2740 Casas e Apartamentos para Venda - Coimbra (Distrito)

T2 em Pereira | Pereira do Campo - Coimbra Há apartamentos que ganham outra dimensão quando o espaço exterior faz realmente parte da casa. Este T2 com 106 m² combina boas áreas interiores com um amplo terraço privativo com churrasqueira — um espaço para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente aproveitar os dias de sol. No interior encontra uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada, dois quartos, um deles em suite, e duas casas de banho. O conforto é reforçado por aquecimento central a gás natural, estores elétricos e toalheiros elétricos. E há ainda um detalhe cada vez mais valorizado: garagem incluída. Se procura um T2 onde não tenha de abdicar de espaço exterior, vale a pena conhecer este apartamento pessoalmente. ? Urbanização São Luís, Pereira — Montemor-o-Velho ? Agende a sua visita Ricardo Marinheira | 914 516 950

Moradia com Vista Deslumbrante – Mega Cimeiro, Góis Apresentamos esta encantadora moradia situada em Mega Cimeiro, no concelho de Góis, inserida num ambiente rural tranquilo, rodeado por natureza e com uma vista fantástica sobre a serra e a aldeia envolvente. O imóvel é composto por dois pisos, beneficia de excelente exposição solar e dispõe de agradáveis espaços exteriores, ideais para desfrutar do ambiente natural. Composição do imóvel Rés do chão: Sala de estar Cozinha Espaço exterior privativo, ideal para refeições ou momentos de lazer ao ar livre, com forno de pedra 1.º Andar: Sala Dois quartos Arrumo Casa de banho completa Varanda Terraço com vista panorâmica Sótão amplo, com pé-direito alto e potencial para aproveitamento adicional, podendo ser transformado em quarto, escritório ou zona de lazer. Exterior e Envolvente Vista totalmente desafogada Paisagem natural envolvente Zona calma e soalheira Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural Localização e distâncias aproximadas Góis: cerca de 20 km Praia Fluvial das Rocas: cerca de 12 km Outras praias fluviais da região: entre 8 e 15 km Coimbra: cerca de 70 km Bons acessos rodoviários Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma vista única, no coração da região da Serra da Lousã. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel com enorme potencial. + INFO RICARDO MARINHEIRA _9_1_4_5_1_6_9_5_0 *chamada rede móvel nacional [email protected] Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos e venha conhecer o seu próximo lar.

T2 em Pereira | Pereira do Campo - Coimbra Há apartamentos que ganham outra dimensão quando o espaço exterior faz realmente parte da casa. Este T2 com 106 m² combina boas áreas interiores com um amplo terraço privativo com churrasqueira — um espaço para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente aproveitar os dias de sol. No interior encontra uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada, dois quartos, um deles em suite, e duas casas de banho. O conforto é reforçado por aquecimento central a gás natural, estores elétricos e toalheiros elétricos. E há ainda um detalhe cada vez mais valorizado: garagem incluída. Se procura um T2 onde não tenha de abdicar de espaço exterior, vale a pena conhecer este apartamento pessoalmente. ? Urbanização São Luís, Pereira — Montemor-o-Velho ? Agende a sua visita Ricardo Marinheira | 914 516 950

? T4 DUPLEX | VALE DAS FLORES — COIMBRA Consegue imaginar o potencial deste apartamento depois de remodelado? Este T4 Duplex, localizado no Vale das Flores, oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço, dois pisos e a possibilidade de criar uma casa verdadeiramente à sua medida. No vídeo mostramos o estado atual do imóvel e algumas sugestões visuais de remodelação, para ajudar a perceber como os diferentes espaços poderão ganhar uma nova vida. ✨ T4 Duplex ? Dois pisos, com separação entre zona social e privada ?️ 4 quartos ? Edifício com 2 elevadores ☀️ Boa exposição solar ? Vale das Flores — Coimbra ? Próximo de escolas, comércio, serviços, transportes e espaços verdes O apartamento encontra-se habitável, mas uma atualização interior poderá transformar completamente os espaços e valorizar o imóvel. Veja o vídeo e imagine o resultado. ? Quer conhecer o apartamento pessoalmente? Fale comigo para mais informações ou para agendar uma visita. Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário | RE/MAX Grupo Vantagem ? 914 516 950 ✉️ [email protected] As imagens de remodelação apresentadas no vídeo são meramente ilustrativas e constituem sugestões conceptuais, não correspondendo ao estado atual do imóvel. #Coimbra #ValeDasFlores #T4Duplex #ApartamentoCoimbra #ImobiliárioCoimbra #Remodelação #CasaNova #REMAX

T1 EM COIMBRA | PRONTO A HABITAR Mobilado + Equipado + Estacionamento Procura um apartamento em Coimbra pronto a habitar ou a rentabilizar? Este T1, localizado em Monte Formoso, é vendido mobilado e equipado e conta ainda com lugar de estacionamento afeto à fração — uma combinação particularmente prática para quem procura habitação própria ou investimento. Situado no rés do chão e em bom estado de conservação, dispõe de 37 m² de área bruta privativa e 49 m² de área bruta, com uma distribuição funcional dos espaços. A cozinha encontra-se equipada e o apartamento é vendido com o mobiliário existente, permitindo ao futuro proprietário utilizá-lo praticamente de imediato, sem necessidade de realizar obras ou equipar a casa de raiz. Principais características: - Apartamento T1 - 37 m² de área bruta privativa - 49 m² de área bruta - Rés do chão - 1 quarto - 1 casa de banho - Cozinha equipada - Estores elétricos - Mobilado e equipado - Lugar de estacionamento afeto à fração - Ano de construção: 1985 - Certificado energético: D Viver ou investir em Coimbra A localização em Monte Formoso permite ter comércio e serviços essenciais nas proximidades, incluindo farmácia, padaria e minimercado, além de bons acessos a Celas, zona hospitalar e diferentes pontos da cidade de Coimbra. Pelas suas características, pode ser uma solução interessante tanto para primeira habitação como para quem procura um imóvel para investimento e posterior colocação no mercado de arrendamento. T1 + mobiliário + equipamento + estacionamento: uma solução prática para comprar em Coimbra e começar a utilizar o imóvel sem grandes preocupações adicionais. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário RE/MAX | Grupo Vantagem ? 914 516 950

Moradia para Reconstrução com Terreno de 1.635 m² – Pousafoles, Miranda do Corvo Excelente oportunidade de investimento em Pousafoles, no concelho de Miranda do Corvo. Moradia para reconstrução inserida num terreno com área total de 1.635 m², contando com 135 m² de área urbana, ideal para desenvolver um projeto de reabilitação ao seu gosto. Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia de vistas desafogadas e panorâmicas sobre a Serra da Lousã, proporcionando um ambiente calmo e privilegiado. A localização alia a tranquilidade do meio rural à proximidade da cidade: • A poucos minutos do acesso à A13 • Cerca de 16 minutos de Coimbra • Aproximadamente 10 minutos do centro de Miranda do Corvo Uma excelente opção para: • Habitação própria • Casa de férias ou fins de semana • Projeto de investimento e valorização futura NOTA: Algumas das fotografias apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo. Se procura um imóvel com potencial, espaço exterior generoso e envolvente natural, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita! Ricardo Marinheira [email protected] 914 516 950

Moradia T4 para Reabilitação | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova do Ceira – Góis Descubra o potencial desta moradia para reabilitação, localizada em Vila Nova do Ceira, concelho de Góis, numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região Centro. Com uma configuração versátil, este imóvel oferece excelentes condições para desenvolver um projeto de habitação própria, segunda residência ou investimento turístico. Historicamente, o edifício era composto por duas lojas no rés do chão e habitação no primeiro piso, permitindo diferentes soluções de reabilitação e reorganização dos espaços, sujeitas à aprovação das entidades competentes. A sua localização privilegiada, próxima de diversas praias fluviais, percursos pedestres e outros pontos de interesse turístico da região, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescente procura. Principais características: Moradia para reabilitação; Rés do chão com antigas áreas comerciais; Primeiro piso destinado a habitação; Possibilidade de adaptação a diferentes utilizações (mediante projeto e licenciamento); Excelente potencial para habitação própria, alojamento local ou turismo rural; Localização calma, com bons acessos e em contacto direto com a natureza. Localização Próxima das praias fluviais da região; A poucos minutos do centro de Góis; Bons acessos às principais vias rodoviárias. Informação Urbanística Ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico, informa-se que não se encontra disponível qualquer documento que comprove a emissão da licença de utilização, a respetiva isenção ou o comprovativo do pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários à sua utilização e/ou construção. Esta informação será transmitida aos interessados para total transparência durante o processo de venda. Se procura um imóvel com personalidade, elevado potencial de valorização e localizado numa das zonas mais autênticas do concelho de Góis, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita! Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário | RE/MAX ? [email protected] ? +351 914 516 950

T4 Mobilado | Av. Fernão de Magalhães | 132 m² | Excelente Potencial de Investimento Apartamento T4 totalmente mobilado, localizado no 5.º andar de um edifício com elevador, numa das principais artérias da cidade de Coimbra — a Avenida Fernão de Magalhães. Com 132 m² de área bruta privativa e 101 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e exposição solar em duas frentes. Atualmente composto por 4 quartos e 3 casas de banho, apresenta uma distribuição funcional e versátil, com possibilidade de adaptação para T5, permitindo aumentar a capacidade de ocupação e potenciar a rentabilidade do imóvel. A sua localização central, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e das principais zonas universitárias da cidade, torna-o particularmente interessante para arrendamento a estudantes, investimento ou habitação própria. O apartamento é vendido mobilado, oferecendo a possibilidade de utilização ou rentabilização imediata. Principais características Tipologia: T4 Área bruta privativa: 132 m² Área útil: 101 m² 4 quartos 3 casas de banho 5.º andar Elevador Totalmente mobilado Excelente exposição solar Duas frentes Possibilidade de conversão em T5 Ano de construção: 1989 Certificado energético: F Localização central na Avenida Fernão de Magalhães Uma oportunidade para quem procura espaço, centralidade e potencial de valorização ou rentabilidade no centro de Coimbra. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel. Ricardo Marinheira [email protected] +351 914 516 950

APARTAMENTO T1 EM RIBEIRA DE FRADES COM ESTACIONAMENTO PRIVATIVO Este apartamento insere-se num prédio de pequena dimensão, composto apenas por rés do chão e primeiro andar, oferecendo um ambiente calmo e familiar. Localizado logo à entrada de Ribeira de Frades, beneficia de excelentes acessos e da proximidade à cidade de Coimbra, a apenas 5 minutos, combinando tranquilidade com conveniência urbana. Atualmente em fase de obras, tendo previsão de entrega até 31 de Dezembro do corrente ano, destaca-se pela qualidade dos materiais, pelo conforto e pela elevada eficiência energética. Características do imóvel: Apartamento situado no rés do chão Área total de 61 m² Construção nova, com design atual e materiais de boa qualidade Certificado energético A Quarto com roupeiro embutido Cozinha funcional, moderna e em open space aberta para a sala de estar Conforto e eficiência: Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de salamandra Painéis solares Carregamento de veículos elétricos Funcionalidade: Espaço de lavandaria com pré-instalação de termoacumulador Estacionamento privativo Localização: Zona calma e residencial Próximo de escolas, pastelarias e vários comércios Excelentes acessos A 5 minutos do centro de Coimbra Preço: 203.500 € Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos e venha conhecer o seu próximo lar. NOTA: Algumas das fotografias apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e têm carácter meramente ilustrativo, representando uma projeção do aspeto final do imóvel após conclusão das obras. Ricardo Marinheira [email protected] +351 914 516 950

Moradia T4 com Pátio e Terreno | Casal de Frade – Arganil Excelente oportunidade de adquirir uma moradia com enorme potencial, situada em Casal de Frade, no concelho de Arganil, entre Arganil e Góis, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Com uma área habitacional de aproximadamente 304 m², esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas, vistas desafogadas e pelas múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. ? Características do Imóvel A moradia é composta por dois pisos e necessita de obras de recuperação, oferecendo assim a oportunidade de personalização ao gosto do futuro proprietário. Dispõe de: 4 quartos 2 salas amplas Cozinha com excelente área e lareira tradicional Diversos espaços de arrumos e lojas Adega Pátio exterior Forno tradicional a lenha Terreno generoso com potencial para jardim, cultivo ou lazer Estacionamento para vários veículos Os quartos beneficiam de boa luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a envolvente natural. ? Espaço Exterior O terreno oferece excelentes condições para: Jardim Horta ou cultivo próprio Zona de lazer e convívio Churrascos e refeições ao ar livre Um espaço perfeito para desfrutar da tranquilidade da serra e do contacto com a natureza. ? Localização Situada numa zona elevada da aldeia, a propriedade beneficia de excelentes vistas e ambiente muito calmo. ? Distâncias aproximadas: Arganil: 7,5 km Góis: 7,5 km Praias fluviais da região: várias nas proximidades Cerca de 10 minutos de carro das principais vilas da zona Casal de Frade pertence à freguesia de Pombeiro da Beira, concelho de Arganil, uma região reconhecida pela sua beleza natural, autenticidade e qualidade de vida. ⭐ Potencial Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias Projeto de turismo rural / alojamento local Investimento em reabilitação Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e autenticidade no coração da região centro. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Ricardo Marinheira [email protected] +351 914 516 950

Lote urbano com 336 m² e imóvel para reabilitação/reconstrução | Tovim – Coimbra. Uma localização difícil de reproduzir. Um imóvel para transformar. No Tovim, em Santo António dos Olivais, encontra esta propriedade inserida numa zona residencial de Coimbra, numa posição elevada e com vista desafogada sobre a cidade. O imóvel encontra-se inserido num lote urbano com 336 m² e apresenta uma construção existente que necessita de intervenção, permitindo equacionar uma reabilitação profunda ou um novo projeto de reconstrução, sujeito às necessárias aprovações. É precisamente aqui que está o principal interesse desta propriedade: adquirir uma localização consolidada e criar uma solução habitacional adaptada às necessidades do futuro proprietário. O espaço exterior permite ainda estudar diferentes soluções para jardim, zona de lazer ou estacionamento, existindo também poço no terreno. Principais características: lote urbano de 336 m²; localização no Tovim; vista desafogada sobre Coimbra; construção para intervenção; boa exposição solar; poço; zona residencial; proximidade ao centro de Coimbra, serviços e principais acessos. Procura um terreno com construção existente para desenvolver o seu projeto em Coimbra? Contacte-me para conhecer o imóvel e perceber no local o seu potencial. Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário RE/MAX | Grupo Vantagem ? 914 516 950

Este apartamento duplex T1+1 insere-se num prédio de pequena dimensão, composto apenas por rés do chão e primeiro andar, proporcionando um ambiente calmo e familiar. Localizado logo à entrada de Ribeira de Frades, beneficia de excelentes acessos e da proximidade à cidade de Coimbra, a apenas 5 minutos, conciliando tranquilidade com conveniência urbana. Atualmente em fase de obras, tendo previsão de entrega até 31 de Dezembro de 2026, destacando-se pela qualidade dos materiais, pelo conforto e pela elevada eficiência energética. Características do imóvel: Apartamento T1+1 situado no primeiro andar Sotão com cerca de 50m2 Construção nova, com design contemporâneo e materiais de boa qualidade Certificado energético A Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte Duas casas de banho (uma privativa da suíte) Cozinha moderna e funcional em open space, aberta para a sala de estar Excelente luminosidade natural Conforto e eficiência: Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de salamandra Painéis solares Sistema de carregamento para veículos elétricos Funcionalidade: Espaço de lavandaria com pré-instalação de termoacumulador Estacionamento privativo Localização: Zona calma e residencial Próximo de escolas, pastelarias e vários comércios Excelentes acessos A 5 minutos do centro de Coimbra + INFO RICARDO MARINHEIRA _9_1_4_5_1_6_9_5_0 *chamada rede móvel nacional [email protected] Preço: 220.000 € Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos e venha conhecer o seu próximo lar. NOTA: Algumas das fotografias apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, representando uma projeção do aspeto final do imóvel após conclusão das obras. 1+1 Bedroom Duplex Apartment in a Prime Location. This 1+1 bedroom duplex apartment is part of a small residential building, consisting only of ground floor and first floor units, providing a quiet and family-friendly environment. Located right at the entrance of Ribeira de Frades, it benefits from excellent access routes and close proximity to the city of Coimbra, just 5 minutes away, combining tranquility with urban convenience. Currently under construction, the property will be delivered brand new and ready to move into from May 2026, standing out for the quality of materials, comfort, and high energy efficiency. Property Features: 1+1 bedroom apartment located on the first floor Attic space with approximately 50 m² New construction with contemporary design and quality materials Energy Certificate A Two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite Two bathrooms (one private en-suite) Modern and functional open-plan kitchen connected to the living room Excellent natural light Comfort and Efficiency: Pre-installation for air conditioning Pre-installation for wood-burning stove Solar panels Charging system for electric vehicles Practical Features: Laundry area with pre-installation for water heater Private parking space Location: Quiet residential area Close to schools, bakeries, and various shops Excellent road access Only 5 minutes from Coimbra city centre Price: €220,000 For more information or to schedule your visit, please do not hesitate to contact us and come discover your future home. + INFO Ricardo Marinheira +351 914 516 950 (national mobile network call) [email protected] NOTE: Some of the photographs shown were generated using Artificial Intelligence and are for illustrative purposes only, representing a projection of the final appearance of the property after completion of the works.