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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 96 m²
Moradia T3, situada em Sobral de São Miguel, aldeia integrada na Rede das Aldeias do Xisto desde 2010. Pertencente ao município da cidade da Covilhã, este imóvel oferece a oportunidade de fazer parte da história com uma propriedade localizada num "anfiteatro" de casas de xisto.O imóvel, distribuído por três pisos, sofreu recentemente intervenções, nas quais são de destacar um novo telhado com chapa sanduíche - potenciando maior durabilidade e melhor isolamento - o soalho foi cuidadosamente recuperado, mantendo o charme rústico e a integridade da moradia.O terceiro piso, composto por sala, quarto, cozinha, duas casas de banho e acesso ao sótão, conta já com janelas em PVC, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.O segundo andar é composto por dois quartos - um dos quais interior - sala, um espaço de arrumação e uma casa de banho situada no exterior.No rés-do-chão, a moradia conta com duas lojas, ideais para espaços de armazenamento, passiveis de conversão em espaços para rentabilizar após intervenções adicionais.Esta moradia é uma excelente opção para quem procura um espaço versátil e bem localizado em Sobral de São Miguel, seja para residência própria ou como investimento, dado o caracter único da localização da mesma.CaracterísticasÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: Habitação
AMI: 6863
Ref. Externa: EC-111240119
Id: 1733391
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 104 m²
Ruína em Xisto para Reabilitação em Sobral de São MiguelNo coração da Serra da Estrela, em Sobral de São Miguel, encontra-se esta ruína em xisto com elevado potencial de reabilitação. Localizada no núcleo histórico da aldeia, pode ser recuperada para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico, como alojamento local ou casa de retiro.A aldeia combina tradição e natureza: as ruas de xisto, a Ribeira do Porsim e o ambiente tranquilo convidam a passeios relaxantes. O património cultural e gastronómico inclui produtos locais como mel, pão de forno a lenha e enchidos tradicionais, refletindo a identidade comunitária.Recuperar este imóvel histórico permite preservar o caráter da aldeia e integrá-lo num contexto de paisagens inspiradoras e tranquilidade, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com ligação à natureza e à tradição local.Agende a sua visita e explore o potencial do imóvel."Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"CaracterísticasEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoVistasCampo, SerraZonaAcessos: BonsProximidade: Padaria, Serviços Públicos
AMI: 6863
Ref. Externa: EC-111260012
Id: 1733397
4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 112 m²
Moradia com 174,80m² de área bruta de construção, situada no centro de Sobral de São Miguel.O imóvel encontra-se em propriedade total e dispõe de varandas com vista aberta sobre a paisagem natural envolvente.Localiza-se a poucos passos da praia fluvial, numa zona marcada pela tranquilidade e pelo contacto com a natureza.Embora a necessitar de remodelação, este imóvel de 1962 oferece um enorme potencial para criar uma casa única, um retiro de fim de semana ou um projeto turístico com alma - um lugar onde o tempo abranda e as vistas falam por si.Este imóvel pode ser a solução ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa aldeia com forte identidade e enquadramento natural.Contacte-nos para mais informações.CaracterísticasÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoVistasCampo, Panorâmicas, Rio, SerraZonaAcessos: BonsCentralidade: Distante CidadeProximidade: Padaria, Praias, Serviços Públicos
AMI: 6863
Ref. Externa: EC-111260027
Id: 1733348
3 Quartos
Área bruta : 200 m²
Em ALDEIA TURISTICA que integra a ROTA DAS ALDEIAS DE XISTO da Serra do Açor! Refiro-me a uma moradia para reabilitação situada na rota turística das aldeias de Xisto de Serra do Açor, na aldeia de Sobral de São Miguel - concelho da Covilhã. Construída integralmente em xisto, de estrutura robusta e em boas condições, paredes sem empenos e alinhadas, que permitem desenvolver no seu interior uma reabilitação de requinte de acordo com o seu objectivo (quer seja para uso pessoal quer seja para desenvolver projecto empresarial na área do turismo de habitação). Com uma localização ótima na aldeia, situa-se num aglomerado de moradias maioritariamente em xisto à vista e a poucos metros da piscina fluvial da aldeia, sendo um privilégio, nos dias quentes, estar a 2 minutos a pé de um excelente mergulho. A sua reabilitação, como sugestão, poderá ser potenciada para duas utilizações independentes, dado existirem dois acessos distintos para a rua. A sua versatilidade permitirá, por exemplo, criar T2 e T4 ou tão somente uma única moradia T3/T4. O requinte do xisto interior é notável e dar-lhe-á uma personalidade vincada na sua recuperação. O seu telhado foi no passado recente substituido por uma estrutura aligeirada (vigas de cimento, ferro e tijoleira), estando exteriormente coberta com lousa, como é caraterística das casas de xisto. Sobral de São Miguel é conhecida como “O coração do xisto”, por se constar ser um dos maiores aglomerados de edifícios em xisto de Portugal. Também é conhecida pelo seu património gastronómico – onde se pode provar desde ginja, até pica de chouriço, sardinha ou bacalhau, passando pelo mel e pelo pão de forno a lenha. A aldeia também proporciona excelentes caminhadas, quer sejam através das ruas e quelhas da aldeia, quer seja ao longo do curso da Ribeira do Porsim. Os arruamentos são quase sempre paralelos à ribeira, sendo ligados por inúmeras quelhas com degraus ou por ruelas inclinadas que procuram contornar as habitações. Estas são quase sempre justapostas, não havendo espaço para quintais. De dois ou três pisos, a altura dos edifícios cria ruas onde, mesmo durante o dia, predomina a sombra, sendo uma aldeia de ambiente fresco e propício a bons passeios mesmo nos dias quentes. Está à distância de: - 38 kms da Covilhã; - 49 kms da Torre da Serra da Estrela; - 115 kms de Coimbra; - 201 kms do Porto; - 273 Kms de Lisboa; Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
AMI: 16772
Ref. Externa: KWPT-029740
Id: 1714757
