1082 Casas e Apartamentos para Venda - Coimbra

Apartamento T2 com 80 m2 de área bruta e com garagem no Bairro Norton de Matos, Coimbra O Bairro Norton de Matos é reconhecido pela sua centralidade, ambiente residencial consolidado e elevada procura. Beneficia da proximidade ao Estádio Cidade de Coimbra, Alma Shopping, escolas, supermercados e transportes públicos, sendo uma localização premium tanto para habitação própria como para investimento. Destaques PrincipaisApartamento remodelado 2 quartos Semi mobilado 1 casa de banho Garagem para um carro Excelente localização, situado a poucos passos de todo o tipo de comércio e serviços: café Samambaia, padaria/pastelaria Vasco da Gama, restaurante Norton, frutaria, farmácia, escolas, ginásio Focus, centro Norton de Matos, barbeiro e muito mais. Excelente acessibilidade, com duas paragens SMTUC mesmo à porta.Zona calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida, seja solteiro, casal, família ou estudante. Perfeito para habitação própria ou investimento seguro. Venha visitar! ;ID RE/MAX: 125721063-194

Identificação do imóvel: ZMPT587626Moradia para Remodelação Total em Cabouco, Ceira – Oportunidade de InvestimentoApresenta-se esta moradia localizada no Cabouco, Ceira, ideal para quem procura um projeto de reabilitação ao seu gosto.Com uma área bruta de construção de 142 m², esta casa oferece um excelente potencial para transformar numa habitação confortável ou investimento.Dispõe ainda de espaço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou até pequena horta. Existe a possibilidade de estacionar o carro à porta, garantindo maior comodidade no dia a dia.Situada numa zona tranquila.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587637Conforto e Modernidade em Santo António dos OlivaisApresentamos este elegante apartamento T2 novo, com garagem, localizado na prestigiada zona da Quinta da Maia, em Coimbra, uma escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, centralidade e tranquilidade.Situado no 1.º andar de um edifício contemporâneo com elevador, o imóvel distingue-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma conceção pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia.A Quinta da Maia tem vindo a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, beneficiando da proximidade a hospitais, universidades, polos académicos, supermercados e de excelentes acessos às principais vias. Um equilíbrio perfeito entre ambiente residencial calmo e conveniência urbana.Com conclusão prevista para setembro de 2026, este é um investimento seguro num imóvel que alia sofisticação, eficiência energética e elevado desempenho térmico e acústico.Características principais:- Área bruta: 81 m²- Elevador- Tipologia T2, com um dos quartos em suíte- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, móveis de design moderno e bancada em Silestone- Casas de banho com loiças suspensas, lavatórios contemporâneos e divisórias em vidro- Varandas amplas com área total de 21 m²- Garagem fechada com portão automático- Climatização completa com ar condicionado Inverter- Sistema de aquecimento de águas através de painéis solares e bomba de calor- Classe energética A (pré-certificado)- Design atualNota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a representações 3D do projeto, podendo não refletir integralmente os materiais e acabamentos finais.Agende a sua visita!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587642Conforto e Modernidade em Santo António dos OlivaisApresentamos este elegante apartamento T2 novo, com garagem, localizado na prestigiada zona da Quinta da Maia, em Coimbra, uma escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, centralidade e tranquilidade.Situado no 1.º andar de um edifício contemporâneo com elevador, o imóvel distingue-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma conceção pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia.A Quinta da Maia tem vindo a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, beneficiando da proximidade a hospitais, universidades, polos académicos, supermercados e de excelentes acessos às principais vias. Um equilíbrio perfeito entre ambiente residencial calmo e conveniência urbana.Com conclusão prevista para setembro de 2026, este é um investimento seguro num imóvel que alia sofisticação, eficiência energética e elevado desempenho térmico e acústico.Características principais:- Área bruta: 81 m²- Elevador- Tipologia T2, com um dos quartos em suíte- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, móveis de design moderno e bancada em Silestone- Casas de banho com loiças suspensas, lavatórios contemporâneos e divisórias em vidro- Varandas amplas com área total de 21 m²- Garagem fechada com portão automático- Climatização completa com ar condicionado Inverter- Sistema de aquecimento de águas através de painéis solares e bomba de calor- Classe energética A (pré-certificado)- Design atualNota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a representações 3D do projeto, podendo não refletir integralmente os materiais e acabamentos finais.Agende a sua visita!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587643Conforto e Modernidade em Santo António dos OlivaisApresentamos este elegante apartamento T2 novo, com garagem, localizado na prestigiada zona da Quinta da Maia, em Coimbra, uma escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, centralidade e tranquilidade.Situado no 1.º andar de um edifício contemporâneo com elevador, o imóvel distingue-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma conceção pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia.A Quinta da Maia tem vindo a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, beneficiando da proximidade a hospitais, universidades, polos académicos, supermercados e de excelentes acessos às principais vias. Um equilíbrio perfeito entre ambiente residencial calmo e conveniência urbana.Com conclusão prevista para setembro de 2026, este é um investimento seguro num imóvel que alia sofisticação, eficiência energética e elevado desempenho térmico e acústico.Características principais:- Área bruta: 81 m²- Elevador- Tipologia T2, com um dos quartos em suíte- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, móveis de design moderno e bancada em Silestone- Casas de banho com loiças suspensas, lavatórios contemporâneos e divisórias em vidro- Varandas amplas com área total de 21 m²- Garagem fechada com portão automático- Climatização completa com ar condicionado Inverter- Sistema de aquecimento de águas através de painéis solares e bomba de calor- Classe energética A (pré-certificado)- Design atualNota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a representações 3D do projeto, podendo não refletir integralmente os materiais e acabamentos finais.Agende a sua visita!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta moradia T2 situada no Loureiro, Cernache, ideal para quem procura tranquilidade e o charme de uma casa com caráter. O imóvel já beneficia de importantes melhorias, nomeadamente a substituição total do telhado e a recuperação de todas as fachadas, garantindo maior conforto, segurança e valorização do investimento. Esta Moradia tem o seguinte potencial: Rés do chão: -Cozinha e Sala em Open Space; -Casa de banho completa; -Escritório; 1ºAndar: -Dois Quartos com roupeiro embutido; -Casa de banho completa; Nota: A moradia é vendida no estado atual em que se encontra. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresento esta magnífica moradia geminada, situada em S. Silvestre, ideal para quem procura espaço, conforto e uma construção sólida, com uma área bruta privativa de 285 m². No rés do chão, somos recebidos por um amplo hall de entrada, que confere imponência e luminosidade à casa e dá acesso às escadas. A sala de estar, com generosos 40,40 m², destaca-se pelo conforto e elegância, contando com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. A cozinha, funcional e bem organizada, dispõe de despensa e acesso direto ao logradouro, perfeita para o dia a dia da família. Neste piso encontra-se ainda um quarto com roupeiro e uma casa de banho social, que serve também de apoio ao quarto. No primeiro piso, a zona mais privada da casa, encontramos três quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda. Um deles é uma confortável suite, com closet, garantindo total privacidade. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. O último piso, sótão, é um espaço amplo e versátil, com casa de banho, podendo ser adaptado a sala de lazer, escritório, ginásio, ou quarto adicional. A moradia apresenta acabamentos de qualidade, com chão em madeira flutuante, escadas em granito, corrimões em inox e aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano. No exterior, encontra-se uma excelente área de convívio, com: - Garagem para dois carros - Cozinha exterior equipada com forno a lenha - Churrasqueira - Casa de banho de apoio - Pavimento em calçada portuguesa - Portão automático Uma moradia pensada ao detalhe, ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e momentos de lazer, numa localização tranquila e próxima da cidade de Coimbra. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde a sua família vai criar memórias. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

 Moradia para reabilitação, com excelente potencial, situada na tranquila zona da Redonda, em Lordemão, Coimbra, integrada na União de Freguesias de Eiras e São Paulo de Frades. Inserida numa área calma, mas com ótimos acessos, esta é uma oportunidade única de investimento por apenas 70.000€.  Composta por rés do chão e 1.º andar, esta moradia apresenta uma base estrutural com grande margem de valorização, permitindo adaptar os espaços às necessidades atuais e criar uma habitação confortável e moderna.  A localização é um dos seus grandes trunfos: a apenas 2 minutos do centro deEiras, onde se encontram diversos hipermercados, restaurantes (incluindo McDonald’s), centro de saúde e outros serviços essenciais. A farmácia de Lordemão fica igualmente a 2 minutos. A zona da Solum, o Fórum Coimbra e a Baixa da cidade estão a cerca de 10 minutos, garantindo proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer.   Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 125721206-12

Colocamos à venda este espaçoso imóvel localiza numa localidade a 16 Km de Coimbra.. Este imóvel é agradavelmente espaçoso. Possibilidade de transformar em duas residências autónomas. É composto por um pátio grande, uma adega, cozinha do forno a lenha, loja de arrecadação, loja ampla com 30 m2, 1.º andar Hall de entrada, corredor, uma sala de jantar com muita luminosidade, uma cozinha com muita luz, equipada com fogão a lenha, três quartos confortáveis, um WC com janela e banheira . 1 despensa. A estrutura dos pisos é em betão. O telhado está em bom estado. A moradia está habitável. Necessita alguma intervenção ao nível de pintura e janelas. Este imóvel também possui diversas comodidades, incluindo varanda Tem muitos espaços de arrumação muito práticos para guardar pertences pessoais, equipamentos sazonais ou outros itens. Tem uma cisterna de aproveitamento das aguas dos telhados para regar o quintal. O quintal é plano contíguo à casa. Muito agradável. A moradia tem vistas desafogadas para a serra da Lousã Destaca-se pela excelente exposição solar. Nascente, sul Poente. Este imóvel está localizado numa aldeia super tranquila. Próximo da cidade de Coimbra .Apenas 15 Km .e a 8Km de Vila nova de Poiares A aldeia dispõe de um café , uma associação bastante dinâmica, capela. Tem transporte publico para Coimbra. Este imóvel é ideal para uma família grande ou para transformar em duas habitações. Marque a sua visita. Conte connosco como Intermediários de Crédito para o ajudar na contratação do seu crédito à habitação. Se tem idade igual ou inferior a 35 anos, se tem residência permanente em Portugal e se não possui imóveis em seu nome, aproveite o Financiamento de 100% bem como isenção de IMT e IS.

Moradia T2 para remodelação, localizada nas proximidades de Coimbra, ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização. O imóvel desenvolve-se em dois pisos: no rés do chão encontra-se uma área atualmente destinada a arrumos ou adega, com possibilidade de conversão em espaço habitável, ampliando significativamente a área útil da habitação. No piso superior situa-se a zona principal habitável. A propriedade conta ainda com cerca de 100 m² de área bruta dependente adicional, não representada nas fotografias, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumos ou expansão da área habitacional. Localizada próxima da Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, permite usufruir de momentos de lazer em contacto com a natureza. Beneficia também de paragem dos SMTUC nas imediações, garantindo bons acessos e mobilidade. Uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, numa zona tranquila e bem localizada. --- ### **English** Two-bedroom house for renovation, located near Coimbra, ideal for those looking for a property with strong investment and customization potential. The house is spread over two floors: the ground floor is currently used for storage or as a cellar, with the possibility of being converted into additional living space, significantly increasing the usable area. The upper floor comprises the main living area. The property also includes approximately 100 m² of additional gross dependent area, not shown in the photos, offering multiple possibilities such as storage or expansion of the living space. Located close to Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, it provides easy access to leisure and nature. It also benefits from a nearby SMTUC bus stop, ensuring convenient transportation. An excellent opportunity to renovate and create a home tailored to your needs in a शांत and well-connected area. Uanderson Araujo #ref: 872423

Há casas que nos recebem com a mesma naturalidade com que um amigo abre a porta e diz “entra, estás em casa”. Este apartamento T3, com 103 m², varanda e garagem, situado na tranquila e muito apreciada Urbanização do Vale Rosal, junto a Santa Clara (Coimbra) é exatamente esse tipo de lugar: um espaço que acolhe, que abraça, que convida a viver com calma e qualidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Logo ao chegar à urbanização, percebe-se o ambiente sereno que caracteriza esta zona. Ruas amplas, prédios bem cuidados, vizinhança tranquila e uma envolvente verde que suaviza o ritmo do dia a dia. É uma área onde se sente segurança, onde as famílias podem passear ao final da tarde, onde o silêncio é apenas interrompido pelo som das crianças a brincar ou pelo canto dos pássaros que se abrigam nas árvores próximas. É um bairro que transmite pertença. Ao entrar no edifício, nota-se a organização e o cuidado dos espaços comuns, reflexo de uma comunidade que valoriza o bem-estar coletivo. Subindo até ao apartamento, a sensação de conforto intensifica-se. A porta abre-se para um hall acolhedor, que funciona como um primeiro abraço, um espaço de transição entre o exterior e o interior, onde se deixa o peso do dia para trás. A sala, ampla e luminosa (24 m²), é o coração da casa. A luz natural entra generosamente pelas janelas, criando um ambiente quente e convidativo desde as primeiras horas da manhã até ao final da tarde. É fácil imaginar aqui diferentes momentos: pequenos-almoços tranquilos ao fim de semana, tardes preguiçosas de sofá, jantares com amigos, ou simplesmente a pausa merecida depois de um dia intenso. A ligação da sala direta à varanda amplia ainda mais esta sensação de liberdade. A varanda é um espaço especial — suficientemente grande para mesa, algumas plantas e até um pequeno recanto de leitura. É o lugar perfeito para desfrutar de um café ao sol, observar o movimento suave da urbanização ou simplesmente respirar ar puro enquanto o dia se desenrola. A cozinha, funcional e bem distribuída, oferece o espaço ideal para quem gosta de cozinhar ou simplesmente valoriza a organização do quotidiano. Aqui, cada refeição pode transformar-se num momento de partilha. A disposição prática permite integrar facilmente uma pequena zona de refeições, tornando o espaço ainda mais versátil. A proximidade à sala facilita a convivência, mantendo tudo fluido e natural. A zona privada do apartamento é composta por três quartos, um deles suite, todos com boa luminosidade e áreas equilibradas. Cada um deles oferece possibilidades diferentes, adaptando-se às necessidades de quem aqui vive. Um quarto principal que convida ao descanso profundo, um segundo quarto ideal para crianças ou jovens, e um terceiro que pode ser escritório, quarto de hóspedes, sala de hobbies ou até um espaço híbrido que acompanha o ritmo da vida moderna. A luz que entra pelas janelas cria ambientes serenos, perfeitos para trabalhar, estudar ou simplesmente relaxar. As duas casas de banho garantem conforto e funcionalidade, especialmente para famílias ou para quem gosta de receber visitas. Bem distribuídas e práticas, permitem uma rotina fluida, sem esperas ou atropelos matinais. A garagem é um dos grandes trunfos deste imóvel. Num bairro onde o estacionamento é valorizado, ter uma garagem fechada significa segurança, comodidade e tranquilidade. É o espaço ideal para proteger o carro, guardar bicicletas, material desportivo ou simplesmente manter tudo organizado. Mas este apartamento não se destaca apenas pelo interior. A sua localização na Urbanização do Vale Rosal é um verdadeiro privilégio. Santa Clara é uma das zonas mais carismáticas de Coimbra, combinando história, cultura e natureza. A poucos minutos encontram-se alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como o Portugal dos Pequenitos, o Convento de São Francisco, o Mosteiro de Santa Clara-a-Velha e a margem do Mondego, onde é possível caminhar, correr ou simplesmente apreciar a paisagem. A urbanização oferece ainda proximidade a escolas, supermercados, cafés, restaurantes e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais simples e prático. Os acessos são rápidos e intuitivos, permitindo chegar facilmente ao centro de Coimbra, à zona da Solum, à A1 ou à A13 ou à IP3. É um local que equilibra na perfeição a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Este T3 é mais do que um conjunto de divisões — é um espaço que inspira vida. É o tipo de casa onde se imagina celebrar aniversários, montar a árvore de Natal junto à janela, ver as crianças crescerem, receber amigos para longas conversas, ou simplesmente desfrutar da paz de um final de tarde na varanda. É um lugar onde cada canto tem potencial para criar memórias. A atmosfera acolhedora, a luminosidade natural, a varanda que prolonga a sala, a garagem que facilita o quotidiano, a localização privilegiada e o ambiente familiar da urbanização fazem deste apartamento uma oportunidade rara para quem procura viver com qualidade, conforto e serenidade. Se procura um lar que combine espaço, luz, tranquilidade e proximidade à cidade, este apartamento no Vale Rosal pode ser exatamente o que imagina quando pensa num “lar”.

Apresentamos este amplo apartamento T3 com 156 m² de área total, localizado em Santo António dos Olivais, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, conhecida pela sua centralidade, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Situado no rés-do-chão de um edifício com elevador, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas, sendo composto por: - Hall de entrada - Sala comum com boa área - Cozinha - 3 quartos - 2 casas de banho - Amplo terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre O imóvel dispõe ainda de garagem na cave do edifício, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização oferece excelentes acessos às principais vias da cidade, nomeadamente A1 e IC2, permitindo deslocações rápidas dentro e fora de Coimbra. Encontra-se também a poucos minutos da Universidade de Coimbra e dos Hospitais da Universidade, o que torna este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Na envolvente poderá encontrar supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, centros de saúde e comércio local, bem como uma boa rede de transportes públicos, garantindo uma vivência prática e confortável no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização central e qualidade de vida em Coimbra. Marque já a sua visita! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Situada em Alcantarilha, no concelho de Silves, esta elegante moradia oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e localização privilegiada. Com uma área bruta de 285 m² inserida num terreno de 683 m², a propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e espaços amplos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A moradia dispõe de três quartos, todos em suite, distribuídos de forma a garantir privacidade e comodidade. A sala de estar, luminosa e espaçosa, convida ao convívio e relaxamento, enquanto a cozinha, equipada com acabamentos de qualidade, assegura praticidade no dia a dia. O sistema de ar condicionado proporciona um ambiente agradável durante todo o ano, e a certificação energética B reflete a eficiência e sustentabilidade do imóvel. No exterior, destaca-se a piscina privativa, aquecida e de água salgada, ideal para momentos de lazer e descontração nos dias mais quentes, bem como o terraço, perfeito para refeições ao ar livre ou para desfrutar do clima ameno do Algarve. A garagem oferece espaço para estacionamento para 4 viaturas e arrumação adicional, equipada com carregador para veículos elétricos que reflete uma abordagem contemporânea e sustentável, garantindo total comodidade. A localização é um dos grandes atrativos desta moradia, com acesso fácil a serviços essenciais como supermercado, escolas, restaurantes e diversas praias. Venha conhecer, venha viver! EN Located in Alcantarilha, in the municipality of Silves, this elegant villa offers a perfect combination of modern comfort and a privileged location. With a gross area of 285 m² on a plot of 683 m², the property stands out for its contemporary architecture and large spaces, providing a welcoming and functional environment for the whole family. The villa has three bedrooms, all en suite, distributed in order to ensure privacy and convenience. The living room, bright and spacious, invites you to socialize and relax, while the kitchen, equipped with quality finishes, ensures practicality in everyday life. The air conditioning system provides a pleasant environment all year round, and the B energy certification reflects the efficiency and sustainability of the property. Outside, the private, heated and saltwater pool stands out, ideal for moments of leisure and relaxation on warmer days, as well as the terrace, perfect for outdoor dining or to enjoy the mild climate of the Algarve. The garage offers parking space for 4 cars and additional storage, equipped with an electric vehicle charger that reflects a contemporary and sustainable approach, ensuring total convenience. The location is one of the great attractions of this villa, with easy access to essential services such as a supermarket, schools, restaurants and several beaches. Come and see, come live! FR Située à Alcantarilha, dans la commune de Silves, cette élégante villa offre une combinaison parfaite de confort moderne et dun emplacement privilégié. Avec une superficie brute de 285 m² sur un terrain de 683 m², la propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses vastes espaces, offrant un environnement accueillant et fonctionnel pour toute la famille. La villa dispose de trois chambres, toutes avec salle de bain attenante, réparties afin dassurer intimité et commodité. Le salon, lumineux et spacieux, invite à socialiser et à se détendre, tandis que la cuisine, équipée de finitions de qualité, assure une praticité dans la vie quotidienne. Le système de climatisation offre un environnement agréable toute lannée, et la certification B Energy reflète lefficacité et la durabilité du bien. À lextérieur, la piscine privée, chauffée et deau salée se distingue, idéale pour des moments de détente et de détente lors des journées plus chaudes, ainsi que la terrasse, parfaite pour manger en plein air ou profiter du climat doux de lAlgarve. Le garage offre un espace de parking pour 4 voitures et un espace de stockage supplémentaire, équipé dun chargeur pour véhicule électrique qui reflète une approche contemporaine et durable, garantissant un confort total. Lemplacement est lune des grandes attractions de cette villa, avec un accès facile à des services essentiels tels quun supermarché, des écoles, des restaurants et plusieurs plages. Venez visiter, venez vivre !