2 Casas e Apartamentos para Venda - Torre de D. Chama, Mirandela

Identificação do imóvel: ZMPT548475Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT548475. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!Se procura uma moradia para remodelação, na freguesia de Torre Dona Chama, Concelho de Mirandela, estará a investir num imóvel com as seguintes características:- Moradia localizada no centro de Torre Dona Chama - em frente ao Largo do Pelourinho e ao Largo da Igreja;- Área de terreno e de implantação da moradia de 63m2;- Área bruta de construção de 126m2 distribuída por 2 pisos;- Ambiente urbano, muito tranquilo;- Moradia de três frentes;- Estabelecimento comercial no r/c - com 63m2, composto por sala, casa de banho e cozinha;- Habitação de quatro quartos (T4) no 1.º piso - com 63m2 também, composta por sala, cozinha, casa de banho e 4 quartos. O pavimento está forrado a linóleo e o teto forrado a madeira.- Construção anterior a 1951 (isenta de licença de utilização);- Fácil e rápido acesso rodoviário - estradas de excelente qualidade;- Excelente potencial de valorização, dada a procura emergente de habitação, após a operação de exploração mineira ter sido licenciada em Outubro de 2021.Pontos de interesse na proximidade:- Centro de Saúde;- Farmácia;- Sapataria;- Retrosaria;- Cabeleireiro;- Bomba de gasolina;- Stand de Automóveis;- Padaria/confeitaria, cafés, restaurante, pizzaria;- Loja de Congelados;- Supermercado;- Loja de Decoração e Bricolage;- Máquina de MB;- Colégio/Escola;- Igreja;- Bombeiros Voluntários;- Junta de Freguesia e Espaço do Cidadão;- Parque Infantil.Distâncias a outras localizações de interesse:- Mirandela - 23 kms - 32 minutos;- Chaves - 52 kms - 57 minutos;- Bragança - 61 kms - 54 minutos;- Vila Real - 90 kms - 1 hora;- Guarda - 158 kms - 1h55m;- Viseu - 172 kms - 1h55m;- Porto - 180 kms - 2 horas.O antigo Café Pinheiro é uma referência nesta povoação, tal a sua tradição como núcleo de convívio da população. De realçar o facto de ter sido, também, um posto de venda dos Jogos Santa Casa da Misericórdia de Lisboa.Imóvel a necessitar de remodelação total, quer no piso comercial, quer no de habitação. Excelente oportunidade de investimento.Na pequena povoação de Torre Dona Chama encontrará o comércio necessário para as compras e vivência do dia-a-dia, entre outras utilidades. A rede rodoviária é de excelente qualidade.Investimento em valorização ascendente e pronunciada.Valor do IMI – 42,62€/ano.A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Torre Dona Chama, Concelho de Mirandela.ÁREAS E DIVISÕESR/C - Estabelecimento ComercialSALA - 54m2 - Divisão principal do cafe; sala com balcão de venda.CASA DE BANHO - 1,5m2 - Situada ao lado da sala.COZINHA - 8m2 - Espaço mais reservado da zona do público, com entrada de serviço.1.º PISO - Habitação de 4 quartosSALA COMUM - 13m2 - Situada ao cima das escadas de acesso ao 1.º piso. Exposta a poente.CASA DE BANHO - 1m2 - Divisão interior e exígua, sendo o chuveiro por cima do lavatório.COZINHA - 8m2 - Divisão com lareira e onde está instalado o cilindro das águas quentes. Exposta a sul.CORREDOR E ESCADARIA - 9m2 - Assumem o papel de ligação entre divisões.QUARTO 1 - 5m2 - Exposto a sul.QUARTO 2 - 10m2 - Exposto a poente.CORREDOR DOS QUARTOS - 3m2 - Assumem o papel de ligação entre o corredor principal e os quartos 3 e 4.QUARTO 3 - 6m2 - Exposto a poente, com varandim (situado por cima do café).QUARTO 4 - 8m2 - Exposto a norte.___________________________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.+ simplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.