215 Casas e Apartamentos para Venda - S. João da Madeira, São João da Madeira

Excelente apartamento T3 em São João da Madeira, próximo da antiga Oliva. Situa-se no segundo andar de um prédio sem elevador. Foi totalmente restaurado recentemente e ainda não foi habitado após a reforma. Cozinha e sala em open - space , com lavandaria, wc de serviço, wc completo para apoio aos quartos, 3 quarto com luz natural , um deles com varanda e excelentes áreas. Ficou curioso?? Venha visitar.... #ref: 105095

Apartamento T3 de 2 frentes todo remodelado, perto do centro de São João da Madeira, composto por hall de entrada com acesso à cozinha toda equipada e sala open-space, conta com 3 quartos de grandes áreas, um wc completo com base de chuveiro e espelho com iluminação de ligação touch e 1 wc de serviço. No quarto virado a poente tem acesso à varanda com vista para antiga fábrica Oliva. Agarre esta oportunidade.Se necessita de financiamento bancário para a compra deste imóvel, como intermediários de crédito podemos ajudar a obter o financiamento sem custos para si. Estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632. 

Identificação do imóvel: ZMPT560963Apartamento T4 na Rua António José das Neves, em São João da Madeira.• Apartamento com 151 m2.• Varanda no escritório, voltada a Nascente.• Situado ao nível do 1º andar sem elevador.• Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente – Poente.• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, quatro quartos.• Armários embutidos em 2 quartos.• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.• Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados e Zonas de lazer.Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público, jardim de infância, escola primária e escola básica e secundária. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:• Hall de entrada, espaço de receção desafogado, com acesso à sala de jantar/estar, cozinha e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em taco de madeira.• Sala encontra-se voltada a Sul.• Varanda tem acesso pelo escritório.• Cozinha com boa área. Os armários encontrando-se em excelente estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça e frigorífico (a máquina de lavar-roupa não está incluída).• Corredor de acesso aos quartos, espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira.• Casa de banho de serviço completa, instalação sanitária em excelente estado. Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.• Quartos usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:• Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho• Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos• Armários embutidos em dois quartos• Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça• Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na cozinhaPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 200 m do Parque de Nossa Sra. dos Milagres, São João da Madeira(3 min. a pé)• A 200 m da Escola Básica do Parque (3min. a pé)• A 400 m da Escola Básica e Secundária Oliveira Júnior (5 min. a pé)• A 550 m do Hipermercado Continente (7 min. a pé)• A 750 m da Igreja Matriz de São João da Madeira (5 min. a pé)• A 850 m do Hospital de São João da Madeira(8 min. a pé)• A 850m Câmara Municipal de São João da Madeira (8 min. de carro)• A 1,0 km de sucursais de vários bancos - Millennium, CGD, Novo Banco, BPI, Santander (3 min. de carro)• A 2 km do posto CTT de São João da Madeira (5 min. de carro)• A 3,5 km da Escola Secundária João da Silva Correia (7 min. de carro)VISITA VIR TUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia, em local privilegiado, na zona central de São João da Madeira a 2 minutos do shopping 8.ª Avenida. Moradia geminada, com 2 pisos, com lugar de garagem para 2 carros. Pode usufruir das excelentes áreas, sempre com muita luz natural, possui as frentes mais preferidas (Sul/Poente). Situada numa rua, sem saída praticamente só utilizada pelos moradores. Fica perto de Bares, Restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e todo o tipo de Serviços, nas imediações. 3 Quartos ( 1 com Suíte e Closet ), mais dois quartos com o apoio de WC comum. Construção Tradicional, com capoto nas fachadas excelentes acabamentos. Varanda no andar e uma pérgola junto na zona social. Espaço para piscina exterior. Barbecue, virado a sul, para o tradicional Churrasco. VENHA VER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE! Agende comigo a sua Visita. Se é profissional, saiba que partilhámos 50/50, com todas as Imobiliárias legalmente registadas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 para venda em S.João da Madeira, no centro da cidade. Junto a comércios, Hospital da Cuf,  Mercado Municipal e Bancos. Apartamento com 3 quartos  2 quartos de banho Cozinha ampla equipada Lavandaria equipada Sala comum com boa área Lugar de garagem para 1 viatura Elevador Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124881013-133

Apartamento T3, em São João da Madeira, localizado próximo do Museu da Chapelaria, junto a variado comércio e serviços. O imóvel, apresenta excelente exposição solar, nascente/poente. É composto por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, lavandaria, casa de banho de serviço, corredor e casa de banho completa e três quartos tendo um deles acesso a varanda. A cozinha fica equipada com placa, forno e exaustor. O imóvel também está equipado com videoporteiro, caixilharia em alumínio lacado oscilo batente e com vidro duplo, pavimento em flutuante no hall de entrada, sala e quartos. O apartamento sofreu uma total remodelação. Agende a sua visita! A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

O apartamento T3 está totalmente renovado e está localizado em São João da Madeira, próximo ao Museu da Chapelaria. O imóvel está pronto para habitar e possui duas frentes, nascente e poente.O apartamento é composto por um hall de entrada, uma cozinha e uma sala em plano aberto, uma lavandaria independente, uma varanda, um wc de serviço, um corredor, três quartos e um wc completo.A cozinha está equipada com uma placa, um exaustor e um forno, e possui armários novos.Embora a fração não tenha garagem, existe espaço de estacionamento gratuito junto ao prédio.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira, tendo mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.

Apartamento T1+1 para venda em São João da Madeira,com terraço de 42.60m2 e lugar de garagem para 1 carro + arrumos, inserido num empreendimento de luxo em São João da Madeira.Os apartamentos destacam-se pela sua elevada qualidade de materiais na sua construção,  arquitetura funcional, design moderno com  varandas e terraços , lugar de garagem e arrumos. Cozinha totalmente equipada,  ar condicionado instalado e Pré-Instalação Carregador de Veículos Elétricos .Os apartamentos apresentam vantagens que necessitam para o seu bem-estar inseridos em condomínio fechado, dispõe de campo de padel, churrasqueira e áreas de jardins e lazer.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T3 totalmente renovado, situado a 100 metros do Continente Bom Dia em São João da Madeira. Venha conhecer este lindo apartamento, que nos recebe com muita luz natural, por conta de suas grandes janelas e sua orientação em nascente/poente. O imóvel está distribuído em hall de entrada com acesso para zona de serviço, que conta com uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com uma zona para lavanderia com um termoacumulador e sala em open space, WC de serviço, três quartos, sendo um deles com varanda e uma casa de serviço completa. As caixilharias são oscilo-batentes em PVC e com vidros duplos. Todo piso do imóvel é em flutuante, com exceção da cozinha, casas de banho e lavanderia. O apartamento está num segundo andar sem elevador e não tem garagem. Condomínio 30€. Venha conhecer antes de estar vendido! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 localizado no centro de São João da Madeira, totalmente renovado.Com uma vista desafogada e duas frentes. Exposição solar a Nascente/Poente, com muita luz natural.Proximidade de todos os serviços e com fácil acessibilidade. Oportunidade para investimento ou habitação própria.Descrição:- Hall de entrada- Cozinha e sala em formato open space - Marquise com lavandaria- WC completo- Hall de entrada dos quartos- Três quartos- Wc serviço - Varanda a poenteÁrea bruta privativa: 105m2Área bruta dependente: 3m2Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T3. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Identificação do imóvel: ZMPT560051Nota prévia: disponibilidade para permutaDescrição do imóvel:Moradia V4 , com 4 suítes, jardim, terraço, varandas, garagem, Casaldelo, São João da Madeira.Localização e envolvente:Localização entre a Rua de Moçambique 302 e Rua Gil Eanes 47, em São João da Madeira.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas, mosteiro e igreja…) e transportes públicos (autocarros). Paragem de Autocarro Urbano “TUS” linha Azul em frente a casa. Próximo ao Hospital de S. João da Madeira.Prédio (de acordo com a caderneta predial):“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 3 Pisos.”Principais características:- moradia com 551m2, 4 pisos (semi-cave, r/c e 1º e 2º andar), com pré-instalação de elevador- 3 frentes- área ajardinada- terraços e varandas- propriedade totalmente murada/vedada- garagem fechada para 2/3 viaturas- portão automático (portão de entrada de viatura)Piso -1 . semi-cave (Área de Serviço):- garagem fechada para 2/3 viaturas (64,90m2)- arrecadação técnica- espaço reservado para elevador- lavandaria / tratamento de roupa (9,50m2)- entrada de serviço- salão (40,90m2)- apoio técnico- pátio (51,00m2) com churrasqueira e banca da apoio com lavatório- apoio ao salão- instalação sanitária de serviço com sanita e lavatório- escada interior de acesso ao piso 0Piso 0 (Área Social):- átrio de entrada / acesso principal- átrio de distribuição- espaço reservado para elevador- sala comum (61,00m2) com área de estar e de refeições, com acesso a varanda- varanda- cozinha mobilada e equipada com área de estar e refeições (com acesso a varanda), exaustor (FRASA), banca (BLANCO), placa vitrocerâmica (SIEMENS), forno SIEMENS), micro-ondas (BALAY), frigorífico americano (LG)- varanda- instalação sanitária de serviço, com ante-câmara, sanita, lavatório c/ móvel inferior- escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1Piso 1 (Área Privativa):- átrio de distribuição- espaço reservado para elevador- átrio de distribuição- master suite 1 (20,30m2) com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório, bidé e base de duche- suite 2 (14,00m2) com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche, e ligação a varanda- suite 3 (17,00m2) com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche e ligação a terraço e varanda- terraço exterior- varanda- escada interior de acesso ao piso 1 e ao piso 2Piso 2 (Área Privativa):- átrio de distribuição / escritório, com armários embutidos- suite 4 com closet, armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, e banca com lavatório e base de ducheOutras características e valências:- área privada e social com pavimento em soalho de madeira maciça (envernizada)- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (vários tipos de pedra) e pavimentos cerâmicos- cozinha com em soalho de madeira maciça (envernizada) e em pedra natural (GRANITO)- caixilharias de corte térmico em alumínio anodizado com vidro duplo (CORTIZO)- black-out nos quartos (eléctrico)- sol screen nas salas e cozinha (eléctrico)- carpintarias de vãos interiores em madeira envernizada (FAIA)- carpintarias de armários embutidos em madeira envernizada (FAIA)- armários de cozinha em madeira envernizada (FAIA)- escadas interiores com patins em madeira maciça (envernizada) e guardas em inox e vidro- confronta com 2 arruamentos municipais- aquecimento central c/ caldeira a gasóleo- radiadores de aquecimento central- ar condicionado- recuperador de calor a lenha- tectos com sancas de iluminação- área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto (oliveira...)- iluminação exterior com focos- barbecue- vídeo-porteiroPontos de interesse:- a 240m do Jardim de Infância de Casaldelo- a 450m da Escola de Casaldelo- a 900m do Lidl- a 1,0km do Pingo Doce- a 1,9km do Hospital de São João da Madeira- a 2,0km do Centro de Saúde de São João da Madeira- a 2,1km da Escola Secundária Dr Serafim Leite- a 2,2km da Repsol (abastecedora de combustível)Transportes e acessos:- a 1,8km da Estação de comboio (Faria)- a 2,0km da Estação de comboio (São João da Madeira)- a 13,9km do acesso à A41- a 14,5km do acesso à A29- a 45,7km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 370,0000 m2- Área de implantação do edifício: 175,0000 m2- Área bruta de construção: 551,0000 m2- Área bruta dependente: 192,0000 m2- Área bruta privativa: 359,0000 m2Outros valores:- valor do IMI: 812,08€ (anual)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559932Se procura uma moradia com grandes áreas e jardim, numa das melhores localizações de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, na Rua Enedina Garcia, muito próximo da Churrasqueira Luminosa e da Av. Renato Araújo, bem no centro de São João da Madeira, mas em zona residencial tranquila e familiar.A casa é independente, de 4 frentes, com uma área total de construção de 345m2, num terreno com 450m2 de área total, conferido à área envolvente um agradável espaço de jardim, com mais área e privacidade nas traseiras, que beneficiam ainda da exposição solar a Sul. Das varandas, pode ainda vislumbrar a Serra e a Cidade, sobre o casario.Embora se trate de uma moradia centenária, a casa tem sido alvo de várias remodelações e melhorias, incluindo os pisos e cobertura em betão armado, embora necessite de obras de remodelação / modernização.Pode encontrar nas fotografias uma proposta de remodelação, mantendo a estrutura atual, sem necessidade de licenciamento camarário. Contacte-nos para o ajudar a adaptar a solução de remodelação às suas necessidades.É composta por 3 pisos, com todas as divisões principais ao nível do rés-do-chão, mais cave e águas furtadas, estando dividida da seguinte forma:Cave (com 175m2):• Bar/sala de convívio com acesso ao jardim;• Adega;• Escritório;• Arrumo;• Garagem fechada para 2 viaturas (com 40m2).Rés-do-Chão (com 135m2):• Hall de entrada;• Sala com acesso à varanda;• Cozinha com copa e varanda com acesso ao jardim;• 3 quartos, um deles com roupeiro;• Casa de banho com base de duche.Sótão (com 35m2):• Escritório ou arrumo amplo, com acesso pela cozinha.A moradia está perto de todo o tipo de serviços e comércio, a curta distância, a pé, nomeadamente:• A 49m: Restaurante “Rotunda Luminosa”• A 220m: Academia de Música• A 300m: Padaria e Pastelaria “Pérola”• A 300m: Neptulia Snack-bar• A 300m: Celso Talhos• A 300m: Ginásio Gimnofisico• A 400m: Hospital de São João da Madeira• A 400m: Farmácia da Estação• A 400m: Supermercado Aldi• A 450m: Santa Casa da Misericórdia• A 500m: Igreja Matriz• A 600m: Supermercado Continente• A 600m: Centro Comercial 8.ª Avenida• A 600m: Escola Básica e Secundária Oliveira Júnior• A 700m: Escola Básica do Parque• A 750m: Câmara Municipal de São João da Madeira• A 750m: Loja do Cidadão• A 750m: Repartição de Finanças• A 750m: Centro de Transportes• A 800m: Supermercado Pingo Doce – Rua Visconde• A 800m: Parque da Nossa Senhora dos Milagres• A 900m: Centro de Saúde• A 900m: Estação de comboios• A 1km: Piscina Municipal• A 1km: Supermercado Mercadona• A ,1km: CTT• A1,2km Supermercado Lidl• Num raio de 1,5km encontra todo o tipo de comércio.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:• Cantaria em granito trabalhado nos vãos;• Arcada na fachada principal em xisto;• Portadas exteriores e interiores em madeira maciça;• Canalização em aço inox, incluindo rede de gás;• Paredes em pedra de granito;• Estrutura de betão armado nos pisos e cobertura.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:• Área bruta privativa: 100m2• Área bruta dependente: 100m2• Área bruta de construção: 200m2• Área total de terreno: 300m2• Licença de utilização: isento (anterior a 1951)• Valor patrimonial: 35,555.45€ determinado em 2021• Certificado Energético: E (válido até 13/07/2033)APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO E AGENDE A SUA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 - S. João da MadeiraRefª.: 3192Apartamento T3, localizado em S. João da Madeira.Características:- Open Space c/ 9,90m²;(cozinha c/ placa , exaustor e forno, possui armários novos)- Hall de entrada/Corredor 5,10m²;- 1 casas de banho completa 4,60m²- 1 casa de banho de serviço 2,30m²- 3 quartos, sendo o primeiro com 8.30m²c/ varanda, o segundo c/ 7,80m² e o terceiro c/7,80m², todos com piso flutuante e varandas;Área bruta privativa: 105m²Condomínio: 30,00€

Magnífica moradia V3 de luxo geminada inserida em condomínio privado com piscina exterior, campos de jogos (ténis e futebol), parque infantil e áreas verdes, estrategicamente localizada entre o centro e o Parque do Rio Ul. A moradia possui 4 pisos distribuídos da seguinte forma: - Subcave: Zona de arrumos com 160m2. - Cave: Composta por garagem fechada com 73,5 m2 para 3 carros e por um amplo salão com recuperador de calor e belíssima vista sobre a piscina e jardins do condomínio, lavandaria e casa de máquinas e 1 WC. - R/C: Composto por Hall de entrada, sala comum com acesso ao terraço (virada a poente, para a piscina e jardim do condomínio), cozinha com ilha central e equipada com vista para o jardim privativo e 1 WC. - 1º andar: Composto por 2 suítes com varandas e 1 suíte master com closet e varanda. Todos os espaços possuem áreas bastante generosas, com destaque para o terraço com deck de madeira e pedra de granito, perfeito para receber os amigos e família. Dotada de 3 frentes, a luz natural é o ponte forte, com exposição solar a nascente, sul e poente. Características: - Pavimento em soalho de madeira maciço nas zonas sociais e quartos - WC's revestidos a mármore Carrara e Travertino - Churrasqueira - Caixilharia dupla em alumínio com vidros duplos - Video porteiro - Sistema de rega - Estores elétricos - Aspiração central - Recuperador de calor - Piso radiante - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares - Sistema de música ambiente - Logradouro pavimentado a cubo de granito - Jardim Este é o momento, MUDDA a Tua Vida! Agenda a tua visita.

Apresentamos um apartamento de tipologia T2 inserido num condomínio fechado, com uma localização excelente em São João da Madeira. O prédio possui elevador e o apartamento é composto por uma cozinha totalmente equipada em conceito aberto, juntamente com uma sala ampla. Além disso, conta com uma suite com closet, um quarto com closet, uma casa de banho completa. O apartamento possui um terraço com 32,80 m2. Inclui também um lugar de garagem duplo e arrumos fechados na cave. Este imóvel é equipado com ar condicionado multi-split inverter, caixilharias em alumínio lacado com vidro duplo e de controlo solar, tectos falsos com iluminação LED embutida, porta blindada de segurança e bomba de calor compacta. No que diz respeito ao isolamento térmico do edifício, o mesmo apresenta revestimento em painéis de cortiça, proporcionando conforto térmico e eficiência energética. O empreendimento segue o conceito de "Aldeia Gourmet" dentro da cidade, baseado em três vetores de sustentabilidade: ecologia, contemporaneidade/modernidade e requinte. Dentre as infraestruturas do condomínio, destacam-se: - Piscina e área de lazer/estar social; - Zona de passeio/circuito de exercício; - Diversos equipamentos de exercício distribuídos pelo circuito pedonal; - Campo de padel com dimensões standard profissionais; - Zona de churrasqueira e barbecue para convívios alargados; - Proximidade a infraestruturas sociais/comerciais e distribuição moderna alimentar; - Utilização de materiais ecológicos/naturais de qualidade com design arrojado; - Grande preocupação ambiental no projeto, incluindo o aproveitamento de águas pluviais para a manutenção dos espaços verdes e a utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente. A obra tem início previsto para o final deste ano, e a conclusão está estimada para 18 meses após o início. Os pré-certificados serão elaborados ao abrigo do Decreto-Lei 101- D/2020 de 7 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei nº102/2021 de 19 de Novembro, sendo que de acordo com a Tabela 1 do Anexo do Despacho nº 6476-E/2021 a classe energética será igual ao superior a A. Para mais informações e detalhes sobre este empreendimento, entre em contato connosco. Estamos ansiosos para atendê-lo!

Apresentamos um apartamento de tipologia T3+1 inserido num condomínio fechado, com uma localização excelente em São João da Madeira. O apartamento está inserido num terceiro andar de prédio com elevador e é composto por cozinha em open-space com a sala de estar e a sala de jantar, quatro quartos, sendo dois deles suite e outro interior, podendo ser usado como quarto ou escritório e uma casa de banho de serviço de apoio aos quartos.O apartamento inclui também um lugar de garagem triplo e arrumos fechados na cave. Está equipado com ar condicionado multi-split inverter, caixilharias em alumínio lacado com vidro duplo e de controlo solar, tetos falsos com iluminação LED embutida, porta blindada de segurança e bomba de calor compacta. O edifício apresenta um isolamento térmico com revestimento em painéis de cortiça, contribuindo para a eficiência energética e conforto dos residentes. Este empreendimento segue o conceito de "Aldeia Gourmet" dentro da cidade, baseado em três vetores de sustentabilidade: ecologia, contemporaneidade/modernidade e requinte. Destacam-se as seguintes infraestruturas e comodidades dentro do condomínio: - Piscina e área de lazer/estar social; - Zona de passeio/circuito de exercício; - Diversos equipamentos de exercício distribuídos pelo circuito pedonal; - Campo de padel com dimensões padrão profissional; - Zona de churrasqueira e barbecue para convívios alargados; - Proximidade a infraestruturas sociais/comerciais e distribuição moderna alimentar; - Utilização de materiais ecológicos/naturais de qualidade com um design arrojado; - Grande preocupação ambiental no projeto, incluindo o aproveitamento de águas pluviais para a manutenção dos espaços verdes e a utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente. A obra tem início previsto para o final deste ano e a conclusão está estimada para 18 meses após o início. Para mais informações e detalhes sobre este empreendimento, entre em contato connosco. Estamos ansiosos para atendê-lo!

Novo T2 Luxo c/ varanda - Novo empreendimento Eco-Friendly em S. João da Madeira. Com a area útil de 82,50m2, é composto por : hall de entrada, sala comum e cozinha equipada em openspace, hall de distribuição, suite, wc da suite, quarto, wc serviço, varanda c/ 7,28m2 e lugar de garagem. Está equipado com : porta blindada, caixilharia em alumínio lacado e vidro duplo laminado e controlo solar, tetos em pladur e led's embutidas, ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor, vídeo porteiro, pavimento vinilico c/ acabamento em folha de carvalho e mosaico grés porcelanico nos wc's. Os móveis de cozinha têm acabamento em termolaminado branco e folha de carvalho, estando encastrados os seguintes eletrodomésticos: micro-ondas, forno e placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. O empreendimento Eco Village traz para São João da Madeira o conceito " aldeia gourmet dentro da cidade", promovendo a forte ligação com a paisagem e a natureza, proporcionando um habitat contemporâneo, sustentável e versátil e aliando requinte e bem estar. Das infraestruturas destacamos : piscina e área de lazer, circuito de exercício com mais de 10 equipamentos distribuídos pela zona pedonal, campo de padel, churrasqueira e barbecue e espaço verde público com mais de 4000m2. Foram privilegiados os materiais ecológicos / naturais. Venha viver em São João da Madeira !!!