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3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 168 m²
Imagine viver num dos empreendimentos mais exclusivos da cidade de Braga, onde o luxo, a inovação e o conforto se unem num conceito único de habitação premium. Apresento-lhe este Apartamento T3 de luxo no LUXTOWER, a poucos passos do coração da cidade. O LUXTOWER é um edifício de referência composto por 37 apartamentos, distribuídos por 10 pisos: dois totalmente dedicados à garagem, sete destinados a habitação e o último piso reservado a dois T4 recuados com piscina privativa. Um projeto que se distingue pela modernidade, qualidade e sofisticação. Este T3 de luxo oferece: - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas); - Sala ampla e luminosa; - Casa de banho de serviço; - Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite; - Casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto, segurança e elegância: - Porta de segurança revestida em MDF; - Caixilharia premium em alumínio Cortizo CorVision e Cor60 Folha Oculta + vidro duplo; - Sistema completo de ventiloconvectores; - Piso radiante completo com bomba de calor para aquecimento do sistema e águas sanitárias; - Sistema VMC — ventilação mecânica controlada; - Focos embutidos; - Fita LED branca no exterior das varandas; - Sancas de iluminação + pré-instalação de blackouts; - Vídeoporteiro com reconhecimento facial; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio; - Sistema de casa inteligente tipo ALEXA — controlo remoto de iluminação, estores, piso radiante e ventiloconvectores. Um apartamento onde a tecnologia trabalha a favor da sua qualidade de vida. O empreendimento encontra-se em fase de acabamentos e dispõe de andar-modelo para visita. Marque já a sua visita e descubra porque este é o novo ícone do luxo em Braga. Venha conhecer o LUXTOWER — o futuro do conforto começa aqui. ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).
AMI: 8815
Ref. Externa: ONE0011015-1219
Id: 1505185
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4 Quartos
2 WCs
Área útil : 129 m²
Apartamento T4, localizado na prestigiada zona de Fraião, com excelente exposição solar e áreas generosas, destaca-se pela sensação de bem-estar e pelas vistas totalmente desafogadas. Principais Características - Tipologia: T4; - Localização: Fraião; - Área Bruta: 190 m²; - Área Útil: 129 m²; - Exposição Solar: Excelente; - Garagem: Fechada para 1 carro; - WC's: 2 casas de banho completas; - Piso: 2.º andar, sem elevador. Conforto e Extras: - Caixilharia dupla na parte frontal do edifício; - Varanda; - Marquise; - Recuperador de calor; - Vistas amplas e desafogadas; - Cobertura do edifício substituída este ano. Um apartamento perfeito para quem valoriza espaço, luminosidade e conforto, localizado numa das zonas mais procuradas de Fraião. Com varanda, caixilharia dupla e melhorias recentes no edifício, representa uma excelente oportunidade. Agende já a sua visita! Ref.ª A008-0198 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)
AMI: 21071
Ref. Externa: A008-0198
Id: 1489407
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3 Quartos
Área bruta : 187 m²
Apartamentos T2, T3 e T4 (Penthouses), inseridos no empreendimento LuxTower, em Braga.Com uma arquitetura moderna que prima pela diferença e acabamentos de qualidade, estes apartamentos destacam-se pela forma objetiva como cada espaço é definido e pela organização das áreas.As principais características dos imóveis são:- sala de estar e jantar em estilo em open space;- cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos incluídos (forno, placa, microondas e exaustor de parede);- quartos com roupeiros embutidos;- suítes com closet e wc;- casas de banho completas;- base de duche em resina;- loiças sanitárias da marca ROCA.- estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia;- instalação completa de sistema de ar condicionado;- instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante;- instalação de ventilação mecânica controlada;- pré-instalação de alarme anti-intrusão;- focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc's;- garagens fechadas;- prédio com elevador e vídeo porteiro;- junto aos imóveis poderá encontrar hipermercados, biblioteca municipal, comércio tradicional, bancos, escolas, piscinas, restaurantes, etc.Disponibilidade de apartamentos:26 - apartamentos T32 - apartamento T4-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS
AMI: 17717
Ref. Externa: 2D1392
Id: 1487022
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 160 m²
Descubra este apartamento T3 em Nogueira, com cerca de 133 m² de área útil, pensado para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com duas frentes, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas que tornam cada divisão ainda mais agradável. A cozinha nova destaca-se pela sua funcionalidade, contando com despensa, zona de lavandaria e exaustor de equipamento, o que garante um espaço moderno e prático para o dia a dia. A sala, de ampla área e convidativa, dispõe de lareira, ideal para criar um ambiente quente e confortável nas épocas mais frias. A zona privativa oferece três quartos, todos com acesso a uma varanda de grandes dimensões, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho com banheira: uma completa e outra na suite. Para maior comodidade, inclui garagem fechada para uma viatura. Nota: O imóvel encontra-se no segundo andar, sem elevador. Um apartamento que combina espaço, luminosidade e conforto — ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente verdadeiramente acolhedor. Para mais informações e agendar a sua visita: Ref. 013-4282 Tlm. 918022382 - Álvaro Pinto (Chamada para a rede móvel nacional) Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630
AMI: 7630
Ref. Externa: 013-4282
Id: 1484108
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3 Quartos
2 WCs
Área útil : 132 m²
Situado numa das zonas mais procuradas de Nogueira, este apartamento destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e conforto que oferece em cada divisão. Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento apresenta uma excelente distribuição de áreas. Dispõe de três quartos, ideais para acomodar família ou para criar espaços funcionais como um escritório. Conta ainda com três casas de banho, garantindo total comodidade no seu dia a dia. A zona social é marcada por uma acolhedora lareira, perfeita para criar ambientes confortáveis nas épocas mais frias, e ainda por varandas que conferem luminosidade natural e uma atmosfera relaxante no espaço. O imóvel inclui ainda uma garagem fechada para um carro, assegurando praticidade e segurança. Localizado em Nogueira, este apartamento beneficia da localização ideal para quem procura mobilidade e facilidade de acesso a toda a cidade de Braga, dispondo de uma envolvente prática e muito bem servida, com tudo o que precisa no seu dia a dia ao seu alcance. Encontra-se a 10 minutos do centro de Braga, 5 minutos do Braga Parque e a 7 minutos da Universidade do Minho. Nas imediações dispões de escolas, ginásios, farmácias, serviços essenciais e acessos rápidos ás principais vias rodoviárias.Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, localização estratégica e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Banheira;Combinado;Lareira
AMI: 13558
Ref. Externa: 056590
Id: 1484059
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4 Quartos
Área bruta : 405 m²
Moradia com quatro suites e escritório de luxo em Lamaçães. Localizada em uma das zonas mais nobres da cidade de Braga, na freguesia de Lamaçães, este imóvel destaca-se pela sua qualidade de acabamento e construção. Com uma arquitetura moderna insere-se em uma zona calma e exclusiva e ainda rodeada de serviços tais como Eco-pista, Minho Center, Universidade, Pastelaria, Farmácia, Etc. Espaços amplos e de múltiplas funcionalidades em que poderá usufruir de momentos únicos da sua vida nesses vários espaços que vão desde a Zona da Pisicina apoiada por um anexo com zona de cozinha, Sala de refeições e balneários a moradia dispõe ainda de espaços exterior / interior correlacionados que dão uma interação única. Ótima exposição solar, bons acessos, vistas desafogadas, comércio e diversos serviços nas proximidades, transportes públicos. Composta por: Cozinha open space mobilada e equipada (equipamentos Bosh); Lavandaria independente; Cozinha secundária de apoio mobilada e equipada; 2 WC sociais ; 4 Suítes amplas; Garagem para dois carros; Bomba de Calor Ar-condicionado; Recuperador de Calor a lenha; Aquecimento Central alimentado pelo recuperador; Painéis Fotovoltaicos; Estores Eléctricos Rega Automática Portões elétricos Piscina; Anexos Exteriores ( Cozinha Equipada, Churrasqueira, sala de estar, casa de banho e arrumos ); Zona Lounge Exterior junto a Sala de Estar Excelente Imóvel a Conhecer N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda N.Houses AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objectivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N.HOUSES IMOBILIÁRIA'
AMI: 14093
Ref. Externa: NH582
Id: 1479799
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3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 178 m²
Venda de apartamento tipo T3 na freguesia de Nogueira, em Braga. Excelente localização com fáceis acessos. Próximo de hospital, escolas, supermercados. Características: -Cozinha totalmente equipada -Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV -Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas -Recuperador de calor, proporcionando maior conforto térmico -Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico -Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente -Lavandaria com acesso direto a partir da cozinha -Videoporteiro -Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância -Garagem privativa para 1 carro A data prevista para conclusão é no final do ano de 2027. Também atuamos como INTERMEDIÁRIOS de CRÉDITO, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal sob o n.º 2750. Fi-3630 Para mais informação contate Munditroca Imobiliária
AMI: 7336
Ref. Externa: 3630
Id: 1477650
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3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 164 m²
Venda de apartamento tipo T3 na freguesia de Nogueira, em Braga. Excelente localização com fáceis acessos. Próximo de hospital, escolas, supermercados. Características: -Cozinha totalmente equipada -Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV -Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas -Recuperador de calor, proporcionando maior conforto térmico -Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico -Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente -Lavandaria com acesso direto a partir da cozinha -Videoporteiro -Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância -Garagem privativa para 1 carro A data prevista para conclusão é final do ano de 2027. Também atuamos como INTERMEDIÁRIOS de CRÉDITO, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal sob o n.º 2750. Fi-3630 Para mais informação contate Munditroca Imobiliária
AMI: 7336
Ref. Externa: 3630_1
Id: 1477651
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3 Quartos
Área bruta : 163 m²
Apartamento T3 Moderno em Nogueira, Braga – Conforto, Estilo e Localização PrivilegiadaEste elegante Apartamento T3 Esquerdo (Fração F), com uma Área Bruta de Habitação de 151,14 m² e Área Total de 163,71 m², distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos contemporâneos, aliados a uma disposição funcional e harmoniosa dos espaços.Composição do Imóvel:- Sala de estar, jantar e Cozinha em Open Space, com ilha central e acesso direto à varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma área de convívio moderna e fluida.- Cozinha moderna com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos BALAY (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir;- Três quartos (1 deles suíte) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;- 2 WCs completos, com louças suspensas e bases de duche e 1 WC de serviço;- Lavandaria exterior, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas e com acesso direto pela varanda da sala;- Varanda espaçosa com 16 m² com acabamento cuidado e acesso pela sala, ideal para relaxar ou conviver;- Área bruta lugar de garagem: 12,90 m².Acabamentos e Equipamentos:- Tectos falsos em pladur, com iluminação LED embutida;- Portas interiores lacadas a branco com fecho magnético;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:- Cozinha e casas de banho com tampos em Silestone ou equivalente;- Ar condicionado completo;- Porta de Segurança;- Vídeo porteiro digital;- Lugar de garagem.Destaques:- Arquitetura moderna e funcional- Materiais e acabamentos de excelência- Excelente exposição solar- Localização calma e próxima de todos os serviços- Construção recente e energeticamente eficienteLocalização privilegiada:A poucos minutos do centro de Braga, com ótimos acessos à A11. Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e transportes nas proximidades.Prazo previsto de conclusão: Final de 2027Referência: ASG25205Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária ?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa
AMI: 13249
Ref. Externa: ASG25205
Id: 1476223
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3 Quartos
Área bruta : 183 m²
Apartamento T3 Moderno em Nogueira, Braga – Conforto, Estilo e Localização PrivilegiadaEste elegante Apartamento T3 Esquerdo (Fração G), com uma Área Bruta de Habitação de 165,11 m² e Área Total de 183,55 m², distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos contemporâneos, aliados a uma disposição funcional e harmoniosa dos espaços.Composição do Imóvel:- Sala de estar, jantar e Cozinha em Open Space, com ilha central e acesso direto à varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma área de convívio moderna e fluida.- Cozinha moderna com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos BALAY (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir;- Três quartos (1 deles suíte) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;- 2 WCs completos, com louças suspensas e bases de duche e 1 WC de serviço;- Lavandaria exterior, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas e com acesso direto pela varanda da sala;- Varanda espaçosa com 16 m² com acabamento cuidado e acesso pela sala, ideal para relaxar ou conviver;- Área bruta lugar de garagem: 12,90 m².Acabamentos e Equipamentos:- Tectos falsos em pladur, com iluminação LED embutida;- Portas interiores lacadas a branco com fecho magnético;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:- Cozinha e casas de banho com tampos em Silestone ou equivalente;- Ar condicionado completo;- Porta de Segurança;- Vídeo porteiro digital;- Lugar de garagem.Destaques:- Arquitetura moderna e funcional- Materiais e acabamentos de excelência- Excelente exposição solar- Localização calma e próxima de todos os serviços- Construção recente e energeticamente eficienteLocalização privilegiada:A poucos minutos do centro de Braga, com ótimos acessos à A11. Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e transportes nas proximidades.Prazo previsto de conclusão: Final de 2027Referência: ASG25206Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária ?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa
AMI: 13249
Ref. Externa: ASG25206
Id: 1476222
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3 Quartos
Área bruta : 177 m²
Apartamento T3 Moderno em Nogueira, Braga – Conforto, Estilo e Localização PrivilegiadaEste elegante Apartamento T3 Esquerdo (Fração C), com uma Área Bruta de Habitação de 165,11 m² e Área Total de 177,68 m², distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos contemporâneos, aliados a uma disposição funcional e harmoniosa dos espaços.Composição do Imóvel:- Sala de estar, jantar e Cozinha em Open Space, com ilha central e acesso direto à varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma área de convívio moderna e fluida.- Cozinha moderna com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos BALAY (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir;- Três quartos (1 deles suíte) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;- 2 WCs completos, com louças suspensas e bases de duche e 1 WC de serviço;- Lavandaria exterior, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas e com acesso direto pela varanda da sala;- Varanda espaçosa com 16 m² com acabamento cuidado e acesso pela sala, ideal para relaxar ou conviver;- Área bruta lugar de garagem: 12,90 m².Acabamentos e Equipamentos:- Tectos falsos em pladur, com iluminação LED embutida;- Portas interiores lacadas a branco com fecho magnético;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:- Cozinha e casas de banho com tampos em Silestone ou equivalente;- Ar condicionado completo;- Porta de Segurança;- Vídeo porteiro digital;- Lugar de garagem.Destaques:- Arquitetura moderna e funcional- Materiais e acabamentos de excelência- Excelente exposição solar- Localização calma e próxima de todos os serviços- Construção recente e energeticamente eficienteLocalização privilegiada:A poucos minutos do centro de Braga, com ótimos acessos à A11. Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e transportes nas proximidades.Prazo previsto de conclusão: Final de 2027Referência: ASG25203Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária ?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa
AMI: 13249
Ref. Externa: ASG25203
Id: 1465410
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3 Quartos
Área bruta : 163 m²
Apartamento T3 Moderno em Nogueira, Braga – Conforto, Estilo e Localização PrivilegiadaEste elegante Apartamento T3 Esquerdo (Fração D), com uma Área Bruta de Habitação de 151,14 m² e Área Total de 163,06 m², distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos contemporâneos, aliados a uma disposição funcional e harmoniosa dos espaços.Composição do Imóvel:- Sala de estar, jantar e Cozinha em Open Space, com ilha central e acesso direto à varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma área de convívio moderna e fluida.- Cozinha moderna com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos BALAY (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir;- Três quartos (1 deles suíte) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;- 2 WCs completos, com louças suspensas e bases de duche e 1 WC de serviço;- Lavandaria exterior, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas e com acesso direto pela varanda da sala;- Varanda espaçosa com 16 m² com acabamento cuidado e acesso pela sala, ideal para relaxar ou conviver;- Área bruta lugar de garagem: 12,90 m².Acabamentos e Equipamentos:- Tectos falsos em pladur, com iluminação LED embutida;- Portas interiores lacadas a branco com fecho magnético;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:- Cozinha e casas de banho com tampos em Silestone ou equivalente;- Ar condicionado completo;- Porta de Segurança;- Vídeo porteiro digital;- Lugar de garagem.Destaques:- Arquitetura moderna e funcional- Materiais e acabamentos de excelência- Excelente exposição solar- Localização calma e próxima de todos os serviços- Construção recente e energeticamente eficienteLocalização privilegiada:A poucos minutos do centro de Braga, com ótimos acessos à A11. Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e transportes nas proximidades.Prazo previsto de conclusão: Final de 2027Referência: ASG25202Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária ?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa
AMI: 13249
Ref. Externa: ASG25202
Id: 1465409
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3 Quartos
Área útil : 300 m²
Descubra esta fantástica moradia T4, situada numa das localizações mais exclusivas de Nogueiró, com vistas panorâmicas deslumbrantes e excelente exposição solar. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, esta moradia oferece todo o conforto e funcionalidade para o dia a dia da sua família. Principais características: 4 quartos amplos (inclui suíte) Sala espaçosa e luminosa com acesso direto ao exterior Cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada Ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões Vista privilegiada e ambiente tranquilo Garagem e zona de arrumos Espaço exterior com jardim e área de lazer Localizada numa zona residencial de excelência, próxima de escolas, comércio, serviços e principais acessos, esta moradia é perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Venha conhecer e apaixone-se pela sua nova casa em Nogueiró!
AMI: 19003
Ref. Externa: VB-0023
Id: 1465166
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 124 m²
Identificação do imóvel: ZMPT581712Localizado na margem sul da cidade de Braga, junto ao Hospital Privado e ao Mercadona. Com acesso direto à variante e às principais vias, incluindo a A3, este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e valorização garantida.Características do Empreendimento:- Localização privilegiada, próximo de escolas, hospital, piscina, lar, creche, farmácias e diversas opções de comércio e serviços essenciais.- Ótima exposição solar (Nascente/Poente), garantindo excelente luminosidade natural.- Edifício de 7 andares, com apenas 2 frações por piso, proporcionando maior privacidade e conforto.Destaques do Apartamento:- Área total de 150m²- Localizado no Piso 1- Dois quartos espaçosos, incluindo uma suíte- Duas casas de banho: Casa de banho completa de apoio aos quartos; Casa de banho da Suite- Sala ampla e funcional, com excelente aproveitamento de espaço- Cozinha moderna e funcional- Garagem aberta para um carro com 12m²Este imóvel será entregue com escritura prevista para o primeiro trimestre de 2027, oferecendo tempo e flexibilidade para um planeamento tranquilo.Construído por uma empresa sólida e experiente, este empreendimento alia qualidade, conforto e sofisticação, tornando-se a escolha ideal para quem procura um lar moderno numa localização estratégica.Agende a visita e descubra todo o potencial deste espaço!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT581712
Id: 1456848
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3 Quartos
Área bruta : 164 m²
Apartamento T3 Moderno em Nogueira, Braga – Conforto, Estilo e Localização PrivilegiadaEste elegante Apartamento T3 Esquerdo (Fração B), com uma Área Bruta de Habitação de 151,47 m² e Área Total de 164,37 m², distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos contemporâneos, aliados a uma disposição funcional e harmoniosa dos espaços.Composição do Imóvel:- Sala de estar, jantar e Cozinha em Open Space, com ilha central e acesso direto à varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma área de convívio moderna e fluida.- Cozinha moderna com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos BALAY (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir;- Três quartos (1 deles suíte) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;- 2 WCs completos, com louças suspensas e bases de duche e 1 WC de serviço;- Lavandaria exterior, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas e com acesso direto pela varanda da sala;- Varanda espaçosa com 16 m² com acabamento cuidado e acesso pela sala, ideal para relaxar ou conviver;- Área bruta lugar de garagem: 12,90 m².Acabamentos e Equipamentos:- Tectos falsos em pladur, com iluminação LED embutida;- Portas interiores lacadas a branco com fecho magnético;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:- Cozinha e casas de banho com tampos em Silestone ou equivalente;- Ar condicionado completo;- Porta de Segurança;- Vídeo porteiro digital;- Lugar de garagem.Destaques:- Arquitetura moderna e funcional- Materiais e acabamentos de excelência- Excelente exposição solar- Localização calma e próxima de todos os serviços- Construção recente e energeticamente eficienteLocalização privilegiada:A poucos minutos do centro de Braga, com ótimos acessos à A11. Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e transportes nas proximidades.Prazo previsto de conclusão: Final de 2027Referência: ASG25188Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária ?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa
AMI: 13249
Ref. Externa: ASG25188
Id: 1452545
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2 Quartos
Área bruta : 150 m²
Apartamento T2 Moderno em Nogueira, Braga – Conforto, Estilo e Localização PrivilegiadaEste elegante apartamento T2, distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos contemporâneos, aliados a uma disposição funcional e harmoniosa dos espaços.Composição do Imóvel:- Sala de estar e jantar espaçosa (29,87 m²) com acesso direto à varanda, proporcionando excelente luminosidade natural;- Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos BALAY (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir;- Dois quartos (1 deles suíte) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;- 2 WCs completos, com louças suspensas e bases de duche;- Lavandaria equipada com bomba de calor para aquecimento de águas;- Varanda com acabamento cuidado, ideal para relaxar ou conviver.Acabamentos e Equipamentos:- Tectos falsos em pladur, com iluminação LED embutida;- Portas interiores lacadas a branco com fecho magnético;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:- Cozinha e casas de banho com tampos em Silestone ou equivalente;- Ar condicionado completo;- Porta de Segurança;- Vídeo porteiro digital;- Lugar de garagem.Destaques:- Arquitetura moderna e funcional- Materiais e acabamentos de excelência- Excelente exposição solar- Localização calma e próxima de todos os serviços- Construção recente e energeticamente eficienteLocalização privilegiada:A poucos minutos do centro de Braga, com ótimos acessos à A11. Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e transportes nas proximidades.Prazo previsto de conclusão: Final de 2027Referência: ASG25187Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária ?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa
AMI: 13249
Ref. Externa: ASG25187
Id: 1452544
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3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 255 m²
O Dom II Residence representa uma nova forma de viver em Braga onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, este apartamento combina 255,9 m² de área total, distribuídos entre 165,4 m² de área privativa e 90,5 m² de áreas complementares que incluem garagem e arrumos. A zona social é ampla e luminosa, integrando sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda espaçosa, perfeita para aproveitar a luz natural e momentos de descontração. A cozinha reflete o equilíbrio entre funcionalidade e estética: bancadas de acabamento sofisticado, armários com acabamento premium e ferragens de última geração. Cada detalhe garante praticidade no dia-a-dia e um design que valoriza a sua rotina. A casa dispõe de três quartos, incluindo uma ampla suíte master com closet e casa de banho privativa em materiais de alta qualidade. Além disso, o apartamento dispõe de duas casas de banho adicionais, todas com design moderno e acabamentos elegantes o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. O edifício distingue-se pela solidez construtiva, isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, e caixilharias com corte térmico e vidros duplos, garantindo total conforto e eficiência. O condomínio oferece um conjunto de comodidades exclusivas: piscina, ginásio, salão de jogos, co-working e amplas áreas verdes, proporcionando um ambiente de bem-estar e tranquilidade um verdadeiro oásis urbano no coração de Braga. Situado na Avenida Dom João II, em Lamaçães, o Dom II Residence está estrategicamente localizado perto das principais vias de acesso, escolas, supermercados e serviços, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Este não é apenas um apartamento. É o espaço onde o luxo encontra a rotina, e cada detalhe foi pensado para transformar o dia-a-dia numa experiência extraordinária.
AMI: 21865
Ref. Externa: TAPT01-1547_AMV_CA
Id: 1452464
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3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 164 m²
Empreendimento em construção, em Nogueira, uma das zonas mais bem conceituadas da cidade de Braga, junto às vias de acesso a todos as cidades vizinhas e à variante que circunda a cidade. Este é um empreendimento que foi projetado e pensado para as pessoas que valorizam e primam pela privacidade, conforto e qualidade de vida. A sua localização trata-se de uma zona tipicamente residencial e tranquila, que tem como vantagens ruas e passeios largos arborizados Este projeto caracteriza-se pela sua construção com um design moderno, pela escolha dos materiais utilizados de qualidade superior, bem como pelas áreas interiores amplas e luminosas. A cozinha equipada e o quarto com suite e closet são algumas das características deste empreendimento de luxo. Todos os apartamentos incluem um lugar de garagem. Com apenas 14 apartamentos, sendo um de tipologia T2 e os restantes de tipologia T3, este é o empreendimento que permitirá aos seus residentes uma qualidade de vida numa zona ideal para uma vida em família, numa das localizações nobres de Braga. Contacte-me e venha conhecer este projeto!A SUA CASA MORA AQUI !!!Compre o seu imóvel connosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Parqueamento;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Gás Natural;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos
AMI: 13558
Ref. Externa: 056240
Id: 1451887
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5 Quartos
4 WCs
Área bruta : 363 m²
Moradia T4+2 de Luxo em Fraião, Braga Apresentamos esta magnífica moradia T4+2, de alto padrão, com 362 m² de área coberta, implantada num lote de 600 m, situada no coração de Fraião, uma das zonas mais nobres e exclusivas da cidade de Braga. De arquitetura moderna e linhas contemporâneas, esta moradia distingue-se pela elegância dos acabamentos, amplas áreas, excelente exposição solar e um espaço exterior deslumbrante, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com vistas panorâmicas sobre a cidade e luz natural em todos os espaços, esta casa é a combinação perfeita entre design, funcionalidade e requinte. Distribuição dos Espaços Cave: 2 amplos quartos Casa de banho completa Salão de jogos Lavandaria Garagem Piscina e jardim Zona de convívio com churrasqueira perfeita para os dias de verão Rés-do-chão: * Hall de entrada * Escritório * Sala ampla e luminosa, com grandes vãos envidraçados até ao teto, permitindo uma ligação harmoniosa ao exterior e às vistas sobre a piscina e a cidade * Cozinha moderna e funcional, com península central, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça * Casa de banho de serviço com design elegante * Zona de lazer fechada com churrasqueira, ideal para desfrutar também no inverno * Terraço Piso 1: 1 magnífica suíte com espaçoso closet 2 quartos amplos com roupeiros embutidos Casa de banho de apoio aos quartos Destaques e Equipamentos * Ar condicionado * Ventiloconvectores encastrados * Bomba de calor trifásica * Recuperador de calor na sala * 8 painéis solares com bateria * Caixilharias com corte térmico e vidro duplo * Furo de água próprio *Piscina (8,5 m x 4,5 m) com cascata e tela automática de proteção * Churrasqueira de verão completa (forno a lenha, frigorífico, pia, banca de serviço e mesa automática embutida no teto) * Sistema de videovigilância exterior com acesso remoto * Vídeo porteiro com aplicação móvel * Alarme multiáreas A moradia foi totalmente remodelada em 2022, incluindo aplicação de revestimento a capoto em maio de 2022. Trata-se de uma propriedade única, com localização premium, acabamentos de luxo e uma área exterior de sonho perfeita para quem valoriza exclusividade e conforto no coração de Braga. Marque já a sua visita e descubra esta moradia excecional! Luxury 4+2 Bedroom Villa in Fraião, Braga We present this magnificent high-standard 4+2 bedroom villa, with 362 m² of covered area, situated on a 600 m² plot, located in the heart of Fraião, one of the most prestigious and exclusive areas of the city of Braga. With modern architecture and contemporary lines, this villa stands out for its elegant finishes, spacious areas, excellent sun exposure, and a stunning outdoor space, ideal for those seeking comfort, privacy, and quality of life. With panoramic views over the city and natural light in all spaces, this house is the perfect combination of design, functionality, and refinement. Space Distribution: Basement: 2 spacious bedrooms Full bathroom Games room Laundry room Garage Swimming pool and garden Social area with barbecue perfect for summer days Ground floor: * Entrance hall * Office * Spacious and bright living room with large floor-to-ceiling windows, allowing a harmonious connection to the outdoors and views over the pool and the city * Modern and functional kitchen with central peninsula, fully furnished and equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, refrigerator and dishwasher * Elegantly designed guest bathroom * Enclosed leisure area with barbecue, ideal for enjoying even in winter * Terrace First floor: 1 magnificent suite with spacious walk-in closet 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes Bathroom serving the bedrooms Highlights and Equipment * Air conditioning * Built-in fan coil units * Three-phase heat pump * Heat recovery system in the living room * 8 solar panels with battery * Window frames with thermal break and double glazing * Private water well * Swimming pool (8.5 m x 4.5 m) with waterfall and automatic safety cover * Complete summer barbecue (wood-fired oven, refrigerator, sink, service counter and automatic table built into the ceiling) * Exterior video surveillance system with remote access * Video intercom with mobile application * Multi-area alarm The house was completely renovated in 2022, including the application of external thermal insulation composite system (ETICS) in May 2022. This is a unique property, with a premium location, luxury finishes and a dream outdoor area perfect for those who value exclusivity and comfort in the heart of Braga. Schedule your visit now and discover this exceptional house! Villa de luxe 4+2 chambres à Fraião, Braga Nous vous présentons cette magnifique villa haut de gamme de 4+2 chambres, d'une surface habitable de 362 m², située sur un terrain de 600 m², au cur de Fraião, l'un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de Braga. Avec son architecture moderne et ses lignes contemporaines, cette villa se distingue par ses finitions élégantes, ses espaces généreux, son excellente luminosité et son superbe espace extérieur, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. Offrant une vue panoramique sur la ville et une luminosité naturelle abondante, cette maison est la parfaite harmonie entre design, fonctionnalité et raffinement. Distribution des espaces: Sous-sol : 2 chambres spacieuses Salle de bain complète Salle de jeux Buanderie Garage Piscine et jardin Espace détente avec barbecue idéal pour les beaux jours Rez-de-chaussée : * Hall dentrée * Bureau * Salon spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la ville et une transition harmonieuse vers lextérieur * Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle) * Toilettes invités élégantes * Terrasse couverte avec barbecue, parfaite même en hiver * Terrasse Premier étage : 1 magnifique suite avec grand dressing 2 chambres spacieuses avec placards intégrés Salle de bain attenante Points forts et équipements * Climatisation * Ventilo-convecteurs intégrés * Pompe à chaleur triphasée * Système de récupération de chaleur dans le séjour * 8 panneaux solaires avec batterie * Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage * Puits privé * Piscine (8,5 m x 4,5 m) avec cascade et couverture de sécurité automatique * Barbecue d'été complet (four à bois, réfrigérateur, évier, comptoir et table escamotable intégrée au plafond) * Système de vidéosurveillance extérieur avec accès à distance * Interphone vidéo avec application mobile * Alarme multizone La maison a été entièrement rénovée en 2022, avec notamment la pose d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) en mai 2022. Cette propriété unique, bénéficiant d'un emplacement privilégié, de finitions haut de gamme et d'un espace extérieur de rêve, est idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort au cur de Braga. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette maison d'exception ! Villa de lujo de 4+2 dormitorios en Fraião, Braga Presentamos esta magnífica villa de alta gama con 4+2 dormitorios y 362 m² de superficie construida, ubicada en una parcela de 600 m² en el corazón de Fraião, una de las zonas más prestigiosas y exclusivas de Braga. Con una arquitectura moderna y líneas contemporáneas, esta villa destaca por sus elegantes acabados, amplios espacios, excelente exposición solar y un impresionante espacio exterior, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida. Con vistas panorámicas a la ciudad y luz natural en todas las estancias, esta casa es la combinación perfecta de diseño, funcionalidad y refinamiento. Distribución de espacios: Sótano: 2 dormitorios amplios Baño completo Sala de juegos Lavandería Garaje Piscina y jardín Zona social con barbacoa, ideal para los días de verano Planta baja: * Recibidor * Despacho * Salón amplio y luminoso con grandes ventanales que permiten una armoniosa conexión con el exterior y vistas a la piscina y la ciudad * Cocina moderna y funcional con península central, totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, frigorífico y lavavajillas * Elegante aseo de invitados * Zona de ocio cerrada con barbacoa, ideal para disfrutar incluso en invierno * Terraza Primera planta: 1 magnífica suite con amplio vestidor 2 dormitorios amplios con armarios empotrados Baño compartido Características y equipamiento * Aire acondicionado * Unidades fan coil integradas * Bomba de calor trifásica * Sistema de recuperación de calor en el salón * 8 paneles solares con batería * Ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento * Pozo privado * Piscina (8,5 m x 4,5 m) con cascada y cubierta de seguridad automática * Barbacoa de verano completa (horno de leña, frigorífico, fregadero, mostrador y mesa automática integrada en el techo) * Sistema de videovigilancia exterior con acceso remoto * Videoportero con aplicación móvil * Alarma multizona La casa fue completamente reformada en 2022, incluyendo la instalación de un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) en mayo de 2022. Se trata de una propiedad única, con una ubicación privilegiada, acabados de lujo y una zona exterior de ensueño: perfecta para quienes valoran la exclusividad y el confort en el corazón de Braga. ¡Programe su visita ahora y descubra esta excepcional casa!
AMI: 20809
Ref. Externa: DSBRGLCE337
Id: 1449876
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 115 m²
Identificação do imóvel: ZMPT582374Apartamento T3 em Nogueira - BragaCaracterísticas e atributos:- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, esquentador e máquina de lavar loiça;- Sala com lareira;- 3 quartos com roupeiros embutidos;- 2 wc's;- Varanda;- Elevador;- Garagem fechada para um carro;- Boa exposição solar.Proximidades:- Junto à Pastelaria e Padaria Pinto's II;- a 1 min da Igreja Paroquial de Nogueiró;- a 2 min da Piscina de Nogueira;- a 2 min do Pavilhão Desportivo de Nogueira;- a 3 min da Farmácia Nova de Nogueira;- a 3 min da Pastelaria Glicínia 6;- a 3 min do Mercadona;- a 3 min do Hospital Trofa Saúde Braga Sul;- a 3 min do Parque de Jogos da Caseta;- a 4 min do Centro Comercial Minho Center;- a 6 min do Forum Braga;- a 8 min do Centro Comercial Braga Parque;- a 10 min do Hospital de Braga.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT582374
Id: 1449411
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