5 Casas e Apartamentos para Venda - Silvares

Moradia térrea individual com piscina, atualmente em fase de construção, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.Localização privilegiada, junto ao Espaço Guimarães.O imóvel é vendido no estado em que se encontra.

Moradia térrea individual com piscina, atualmente em fase de construção, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.Localização privilegiada, junto ao Espaço Guimarães.O imóvel é vendido no estado em que se encontra.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 com Piscina em Silvares, Guimarães Apresentamos esta moradia independente de tipologia V5, situada na freguesia de Silvares, uma das zonas mais estratégicas e procuradas de Guimarães. Inserida num generoso lote de terreno com 1.418 m², esta propriedade destaca-se pelo seu equilíbrio entre espaço exterior, privacidade e proximidade à cidade.A moradia apresenta-se com a fachada em excelente estado de conservação, mantendo uma imagem exterior cuidada. No interior, o imóvel necessita de uma remodelação total, oferecendo a tela perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe e criar a casa dos seus sonhos ou para investidores que procuram um projeto de alta rentabilidade.* Área Bruta de Construção: 343 m² distribuídos por cave, rés-do-chão e 1º andar.* Piso Superior: 4 divisões, cozinha e 1 WC’s* Piso Térreo convertido em t2 e um wc.Espaço Exterior:O verdadeiro ex-libris desta propriedade é o seu terreno de 1.418 m², que inclui graragem box, piscina, 1 quarto 1 wc, um salão de jogos, boas zonas de convívio, e uma vasta área de jardim/lazer, contando com a horta biológica ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da zona.Localização:* A poucos minutos do centro de Guimarães.* Próxima de superfícies comerciais (Espaço Guimarães), serviços e acessos à autoestrada.Agende a sua visita!Referência: ASBR26014Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Oportunidade de Reabilitação | Terreno com 1.514 m² em Silvares - GuimarãesImóvel para reabilitação total, inserido num terreno com 1.514 m², na freguesia de Silvares, Guimarães.A propriedade é composta por um edifício térreo com 154 m² de implantação, atualmente em estado bastante degradado, com quatro divisões, e carece de intervenção estrutural completa. O imóvel encontra-se classificado como "não licenciado, em condições muito deficientes de habitabilidade", o que o torna ideal para projetos de reconstrução ou nova construção, mediante as devidas autorizações camarárias.Principais características: Área total do terreno: 1.514 m² Área de implantação do edifício: 154 m² Área bruta de construção: 154 m² Área bruta privativa: 126 m² Localização tranquila com bons acessos Entrada por portão largo com rampa em pedra Excelente potencial para habitação unifamiliar ou investimentoIdeal para quem procura um projeto de reabilitação com espaço exterior generoso, em zona de expansão urbana e próxima dos acessos principais de Guimarães.Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita ao local.Referência: ASV25070Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Excelente Propriedade com Aproximadamente 15 Hectares de ÁreaLocalização PrivilegiadaEsta magnífica propriedade, situada numa localização estratégica, oferece cerca de 15 hectares de terreno plano e bem aproveitável. Com uma frente de aproximadamente 700 metros para a estrada principal, a propriedade garante uma visibilidade e acessibilidade excecionais.Acessos Excelentes Acesso à Autoestrada: A apenas 2 km de distância, proporcionando uma ligação rápida e eficiente às principais vias de transporte. Shopping Espaço Guimarães: Localizado a apenas 3 km, facilitando o acesso a uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento. Centro da Cidade: Apenas 5 km separam esta propriedade do coração da cidade, oferecendo a conveniência de estar perto das principais áreas urbanas sem abrir mão da tranquilidade e espaço.Proximidade com Grandes Superfícies Comerciais e Empresariais.A proximidade com grandes centros comerciais e empresariais adiciona um valor significativo a esta propriedade, tornando-a ideal para investimentos de grande porte. Seja para desenvolver um projeto empresarial, comercial ou até mesmo residencial de alta qualidade, a localização e as características desta propriedade oferecem um potencial imenso.Oportunidade Única para Projetos Empresariais ou ComerciaisCom suas amplas dimensões, localização estratégica e acessos facilitados, esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura um espaço versátil e bem localizado para desenvolver projetos empresariais ou comerciais. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial e versatilidade.Resumo das Características Área Total: Aproximadamente 15 hectares Frente para a Estrada Principal: Cerca de 700 metros Distância do Acesso à Autoestrada: 2 km Distância do Shopping Espaço Guimarães: 3 km Distância do Centro da Cidade: 5 km Proximidade: Próximo a grandes superfícies comerciais e empresariaisEsta propriedade destaca-se não só pelo seu tamanho e localização, mas também pela facilidade de acesso e proximidade com importantes centros urbanos e comerciais. É uma oportunidade imperdível para investidores visionários.Nota: Propriedade isenta de certificado energético. De acordo com o Decreto-Lei no 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam.De acordo com a alínea g) do no 2 do artigo 18o, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.Porque escolher a ERÖV?Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo!