357 Casas e Apartamentos para Venda - São João da Madeira

Identificação do imóvel: ZMPT584929IMÓVEL ARRENDADO POR 294,6€/MÊS, COM CONTRATO VITALÍCIOSe procura um apartamento para investimento, numa localização calma e perto do centro, em excelente estado de conservação, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!Apartamento de tipologia T3 com 3 frentes no rés do chão do n.º 291 da Rua Guerra Junqueiro, incluindo garagem fechada e jardim nas traseiras e 2 arrumos na cave. Localizado em zona calma e perto do centro, com todos os serviços e transportes acessíveis, a pé!CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:O apartamento dispõe de 96m2 de área bruta privativa, 27,5m2 de área bruta dependente mais 60,8m2 de terreno integrante da fração, inserido num prédio com apenas por 4 frações.O imóvel é constituído por:- Hall de entrada- Sala comum, com varanda- Cozinha com despensa e marquise- Casa de banho de serviço- Casa de banho completa, com banheira- 3 quartos, com janela- garagem fechada para 1 viatura, nas traseiras- 2 arrumos na cave, com 15,3 e 19,8m2NAS IMEDIAÇÕES:A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:- 130m: Pastelaria A Camponesa- 270m: Restaurante Fénix- 350m: Museu da Chapelaria- 350m: Supermercado LIDL- 500m: Oliva Creative Factory- 550m: Mercado Municipal- 550m: Centro (Praça Luís Ribeiro)- 950m: Câmara Municipal / Loja do Cidadão- 40km: Porto / Aveiro- 52Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Caixilharia de madeira com vidro simples- Pavimento em taco de madeira maciça na sala, corredores e quartos- Carpintaria em madeira maciça pintada- Armários embutidos nos quartos- Canalização em INOX pelo exteriorELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 96m2- Área bruta dependente: 27,5m2- Área de terreno integrante: 60,8m2- Licença de utilização n.º 31 de 6 de agosto de 1975 (emitida pela Câmara Municipal de São João da Madeira)- Ano de inscrição na matriz: 1989- Valor patrimonial: 50.919,05€ (determinado em 2022)- IMI: 178,22€/ano (coeficiente de 0,35%, para 2025)- Certificado energético: E (emitido em 23/01/2026)- Condomínio: 15€/mês- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 no centro de São João da Madeira.Apartamento com excelente localização, próximo de todos os serviços essenciais.Situa-se no 2º andar em prédio com elevador e com exposição solar nascente/poente.O imóvel é composto por marquise, cozinha, sala, hall de entrada, escritório, WC e dois quartos. Um dos quartos tem acesso à varanda.Possui ainda lugar de garagem e arrumos.  

Moradia T3 totalmente remodelada para venda no centro de São João da Madeira.Totalmente orientado a nascente e poente, esta fabulosa moradia  distingue-se pela excelente luminosidade natural e pelo seu ambiente moderno e acolhedor.No rés do chão , encontra-se uma cozinha moderna totalmente equipada, lavandaria, WC de serviço e uma sala de estar com acesso direto ao exterior.Este piso oferece ainda um agradável terraço, equipado com piscina amovível, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre.O primeiro piso é composto por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos, garantindo conforto e privacidade para toda a família.Inserida numa localização privilegiada de São João da Madeira, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, com ligação facilitada a Oliveira de Azeméis, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T2 com áreas generosas às portas do centro de São João da Madeira Descubra este acolhedor e luminoso apartamento T2, situado no segundo andar de um prédio sem elevador, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e proximidade a todos os serviços da cidade. O imóvel destaca se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas. A sala é espaçosa, perfeita para criar duas zonas distintas de estar e jantar, com excelente entrada de luz natural. A cozinha conta com marquise, oferecendo área extra para arrumação ou zona de lavandaria. Dispõe de dois quartos de boas dimensões, ambos com espaço confortável para roupeiros e ambiente tranquilo para descanso. Conta ainda com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A varanda é outro ponto forte, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Localizado numa zona estratégica, mesmo às portas do centro de São João da Madeira, permite fácil acesso a comércio, escolas, serviços, transportes e principais vias de ligação, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se valoriza áreas amplas, localização central e potencial para personalizar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade certa. Fale comigo, Eu ajudo a decidir!

Apartamento T2 com possibilidade de T2+1, situado em São João da Madeira, em frente ao Tribunal. Com 135 m² de área total, o imóvel apresenta divisões amplas e bem distribuídas. Inserido em edifício com dois elevadores. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de varanda fechada, totalmente envidraçada. Um dos quartos tem acesso a marquise. O apartamento conta com dois quartos e um espaço adicional (+1), todos com roupeiros embutidos. Dispõe de dois quartos de banho, sendo um com base de duche e outro mais espaçoso, com banheira. Equipado com vidros duplos, caixilharia dupla, pré-instalação de aquecimento central e porteiro elétrico. Inclui garagem box. Excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização central e bem servida de acessos e serviços. ;ID RE/MAX: 122541144-214

Empreendimento de nova construção, localizado em pleno centro de São João da Madeira, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de construção, sem abdicar de localização. Os apartamentos dispõem de uma zona social em open space, com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico combinado embutido, criando um espaço moderno e fluido, ideal para o dia a dia e para receber. Na área privada, encontram-se 3 quartos, sendo um deles uma suite e 1 casa de banho. Todos os quartos com roupeiros embutidos, existindo ainda armários adicionais no hall, garantindo soluções de arrumação bem pensadas. A suíte tem na casa de banho privada uma banheira, enquanto a casa de banho de apoio aos outros quartos conta com uma base de duche. Os apartamentos estão equipados com: -Ar condicionado em todos os compartimentos; -Lavandaria com máquina de lavar roupa e tanque; -Estores elétricos; -Elevador; -Lugar de garagem; - Arrumos; -Vista desafogada. Uma solução ideal para habitação própria, numa zona central, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias. Preços por fração: -Fração I - 360.000 € -Fração R - 378.000 € -Fração X - 395.000 € Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento T4 Duplex localizado em São João da Madeira com todo o tipo de serviços e transportes públicos à porta. Imóvel é composto por: »Piso 0: - Hall de Entrada, - Cozinha equipada com copa e despensa, - WC Serviço, - Sala de Jantar/Estar com varanda, - Quarto suite master com base de duche e roupeiro embutido, - Escadaria em madeira de acesso ao piso 1. »Piso 1: - Hall dos Quartos, - Quarto com roupeiro embutido, - Quarto com roupeiro embutido e WC social, - WC completo com banheira, - Quarto com roupeiro embutido. »Cave: - Lugar de garagem. Características Principais: - Caixilharia Dupla, - Vidros duplos na janela interior, - Aquecimento Central, - Pavimento de Cozinha e Sala em tijoleira, - Pavimento dos Quartos em flutuante. Ideal para habitação própria ou para investimento e posterior colocação no mercado de arrendamento! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T2, localizado no centro de São João da Madeira, ideal para quem valoriza centralidade, conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de dois quartos, um deles com roupeiro embutido, uma casa de banho renovada e piso flutuante nas zonas secas, garantindo um ambiente moderno e acolhedor. Nas zonas húmidas, conta com tijoleira, assegurando durabilidade e fácil manutenção. A cozinha encontra-se equipada com exaustor e termoacumulador a gás natural, e o apartamento beneficia ainda de pré-instalação de aquecimento central e recuperador de calor, proporcionando maior eficiência térmica. Um dos grandes destaques é o terraço, de uso exclusivo do apartamento, que conta com 104,5m2, ideal para momentos de lazer ou convívio. Inclui ainda garagem box fechada com 20 m², oferecendo segurança e espaço adicional para arrumação. Uma excelente opção pela sua localização central e características cada vez mais valorizadas no mercado. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia para reconstrução Apresento-lhe esta encantadora casa em São João da Madeira, perfeita para quem procura uma propriedade para renovar e transformar num verdadeiro lar. Veja as características desta casa: Localização: - Localizada numa área tranquila de São João da Madeira, perto da Câmara Municipal, Tribunal e da Casa da Criatividade. - Com exposições a sul, leste e oeste, garantindo luz natural durante todo o dia. Caraterísticas do Imóvel: - Área total de 105,51 m², inserida num terreno generoso de 436,8 m². - 4 divisões, incluindo 2 quartos, uma cozinha e uma sala. - Casa de banho completa. - Necessita de obras de remodelação. Outras Caraterísticas: - 2 pisos, proporcionando uma distribuição funcional. - Espaço para estacionamento no exterior. - Sem comodidades de conforto, segurança ou residência. - Terreno com potencial para criação de um jardim acolhedor. - Possibilidade de transformar o porão conforme necessário. Potencialidades: - Reforma necessária para adaptar a casa às suas necessidades e estilo pessoal. - Excelente oportunidade para personalizar e criar a casa dos seus sonhos. - Proximidade a locais de interesse, serviços e comodidades essenciais. - Sendo permitido ainda construção em altura até 6 pisos; rés-do-chão + 5. Se procura um projeto de renovação para transformar numa casa personalizada, esta propriedade é ideal para si. Marque já uma visita e descubra o potencial desta casa em São João da Madeira. #ref: 798511

Apartamento T2 em São João da Madeira O apartamento está todo renovado, e é composto por:- 2 quartos;- despensa;- wc completo;- sala;- cozinha;- marquise.O apartamento possui caixilharias novas, oscilobatentes, com isolamento térmico, estores elétricos em todas as divisões, cozinha equipada, sendo todos os eletrodomésticos novos, a estrear.Fica no primeiro andar, de um prédio sem elevador.O apartamento localiza-se a 2 minutos a pé do 8ª Avenida. Tendo todos os principais serviços à volta, como Hospital, restaurantes, cafés, escola, farmácia.Marque já a sua visita.Apartamentos nestas condições, com este valor, não ficam muito tempo no mercado.—2 bedroom apartment in São João da Madeira The apartment is completely renovated, and consists of: - 2 bedrooms; - pantry; - complete bathroom; - living room; - kitchen; - marquee. The apartment has new, tilt-and-turn frames, with thermal insulation, electric shutters in all rooms, equipped kitchen, with all new appliances being brand new. It is on the first floor, in a building without an elevator. The apartment is located a 2-minute walk from 8th Avenue. Having all the main services around, such as hospital, restaurants, cafes, school, pharmacy. Book your visit now. Apartments in these conditions, with this value, do not stay on the market for long.—Appartement de 2 chambres à São João da Madeira L'appartement est entièrement rénové, et se compose de : - 2 chambres à coucher ; - garde-manger ; - salle de bain complète ; - salon; - cuisine; - chapiteau. L'appartement dispose de châssis neufs oscillo-battants, avec isolation thermique, volets électriques dans toutes les pièces, cuisine équipée, tous les appareils neufs étant neufs. Il se trouve au premier étage, dans un immeuble sans ascenseur. L'appartement est situé à 2 minutes à pied de la 8ème Avenue. Disposant de tous les principaux services à proximité, tels que l'hôpital, les restaurants, les cafés, l'école, la pharmacie. Réservez votre visite dès maintenant. Les appartements dans ces conditions, avec cette valeur, ne restent pas longtemps sur le marché.—-Apartamento de 2 habitaciones en São João da Madeira El apartamento ha sido completamente reformado y consta de: - 2 dormitorios; - despensa; - baño completo; - sala de estar; -cocina; - marquesa. El piso dispone de carpintería nueva, oscilobatiente, con aislamiento térmico, almacenes eléctricos en todas las estancias, cocina equipada, con todos los electrodomésticos nuevos a estrenar. Está en una primera planta, en una finca sin ascensor. El departamento está ubicado a 2 minutos de la 8va Avenida. Teniendo todos los servicios principales alrededor, como hospital, restaurantes, cafeterías, colegio, farmacia. Reserva tu visita ahora. Los apartamentos en estas condiciones, con este valor, no permanecen mucho tiempo en el mercado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Parque Infantil;Parqueamento;Despensa;Marquise;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Gás Natural;Máquina de Lavar Roupa;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apartamento T3 em São João da Madeira - Para renovar com enorme potencial! Localizado no 2º andar, este T3 em São João da Madeira oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e com potencial para criar o lar dos seus sonhos! Características: - Tipologia T3 - Sala com varanda - Cozinha com marquise e despensa - Casa de banho completa - Garagem para um carro - Arrumos para armazenamento - Logradouro com terreno para aproveitar ao máximo - 2º andar com vista para a cidade Ideal para: - Famílias que procuram um espaço amplo e confortável - Investidores que querem renovar e revender com lucro - Quem procura um local tranquilo e com potencial para criar o seu lar Localização privilegiada: muito bem situado, perto de tudo — escolas, comércio e a apenas 5 minutos do 8ª Avenida, com bons acessos e excelente ligação às principais vias da cidade.

Excelente localização e exposição solar Materiais de qualidade superior SERRALHARIA EXTERIOR • Caixilharia de alumínio Termolacado AC 09 com corte térmico e vidros duplos (Guardian Sun) • Blackouts interiores elétricos REVESTIMENTOS • Tetos falsos em gesso hidrófugo, com sistema de iluminação focos em Led e acabamento final com tinta branca (RAL 1016) • Paredes: reboco com estuque projetado, acabamento final com tinta branca (RAL 1016) • Casas de banho com teto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação, focos em Led; paredes em porcelanato vidrada cor bege PAVIMENTOS • Piso vinílico, com rodapé em PVC • Pavimento cerâmico nas casas de banho COZINHA • Móveis de cozinha inferiores e superiores lacados (cor moka) e em carvalho painel termolaminado (Egger Oak) e em folheado de carvalho • Bancada em DEKTON • Lava-loiça em inox e misturadora • Equipamento de electrodomésticos inclui: microondas, forno, exaustor, placa fogão indução tudo elétrico (Marca: TEKA) CARPINTARIA • Portas interiores lisas, lacados a branco com ferragens em inox e puxadores em preto mate • Roupeiros embutidos com portas de abrir, lacado mate branco. LOUÇAS SANITÁRIAS • Casa de banho da suite: • Louças sanitárias compactas, sanita e base de duche • Misturadoras. • Casa de banho comum: o Louças sanitárias compactas, sanita. o Misturadoras. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS • Intercomunicador com vídeo. • Instalação eléctrica – tomadas e interruptores em branco, de acordo com o regulamento vigente, da marca “Efapel”. • Sistema de iluminação focos Led no interior da habitação. • Pontos de luz no jardim. AQUECIMENTO DE ÁGUAS SANITÁRIAS • Sistema de aquecimento das águas por Termoacumulador.

NOVA CONSTRUÇÃO: APARTAMENTO T3 NOVO COM VARANDA, SUÍTE, GARAGEM DUPLA E ARRECADAÇÃO – VARANDAS DO PARQUE EM SÃO JOÃO DA MADEIRA. . Se procura um apartamento novo, moderno e pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta é a opção ideal para si e para a sua família.. . Inserido no exclusivo Varandas do Parque, este T3 a estrear distingue-se pela elevada qualidade de construção, design contemporâneo e uma perfeita harmonia entre o espaço interior, a luz natural e a envolvência exterior. Um projeto de arquitetura exclusivo, localizado no coração de São João da Madeira, junto ao Parque das Corgas.. . Características do apartamento:. - Sala e cozinha em Open Space, com divisão por península, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor com acesso a varanda;. - Cozinha totalmente equipada, com bancadas em Silestone e acabamentos de elevada qualidade;. - Lavandaria independente, prática e funcional;. - Suíte com walk-in closet, garantindo total privacidade e conforto;. - Casa de banho da suíte completa, equipada com banheira;. - Dois quartos com roupeiros embutidos, com acabamentos modernos;. - Casa de banho completa de apoio, com base de duche.. . Conforto, qualidade e funcionalidade:. - 2 lugares de garagem contíguos, garantindo comodidade e segurança;. - Arrecadação, ideal para organização adicional;. - Prédio com elevador;. - Caixilharia em alumínio com corte térmico;. - Armários e roupeiros com frentes lacadas a branco e interior em melamina;. - Ar condicionado, painéis solares e isolamento acústico de alta eficiência, assegurando conforto térmico, eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano.. . O que torna este imóvel especial?. - Arquitetura de autor, com identidade e sofisticação;. - Espaços bem distribuídos e pensados para o dia a dia familiar;. - Varanda que reforça a ligação entre interior e exterior;. - Construção de qualidade superior;. - Inserido numa zona central, moderna e em crescimento;. . Localização privilegiada:. Situado em frente ao Parque das Corgas e ao lado do Museu da Chapelaria, este empreendimento beneficia de uma envolvência única entre natureza, cultura e cidade, com todo o tipo de serviços à porta.. - Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;. - Rápidos acessos à A1, A32 e EN29;. - 200m Lidl; . - 450m Continente Bom Dia;. - 550m do Centro Comercial Parque América;. - 750m da CUF São João da Madeira;. - 950m de várias escolas (1.º ciclo, básico e secundário);. - 1,4 km minutos do Hospital de São João da Madeira;. - 2km do Trofa Saúde;. - 2km do Centro Comercial 8ª Avenida;. - 40 km do Porto (cerca de 35 min) . - 40 km de Aveiro (cerca de 35 min). . Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco! +(351) 916 031 215. . Características e detalhes:. Área bruta: 180m2. Ano de Construção: 2025. CE: A. Valor de venda: 378000€. . Não perca esta oportunidade única de viver em localização privilegiada em São João da Madeira com comércio, serviços e acessos a poucos passos. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!. . Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares.. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. . Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição.. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar.. Registo no Banco de Portugal: 0007581. . Villa Unique Real Estate. Fernanda Daniele. Sua Consultoria Imobiliária de Confiança. www.villaunique.pt. +351 910 226 841. +351 916 031 215. (custo chamada para rede móvel nacional). Licença AMI: 20749. . &#espinho &#villauniquerealestate &#imóveisportugal &#saofelixdamarinha &#oporto &#porto &#vilanovadegaia &#investimento

NOVA CONSTRUÇÃO: APARTAMENTO T3 NOVO COM VARANDA, SUÍTE, GARAGEM DUPLA E ARRECADAÇÃO – VARANDAS DO PARQUE EM SÃO JOÃO DA MADEIRA. . Se procura um apartamento novo, moderno e pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta é a opção ideal para si e para a sua família.. . Inserido no exclusivo Varandas do Parque, este T3 a estrear distingue-se pela elevada qualidade de construção, design contemporâneo e uma perfeita harmonia entre o espaço interior, a luz natural e a envolvência exterior. Um projeto de arquitetura exclusivo, localizado no coração de São João da Madeira, junto ao Parque das Corgas.. . Características do apartamento:. - Sala e cozinha em Open Space, com divisão por península, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor com acesso a varanda;. - Cozinha totalmente equipada, com bancadas em Silestone e acabamentos de elevada qualidade;. - Lavandaria independente, prática e funcional;. - Suíte com walk-in closet, garantindo total privacidade e conforto;. - Casa de banho da suíte completa, equipada com banheira;. - Dois quartos com roupeiros embutidos, com acabamentos modernos;. - Casa de banho completa de apoio, com base de duche.. . Conforto, qualidade e funcionalidade:. - 2 lugares de garagem contíguos, garantindo comodidade e segurança;. - Arrecadação, ideal para organização adicional;. - Prédio com elevador;. - Caixilharia em alumínio com corte térmico;. - Armários e roupeiros com frentes lacadas a branco e interior em melamina;. - Ar condicionado, painéis solares e isolamento acústico de alta eficiência, assegurando conforto térmico, eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano.. . O que torna este imóvel especial?. - Arquitetura de autor, com identidade e sofisticação;. - Espaços bem distribuídos e pensados para o dia a dia familiar;. - Varanda que reforça a ligação entre interior e exterior;. - Construção de qualidade superior;. - Inserido numa zona central, moderna e em crescimento;. . Localização privilegiada:. Situado em frente ao Parque das Corgas e ao lado do Museu da Chapelaria, este empreendimento beneficia de uma envolvência única entre natureza, cultura e cidade, com todo o tipo de serviços à porta.. - Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;. - Rápidos acessos à A1, A32 e EN29;. - 200m Lidl; . - 450m Continente Bom Dia;. - 550m do Centro Comercial Parque América;. - 750m da CUF São João da Madeira;. - 950m de várias escolas (1.º ciclo, básico e secundário);. - 1,4 km minutos do Hospital de São João da Madeira;. - 2km do Trofa Saúde;. - 2km do Centro Comercial 8ª Avenida;. - 40 km do Porto (cerca de 35 min) . - 40 km de Aveiro (cerca de 35 min). . Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco! +(351) 916 031 215. . Características e detalhes:. Área bruta: 180m2. Ano de Construção: 2025. CE: A. Valor de venda: 395000€. . Não perca esta oportunidade única de viver em localização privilegiada em São João da Madeira com comércio, serviços e acessos a poucos passos. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!. . Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares.. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. . Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição.. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar.. Registo no Banco de Portugal: 0007581. . Villa Unique Real Estate. Fernanda Daniele. Sua Consultoria Imobiliária de Confiança. www.villaunique.pt. +351 910 226 841. +351 916 031 215. (custo chamada para rede móvel nacional). Licença AMI: 20749. . &#espinho &#villauniquerealestate &#imóveisportugal &#saofelixdamarinha &#oporto &#porto &#vilanovadegaia &#investimento

NOVA CONSTRUÇÃO: APARTAMENTO T3 NOVO COM VARANDA, SUÍTE, GARAGEM DUPLA E ARRECADAÇÃO – VARANDAS DO PARQUE EM SÃO JOÃO DA MADEIRA. . Se procura um apartamento novo, moderno e pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta é a opção ideal para si e para a sua família.. . Inserido no exclusivo Varandas do Parque, este T3 a estrear distingue-se pela elevada qualidade de construção, design contemporâneo e uma perfeita harmonia entre o espaço interior, a luz natural e a envolvência exterior. Um projeto de arquitetura exclusivo, localizado no coração de São João da Madeira, junto ao Parque das Corgas.. . Características do apartamento:. - Sala e cozinha em Open Space, com divisão por península, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor com acesso a varanda;. - Cozinha totalmente equipada, com bancadas em Silestone e acabamentos de elevada qualidade;. - Lavandaria independente, prática e funcional;. - Suíte com walk-in closet, garantindo total privacidade e conforto;. - Casa de banho da suíte completa, equipada com banheira;. - Dois quartos com roupeiros embutidos, com acabamentos modernos;. - Casa de banho completa de apoio, com base de duche.. . Conforto, qualidade e funcionalidade:. - 2 lugares de garagem contíguos, garantindo comodidade e segurança;. - Arrecadação, ideal para organização adicional;. - Prédio com elevador;. - Caixilharia em alumínio com corte térmico;. - Armários e roupeiros com frentes lacadas a branco e interior em melamina;. - Ar condicionado, painéis solares e isolamento acústico de alta eficiência, assegurando conforto térmico, eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano.. . O que torna este imóvel especial?. - Arquitetura de autor, com identidade e sofisticação;. - Espaços bem distribuídos e pensados para o dia a dia familiar;. - Varanda que reforça a ligação entre interior e exterior;. - Construção de qualidade superior;. - Inserido numa zona central, moderna e em crescimento;. . Localização privilegiada:. Situado em frente ao Parque das Corgas e ao lado do Museu da Chapelaria, este empreendimento beneficia de uma envolvência única entre natureza, cultura e cidade, com todo o tipo de serviços à porta.. - Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;. - Rápidos acessos à A1, A32 e EN29;. - 200m Lidl; . - 450m Continente Bom Dia;. - 550m do Centro Comercial Parque América;. - 750m da CUF São João da Madeira;. - 950m de várias escolas (1.º ciclo, básico e secundário);. - 1,4 km minutos do Hospital de São João da Madeira;. - 2km do Trofa Saúde;. - 2km do Centro Comercial 8ª Avenida;. - 40 km do Porto (cerca de 35 min) . - 40 km de Aveiro (cerca de 35 min). . Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco! +(351) 916 031 215. . Características e detalhes:. Área bruta: 174m2. Ano de Construção: 2025. CE: A. Valor de venda: 360000€. . Não perca esta oportunidade única de viver em localização privilegiada em São João da Madeira com comércio, serviços e acessos a poucos passos. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!. . Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares.. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. . Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição.. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar.. Registo no Banco de Portugal: 0007581. . Villa Unique Real Estate. Fernanda Daniele. Sua Consultoria Imobiliária de Confiança. www.villaunique.pt. +351 910 226 841. +351 916 031 215. (custo chamada para rede móvel nacional). Licença AMI: 20749. . &#espinho &#villauniquerealestate &#imóveisportugal &#saofelixdamarinha &#oporto &#porto &#vilanovadegaia &#investimento

Apartamento T3 no Centro da Cidade, em São João da Madeira Excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade!Este apartamento T3, situado no 1º andar num prédio sem elevador, oferece uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, bancos, transportes públicos e zonas de lazer. O imóvel é composto por: 3 quartos amplos e luminosos, ideais para famílias ou quem precisa de espaço extra para escritório; Sala espaçosa, com boa iluminação natural; Cozinha funcional; Casa de banho completa; Apesar de não dispor de garagem nem lugar de estacionamento, existe facilidade de parqueamento nas imediações. Com uma localização central e uma disposição prática, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.  ;ID RE/MAX: 122041433-14

Moradia totalmente remodelada com piscina em São João da Madeira. Inserida em lote de terreno plano com piscina e bastante luz natural. Distribuida por 2 andares, é composta por: R/C: - Cozinha com ilha e sala em open space; - Casa de banho de serviço Toda a zona social está voltada a poente onde encontra um aprazível jardim com piscina. 1º Andar: - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, 1 deles suíte com varanda; - 1 casa de banho completa Garagem e espaço exterior para 2/carros. A moradia perfeita para quem prioriza conforto, qualidade de vida e viver no centro da cidade. Venha visitar!

Oportunidade Única no Centro de São João da Madeira Terreno Urbano para Moradia Nova  Descubra o potencial deste terreno de 192 m², situado naprestigiada R. Jaime Afreixo 134, em pleno coração de São João da Madeira. Comuma ruína implantada em 44 m², facilmente demolível, abre-se caminho para aconstrução da sua nova moradia de sonho, adaptada ao seu gosto e às exigênciasmodernas. Características Principais: · Área Total do Terreno: 192 m²  · Ruína Existente: 44 m², suscetível dedemolição  · Morfologia: Terreno em declive, facilitandoprojetos arquitetónicos modernos e funcionais  · Duas Frentes: Proporcionam excelenteexposição solar e versatilidade de acesso  · Dispensa Escavação: Implantação facilitadapara construção  · Possibilidade de Projeto: Moradia com cave de55 m² mais 2 ou 3 pisos acima do solo Localização Privilegiada A localização central deste terreno garante acesso rápidoe cómodo a uma vasta gama de serviços e comércio relevante:  · Supermercados: A poucos minutos dos principais supermercados da cidade  · Hospitais e Centros de Saúde: Nas imediações,assegurando tranquilidade e bem-estar. · Escolas e Infantários: Zona servida porvárias instituições de ensino, desde creches a escolas secundárias Mobilidade e Acessos Beneficie de proximidade às principais vias rodoviáriasda região, facilitando deslocações rápidas e eficientes:  · Acesso rápido à A1 e A32: Ligue-se ao Porto,Aveiro e outras localidades com facilidade  · Tempo estimado para chegar ao Porto: Aproximadamente 25 minutos  · Tempo estimado para Aveiro: Cerca de 30 minutos  · Tempo estimado para Oliveira de Azeméis: Apenas 10 minutos Invista no Futuro Esta é a oportunidade ideal para construir uma moradiapersonalizada, num terreno com excelente localização, ótimos acessos e rodeadopor todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia. Seja para habitaçãoprópria ou para investimento, este espaço oferece o cenário perfeito paraconcretizar o seu projeto.   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   Contacte-nos para mais informações e agende já a suavisita!    ;ID RE/MAX: 122041426-6

Excelente andar de moradia T2 localizado em São João da Madeira, inserido numa zona residencial tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo o que precisa para o dia a dia. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho, sala ampla e luminosa, cozinha totalmente equipada, arrumo e garagem fechada para um carro, garantindo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de um agradável jardim e terraço, ideais para momentos de lazer, convívio ou descanso ao ar livre. A exposição solar nascente/poente proporciona excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, farmácias, lojas, escolas, shopping, supermercados e restantes serviços essenciais, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a não perder para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e centralidade.