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85.000 €
Área útil : 124 m²
Refúgio Natural em Vilar, Madeirã – Casa de Pedra com Terreno de 10.880m², Minas de Água e Grande Potencial Localizada na encantadora aldeia de Vilar, freguesia da Madeirã, esta propriedade é um verdadeiro paraíso escondido no coração de Portugal central. Com um total de 10.880m² de terreno fértil e bem estruturado, e uma charmosa casa em pedra registada como arrumos com 124m² distribuídos por dois pisos, esta é a oportunidade ideal para quem procura um retiro tranquilo ou um projeto de reconversão rural com potencial turístico, ecológico ou agrícola( carece de verificação camarária) A Casa de Pedra: A construção em pedra, sólida e autêntica, distribui-se por dois pisos, totalizando 124m² de área bruta. A estrutura apresenta grande potencial de reabilitação e transformação, podendo facilmente ser convertida numa habitação de charme, mantendo os traços rústicos originais. A pedra à vista e a construção tradicional são características cada vez mais procuradas por quem valoriza autenticidade e durabilidade. O Terreno: Com mais de 1 hectare, o terreno desenvolve-se em vários terraços largos, todos acessíveis por caminhos internos de fácil circulação. Estes socalcos bem definidos tornam a propriedade versátil, ideal tanto para cultivo como para instalação de áreas de lazer, hortas, glamping ou observação da natureza. A propriedade conta com: Diversas árvores de grande valor: sobreiros, oliveiras, pinheiros, videiras, medronheiros, e árvores de fruto variadas que tornam este terreno não só belo, mas também produtivo. 2 minas de água permanentes: fundamentais para garantir autonomia hídrica, as minas abastecem vários tanques de pedra, perfeitos para irrigação, armazenamento ou até criação de pequenas zonas aquáticas. Sombra abundante e exposição solar equilibrada, com orientação nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia e locais frescos para descanso ou cultivo. Acesso e Privacidade: O terreno tem acesso fácil diretamente pela estrada principal, onde se encontra uma garagem , ideal para guardar veículos, ferramentas ou servir de apoio em futuras remodelações. Toda a propriedade está envolvida por uma envolvente natural exuberante e muito sossegada, sem vizinhos diretos, o que garante privacidade absoluta e tranquilidade total — um verdadeiro refúgio para quem procura paz longe da azáfama urbana. Existência de eletricidade da rede pública conectada Potencial de Desenvolvimento: Conversão da casa de pedra num alojamento local ou segunda habitação. Espaço ideal para projetos de turismo de natureza, retiro ecológico, glamping ou observação de fauna e flora. Possibilidade de cultivo biológico, instalação de painéis solares ou outras soluções sustentáveis. Condições perfeitas para amantes de natureza, caminhadas, escrita, arte ou simplesmente descanso absoluto. Se procura um espaço com alma, história e um potencial imenso para criar algo único no meio da natureza, esta propriedade em Vilar, Madeirã, é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita a este pequeno paraíso. #ref: 144821
AMI: 11220
Ref. Externa: 144821
Id: 1279245
287.500 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 139 m²
Encantador refúgio rural com alojamento licenciado e nascente natural – Oleiros, Castelo Branco Bem-vindo a uma joia no coração de Portugal central, situada num terreno exuberante de 3200 m² numa aldeia tranquila não muito longe de Oleiros. Com 170 m² de área útil distribuída por dois andares e um negócio de alojamento local totalmente licenciado e em funcionamento, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre o charme rural, o conforto moderno e o potencial de investimento. Rodeada por vistas deslumbrantes sobre as montanhas e beleza natural, a quinta tem 30 oliveiras maduras e uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo kiwi, tangerina, cereja, maçã, figo, framboesa e muito mais. O terreno é fértil e totalmente irrigado, ideal para quem procura cultivar os seus próprios produtos ou adotar um estilo de vida mais autossuficiente. Apesar da sua localização tranquila, a propriedade é facilmente acessível através de estradas pavimentadas e beneficia de todas as comodidades modernas — eletricidade e água da rede, internet de fibra de alta velocidade, painéis solares, ar condicionado e até mesmo a sua própria nascente licenciada com água pura da montanha. Destaques: • 3 quartos luminosos e espaçosos com vistas incríveis • 2 casas de banho modernas • Cozinha em plano aberto e sala de estar no andar de cima • Ampla sala de estar de 40 m² no andar inferior • Fogão a lenha, lareira aberta e ar condicionado em toda a casa • Piscina privada com vistas infinitas das montanhas • Área de lazer ao ar livre com churrasqueira e forno tradicional • Amplo terraço com vista de 360º do vale • Ginásio totalmente equipado e sala de jogos • Estacionamento coberto para 3 veículos • Riacho tranquilo que corre ao longo do ano ao lado da propriedade • Anexo adicional de 25 m² para arrumação O piso inferior funciona atualmente como um alojamento para férias com classificação de 4 estrelas, com uma presença estabelecida no Airbnb e no Booking.com — pronto para gerar rendimentos desde o primeiro dia. As comodidades locais e os serviços incluem: • Charme da aldeia: a aldeia fica a poucos minutos de Oleiros, onde encontrará serviços essenciais — pequenos supermercados, cafés e restaurantes tradicionais, muitos deles situados no seu pitoresco centro histórico. Na própria aldeia, há um café/bar, bem como uma loja bem abastecida. • Mercados semanais: Realizados todas as terças-feiras em Oleiros, juntamente com feiras sazonais, como a Feira de Julho e a Feira dos Santos (novembro) — perfeitas para produtos frescos, artesanato e conexão local. • Recreação ao ar livre: Uma rede de trilhas panorâmicas para caminhadas, rio e praias naturais durante todo o ano (algumas com status de Bandeira Azul) e áreas para passeios a cavalo e exploração do Geoparque Naturtejo, listado pela UNESCO. • Comunidade e cultura: Oleiros abriga uma associação cultural (Associação Recreativa e Cultural de Oleiros) — que apoia eventos locais, esportes e vida comunitária. • Acesso a cuidados de saúde: O Hospital Amato Lusitano, em Castelo Branco, garante cuidados médicos de qualidade e serviços regionais. Quer esteja à procura de uma casa tranquila para viver, um refúgio de férias ou um negócio turístico pronto a funcionar, esta propriedade excecional oferece uma oportunidade de estilo de vida única numa das regiões mais bonitas de Portugal. #ref: 143533
AMI: 11220
Ref. Externa: 143533
Id: 1272380
70.000 €
1 WCs
Área bruta : 0 m²
Quinta com 10.862 m2 com um artigo urbano, que consiste em arrecadações e arrumos com dois pisos, sendo a soma total da área bruta de construção 124 m2. Existe ligação de eletricidade instalada na garagem à beira da estrada local. Possui água natural abundante e durante todo o ano proveniente da nascente que batizou o imóvel. A propriedade tem 4 tanques reservatórios de água a precisarem de limpeza e de manutenção para reterem as águas. Atualmente a água corre pela terra e é desperdiçada. A garagem tem uma pequena casa de banho bastante antiga e uma lareira. O edifício principal tem, no rés do chão, uma adega antiga e ainda um curral onde eram criadas vacas. No primeiro andar temos 3 divisões para um projeto futuro sonhado pelo novo proprietário! Este primeiro andar possui belas vistas viradas a sudoeste. Gostaria de salientar o potencial desta quinta atendendo: 1 - A localização numa aldeia bastante calma; 2 – A existência de 4 tanques ao longo de diferentes terraços da propriedade para retenção das águas provenientes da nascente; 3 – Boa exposição solar; 4 – Pode aproveitar a sombra e as frutas das várias árvores espalhadas por esta terra; Apesar da localização ser numa aldeia remota, a IC8, em Pedrógão Pequeno, está a apenas 5 Km; a vila da Sertã está apenas a 18 Km; a autoestrada A13 está apenas a 28 Km; finalmente os aeroportos de Lisboa e Porto a 185 km. A estação de Comboios mais perto é a de Pombal, a 56 Km. Visite este projeto disponível para o seu futuro!
AMI: 9095
Ref. Externa: 1144
Id: 536009
