2 Quartos

Área bruta : 112 m²

Apartamento T2 localizado em São João de Ver , na rua Luis de Camões Este apartamento , situado ao nível do 1º andar , com elevador é constituído por : -2 quartos com roupeiros embutidos/ um dos quartos com suite - chão em madeira -1 cozinha semi equipada com uma placa de gaz -2 casa de banho completas - Sala de jantar - lavandaria -Hall de entrada - Lugar de garagem Nota : Este apartamento encontra se arrendado neste momento ate ao dia 1 dezembro de 2024, mas existe a possibilidade de fazer visitas, mediante a marcação previa. Marque Já a sua Visita 2 bedroom apartment located in São João de Ver, on Rua Luis de Camões This apartment, located on the 1st floor, with elevator, consists of:-2 bedrooms with built-in wardrobes -wooden floor -1 semi-equipped kitchen with stove and refrigerator-1 full bathroom -Dining room -laundry -Entrance hall- Parking spaceNotice:This apartment is currently rented until December 1, 2024, but there is the possibility of visiting, by appointment.Book your visit now ;ID RE/MAX: 123551506-16

AMI: 7772

Ref. Externa: 123551506-16

Id: 943170

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 168 m²

Moradia de pedra, totalmente remodelada, uma fusão da praticidade do estilo moderno aliado ao charme do estilo rústico. Composta por 2 pisos, com divisões amplas e agradáveis, distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - 2 quartos com roupeiros embutidos - Cozinha mobilada e equipada - Wc completo - Salão amplo na cave - Wc completo no exterior Com acabamentos de qualidade, requinte e bom gosto está equipada com: - Ar condicionado na sala e na cozinha - Aquecimento central - Lareira com recuperador de calor - Painéis solares (produção de energia própria e aquecimento de águas) - Poço de água (abastecimento da habitação e rega) A paisagem é natureza de todos os ângulos. No exterior tem um logradouro para disfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos, piscina e um telheiro para 4 viaturas. Para além de uma casa de sonho conta ainda com um negócio rentável. 1 hectare de terreno com cerca de 3000 árvores, para a produção biológica de mirtilos e anexo com sala de estar, wc e refeitório de apoio aos trabalhadores. Inserido numa zona rural, mas próxima de serviços, comércio e com bons acessos. - Sever do Vouga a 10 min - Vale de Cambra a 10 min Esta pode ser a casa perfeita para a sua família com o negócio de sucesso junto ou dois negócios de sucesso com a rentabilização da casa para alojamento local num conceito de agroturismo. Oportunidades como esta não aparecem todos os dias, venha conhecer! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

AMI: 19351

Ref. Externa: UNU.I.1545.19351

Id: 924825

1 Quartos

Área bruta : 91 m²

Imóvel encontra-se a ser alvo de reconversão para habitação no âmbito do o Decreto-Lei n.º 10/2024 que, entre outras medidas, permite a simplificação dos licenciamentos urbanos. Apartamento T1+1 com lugar de garagem, localizado na freguesia de Codal, concelho de Vale de Cambra. Antiga loja, agora convertida em apartamento composto por quarto com roupeiro, quarto interior com roupeiro, cozinha/sala em open space, casa de banho e arrumos. Pré instalação de ar condicionado, piso em vinílico e madeiras lacadas a branco. Cozinha em open space totalmente equipada com frigorífico americano, máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor e micro ondas encastrado Situado a escassos minutos da sede do concelho, em zona de fácil estacionamento, junto à Igreja. - O Município de Vale de Cambra é um dos 19 municípios pertencentes ao Distrito de Aveiro, integrado na Área Metropolitana do Porto e no território das Montanhas Mágicas, título de riqueza patrimonial europeia. Situa-se na confluência dos rios Caima, Vigues e Muscoso, fazendo parte da Região Norte e sub-região de Entre Douro e Vouga. O desenvolvimento e a afirmação nacional através da indústria dos laticínios, tornou possível a implantação de algumas empresas de grande peso a nível nacional e internacional, sendo Vale de Cambra detentor de um grande poder industrial onde os setores da metalomecânica, embalagens, madeiras e automação merecem maior destaque. A otimização dos seus recursos naturais, nomeadamente as serras, os rios e o vale, as aldeias seculares e os achados arqueológicos, bem como o Parque da Cidade, são motivo de grande atração turística.

AMI: 3245

Ref. Externa: 41634

Id: 922313

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 135 m²

Apartamento T3 Junto aos antigos bombeiros de Vale de Cambra, com vista para o parque da cidade. O imóvel fica no 2º andar de um prédio, sem elevador. Constituído por: hall de entrada, cozinha equipada, sala de jantar com lareira e varanda, lavandaria/ dispensa, wc, três quartos sendo um deles suite com varanda virada para o parque da cidade e garagem fechada.

AMI: 6607

Ref. Externa: APA_1698

Id: 917165

Área bruta : 7018 m²

Quinta com Casa Rural para Reconstrução Esta quinta está à venda e oferece uma oportunidade única para reconstrução, ideal para quem procura criar a casa dos seus sonhos. Localizada em Pintalhos, a apenas 5 minutos do centro de Vale de Cambra, esta propriedade situa-se numa zona tranquila, proporcionando vistas desafogadas e um ambiente sereno. Detalhes da Propriedade: Terreno: O terreno possui uma área total de 5220m², perfeito para cultivo, jardinagem ou até mesmo para a criação de um espaço de lazer. Poço de Água: A propriedade conta com um poço, garantindo uma fonte de água própria. Anexos: Inclui estruturas adicionais que podem ser renovadas ou adaptadas conforme suas necessidades. Habitação: A casa existente tem uma área de implantação de 113m² e uma área bruta de construção de 178m², oferecendo um bom potencial para ampliação e personalização. A zona é muito fértil para cultura de Kiwis, Mírtilo etc Esta quinta é uma excelente escolha para quem valoriza o contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com as comodidades urbanas. Aproveite esta oportunidade para adquirir um pedaço de tranquilidade e construir a casa que sempre desejou Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

AMI: 23515

Ref. Externa: 13240420

Id: 878170

2 Quartos

Área bruta : 0 m²

Moradia para restauro. A moradia está inserida numa bonita aldeia, com umas excelentes vistas sobre a cidade de Vale de Cambra. Localizada em Fuste a cerca de 10 minutos da cidade e a 10 minutos da serra da Freita. Marque sua visita Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

AMI: 6607

Ref. Externa: CAS_1280

Id: 868655

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 160 m²

Quinta rural inserida em unidade de produção biológica de mirtilos, com cerca de um hectare de extensão. Localização rural, situada a 10 minutos de Sever do Vouga e a 10 minutos de Vale de Cambra. Casa completamente restaurada em pedra, com dois quartos e duas casas de banho. Dispõe de piscina, aquecimento central, sala de jogos e sala de estar. Boa exposição solar.

AMI: 6607

Ref. Externa: CAS_1216

Id: 868535

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 240 m²

Bonita propriedade em Junqueira - Vale de Cambra, composta por dois artigos rústicos e um artigo urbano, com área total de aproximadamente 2000 m2. Prima pela excelente área, interior e exterior. Excelente localização para quem gosta de desfrutar da natureza e viver em espaço rural e ao mesmo tempo não muito distante da cidade. Quinta com enorme potencial. Não perca esta oportunidade, venha visitar!

AMI: 6607

Ref. Externa: CAS_1639

Id: 868526

Área de terreno : 12000 m²

Bonita quintinha situada em Cavião, São Pedro de Castelões. Composta por moradia em alvenaria para recuperar e terreno envolvente com a área total de 12.000 m². Local com muita água, e bastante soalheiro.

AMI: 6607

Ref. Externa: FIN_476

Id: 868520

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 255 m²

Moradia Geminada T3 em Macieira de Cambra, Vale de Cambra - Restaurada Moradia Geminada T3, restaurada em 2019, é composta por: - Uma cozinha equipada com placa, forno, combinado e salamandra a pellets; - Uma sala; - Três quartos, dois deles com varanda; - Uma casa de banho completa; - Uma casa de banho de serviço; - Garagem; - Adega. No exterior podemos encontrar: - Logradouro; - Terreno agrícola; - Poço; - Terraço. A moradia fica próxima da Escola Secundária de Vale de Cambra e de diversos estabelecimentos de comércio e serviços. Agende a sua visita e venha conhecer todos os pormenores! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

AMI: 9966

Ref. Externa: 7881

Id: 826803

2 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 414 m²

Moradia + terreno + anexo em Algeriz – Macieira de Cambra Edifícios para restauro muito bem localizados, a 300 metros da estrada N224 e a 5 minutos do centro de Vale de Cambra. - Área total do terreno: 414m2; - Área de implantação dos edifícios: 30,80m2 + 54,30m2; - Muros em pedra. - Certificação Energética: F Inserido em zona habitacional calma e com acesso rápido a zonas industriais, cafés e restaurantes. - A 5 minutos de Vale de Cambra - A 5 minutos do Chão de Ave

AMI: 9083

Ref. Externa: MOR_5271

Id: 826718

Área de terreno : 1100 m²

Esta propriedade singular, com uma área total de aproximadamente 1.100m², oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num local repleto de potencial turístico. Localizada em Casal de Arão, na freguesia de Rôge, concelho de Vale de Cambra, a propriedade é composta por três moradias, um pátio e um terreno de cultivo. Duas das habitações necessitam de recuperação, enquanto a terceira já está pronta para habitar, proporcionando uma possibilidade imediata de residência ou arrendamento. A localização da propriedade é verdadeiramente privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. Situada a apenas 2,5 km da Barragem Eng. Duarte Pacheco, este local oferece a proximidade de um importante ponto de interesse turístico e recreativo. Além disso, a cerca de 15 km encontra-se a majestosa Cascata da Frecha da Mizarela, a mais alta cascata de Portugal Continental, localizada em plena Serra da Freita. Esta proximidade a atrações naturais de grande beleza torna a propriedade ainda mais atrativa para investimentos no setor turístico. Investir nesta propriedade em Casal de Arão é apostar numa região com um enorme potencial de crescimento e valorização. Seja para criar um refúgio de férias, desenvolver um projeto de turismo rural ou simplesmente para usufruir de uma vida tranquila em contato com a natureza, esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com um pouco de visão e esforço, as moradias para recuperar podem ser transformadas em verdadeiros tesouros, complementando a já encantadora moradia habitável e consolidando um investimento seguro e promissor. Referência LEILOMARKET: P2404001 OPORTUNIDADE! CONTACTE-NOS!

AMI: 17566

Ref. Externa: P2404001

Id: 811600

2 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 380 m²

Quinta com Casa Rural para Reconstrução Vala Cambra Oportunidade de negocio. Quinta com Casa/ Moradia rural para reconstrução. Localizada em Pintalhos, a alguns minutos do centro de Vale de Cambra, esta propriedade situa-se numa zona tranquila, proporcionando vistas desafogadas e um ambiente sereno. Detalhes da Propriedade: Terreno: O terreno possui uma área total de 7220m², perfeito para cultivo, jardinagem ou até mesmo para a criação de um espaço de lazer. Poço de Água: A propriedade conta com um poço, garantindo uma fonte de água própria. Anexos: Inclui estruturas adicionais que podem ser renovadas ou adaptadas conforme suas necessidades. Habitação: A casa existente tem uma área de implantação de 113m² e uma área bruta de construção de 178m², oferecendo um bom potencial para ampliação e personalização. Quinta é uma excelente escolha para quem valoriza o contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com as comodidades urbanas. Agende sua visita

AMI: 7142

Ref. Externa: AR/04464

Id: 795473

3 Quartos

Área bruta : 132 m²

Apartamento T1+2 em Codal | Vale de CambraApartamento na freguesia de Codal ficando a escassos minutos do centro de Vale de Cambra.Este apartamento conta com cozinha em open space equipada com frigorífico americano, máquina de lavar louça, placa, forno, exaustor e micro ondas.Conta ainda com 3 quartos (2 interiores), arrumos, casa de banho completa com base de chuveiro, roupeiros embutidos, pré instalação de ar condicionado, carpintaria lacada a branco, piso em vinílico e lugar de garagem.Obs.: Imóvel a ser reconvertido em habitação no âmbito do DL n.º 10/2024, de 8 de janeiro.Referência interna do imóvel: 0224052Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

AMI: 15215

Ref. Externa: 0224052

Id: 790659

Área bruta : 130 m²

Moradia para restauro em Merlães | Vale de Cambra Se procurar sossego, natureza e ar puro esta é a moradia ideal para si. Moradia para restauro situada no lugar de Merlães a 8 km do centro.Com excelente exposição solar e incrível vista para Vale de Cambra, tem a possibilidade de criar no r/c garagem e arrumos e no primeiro andar cozinha, sala, três quartos e dois wc´s. O exterior conta ainda com um quintal onde pode criar um agradável espaço. Não deixe perder esta oportunidade e marque já a sua visita!Obs:  Excluído de SCE, de acordo com o n.º2 do artigo 18.º do DL 101-D/2020 de 7 de Dezembro.Referência interna do imóvel: 0223051Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

AMI: 15215

Ref. Externa: 0223051

Id: 790261

7 Quartos

1 WCs

Área útil : 273 m²

Quinta com 7 quartos composta por dois pisos, conhecida como a "Quinta da Mouta" localizada no alto de São Pedro de Castelões. Uma quinta cheia de historia e cultura. Contem muito terreno com excelente exposição solar, arvores de fruto e muita agua. Uma parte do terreno ao longo da Rua da Tomada, cerca de 2.800 m2, é construtiva. No primeiro piso, esta habitação possui uma cozinha espaçosa, uma casa de banho, duas salas, e sete quartos. No rês do chão temos as adegas e arrumos. No exterior existe vários anexos onde pode criar o que bem desejar. Se procura uma moradia com potencial para investimento num alojamento local ou hotel rural, esta será uma excelente opção. A esta venda estão associadas duas propriedades rústicas (área incluída no terreno de casa): uma com cerca de 12.555 m2, "Souto Areal" de onde vem a agua para a moradia, 17.000 m2 "Quinta da Mouta" terreno pegado na "Casa da Mouta".

AMI: 11290

Ref. Externa: 342230023

Id: 780808

3 Quartos

Área bruta : 0 m²

Usada: 6 anos. Área: +/- 550m2, 4 frentes, hall de entrada/quartos, suíte, roupeiros, sala de jantar, sala comum, fogão de sala c/ recuperador, aquecimento completo, cozinha equipada, despensa, arrumos, wc privativo, 2 wc´s completos, pavimento soalho/cerâmico, paredes estanhadas/pintadas, varandas, caixilharia alumínio, vidros duplos, cave, terraço, jardim/terreno c/ 1200m2, garagem colectiva p/ 1 carro. Banheira de hidromassagem, alarme, vídeo vigilância, aspiração central, portão automatizado.

AMI: 12919

Ref. Externa: 5003

Id: 757469

2 Quartos

3 WCs

Área útil : 174 m²

Moradia para venda em São Pedro de Castelões, Vale de Cambra. Composta por 2 pisos, esta moradia em pedra, completamente renovada, é a junção de um estilo rústico com moderno, resultando num ambiente confortável e agradável. No piso térreo encontramos um amplo salão, onde reúne a sala de estar, de convívio e lazer e uma casa de banho de serviço. No piso superior, temos uma cozinha completamente equipada com electrodomésticos, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Esta moradia encontra se equipada com ar-condicionado na sala e na cozinha, aquecimento central, recuperador de calor, tectos falsos e painéis solares para aquecimento das aguas e produção de energia própria. Tem também poço para abastecimento da moradia e do sistema de rega. No seu exterior conta um um logradouro com boas áreas, piscina e telheiro para 4 viaturas. Dispõe ainda de 1 hectare de terreno onde a sua grande parte é utilizada para a produção biológica de mirtilos, com cerca de 3000 árvores. Beneficia ainda de um anexo com sala de estar, casas de banho e refeitório. Localizada numa zona rural, situada a 10 minutos de Sever do Vouga e a 10 minutos de Vale de Cambra. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

AMI: 22034

Ref. Externa: MG01037

Id: 751351

Área de terreno : 10000 m²

Fantástica Quinta a 6km de Vale de Cambra, virado a sul. Com 10.000m2 de terreno, quase todo transformado em vinha organizada com as castas - Loureiro - Trajadura - Pedernã. Casa de habitação para recuperar e adega, toda equipada com mecanismos de vinificação. Produz vinho verde DOC com marca registada no INPI. A quinta faz fronteira com um riacho, localizada a 50m da estrada municipal. Venha conhecer o bom que a terra lhe pode dar!

AMI: 9966

Ref. Externa: 99

Id: 740808

2 Quartos

Área bruta : 88 m²

Moradia para restauro na freguesia de Cepelos, concelho de Vale de Cambra.Imóvel a necessitar de obras, em zona tranquila, com pedra à vista. A 10 Km do centro de Vale de Cambra.

AMI: 23410

Ref. Externa: AMA10

Id: 733690

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 122 m²

Moradia T3 para recuperação/reconstrução em Junqueira, Vale de Cambra. A Moradia é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão irá encontrar uma adega. No primeiro andar irá encontrar: - Sala; - Cozinha; - Três quartos; - Uma casa de banho; - Marquise; No exterior da moradia podemos encontrar: - Campo de cultivo; - Logradouro; - Zona de currais; - Arvores de fruto; - Água de Mina captada; A moradia tem água da mina e eletricidade. Excelente oportunidade de investimento. Se está à procura de uma moradia com bastante terreno localizada numa zona calma habitacional, mas perto da cidade, esta é uma excelente oportunidade de investimento para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

AMI: 9966

Ref. Externa: 7728

Id: 731831

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