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3 Quartos
3 WCs
Área útil : 160 m²
Venha conhecer esta fantástica moradia geminada nova, situada na freguesia de Alheira e Igreja Nova, em Barcelos. Com uma área bruta de 180 m2, esta moradia T3 tem tudo o que precisa para uma vida confortável e tranquila. Tem uma classe energética A+ devido aos seus materiais de qualidade. Com uma área útil de 160,09 m2 e um terreno de 220 m2, esta moradia oferece-lhe ainda 2 lugares de garagem, com portão automático. No que diz respeito a climatização e conforto, esta moradia dispõe de pré-instalação de ar condicionado, aquecimento de água elétrico, caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos. Além disso, reforça a segurança, com vídeo porteiro e porta de segurança. Com 3 quartos, um deles suíte, 1 casa de banho completa, 1 wc de serviço, sala com 48 m2, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e despensa, esta moradia oferece-lhe todo o espaço e conforto de que precisa para viver em pleno. Tem ainda 3 varandas, roupeiros embutidos em todos os quartos e uma boa visibilidade exterior. Com uma localização privilegiada na periferia de Barcelos, esta moradia tem acesso fácil a transportes públicos, comboio e autoestrada, bem como a escolas, supermercados, comércio, hospitais, clínicas e farmácias. Não perca a oportunidade de viver num imóvel como novo, numa zona tranquila e com todas as comodidades ao seu alcance. Marque já a sua visita!
AMI: 17319
Ref. Externa: 265-M-01658
Id: 1038667
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 67 m²
Empreendimento em Maximinos, Braga, com T1 e T2 de áreas amplas e arquitetura contemporânea. Foco no conforto, luminosidade e eficiência energética, com excelente exposição solar. Equipados com ar condicionado, aquecimento central, bomba de calor e cozinha com exaustor. isolamento térmico e acústico de qualidade, iluminação LED embutida. Roupeiros embutidos, varandas amplas e caixilharias com rutura térmica e vidro duplo. Inclui lugar de garagem e acesso a 2 elevadores. Fácil acesso ao centro da cidade a poucos minutos a pé. Perto de todas as comodidades, como transportes públicos e rodoviários, restaurantes, supermercados de grandes cadeias e centros industriais. Pronto em 2027. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
AMI: 10030
Ref. Externa: 000002
Id: 1038546
269.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 110 m²
Identificação do imóvel: ZMPT568555MORADIA COM LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL- Moradia renovada, como nova, vendida com a Licença de AL, totalmente equipada, mobilada e decorada. - Viável a obtenção de uma nova licença AL para futuros proprietários.Moradia encantadora, totalmente renovada, com 2 quartos, uma piscina maravilhosa, churrasqueira, jardins, terraços, estacionamento e sala de arrumos. Localizada em Codeçoso, Celorico de Basto, orientada a Sul, Nascente e Poente, oferece uma deslumbrante vista sobre as montanhas.A moradia organiza-se da seguinte forma:A CASA- Hall de entrada amplo com acesso a todas as divisões- Sala com acesso ao Terraço- Sala de jantar em Open Space- Cozinha totalmente equipada- Casa de banho completa- Quarto com roupeiro e acesso ao terraço voltado a Sul e Nascente- Quarto voltado a Sul e Poente- Sala / Adega com entrada independenteO EXTERIOR- Parqueamento para 4 carros- Terraço para a zona da Sala de estar- Terraço com zona de refeições- Churrasqueira coberta- Lavandaria e casa das máquinas- Piscina com jardim em todo o redor- Jardim superior com acesso pela piscina- Jardim nas traseiras da moradia- Acessos em redor de toda a casa- Acessos independentes à Piscina, Casa, Garagem e Adega- Parqueamento em frente a divisão do RC / Adega / ArrumosTodos os equipamentos, mobília e decoração estão incluídos na venda.- A moradia é vendida e entregue exatamente conforme as fotografias.Exposição solar: luz natural o dia todo, com exposição maioritária a sul.Áreas:- Terreno: 601 m2- Implantação: 55 m2- Construção: 110 m2- Dependente: 0 m2- Útil: 110 m2Informações Legais e Fiscais:- IMI: €158 (estimativa anual);- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/Isencao_IMI);- Licença de Utilização: isento devido a ser construção original anterior a 1951;- Licença de Alojamento Local: válida e ativa (não transmissível);- Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033.Localização:Rua das Pedras Alvas, 4044890-169 Codeçoso, Celorico de Bastohttps://goo.gl/maps/ETQtqisJAPhzMWwS6Localização // Pontos de Interesse:- 10min de carro do Centro de Amarante- 10min de carro do Hospital de Amarante- 12min de carro do Meu Super de Celorico de Basto- 13min de carro do Pingo Doce de Celorico de Basto- 14min de carro da Praia Fluvial de Celorico de Basto- 14min de carro do Parque Urbano Do Freixieiro- 15min de carro de Mondim de Basto- 15min de carro do Continente Modelo de Amarante- 15min de carro do Estádio Municipal de Amarante. 32min de carro de Penafiel- 35min de carro de Felgueiras- 37min de carro do Marco de Canaveses- 43min de carro de Paços de Ferreira- 49min de carro de Guimarães- 50min de carro do Centro do Porto- 52min de carro de Vila Pouca de Aguiar- 58min de carro de BragaNão perca esta oportunidade única de viver ou investir nesta maravilhosa moradia.____________________________________________________________________Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa connosco.QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa;- O apoio de uma empresa de confiança, a Zome.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização das casas com antecedência;- Manter informado sobre novas casas no mercado;- Ajudar a pesquisar casas na web;- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores;- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;- Apoio no processo de financiamento (se requerido);- Presença na avaliação do imóvel;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.A Zome, conta com mais de 1.000 colaboradores especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia T2 em Codeçoso, Celorico de Basto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT568555
Id: 848387
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