2 Casas e Apartamentos para Venda - Alvoco das Varzeas
4 Quartos
1 WCs
Área útil : 81 m²
MORADIA EM ALVOCO DAS VÁRZEAS – Oportunidade para criadores de espaços: Reabilitação Total Procura uma oportunidade real de investimento em zona de serra? Apresentamos uma moradia tradicional em pedra, no coração de Alvoco das Várzeas, a poucos minutos do IC3 e a um passo da Serra do Açor. Trata-se de um imóvel para reabilitação integral, com o terreno, a estrutura e a localização que tornam cada euro investido numa aposta sólida. Com 278 m² de lote, 123,41 m² de área coberta e 154,59 m² de quintal, a propriedade compreende casa de habitação de 3 pisos( ou seja, com lojas, 1.º andar e sótão), duas arrecadações e barracão. Cinco assoalhadas e quatro quartos abrem caminho a múltiplas configurações: residência principal, casa de família, alojamento local ou turismo rural — formatos com procura crescente nesta zona da Beira Serra. Porque é um excelente investimento Edifício classificado em ruína — declaração oficial emitida em 2018 (excluído do Sistema de Certificação Energética) Imóvel de pedra amplo, com lojas no R/Chão e potencial para várias tipologias Quintal de 154,59 m² com 2 lugares de estacionamento e potencial agrícola ou de lazer ao ar livre Localização privilegiada — vista desafogada para a serra e ambiente sossegado A poucos passos da igreja, escolas, jardim, lojas e floresta Bom acesso rodoviário via IC3 — zona com procura turística em crescimento Saneamento básico, água e eletricidade no centro da povoação À venda por 32.500,00€ , trata-se de um dos preços mais competitivos do mercado para um imóvel desta dimensão na região. Reabilitar nesta zona da serra é hoje uma aposta inteligente: além do potencial de valorização e dos formatos de rentabilidade turística, as obras em imóveis em ruína podem beneficiar de incentivos fiscais e de programas de apoio à reabilitação. O comprador certo encontra aqui paredes mestras, terreno e identidade — só falta a sua visão. Esta é uma das oportunidades mais procuradas em Alvoco das Várzeas e o stock destes imóveis é, por natureza, limitado. Contacte-nos hoje e agende, no dia e hora que melhor lhe convierem, uma visita ao local. No terreno, com os documentos em mãos, perceberá rapidamente o verdadeiro potencial deste investimento serrano. ;ID RE/MAX: 127011084-32
AMI: 7772
Ref. Externa: 127011084-32
Id: 1877728
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4 Quartos
1 WCs
Área útil : 62 m²
?? Moradia T4, em Alvoco das Várzeas, Oliveira doHospital: pode transformá-la na casa dos seus sonhos, na serra Imagina-se a abrir as janelas eouvir apenas o silêncio quebrado pelo canto dos pássaros e pelo sussurrar dascopas das árvores? Aqui, no coração da Serra do Açor, no concelho deOliveira do Hospital, encontra uma moradia com alma, pronta para novosprojetos, ganhar uma nova vida, com a vantagem de poder transformá-la à suaimagem. Esta casa de dois pisos e sótão,com 75,72 m² de área coberta sobre um lote de 260 m², oferece um quintalde 185 m² banhado pelo sol — espaço de sobra para hortas, pomar, mesa ao arlivre e momentos em família. Lá em cima, a vista alcança montes, telhadoscentenários e um horizonte que muda de cor a cada hora do dia. Porque vale a pena investir aqui ■ Localização tranquila e segura numa povoação serrana comidentidade ■ Vista desafogada para a montanha e ambiente sossegado ■ Quintal amplo de 185 m² com potencial para horta, pomarou lazer ■ 2 lugares de estacionamento privativo e estradapavimentada ■ A poucos passos de igreja, escolas, lojas, jardim efloresta ■ Saneamento básico, água e eletricidade ligados ■ Possibilidade de instalação de lareira ■ Bom acesso rodoviário via IC3 — zona comprocura turística em crescimento Aprecisar de obras, sim — mas é precisamente aí que mora a oportunidade.Em zonas como Alvoco das Várzeas, a procura por casas de campo, retiros deverão e alojamento local não pára de crescer. Comprar agora, com estaoportunidade de preço, é apostar num refúgio que valoriza, num estilo de vidaque se reconquista, num pedaço de Portugal que merece ser preservado. Venha sentir o ar puro da serra, ouvir o silêncio quecura e descobrir, ao vivo, o potencial desta moradia. Esta pode ser a casa defamília que tanto procura — ou o investimento serrano que vai marcar adiferença na sua vida. Contacte-nos hoje e agendemos, no dia e hora que melhorlhe convierem, a visita que pode mudar tudo. ?? 4-bedroom house in Alvoco das Várzeas, Oliveira do Hospital: you can transform it into the house of your dreams in the mountains. Can you imagine opening the windows and hearing only silence broken bybirdsong and the rustling of the treetops? Here, in the heart of the Serra doAçor, in the municipality of Oliveira do Hospital, you will find a house withsoul, ready for new projects, to gain a new life, with the advantage of beingable to transform it to your liking. This two-story house with an attic, with 75.72 m² of covered area on a260 m² plot, offers a 185 m² sun-drenched backyard — plenty of space forvegetable gardens, an orchard, an outdoor table, and family moments. Up there,the view reaches mountains, centuries-old rooftops, and a horizon that changescolor every hour of the day. Why it's worth investing here ■ Tranquil and safe location in a mountain village with character ■ Unobstructed mountain views and peaceful atmosphere ■ Large 185 m² backyard with potential for a vegetable garden, orchard orleisure area ■ 2 private parking spaces and paved road ■ A few steps from church, schools, shops, garden and forest ■ Basic sanitation, water and electricity connected ■ Possibility of installing a fireplace ■ Good road access via IC3 — area with growing tourist demand It needs renovations, yes — but that's precisely where the opportunitylies. In areas like Alvoco das Várzeas, the demand for country houses, summerretreats and local accommodation continues to grow. Buying now, with this priceopportunity, is investing in a refuge that appreciates in value, in a lifestylethat is being rediscovered, in a piece of Portugal that deserves to bepreserved. Come feel the pure mountain air, hear the healing silence and discover,live, the potential of this house. This could be the family home you've beensearching for — or the mountain investment that will make all the difference inyour life. Contact us today and let's schedule a visit at a time and day thatsuits you best – a visit that could change everything. ?? Maison de 4 chambres à Alvoco das Várzeas, Oliveira do Hospital : transformez-la en la maison de vos rêves à la montagne. Imaginez ouvrir les fenêtres et n'entendre que le silence, troublé parle chant des oiseaux et le bruissement des cimes. Ici, au cœur de la Serra doAçor, dans la commune d'Oliveira do Hospital, se trouve une maison pleine decharme, prête à accueillir de nouveaux projets, à renaître, avec l'avantage depouvoir la transformer à votre guise. Cette maison de deux étages avec combles, d'une surface habitable de75,72 m² sur un terrain de 260 m², offre un jardin ensoleillé de 185 m² – unespace généreux pour un potager, un verger, une table d'extérieur et desmoments conviviaux en famille. Là-haut, la vue s'étend sur les montagnes, lestoits centenaires et un horizon qui se pare de mille couleurs au fil desheures. Pourquoi investir ici ? ■ Emplacement paisible et sécurisé dans un village de montagneauthentique ■ Vue imprenable sur les montagnes et atmosphère sereine ■ Grand jardin de 185 m² offrant la possibilité d'aménager un potager, unverger ou un espace détente ■ Deux places de parking privatives et accès par route goudronnée ■ À deux pas de l'église, des écoles, des commerces, d'un jardin et d'uneforêt ■ Raccordements aux services d'assainissement de base, à l'eau et àl'électricité ■ Possibilité d'installer une cheminée ■ Accès facile par la route IC3 – zone à forte demande touristique Des travaux de rénovation sont à prévoir, certes, mais c'est précisémentlà que réside le potentiel. Dans des régions comme Alvoco das Várzeas, lademande de maisons de campagne, de résidences secondaires et d'hébergementslocaux ne cesse de croître. Acheter maintenant, à ce prix attractif, c'estinvestir dans un havre de paix qui prend de la valeur, dans un mode de vie enpleine renaissance, dans un coin de Portugal qu'il est essentiel de préserver. Venez respirer l'air pur de la montagne, écouter le silence apaisant etdécouvrir, vivre, tout le potentiel de cette maison. Il pourrait s'agir de lamaison familiale dont vous rêvez, ou de l'investissement immobilier en montagnequi changera votre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier unevisite à votre convenance – une visite qui pourrait tout changer. ;ID RE/MAX: 127011084-31
AMI: 7772
Ref. Externa: 127011084-31
Id: 1868308
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