5 Casas e Apartamentos para Venda - Ereira
59.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 109 m²
Apresentamos este conjunto exclusivo de 3 prédios urbanos contíguos localizados na localidade da Ereira. Trata-se da oportunidade ideal para quem pretende desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou um investimento rentável em Alojamento Local / Turismo Rural. Localização: * Junto à Praia Fluvial do Esteiro da Ereira (Zona de lazer, desporto e contacto direto com a natureza). * Excelentes Acessos: A apenas 3 km do nó de acesso à Autoestrada (A14), garantindo deslocações rápidas e eficientes para a Figueira da Foz, Coimbra e A1. * Envolvente: Junto aos campos do Baixo Mondego, ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Composição e Áreas do Conjunto: 1. Moradia Principal: Área de Implantação: 33,15 m² | Área Bruta de Construção: 60,05 m². Casa de rés-do-chão com potencial para 2 pisos, composta por 4 divisões, dependência e pátio interior. 2. Moradia Secundária: Área Total do Terreno: 68,96 m² | Área de Implantação: 32,24 m². Prédio urbano com grande potencial de transformação e ampliação habitacional. 3. Anexo / Armazém: Área Bruta de Construção: 16,80 m². Espaço versátil ideal para garagem fechada, oficina/atelier, zona de arrumos ou de lazer. Principais Pontos Fortes deste Investimento: a. Versatilidade de Projeto: Possibilidade de reabilitar os 3 artigos de forma integrada, criando uma moradia familiar ampla com pátio privado e garagem. b. Potencial de Valorização: Imóvel com elevadíssima margem de rentabilidade/valorização pós-obra. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
AMI: 16772
Ref. Externa: KWPT-038463
Id: 2121192
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430.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 330 m²
Moradia em Ereira # Moradia T3+1 com 3.000 m² de Terreno em Ereira, Montemor-o-Velho Se procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, esta moradia T3+1 em Ereira, Montemor-o-Velho, é a escolha perfeita. Inserida num terreno com cerca de **3.000 m²**, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. O amplo espaço exterior oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de um jardim de sonho à instalação de uma piscina, tornando-o o local ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A moradia dispõe ainda de **garagem para dois carros**, **terraços** e **varandas**, perfeitos para apreciar a tranquilidade e a beleza da envolvente. Localizada a apenas **5 minutos de Montemor-o-Velho** a 15 minutos de Figueira da foz e com ótimos acessos, encontra-se próxima de todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, posto de saúde, GNR, bombeiros, comércio e restauração, conciliando a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. **Destaques da propriedade:** * Moradia T3+1; * Terreno com cerca de 3.000 m²; * Excelente exposição solar; * Garagem para dois carros; * Terraços e varandas; * Amplo quintal com potencial para piscina, jardim ou zona de lazer; * A apenas 5 minutos de Montemor-o-Velho e de todos os serviços. Uma oportunidade única para quem deseja viver em contacto com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade de tudo o que é essencial. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta magnífica propriedade. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referências documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual desfruta de uma bela vista sobre os arrozais e rio Mondego. Aproveite esta oportunidade. Seja bem vindo! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas
AMI: 6179
Ref. Externa: FF GFC 6094
Id: 2041699
42.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 164 m²
Moradia para reconstrução T2 , junto á praia fluvial da Ereira. Situa-se na Ereira, em Montemor-o-Velho, aldeia com muita história e convívio de quem lá vive com habitantes hospitaleiros.. Nela encontrará esta moradia com dois andares, com 74 m 2 de área de reconstrução por piso.. Onde poderá contruir um projeto com alma, ideal para quem deseja criar algo único e com identidade própria.. Com espaço exterior para logradouro, garagem ou um recanto tranquilo para desfrutar do fim de tarde. Esta moradia poderá combinar o charme do campo com a liberdade da natureza e do rio.. A poucos minutos da praia fluvial e com acesso a transportes públicos, oferece uma localização prática e tranquila, perfeita para quem valoriza o sossego.. Seja para criar um refúgio de fim de semana, uma casa de férias ou um lar com personalidade, esta moradia para reconstrução é a base ideal para dar vida ao seu projeto com história e um potencial cenário inspirador.. Se procura mais do que uma casa, aqui encontra um lugar onde tudo pode começar.
AMI: 18981
Ref. Externa: 00171/14130
Id: 1903423
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129.000 €
3 Quartos
Área bruta : 452 m²
Pretende uma moradia com bom potencial na Ereira, Montemor-o-Velho?! Venha visitar esta moradia antiga com 2 pisos, construída em 1939, localizada no coração da Ereira. Esta moradia está dotada de pátio privativo e uma área generosa, com um excelente potencial após renovação. O imóvel destaca-se pelo seu carácter tradicional, com boa capacidade estrutural, tornando-o ideal para quem procura criar Alojamento Local, hostel ou guesthouse, ou para um projeto residencial de dimensão generosa. Imóvel localizado na zona central da Ereira e em zona tranquila perto de atrações turísticas da região – Praia Fluvial, Castelo de Montemor-o-Velho, Praias da Figueira da Foz... Este imóvel oferece a possibilidade de criar um projeto único, aproveitando o património histórico e a demanda crescente por alojamento turístico na região. Marque já a sua visita! Tem ao seu dispor uma equipa para o ajudar em todos os passos da sua aquisição! (traduzido por Google Tradutor)
AMI: 14942
Ref. Externa: DSFIGFGFDS56
Id: 1789398
42.000 €
1 Quartos
Área bruta : 163 m²
Oportunidade de Investimento: Moradia para Reconstruir na Ereira com Potencial para Alojamento Local ou moradia bi-familiar Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para quem procura investir na Ereira (concelho de Montemor-o-Velho). Esta moradia permite-lhe escolher o tipo de investimento que pretende fazer. Tem potencial para a sua habitação permanente ou de férias, uma moradia bi-familiar ou mesmo fazer alojamento local. Fica situada numa zona tranquila, mas com grande procura turística. A propriedade, atualmente para reconstrução, oferece grande potencial para ser transformada no seu projeto de sonho, com espaços modernos e confortáveis, ideais para turistas que visitam a região. **Características da Propriedade: ** - Área total do terreno:111,35m2 - Estrutura existente sólida, ideal para transformação - Permissão para alteração para alojamento local (sujeito a aprovação). - Localização privilegiada, próxima de pontos turísticos e serviços - Potencial para várias divisões, podendo acomodar múltiplos hóspedes **Localização:** A Ereira é uma freguesia de fácil acesso, com boa ligação a Montemor-o-Velho e a importantes pontos turísticos da região. A sua localização oferece uma combinação perfeita de calma e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se um destino atrativo para turistas durante todo o ano. A demanda por alojamento local na região tem vindo a crescer, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. **Potencial para Alojamento Local: ** A moradia oferece a possibilidade de ser reconvertida para um alojamento local com várias acomodações, ideais para grupos ou famílias. A sua configuração pode ser adaptada para criar divisões modernas e espaços comuns aconchegantes. A proximidade a áreas de interesse turístico, como a Figueira da Foz, Coimbra e Montemor-o-Velho, e a tranquilidade da Ereira fazem desta propriedade uma excelente opção para receber turistas que buscam um refúgio em meio à natureza, com todas as comodidades. Transforme esta propriedade numa moradia moderna e acolhedora para alojamento local e aproveite o crescimento do mercado turístico na Ereira. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e rentabilidade. Isento de Certificação Energética ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro (Edifícios em Ruínas). Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.
AMI: 14942
Ref. Externa: DSFIGFGFDS21
Id: 1789388
Casacerta
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