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3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 299 m²
Moradia T3 em Balazar, Guimarães — 295.000,00€ Apresentamos esta excelente moradia T3, situada em Balazar, Guimarães, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um ambiente familiar tranquilo. Com espaços amplos e bem distribuídos, esta casa oferece todas as condições para uma vida com qualidade e comodidade. ✨ Características Principais: 3 quartos com boa luminosidade e excelentes áreas Cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar 4 casas de banho completas, garantindo praticidade para toda a família Sala de estar e jantar ampla, ideal para momentos de convívio Espaço exterior, perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou zona de descanso Garagem ampla, com capacidade para vários veículos e arrumação Localizada numa zona tranquila, mas com bons acessos, esta moradia combina privacidade, conforto e qualidade de construção — uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Na Credibilidade, garantimos profissionais que o acompanham em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até a escritura, incluindo o acompanhamento no financiamento e nos seguros. ?????????????: ??????????? ?? ???? ??????, ??????????? ? ??? ???? ? ??????????? ? ??? ??????̧?̃? ??? ??????? à ?????? . ? Visite-nos em: Rua Professor Manuel José Pereira, loja 9, 4805-128 Caldas das Taipas, Guimarães ? Contato: 964 643 138 ✉ [email protected] ? Saiba mais em www.credibilidade.pt Mediação Imobiliária- Licença AMI: 24721 Intermediação de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 007679 Mediação de Seguros autorizado pela ASF n.º 325591371
AMI: 24721
Ref. Externa: 221028
Id: 1504980
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 352 m²
Identificação do imóvel: ZMPT580873Esta moradia T3 individual destaca-se, antes de mais, por oferecer a comodidade de uma verdadeira habitação térrea, com todos os espaços principais distribuídos num só nível. A esta configuração somam-se dois pisos complementares: uma ampla garagem na cave e um piso -1 versátil, ideal para lazer, convívio ou para se adaptar a diferentes projetos pessoais.Construída em 2023 e implantada num terreno de 1.645 m², apresenta 935 m² de área bruta de construção, distribuída por três pisos. Localizada em Sande S. Lourenço, rodeada pela tranquilidade da natureza e a poucos minutos de Guimarães e Braga, distingue-se pela qualidade construtiva, eficiência energética e pela perfeita harmonia entre conforto e privacidade.No piso térreo, a zona social em conceito open space integra a cozinha e a sala de estar com recuperador de calor, em continuidade com o terraço e a piscina aquecida de água salgada, criando o enquadramento ideal para momentos em família ou entre amigos.A cozinha, totalmente mobilada e equipada, dispõe de bancada em silestone e de uma ilha central para quatro lugares, contando ainda com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar loiça. A lavandaria independente assegura maior organização no quotidiano.Ainda neste piso encontram-se três quartos, incluindo uma master suite com closet e varanda privativa. Tanto a suite como os restantes quartos dispõem de acesso direto ao terraço e à piscina através de amplas portadas, reforçando a luminosidade natural e a ligação ao espaço exterior. O piso conta também com uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, equipada com banheira e base de duche, de apoio aos dois quartos.O piso -1 foi concebido para lazer e socialização, oferecendo um salão de festas com cozinha de apoio mobilada e equipada com placa de indução e exaustor, uma sala multiusos, a casa das máquinas e uma casa de banho com base de duche. A moradia está equipada com bomba de calor para AQS, sistema VMC para renovação de ar, ar condicionado Mitsubishi por condutas e aspiração central, garantindo climatização e conforto em todas as estações.Na cave destaca-se uma garagem para seis a sete viaturas, complementada por um estacionamento coberto para dois carros lado a lado à entrada da moradia, protegido por pala, com acesso direto ao jardim em socalcos, onde sobressaem árvores de fruto.O espaço exterior conta ainda com um furo de 110 metros de profundidade, que assegura autonomia e eficiência hídrica. Os muros revestidos a alumínio e os portões automáticos reforçam a privacidade e a segurança da propriedade. Em termos construtivos e de acabamentos, esta moradia apresenta um padrão superior de qualidade: estrutura em betão industrial e revestimento em capoto de 8 cm, caixilharia de alumínio com rutura térmica e sistema oscilo-batente com vidro duplo, estores elétricos, carpintaria lacada e pavimento vinílico com acabamento efeito madeira. Os tetos falsos, com sancas decorativas e iluminação LED, conferem sofisticação e elegância aos ambientes.A residência está equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos, sistema de domótica, videovigilância, alarme e videoporteiro com ligação à internet, proporcionando um elevado nível de comodidade, segurança e sustentabilidade.Mais do que uma habitação, esta é uma moradia de design exclusivo, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida singular.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT580873
Id: 1370447
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 227 m²
"Encontra-se em construção com a conclusão até final de 2026.Existe a possibilidade de venda em Estrutura com divisórias interiores e muros de vedação pelo preço total: 250.000€ "A solução arquitetônica com Piscina composto por:R/C:A garagem para 2 carros e lavandaria com área total de: 55 m21º PISO: - " COM ACESSO TÉRREO)3 quartos sendo um deles suite;3 casas de banho:Sala de estar e sala de jantar com cozinha (possibilidade open-space), com acesso direto ao Jardim e piscina. A sua localização é privilegiada, pois está a 1km da estrada Nacional 101,a 4 Km das Caldas das Taipas, 8 Km de Braga e 13 Km de Guimarães.Moradia com vista panorâmica e excelente exposição solar.Ideal para a sua Moradia de Sonho!!!O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!Agende já a sua visita!!☎️+351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Estores Eléctricos;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Janelas duplas;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vídeo Porteiro
AMI: 13558
Ref. Externa: 053158
Id: 1229021
5 Quartos
Área bruta : 99000 m²
Moradia com traça conservadora constituída por 4 artigos sendo 3 urbanos e um rustico. O urbano contempla 3 habitações com entradas independentes e o rustico um terreno com 4855m2 com varias arvores de fruto e ramadas destinadas a produção de vinhas. As moradias são construídas em granito com condições de habitabilidade . O conjunto das moradias tem condições magnificas para potencializar um condomínio privado , com varias habitações individuais para arrendamento com boas margens de rentabilidade que será interessante para investidores , este imóvel também tem magnificas condições para personalizar numa quintinha privada , alojamento local ou espaço para eventos , tais como restauração com festas privadas . ficam localizadas numa zona habitacional sossegada com bons acessos a 10 minutos do centro de Braga e 15 de Guimarães. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.
AMI: 4760
Ref. Externa: MIGC-F/0063
Id: 1214754
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 70 m²
Descubra este fantástico T2, recentemente renovado, que combina conforto e funcionalidade. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, está a apenas 10 minutos do centro da cidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre proximidade urbana e qualidade de vida.O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. A zona social é composta por sala de jantar, sala de estar, cozinha mobilada. Os dois quartos oferecem boas áreas, roupeiros embutidos, garantindo arrumação e conforto.Com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e estores elétricos, o conforto está assegurado em todas as estações do ano. No exterior, desfrute de um espaço solarengo e agradável — perfeito para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar o ar livre.Principais características:Totalmente renovado 2 quartos com roupeiros embutidos Sala de jantarSala de estarCozinha mobilada Zona calma com bons acessosAr condicionado em todas as divisõesVidros duplos e estores elétricosEspaço exterior com ótima exposição solarLocalização estratégica: 10 minutos do centroIdeal para quem procura um lar, funcional e bem localizado,Não perca esta oportunidade.Agende já a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Vidros Duplos
AMI: 13558
Ref. Externa: 052020
Id: 1167987
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 242 m²
Descubra a sua nova casa de sonho nesta fantástica moradia geminada, onde o conforto e a qualidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma área bruta de 248 m², esta propriedade oferece espaços generosos tanto no interior como no exterior. Os acabamentos são de alta qualidade, incluindo piso vinílico e cerâmicos retificados, garantindo durabilidade e elegância.A sala em openspace com varanda a nascente proporciona um ambiente luminoso e acolhedor para momentos em família.No rés do chão, encontra-se uma garagem espaçosa para dois carros, WC de serviço e lavandaria. No primeiro piso, a suite com closet e varanda é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, enquanto os dois quartos adicionais são apoiados por um WC completo. O jardim a poente com piscina apoiada por churrasqueira é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e em família. Equipado com ar condicionado multisplit e bomba de calor, esta moradia assegura o máximo conforto durante todo o ano.Não perca a oportunidade de visitar e descobrir que a sua família merece o melhor!A sua casa mora aqui!Características básicas248 m2 área bruta3 quartos, um deles suite com closet3 casas de banhoTerraçosVarandasArmários embutidosAno de construção: 2025Este, Oeste, SulLote 600 m2Garagem dois carrosA sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 049278
Id: 988985
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 362 m²
MoradiaIndividual T3+1 com ComércioPróximode Braga e Guimarães.Excelentepara viver e investimento!Seguintescaracterísticas:Rês-chão:Espaçodisponível para comércio com várias salas e WC.1ºAndar:Cozinha:Salade estar e de jantar;3quarto,2casas de banho;1escritório; NoExterior encontra amplo tarraço com excelente exposição solar.Situa-secom acesso rápido a Braga a 10 minutos e Guimarães a 15 minutos.Áreaterreno: 600 m2 e área total construção: 362 m2.Omeu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independenteda Predimed Portugal. Acompanhoo cliente em todo processo da sua compra e o processo definanciamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48horas"!Agendejá a sua visita!!☎️[email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Exaustor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Recuperador de Calor
AMI: 13558
Ref. Externa: 041283
Id: 611074
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 600 m²
Excelente Moradia Térrea T3 em Balazar ◼ Cozinha mobilada e equipada; ◼ Sala com recuperador ◼ Varanda ◼ Hall de entrada ◼ 3 quartos ◼ Quartos com roupeiros ◼ Suite com roupeiro ◼ 3 wc´s ◼ Ar condicionado ◼ Caixilharia com vidros duplos ◼ Estores elétricos ◼ Porta de segurança ◼ Vídeo porteiro Zona calma a 5 min do centro das Taipas excelente exposição solar Entre em contato connosco para agendar uma visita Ativa-Imobiliária Paulo Marques 910636497 - 253438186 Confiança é a nossa Missão
AMI: 21731
Ref. Externa: PM 051
Id: 593428
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 200 m²
Moradia T3 Cozinha mobilada e equipada, aquecimento central, lareira, jardim, garagem ampla, excelente estado de conservação. Local sossegado com boa exposição solar...
AMI: 6314
Ref. Externa: 01723
Id: 506645
5 Quartos
Área bruta : 761 m²
Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço residencial com um negócio de restauração lucrativo. Localizada em uma zona calma e perto da natureza com ótimos acessos, a moradia tem uma cave com um espaçoso salão para até 50 pessoas e um restaurante no primeiro piso, com capacidade para acomodar confortavelmente até 200 pessoas, proporcionando um espaço ideal para eventos. O restaurante é equipado com ar condicionado para o conforto dos clientes e os vidros duplos proporcionam um ambiente acolhedor e silencioso. O telhado possui isolamento térmico, o que garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Além disso, a pre-instalação de aquecimento central e de painéis solares para aquecimento de água e energia elétrica, respectivamente, oferecem uma opção econômica e ecológica para o uso de energia.No segundo piso, a moradia possui uma habitação T3, com cozinha totalmente equipada que oferece conforto e privacidade para a família. A casa e o restaurante são abastecidos por água da Câmara e possui acesso à água de um furo, o que garante a disponibilidade constante de água.Em resumo, esta moradia oferece a oportunidade de investir em um negócio rentável enquanto se desfruta de uma vida confortável em uma casa agradável e bem equipada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e conferir pessoalmente tudo o que ela tem a oferecer.O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de "Credito aprovado em 48 horas"!Marque já a sua visita!!!+inf:Renato Silva +351 [email protected]://predimed.pt/renato.silvaPredimed | AMI 13558Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Garrafeira;Jardim;Muro;Salão de Festas;Salão de Jogos;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Frigorífico;Lareira;Microondas;Mobilado;Portão Eléctrico;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Montanha;Zona Comercial;Zona Histórica
AMI: 13558
Ref. Externa: 036978
Id: 483344
