4 Casas e Apartamentos para Venda - Seide, Vila Nova de Famalicão

Andar Moradia T3 em Seide, Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade de negócio!Andar moradia T3,  composto por dois pisos e uma área de terreno de 714 m2, na freguesia de Seide, concelho de Vila Nova de Famalicão.Localizado numa zona residencial calma, com excelente exposição solar, próxima do centro de Famalicão, o que faz deste imóvel a escolha ideal para uma família.Composto por:1ºpiso: Cozinha open space para a sala, mobilada e equipada; 3 quartos, sendo um deles suite com banheira; 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos;Águas-Furtadas: Cozinha; Sala; 2 quartos; 1 casa de banho; Arrumos;Localizado a:- 12 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão;- 35 minutos de Vila Nova de Gaia;- 30 minutos do Porto;- 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Referência interna do imóvel:0324068Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT568410Quinta e terreno com muito potencial junto à Casa-Museu Camilo Castelo Branco em Famalicão.Imagine a possibilidade de revitalizar uma quinta histórica com um terreno vasto e cheio de potencial, situada próximo da emblemática Casa-Museu Camilo Castelo Branco, em Famalicão. Este espaço único é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num projeto de grande valor cultural e estratégico.Potencial para Diversos Projetos :Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, apenas a 3 minutos da Autoestrada A7, esta quinta e terreno estão classificados integralmente como Espaço Residencial Urbanizado.As possibilidades de desenvolvimento são amplas e variadas, imagine transformar este espaço:- Num Hotel de Charme: Aproveite a beleza histórica e a tranquilidade do local para criar um refúgio exclusivo para turistas e visitantes.- Residência Sénior :um ambiente acolhedor e sofisticado, com todas as comodidades e um cenário inspirador.- Uma Escola ou Centro Educacional: Estabeleça uma instituição educativa inovadora em um ambiente que respira cultura e história.- Espaço Residencial Premium: Desenvolva um condomínio de luxo ou moradias exclusivas, proporcionando um estilo de vida refinado e confortável.A Localização Ideal:Situada em Seide- Famalicão, esta quinta oferece uma proximidade única com a Casa-Museu Camilo Castelo Branco, adicionando um valor cultural inestimável à propriedade. A facilidade de acesso às principais vias e a serenidade do ambiente rural tornam este local perfeito para uma variedade de projetos.Aproveite esta oportunidade únicaNão perca a oportunidade de transformar esta encantadora quinta num projeto inovador e rentável. Seja para investimento, desenvolvimento ou para criar um espaço verdadeiramente especial, esta propriedade em Famalicão está pronta para tornar os seus sonhos realidade.Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial):Dados da Quinta (Casa e terreno)Área total do terreno: 620,0000 m² Área de implantação do edifício: 120,0000 m²Área bruta privativa: 120,0000 m² Área bruta de construção: 240,0000 m² Afetação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 8Dados Terreno Campo da Porta: Área total do terreno: 6080,0000 m² (0,608000ha)De acordo com o PDM os terrenos qualificados como Espaços Residenciais aplicam-se os seguintes parâmetros Urbanísticos:Artigo 71.º- Identificação e caracterização1. O espaço residencial caracteriza-se por ter uma malha estruturada ou a estruturar, cuja ocupação dominante é a tipologia habitacional. 2. Integram áreas que devem ser consolidadas, preferencialmente, com ocupação do tipo residencial e funções complementares de comércio e serviços de proximidade, em função das tipologias e morfologias dominantes.Artigo 72.º- Usos Esta categoria de espaço destina-se aos seguintes usos: a) Uso dominante - habitação; b) Usos complementares - comércio e serviços; c) Usos compatíveis, nos termos do artigo 26.º, designadamente de indústria e turismo.Artigo 73.º- Regime de edificabilidade:1. Nas áreas edificadas consolidadas a construção, ampliação ou alteração de edificação deve respeitar o disposto nos artigos 54.º e 55.º, sendo que a altura máxima das fachadas do edifício deve garantir uma adequada articulação com a edificação existente na parcela adjacente. 2. Nas áreas infraestruturadas, as operações urbanísticas incluindo as operações de loteamento ou com impacte relevante, obedecem a parâmetros de edificabilidade que, sem prejuízo do disposto no artigo 28.º e no número seguinte, não devem exceder os seguintes valores: a) Altura da fachada - 10 m ou 3 pisos acima do solo; b) Índice de utilização de 0,6.3. Os índices referidos no número anterior apenas são obrigatórios no caso de as operações urbanísticas implicarem a reestruturação fundiária, a abertura de novos arruamentos ou a reserva de espaços para áreas verdes e de equipamentos coletivos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559421Principais características:Apartamento T4, localizado num 1º e último andar, com 3 frentes, em Vila Nova de Famalicão.Ao entrar no hall, temos uma divisão inteligente , sendo a 1ª à direita:Espaçosa sala ( 42 m2), com dois ambientes, recuperador de calor e varanda;Ampla cozinha (20 m2), equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico americano, varanda com acesso à lavandaria;Seguido de um quarto (14 m2), com janela;Casa de banho de serviço (5 m2);Lavandaria;Na zona mais privada, temos:Duas suites (18m2), com janela e varanda respetivamente.Um quarto (15m2);Uma casa de banho completa (7m2);Porta principal de segurança em madeira com estrutura metálica;Todas as janelas em alumínio termo lacado com vidro duplo;Tijoleira cerâmica no hall, sala, cozinha, lavandaria e instalações sanitárias;Soalho de madeira flutuante nos quartos.Pavimento cerâmico anti- derrapante, na garagem e varandas;Garagem fechada para 1 viatura (23 m2);Um lugar de parqueamento;Ar condicionado na sala e quartos.Todas as divisões cheias de luz natural.Alguns pontos de referência:Museu Casa Camilo ( 270 m) 1 min;Igreja de S. Miguel (1,2 km ) 2min;Escola básica de Landim (1,7 km) 3min;Junta de Freguesia de Seide (1,7 km) 4 min;Escola básica de Requião (2,7 km) 4min;Posto de gasolina Galp (2,6km) 5 min;Posto de Bombeiros (4,9 km) 7 min;Hipermercado Mercadona (5,6 km) 9min;Hipermercado Auchan (6,1 km) 8 min;Posto Polícia de Segurança Pública ( 5,8 km) 10 min;Centro de Saúde de Famalicão (6,5 km) 10 min;Unidade Hospitalar Famalicão (7,5) 10 minLocalizado a 10 minutos do centro da cidade de Famalicão, este espaçoso e luminoso apartamento é ideal para quem preza o sossego, sem estar completamente isolado do centro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.