11 Casas e Apartamentos para Venda - Vilar da Veiga, Terras de Bouro

Apartamento T2 com Varanda – Pronto a Habitar no Coração da Vila do Gerês no Empreendimento Caldas do Gerês.Oportunidade única para adquirir um fantástico apartamento T2, com 125 m² em excelente estado de conservação e uma ampla varanda voltada para o centro da vila. O imóvel é vendido exatamente como se encontra, oferecendo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.Principais características:- 2 quartos, 1 deles suite ambos com roupeiros embutidos;- 1 WC completo + 1 WC na suite;- Cozinha totalmente mobilada e equipada;- Lavandaria equipada;- 2 lugares de garagem;- Arrecadação;- Prédio com dois elevadores;- Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos;- Pré-instalação de aquecimento central.Situado em plena zona central, este apartamento garante acesso imediato a uma vasta oferta de serviços e comodidades, desde termas, hóteis, restaurantes, comércio local, escolas e transportes públicos, proporcionando uma vida prática e confortável.Para mais informações:+351 253 272 091Minho's Guest

? Bem-vindo à “Wood Villa”, um refúgio de prestígio no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês Localizada em Terras do Bouro, no Norte de Portugal, esta propriedade de assinatura combina o luxo contemporâneo com a serenidade intocada da natureza. A casa está inserida numa propriedade de cerca de 2 hectares de vegetação exuberante, e com vistas absolutamente arrebatadoras sobre o Rio Cávado e as copas das árvores. Esta villa premiada — distinguida com o Prémio Nacional de Arquitetura em Madeira em 2011 — convida a um estilo de vida onde o tempo abranda, e o conforto se eleva ao sublime. A cerca de uma hora do Aeroporto do Porto, oferece uma envolvência rara, de acesso direto ao rio, caminhos florestais e tranquilidade inigualável. ? Distribuição de espaços que refletem sofisticação e funcionalidade Com cerca de 18.700 m² de terreno, a propriedade destaca-se pela sua moradia principal de um piso, elevado, e quatro frentes. A cave ampla alberga um espaço para parqueamento automóvel. Num piso intermédio, encontramos um espaço de arrumação generoso. O primeiro andar revela-se como o verdadeiro coração da casa, com uma sala de estar de 53 m², cozinha espaçosa, três quartos (um em suíte) e ligação direta a um magnífico terraço em madeira maciça com 65 m². O conforto é potenciado por vistas panorâmicas para o rio, a serra e o jardim envolvente, criando uma experiência visual e sensorial contínua em todas as divisões. Possui um ancoradouro licenciado para a pratica de Ski, Pesca, MotoSki, Vela, etc. As madrugadas com a Natureza a acordoar e os céus estrelados são arrebatadores! ? Detalhes construtivos e técnicos que definem excelência A construção destaca-se por janelas amplas com orientação privilegiada, isolamento térmico em cortiça e chapa de cobre, em construção e acabamentos nobres em madeira maciça. A domótica integrada — com estores elétricos, sistema de CCTV e alarme completo — aliada a equipamentos topo de gama, garantem segurança e comodidade. A propriedade conta ainda com águas furtadas de múltiplas origens (companhia, mina, nascente própria), sistema de rega automático e zona exterior isolada que promove descanso total. Esta casa não é apenas uma residência, mas uma peça arquitetónica inserida na paisagem. ? Partilhe esta oportunidade única com a KW Luxury Na Keller Williams Luxury, a excelência é o nosso compromisso. Se é um agente ou agência com um potencial comprador para este imóvel de características verdadeiramente singulares, estamos totalmente disponíveis para colaborar. Teremos todo o gosto em partilhar esta oportunidade excecional e prestar um serviço à altura deste património habitacional raro no mercado português e no Parque Nacional PenedaGerês.

Identificação do imóvel: ZMPT580333Descubra esta propriedade única, composto por três frações (um artigo urbano e dois rústicos) inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, com uma área total de 8.134 m² e uma moradia de 426 m² de construção, cuidadosamente projetada para oferecer conforto, exclusividade e vistas de cortar a respiração sobre a albufeira da Caniçada.Um imóvel versátil e raro que pode ser utilizado como habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, já com licença ativa e histórico de exploração turística.Localização PrivilegiadaSituada junto às Pontes de Rio Caldo, a apenas 600 metros de todos os serviços essenciais: minimercado, farmácia, cafés, restaurantes, multibanco, centro de saúde, marina e praias fluviais. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e tranquilidade.Aqui, poderá usufruir do silêncio e serenidade característicos do Gerês, sem abdicar da conveniência do dia a dia.A MoradiaCom uma implantação de 354 m², a casa foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de conforto, bem-estar e contacto direto com a natureza.Suítes- 6 suítes no total, todas equipadas com:- Aquecimento central (caldeira a diesel ou lareira/ recuperador).- Ar condicionado com tecnologia inverter.- Ventoinha de teto.- Televisão e toalheiros aquecidos.. 2 suítes no 1.º andar, com varandas espaçosas e vistas panorâmicas sobre a albufeira.. 4 suítes no rés-do-chão, com acesso direto ao jardim e piscina; uma delas com sala privativa.Áreas Sociais- Sala de refeições diárias com lareira a bioetanol (dispositivo de aquecimento decorativo que não necessita de chaminé, pois queima bioetanol, um combustível líquido derivado de plantas, produzindo uma chama real, mas sem fumo, cinza ou gases nocivos)- Sala de estar ampla com lareira, garrafeira de parede e sistema de vídeo vigilância.- Salão de refeições/festas com capacidade para 20 pessoas, ideal para eventos ou convívios.- WC social de apoio.Cozinha- Completamente equipada com 4 discos elétricos, 5 a gás, 3 fornos, frigorífico americano e múltiplos equipamentos de apoio.- Zona de churrasco independente com forno a lenha, fogão a lenha e ampla área para grelhados e convívio.Exterior & Lazer- Piscina inserida em área relvada, com sistema de tratamento por eletrólise de sais (método ecológico e automático de desinfeção de água, como de piscinas, que utiliza uma corrente elétrica para transformar o sal (cloreto de sódio) já dissolvido na água em cloro natural) e robot automático de limpeza.- Dois terraços/solários com vistas absolutamente deslumbrantes sobre a albufeira.- Estacionamento privativo para 7 carros.- Pequena horta, galinheiros, árvores de fruto, videiras e tanque decorativo.Eficiência & Sustentabilidade- Licença de Alojamento Local ativa, em funcionamento há 7 anos, com excelente potencial de rentabilidade.- 2 painéis solares para aquecimento de águas.- Caldeira a diesel para aquecimento central.- Projeto aprovado para furo de água (capacidade 6/9 m³ diários).Oportunidade ÚnicaEsta propriedade não é apenas uma casa.É um refúgio de luxo e bem-estar,composto por três frações (um artigo urbano e dois rústicos), onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto e uma ligação direta à natureza.Imagine acordar com a serenidade das montanhas, desfrutar de pequenos-almoços com vista para a albufeira da Caniçada e terminar o dia junto à piscina, num cenário que parece saído de um postal. Aqui, o tempo ganha outro ritmo: mais calmo, mais autêntico, mais seu.Mas esta moradia é também uma oportunidade de investimento sólida e estratégica. Com licença de Alojamento Local ativa e já explorada durante vários anos, a propriedade apresenta todas as condições para continuar a receber hóspedes exigentes que procuram no Gerês experiências exclusivas de lazer e descanso. O potencial de rentabilidade é elevado e imediato, apoiado pela localização privilegiada e pela procura crescente de turismo de qualidade na região.Quer esteja à procura de:- Um lar permanente em plena harmonia com a natureza.- Uma casa de férias para criar memórias em família e com amigos.- Ou um investimento turístico com retorno comprovado.Esta moradia oferece tudo isso numa só solução, reunindo exclusividade, conforto, localização e versatilidade.Mais do que comprar uma propriedade, trata-se de abraçar um estilo de vida único e de conquistar um espaço onde o bem-estar e a rentabilidade andam de mãos dadas.Venha Visitar!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em frente ao rio no GerêsMoradia, em pedra, de dois pisos, localizada junto ao Parque da Peneda-Gerês, mesmo em frente ao rio. Esta moradia projetada por um conceituado arquiteto do Porto e cercada pela natureza verdejante o que a torna o que a torna um cenário de sonho, perfeito para fugir ao stress e encontrar a paz interior. É constituída por:- 2 pisos: no rés-do-chão encontram-se dois quartos; uma sala de jantar e de estar grande, com lareira; dois quartos de banho; um aquecedor tipo salamandra; uma cozinha; e um alpendre coberto. No piso superior, encontra-se um estúdio e o quarto principal. Este último, é um quarto açoutado  e revestido a madeira.A casa dispõe ainda de uma garagem e casa de lenha, em anexo, água direta da nascente e abastecimento elétrico por gerador.Visite-nos! 

Moradia T4 em frente ao rio no GerêsConstruída em 1979 através de uma ruina de uma antiga aldeia no Parque Nacional da Peneda-Gerês em Portugal, esta moradia “fantasia”, para todos os que se deparam com a sua localização privilegiada e traça arquitetónica incomparável, é sem dúvida, um local de retiro, de convivência e vivência.Localizada junto ao Parque da Peneda-Gerês, único parque nacional em Portugal e uma das mais densas e ricas áreas florestais da Península Ibérica e do sul da Europa e que possui uma variedade de espécies animais e plantas inigualável considerada assim um pequeno paraíso verdejante.Com uma envolvência de retirar o fôlego e construída segunda a visão arquitetónica do arquiteto portuense Vasco Morais Soares, a casa compõe um quadro romântico com acesso direto à água, por escadas próprias e com uma praia, pública, com mais de 300 metros de extensão mas de acesso quase exclusivo pelo terreno; Situa-se num ponto estratégico de acesso ao Norte de Portugal assim como às vizinhanças Espanholas.Com uma aparência única e romântica, o terreno é dividido em: 3 parcelas, desniveladas, com um total de 1000 m2, com árvores de grande porte e plantas autóctones dos mais variados tipos.A casa em si, toda em granito, tem 2 pisos: no rés-do-chão encontram-se dois quartos; uma sala de jantar e de estar grande, com lareira; dois quartos de banho; um aquecedor tipo salamandra; uma cozinha; e um alpendre coberto, preparado para jantares à luz das velas. No piso superior, encontra-se um estúdio e o quarto principal, com acesso por ponte interior, trabalhada a ferro forjado. Este último, quarto açoutado revestido a madeira, dispõe de uma significante janela central com vista sobre a albufeira e arredores naturais.A casa dispõe ainda de uma garagem e casa de lenha, em anexo, água direta da nascente e abastecimento elétrico por gerador.Visite-nos! 

Moradia Unifamiliar nas Encostas do Gerês – A 5 Min de Rio CaldoExcelente oportunidade de investimento!Ideal para casa de férias ou alojamento local.Principais características:- 2 Quartos;- 2 Casas de Banho completas;- 1 Wc de Serviço;- 2 Cozinhas mobiladas e equipadas;- Sala de estar e jantar;- Caixilharia em alumínio c/vidro duplo;- Ar condicionado por split;  - Esquentador a gás para AQS;- Churrasqueira de apoio no terraço; - Terraço murado e/ou vedado com acesso direto a caminho pedonal; Moradia localizada numa zona tranquila, com excelentes acessos e vistas privilegiadas sobre a natureza envolvente.Fica a 1 minuto do centro da Vila do Gerês e a 5 minutos da Albufeira da Caniçada (Rio Caldo).O imóvel encontra-se "dividido" em duas unidades T1.Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita.Minho’s Guest+351 253272091www.minhosguest.com 

Moradia V4 com vistas e acesso privativo ao Rio Cávado. Está em estado razoável, mas poderá ter margem para ficar mais moderna. Tem um terreno de 515 m2 que vai até ao rio, e tem cerca de 100m2 de área coberta, composta por 4 quartos, uma sala/cozinha e 2 casas de banho completas. Zona bastante calma e com acessos por estrada de alcatrão. Bastante luminosa e é toda térrea, não tendo escadas para subir. Moradia ideal quer para férias, quer para habitação permanente. Marque já a sua visita.

O Paraíso no Coração do Gerês: Moradia com Vistas Deslumbrantes sobre a Albufeira da Caniçada Descubra esta magnífica casa de campo, um refúgio de tranquilidade e beleza, inserida no Parque Nacional da Peneda Gerês. Esta propriedade única oferece vistas panorâmicas sobre a Albufeira da Caniçada, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Construída em pedra com isolamento reforçado, a casa é uma fortaleza de conforto e durabilidade. O telhado, com isolamento em telha cerâmica, garante eficiência energética em todas as estações. O terreno, com cerca de 3000 m², está totalmente vedado e tem um sistema de rega automática. Uma Casa para Desfrutar Piso Térreo: Uma garagem espaçosa com 70 m². Um salão de 100 m² para convívio, com lareira, mesa de bilhar, matraquilhos e um bar, perfeito para entretenimento. Primeiro Piso: A cozinha está totalmente equipada para preparar as suas refeições. Uma sala comum de 60 m² com lareira, ideal para relaxar com a família ou amigos. Quatro quartos, sendo duas suítes. Uma casa de banho moderna e completa. Duas varandas generosas, com vistas deslumbrantes. Sótão: Ampla área de sótão que pode ser transformada para habitação. No exterior, um grande terraço com churrasqueira convida a refeições ao ar livre, com a Albufeira como cenário de fundo. O jardim é um verdadeiro paraíso, com uma variedade de árvores autóctones como azevinhos, faias e carvalhos. A propriedade também beneficia de um furo de água registado com caudal superior a 3000 litros/hora e um sistema de aquecimento central com caldeira a gasóleo da marca MAN. Esta moradia, construída em 1984, está totalmente mobilada e pronta a habitar, tornando-se um investimento perfeito tanto para habitação permanente como para turismo rural. Porquê investir e viver em Portugal? Segurança: 7º país mais seguro do mundo (Global Peace Index 2023). Qualidade de Vida: Considerado o 7º melhor país em qualidade de vida (InterNations 2022) e o 4º melhor onde os expatriados mais se sentem em casa. Turismo e Lazer: Vários prémios como o de melhor destino turístico da Europa em 2022 (WTA). Clima: Temperaturas amenas, com média de 25ºC no verão e 16ºC no inverno. Gastronomia: Dieta Mediterrânica (Património Mundial da UNESCO), reconhecida mundialmente. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

Casa com 4 frentes muito bem localizada no Parque Nacional da Peneda Geres a 50 metros do rio.Com 3 quartos, 3 quartos de banho, duas salas e cozinha totalmente equipada.Óptimo investimento!A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Moradia em pedra para recuperar, inserido em pleno Parque Nacional da Peneda Gerês.Confronta com rio ( cascata do Tahiti).Ideal para turismo rural, zona tranquila.Venha conhecer!Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais: ➡ Avenida António Sérgio, nº.713 | 4730-711 Vila Verde ☎ 253 321 390 ✉ [email protected] Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Imóvel com Classe Energética: (*).(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. 

Identificação do imóvel: ZMPT555042A Vivenda T4+1, 2850 mt2, Vilar da veiga, Gerês, com vista para o rio, perto da junta da freguesia de Vilar da Veiga, 5 minutos da praia Gerês albufeira, 8 minutos do parque das termas do Gerês, situada numa zona excelente para alojamento local, ou habitação familiar.características:- Ar Condicionado;- Aquecimento central;- Furo de águaNão perca esta oportunidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.