125 Casas e Apartamentos para Venda - Costa, Guimarães

Esta Moradia encontra-se na fantástica encosta da Penha, na freguesia da Costa, na cidade de Guimarães, conta com um terreno de 1800m2, e de umas deslumbrantes vistas sobre a cidade e um fantástica exposição solar. Esta moradia prima pela localização privilegiada e com um grande potencial de valorização. Para viver ou para investimento, encontra aqui um pedaço de céu sobre a cidade de Guimarães. Venha visitar! 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Descrição: Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T4, uma pérola situada na pitoresca zona da Costa, em Guimarães. Uma verdadeira joia rara que proporciona não só conforto, mas também uma localização privilegiada, a poucos passos do sereno Parque da Cidade. Imagine-se a viver aqui, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Varanda dos Seus Sonhos: A ampla varanda, com 18,1m2, equipada com uma churrasqueira, é o cenário ideal para momentos de lazer e convívio. É um espaço onde pode relaxar, desfrutando de um churrasco ou simplesmente apreciar a tranquilidade do ambiente ao seu redor. Conveniência e Segurança: Com uma garagem fechada, terá a garantia de que o seu veículo está seguro e protegido. Esta conveniência acrescenta um nível extra de conforto ao seu dia-a-dia, proporcionando-lhe mais tranquilidade. Conforto em Todas as Estações: O apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano, seja no calor do verão ou no frio do inverno. Este é um lugar onde o conforto e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Refúgio Pessoal: As duas suítes são um verdadeiro refúgio, oferecendo um espaço privado de descanso e rejuvenescimento. Natureza à Porta: Este imóvel beneficia de uma localização invejável, estando a escassos passos do verdejante Parque da Cidade. Aqui, poderá desfrutar de longos passeios, piqueniques e momentos de descontração em contacto com a natureza. Oportunidade de Ouro: Este é um investimento de excelência numa das zonas mais desejadas de Guimarães. Quer procure um novo lar ou uma oportunidade de investimento, este apartamento promete satisfazer todas as suas expectativas. Destaques: Localização privilegiada na Costa, Guimarães Varanda espaçosa e funcional, ideal para lazer Garagem fechada para maior segurança e conveniência Proximidade ao encantador Parque da Cidade Excelente oportunidade de investimento numa área valorizada Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso na Costa, Guimarães. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Esta impressionante moradia de luxo em Guimarães é uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, com um design único e uma localização privilegiada. Com três quartos espaçosos e cinco casas de banho elegantes, esta propriedade oferece todo o conforto e privacidade que procura. Com uma área total de 487 metros quadrados, esta nova moradia conta com um amplo terraço, garagem para dois carros, aquecimento central, e está totalmente mobilada. O seu design moderno inclui um sistema de segurança, ar condicionado, uma cave com adega de vinhos e uma vista panorâmica para a cidade. No interior, encontrará uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, um sistema de música central, e um quarto principal com 2 closet e casa de banho privativa. 2 suites com closet e guest room. Além disso, a moradia possui uma sala de estar ensolarada com vistas deslumbrantes da cidade e da piscina. Localizada numa zona tranquila e central, esta propriedade oferece um ambiente relaxante e luxuoso. Com diversos extras, como sistema de videovigilância, painéis solares, domótica, e uma churrasqueira, esta moradia é o lugar ideal para quem procura o melhor em termos de conforto e exclusividade. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de sonho em Guimarães!

Caminhar, correr ou pedalar são atividades que podem facilmente integrar-se no seu quotidiano ao escolher este magnífico apartamento T3, inserido no prestigiado empreendimento Vess Living, em Guimarães. Localizado na prestigiada zona da Costa (Quinta das Vessadas), este imóvel é o refúgio ideal para quem procura a serenidade do contacto com a natureza sem abdicar da conveniência e do dinamismo do centro da cidade. Este T3 foi desenhado para maximizar a luz natural e proporcionar um conforto térmico e acústico de excelência. Com áreas generosas e acabamentos de luxo. Inclui ainda garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, garantindo-lhe todo o conforto e segurança para os seus veículos. Situado a apenas 4 minutos do Centro Histórico de Guimarães, o Vess Living oferece uma localização ímpar: - A um passo do Parque da Cidade. Ideal para caminhadas matinais, corridas ou passeios de bicicleta. - Lazer e Desporto. Proximidade imediata ao Skate Park, zonas de street workout, ciclovias e ao teleférico para a Montanha da Penha. - Conveniência. Rápido acesso a escolas, serviços e às principais vias de ligação (28 min de Braga e 50 min do Porto). Venha descobrir como é viver onde o equilíbrio é a prioridade. Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se encantar pelo próximo capítulo da sua vida neste T3 junto ao parque da cidade de Guimarães.

Apartamento T3 NOVO (último andar) no Empreedimento Vess Living na Costa, GuimarãesO Vess Living engloba a construção de três edifícios, assinalando uma nova etapa do loteamento da Quinta das Vessadas, em Guimarães.Oportunidade única de viver num deslumbrante empreendimento novo em Guimarães. Apartamento T3 com excelente distribuição e áreas generosas, ideal para famílias.Características Principais:- Tipologia: T3 (três quartos, um deles suíte).- Layout: A planta apresenta uma distribuição funcional, separando claramente a área social da área privada.- Áreas Sociais:    - Sala de Estar/Jantar: Espaçosa e com acesso direto a uma varanda, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação.    - Cozinha: Bem dimensionada, com área para refeições informais (copa) e uma lavandaria adjacente para maior comodidade.    - WC de Serviço: Uma casa de banho de apoio à área social.- Áreas Privadas:    - Quartos: Três quartos, todos com roupeiros embutidos.    - Suíte: O quarto principal é uma suíte, garantindo privacidade e conforto.    - WCs: Uma casa de banho privativa na suíte e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.- Outros Atributos: A inclusão de áreas de arrumação e um hall de entrada distinto valorizam o imóvel. A presença de janelas em todas as divisões habitáveis favorece a troca de ar e a iluminação natural.Equipamentos e outras características:- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;- Sistema de videoporteiro;- Recuperador elétrico na sala- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições;- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED;- Climatização constituída por ar condicionado por conduta (1) + 3 splits;- Garagem fechada com portão automático;Este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo um lar sofisticado e bem planeado para quem procura qualidade de vida.Área Envolvente:- Parque da Cidade;- Skate Park;- Street workout;- Ciclovias;- Parque desportivo;- Parque da Penha Minigolf Trilhos;- Grutas;- Teleférico.Proximidade:- 4 minutos do centro histórico de Guimarães;- 28 minutos de Braga;- 50 minutos do Porto.Referência: ASG26008Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; 

Apartamento T2 com 100 m², localizado na Freguesia da Costa, uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Guimarães, a apenas 2 minutos do centro da cidade. Inserido numa área residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Características do imóvel: Área bruta: 100 m² 2 quartos, sendo 1 suíte 2 casas de banho Sala ampla com lareira e com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada, roupeiros embutidos, lavandaria e varandas com excelente exposição solar. Equipamentos e conforto: Aquecimento central Ar condicionado Excelente luminosidade natural Garagem fechada para 1 viatura Imóvel com boas áreas, valorização contínua.

Prazo de entrega previsto para final 1º Trimestre de 2026. Este apartamento T3 no Vess Living destaca-se pelo conforto, funcionalidade e qualidade dos acabamentos. Localizado no último piso, beneficia de maior privacidade e tranquilidade. A zona social é composta por sala e cozinha em conceito open space, o que cria um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispõe de uma ilha de apoio, com design contemporâneo e elevada funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de uma suite, dois quartos, uma casa de banho de apoio completa e uma casa de banho de serviço, o que garante conforto e praticidade para toda a família. O conforto térmico é assegurado pelo ar condicionado completo, com sistema split nos quartos e conduta na sala, complementado por bomba de calor para aquecimento de águas e recuperador elétrico, o que reforça a eficiência energética do imóvel. O imóvel inclui ainda garagem box para quatro carros. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 moderno, bem distribuído e inserido num empreendimento de referência.

✨ Características Principais: ? Último andar com vistas panorâmicas sobre a cidade e zonas verdes ? Mais de 180 m² de área bruta ?️ 3 quartos (incluindo suíte) ? 3 casas de banho ? Garagem fechada para 4 viaturas (+50m2) ? Acabamentos de luxo com materiais Porcelanosa ? Exposição solar privilegiada e varandas espaçosas ? Zona social orientada a sul/ponte, zona dos quartos orientada a nascente. ? Sala com recuperador elétrico ❄️ Ar condicionado por splits e bomba de calor para AQS ? Sistema de videoporteiro ? Lavandaria, arrumos e zonas técnicas bem organizadas ? Envolvente: Localização a um passo do Parque da Cidade, ideal para caminhadas, ciclismo, street workout ou simplesmente relaxar. Ambiente calmo, rodeado de natureza e zonas verdes, sem abdicar da proximidade ao centro de Guimarães. Acesso facilitado a supermercados, escolas, restaurantes e outras comodidades urbanas.

Apartamentos T3 NOVOS no Empreedimento Vess Living na Costa em GuimarãesT3 Novo, que irá ficar pronto a habitar em JANEIRO 2026, num dos locais com mais procura em GuimarãesEquipamentos e outras características:- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;- Sistema de videoporteiro;- Recuperador elétrico na sala- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições;- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED;- Climatização constituída por ar condicionado por split;- Garagem fechada com portão automático;Área Envolvente:- Parque da Cidade;- Skate Park;- Street workout;- Ciclovias;- Parque desportivo;- Parque da Penha Minigolf Trilhos;- Grutas;- Teleférico.Proximidade:- 4 minutos do centro histórico de Guimarães;- 28 minutos de Braga;- 50 minutos do Porto.Apartamentos de tipologia T3 a partir de: 375.000€Referência: ASV25179Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; 

Apartamentos T3 NOVOS no Empreedimento Vess Living na Costa em GuimarãesT3 Novo, pronto a habitar, num dos locais com mais procura em GuimarãesEquipamentos e outras características:- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;- Sistema de videoporteiro;- Recuperador elétrico na sala- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições;- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED;- Climatização constituída por ar condicionado por split;- Garagem fechada com portão automático;Área Envolvente:- Parque da Cidade;- Skate Park;- Street workout;- Ciclovias;- Parque desportivo;- Parque da Penha Minigolf Trilhos;- Grutas;- Teleférico.Proximidade:- 4 minutos do centro histórico de Guimarães;- 28 minutos de Braga;- 50 minutos do Porto.Apartamentos de tipologia T3 a partir de: 375.000€Referência: ASV25178Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; 

Excelentes apartamentos no Parque da Cidade de Guimarães, localizados numa zona nobre e privilegiada com vista para o Parque da Cidade e Castelo de Guimarães. O apartamento tipologia T4 possui acabamentos de alta qualidade, para famílias pretendem uma zona tranquila e com fácil acesso a qualquer ponto da cidade. O apartamento dispõe de: - Sala; - Cozinha mobilada e equipada; - WC de serviço; - 4 quartos, sendo 1 suite; - WC completo; - Garagem fechada. O apartamento está equipado com: - Caixilharia com rutura térmica; - Estores elétricos; - Porta de segurança e Vídeo Porteiro; - Bomba de Calor para AQS;

Apresentamos este fantástico apartamento T4 em Guimarães, na zona da Costa, perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade. Ao entrar neste imóvel com cozinha mobilada e equipada, deparamo-nos com uma atmosfera acolhedora e luminosa. A suite dispõe de um armário de roupa/closet que proporciona amplo espaço para arrumação, inclui ainda uma prática lavandaria, ideal para o seu dia a dia, com espaço dedicado para máquinas de lavar e secar, arrumação inteligente, este ambiente garante eficiência e organização. O sistema de ar condicionado individual garante bem-estar durante todo o ano, complementado por bomba de calor eficiente. As áreas são revestidas com flutuante, conferindo elegância ao ambiente. No exterior do edifício destacam-se as características modernas que proporcionam segurança e comodidade aos residentes. Os acabamentos não só asseguram durabilidade mas também contribuem significativamente para a eficiência térmica da edificação através deste projeto inovador conhecido como capoto. Localizado numa zona privilegiada da cidade histórica de Guimarães, este imóvel encontra-se a apenas 4 minutos do centro Histórico de Guimarães beneficiando ainda da proximidade a transportes públicos eficientes permitindo fácil deslocamento pela região, além disto está rodeado pelo parque da cidade, Skate Park, Ciclovias, Minigolfe, trilhos, grutas, teleférico, parque da penha, e ainda por ginásios locais ideais para manter uma vida ativa bem como instituições académicas respeitáveis proporcionando conveniência extraordinária tanto a estudantes quanto profissionais. Próximo também das grandes cidades, Braga a apenas 28 minutos, e o Porto a cerca de 50 minutos. Este apartamento é mais do que apenas um lar; representa uma oportunidade única perante vivências contemporâneas alinhadas às suas necessidades diárias enquanto vive cercado pelo dinamismo desta vibrante cidade minhota!

Este encantador apartamento T3 com elevador, situado na COSTA, Guimaraes, destaca-se pelo seu interior cuidadosamente projetado e acolhedor. Ao entrar, depara-se com uma ampla sala de estar que convida ao convívio familiar ou a momentos agradáveis com amigos. A luz natural flui através das janelas amplas, criando um ambiente luminoso e confortável. As três espaçosas quartos oferecem privacidade e bem-estar aos seus moradores; o quarto principal conta ainda com casa de banho privativa para maior comodidade. A cozinha está completamente equipada. No exterior do imóvel, as áreas comuns são igualmente impressionantes. O edifício possui uma fachada elegante que se integra harmoniosamente na paisagem.

Localizado em uma das zonas mais privilegiadas de Guimarães. Para além da qualidade de construção e material utilizados para acabamentos este T2 destaca-se pela sua cozinha totalmente equipada, generosa varanda onde inclui churrasqueira com zona técnica e um espaço especifico de lavandaria. Com uma área total de 97m2 + garagem (Box), este apartamento tem como principais caraterísticas: Cozinha: • Bancadas em Krion Porcelanosa. Equipamentos Sanitários: • Louças sanitárias por Porcelanosa, • Lavatórios e bases de duche em pavimento cerâmico. Interiores: • Pavimentos: Utilização de "Laminado flutuante" no hall de entrada, quartos, sala, e cozinhas. A lavandaria conta com "Cerâmico Porcelanosa". • Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado pintados a branco RAL 9001 em todos os espaços. • Carpintarias: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melamina, exceto nas cozinhas, onde os móveis têm acabamento termolaminado com interiores em melamina e puxadores embutidos. Exteriores: • Fachada: O primeiro piso tem um revestimento de "Cappotto Visoplast branco RAL 9003", enquanto os demais pisos utilizam "Tijolo maciço vermelho". • Pavimentos Exteriores: Betão aparente pintado a branco nas lajes à vista. • Revestimentos (Outros): Incluem coberturas com chapa lisa pintada a branco RAL 9003 e floreiras das varandas em chapa lisa prateada. Outros Detalhes: • Equipamento de climatização por ar condicionado. • Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2.40 m, revestidas em termolaminado. • Varandas equipadas com churrasqueiras e rolos motorizados com tecido blackout. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest … porque o nosso Mérito é Investir em Si.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda* e gestão do processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Apresentamos este Apartamento T4 em fase de construção, com duas suítes e acabamentos de qualidade superior, localizado junto ao Parque da Cidade, na freguesia da Costa-Guimarães. Vantagens fiscais: possibilidade de isenção parcial de IMT e Imposto de Selo, conforme Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Localização estratégica: Ciclovia ao lado do edifício Parque da Cidade a poucos metros Shopping a 10 min de carro Estação de comboio a 5 min de carro Aeroporto do Porto a 35 min de carro Universidade do Minho, Campus de Azurém, a 5 min de carro Centro histórico de Guimarães a 4 min de carro Farmácia a 4 min de carro Hospital a 10 min de carro Várias escolas a 5 min de carro Distribuição do apartamento: Zona Social: Hall de entrada com roupeiro Cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a varanda Lavandaria individual Casa de banho de apoio Ampla varanda com churrasqueira Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda Zona Privativa: Hall dos quartos Suite principal com closet e acesso à varanda Suite secundária com closet Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho de apoio Extras: Garagem fechada de 42 m² para 2 viaturas Acabamentos e equipamentos de excelência: Certificação energética A+ Bomba de calor AQS de 300L Ar condicionado 'multi split inverter' BOSCH Recuperador de calor a ar e lenha Videoporteiro Portas pivotantes e de correr (2,40 m), revestidas a termolaminado Iluminação LED e sancas iluminadas Blackouts elétricos em todas as janelas Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras Porcelanosa Conceito: construção moderna e minimalista, com materiais de alta qualidade, criando espaços confortáveis e funcionais, seguindo as últimas tendências em design de interiores. *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Penthouse T3 — Empreendimento Vess Living Encontre a harmonia perfeita entre elegância, conforto e natureza nesta exclusiva Penthouse T3, localizada no último piso do empreendimento Vess Living, no Lugar da Costa – uma zona privilegiada, junto ao Parque da Cidade de Guimarães. Com mais de 180 m² de área bruta, este apartamento distingue-se pela experiência única que proporciona: vistas panorâmicas sobre a cidade e sobre as áreas verdes circundantes. Um verdadeiro refúgio de serenidade, a poucos minutos do centro urbano e com acesso rápido a supermercados, escolas, restaurantes e todos os serviços essenciais. Principais destaques: - Penthouse no 5º e último andar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade - Área bruta superior a 180 m² - 3 quartos, incluindo uma ampla suíte com armários embutidos - Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas - 3 casas de banho - Elevador - Varanda, terraço e jardim, com excelente exposição solar a Sul e Oeste - Sala equipada com recuperador elétrico - Cozinha totalmente mobilada e equipada - Acabamentos de luxo em materiais Porcelanosa - Sistema de climatização por splits e bomba de calor para AQS - Lavandaria, arrumos e zonas técnicas bem distribuídas - Videoporteiro e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Áreas: - Área Útil: 132m² - Varanda: 14,80m² - Garagem: 50,30m² Empreendimento Vess Living - Assinado pelo Grupo Acrescentar, o Vess Living destaca-se pela arquitetura contemporânea em perfeita sintonia com a envolvente natural. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para assegurar bem-estar, qualidade de vida e possibilidade de personalização de acabamentos. Inserido num espaço rodeado de natureza, este apartamento é a escolha ideal para quem procura tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. O Parque da Cidade, mesmo ao lado, é um convite permanente a caminhadas, passeios de bicicleta, momentos de lazer ou treinos ao ar livre. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T4 NOVO inserido em excelente empreendimento junto ao parque da cidade de Guimarães. «Um estilo de vida que simboliza bem-estar, vitalidade e conexão com a natureza, sem abrir mão da conveniência da vida na cidade.» Sobre o empreendimento: Com uma forte ligação à natureza, este projeto promove um estilo de vida equilibrado, onde o bem-estar e a tranquilidade são prioridade. Rodeado por espaços verdes, proporciona um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Este empreendimento é composto por três edifícios que oferecem 39 apartamentos de tipologias T1,T2,T3 e T4. Localização privilegiada: Situado numa zona alta da cidade de Guimarães, você beneficia de uma localização única. Próximo do Parque da Cidade, permite o contacto direto com a natureza, sem abdicar das comodidades urbanas. Com fácil acesso ao centro e a serviços essenciais, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida. • Parque da Cidade • Skate Park • Street workout • Ciclovias • Parque desportivo da Juni • Parque da Penha • Minigolf • Trilhos • Grutas • Teleférico Principais Características: - Suite com closet; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Whirlpool (de gama superior); - Climatização constituída por A/C por split; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Recuperador elétrico na sala (exceto nos T1); - Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED; - Pavimento Flutuante e cerâmico; - Blackout motorizado; - Edifício com elevador; - Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro; - Alarme de segurança no piso 1; - Garagem fechada com portão automático. Localização: - a 4 minutos do Centro Histórico de Guimarães; - a 28 minutos Braga; - a 50 minutos do Porto. Este anúncio é referente ao apartamento de tipologia T4 (ultimo andar) Fração L 5.2 (Lote 3) - Área da fração 156m2; - Área da varanda: 18,10m2; - Garagem com 48,90m2. Prazos para conclusão: - lote 3 - junho de 2025; - lote 4 - outubro de 2025; - lote 5 – dezembro de 2025. Nota: Se o cliente assim o desejar, está disponível um processo de personalização (acompanhado por profissionais especializados), que lhe possibilita transformar o seu apartamento num produto único. Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações. *acabamentos sujeitos a alterações. **todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Em processo de execução, estamos a prepara este imóvel. Caso pretenda informações contacte gestor - Valor Patrimonial Tributario: - Pré-certificado energetico _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Este espaço habitacional composto por três blocos de apartamentos em Guimarães é uma verdadeira joia, especialmente por estar numa zona alta, rodeada de áreas verdes, inserido numa zona privilegiada e um ambiente tranquilo. A proximidade ao centro da cidade, ao Hospital, à Universidade do Minho, além de espaços comerciais e de lazer, garante uma excelente combinação de conveniência e qualidade de vida. A integração de zonas de lazer e espaços de relaxamento torna o projeto ainda mais atrativo, perfeito para quem busca conforto, bem-estar e um estilo de vida equilibrado. A arquitetura moderna com elementos naturais e fachadas contemporâneas cria um ambiente acolhedor e sofisticado, valorizando cada detalhe. E o aproveitamento inteligente dos espaços nos apartamentos assegura funcionalidade e conforto, adaptando-se às diferentes necessidades dos moradores. Solicite informação!

Viva o seu sonho no coração de Guimarães Imagine viver numa moradia que combina arquitetura contemporânea, natureza envolvente e localização privilegiada. Esta exclusiva Moradia T4 ergue-se num lote de 883 m², mesmo ao lado do Parque da Cidade de Guimarães um verdadeiro oásis urbano onde o silêncio e o verde se encontram com a comodidade da cidade. Com uma área de construção de 490 m² e estrutura já concluída, esta casa é uma tela em branco para concretizar a sua visão de lar. Todos os espaços foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, com a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto. Composição da Moradia: Sala ampla e luminosa com ligação ao jardim Cozinha espaçosa ideal para os amantes da culinária Lavandaria independente Escritório tranquilo para home office ou biblioteca 2 Suites com casa de banho privativa 2 Quartos adicionais com WC partilhado WC de apoio no rés-do-chão Garagem fechada para dois carros Estrutura preparada para instalação de elevador Projeto aprovado para piscina Localização que eleva a qualidade de vida: Inserida numa das zonas mais prestigiadas de Guimarães A 5 minutos do centro da cidade A 2 minutos da Academia Vitória SC Proximidade a escolas, serviços, comércio e espaços verdes Porquê esta moradia? Porque ela representa um novo capítulo da sua vida, onde o bom gosto, a tranquilidade e a localização se encontram para criar algo raro: um verdadeiro lar com alma. Não é apenas uma casa. É o espaço onde a sua história será escrita.