, escritório, ou sala de convivio.O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:- A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares;- A 500m: Parque de Lazer do Outeiro;- A 550m: Ponto de CTT;- A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares;- A 600m: Pastelaria “O Grão”;- A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires;- A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa;- A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares;- A 1,5km: Centro Social "Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro;- A 1,5km: Farmácia Costa Oliveira;- A 1,7km: Clinica Dentária Ana Leão;- A 1,7km: Talho Santa Maria;- A 2,6km: Agrupamento de Escolas de Arrifana;- A 2,6km: Ginásio Alma Fitness;- A 2,8km: Intermaché de Arrifana;- A 3km: Continente Bom dia Arrifana;- A 3km: Lidl Arrifana;- A 3km: A32 com direção Porto/Aveiro;- A 3,1km: Pingo Doce de Arrifana;- A 3,3km: Estação de Comboios de Arrifana;- A 3,4km: Centro de São João da Madeira;- A 7,7km: Centro de Santa Maria da Feira.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:·Estrutura em paredes de pedra natural·Pavimento de soalho de madeira maciça·Telhado tradicional, com treliça de madeira maciça e telha cerâmica·Caixilharia de madeira maciça com vidro simples·Poço de água com motor elétricoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 278,5m2- Área bruta dependente: 338m2- Área bruta de construção: 616,5m2- Área total de terreno: 1230m2- Valor patrimonial: 60.172,48€ determinado em 2020- Certificado Energético: FAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO AGORA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563613Descritivo:Luxuosa Moradia T4 de Autor, junto a S.J.M e A32.Localizada em M.Poiares, na Travessa do Rio, 15.https://maps.app.goo.gl/BjGUTsByu6ftksho8Unicidade é o que define esta belíssima moradia.Térrea de 4 frentes e plena de áreas e luz natural.Zona privada a nascente e zona social toda a Sul.Na cave, anexo, adega, sala de jogos e garagem.Jardins, churrasqueira, árvores e muros c/cedros.570 m2 de área construída e terreno de 1.850 m2.Construção e acabamentos de óptima qualidade.Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos.Infos:• Ano - 2004• Área do terreno - 1.850 m2• Área b.construída - 570 m2• Área b.privativa - 320 m2• Valor do IMI - 610,48€/ano• Licença CMSMF 2004/10/25Características:• Classe energética "B" e 4 frentes S-N-E-W;• Revestimento exterior em cappotto (ETICS);• Cantarias, muro e parede exterior em granito;• Caixilharias em alumínio com corte térmico;• Vidros duplos;• Sistema solar térmico e Esquentador;• Aquecimento central em todas as divisões;• 12 radiadores e 3 toalheiros tubulares;• Tectos falsos com focos embutidos;• Recuperador de calor na sala;• Cozinha mobilada e toda equipada;• Piso em madeira: Sala, halls, quarto e Suites;• Piso pedra e cerâmico: restantes divisões;• Carpintarias e guarnições em madeira maciça;• A sul, toda a zona social: cozinha e sala;• A poente: escritório, corredor e c.banho;• A nascente: 1 quarto e 3 Suites com Closet;• Lavandaria e +1 casa de banho de servidão;• Alpendre com luz led, churrasqueira e forno;• Cave: adega, anexo, sala de jogos e garagem;• Jardins, árvores e muros com cedros;• Furo para rega;• Sistema de rega automático;• Portões automáticos;• Videoporteiro;• Alarme.Distribuição e Áreas:R/Chão:• Hall Entrada - 6 m2• Lavandaria - 7 m2• C.Banho - 2 m2• Cozinha - 29 m2• Sala - 56 m2• Hall - 5 m2• Escritório - 11 m2• Corredor - 3 m2• C.Banho - 4 m2• Hall Quartos - 15 m2• Suite 1 Hall - 12 m2• Suite 1 C.B. - 7 m2• Suite 1 Quarto - 20 m2• Suite 2 Hall - 4 m2• Suite 2 C.B - 5 m2• Suite 2 Quarto - 18 m2• Suite 3 Hall - 4 m2• Suite 3 C.B - 5 m2• Suite 3 Quarto - 18 m2• Quarto 4 - 20 m2Cave:• Hall - 9 m2• Garrafeira - 13 m2• Arrecadação - 9 m2• Sala de Jogos - 36 m2• Garagem - 142 m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT560473Está pronto para desfrutar do melhor de dois mundos? Se procura uma moradia independente com áreas generosas, amplo espaço exterior, bons acabamentos, e domótica de última geração, perto de todos os serviços, a poucos passos da Praia Fluvial da Mâmoa e a 5 minutos de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que procura!...A moradia está localizada na Rua de Gaiate n.º 929, uma zona central e familiar, com todos os serviços básicos a curta distância, a menos de 500m da Praia Fluvial da Mâmoa, de 1Km (cerca de 2 minutos) do acesso à A32 e a cerca de 3Km (cerca de 5 minutos) de São João da Madeira. Implantada num lote generoso com 1030m2, tem uma área bruta privativa de 355m2 no corpo principal da habitação, mais 128,5m2 de garagem e anexos, num total de 483,5m2 de construção.A habitação é constituída por 2 pisos mais águas furtadas e anexos, que estão dispostos da seguinte forma:-Rés do Chão (espaços Amplos e Flexíveis para todas as necessidades):- Hall de entrada;- Sala comum (com acesso direto ao exterior);- Quarto com casa de banho de serviço privativa (pode ser utilizado como suite);- Cozinha com despensa;- Casa de banho com base de duche.-Piso (dedicado ao seu conforto pessoal):- Hall de distribuição;- Suite com varanda e casa de banho privativa com base de duche;- Quarto com armário embutido e varanda voltada para o jardim;- Quarto com armário embutido e varanda com vista para a cidade de São João da Madeira (atualmente como biblioteca);- Quarto com armário embutido (atualmente como escritório);- Casa de banho de apoio, completa, com banheira de hidromassagem.-Águas Furtadas:- Sala espaçosa, perfeita para criar um espaço adicional de convívio, uma sala de jogos ou um estúdio criativo;- Espaços de arrumação adicionais garantem que tudo permaneça organizado.-Anexo:- Garagem para 2 viaturas;- Lavandaria;- Casa de banho de serviço.Para além disso, possui um ótimo jardim com árvores de fruto nas traseiras, com imensa privacidade e possibilidade de construção de piscina.A moradia está localizada numa zona residencial central, próximo de todo o tipo de serviços e comércio a curta distância, e com bons acessos, nomeadamente:- A 120m: Ana Leão – Clinica Médica Dentária;- A 160m: Talho Santa Maria;- A 200m: Farmácia Costa Oliveira;- A 260m: Capela da Nossa Senhora das Dores;- A 280m: Centro Social "Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro";- A 300m: Escola Básica de Milheirós de Poiares;- A 450m: Praia Fluvial da Mamoa;- A 600m: Padaria “Crisnuel”;- A 1km: A32 – acesso ao Porto / Sul;- A 1,1km: Pastelaria “O Grão”;- A 1,2km: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares;- A 1,2km: Mood Lounge Caffe;- A 1,3km: Escola Básica de 1.º CEB de Igreja;- A 1,3km: Centro Cultural de Milheirós de Poiares;- A 1,6km: Jardim de Infância de Pereiro;- A 1,6km: Parque de Lazer do Outeiro;- A 4,6km: São João da Madeira;- A 7,8km: Santa Maria da Feira;- A 37km: Porto.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Domótica (com controlo de estores, luzes, ar condicionado, alarme e controlo por voz);- Ar condicionado nos quartos e pré-instalação em toda a casa;- Painéis solares com bomba de calor;- Pré instalação para lareira na sala e na cozinha;- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos elétricos e placa de indução;- Estores elétricos;- Aspiração central;- Sistema de som ambiente;- Poço com água potável;- Rega automática.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 355m2- Área bruta dependente: 128,5m2- Área bruta de construção: 483,5m2- Área de implantação do edifício: 249,3m2- Área total de terreno: 1030m2- Licença de Utilização de 2004 emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira;- Valor Patrimonial: 167.099,45€ determinado no ano de 2021- Certificado Energético: C válido até 27/07/2032APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO E AGENDE A SUA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.