28 Casas e Apartamentos para Venda - São Teotónio, Odemira

Quinta com casas e 14 hectares de terreno, terreno bom para agricultura ou para desenvolvimento de projeto de turismo rural. Fácil acesso, eletricidade no local, barragem de água e poços. Terreno classificado em zona Agro-silvo-pastoril II. Aproveite já esta oportunidade.

Quintinha com terreno 4.030 m2 e três ruínas registadas edevidamente legalizadas com uma área total de 223,46 m2 (45,1 m2, 63,6 m2 e 115m2)Bom acesso com estrada alcatroada a 50 metros de distânciaTem eletricidade e água da rede Distâncias:São Teotónio – 12 KmZambujeira do Mar - 20 KmBarragem de Santa Clara-a-velha - 20 kmLisboa – 220 KmAeroporto de Faro – 90 Km  São Teotónio, está localizado no concelho de Odemira,Portugal, A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes,como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do SudoesteAlentejano e Costa Vicentina.Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidadesem busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar umambiente mais calmo e relaxante.Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próximaà natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolhaatrativa.A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verõesquentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrairpessoas que preferem temperaturas mais moderadas.Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser maisacessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuramviver de forma mais econômica.A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem serfatores significativos para atrair residentes.A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, comocaminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles quevalorizam um estilo de vida ativo.A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomiaregional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiênciamais autêntica.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terreno;Vista para Campo

Moradia com 150 m2 inserida num lote com 250 m2 situada nocentro da vila de São  Teotónio.O imóvel não possui ainda licença de habitação, contudo oprojeto de licenciamento já foi aprovado no Município de Odemira, faltandounicamente a apresentação dos projetos de especialidades. É possível escriturar ao abrigo do decreto de lei Nº 10/2024 de 8 de Janeiro. O imóvel é composta por duas frações de utilização independentes:Um T2 composto por kitchenette, 2 quartos e uma casa debanho e quintal.Um T3 é composto por 3 quartos, kitchenette com lareira defogo, 2 casas de banho, e quintal com arrumos. Distâncias:Zambujeira do Mar - 7 km.Odeceixe - 13 km.Odemira – 11 KmLisboa – 210 Km Faro – 110 KmPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Churrasqueira;Água;Luz

SINESR750 Moradia com 116 m2 em Ruína para recuperar em parte rural em São Teotónio. VIsta desafogada para o campo. Localização: Borralheira, São Teotónio Área Total de Implementação do Edifício: 116,40 m2 Área Bruta Dependente: 43,30m2 Área Bruta Privada: 73,10m2 Tem dúvidas ou gostaria de visitar? Marque a sua visita através do 269878165 ou mande-nos email.

No coração da charmosa vila de São Teotónio, esta antiga moagem oferece uma oportunidade singular de investimento. Com um projeto de arquitetura em fase de aprovação, o edifício será transformado em três apartamentos modernos e elegantes, mantendo o caráter histórico do imóvel. Configuração do Projeto: Apartamento T1: Perfeito para ocupação individual ou casal, com layout funcional e acolhedor. Apartamento T1+1: Inclui um espaço adicional versátil, ideal para pequenas famílias ou hóspedes. Apartamento T3 Duplex com Sótão: Unidade principal espaçosa, com um jardim privativo e sótão adaptado, oferecendo um conceito de habitação único. Além do potencial para alojamento local, o edifício pode ser adaptado para diversas finalidades, como hotelaria, comércio ou serviços, atendendo às necessidades de diferentes modelos de negócio. Localizado a apenas 15 minutos das deslumbrantes praias da Costa Vicentina, este projeto combina a autenticidade de um edifício histórico com o conforto da modernidade, em uma região de alta procura tanto por turistas quanto por residentes. Não perca a oportunidade de dar vida nova a este imóvel com tanto potencial!

Localizada em pleno Sudoeste Alentejano, esta herdade, inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, beneficia da proximidade a diversos pontos-chave, como Lagos a apenas 70km e os aeroportos de Lisboa e Faro a 210km e 120km de distância, respectivamente. A Herdade é dotada de bons acessos, com frente para estrada alcatroada, fica a apenas 14 km de São Teotónio, 16 km de Odemira e a 55 km do IP8 e da A26. Actividade: Pecuária (gado bovino), cortiça, pinhas e eucaliptos Características gerais: Toda vedada e parqueada 4 Barragens Armazém Agrícola Transformador de Electricidade Área Total: 330,75 ha Parcela 1: Cultura Arvense: 328,425 ha Parcela 2: Eucaliptal: 2,325 ha HABITAÇÃO: Área do Terreno (m2): 331,50 Área Bruta (m2): 232,95 Número de pisos: 1 Tipologia: 3 Licença AMI: 16954

Quinta com 9,1400 hectares comuma Moradia de 263 m2 em fase de reconstrução.Moradia composta 4 quartos, salacom salamandra, casa de banho e alpendre.Tem um apoio agrícola com um furonuma das extremas da propriedade.Com bons acessos, temeletricidade a 200 metros da moradia, painéis solares.Existe uma nascente de água,árvores de fruto, medronheiros e sobreiros.  Distâncias:São Teotónio – 14 KmOdemira – 28 KmZambujeira do Mar - 21 KmLisboa – 230 KmAeroporto de Faro – 135  Km São Teotónio, localizado noconcelho de Odemira, Portugal, A região pode oferecer uma belezanatural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e aproximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastadosdas grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio podeproporcionar um ambiente mais calmo e relaxante.Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com umaligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotóniopode ser uma escolha atrativa.A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno eagradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fatorimportante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas.Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em SãoTeotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumaspessoas que procuram viver de forma mais econômica.A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação depertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes.A região oferece oportunidades para diversas atividades aoar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrairaqueles que valorizam um estilo de vida ativo.A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais,gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura umaexperiência mais autêntica.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Salamandra

Encantadora moradia rural T1 + 1 de 111 m2 com garagem/oficina, piscina com duche, casa da árvore em madeira e belas vistas panorâmicas sobre o campo, localizada num terreno privado de 29.000m2 a 15 minutos de carro de São Teotónio. A moradia é composta por uma grande sala de jantar/estar com recuperador de calor (ventilado para a casa de banho), portadas com vidro duplo que conduzem ao espaçoso terraço semicoberto com vistas deslumbrantes; cozinha equipada; casa de banho/despensa com um grande duche. Quarto duplo grande. A propriedade tem ainda um apartamento separado, com área de dormir em mezanino, salamandra na sala de estar e cozinha exterior coberta. Garagem/oficina que pode ser convertida num estúdio; garagem generosa. Casa da árvore em madeira com entrada em deck. Piscina elevada com duche exterior. Forno de pão e BBQ existente na área exterior. A propriedade beneficia de janelas e portadas com vidros duplos, tetos abobadados em madeira, redes mosquiteiras. Painéis solares, água de furo e do canal (possível ligação à rede), eletricidade da rede. Várias árvores de fruto no jardim - oliveiras, damasqueiros, ameixeiras, videiras e sobreiros . Localizada numa zona onde não é possível aumentar a construção. Dois vizinhos diretos no topo da estrada. As vilas mais próximas são S. Teotónio e Odemira, cada uma a 15 minutos de carro, tem um café local em Malavado. Uma propriedade com muito carácter situada num local especial que tem de ser visitada para ser totalmente apreciada. Esta propriedade tem 36 paneis solares que produzem eletricidade para a EDP. Marque já a sua visita! REF: C3962

Quintinha com 3.900 m2 e uma Moradia de 150 m2 com piscina.Moradia composta 4 quartos, um dos quais transformado em closet,  escritório sala com lareira com recuperador de calor, mezzanine, 2 casas de banho, cozinha casa das máquinas.Junto à habitação existe um conjuntode anexos com 92 m2, em fase de legalização, que completam as diversas funções necessárias à destilaria, taiscomo a própria destilaria, alpendre para provas, alpendre para apoio no estacionamentodas carrinhas, sala de fermentação provas e engarrafamento e vestiário com instalaçãosanitária.Acesso em terra batida de 200 metros.Excelente vista sobre a vila de São Teotónio.Tem eletricidade,  água da rede e furo.Distâncias:Odemira – 17 KmPraia de Odeceixe - 17 kmZambujeira do Mar - 9 KmLisboa – 215 KmAeroporto de Faro – 108 KmSão Teotónio, localizado no concelho de Odemira, Portugal, A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante.Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa.A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas.Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica.A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes.A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo.A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Barbecue;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Placa Vitrocerâmica;Recuperador de Calor;Vidros Duplos

Quinta situada Sudoeste Alentejano, na freguesia de SãoTeotónio, a cerca de 11 Km de São Teotónio e a 18 Km da praia da Zambujeira,com 20,8750 ha com uma ruína com 86 m2, anterior a 1951, que se encontra em fasede registo.Neste momento, a propriedade é constituída por dois prédios rústicos,com 13,1750 ha e 7,7000 ha respetivamente.Local tranquilo.Tem eletricidade e uma barragem com nascente.Acesso em terra batida com 2 km da estrada alcatroada.Terreno acidentado, com sobreiros e medronheiros.Distâncias:Faro – 120 KmZambujeira do Mar – 18 KmOdemira – 28 KmLisboa – 223 Km Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terreno;Vista para Campo;Luz

A Herdade de A-de-Mateus tem uma área de 101 hectares, fica localizada na freguesia de São Salvador, Odemira. A uma distância de 213 km de Lisboa e a 70km do Algarve. A uma distância de 7km do cabo Sardão e das praias. Esta propriedade localizada na Costa Vicentina, possui uma morfologia plana na sua extensão, é apta para o cultivo de regadio, em várias zonas do terreno. Dispõe de uma plantação de vários hectares de eucalipto, possíveis de serem cortados. Com uma charca de grandes dimensões, dispõe ainda de 7 bocas de rega abastecidas pela barragem de Santa Clara. Dispõe de várias construções, apoios agrícolas. Com variados acessos à herdade fazem-se essencialmente pela estrada nacional 393-1.

Num recanto sereno do Alentejo, desenha-se uma oportunidade única: uma quinta com 1,875 hectares, onde a simplicidade da natureza se encontra com o potencial de criar algo verdadeiramente extraordinário. O destaque desta propriedade é a presença de uma ruína com 30m², que representa não apenas um ponto de partida para a imaginação, mas um convite para criar um refúgio personalizado. Os 1,875 hectares de terreno oferecem uma vastidão de possibilidades. Desde a criação de um espaço agrícola e sustentável até ao desenvolvimento de um retiro rural, este é o cenário perfeito para os visionários que buscam uma conexão mais profunda com a natureza. Bons acessos facilitam a entrada e saída da propriedade, tornando-a acessível sem comprometer a privacidade e serenidade que este ambiente rural proporciona. A exposição solar generosa é uma característica fundamental, oferecendo a oportunidade de tirar o máximo partido da luz natural. Este elemento é crucial para quem pretende criar uma propriedade autossustentável, com potencial para energia solar e uma atmosfera luminosa e acolhedora. Apesar do potencial desta quinta, a necessidade de fazer um furo é uma consideração importante. Este processo permite garantir uma fonte estável de água para as necessidades da propriedade, desde a irrigação de culturas até à manutenção de jardins exuberantes. Ao realizar um furo, os futuros proprietários podem assegurar a independência hídrica da propriedade. A proximidade da eletricidade à propriedade é uma vantagem prática. Este facilitador permite a integração de infraestruturas modernas, desde sistemas de iluminação até a potenciais instalações para apoio à agricultura ou desenvolvimento residencial. Esta combinação de recursos naturais e acessibilidade facilita o desenvolvimento sustentável da propriedade. A ruína existente, com os seus 30m², é um convite para a criatividade. Seja para a restaurar e transformar numa habitação acolhedora ou para criar uma estrutura completamente nova, este espaço representa a oportunidade de dar vida a um projeto único. A possibilidade de desenvolver uma casa à medida das necessidades e gostos pessoais é uma vantagem única desta propriedade. Esta quinta, embora imersa na tranquilidade do campo, não está isolada do mundo. A sua localização estratégica permite um equilíbrio entre a privacidade desejada e a conveniência de estar a uma distância razoável de comodidades locais, centros urbanos e, possivelmente, praias pitorescas, dependendo da localização exata. Em resumo, esta quinta com 1,875 hectares é mais do que uma propriedade; é um convite para criar uma narrativa única. Se procura uma tela em branco para moldar um retiro rural, uma quinta autossustentável ou até mesmo uma casa de campo encantadora, esta propriedade oferece o espaço e potencial para tornar esses sonhos realidade. Agarre esta oportunidade de criar algo verdadeiramente especial no coração do Alentejo. É crucial destacar que a consulta às entidades competentes é uma etapa fundamental. Garante que qualquer projeto planeado esteja em conformidade com as regulamentações locais, permitindo uma implementação tranquila e legal. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Quinta à Venda no Sudoeste Alentejano, Perto da Zambujeirado Mar Aproveite a oportunidade de adquirir uma quinta de 9,5650hectares, localizada a apenas 1,5 km da encantadora Zambujeira do Mar. Esteespaço oferece um ambiente reservado e tranquilo, ideal para quem desejacombinar a vida no campo com a proximidade da praia. Características da Propriedade: Área total: 9,5650 haRuína para recuperar com 167 m²Eletricidade disponívelPoçoTerreno maioritariamente plano, com metade dentro doperímetro de rega do MiraLocalização Privilegiada: Zambujeira do Mar: 1,5 kmOdemira: 17 kmLisboa: 221 kmAeroporto de Faro: 115 kmDesfrute do melhor do Alentejo, com fácil acesso às praias eao campo. Esta é a oportunidade perfeita para construir o seu refúgio ouinvestimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre emcontato! A Zambujeira do Mar é uma das mais belas vilas costeiras doAlentejo, localizada no concelho de Odemira. É conhecida pelas suasimpressionantes falésias, praias de areia fina e águas cristalinas. A praia daZambujeira é especialmente popular entre os visitantes, oferecendo um ambienterelaxante e cenários naturais deslumbrantes.A vila tem um charme rústico, com casas brancas e ruasestreitas, proporcionando um ambiente acolhedor. Além da beleza natural, aZambujeira do Mar também é conhecida por sua oferta de restaurantes que servempratos típicos da região, especialmente frutos do mar.É um destino popular durante o verão, atraindo turistas quebuscam relaxar, praticar esportes aquáticos ou explorar a natureza circundante.A região é parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina,que oferece trilhas para caminhadas e vistas panorâmicas sobre o oceano.A Zambujeira do Mar é um lugar ideal para quem aprecia atranquilidade do campo e a beleza da costa alentejana.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia localizada em São Teotónio, constituída por 2 quartos sendo um deles suite, ambos com roupeiro embutido, uma sala ampla com recuperador de calor, 2 wc, cozinha com um logradouro e acesso pelo interior da moradia a uma ampla garagem. Cozinha equipada com forno, placa, micro ondas, máquina de lavar roupa e loiça, esquentador e exaustor. Logradouro com barbecue. Localizado mesmo na entrada de S. Teotónio perto de comércio e serviços, a 7km da praia da Zambujeira do Mar em plena Costa Alentejana. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Odemira é uma vila portuguesa pertencente à região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. É sede do maior município português em extensão territorial, com 1 720,60 km² de área. O concelho de Odemira caracteriza-se pela imensa diversidade paisagística, estendendo-se entre a planície, a serra e o mar. Na faixa litoral, surgem pequenas praias que recortam as falésias e os portos de pesca tradicionais. Dos seus 55 km de costa atlântica, 12 km são de praia, das quais merecem destaque pela sua beleza natural: Malhão, Milfontes, Franquia, Farol, Furnas, Almograve, Zambujeira e Carvalhal. Toda a zona costeira do concelho está integrada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A faixa central, recortando o concelho de sul para norte, faz a transição orográfica entre a charneca, dominante na faixa litoral, e a serra, dominante na faixa interior. Neste espaço, encontramos os principais aglomerados urbanos do concelho, tais como São Teotónio, Boavista dos Pinheiros, Odemira e São Luís. Esta faixa central corresponde ao espaço dos serviços públicos, das principais unidades comerciais e dos principais parques de fixação de empresas. O povoamento do concelho é bastante remoto, como o provam os numerosos vestígios de culturas anteriores à romanização e os testemunhos das culturas posteriores. Cultura e Lazer: - Ponte D. Maria ou Ponte de Santa Clara-a-Velha - Pousada de Santa Clara - Muralhas do antigo castelo de Odemira (troços existentes) - Igreja da Misericórdia de Odemira - Forte de São Clemente Economia: O concelho de Odemira apresenta uma estrutura empresarial com forte peso no setor terciário (59%), seguindo-se o setor primário (31%) e setor secundário (10%), sendo que os seus quatro pilares são os setores agroflorestal (considerando a agricultura, floresta e a pecuária), o turismo, o comércio/serviços, a indústria e a pesca/recursos marinhos. O setor primário ocupa 1/3 das atividades económicas, apresentando como um Concelho turístico, mas com forte componente rural, nomeadamente na agricultura, silvicultura, pecuária e exploração florestal. O setor secundário tem uma expressão menos significativa no território, no entanto, parece ter encontrado áreas de desenvolvimento onde crescer, designadamente na indústria agroalimentar. O setor terciário representa 59% da dinâmica empresarial do concelho de Odemira, do qual se destaca o comércio a retalho e os serviços. O comércio é uma das atividades ancestrais que, do ponto de vista de fluxos de investimento, tem apresentado uma mobilidade muito interessante ao longo dos anos. Territorialmente, esta atividade acompanhou a deriva demográfica e económica do interior para o litoral do concelho.

Hotel Rural Exclusivo na Costa Alentejana: Um Refúgio de Luxo em Meio à Natureza Descubra um verdadeiro paraíso na Costa Alentejana com este hotel rural exclusivo, situado a apenas 10 km das deslumbrantes praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inaugurado em 2014 e ampliado em 2017, este refúgio único está inserido em uma propriedade de mais de 10 hectares de terrenos ligeiramente ondulados, perfeitos para cultivo agrícola e silvicultura, oferecendo uma combinação singular de conforto e natureza. Características da Propriedade: Casa Principal: - 4 quartos, - Sala de estar acolhedora, - Cozinha totalmente equipada. Acomodações 18 unidades, - incluindo Quartos Duplos e Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos de 1 e 2 quartos, todos com ar condicionado e terraço privativo., divididos por: - 3 quartos duplos - 4 quartos triplos - 2 quartos familiares - 3 estúdios T0 - 2 apartamentos T1 - 4 apartamentos T2 Áreas Comuns: - Salas polivalentes e espaços para eventos - 2 piscinas exteriores - Jardim - Infraestruturas para crianças - Receção e lavandaria, com apartamento de serviço Estacionamento: Espaço sombreado para 20 veículos e garagem privada para 4 automóveis. Eventos e Refeições: Restaurante moderno para 70 pessoas, terraço ao ar livre para mais 50 pessoas, equipado com cortinas de vidro removíveis Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017 Terreno com 10 hectares Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2 Viabilidade de construção de empreendimento turístico até 4.000m2 Este hotel rural na Costa Alentejana não é apenas uma propriedade; é um investimento de estilo de vida incomparável. Combinando luxo, natureza e uma localização privilegiada, é ideal tanto como uma nova residência quanto como um empreendimento lucrativo, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente harmoniosa e única. Uma verdadeira oportunidade para habitação e investimento. ______________________ Sobre mim: O meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes. Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Propriedade agrícola de 40,3 hectares com estufas modernas e moradias no Perímetro de Rega do Mira Esta propriedade de grande potencial conta com 54.000 m² de estufas e 6.000 m² de túneis, com a seguinte distribuição: Estufa 1: 3.000 m² Estufa 2: 4.800 m² Estufa 3: 3.000 m² Estufa 4: 6.815 m² Estufa 5: 15.292 m² Estufa 6: 18.000 m² Estufa 7: 2.732 m² As estufas 1, 2 e 3, originalmente construídas, passaram por modernizações recentes. Já as estufas 4, 5, 6 e 7, construídas em 2016 e 2018, são de alta qualidade, fornecidas pelo Richel Group, e equipadas com rega automática, controle climático e redes de sombreamento. A estrutura de apoio inclui dois cais para carga e descarga de caminhões, um armazém para ferramentas e materiais, três escritórios administrativos, duas cantinas, além de vestiários com banheiros e duches para os trabalhadores. A propriedade é plana e quadrada, com dois acessos e um caminho interno de circulação. Situada no Perímetro de Rega do Mira, dispõe de uma alocação anual de 11.600 m³ de água. Para armazenamento, há um depósito e um reservatório próximos à instalação de fertilizantes. Existem também dois furos artesianos, localizados próximos às moradias, com capacidade de 7 m³/hora cada, e ainda a possibilidade de implementar um sistema de captação de águas pluviais. Habitações Três moradias de boa qualidade, prontas para habitar: T4, T3 e T3, com uma área total de 704 m². A moradia principal, de tipologia T5, é dividida em três apartamentos independentes. Duas ruínas habitacionais (50 m² e 70 m²), com potencial para reconstrução. Localização privilegiada Apenas 2,5 km da costa, ideal para atividades equestres e lazer. Próxima de Odemira (15 km) e Zambujeira do Mar (10 km).  ;ID RE/MAX: 122481384-167

MONTE ALENTEJANO / QUINTA com 15 Assoalhadas, 6 Quartos e 4 Casas de Banho implantada em Propriedade com 1,66 Ha, Localizada em Vale dos Alhos - São Miguel pertencente ao Concelho de Odemira a 5,5Kms da Vila de Odeceixe; Um Vale com uma Linda Paisagem Natural visualmente Impactante, de Cariz Rural e Agrícola, muito Silencioso e Tranquilo, que proporciona um permanente estado de Relaxamento e Bem Estar. O Acesso até à Propriedade é por Estrada Alcatroada e tem Parqueamento Privativo Sombreado Junto à Casa; A Casa foi Bem Implantada, sendo que as frentes de todos os Apartamentos, as Varandas e os Terraços são Orientados a Sul e a Nascente; Trata-se de um Imóvel em Propriedade Total, Construído em 2006, com Arquitetura Tradicional Alentejana e Planeado de Raiz para 2 Tipos de Utilizações Residencial e/ou Turística: - Residencial Multifamiliar exclusiva e/ou com complemento de exploração Turística; - Exploração Turística Licenciada, composta por 4 Apartamentos Independentes e Totalmente Equipados: ÁREAS GERAIS: Área do Terreno:16.625 m2 Área Bruta de Construção: 330,31 m2 Área de Implantação:170,31 m2 ÁREAS DOS APARTAMENTOS: T2 – Piso 0 – 135 m2 Habitação + 50 m2 de Varanda - 6 Pax T1 – Piso 1 – 50 m2 Habitação + 14 m2 de Terraço - 3 Pax T2 – Piso -1 – 72 m2 Habitação + 12 m2 de Varanda - 6 Pax T1 – Piso -1 – 53 m2 Habitação + 7 m2 de Terraço - 4 Pax *Estão disponíveis as PLANTAS dos Pisos do Imóvel para envio mediante solicitação. A Casa está Bem Infraestruturada e oferece Elevados Níveis de Qualidade e Conforto; Numa Utilização com Exploração de Alojamento Turístico, o Processo de Gestão dos Alojamentos é Excecionalmente Facilitada e Económica considerando que todos a Logística de Reposição é Interior e Próxima. Este é um benefício incomum numa unidade de Turismo e que torna a sua Gestão muito mais Fácil, Cómoda e Económica. Os Reviews e Críticas a estes Alojamentos têm sido Sistematicamente e Consistentemente Muito Positivas em grande medida porque o Imóvel se encontra Bem Cuidado e Oferece uma Experiência única de Tranquilidade e Contacto com a Natureza em Condições de Conforto e Segurança muito particulares para Hospedes Casais, bem como para Famílias com Crianças. INTERIORES: - Construção com Elevados Padrões Estruturais e de Isolamento Térmico; - Cuidada Seleção de Materiais e Acabamentos de Qualidade e Bom Gosto; - Cozinhas Totalmente Equipadas e Funcionais, Preparadas para um uso pleno; - Todos os Quartos dispõem de Roupeiros Embutidos, em Madeira; - Casas de Banho Bem Ventiladas, com Bancadas em Pedra e Cerâmicos Trabalhados; - Aquecimento Central em toda a Habitação, bem como nos Apartamentos; - Janelas e Portas em Alumínio Lacado a Branco com Vidro Duplo; - Duas Lareiras Abertas nas Salas dos 2 Apartamentos T2; - Todos os Apartamentos com Varanda ou Terraços e com Acesso Direto ao Exterior; - Zona de Lavandaria e Sistema de Caldeira alimentada a Gás de Botija que fornece as Águas Quentes e Sistema de Aquecimento Central; - Os Apartamentos encontram-se Integralmente Mobilados e Equipados com Todos os Utensílios necessários à Exploração Turística. Toda a Sinalética e Requisitos de Segurança e Higiene Legais para esse fim. EXTERIORES: - Zona Envolvente à Casa Ajardinada com Acessos Iluminados Revestidos a Pedra Rústica; - 2 Zonas de Barbecue / Churrasqueiras Independentes; - Piscina Oval Iluminada, com Salinização Automática de Água e Área de Jacuzzi; Renovada em 2023; - Diversos Espaços de Jardim e de Estar em Redor do recinto da Piscina; - Casa de Máquinas de Fornecimento das Água do Furo com Sistema de Filtragem por (Decantação; Filtro de Alta Retenção de Partículas; Filtro Mineral com Carbono Ativado e Desinfeção Bacteriológica com Raios UV-C; - Ribeiro Natural dentro da Propriedade e Existe um Poço com Disponibilidade de Água durante todo o Ano. - A Vegetação das áreas Ajardinadas é na sua maioria Decorativa sendo que há algumas árvores de Fruto, Videiras de Uva de Mesa e Medronheiros que são Autóctones neste Local; - A Propriedade Dispões de uma Entrada Lateral Exterior às Habitações; - Dispõe de Mobiliário Exterior dos Alojamentos e de Apoio à Piscina e Jardim, bem como Utensílios de Manutenção Regular da Propriedade; LOCALIZAÇÃO: "VALE DE ALHOS" – SÃO MIGUEL / ODEMIRA Localizado no povoado de “Vale dos Alhos” a 3,1Kms da EN120, num Belo Vale de Medronheiros, Ligeiramente Montanhoso, ainda pertencente à Cordilheira Montanhosa de Monchique, é um Local Privilegiado no contexto geográfico do Litoral Alentejano. Num Raio de 30 km, abrange todas as Melhores Praias Naturais do Litoral Alentejano tais como: PRAIAS: - Praia do Almograve; Cavaleiro; Praia do Tonel; Carvalhal, Machados, Praia da Amália, Vale dos Homens; Carriagem; Amoreira; Monte Clérigo; Arrifana. Num raio de apenas 5 km encontram-se as Praias de Odeceixe; Praia do Carvalhal; Praia dos Machados; Praia da Amália; Praia dos Alteirinhos, Praia da Carriagem, Praia de Vale dos Homens, entre pequenas outras praias); LOCALIDADES E VILAS: As Localidades mais próximas são: São Miguel; Odeceixe; Zambujeira do Mar, Aljezur e Odemira, com Comércio e Serviços de Proximidade ao longo Principal Rodovia EN120; Os Locais com maior Relevância Turística Balnear, são: Cabo Sardão; Porto das Barcas; Zambujeira do Mar; Azenha do Mar; Odeceixe; Aljezur. DISTÂNCIAS DE LOCALIDADES MAIS PRÓXIMAS: -SÃO MIGUEL é uma freguesia situada na região do Alentejo, no concelho de Odemira, e está rodeada por várias outras localidades e pontos de interesse. Aqui estão algumas das localidades próximas e suas respetivas distâncias aproximadas a partir de São Miguel: - ODEMIRA 32 km a nordeste. Odemira é a sede do concelho e oferece uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura. - SÃO TEOTÓNIO 18 km a oeste. Esta vila é conhecida pelo seu ambiente rural e pelas festas tradicionais. - VILA NOVA DE MIL FONTES: 32 km a noroeste. Esta é uma popular vila costeira, conhecida pelas suas praias e turismo. - SÃO LUÍS: 24 km a norte. Esta é uma freguesia com uma forte identidade rural e cultural. - SANTA CLARA-A-VELHA: 20 km a leste. Esta vila é famosa pela Barragem de Santa Clara, um local popular para atividades aquáticas e lazer. - ZAMBUJEIRA DO MAR: 32 km a oeste. Esta é uma das vilas costeiras mais conhecidas da região, famosa pelas suas praias e pelo festival de música Sudoeste. - ALJEZUR: 50 km a sudoeste. Situada no Algarve, Aljezur é conhecida pelo seu património histórico e pelas praias selvagens. - MONCHIQUE: Aproximadamente 60 km a sul. Esta vila, localizada nas montanhas, é famosa pelas suas águas termais e paisagens naturais. DISTÂNCIAS A CIDADES MAIORES: - LAGOS / ALGARVE: 52 km. É uma cidade costeira localizada no Algarve, sul de Portugal. É uma das cidades mais visitadas da região devido à sua combinação de belas praias, rico património histórico e vibrante vida noturna. Tem uma história rica que remonta à época romana, mas foi durante a era dos Descobrimentos Portugueses, nos séculos XV e XVI, que a cidade ganhou destaque. Foi um importante porto de partida para muitas das expedições marítimas portuguesas. - BEJA: 87 km a leste. Beja é a capital do distrito e oferece um vasto património histórico e cultural. - FARO: 120 km a sul. Faro é a capital do Algarve. Dispões de Aeroporto Internacional de Faro e um importante centro urbano e turístico. - LISBOA: 200 km a norte. Capital de Portugal e Aeroporto Internacional de Lisboa. - ÉVORA: 125 km a nordeste. Évora é uma cidade histórica e Património Mundial da UNESCO, conhecida pela sua arquitetura e história. #ref: 123113

Encante-se com esta propriedade localizada no sudoeste Alentejo no concelho de Odemira, muito perto do distrito de Faro, Algarve. Com uma extensão de 9hectares, esta quinta oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza e desfrutar da tranquilidade do campo. Bom acesso por cerca de 4,5km em estrada de terra batida, em boas condições. Localizada a 14km de distância de São Teotónio, Odemira. Dispõe de uma área de piscina a necessitar a obras e duas casas de habitação em ruínas, uma com 123m2 e outra com 92m2. As habitações encontram-se no ponto mais baixo, sendo que do ponto mais alto da propriedade é possível desfrutar de paisagens deslumbrantes sobre a serra, caracterizada pelas suas colinas. Com um furo. E uma dependência agrícola. Envolvida por muita vegetação e árvores, um retiro para usufruir de uma vida ao estilo alentejano autêntico. Marque a sua visita.

Moradia com 28 m2 inserido num terreno com 685 m2Moradia com quarto/sala com salamandra, 1 casa de banho,cozinha e alpendre.Acesso em terra batida de 200 metros.Fica junto ao percurso da Rota Vicentina e a 350 metros deSão Teotónio.Tem um poço e árvores de fruto. Tem eletricidade e água da rede a 40 metros. Está registado como armazém e atividade industrial Distâncias:Odemira – 17 KmPraia de Odeceixe - 15 kmZambujeira do Mar - 7 KmLisboa – 215 KmAeroporto de Faro – 108 Km São Teotónio, localizado no concelho de Odemira,Portugal, A região pode oferecer uma beleza natural única, compaisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade aoParque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastadosdas grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio podeproporcionar um ambiente mais calmo e relaxante.Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com umaligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotóniopode ser uma escolha atrativa.A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno eagradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fatorimportante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas.Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em SãoTeotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumaspessoas que procuram viver de forma mais econômica.A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação depertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes.A região oferece oportunidades para diversas atividades aoar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrairaqueles que valorizam um estilo de vida ativo.A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais,gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura umaexperiência mais autêntica. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Gás Botija

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Conjunto de 3 Imóveis com habitação e comércio localizados em Baiona, freguesia de São Teotónio. Os imóveis são compostos por: - Um prédio de 2 pisos com a afetação comércio e habitação; - Um prédio de 2 pisos com a afetação comércio; - Um prédio de 3 pisos com a afetação habitação; Estes imóveis podem ser a sua habitação principal, casa de férias ou para fins turísticos e comerciais. A freguesia de S. Teotónio, situada no litoral alentejano, distrito de Beja, no termo do concelho de Odemira, tem como confrontações a Norte com a freguesia de Longueira/Almograve, freguesia da Boavista dos Pinheiros, e freguesia de São Salvador e Santa Maria ( Odemira), a Sul com os concelhos de Monchique e Aljezur, a Nascente com a freguesia de Sabóia, e a Poente com o Oceano Atlântico. A freguesia de S. Teotónio é a maior freguesia em área, que se estende da serra ao mar, com destaque para o Cabo Sardão e os Portos de Pesca da Azenha do Mar e Entrada da Barca. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ94363