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5 Quartos
8 WCs
Área bruta : 750 m²
Propriedade composta por moradia T5 e armazém (com artigos distintos), localizada em Novais, no concelho de Vila Nova de Famalicão, a cerca de 12 km da sede do concelho. Inserida numa zona tranquila, a envolvente caracteriza-se por moradias unifamiliares, edifícios de pequena cércea e terrenos agrícolas. Situada entre as cidades do Porto e Braga, esta propriedade beneficia de boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, com ligações rápidas aos principais centros urbanos através das autoestradas A3 e A7, bem como da estação ferroviária de Vila Nova de Famalicão. A moradia apresenta áreas generosas e está equipada com várias lareiras, sistema de aquecimento central e piscina no exterior. Desenvolve-se em cave, rés-do-chão, andar e mezanino. Tanto a moradia como o armazém estão inseridos numa área totalmente vedada, com acesso comum para veículos. É uma oportunidade para quem procura uma solução habitacional completa, com espaço, conforto e grande área de armazenagem para uso privativo ou profissional. Venha conhecer...
AMI: 9466
Ref. Externa: CAS_4253
Id: 1643908
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224.900 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 103 m²
Descubra este fantástico T2 totalmente renovado de raiz, situado em Bairro, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade. Este imóvel de gaveto, com excelente exposição solar, destaca-se pela luminosidade natural e pelos acabamentos modernos e funcionais. O imóvel será entregue como novo, com renovação integral de: -Quadro elétrico -Canalização e rede de esgotos -Paredes e tetos -Isolamento térmico e acústico em todas as divisões Distribuição: -1 Suite com roupeiro embutido -1 Quarto com roupeiro embutido -1 Casa de banho completa de apoio -Lavandaria -Sala e cozinha em conceito open space -Jardim de inverno Conforto e eficiência: -Placa -Forno -Exaustor -Pré-instalação de ar condicionado -Termoacumulador de 270L -Caixilharia de corte térmico marca Navarra -Vidros duplos -Blackouts interiores -Iluminação LED com sancas Prédio: -Prédio em renovação total (obras pagas) -Condomínio: 15€/mês Este imóvel está localizado numa zona com acessos rápidos a: -20 min de Guimarães -25 min de Braga -30 min do Porto Imóvel ideal para quem procura um apartamento moderno, eficiente e com acabamentos atuais, pronto a estrear. Excelente opção para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
AMI: 10030
Ref. Externa: 000320
Id: 1642315
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2 Quartos
Área útil : 87 m²
Moradia T2 Térrea com Piscina a 2 Minutos do Centro de Vila Nova de FamalicãoLocalizada a apenas 2 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à Autoestrada A3 (Porto–Braga), através da Variante Nascente.Totalmente térrea, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, pela organização funcional dos espaços e por um excelente espaço exterior que convida a momentos de convívio: piscina, jardim e área preparada para refeições ao ar livre.Principais características: Moradia T2 individual e térrea Cozinha em open space, mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico combinado e maquina de loiça) Casa de banho completa Casa de banho de serviço Ar condicionado na sala e pré instalação nos quartos Excelente exposição solar 3 painéis solares e termoacumulador Piscina e jardim privativo Zona exterior para refeições e convívio Estacionamento para 2 viaturas Carregamento para veículo elétrico Acesso rápido à Variante Nascente e à A3Uma casa funcional, luminosa e bem localizada — ideal para quem quer viver perto de tudo, sem abdicar de conforto e privacidade.
AMI: 7954
Ref. Externa: FH419
Id: 1642264
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275.000 €
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 184 m²
Varandas de Camilo - Apartamentos Novos T2+1 e T3 em Seide, Vila Nova de Famalicão O novo empreendimento Varandas de Camilo, situado na freguesia de Seide, em Vila Nova de Famalicão, oferece apartamentos T2+1 e T3 com um design contemporâneo, acabamentos de qualidade e amplas varandas e terraços que privilegiam o conforto e o bem-estar ao ar livre. Com uma localização tranquila e inspiradora, este edifício insere-se numa zona residencial marcada pelo ambiente cultural da Casa de Camilo Castelo Branco, oferecendo aos seus residentes um estilo de vida sereno, mas próximo de tudo. A poucos minutos das principais vias de acesso - a apenas 4,5 km do nó da A3/A7 e a 3 km do acesso à A7 em Seide - o Varandas de Camilo garante ligações rápidas a Braga, Porto e a outras cidades da região. Os interiores dos apartamentos foram pensados para maximizar a funcionalidade e a luminosidade, enquanto os espaços exteriores privados proporcionam uma extensão natural da casa, ideal para relaxar ou conviver. Se procura um novo lar onde a tranquilidade, a história e a acessibilidade se unem de forma harmoniosa, o Varandas de Camilo é a escolha certa para viver com qualidade.
AMI: 8366
Ref. Externa: 3509_B
Id: 1642072
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 121 m²
Apartamento T3 em Famalicão - Zona Privilegiada Este apartamento foi concebido tudo a pensar no conforto e bem-estar. Construção exemplar, com acabamentos de qualidade Cozinha totalmente equipada Localização de excelência, junto ao Parque da Devesa Perto de cafés, supermercados, farmácia e todo o essencial Inserido numa zona calma e agradável Um lar que alia tranquilidade, conveniência e qualidade. 'CasaFama Santo Tirso' ProgressWave, Unipesssoal, lda AMI 25171
AMI: 25171
Ref. Externa: CFS-299-14
Id: 1642068
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3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 225 m²
Procura uma moradia recente, moderna e pronta a habitar? Apresento-lhe esta moradia T3 em banda, de 2020, situada em Gondifelos — onde conforto e funcionalidade se unem na perfeição. - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Sala com acesso direto ao terraço, ideal para momentos em família; - Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; - Três casas de banho (suite, completa e de serviço); - Garagem fechada para três carros; - Lavandaria; - Varandas nos quartos. No exterior, desfrute de churrasqueira e fogão a lenha, perfeitos para convívios e refeições ao ar livre. Equipada com ar-condicionado na sala e nos quartos, bons acessos e ótima exposição solar, esta moradia oferece-lhe qualidade de vida, conforto térmico e espaços pensados para o dia-a-dia. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá começar um novo capítulo! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).
AMI: 8815
Ref. Externa: ONE0011015-1250
Id: 1638706
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1 Quartos
2 WCs
Área bruta : 146 m²
Apresentamos este magnífico apartamento T1+1 Duplex de classe premium, situado na prestigiada zona residencial de Talvai, inserido no exclusivo Edifício Bio Talvai. Trata-se de um imóvel seminovo, que se destaca pelas suas excelentes áreas, luminosidade e qualidade de acabamentos, proporcionando o máximo conforto e funcionalidade. Prédio com ginásio comum. No primeiro piso, encontra uma elegante suite mobilada com closet, ideal para quem procura conforto e organização, bem como uma sala de estar totalmente mobilada. A moderna cozinha em ilha encontra-se completamente mobilada e equipada, perfeita para quem valoriza design e praticidade, contando ainda com lavandaria independente. O apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. No segundo piso, beneficia de uma ampla e luminosa sala de estar/jantar, totalmente mobilada, apoiada por uma casa de banho completa. Destaca-se ainda o fantástico terraço com 34,20 m², perfeito para momentos de lazer, convívios ou simplesmente para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. O imóvel inclui também garagem fechada para duas viaturas, oferecendo segurança e comodidade adicionais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e uma localização de excelência, numa das zonas mais valorizadas da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
AMI: 8366
Ref. Externa: 3591
Id: 1637448
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 110 m²
O Edifício 'Green Plaza' carateriza-se por uma simbiose perfeita entre o verde (green) e o espaço urbano (plaza). A sua arquitetura arrojada, com utilização de elementos naturais, foi concebido para proporcionar aos futuros residentes um bem estar em comunhão com a natureza. A sua localização é perfeita, suficientemente próximo da cidade, mas ao mesmo tempo isolado do ruído e excesso de movimento urbano. As varandas rasgadas nas fachadas integram a zona social, da qual constituem um prolongamento natural, permitindo usufruir não só da paisagem como dos coloridos tons do pôr-do-sol. Os materiais de acabamentos são de inegável qualidade e criteriosamente selecionados conferindo aos apartamentos um visual moderno, não descurando a preocupação com os isolamentos térmicos e acústicos, como garantia de um resultado final assente na qualidade e conforto. Venha conhecer... Agende já reunião com um dos nossos consultores, para ter acesso a toda a informação!
AMI: 8366
Ref. Externa: 3241_4.2_AV
Id: 1637443
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385.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 235 m²
Moradia em Condomínio Fechado - 3 Quartos | Vila Nova de Famalicão Moradia em excelente estado, situada em condomínio fechado e tranquilo, perto do Parque da Cidade e da entrada principal da cidade. Características do imóvel: 3 quartos Casa de banho completa Cozinha totalmente equipada: máquina de lavar loiça, frigorífico, placa, forno e micro-ondas Garagem para 2 carros Sótão amplo, ideal para arrumos ou aproveitamento adicional Condomínio: apenas 22€ / mês Localização de grande conveniência, com acesso rápido a serviços, comércio e vias de entrada/saída da cidade. Ideal para famílias que procuram conforto, segurança e boa localização.
AMI: 12339
Ref. Externa: CF-385-3469
Id: 1635720
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 159 m²
VENDIDO! Apartamento T3 novo, com três varandas e com dois lugares de estacionamento, bem equipado e pronto a habitar. Recomendamos visita, agora, ao prédio novo na rua D. Sancho I, Calendário em Vila Nova de Famalicão. Esta habitação é composta por hall de entrada, sala/cozinha em open space, três quartos com roupeiro e duas casas de banho. DESTACAMOS: NOVA CONSTRUÇÃO: Beneficie de todas as vantagens de um imóvel novo, eficiente em termos energéticos e COM GARANTIA. DESIGN CONTEMPORÂNEO: ambiente acolhedor, espaçoso e muito luminoso, perfeito para as necessidades do seu dia a dia. BOM NÍVEL DE EQUIPAMENTOS: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. TRÊS VARANDAS: Todas as divisões tem a acesso a varandas muito espaçosas. CARREGAMENTO DE VIATURA ELÉCTRICA: Dois lugares de garagem privativos, com a conveniência de uma tomada para carregar o seu veículo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado numa zona com fácil acesso a todos os serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. VANTAGENS FISCAIS: Possibilidade de usufruir de ISENÇÃO DE IMT e de SELO no caso de aquisição por parte jovens com idades até 35 anos, de acordo com as condições previstas na legislação recentemente aprovada. CRÉDITO HABITAÇÃO: Condições especiais para jovens (aguarda-se desenvolvimentos). Este apartamento é a escolha ideal para habitação permanente ou mesmo para quem procura um investimento com potencial de valorização e rendimento! Área bruta de 159 m2, sendo 129 m2 de área coberta e 30 m2 de área descoberta. Visite já! Obs. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões
AMI: 12586
Ref. Externa: 144.3
Id: 1633011
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 123 m²
VENDIDO! Apartamento T2 com duas grandes varandas e com um lugar de estacionamento, bem equipado e pronto a habitar. Recomendamos visita, agora, ao prédio novo na rua D. Sancho I, Calendário, em Vila Nova de Famalicão. O prédio que VALORIZA e RENDE! Esta habitação é composta por hall de entrada, sala/cozinha em open space, zona de circulação e dois quartos com roupeiro e duas casas de banho. DESTACAMOS: NOVA CONSTRUÇÃO: Beneficie de todas as vantagens de um imóvel novo, eficiente em termos energéticos e COM GARANTIA. DESIGN CONTEMPORÂNEO: ambiente acolhedor, espaçoso e muito luminoso, perfeito para as necessidades do seu dia a dia. BOM NÍVEL DE EQUIPAMENTOS: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. DUAS VARANDAS: Todas as divisões tem a acesso a varandas muito espaçosas. CARREGAMENTO DE VIATURA ELÉCTRICA: Um lugar de garagem privativo, com a conveniência de uma tomada para carregar o seu veículo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado numa zona com fácil acesso a todos os serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. VANTAGENS FISCAIS: Possibilidade de usufruir de ISENÇÃO DE IMT e de SELO no caso de aquisição por parte jovens com idades até 35 anos, de acordo com as condições previstas na legislação recentemente aprovada. CRÉDITO HABITAÇÃO: Condições especiais para jovens (aguarda-se desenvolvimentos). Este apartamento é a escolha ideal para habitação permanente ou mesmo para quem procura um investimento com potencial de valorização e rendimento! Área bruta de 123 m2, sendo 98 m2 de área coberta e 25 m2 de área descoberta. Visite já! Obs. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões
AMI: 12586
Ref. Externa: 144.2
Id: 1633010
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 135 m²
APARTAMENTO T3 C/ NOVO - Junto ao Centro - Talvai Cozinha mobilada e equipada, Despensa/lavandaria, Aquecimento central, Sala c/ varanda, Suite, Quartos c/ roupeiros embutidos, Focos embutidos, Estores elétricos, Vidros duplos, Garagem fechada p/ 2 carros, Excelente exposição solar.
AMI: 9558
Ref. Externa: 1129
Id: 1632350
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 113 m²
Venha conhecer este apartamentos T2 do Empreendimento Vale Sereno Residence, Fração 4CC, no 4º Andar do Bloco 3, com a Área de113,26 m², varanda e dois lugares de garagens individuais, nº 55 e 56, que oferece harmonia, conforto e tranquilidade.
AMI: 9800
Ref. Externa: APA_101
Id: 1631987
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1 WCs
Área bruta : 40 m²
Apartamento T0, no 4º andar, com varanda e lugar de garagem, quase pronto a habitar, composto por: Cozinha, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, bomba de calor, ar condicionado completo e lugar de garagem nº 13. Este apartamento está disponível para jovens que precisem de financiamento a 100%. Se tratarmos do crédito bancário, o mesmo não terá custos adicionais e oferecemos o valor da escritura e registo de compra. Marque a sua visita, será esta o apartamento que procura?
AMI: 9800
Ref. Externa: EST_147
Id: 1631985
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 100 m²
Venha conhecer os apartamentos T2 do empreendimento Vale Sereno que oferecem harmonia, conforto e tranquilidade. A iluminação LED e os pisos em soalho flutuante carvalho Tejo AC5 hidrófobo, cuidadosamente instalados criam uma área aconchegante, enquanto a caixilharia em alumínio com acabamento gris-sablé, antracite com vidro duplo térmico e acústico permitem apreciar a paisagem circundante. Estes espaços concebidos de forma inteligente e com extrema atenção aos detalhes, transformam-se em ambientes contemporâneos, elegantes e sofisticados. Estes apartamentos são compostos por: Hall, sala e cozinha com áreas muito generosas em open space, com armários lacados/termo laminados, lava loiça de encastrar, placa de vitrocerâmica, exaustor de fumos e bomba de calor para aquecimento de águas, suite com closet, um quarto com armários embutidos com portas até ao teto em madeira lacada/esmaltada, inclui corpo de gavetas, prateleiras e varão com led interior e wc completo de apoio aos quartos, terraço ou varanda. Estes apartamentos dispõem de 1 lugar de garagem. Conclusão da obra prevista para 2027. *Se tratarmos do crédito bancário, o mesmo não terá custos adicionais e oferecemos o valor da escritura e registo de compra. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Venha visitar-nos?
AMI: 9800
Ref. Externa: APA_115
Id: 1631981
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3 Quartos
Área bruta : 253 m²
Apresentamos esta exclusiva Penthouse T3, com 192m² de Área bruta privativa, e uma espaçosa garagem fechada para 2 carros. Fica situada no 6.º e último andar, e está em fase final de construção, inserida num elegante edifício residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida. Localizada numa zona calma, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, estando apenas a 5 minutos do centro da cidade. Composição do apartamento: - Hall de entrada - 1 Suite com Closet - 2 Quartos com roupeiros embutidos - Sala ampla de Estar e Jantar - Cozinha mobilada e equipada (Placa 60x60, Forno, Micro-ondas e Exaustor) - Escritório - Lavandaria - 2 WC - 2 Varandas com vistas fantásticas - Garagem fechada p/ 3 carros Equipamentos e Conforto: - Ar Condicionado na sala e nos quartos - Bomba de Calor - Porta de Segurança Blindada - Vídeo Porteiro - Estores Elétricos em Alumínio Lacado - Sistemas de proteção contra incêndios - Acabamentos de qualidade e atenção aos detalhes Uma Penthouse pensada para proporcionar bem-estar, modernidade e exclusividade, ideal para quem procura a casa dos seus sonhos. A conclusão da obra está prevista para Março 2026. * Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, se assim pretender, tratamos de todo o processo de financiamento e oferecemos o valor da escritura e registo de compra. Venha conhecer este imóvel único. Marque já a sua visita!
AMI: 9800
Ref. Externa: PTH_01
Id: 1631980
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495.000 €
4 Quartos
Área bruta : 421 m²
Excelente Moradia à Venda em Santiago da Cruz Apresentamos esta magnífica moradia, situada em Santiago da Cruz, pensada para quem procura conforto, tranquilidade e uma elevada qualidade de vida. Ideal para famílias que valorizam espaços amplos, funcionalidade e um ambiente acolhedor, esta casa reúne todas as condições para se tornar o lar perfeito. Este imóvel dispõe de quatro quartos, todos em suíte, garantindo total privacidade e aquecimento central para maior conforto. Conta ainda com um escritório, ideal para trabalho ou estudo, e um sótão amplo, com múltiplas possibilidades de utilização. A cozinha está mobilada e totalmente equipada, complementada por uma lavandaria independente que facilita o dia a dia. A sala ampla e cheia de luz natural oferece um ambiente perfeito para reunir família e amigos. No exterior, destaca-se a garagem com capacidade para quatro carros, e a zona ajardinada. Existe ainda a possibilidade de venda totalmente mobilada, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. *Se tratarmos do crédito bancário, o mesmo não terá custas adicionais e suportaremos o custo da escritura e registo de aquisição. Agende já a sua visita!
AMI: 9800
Ref. Externa: CAS_71
Id: 1631979
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6 Quartos
8 WCs
Área bruta : 850 m²
Venda de moradia individual em Vila Nova de Famalicão. Acabamentos de 1ª qualidade, com suites, sala de jogos, escritório, sala de estar com 80m2, piscina exterior, jacuzzi, aquecimento central, paineis solares, campo de jogos, canil, horta, jardim cuidado, garagem. Possibilidade de venda com mobilia - preço sob consulta Fi-3533 Ce: A Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária
AMI: 7336
Ref. Externa: 3533
Id: 1631755
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3.200.000 €
7 Quartos
9 WCs
Área bruta : 1299 m²
Soberba Moradia Isolada T7 com Piscina e vista para o Monte para Venda em Vila Nova de Famalicão, Braga Área do Terreno: 2419 m2 Área de Construção: 1299 m2 Garagem para 6 Carros Elevador Privado Piscina Exterior + Piscina Interior Vista sobre o Monte 7 Quartos em Suite Pisos: 3 (-1 + R/C + 1º Andar) --- Deslumbrante moradia contemporânea, com linhas modernas e elegantes, inserida num amplo lote ajardinado com piscina e total privacidade. Distribuída por 2 pisos, esta magnífica casa destaca-se pela luminosidade natural, grandes envidraçados e ligação direta ao exterior em praticamente todas as divisões. A zona social, ampla e fluída, integra sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, abrindo-se para o terraço e a zona da piscina. A área privada conta com 7 suites espaçosas, 4 com varandas e vista sobre o jardim. No exterior, o jardim cuidadosamente desenhado e a piscina convidam ao descanso e à convivência em família ou com amigos. Com garagem, sistema de climatização completo, painéis solares e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia combina conforto, design e eficiência energética. Ideal para quem procura viver com elegância, conforto e privacidade, a poucos minutos do centro urbano. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt
AMI: 19915
Ref. Externa: HAB_2018
Id: 1631296
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385.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 475 m²
Venda Moradia T3+2 Térrea em Nine - Em Vila Nova de Famalicão Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia térrea T3+2, situada na freguesia de Nine, concelho de Vila Nova de Famalicão. Trata-se de um imóvel com grande potencial, inserido num lote com aproximadamente 750 m², que se destaca pela sua amplitude, pela organização funcional dos espaços e pelo enquadramento numa zona residencial calma, mas próxima de todos os serviços essenciais do dia a dia. A moradia dispõe de uma área de implantação de 375 m² e uma área bruta de construção total de 475 m², distribuída entre piso térreo habitacional e cave. Esta configuração proporciona a perfeita união entre conforto, praticidade e versatilidade, tornando-a uma excelente opção tanto para famílias que procuram espaço e qualidade de vida como para quem valoriza a proximidade de acessos e transportes. No piso térreo, ao entrar, encontra-se um hall acolhedor que faz a ligação aos diferentes compartimentos da casa. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e ainda lareira com recuperador de calor, conferindo-lhe funcionalidade, modernidade e conforto. O imóvel conta ainda com uma sala comum ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer em família. Na área privativa, existem três quartos bem dimensionados, sendo um deles uma suite com closet, que privilegia a organização e a privacidade. Além disso, este piso dispõe de um wc completo de apoio aos restantes quartos e de um wc privativo integrado na suite. Descendo à cave, o espaço surpreende pela dimensão e polivalência. Aqui, encontra-se uma garagem com capacidade para estacionar até quatro viaturas, garantindo comodidade e segurança. Existe ainda um salão espaçoso, ideal para diferentes utilizações, seja como zona de lazer, ginásio ou espaço de convívio. A cave contempla ainda um wc de serviço e dois quartos adicionais, que podem servir como áreas de arrumação, escritórios ou quartos de hóspedes, adaptando-se às necessidades de cada família. No exterior, a moradia é valorizada por um agradável jardim, ideal para momentos de descontração ao ar livre, e por uma churrasqueira que permite desfrutar de convívios em família ou entre amigos. O imóvel dispõe ainda de portões automáticos e vidros duplos, garantindo praticidade, conforto e eficiência. Neste momento, a moradia encontra-se em fase de melhorias, o que constitui uma vantagem adicional para o futuro comprador, que poderá beneficiar de um imóvel atualizado e ainda mais valorizado. A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. Inserida numa zona residencial bastante tranquila, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade de serviços. Nas imediações, a poucos minutos de distância, é possível encontrar a junta de freguesia, estação de comboios (a cerca de 1 km), farmácia, banco, pastelarias, restaurantes, entre outros estabelecimentos de utilidade diária. Esta proximidade de transportes e serviços torna a moradia particularmente prática para famílias que procuram comodidade sem abdicar de qualidade de vida. Em resumo, esta moradia T3+2 em Nine, Vila Nova de Famalicão, distingue-se pela excelente área de implantação, pela funcionalidade dos espaços, pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. É uma opção ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com múltiplas possibilidades de utilização.
AMI: 5389
Ref. Externa: 6615
Id: 1631126
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