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950.000 €
5 Quartos
7 WCs
Área bruta : 584 m²
Propriedade Histórica de Exceção na Região de Amarante Elegância, História e Arte de Viver Há lugares que não se descrevem vivem-se. No coração da região de Amarante, a apenas 5 minutos do centro histórico e a 45 minutos do Aeroporto do Porto, esta propriedade única insere-se num cenário bucólico de rara serenidade, num dos destinos mais procurados do norte de Portugal. Reconhecida pela sua autenticidade, património histórico e qualidade de vida, Amarante encanta uma clientela internacional com o seu charme intemporal, paisagens naturais e a proximidade ao rio Tâmega e ao Douro. Edificada antes da fundação de Portugal e integrada na emblemática Rota do Românico, esta propriedade incorpora o histórico Mosteiro das Monjas Bentas, datado do século XII, onde se encontra a Igreja de Santa Maria de Gondar. Classificado e protegido pelo património nacional, este conjunto arquitetónico preserva uma identidade única, onde história, tradição e elegância coexistem em perfeita harmonia. Implantada em cerca de 2 hectares de terreno, a propriedade oferece um equilíbrio raro entre privacidade, natureza e potencial de valorização. A casa principal com uma área de 495 m²revela uma atmosfera acolhedora e sofisticada, com quatro suites elegantes, várias salas de estar que convidam à contemplação, espaços de convívio distintos, escritório e duas cozinhas uma rústica, repleta de alma, e outra moderna, totalmente equipada, pensada para o conforto contemporâneo. Os volumes generosos e a fluidez dos espaços prolongam-se naturalmente para o exterior, criando uma ligação harmoniosa com a envolvente. Os anexos complementam a propriedade com elegância, incluindo um espaço adicional com suite independente, lavandaria, adega tradicional equipada para produção de vinho verde e uma garagem fechada para 2 viaturas. No coração da propriedade, destaca-se a encantadora Casa do Relógio, uma casa de hóspedes independente (T1), ideal para receber com conforto e privacidade ou desenvolver um conceito exclusivo de alojamento. O exterior revela toda a sua magia: árvores de fruto, vinhas de vinho verde, água própria (poço e minas), e amplas áreas de terreno que permitem cultivo, lazer ou a criação de um projeto turístico de excelência. Dotada de características únicas e recursos naturais raros, esta propriedade apresenta um forte potencial para turismo rural, boutique hotel ou retiro de bem-estar, num cenário de absoluta tranquilidade. Mais do que uma propriedade, este é um lugar onde o tempo abranda, a natureza envolve e a história se sente em cada detalhe. Um cenário confidencial, raro e absolutamente inesquecível para quem procura não apenas investir, mas possuir um verdadeiro património com alma. Marque já a sua visita e descubra o encanto incomparável desta propriedade excecional. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH4192
Id: 1749794
265.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 260 m²
Moradia T4 em Gondar, Amarante | Pronta a Habitar. Moradia T4 de dois pisos. Localização: Freguesia de Gondar, Concelho de Amarante. A propriedade encontra-se em estado pronto a habitar. Distribuição e Conforto RC: Cozinha, Sala de Estar, Escritório, Casa de Banho de serviço, Arrecadação. 1.º Piso: Quatro Quartos, Casa de Banho completa. Conforto: O sistema de Aquecimento Central está instalado na moradia, realizado através de radiadores presentes em todas as divisões. Exterior: Garagem fechada, Jardim e Terraço. Dimensão e Áreas Logradouro: 1.800 m² Área Bruta de Construção: 260 m² Área Útil: 116,03 m² Terrenos Rúticos Independentes 1. Terreno rústico com 800 m² 2. Terreno rústico com 1700 m² Estes terrenos, totalmente separados da moradia, permitem diversas utilizações agrícolas ou de lazer, garantindo mais espaço e privacidade. Acessibilidades A4: 5 minutos. Amarante: 12 minutos. Porto: 53 minutos. Vila Real: 30 minutos. Proximidades e Lazer Trilho das Azenhas: 8,8 km. Trilho N. S. do Vau: 9,8 km. Museu Rural do Marão: 13,2 km. A localização garante conveniência imediata, com acesso facilitado a diversos estabelecimentos de restauração de referência: Restaurante Varanda da Serra: 350 metros Restaurante Casa Peixoto: 300 metros Restaurante o Pinheiro: 80 metros Certificação Energética: E Ano de Construção: 1986 Para mais detalhes ou para agendar a sua visita, por favor, contacte João Magalhães - DS 918 416 704 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] Mais do que vender imóveis, realizo sonhos.
AMI: 9581
Ref. Externa: 20251154JM
Id: 1517385
475.000 €
4 Quartos
1 WCs
Área útil : 221 m²
Apresenta-se para venda uma magnífica quinta com cerca de 5 hectares, localizada em Gondar, Guimarães, composta por 5 artigos rústicos e 2 urbanos. Trata-se de uma propriedade de grande potencial para habitação, turismo rural ou projeto imobiliário, situada numa zona em franco desenvolvimento, com excelentes acessibilidades e um ambiente natural e tranquilo. Características principais: Localização: Gondar, Guimarães Composição: 5 artigos rústicos + 2 urbanos Área total: aproximadamente 5 hectares Zona habitacional em expansão Excelente exposição solar e vistas desafogadas Potenciais de utilização: Desenvolvimento de projeto turístico ou de agroturismo Criação de uma quinta familiar sustentável Investimento imobiliário com elevado potencial de valorização Projeto agrícola ou ecológico com foco em sustentabilidade e rendimento Pontos fortes: Localização privilegiada em área de expansão de Guimarães Apenas 10 minutos do centro e 40 minutos do Porto Proximidade de comércio, escolas e serviços essenciais Ambiente calmo e natural, perfeito para quem procura qualidade de vida Esta quinta é ideal para quem valoriza o equilíbrio entre natureza e modernidade, ou para investidores que pretendem desenvolver um projeto com retorno garantido e impacto ambiental positivo. Excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto de vida no coração do Minho! Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.
AMI: 7899
Ref. Externa: 2895
Id: 1465133
299.900 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 210 m²
A 10 MINUTOS DE GUIMARÃES. Se procura espaço, conforto e tranquilidade a poucos minutos do centro de Guimarães, esta moradia T3+1 em Gondar é a escolha perfeita.. . Pronta a habitar e com excelentes condições para famílias, profissionais em teletrabalho ou investidores, esta propriedade alia qualidade de vida e valorização garantida.. . Principais características. – 3 quartos amplos com ar condicionado, incluindo 1 suíte. – 1 escritório, ideal para teletrabalho ou quarto adicional. – 3 casas de banho modernas. – Sala luminosa com recuperador de calor, garantindo conforto em todas as estações. – Cozinha funcional e lavandaria independente. – Jardim privado e terraço com churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio. . Organizada em dois pisos, esta moradia oferece uma distribuição prática e moderna, com excelente luminosidade natural e ambientes amplos e acolhedores.. Localizada numa zona residencial calma, com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades, fica apenas a 10 minutos do centro de Guimarães, proporcionando o equilíbrio ideal entre vida urbana e bem-estar familiar.. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, privacidade e conveniência numa das zonas mais promissoras de Guimarães.. . Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa.
AMI: 25367
Ref. Externa: VIJT054/12817
Id: 1456136
450.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 300 m²
Moradia Individual T3+2 A 8 minutos do Espaço Guimarães, A 10 minutos do centro de Guimarães, Junto à A7, Com excelentes acabamentos, Cozinha mobilada Despensa/lavandaria, Sala em open space, 3 Suites, Closet, Quartos c/ roupeiros embutidos e varandas, 3 wc´s equipados, Ar Condicionado completo, por conduta, Bomba de calor, Escritório, Ginásio, Portão automático. Garagem fechada p/ 2 automóveis. Venha Conhecer o Projeto !!
AMI: 9558
Ref. Externa: 1077
Id: 1095982
