52 Casas e Apartamentos para Venda - Vale de Cambra

Moradia com piscina e 1.780 m² de terreno | Um projeto à espera de ganhar vida E se, em vez de comprar apenas uma moradia, pudesse encontrar o lugar certo para dar vida a um projeto com personalidade? Em Macieira de Cambra, numa rua tranquila, encontra esta moradia de 2 pisos, implantada num generoso terreno de 1.780 m², onde espaço, privacidade e natureza fazem parte da experiência. - Com 386 m² de área bruta de construção, a casa mantém uma identidade marcadamente rústica, com pedra, madeira, portadas tradicionais e chão de madeira nos quartos. - No piso principal encontramos uma cozinha equipada em open space com a sala e lareira, 3 quartos com roupeiros, 2 casas de banho e uma ampla varanda nas traseiras. Um daqueles lugares onde é fácil imaginar o fim de tarde com um café na mão e sem grande vontade de ir embora. - No piso inferior existe garagem e um amplo espaço multifuncional, com várias possibilidades de utilização. - E depois há o exterior, que tem muito para oferecer: piscina, espaço de lazer e convívio, árvores de fruto, área de cultivo e um alpendre coberto com churrasqueira e lava-louça. Mas talvez o mais interessante desta propriedade seja aquilo que ainda não existe. - As suas características permitem pensar num projeto de turismo rural, alojamento ou espaços de charme, criando diferentes ambientes, suites e zonas de apoio, tanto no interior como junto à piscina. - Algumas benfeitorias já foram iniciadas. O resto fica para quem conseguir olhar para esta propriedade e imaginar aquilo que ela pode vir a ser. Porque há casas que se compram. E depois há aquelas que nos fazem começar a fazer contas, imaginar ideias e pensar: “E se fizéssemos aqui qualquer coisa de especial?” Venha conhecer ! Talvez a próxima ideia comece precisamente aqui !

Casa em Pedra para Reconstrução – Vale de Cambra Oportunidade para quem procura um projeto com caráter, tranquilidade e potencial! Situada a cerca de 15 minutos do centro de Vale de Cambra, esta propriedade é constituída por uma casa de construção tradicional em pedra, inserida num terreno com uma área total de aproximadamente 880 m². O imóvel apresenta-se para reconstrução, oferecendo a possibilidade de criar uma casa totalmente adaptada às suas necessidades, preservando o encanto e a autenticidade da construção original em pedra. Pela sua localização e características, esta propriedade poderá ser uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou até para um projeto de Alojamento Local, tirando partido do ambiente tranquilo e do contacto com a natureza que a envolvente proporciona. O terreno permite ainda a criação de um agradável espaço exterior, com jardim, zona de lazer ou área de apoio à futura habitação, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura um refúgio no coração da natureza.  Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1290

Apartamento T3 a 1 minuto do centro da cidade de Vale de Cambra Procura um imóvel com potencial, numa localização priviligiada? Esta poder a oportunidade que procura. Apartamento T3 situado a apenas 1 minuto do centro de Vale de Cambra, inserido num prédio já com capoto, e uma característica que faz toda a diferença: excelente exposição solar e muita luminosidade natural. Localizado no 2º andar, num prédio sem elevador, o apartamento necessita de alguns pormenores, apresentando, no entanto um excelente potencial para ser transformado numa habitação confortável e moderna, de acordo com o gosto e a necessidade de cada um. Pela sua tipologia, localização e potencial de valorização, este imóvel é uma solução interessante para diferentes perfis: ? Para Investimento: uma opção com potencial para colocar no mercado de arrendamento, numa localização previligiada, perto de todos os bens e serviços sem ter que se deslocar de carro. Destaques: - Lugar de arrumos - Parque privativo para moradores  De que espera?  Ligue-me e agende a sua visita!  ;ID RE/MAX: 122041474-2

🏡 Moradia para Restauro + Anexos Habitáveis + Terreno | Codal, Vale de Cambra✨ Uma propriedade cheia de possibilidades, onde pode começar a viver enquanto transforma a casa que sempre imaginou.Em Codal, Vale de Cambra, encontra esta propriedade com características difíceis de reunir no mesmo negócio: moradia para restauro, anexos já habitáveis, espaço exterior e terreno adicional. 🌿🏠 A moradia principal está inserida num terreno com 740,30 m² e conta com 147,06 m² de área bruta de construção.Aqui, o estado atual não é uma limitação — é uma oportunidade. 🔨✨ A casa necessita de reabilitação, dando-lhe liberdade para reorganizar, modernizar e personalizar os espaços, criando uma habitação verdadeiramente à sua medida.🔑 E há uma vantagem importante: já existe um espaço habitável!A propriedade inclui anexos atualmente não legalizados, mas que já se encontram em condições de habitabilidade, permitindo usufruir do espaço enquanto decorre a recuperação da moradia principal.Atualmente apresentam uma configuração tipo T2, existindo ainda uma divisão utilizada como lavandaria que, depois de terminada e adaptada, poderá proporcionar um terceiro quarto. 🛏️Existem alguns acabamentos e pormenores por concluir, mas o espaço encontra-se já funcional e habitável.🌳 E o espaço não termina aqui.O negócio inclui ainda um terreno rústico adicional com 340 m², aumentando as possibilidades de utilização do conjunto e tornando esta propriedade ainda mais interessante para quem procura espaço, privacidade e contacto com o exterior.💡 Imagine o potencial: recuperar a moradia principal ao seu gosto, ter um espaço onde ficar durante as obras e beneficiar ainda de terreno adicional.Se procura uma propriedade para transformar, com espaço e muito potencial para criar algo seu, vale a pena conhecê-la pessoalmente. 🤍📍 Codal | Vale de Cambra📲 Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. 

Moradia para Restauro em Macieira de Cambra – Vale de CambraMoradia para restauro, distribuída por dois pisos, situada em Macieira de Cambra, numa localização tranquila e com bons acessos, a apenas 5 minutos do centro de Vale de Cambra. Inserida num terreno com uma área total de 1.520 m², esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de reabilitação e pelas possibilidades que oferece, tanto para habitação própria como para casa de férias ou projeto de investimento. A moradia necessita de obras de restauro, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços e criar uma habitação à sua medida, conciliando o carácter da construção existente com uma abordagem mais moderna e funcional. O generoso terreno envolvente proporciona ainda espaço para a criação de jardim, zona de lazer, estacionamento ou outros espaços exteriores, de acordo com o projeto pretendido. Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com terreno e potencial de valorização, numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços, comércio e acessibilidades. Nota: imóvel escriturado ao abrigo do simplex. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as partes tomado consciência e aceite queo imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.      Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1289

Moradia T3 para Restauro com Excelentes Vistas em São Pedro de Castelões | Vale de CambraSe procura uma propriedade com potencial para criar uma casa à sua medida, numa localização privilegiada e com excelentes vistas sobre Vale de Cambra, esta poderá ser a oportunidade que procura.Localizada no lugar de Mourio, em São Pedro de Castelões, Vale de Cambra, esta moradia T3 para restauro encontra-se inserida num terreno com 531 m² e beneficia de uma excelente exposição solar e de uma envolvente que proporciona vistas desafogadas sobre a cidade.A moradia desenvolve-se em dois pisos, contando com uma área bruta de construção de 166,90 m².Atualmente, o rés-do-chão é composto por três divisões destinadas a arrumos, enquanto o primeiro andar contempla cozinha, sala, três quartos e casa de banho.A necessitar de obras de recuperação, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação, adaptando os espaços às necessidades e ao conforto de uma habitação atual.No exterior, a propriedade dispõe de terreno que poderá ser aproveitado para jardim, zona de lazer, horta ou outros espaços de apoio à habitação.Outro dos pontos diferenciadores é a sua acessibilidade por duas frentes: existe estrada em frente à moradia e um segundo acesso rodoviário ao terreno pelas traseiras, uma característica que acrescenta funcionalidade e poderá potenciar diferentes formas de aproveitamento da propriedade.A combinação entre exposição solar, vistas sobre Vale de Cambra, espaço exterior e potencial de reabilitação torna este imóvel particularmente interessante, quer para habitação própria, quer para quem procura uma propriedade com margem de valorização.Principais características: Moradia T3 para restauro; Localizada em São Pedro de Castelões, Vale de Cambra; 531 m² de área total de terreno; 166,90 m² de área bruta de construção; 88,50 m² de área de implantação; 2 pisos; 3 quartos; Espaços de arrumos no rés-do-chão; Espaço exterior; Excelente exposição solar; Vistas privilegiadas sobre Vale de Cambra; Estrada em frente à moradia; Acesso ao terreno também pelas traseiras; Excelente potencial de reabilitação e valorização. LU em trâmiteUma propriedade com características que permitem imaginar um projeto totalmente renovado, tirando partido da sua localização, das vistas e do espaço exterior.Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia.

OPORTUNIDADE! Moradia de 3 pisos, situada em zona calma, a cerca de 15 minutos do centro de Vale de Cambra. Composta por 3 pisos, sendo a cave ampla, o R/C com 2 quartos, 2 WC, cozinha, sala despensa e corredor. 1º Andar com 3 quartos, 2 WC, cozinha, sala despensa, corredor e águas furtadas com terraço, com vista panorâmica para a serra! Venda conjunta de artigo urbano correspondente à moradia e artigo rústico, que corresponde a um terreno, na totalidade com 1.045m2.  Vendida no estado em que se encontra. Nota: imóvel escriturado ao abrigo do simplex. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as partes tomado consciência e aceite queo imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.      Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1281

Apresentamos esta moradia independente T4, inserida num terreno que envolve toda a habitação, proporcionando privacidade, espaço exterior e um ambiente tranquilo a 10 minutos de Vale de Cambra. A moradia dispoem de 4 quartos, cozinha em open space, duas casas de banho, sala de jantar e de estar. Localizada numa zona calma, esta moradia beneficia de excelentes vistas e de um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Uma oportunidade única para quem procura uma casa funcional e inserida num local privilegiado. Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: 122041233-106

Moradia em Pedra para Recuperação – Cepelos, Vale de Cambra Moradia de dois pisos, composta por rés-do-chão e 1.º andar, situada em Cepelos, a apenas 10 minutos do centro de Vale de Cambra. Construída integralmente em pedra e a necessitar de recuperação total, esta propriedade dispõe de uma área total de 364 m² e de 160 m² de área bruta de construção. Com uma localização privilegiada e vistas desafogadas sobre a serra, apresenta um enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria permanente, casa de férias ou até um projeto de turismo rural. Uma excelente oportunidade para transformar uma propriedade tradicional num espaço único, tirando partido da tranquilidade, da natureza e da beleza da região. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o potencial desta propriedade! ;ID RE/MAX: 122041248-165

Apartamento T1 Novo inserido num moderno empreendimento em pleno centro de Vale de Cambra. Este apartamento é vendido totalmente equipado com electrodomésticos, bomba de calor e ar condicionado. Com uma área de 58.60 m2, este imóvel apresenta uma distribuição prática e acabamentos de luxo, ideal para habitação própria ou investimento.  Caracteísticas principais : - 1 quarto - 1 casa de banho completa - electrodomésticos na cozinha Teka e Ar condicionado Daikin - Acabamentos modernos e de elevada qualidade  - rchao  - Garagem box individual - Prédio com elevador - Previsão de conclusão 2027 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, com design atual e todas as comodidades para um estilo de vida moderno, perto de todos os serviços e uma maior comodidade de viver no centro da cidade. Entre em contacto antes que seja vendido. ;ID RE/MAX: 122041233-105

Moradia em Pedra para Restauro Situada a apenas 10 minutos do centro de Vale de Cambra, esta moradia para restauro destaca-se pelo seu carácter tradicional e pela construção em pedra, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com história e potencial para criar um espaço único. Inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza, a propriedade encontra-se próxima da aldeia de Trebilhadouro, uma das mais emblemáticas aldeias da região, conhecida como “Aldeia de Portugal”, proporcionando um enquadramento privilegiado para quem valoriza o sossego, a paisagem e a autenticidade do meio rural. A moradia apresenta um elevado potencial de reabilitação, permitindo preservar elementos construtivos tradicionais e, simultaneamente, adaptar os espaços às exigências e ao conforto da vida contemporânea. Importa ainda referir que a zona já dispõe de água canalizada e saneamento, garantindo melhores condições de infraestrutura e facilitando o desenvolvimento de um projeto de reabilitação mais completo e funcional. Pelas suas características e localização, esta propriedade poderá ser uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou refúgio de fim de semana, mas também para um projeto de turismo rural ou alojamento turístico, tirando partido da proximidade de Trebilhadouro e do crescente interesse por experiências ligadas à natureza, à tranquilidade e à autenticidade das aldeias tradicionais. Uma oportunidade para transformar uma construção tradicional em pedra numa propriedade com personalidade, conforto e potencial de valorização, num cenário onde natureza, tranquilidade e tradição se encontram a poucos minutos de todos os serviços do centro de Vale de Cambra.  Contacte-me! Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 122041021-1286

OPORTUNIDADE, QUINTINHA! Venda conjunta de 6 artigos, sendo 4 rústicos e 2 urbanos, com uma área total de 3.871 m², situado numa zona tranquila, a cerca de 10 minutos do centro de Vale de Cambra, onde a natureza e a serenidade se unem a uma vista panorâmica de exceção. O imóvel inclui uma moradia de dois pisos, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. No 1.º piso, encontra-se a zona habitacional, composta por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. No rés do chão, dispõe de uma ampla adega, preservando o carácter tradicional da propriedade e oferecendo diversas possibilidades de utilização. Os restantes artigos complementam esta oportunidade, proporcionando um amplo espaço exterior que poderá ser aproveitado para agricultura, lazer ou outros projetos, de acordo com as suas necessidades. Se procura um imóvel com autenticidade, privacidade e um enorme potencial, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Nota: imóvel escriturado ao abrigo do simplex. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as partes tomado consciência e aceite queo imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.     Contacte-me e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 122041021-1284

OPORTUNIDADE! Oportunidade de aquisição de negócio que reúne exploraçãoturística e habitação, ideal para investidores que procuram um ativo versátil,com elevado potencial de rentabilidade e valorização.  O negócio inclui um edifício destinado à atividadeturística, devidamente licenciado como hotel de 2 estrelas, composto por12 quartos e restaurante, com autorização para exploração de pensãoe restaurante, permitindo dar continuidade à atividade de forma imediata oudesenvolver um novo conceito de alojamento e restauração.  Como complemento a este investimento, está ainda incluído umapartamento T3, com garagem e anexos, proporcionando umasolução ideal para habitação própria dos proprietários ou gestores doempreendimento, alojamento para colaboradores ou até uma fonte adicional derendimento através do arrendamento.  Localizado em Vale de Cambra, o imóvel beneficia de bonsacessos e de uma localização estratégica, estando próximo dos principaispontos de interesse da região. Inserido numa zona com crescente procuraturística, oferece excelentes condições para potenciar um negócio consolidadoou implementar um projeto diferenciador nas áreas do alojamento e darestauração.  Com uma história consolidada que remonta a 1968, esta unidade hoteleira iniciou a sua atividade como uma hospedaria de referência, prestando apoio aos visitantes e profissionais que se deslocavam à região. Ao longo das décadas, conquistou uma sólida reputação graças à qualidade do serviço prestado, tornando-se um destino habitual para clientes fiéis, provenientes sobretudo das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto. Acompanhando a evolução do setor turístico, o edifício foi alvo de sucessivas intervenções de modernização e ampliação, permitindo melhorar continuamente as suas instalações e adaptar-se às exigências do mercado. O reconhecimento do percurso e da qualidade da unidade culminou, em 2011, com a atribuição oficial da categoria de Hotel de 2 Estrelas, reforçando a sua credibilidade e posicionamento no setor da hotelaria. Com mais de cinco décadas de atividade e uma base de clientes consolidada, este é um investimento que alia tradição, reconhecimento e potencial de valorização futura, constituindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estabelecido ou desenvolver um novo conceito de alojamento turístico. Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimentoturístico totalmente licenciado, aliado a uma habitação espaçosa e funcional,reunindo num único investimento todas as condições para o sucesso.  Contacte-me para mais informações e descubra todo opotencial deste excelente investimento.   ----------------------------------------------------------------------------------------- An outstanding investment opportunity combining a tourism business with residential accommodation, ideal for investors seeking a versatile asset with excellent income potential and strong prospects for capital appreciation. The investment includes a building dedicated to the tourism sector, fully licensed as a 2-star hotel, comprising 12 guest rooms and a restaurant, with authorization to operate as a hotel and restaurant. This allows the business to continue operating immediately or provides the flexibility to develop a new hospitality and dining concept. As part of this investment, a three-bedroom apartment (T3) with a garage and outbuildings is also included. This offers an ideal solution for owner or management accommodation, staff housing, or an additional source of income through long-term or short-term rental. Located in Vale de Cambra, the property enjoys excellent accessibility and a strategic location close to the region's main attractions. Situated in an area with growing tourism demand, it offers exceptional conditions for expanding an established business or creating a distinctive hospitality and restaurant project. With an established history dating back to 1968, this hotel began its activity as a renowned guesthouse, providing accommodation and support to visitors and professionals travelling to the region. Over the decades, it built a strong reputation for the quality of its service, becoming a regular destination for loyal guests, particularly from the metropolitan areas of Lisbon and Porto. Keeping pace with the evolution of the tourism industry, the building underwent successive renovation and expansion works, continuously improving its facilities and adapting to the changing demands of the market. The recognition of its history and quality culminated in 2011 with the official award of a 2-star Hotel classification, further strengthening its credibility and position within the hospitality sector. With more than five decades of operation and an established customer base, this property represents an investment opportunity that combines tradition, recognition and strong potential for future appreciation. It offers an excellent opportunity either to continue an established hospitality business or to develop a new and innovative tourism accommodation concept.  This is a unique opportunity to acquire a fully licensed tourism enterprise together with a spacious and functional residence, combining everything needed for a successful investment in a single acquisition. Contact us for further information and discover the full potential of this exceptional investment opportunity.  ;ID RE/MAX: 122041021-1278

? Moradia em Pedra para Restaurar – Sandiaes, Roge Oportunidade única para recuperar uma encantadora moradia em pedra de 2 pisos, a apenas 10 minutos do centro de Vale de Cambra. ✅ Estrutura em pedra com grande potencial de restauro ✅ Excelente exposição solar e vista para a nossa Serra da Freita ✅ Zona tranquila com vistas desafogadas ✅ Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural ? Não perca esta oportunidade!  Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 122041233-104

OPORTUNIDADE! Edifício destinado a exploração turística, atualmentelicenciado como hotel de 2 estrelas, uma excelente oportunidade parainvestidores que procuram um negócio pronto a operar ou um ativo com elevadopotencial de valorização.  O imóvel é composto por 12 quartos e restaurante,encontrando-se devidamente licenciado como empreendimento turístico, comautorização para exploração de pensão e restaurante, reunindo todas ascondições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo conceito dealojamento e restauração.  Localizado em Vale de Cambra, beneficia de bonsacessos e de uma localização estratégica, permitindo servir tanto o turismode lazer como o segmento empresarial e de passagem. A proximidade à natureza, àSerra da Freita e aos principais pontos de interesse da região torna esteempreendimento uma excelente base para quem pretende apostar no crescenteturismo do interior.  Com uma história consolidada que remonta a 1968, esta unidade hoteleira iniciou a sua atividade como uma hospedaria de referência, prestando apoio aos visitantes e profissionais que se deslocavam à região. Ao longo das décadas, conquistou uma sólida reputação graças à qualidade do serviço prestado, tornando-se um destino habitual para clientes fiéis, provenientes sobretudo das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto. Acompanhando a evolução do setor turístico, o edifício foi alvo de sucessivas intervenções de modernização e ampliação, permitindo melhorar continuamente as suas instalações e adaptar-se às exigências do mercado. O reconhecimento do percurso e da qualidade da unidade culminou, em 2011, com a atribuição oficial da categoria de Hotel de 2 Estrelas, reforçando a sua credibilidade e posicionamento no setor da hotelaria. Com mais de cinco décadas de atividade e uma base de clientes consolidada, este é um investimento que alia tradição, reconhecimento e potencial de valorização futura, constituindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estabelecido ou desenvolver um novo conceito de alojamento turístico. Se procura um investimento sólido, com licenciamento emvigor e inúmeras possibilidades de exploração, esta é uma oportunidade quemerece a sua atenção.  Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóveltem para oferecer!   ----------------------------------------------------------------------------------------- Building intended for tourism use, currently licensed as a 2-star hotel, representing an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey business or an asset with significant appreciation potential. The property comprises 12 guest rooms and a restaurant and is fully licensed as a tourism establishment, with authorization to operate as a hotel and restaurant. It offers all the necessary conditions to continue the existing business or to develop a new hospitality and dining concept. Located in Vale de Cambra, the property benefits from excellent accessibility and a strategic location, making it ideal for both leisure tourism and business or transit guests. Its proximity to the natural landscapes of the Freita Mountain Range and the region's main attractions makes this an excellent investment for those looking to capitalize on the growing demand for inland tourism in Portugal. With an established history dating back to 1968, this hotel began its activity as a renowned guesthouse, providing accommodation and support to visitors and professionals travelling to the region. Over the decades, it built a strong reputation for the quality of its service, becoming a regular destination for loyal guests, particularly from the metropolitan areas of Lisbon and Porto. Keeping pace with the evolution of the tourism industry, the building underwent successive renovation and expansion works, continuously improving its facilities and adapting to the changing demands of the market. The recognition of its history and quality culminated in 2011 with the official award of a 2-star Hotel classification, further strengthening its credibility and position within the hospitality sector. With more than five decades of operation and an established customer base, this property represents an investment opportunity that combines tradition, recognition and strong potential for future appreciation. It offers an excellent opportunity either to continue an established hospitality business or to develop a new and innovative tourism accommodation concept.  If you are looking for a secure investment with an active operating licence and outstanding business potential, this is an opportunity not to be missed. Schedule your visit today and discover everything this exceptional property has to offer!  ;ID RE/MAX: 122041021-1277

DL26-110. . MORADIA T4 EM ROGE, VALE DE CAMBRA | 298 M2 | TERRENO 1.370 M2 | . COM POTENCIAL PARA ALOJAMENTO LOCAL. . Uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial turístico.. . Descubra esta magnífica moradia individual T4 em Roge, Vale de Cambra, inserida num generoso terreno com 1.370 m2, que combina conforto, tranquilidade e uma envolvente natural privilegiada.. . Com 298 m2 de área bruta e 216 m2 de área útil, esta propriedade apresenta áreas amplas, excelente estado de conservação e uma configuração que se adapta tanto a habitação própria como a um projeto de investimento turístico, nomeadamente para Alojamento Local, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis.. . UM IMÓVEL COM PERFIL PARA INVESTIMENTO. . A localização, a dimensão do terreno, a privacidade e a envolvente de natureza tornam esta propriedade particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver um conceito de turismo de natureza, alojamento turístico ou casa de férias.. . O imóvel permite imaginar diferentes possibilidades de exploração: uma moradia de turismo de natureza, alojamento para famílias ou grupos, ou simplesmente uma propriedade de lazer com elevado potencial de valorização.. . A proximidade de paisagens naturais, zonas rurais e pontos de interesse de Vale de Cambra reforça o seu enquadramento para quem procura uma experiência turística longe da pressão dos grandes centros urbanos.. . CONFORTO E FUNCIONALIDADE. . A moradia dispõe de:. . 4 quartos. 3 casas de banho. 216 m2 de área útil. 298 m2 de área bruta. Terreno com 1.370 m2. Cozinha equipada. Base de duche com hidromassagem. Aquecimento central . Domótica. Pré-instalação de alarme. Portão elétrico. Segurança reforçada. 4 lugares de garagem. Água de poço e água da rede pública. . Os espaços interiores são amplos e luminosos, proporcionando conforto e versatilidade para uma utilização familiar ou turística.. . UM EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA. . O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade.. . O terreno dispõe de jardim, árvores, poço, logradouro, espigueiro e diversas áreas de lazer, criando um ambiente de privacidade e contacto permanente com a natureza.. . As vistas para a serra e para o campo, aliadas à excelente exposição solar, proporcionam um cenário particularmente apelativo para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida.. . PARA VIVER OU INVESTIR. . Se procura uma moradia T4 para a sua família, encontrará aqui espaço, conforto, privacidade e uma envolvente natural única.. . Se é investidor, esta poderá ser uma oportunidade para criar um projeto diferenciado ligado ao turismo de natureza e alojamento turístico, aproveitando as características da propriedade e o crescente interesse por experiências de descanso e natureza.. . Uma propriedade com características pouco comuns e com potencial para diferentes projetos.. . Venha conhecê-la e descubra tudo o que esta moradia pode representar para si.. . Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, contacte-me..

OPORTUNIDADE! Excelente oportunidade para investidores e promotoresturísticos: um conjunto imobiliário que alia um empreendimento turístico emfuncionamento, habitação e um terreno com elevado potencial de desenvolvimento,reunindo todas as condições para criar um projeto turístico de referência.  O negócio inclui um edifício destinado à atividadeturística, devidamente licenciado como hotel de 2 estrelas, composto por12 quartos (todos suits) e restaurante, com autorização para exploração de pensãoe restaurante, permitindo dar continuidade imediata à atividade ouimplementar um novo conceito de alojamento e restauração.  Está ainda incluído um apartamento T3, com garageme anexos, ideal para residência dos proprietários ou da equipa degestão, alojamento para colaboradores ou como uma fonte adicional de rendimentoatravés do arrendamento.  Como complemento a este investimento, integra igualmente um terrenocom 6.590 m², que representa uma extraordinária oportunidade de expansão doempreendimento. O terreno dispõe de estudo prévio que prevê a construçãode 20 bungalows turísticos e 8 moradias, permitindo aumentarsignificativamente a capacidade de alojamento e diversificar a ofertaturística.  Localizado em Vale de Cambra, numa zona de excelentesacessos e inserida numa região em crescente afirmação no turismo de natureza ede experiência.  Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimentoturístico consolidado, complementado por uma habitação e por uma área deexpansão já estudada, oferecendo ao investidor a possibilidade de aumentar arentabilidade e criar um destino turístico diferenciador, preparado pararesponder à crescente procura por alojamentos em contacto com a natureza.  Com uma história consolidada que remonta a 1968, esta unidade hoteleira iniciou a sua atividade como uma hospedaria de referência, prestando apoio aos visitantes e profissionais que se deslocavam à região. Ao longo das décadas, conquistou uma sólida reputação graças à qualidade do serviço prestado, tornando-se um destino habitual para clientes fiéis, provenientes sobretudo das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto. Acompanhando a evolução do setor turístico, o edifício foi alvo de sucessivas intervenções de modernização e ampliação, permitindo melhorar continuamente as suas instalações e adaptar-se às exigências do mercado. O reconhecimento do percurso e da qualidade da unidade culminou, em 2011, com a atribuição oficial da categoria de Hotel de 2 Estrelas, reforçando a sua credibilidade e posicionamento no setor da hotelaria. Com mais de cinco décadas de atividade e uma base de clientes consolidada, este é um investimento que alia tradição, reconhecimento e potencial de valorização futura, constituindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estabelecido ou desenvolver um novo conceito de alojamento turístico. Se procura um investimento sólido, com atividadelicenciada, potencial de crescimento e capacidade para desenvolver um projetoturístico de grande dimensão, esta é a oportunidade ideal. Contacte-me paramais informações e descubra todo o potencial deste extraordinário negócio.   ----------------------------------------------------------------------------------------- An exceptional investment opportunity for investors and tourism developers: a unique real estate portfolio combining an established tourism business, residential accommodation, and a development site with outstanding expansion potential, offering all the ingredients to create a landmark hospitality destination. The investment includes a building dedicated to tourism, fully licensed as a 2-star hotel, comprising 12 guest rooms and a restaurant, with authorization to operate as a hotel and restaurant. This allows for the immediate continuation of the existing business or the implementation of a new hospitality and dining concept. Also included is a three-bedroom apartment (T3) with a garage and outbuildings, ideal as accommodation for the owners or management team, staff housing, or as an additional source of rental income. Completing this investment is a 6,590 m² development site, representing an outstanding opportunity to expand the existing operation. A preliminary development study has already been prepared, proposing the construction of 20 tourist bungalows and 8 residential villas, significantly increasing the accommodation capacity while diversifying the property's tourism offering. Located in Vale de Cambra, the property enjoys excellent accessibility and is set within one of Portugal's emerging destinations for nature-based and experiential tourism. This is a rare opportunity to acquire a fully operational and licensed tourism enterprise, complemented by a spacious residence and a substantial expansion area with an existing development study. It offers investors the possibility to enhance profitability while creating a distinctive tourism destination designed to meet the growing demand for accommodation immersed in nature. With an established history dating back to 1968, this hotel began its activity as a renowned guesthouse, providing accommodation and support to visitors and professionals travelling to the region. Over the decades, it built a strong reputation for the quality of its service, becoming a regular destination for loyal guests, particularly from the metropolitan areas of Lisbon and Porto. Keeping pace with the evolution of the tourism industry, the building underwent successive renovation and expansion works, continuously improving its facilities and adapting to the changing demands of the market. The recognition of its history and quality culminated in 2011 with the official award of a 2-star Hotel classification, further strengthening its credibility and position within the hospitality sector. With more than five decades of operation and an established customer base, this property represents an investment opportunity that combines tradition, recognition and strong potential for future appreciation. It offers an excellent opportunity either to continue an established hospitality business or to develop a new and innovative tourism accommodation concept.  If you are looking for a secure investment with an established business, active operating licences, significant growth potential, and the opportunity to develop a large-scale tourism project, this is an opportunity not to be missed. Contact us today for further information and discover the full potential of this remarkable investment.  ;ID RE/MAX: 122041021-1279

Oportunidade Única em Rôge, Vale de Cambra Apresentamos um excelente imóvel composto por duas moradias T2+1, inseridas num terreno urbano de 378 m², complementado por um terreno rústico com 1.394 m², vendido em conjunto, totalizando 1.772 m² de propriedade. As duas moradias, distribuídas por 8 divisões, oferecem um enorme potencial para habitação própria, investimento, arrendamento ou até para um projeto de turismo rural. As habitações encontram-se habitáveis, podendo beneficiar apenas de uma modernização para aumentar ainda mais o seu valor. Situada na freguesia de Rôge, no concelho de Vale de Cambra, esta propriedade combina a tranquilidade da natureza com bons acessos e proximidade dos principais serviços. ;ID RE/MAX: 123921083-13

Apartamento T1 Nova Construção em Vale de Cambra Descubra este moderno apartamento T1 , inserdo num empreendimento de nova construção, pensado para porporcionar conforto , funcionalidade , numa localização privilegiada em Vale de Cambra. Com uma área de 59.20 m2, este imóvel apresenta uma distribuição prática e acabamentos contemporãneos , ideal para habitação própria ou investimento.  Caracteísticas principais : - Apartamento T1 - Nova construção - Área de 59.20 m2 - Acabamentos modernos e de elevada qualidade  - Garagem box individual - Prédio com elevador - Previsão de conclusão 2027 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, com design atual e todas as comodidades para um estilo de vida moderno. Entre em contacto para mais informações e conheça este novo projeto em Vale de Cambra. ;ID RE/MAX: 122041472-6

Moradia de 3 pisos com excelente potencial Apresentamos esta espaçosa moradia de três pisos, ideal para habitação própria ou investimento, situada na zona de Macieira de Cambra, a apenas 2 minutos do centro de Vale de Cambra, beneficiando de uma localização tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Os dois primeiros pisos encontram-se totalmente concluídos, oferecendo todas as comodidades para uma vida confortável. 1.º Piso: * Cozinha; * Sala de jantar; * Sala de estar com lareira; * 1 quarto; * 1 casa de banho. 2.º Piso: * 4 quartos; * 1 casa de banho; * Área de arrumos. O 3.º piso encontra-se por concluir, proporcionando ao futuro proprietário a oportunidade de o finalizar ao seu gosto e de acordo com as suas necessidades. Este espaço permite ainda criar uma habitação independente, possibilitando transformar o imóvel em duas moradias, uma excelente opção para investimento ou para famílias que pretendam duas casas no mesmo edifício. A moradia dispõe ainda de boas áreas, varandas e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, versátil e com inúmeras possibilidades de aproveitamento, numa excelente localização,Moradia T5 para venda. Agende ja a sua visita, não perca a oportunidade! ;ID RE/MAX: 122041476-1