31 Casas e Apartamentos para Venda - Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães

Apresentamos esta fantástica moradia T3, localizada na tranquila e valorizada zona de Merelim, em Braga. Um imóvel novo, de primeira locação, pensado em proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de 280m2 e inserida num generoso terreno de 786m2, esta moradia destaca-se pelos seus espços amplos e bem distribuídos. Possuindo em seu interior, 3 quartos, todos suítes sendo uma suíte master,todos com armários planejados que garantem excelente arrumação. A cozinha com um conceito home space, totalmente planejada, está equipada com eletrodomésticos novos, ideal para quem valoriza praticidade e design moderno. A zona social oferece um ambiente acolhedor e luminoso, com ligação direta ao exterior, onde poderá desfrutar de momentos únicos com família e amigos. No exterior, a propriedade conta com uma agradável piscina e uma área de churrasqueira, perfeitas para lazer e convívio, além de um amplo espaço de jardim.Se procura um imóvel moderno, pronto a estrear, numa localização tranquila mas próxima da cidade, esta é uma excelente oportunidade.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Fantástica moradia T4 em Merelim (S. Paio), Panoias e Parada de Tibães. Localizada em Panoias, esta propriedade pode ser o seu refugio em Braga. Oportunidade de adquirir uma moradia de sonho com vistas fantásticas e uma excelente exposição solar total. CARACTERÍSTICAS: PROPRIEDADE Propriedade com 3085 m2; ARTIGO URBANO: Área de implantação da moradia 355 m2; Área bruta de construção 295 m2; Área bruta dependente 135 m2 Área bruta privativa 160 m2 Logradouro com 645 m² m2; ARTIGO RÚSTICO: Terreno com 2085 m² MORADIA: Aquecimento central através de caldeira; Zona para lavandaria; 4 quartos; Varanda num dos quartos; Roupeiros embutidos; 1 casa de banho completa, 2 wc serviço e uma exterior de apoio à piscina; Cozinha equipada com forno, micro-ondas, exaustor, maquina de lavar loiça, frigorifico, placa; Sauna; Aquecimento em toda a casa; Cave para utilidades diversas; 3 Garagens individuais; Exterior com churrasqueira , logradouro; Piscina; Cozinha, wc e despensa de apoio à Piscina; Chuveiro de apoio à piscina; Poço; Árvores de fruto; Portão automático; Faça a sua visita e conheça esta fantástica moradia! Tlm. 910 765 975 (Rui Magalhães) Refª 235-2025 Marque já uma visita! ROSSIO IMOBILIÁRIA A Rossio Imobiliária é uma empresa local sediada em Braga, mas com base na conquista de novos horizontes. Somos uma equipa jovem,  dinâmica e temos como principal foco, perceber, no final de cada processo, a satisfação no rosto dos nossos clientes. Sabemos como, por vezes, pode ser difícil para um cliente iniciar e concluir com sucesso um processo de venda.  É nesse sentido, e ao encontro dessa dificuldade,  que vai a nossa ajuda, com honestidade, responsabilidade e proximidade ao nosso cliente,  acreditamos conseguir fazer a diferença neste momento da sua vida. Queremos estar mais perto de si Queremos ajudar Queremos crescer consigo Somos assim, somos Rossio Imobiliária

Moradia nova, em banda, com 3 pisos, situada numa urbanização tranquila e a apenas cinco minutos do centro da cidade de Braga. Atualmente em construção, a conclusão da obra está prevista para um prazo de aproximadamente 18 meses. Construída com elevados padrões de qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o conforto e o bem-estar da sua família, bem como o aproveitamento pleno dos espaços. Ao entrar, é recebido por um hall com soalho flutuante e tetos falsos, que dá acesso a uma ampla área em open space, onde se encontra a cozinha e a sala, com uma área generosa. A cozinha está equipada com móveis em madeira, tampo em granito e inclui ainda uma prática despensa. A sala conta com lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A moradia dispõe de quatro quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos e varandas. Existem ainda quatro casas de banho no total: duas de serviço de duas completas, uma delas suite. Na cave terá uma garagem para dois carros e arrumação, equipada com portão automático e casa das máquinas. Entre os vários equipamentos e acabamentos de destaque, salientam-se os estores elétricos, vidros duplos, ar condicionado completo, videoporteiro e porta blindada, garantindo segurança, conforto e eficiência. Próxima de todos os serviços essenciais, esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer todos os pormenores desta excelente construção. Nota: As fotos apresentadas referem-se a outra moradia já vendida, do mesmo construtor, no mesmo local. Contacte-nos e venha visitar!

Situada numa zona calma, a 5 minutos da cidade de Braga, a quinta possuiu 3494.3m² terreno urbano edificado com uma moradia individual térrea e piscina e anexo.A moradia tem 3 quartos suítes tendo numa das casas de banho banheira de hidromassagem e nas outras duas base de chuveiro.Todas as suítes com roupeiros forrados, chão em soalho pregado em madeira sucupira.É composta por mais um escritório, casa de banho de apoio ao espaço social, cozinha equipada, sala de estar e de jantar em espaços amplos.A sala de estar com 2 níveis, tem lareira com recuperador de calor e comunica com a área ajardinada e piscina.Os revestimentos são todos de elevada qualidade, destacam-se os mármores na cozinha e casas de banho, bem com o soalho em madeira sucupira.Possui aquecimento central e complementarmente ar condicionado em todas as divisões.Piscina ampla e bem exposta.Lavandaria de boa dimensão e espaço apropriado para todas as máquinas de lavagem e secagem possuindo ainda zona de estendal.Moradia com terraço, jardim, piscina, anexo, garagem para 2 viaturas cobertas e imenso espaço exterior para aparcar várias viaturas dentro do terreno da moradia.Porta de segurança, vídeoporteiro, caixilharias em alumínio com vidro duplo.Convido a visitar a oportunidade de viver numa zona calma e render-se ao encanto e charme desta moradia.Descubra o lugar perfeito para construir memórias!

Apresentamos esta moradia individual T5, inserida num terreno de 2.293m², que se destaca pela qualidade de construção, pela remodelação criteriosa e pela combinação entre conforto, elegância e funcionalidade. Com 280m² de área útil, esta propriedade oferece espaços amplos e bem distribuídos, concebidos para responder às exigências de quem procura uma casa exclusiva.Remodelada em 2017, conta com isolamento em capoto, janelas de vidro duplo, ar condicionado, aspiração central, sistema de alarme, estores elétricos e portões automáticos, garantindo eficiência energética, segurança e modernidade.Principais características:Cinco quartos, todos em suíte, incluindo uma master suíte com closet e varandas privativas.Seis casas de banho modernas e equipadas com materiais de qualidade.Duas salas espaçosas, uma delas com lareira e acesso a terraço panorâmico.Duas cozinhas totalmente equipadas e mobiladas.Sótão com terraço e vistas desafogadas a 360º.Garagem fechada e dois lugares de parqueamento exterior.Jardim cuidado com sistema de rega automática, alpendre soalheiro e áreas ideais para convívio ao ar livre.Conforto e acessibilidade:O imóvel dispõe de elevador que serve todos os pisos e inclui uma suíte no rés-do-chão adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. A excelente orientação solar nascente/poente proporciona luminosidade natural em todas as divisões.Localização:Situada em Merelim S. Paio, a apenas 10 minutos do centro de Braga, encontra-se próxima de hospitais, escolas, praias fluviais e da Ecovia do Cávado. Dispõe ainda de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo conciliar tranquilidade e centralidade.Esta é uma moradia única, onde a qualidade dos materiais, a modernidade dos equipamentos e a tranquilidade da envolvente se conjugam para oferecer um estilo de vida distinto.Agende a sua visita e surpreenda-se com todo o potencial desta propriedade de excelência.

?Moradia T3 em banda , em Parada de Tibães, Braga. Constituída por: - 1 Master suite; - 1 Suite; - Quarto com roupeiro embutido; - Cozinha mobilada; - Sala; - Escritório; - Lavandaria; - Wc Serviço; - Garagem; - Jardim; Outras caraterísticas: - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Videoporteiro; - Instalação completa ar condicionado; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros Duplos; - Louça sanitária suspensa; - Estores elétricos; - Portões da garagem automáticos; Com excelentes acessos e ótima exposição solar, próxima de comércio e serviços, a 5 minutos do centro Cidade de Braga. Prazo de conclusão da obra de aproximadamente 18 meses. Possibilidade de Escolha de Acabamentos, mediante o cadernos de encargos. ?Agende já a sua visita! ------- ? House T3, in Parada de Tibães, Braga. Consisting of: - 1 Master suite; - 1 Suite; - Bedroom with built-in wardrobe; - Furnished kitchen; - Living room; - Desk; - Laundry; - Wc Service; - Garage; - Garden; Other features: - Heat pump for heating sanitary water; - Video intercom; - Complete installation of air conditioning; - Aluminum frames with thermal break; - Double glasses; - Suspended sanitary ware; - Electric blinds; - Automatic garage doors; With excellent access and great sun exposure, close to shops and services, 5 minutes from the city center of Braga. Deadline for completion of the work is approximately 18 months. Possibility of choosing finishes, depending on the specifications. ? Schedule your visit now!

Moradia Isolada T5 com elevador e terreno amplo em Braga Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço versátil, onde o conforto de uma casa familiar se cruza com um enorme potencial de imvestimento, seja para projetos turísticos ou eventos. Com um enorme terreno e uma arquitetura distinta, este imóvel convida a sonhar. Um espaço que se adapta à sua visão Implantada num lote com cerca de 2.293 m², esta moradia T5 destaca-se pelas suas áreas amplas, luz natural e distribuição inteligente por vários pisos, com elevador interno. Os espaços interiores são generosos e elegantes, enquanto o exterior oferece o cenário perfeito para momentos únicos. Pela sua dimensão, configuração e envolvente, este imóvel pode facilmente ser transformado em: - Habitação própria de alto padrão - Quinta para casamentos e eventos - Alojamento local ou unidade de turismo rural - Espaço para retiros, workshops ou eventos corporativos A combinação entre jardim amplo, terraços, vistas panorâmicas e múltiplas suítes cria o ambiente ideal para receber e proporcionar experiências memoráveis. Características principais da Moradia Gerais: - Remodelada em 2017 (isolamento e vidros triplos) - Elevador - Jardim espaçoso e várias zonas exteriores - Garagem fechada + estacionamento - Ar condicionado e duas lareiras - Aspiração central - Sistema de alarme e portões automáticos Piso r/c - suite adaptada para pessoas com mobilidade reduzida - cozinha equipada e sala de jantar com acesso ao alpendre e jardim - wc de serviço - lavandaria - zona de bar com garrafeira Piso 1 - uma suite - sala de estar com lareira - sala de jantar - acesso a um terraço grande - cozinha equipada com varanda e lareira Piso 2 - três suites - escritório Piso 3 - terraço panorâmico 360º (pode ver-se o Mosteiro de Tibães) Localização estratégica: Situada em Merelim S. Paio, Braga, a apenas 10 minutos do centro, esta propriedade combina tranquilidade com acessibilidade. Próxima de acessos rápidos, serviços, natureza e da Ecovia do Cávado. Se procura uma moradia exclusiva em Braga ou um imóvel com forte potencial de valorização e exploração turística, esta é uma escolha inteligente. Agende já a sua visita!

Situada na Travessa do Sobrado, Freguesia de Panóias, Concelho de Braga, esta moradia T3 de 2 pisos combina conforto e funcionalidade. No rés-do-chão, destaca-se uma sala ampla com lareira e ar condicionado, uma cozinha totalmente equipada, um WC completo e uma divisão extra que atualmente funciona como mini ginásio e escritório. O piso superior acolhe três quartos espaçosos e um segundo WC completo, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O espaço exterior inclui um logradouro e um anexo fechado com cozinha equipada e churrasqueira, ideal para momentos de convívio com a sua família e amigos ao ar livre. A casa está equipada com bomba de calor, assegurando eficiência energética e conforto térmico. Composição e áreas: 
A moradia oferece uma distribuição prática e luminosa, com 122 m² de área útil e 33 m² de anexo exterior. * Rés-do-chão: Sala ampla, cozinha, WC completo, divisão extra * Piso superior: 3 quartos, WC completo * Anexo exterior com churrasqueira Conforto e equipamento: * Lareira na sala * Ar condicionado * Bomba de calor * Cozinha equipada com eletrodomésticos completos * Divisão extra versátil Edifício/Exterior/Funcionalidade: * Logradouro amplo * Anexo fechado cozinha equipada e churrasqueira * Exterior remodelado recentemente (capoto e telhado) * Estacionamento fácil na zona envolvente Localização e proximidades: * Zona tranquila em Panóias, Braga * Acesso conveniente a serviços e comércio * Espaços verdes e áreas de lazer * Boas ligações à rede viária local Esta moradia combina conforto interior com um espaço exterior agradável, ideal para famílias que valorizam convívio e funcionalidade. Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes desta moradia encantadora.

Moradia em Banda - Parada de Tibães Mais uma excelente Moradia T3 em Banda localizada em Parada de Tibães, cerca de 10 minutos do Centro de Braga. Zona sossegada e com uma ótima exposição solar. No seu redor podemos encontrar, escolas, supermercados, transportes públicos e muito mais. Características: Estores elétricos; Vidros Duplos; Portões automáticos; Ar condicionado - completo; Pré - instalação de Alarme; Pré- instalação de rede de gás; Instalação de bomba de calor de 300L; Instalação de vídeo porteiro; Prazo de Conclusão - 1 Semestre de 2027

Moradia para Restauro na Quinta do Carmo em Merelim S. PaioApresentamos esta moradia para restauro, com 2 pisos, terraço e garagem, localizada em Merelim S. Paio, uma zona tranquila e bastante qualificada.Este imóvel oferece um enorme potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Inserida numa área com vários serviços envolventes, comércio, escolas e acessos rápidos, a moradia encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Braga e a 3 minutos do centro comercial, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade urbana.Venha descobrir o espaço onde pode construir o seu futuro. Marque visita! (Imagens 3D meramente exemplificativas)Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Moradia bem localizada, zona calma, boa exposição solar, vistas desafogadas e apenas 10 a 12min ao centro mesmo em hora de ponta. A disposição dos pisos desnivelados permite separar eficazmente as áreas sociais, privadas e de serviço, garantindo privacidade quando necessário, mas mantendo sempre uma ligação visual e espacial entre os diferentes ambientes. A circulação é feita de forma natural e fluída, proporcionando conforto e uma utilização mais versátil dos espaços. Ver sugestão de planta, onde temos 1 Suite e pode vir a ter 3 suites. E no piso social, junto da entrada possibilidade de um pequeno escritório/ estúdio com 6,3 m2, ou ampliar a cozinha. As fotografias apresentadas, são de um moradia similar que não tem o escritório e tem 3 suites. A moradia em termos de equipamentos e acabamentos: - Bomba de calor para águas quentes com reservatório de 300 litros; - Instalação completa de 5 ar condicionados Classe A; - Móveis de cozinha podem ser personalizados na cor; - Caixilharia de alumínio de rutura térmica e vidro duplo; - Estores elétricos em alumínio térmico elétricos à cor do alumínio; - Quartos com roupeiros embutidos; - Portas a faciar o teto; - Casas de banho completas, com base de duche, loiças suspensas e armários; - Casa de banho de serviço na zona social; - Pré-instalação de alarme; - Instalação de vídeo porteiro. - Pavimento cerâmico na parte da cozinha ou vinílico, zona de águas e casas de banho; - Garagem para 2 carros. Como a moradia se encontra em fase de projeto, tem a oportunidade única de personalizar diversos aspetos ao seu gosto e preferências. Existe um plafom previsto para o caderno de encargos, permitindo-lhe escolher acabamentos e componentes de acordo com o valor estabelecido. Opções que excedam este plafom serão acrescidas ao orçamento final. Por se tratar de um projeto em evolução, o valor apresentado neste anúncio pode ser ajustado ao longo do tempo, refletindo eventuais atualizações até à data de início da construção ou fecho de negócio. A nível de distâncias ao centro de Braga, dependendo da opção, pode fazer 4,8 km em 10 a 12 min, ou 4,4 km em 15 a 18min, contagem feita em hora de trânsito. Entre em contacto com Nuno Barrocas pelo número + (telefone) WhatsApp).

Oportunidade Única: Moradia de Gaveto T3 em Localização PrivilegiadaExcelente moradia T3 de gaveto, inserida em terreno de 550 m², localizada numa das zonas mais procuradas da região. Beneficia de ótimos acessos, excelente exposição solar e de um ambiente residencial calmo, a poucos minutos da cidade.Características principais: Moradia T3 de gaveto Terreno de 550 m² Excelente exposição solar Bons acessos A 10 minutos do centro de Braga Zona residencial tranquilaSe procura uma propriedade com boa área exterior e interior, bem localizada e com excelente potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque visita!Nota: O imóvel encontra-se arrendadoContacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

Moradia T3/T4 de Gaveto em Parada de Tibães – Braga Descubra o conforto, a modernidade e a tranquilidade nesta fantástica moradia de gaveto, situada em Parada de Tibães, em Braga. Projetada para oferecer qualidade de vida, funcionalidade e excelente exposição solar, esta moradia é a solução ideal para quem procura um lar de sonho. Inserida num lote com 460 m² de terreno e 270 m² de área de construção. Composta por: 1 Master Suíte espaçosa 1 Suíte 1 Quarto com roupeiro embutido Cozinha mobilada Sala ampla e luminosa Escritório Lavandaria WC de serviço Garagem Jardim Principais características e acabamentos: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Vídeo porteiro Ar condicionado instalado em todas as divisões Caixilharia em alumínio com rutura térmica Vidros duplos Louças sanitárias suspensas Estores elétricos Portões automáticos na garagem Localizada a apenas 5 minutos do centro de Braga, com ótimos acessos, próxima de comércio e serviços, garantindo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. ✔ Prazo de conclusão da obra: ~18 meses ✔ Possibilidade de escolha de acabamentos, mediante caderno de encargos Se procura uma moradia moderna, funcional e bem situada, esta é a oportunidade ideal! Agende já a sua visita! 3/4-Bedroom Corner Villa in Parada de Tibães – Braga Discover comfort, modern design, and tranquility in this stunning corner villa located in Parada de Tibães, Braga. Designed to offer quality of life, functionality, and excellent sun exposure, this home is the ideal solution for those seeking their dream house. Set on a 460 m² plot with a 270 m² construction area, it offers generous spaces and refined finishes. Layout: 1 spacious Master Suite 1 additional Suite 1 Bedroom with built-in wardrobe Fully furnished kitchen Bright and spacious living room Office Laundry room Guest WC Garage Garden Main features and finishes: Heat pump for domestic hot water Video intercom Air conditioning installed in all rooms Aluminum frames with thermal break Double-glazed windows Wall-hung sanitary ware Electric shutters Automatic garage doors Located just 5 minutes from Braga city center, with excellent access and close to shops and services, this villa offers the perfect balance between peace and convenience. ✔ Estimated completion time: ~18 months ✔ Possibility to choose finishes according to the technical specifications If you are looking for a modern, functional, and well-located home, this is the ideal opportunity! Schedule your visit today!

Moradia Térrea t3 com piscina em Mire de Tibães - Braga Destaca-se a excelente localização com vários serviços, como escolas, posto médico, farmácia, padaria, talho, supermercados, praia fluvial, paragem de autocarro à porta e a 5 minutos do centro da cidade; No interior desta bela moradia com acabamentos de elevada qualidade, evidenciamos a sala ampla com muita luz natural e recuperador de calor. - Cozinha mobilada e equipada com forno, micro-ondas, máquina de café, frigorífico, placa de indução e exaustor. - Sala de estar com recuperador de calor - 3 quartos, sendo um deles uma ampla Suite; - Casa de banho com base de chuveiro - Caldeira - Pré-instalação de ar condicionado - Caixilharia em alumínio com rotura térmica - Churrasqueira em pedra com mesa e bancos - Garagem para 2 carros, com portão automático Imóvel arquitetura tradicional, com acabamentos de excelente qualidade, casa com muros em pedra, telha em cerâmica, piscina 10x4 , anexo com com cozinha, wc e garagem para dois carros; Cave inferior com 117 m2, ideal para armazém ou outro...

Moradia Individual Térrea junto ao Centro de Braga!Moradia T3 (3 Suítes)+ escritório, pronta habitar!Principais Características:- Lote de 790 M2 (plano);- 2 lugares de estacionamento exteriores;- Garagem fechada para 3 viaturas;- Escritório com A.C,- Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo;- Estores Elétricos;- Isolamento térmico e Acústico; - Cozinha em Open-Space, equipada com eletrodomésticos; - Recuperador de calor;- Ar- Condicionado em todas as divisões;- W.C de Serviço;- Armários embutidos em todos os quartos e hall dos Quartos;- 3 quartos (Suíte);- Alarme;- Rega Automática;- Piscina.Situada em zona residencial:- Bastantes espaços verdes ao redor;- Zona sem transito, apenas moradores;- Acesso a transportes públicos (5 metros);- Vários acessos ao Centro da Cidade.Não perca esta oportunidade, agende a sua visita! Porquê comprar com a Soluções ideais?Criado em 2002, o grupo Soluções Ideais é hoje em dia uma referência incontornável no setor imobiliário e a comprová-lo estão os vários prémios que tem conquistado nestes 20 anos, incluindo o Prémio Cinco Estrelas e Melhor Marca do Ano. Do consumidor a entidades públicas e privadas, de parceiros de negócio a franchisados, a opinião é unânime: a Soluções Ideais é uma mais-valia sem igual nas áreas em que atua ? a construção e arquitetura, a mediação imobiliária e a consultoria e intermediação de créditos.Assim, a Soluções Ideais é a escolha segura de quem procura mediação para comprar, vender ou arrendar imóvel.

Apresentamos esta moradia individual T5, inserida num terreno de 2.293 m², que se destaca pela qualidade de construção, pela remodelação criteriosa e pela combinação entre conforto, elegância e funcionalidade. Com 280 m² de área útil, esta propriedade oferece espaços amplos e bem distribuídos, concebidos para responder às exigências de quem procura uma casa exclusiva.Remodelada em 2017, conta com isolamento em capoto, janelas de vidro duplo, ar condicionado, aspiração central, sistema de alarme, estores elétricos e portões automáticos, garantindo eficiência energética, segurança e modernidade.Principais características:Cinco quartos, todos em suíte, incluindo uma master suíte com closet e varandas privativas.Seis casas de banho modernas e equipadas com materiais de qualidade.Duas salas espaçosas, uma delas com lareira e acesso a terraço panorâmico.Duas cozinhas totalmente equipadas e mobiladas.Sótão com terraço e vistas desafogadas a 360º.Garagem fechada e dois lugares de parqueamento exterior.Jardim cuidado com sistema de rega automática, alpendre soalheiro e áreas ideais para convívio ao ar livre.Conforto e acessibilidade:O imóvel dispõe de elevador que serve todos os pisos e inclui uma suíte no rés-do-chão adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. A excelente orientação solar nascente/poente proporciona luminosidade natural em todas as divisões.Localização:Situada em Merelim S. Paio, a apenas 10 minutos do centro de Braga, encontra-se próxima de hospitais, escolas, praias fluviais e da Ecovia do Cávado. Dispõe ainda de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo conciliar tranquilidade e centralidade.Esta é uma moradia única, onde a qualidade dos materiais, a modernidade dos equipamentos e a tranquilidade da envolvente se conjugam para oferecer um estilo de vida distinto.Agende a sua visita e surpreenda-se com todo o potencial desta propriedade de excelência.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Elevador;Espaços Verdes;Orientação Solar