9 Casas e Apartamentos para Venda - Torres do Mondego

Moradia T2 para Remodelar – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T2 com grande potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação numa localização tranquila. Apesar de necessitar de obras de remodelação, esta propriedade representa um excelente negócio, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situada numa zona calma e agradável, a moradia encontra-se a aproximadamente 200 metros da paragem de autocarro, garantindo facilidade de deslocação. A apenas cerca de 800 metros da praia fluvial, poderá desfrutar de momentos de lazer e contacto com a natureza. A escola mais próxima fica a cerca de 5.5km, e Coimbra encontra-se a apenas 12 minutos de distância, oferecendo acesso rápido a comércio, serviços, hospitais e universidades. Outro destaque deste imóvel são as agradáveis vistas desafogadas que podem ser apreciadas a partir do terraço, proporcionando um espaço perfeito para momentos de descanso, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para transformar esta casa num espaço acolhedor e personalizado ao seu gosto. Não perca esta oportunidade! --- ## English 2-Bedroom House for Renovation – Excellent Investment Opportunity We present this 2-bedroom house with great potential, ideal for those looking for a renovation project in a quiet location with good access. Although the property requires refurbishment works, it represents an excellent investment opportunity, whether for permanent living, a holiday home, or rental purposes. Located in a peaceful and pleasant area, the house is approximately 200 meters from the nearest bus stop, ensuring convenient transportation. The beautiful river beach is only about 800 meters away, perfect for enjoying leisure time and nature. The nearest school is around 5.5 km away, and the city of Coimbra can be reached in just 12 minutes, providing quick access to shops, services, hospitals, and universities. Another highlight of this property is the pleasant open views that can be enjoyed from the rooftop terrace, creating the perfect space to relax, socialize, or simply enjoy the peaceful surroundings. With strong potential for appreciation, this is the perfect opportunity to transform this property into a cozy and personalized home. Don’t miss this opportunity! #ref: 886111

✨ OPORTUNIDADE RARA DE INVESTIMENTO — POTENCIAL ENORME DE VALORIZAÇÃO ✨ Imagine transformar uma ruína cheia de história num projeto de sonho ou numa excelente fonte de rendimento. Moradia T4 de 2 pisos, com 175m² de área bruta, disponível por apenas 26.500€. O imóvel sofreu danos estruturais provocados pelo tempo e tempestades, tendo cedido totalmente o telhado e parte do piso interior. Ainda assim, a estrutura mantém um enorme potencial para reabilitação e valorização futura. Localização estratégica: • Cerca de 800m da praia fluvial • Apenas 6km do Metro Mondego • 5,5km da Escola Básica 2.º e 3.º Ciclo de Ceira • Aproximadamente 7km de supermercados e bombas de combustível Ideal para: ✔ Projeto de habitação própria ✔ Casa de férias ✔ Investimento para revenda ✔ Alojamento local ou turismo rural Uma oportunidade para quem consegue olhar além do presente e visualizar o verdadeiro valor do imóvel após renovação. Imóvel isento de licença de utilização por ser anterior a 1962. ✨ RARE INVESTMENT OPPORTUNITY — HUGE UPSIDE POTENTIAL ✨ Imagine turning a historic property in need of restoration into a dream home or a highly profitable investment. This 4-bedroom, 2-storey property with 175m² of gross area is available for only €26,500. The house suffered structural damage over time and from severe storms, resulting in the collapse of the roof and part of the interior flooring. Despite this, it still offers outstanding renovation and investment potential. Strategic location: • Around 800m from the river beach • Only 6km from Metro Mondego • 5.5km from Ceira Middle School • Approximately 7km from supermarkets and fuel stations Perfect for: ✔ Permanent residence project ✔ Holiday home ✔ Property flipping investment ✔ Local accommodation or rural tourism An excellent opportunity for visionary buyers who can see beyond the current condition and recognize the property's future value. Property exempt from usage license as it was built before 1962. #ref: 885404

Moradia T2 com rés-do-chão e cave, situada numa zona tranquila e com excelente potencial de valorização. O imóvel necessita de obras de recuperação, especialmente devido aos impactos das intempéries, mas representa uma oportunidade única para investimento, tendo em conta o seu preço atrativo de **28.500€**. Localiza-se a apenas: * 5,5 km do Metro Mondego * 5 km da Escola Básica dos 2.º e 3.º ciclos de Ceira * 10 km do centro de Coimbra * 200 m da paragem de autocarro * Cerca de 800 m da Praia Fluvial dos Palheiros e Zorro Com uma localização estratégica e proximidade a serviços, escolas e zonas de lazer, esta propriedade oferece um excelente potencial para reabilitação e valorização futura. Ideal para investidores ou para quem procura um projeto de renovação com grande margem de retorno. --- ## **Description in English** 2-bedroom house with ground floor and basement, located in a quiet area with strong potential for value appreciation. The property requires renovation works, particularly due to weather-related damage, but represents a unique investment opportunity considering its attractive price of **€28,500**. It is located just: * 5.5 km from the Metro Mondego * 5 km from Ceira Basic School (2nd and 3rd cycles) * 10 km from Coimbra city center * 200 m from the bus stop * Approximately 800 m from Palheiros and Zorro river beach With a strategic location and close proximity to services, schools, and leisure areas, this property offers excellent potential for rehabilitation and future value growth. Ideal for investors or anyone looking for a renovation project with strong return potential. #ref: 914044

Moradia T2 para remodelação, localizada nas proximidades de Coimbra, ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização. O imóvel desenvolve-se em dois pisos: no rés do chão encontra-se uma área atualmente destinada a arrumos ou adega, com possibilidade de conversão em espaço habitável, ampliando significativamente a área útil da habitação. No piso superior situa-se a zona principal habitável. A propriedade conta ainda com cerca de 100 m² de área bruta dependente adicional, não representada nas fotografias, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumos ou expansão da área habitacional. Localizada próxima da Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, permite usufruir de momentos de lazer em contacto com a natureza. Beneficia também de paragem dos SMTUC nas imediações, garantindo bons acessos e mobilidade. Uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, numa zona tranquila e bem localizada. --- ### **English** Two-bedroom house for renovation, located near Coimbra, ideal for those looking for a property with strong investment and customization potential. The house is spread over two floors: the ground floor is currently used for storage or as a cellar, with the possibility of being converted into additional living space, significantly increasing the usable area. The upper floor comprises the main living area. The property also includes approximately 100 m² of additional gross dependent area, not shown in the photos, offering multiple possibilities such as storage or expansion of the living space. Located close to Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, it provides easy access to leisure and nature. It also benefits from a nearby SMTUC bus stop, ensuring convenient transportation. An excellent opportunity to renovate and create a home tailored to your needs in a शांत and well-connected area. Uanderson Araujo #ref: 872423

Refª CC3770 - Vende-se propriedade indicada para empreendimento turístico rural, hotelaria ou restauração. Antigo Lagar de fabrico de azeite, atualmente desativado, com anexos e terreno rústico envolvente às edificações para cultivo agrícola, com uma mina de água. Para mais informações e visitas, contactar CLARO Imobiliária: 925066077. (Rede móvel nacional).

Moradia de R/C e Andar em situacao de ruina, construida em pedra e a necessitar de total reabilitacao. Lote de terreno: 100m².

Refª CC3770 - Vende-se propriedade indicada para empreendimento turístico rural, hotelaria ou restauração.Antigo Lagar de fabrico de azeite, atualmente desativado, com anexos e terreno rústico envolvente às edificações para cultivo agrícola, com uma mina de água.(Rede móvel nacional).

Novidade, Exclusivo Casa da Portela! Apresento esta moradia, praticamente pronta a habitar, situada muito perto de Vale de Canas, em Coimbra — uma localização residencial de excelência, cada vez mais procurada por famílias que valorizam tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao centro da cidade. Esta zona destaca-se pela envolvente calma e segura, ideal para quem procura um estilo de vida mais sereno sem abdicar do conforto urbano. Com acesso rápido e direto ao centro de Coimbra, esta zona permite-lhe estar a menos de 10 minutos das principais escolas, universidades, hospitais, superfícies comerciais e serviços essenciais. Aqui encontra o equilíbrio entre o sossego e a comodidade de estar dentro da malha urbana, com a vantagem de um ambiente verde e pouco movimentado — ideal para famílias, profissionais e todos os que valorizam viver bem. Características principais: Lote de terreno com 3800m2; Jardim na envolvente de toda a casa; 5 quartos, incluindo 3 suítes (master suite com closet); Cozinha totalmente equipada (Bosch e placa Bora); Paredes radiantes de aquecimento; Ar condicionado; Bomba de calor e painéis para aquecimento de águas; Lareira suspensa; Caixilharia com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos; Vídeo porteiro; Pré-instalação de video vigilância CCTV; Sistema completo de controlo de acessos; Lavandaria/zona técnica e arrumos Garagem, lavandaria/zona técnica e arrumos. Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar pelo equilíbrio entre modernidade, conforto e localização. p.s. marcação sujeita a reunião prévia de apresentação pessoal! Promoção exclusiva Casa da Portela Casa da Portela ? 919964549 *(chamada para a rede móvel nacional) ? [email protected] AMI 10340 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quintinha composta por lagar e terreno com árvores de fruto. Com dois artigos, encontra-se inserida numa área total de 5101,30 m2. O imóvel encontra-se por recuperar. Esta propriedade, às portas da bela cidade de Coimbra, está localizada em zona calma e sossegada. Excelente oportunidade para quem pretende descansar da confusão das cidades. Situa-se a menos de 5 km de comércio e serviços, como o Coimbrashopping, Leroy Merlin, Pingo Doce, escolas e perto das praias fluviais de Torres do Mondego. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!!! Lic. 20114-AMI