48 Casas e Apartamentos para Venda - Alandroal

Quinta ou Monte Alentejano.. . Este Imóvel localizado na Aldeia 'Casas Novas de Mares', pela dimensão e localização axial, oferece a oportunidade de viver desfrutando do contacto permanente com natureza envolvido na tranquila paisagem alentejana Tem interessante potencial para dinamizar A parte urbana tem boa dimensão e a parte rústica é muito agradável e heterogénea. Bom acesso pela EN255 Á distância de: 20 Km do Alandroal (Sede de Concelho) 12 km da cidade de Reguengos de Monsaraz 25 km da Vila Medieval de Monsaraz e do Grande Lago Alqueva' e suas praias fluviais: Azenhas d'El Rei e Monsaraz e ainda a 46 Km de Évora 87 Km de Badajoz 178 Km de Lisboa (pela A6 e A2) O imóvel é composto por partes: urbana (345 m2) e rústica (1 ha) 3 Edificações térreas com área total de construção de 345 m2: A: Cozinha com lareira, sala, escritório, 2 quartos e WC; B: Sala grande, garagem, quarto e dispensa C: Cozinha com lareira, 2 quartos, dispensa, WC, casa de refeições, forno tradicional e barbecue. (Alguns dos espaços carecem de obras de requalificação). Dispõe de água e saneamento da rede pública e rede elétrica trifásica. O espaço rústico contém 88 oliveiras e fruteiras diversas: laranjeiras, figueiras, tangerineiras, ameixeiras, videiras, abacate e outras; As Instalações de apoio à agricultura possuem vários equipamentos Há um furo artesiano com 65 metros e um tanque para rega, com capacidade para 10 000 litros; um trator com 25 CV (Yanmar) e diversas ferramentas e alfaias agrícola. Categoria Energética: E ref: FIN_530.

Moradia Térrea T3+1 com Quintal em Terena Oportunidade no Coração do Alentejo Descubra esta moradia térrea localizada na encantadora vila de Terena, no concelho do Alandroal uma verdadeira pérola alentejana, onde o tempo corre devagar e cada detalhe conta uma história. Com um quintal soalheiro, esta casa é uma excelente base para quem procura investir, renovar ao seu gosto ou simplesmente desfrutar de uma segunda habitação numa das regiões mais autênticas do país. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Composta por sala de estar espaçosa (26 m²), sala de entrada, cozinha tradicional, 1 wc, e 3 quartos (um dos quais pode ser escritório). - Quintal com espaço para criar uma zona de lazer ou uma horta. - Casa típica alentejana com detalhes de época, soalheira, com excelente potencial de valorização após renovação. IDEAL PARA: - Famílias à procura de uma casa para restaurar ao seu gosto. - Quem pretende uma 2ª habitação no campo, longe da agitação das cidades. - Investidores que desejam explorar o crescente mercado de turismo na região. VIVER EM TERENA UM PRIVILÉGIO ALENTEJANO: Inserida numa zona serena e com uma envolvência paisagística deslumbrante, Terena é conhecida pelo seu charme rural, ruas empedradas, casario branco com barras coloridas e um estilo de vida tranquilo. Aqui respira-se ar puro, ouvem-se apenas os sons da natureza e vive-se com tempo tempo para si, para a família, para a vida. A POUCOS MINUTOS ENCONTRA: - A barragem do Lucefécit, ideal para passeios, pesca e piqueniques. - O castelo de Terena e o Santuário da Boa Nova, ícones históricos da região. - Alandroal, Vila Viçosa e Reguengos de Monsaraz nas redondezas, com serviços, comércio e eventos culturais. - Prazeres da gastronomia alentejana à sua porta enchidos, queijos, migas, ensopado de borrego e vinhos de excelência. Esta é mais do que uma casa é um convite a um novo estilo de vida, com raízes no que é genuíno. Agende já a sua visita!

Vende-se Moradia em Banda em Terena, AlandroalLocalização:Situada na encantadora Vila de Terena, no concelho de Alandroal, esta moradia é ideal para quem procura viver ou investir numa região rica em história, cultura e beleza natural. Alandroal é reconhecido como o "Concelho dos Três Castelos", destacando-se o Castelo de Terena, um dos seus principais ex-líbris, ao lado dos castelos de Alandroal e Juromenha. Terena mantém o seu charme medieval, com ruas de traçado tradicional e uma envolvente que transporta os visitantes para outras épocas.Área:A moradia tem 80 metros quadrados, bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade, preservando o caráter típico alentejano.Composição:2 quartos acolhedores: Quartos bem iluminados, com um ambiente rústico e confortável.Arquitetura tradicional: A construção mantém os traços rústicos característicos da região, respeitando a identidade arquitetónica local.Pequeno quintal: Um espaço exterior privado, perfeito para desfrutar do clima do Alentejo, refeições ao ar livre, lazer ou pequenas atividades de jardinagem.Envolvente e Pontos Turísticos:Castelo de Terena: Edificado no século XIII, este castelo medieval oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana. É um testemunho do passado defensivo da região e um dos pontos mais visitados do concelho.Igreja da Boa Nova: Monumento emblemático, situada junto ao castelo, esta igreja-fortaleza é reconhecida pela sua arquitetura singular e pela relevância histórica e religiosa.Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei: Localizada na Albufeira de Lucefécit, a poucos minutos de distância, esta praia fluvial é ideal para momentos de lazer, atividades aquáticas e contato com a natureza. Com águas tranquilas e uma envolvente natural, é um refúgio perfeito nos dias quentes do Alentejo.Castelo de Alandroal: Outra joia histórica, com imponentes muralhas e uma envolvente cheia de encanto.Castelo de Juromenha: Situado estrategicamente sobre o Rio Guadiana, este castelo oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera única.Gastronomia e Vinhos: A região é famosa pela sua gastronomia típica, como o ensopado de borrego, as migas alentejanas, e vinhos de qualidade reconhecida, que enriquecem ainda mais a experiência de viver no Alentejo.Ideal para:Quem procura uma moradia típica alentejana, para habitação permanente ou casa de férias.Investidores interessados no potencial turístico da região, especialmente devido à proximidade de pontos históricos e da praia fluvial.Quem deseja viver num ambiente tranquilo, rodeado por história e natureza, mas com fácil acesso a serviços essenciais.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!Condições flexíveis e excelente oportunidade de investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Lareira;Ligação Wi-Fi;Mobilado;Placa a Gás;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Campo;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Praia;Vista para Barragem;Zona Histórica

MORADIA T2Vende-se Moradia em Orvalhos, AlandroalMoradia T2, composta por 2 quartos, 1 WC, cozinha comum com sala. O imóvel possui um excelente quintal.Moradia propícia para uma segunda habitação ou mesmo AL.Situada na Aldeia de Orvalhos no concelho de Alandroal e a 35 Km da auto-estrada A6 em Borba.O concelho do Alandroal, é uma terra rica em história e beleza natural. Conhecido pelo concelho dos três castelos. Oferece um ambiente pacífico e autêntico.Além disso, estará a poucos minutos das deslumbrantes praias fluviais das Azenhas d'El Rei (Montes Juntos - Concelho de Alandroal) e Monsaraz, ideais para refrescantes mergulhos nos dias quentes de verão.Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio no campo, sem abrir mão da proximidade com a natureza, a história e as conveniências locais.Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e deixe-se encantar por esta joia alentejana.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Retiro Alentejano em Hortinhas: Moradia paraRecuperar com Vasto Terreno de 2.750 m²Descrição da PropriedadeApresentamos uma oportunidade única para quem procura aautenticidade e a paz do Alentejo profundo. Localizada na pitorescaaldeia de Hortinhas, esta propriedade combina o potencial deum projeto de reabilitação com a amplitude de um generoso terrenorústico.A Moradia: Com 61 m² de área bruta, a construçãooriginal de traça tradicional necessita de obras de recuperação.Este é o "quadro em branco" perfeito para quem desejaprojetar uma casa de campo personalizada, preservando o charme daarquitetura local.O Terreno: O grande diferencial é o seu terreno rústicocom 2.750 m². Com solo fértil e excelente exposição solar, oespaço oferece múltiplas possibilidades:- Criação de um olival ou horta biológica.- Paisagismo com plantas autóctones para um jardim de baixa manutenção.A Localização: O Encanto do AlandroalSituada no concelho do Alandroal, a aldeia de Hortinhas éum refúgio de tranquilidade, onde o tempo corre mais devagar. OAlandroal, conhecido como a "Vila de Encantar", faz partedo triângulo de mármore e fortificações do Alentejo e oferece umaqualidade de vida ímpar: Património e História: Próximo dos imponentes castelos do Alandroal, Terena e Juromenha. Natureza e Lazer: A curta distância do Grande Lago Alqueva, permitindo desfrutar de praias fluviais (como a de Juromenha, atualmente sob projeto de valorização) e desportos náuticos. Gastronomia: Região famosa pelos pratos de peixe do rio, enchidos e o excelente azeite local. Acessibilidade: Uma localização que permite estar "longe de tudo" mas com acesso facilitado a centros urbanos como Vila Viçosa, Estremoz e a fronteira com Espanha (Badajoz).Características Principais Área Terreno Rustico: 2750 m2. Área da Moradia: 61 m². Estado: Para recuperar. Vistas: Desafogadas sobre a planície alentejana. Ideal para: Habitação de férias, turismo rural ou projeto de agricultura de pequena escala.Se procura um refúgio onde o silêncio é a banda sonora e o céuestrelado é o seu teto, esta propriedade nas Hortinhas é oinvestimento certo.Venha descobrir o potencial deste espaço e apaixonar-se peloAlentejo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Neste refúgio de charme, a poucos minutos da vila do Alandroal, encontra-se uma magnífica Casa de Campo de traça alentejana, com 7 unidades de alojamento e 496 m² de área construída, implantada num terreno de 12.500 m². A propriedade conjuga autenticidade, tranquilidade e elegância, afirmando-se como um ativo imobiliário de elevada qualidade e solidez, ideal tanto para uso privado como para investimento turístico. Atualmente em pleno funcionamento como projeto turístico, a quinta dispõe de excelente reputação regional e gera rendimento imediato através de alojamento local, apresentando taxas de ocupação muito atrativas em épocas médias e altas. A sua configuração permite explorar diversos modelos de negócio, como turismo rural de charme, retiros temáticos, eventos privados ou experiências exclusivas. A localização estratégica, entre o Lago do Alqueva, Vila Viçosa e a fronteira com Espanha, assegura um fluxo turístico contínuo ao longo de todo o ano. O crescimento sustentado do turismo no interior do Alentejo, aliado a custos operacionais controlados, torna este imóvel especialmente atrativo para investidores que procuram estabilidade, previsibilidade e valorização a médio e longo prazo. A propriedade apresenta ainda potencial de expansão e possibilidade de elegibilidade para incentivos europeus destinados à reabilitação e ao turismo sustentável. Localização: Concelho do Alandroal (Évora), em zona rural tranquila Acesso rápido e fácil, a apenas 2 minutos da vila 15 minutos de Vila Viçosa 20 minutos do Lago do Alqueva 1h40 de Lisboa Características Gerais: 7 unidades de alojamento: 6 quartos 1 estúdio totalmente equipado (frigorífico, placa elétrica, micro-ondas, máquina de café, chaleira e lava-louça) Casa principal com arquitetura tradicional alentejana Área total do terreno: 1,25 hectares Área Bruta Privativa: 496 m² Ano de reabilitação: 2019 Excelente estado de conservação Janelas e portadas em alumínio com vidro duplo 6 mm, corte térmico e redes mosqueteiras Infraestruturas e Equipamentos Piscina 11 m x 4,5 m, com sistema de eletrólise a sal e controlo automático de pH (instalado em 2025) Robô de limpeza sem fios TV e Internet por fibra Portão automático subterrâneo (marca Came) 15 painéis solares com inversor de 11 kW (cobertura aproximada de 50% do consumo energético) Sistema solar térmico com 3 painéis e bomba de calor de 500 litros Ar condicionado split inverter (quente/frio), silencioso, marca Airwell A+, em todas as divisões Iluminação exterior controlada por telemóvel Sistema de rega gota-a-gota Furo com água potável Eletrobomba submersível Grundfos Depósito de água com capacidade para 10.000 litros Sistema de filtragem de água Infraestruturas de saneamento autónomas (fossas sépticas estanques) Condições de Venda Venda “chave na mão” Inclui todo o mobiliário e equipamentos Possibilidade de rentabilização imediata, sem necessidade de investimento adicional Marque já a sua visita e descubra o potencial único desta propriedade Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Descubra esta encantadora moradia T2 com piscina, situada na tranquila aldeia de Hortinhas, Terena, no coração do Alentejo. Rodeada por uma paisagem natural de cortar a respiração, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade rústica e conforto moderno. Com um design cuidado, a casa combina o charme tradicional alentejano com toques contemporâneos: o chão em microcimento confere elegância e frescura, enquanto a janela panorâmica enche o quarto principal de luz natural e enquadra a vista única para os montes alentejanos. A cozinha, em alvenaria branca, inspira-se na arquitetura típica da região, criando um ambiente acolhedor e funcional em open space com a sala de estar. No exterior, encontrará um amplo jardim com espaço para estacionamento até 3 carros, uma piscina ideal para os dias quentes de verão e uma zona perfeita para churrascos e momentos em família ou com amigos. As crianças têm também espaço de sobra para brincar em segurança. Existe ainda uma casinha de arrumos que oferece apoio extra ao espaço exterior. Características principais: • 2 quartos confortáveis • 1 casa de banho • Sala e cozinha em open space • Chão em microcimento • Janela panorâmica com vista desafogada • Piscina • Jardim com zona de lazer • Estacionamento para 3 carros • Anexo com casa das máquinas da piscina e com pré-instalação wc exterior e preparação para zona de lavandaria • Vista deslumbrante sobre os montes do Alentejo Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta moradia oferece uma experiência de vida tranquila, em contacto com a natureza e com toda a beleza do Alentejo à sua porta. Estamos a 1 mês do final da obra e a casa será entregue com a obra concluida. As fotos de projeto são meramente indicativas de como ficará a obra no final. Marque já a sua visita!

Descubra o encanto do Alentejo nesta acolhedora moradia situada na tranquila aldeia de Cabeça de Carneiro. Um refúgio perfeito para quem procura descanso, sossego e a autenticidade da vida alentejana. A casa dispõe de dois quartos confortáveis, uma cozinha e sala em open space cheia de luz natural e ideal para momentos de convívio, e um pátio exterior privado, perfeito para relaxar ao final da tarde ou simplesmente apreciar o silêncio da aldeia. A localização é verdadeiramente privilegiada: apenas 1h50 de Lisboa, a 20 minutos deReguengos de Monsaraz e a 8 minutos da deslumbrante praia fluvial das Azenhas d’El Rei, onde pode desfrutar da natureza e dias de puro descanso. Se procura um lugar tranquilo, autêntico e cheio de charme para relaxar, esta pequena moradia no coração do Alentejo é a escolha perfeita. Marque já a sua visita!

Quinta com a área de 2625 m2 inserida no perímetro urbano de Casas Novas de Mares - Santiago Maior. A quinta tem a área coberta de 124 m2 a habitação é constituída  por 3 quartos, sala, duas cozinhas com lareira, WC, garagem, arrumos, alpendre com forno e churrasqueira. O imóvel tem um furo e um tanque, água da rede e luz elétrica. Local privilegiado para usufruir da serenidade.

Oportunidade Única no Alentejo! Monte para recuperação com 1 hectare localizado em Cabeça de Carneiro, Alandroal, Évora, perto da Barragem do Alqueva. Pode transformar em 2 T1 ou 1 T3, conforme for as suas necessidades. Detalhes: - Localização: Alentejo, Évora, Alandroal, Cabeça de Carneiro - Área: - Construída: 111m2 - Útil: 74m2 - Tipo: T2 - Lote: 9750m2 - Oliveiras a produzir azeite - Orientação: Sul - Estado: Para recuperar Imagine acordar todos os dias e desfrutar da tranquilidade do Alentejo. Este monte é uma oportunidade única para criar o seu refúgio perfeito! A cerca de 8km da praia fluvial Azenhas del Rei E cerca de 15km da praia fluvial de Monsaraz e da Vila medieval de Monsaraz! Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para saber mais e agendar uma visita.

Herdade com 13,8 Hectares localizada a 5 Kms da Vila de Redondo Apesar de estar localizada no Concelho do Alandroal, faz fronteira com Redondo estando a apenas 5 km da Vila. Propriedade com 138.000 m² (13,8 Hectares) oferece um conjunto raro de características que combinam tranquilidade, privacidade e um forte potencial agrícola ou turístico. Características Principais • Área Total do Terreno: 138.000 m² • Habitação: 179,60 m² • Recursos Hídricos: – Charca com nascente – Poço Infraestruturas Existentes • Forno tradicional • Casão / Garagem – ideal para arrumos agrícolas, equipamentos ou viaturas • Arrumos adicionais – excelente apoio para organização e logística • Casa principal – com potencial para renovação e desenvolvimento de projeto habitacional ou turístico Envolvente Inserida no coração do Alentejo, esta herdade beneficia de uma paisagem aberta e de grande serenidade, mantendo ao mesmo tempo proximidade a serviços e acessos. A sua localização, torna o imóvel ideal para quem procura: • Projeto agrícola • Turismo rural • Habitação permanente • Refúgio de fim de semana Oportunidade Com recursos naturais abundantes, área generosa e múltiplas estruturas já existentes, esta propriedade oferece uma base sólida para desenvolver um projeto de grande valor no Alentejo. Para qualquer esclarecimento e/ou agendar visita à propriedade, não hesite em contactar. Aproveite esta Oportunidade! COMPRAR UM IMÓVEL COM A TUACASA – GRUPO CASAS ALENTEJANAS É SINÓNIMO DE: • Profissionalismo • Transparência • Apoio na obtenção de crédito mediante Intermediação de Crédito Interna • Apoio desde o início ao fim do processo

Fantástica herdade com 57ha, situada em Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, distrito de Évora. Habitação composta por 11 divisões assoalhadas, com 8 quartos dos quais dois são suites, dois salões, cozinha, lavandaria, mais duas casas de banho de serviço e garagem/ salão com lareira tradicional portuguesa e cozinha. Na zona envolvente à mesma, temos arrecadações, estacionamento coberto e uma fantástica piscina com 16 x 5 metros de dimensão. Na herdade, encontramos 3 furos artesianos, olival, uma parcela urbana com viabilidade para construção de condomínio de moradias, outro espaço passível de obter licença para turismo e construção de edifício(s) para o mesmo efeito, como hotel, resort, turismo rural e/ou parque de campismo. Também viável para exploração agropecuária. A proximidade à Barragem de Roucanito, a albufeiras e à Barragem do Alqueva, ao Castelo e à praia fluvial de Monsaraz dão a esta herdade um potencial fantástico. Esta herdade é composta por 6 artigos. Santiago Maior é uma Freguesia portuguesa do Concelho de Alandroal, na região Alentejo, sub-região do Alentejo Central. Fica localizada no sudoeste do concelho, a freguesia de Santiago Maior tem por vizinhos as freguesias de São Pedro a nordeste e Capelins a leste e os concelhos de Reguengos de Monsaraz a sul e Redondo a oeste. Pertenceu, até 1836, ao extinto concelho de Terena. Fazem parte desta freguesia as localidades de Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo e Casas Novas de Mares. Tem 112,99 km² de área e 1880 habitantes, de acordo com os Censos de 2021, tendo uma densidade populacional de 16.6 hb/ km². Excelente oportunidade para habitação e investimento. Superb 57 ha estate located in Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, in the district of Évora. The main house comprises 11 main rooms, including 8 bedrooms, of which 2 are en-suite, as well as 2 living rooms, a kitchen, laundry room, two additional service / guest bathrooms and a garage / lounge with a traditional Portuguese fireplace and kitchen. In the surrounding area of the house there are storage rooms, covered parking and a fantastic swimming pool measuring 16 x 5 metres. On the estate there are 3 artesian boreholes, an olive grove, an urban plot with potential for the construction of a residential condominium, and another area that can obtain a tourism licence and planning permission for building one or more units for hotel, resort, rural tourism and/or campsite. The property is also suitable for agricultural and livestock activities. Its proximity to the Roucanito Dam, several reservoirs, the Alqueva Dam, Monsaraz Castle and the Monsaraz river beach gives this estate outstanding development potential. The estate consists of 6 registered plots. Santiago Maior is a Portuguese civil parish in the municipality of Alandroal, in the Alentejo region, Central Alentejo sub-region. It is located in the southwest of the municipality, bordering the parishes of São Pedro to the northeast and Capelins to the east, and the municipalities of Reguengos de Monsaraz to the south and Redondo to the west. Until 1836 it belonged to the former municipality of Terena. The parish includes the villages of Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo and Casas Novas de Mares. It has an area of 112.99 km² and 1,880 inhabitants (2021 Census), with a population density of 16.6 inhabitants/km². Excellent opportunity for residential use and investment. Superbe propriété de 57 ha, située à Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, dans le district d’Évora. La maison principale comprend 11 pièces principales, dont 8 chambres, parmi lesquelles 2 suites, ainsi que 2 salons, une cuisine, une buanderie, deux salles de bains de service supplémentaires et un garage / salon avec cheminée portugaise traditionnelle et cuisine. Autour de la maison, on trouve des remises, un parking couvert et une magnifique piscine de 16 x 5 mètres. Sur la propriété, il y a 3 forages artésiens, une oliveraie, une parcelle urbaine offrant la possibilité de construire un lotissement de maisons individuelles, ainsi qu’une autre zone susceptible d’obtenir une licence touristique et un permis de construire un ou plusieurs bâtiments destinés à un hôtel, resort, tourisme rural et/ou camping. La propriété se prête également à une exploitation agricole et d’élevage. La proximité du barrage de Roucanito, de différentes retenues d’eau, du barrage d’Alqueva, du château de Monsaraz et de la plage fluviale de Monsaraz confère à cette propriété un potentiel exceptionnel. La propriété se compose de 6 articles cadastraux. Santiago Maior est une freguesia portugaise (paroisse civile) de la municipalité d’Alandroal, dans la région de l’Alentejo, sous-région de l’Alentejo Central. Située au sud-ouest de la municipalité, elle est voisine des freguesias de São Pedro au nord-est et de Capelins à l’est, ainsi que des municipalités de Reguengos de Monsaraz au sud et de Redondo à l’ouest. Jusqu’en 1836, elle appartenait à l’ancien concelho de Terena. Font partie de cette freguesia les localités de Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo et Casas Novas de Mares. Elle couvre une superficie de 112,99 km² et compte 1 880 habitants (Recensement 2021), soit une densité de 16,6 hab./km². Excellente opportunité pour une résidence et pour un investissement. Fantastisches Anwesen mit 57 ha, gelegen in Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, im Distrikt Évora. Das Wohnhaus verfügt über 11 Haupträume, darunter 8 Schlafzimmer, von denen zwei Suiten sind, sowie zwei Wohnsalons, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Gäste- bzw. Servicebäder und eine Garage / Salon mit traditionellem portugiesischem Kamin und Küche. Im direkten Außenbereich des Hauses gibt es Abstellräume, überdachte Parkmöglichkeiten und einen fantastischen Swimmingpool mit den Maßen 16 x 5 Meter. Auf dem Anwesen befinden sich 3 artesische Brunnen, ein Olivenhain, ein Baugrundstück mit Potenzial für die Errichtung einer Wohnanlage (Einfamilienhäuser) sowie ein weiteres Areal, das sich für eine Tourismuslizenz und die Errichtung von Gebäuden für Hotel, Resort, Landtourismus und/oder Campingplatz eignet. Das Anwesen ist zudem für landwirtschaftliche und Viehwirtschaftsnutzung sehr gut geeignet. Die Nähe zum Stausee Roucanito, zu verschiedenen Wasserreservoirs, zum Stausee Alqueva, zur Burg von Monsaraz und zum Flussstrand von Monsaraz verleiht diesem Anwesen ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Das Anwesen besteht aus 6 katasteramtlich erfassten Einheiten. Santiago Maior ist eine portugiesische Gemeinde (Freguesia) im Kreis Alandroal, in der Region Alentejo, Unterregion Alentejo Central. Sie liegt im Südwesten des Kreises und grenzt an die Gemeinden São Pedro im Nordosten und Capelins im Osten sowie an die Kreise Reguengos de Monsaraz im Süden und Redondo im Westen. Bis 1836 gehörte Santiago Maior zum aufgelösten Kreis Terena. Zur Freguesia gehören die Ortschaften Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo und Casas Novas de Mares. Die Gemeinde hat eine Fläche von 112,99 km² und 1 880 Einwohner (Volkszählung 2021), was einer Bevölkerungsdichte von 16,6 Einwohnern/km² entspricht. Ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Wohnen als auch für Investition.

Oportunidade para quem procura um projeto de renovação no coração do Alentejo! Esta moradia, localizada na tranquila zona de Casas Novas de Mares, no concelho do Alandroal, oferece o equilíbrio perfeito entre ambiente rural e potencial de valorização. O imóvel possui uma área total de terreno de 225m² e uma construção existente de 86m², ideal para remodelar e adaptar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. A zona é conhecida pela sua paisagem alentejana autêntica, pela proximidade a Évora, Vila Viçosa e Espanha, perto das mais conhecidas prais do Alqueva e pela tranquilidade e segurança que a tornam um destino cada vez mais procurado para quem deseja viver com qualidade de vida. Marque já a sua visita!

Quinta com 1,2 ha, moradia térrea para recuperar e 3 poços Oportunidade única de investimento Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com enorme potencial, esta quinta com 1,2 hectares, localizada no Monte Novo da Estrada, em Ferreira de Capelins Alandroal, é a oportunidade ideal. Com uma moradia térrea de 135 m² para recuperar, esta propriedade oferece o cenário perfeito para criar o seu refúgio no Alentejo, ou desenvolver um projeto agrícola ou turístico sustentável. Características da Propriedade: - Terreno com 12.000 m² (1,2 ha) - Moradia térrea com 135 m², a necessitar de reabilitação - 3 quartos - Não tem casa de banho - 3 chaminés típicas alentejanas - Metade do terreno composto por olival antigo, com presença de árvores de fruto - 3 poços com abundante água, essenciais para rega ou uso doméstico - Facilidade de acesso à eletricidade, com infraestruturas próximas na aldeia Localização Privilegiada: - Situada na pacífica aldeia de Ferreira de Capelins, esta quinta desfruta de um ambiente rural autêntico, a apenas 7 km da belíssima Praia Fluvial das Azenhas del Rei, um verdadeiro paraíso natural com águas calmas e excelente qualidade ambiental. Viver no Alentejo com qualidade e potencial: - Zona tranquila e segura, ideal para quem valoriza privacidade e bem-estar - Proximidade ao Alqueva, Alandroal, e Reguengos de Monsaraz - Ideal para projeto de segunda habitação, turismo rural ou exploração agrícola - Envolvente natural com paisagem típica alentejana e vistas desafogadas Esta é uma excelente oportunidade para investir numa propriedade com potencial de valorização, num dos recantos mais autênticos do Alentejo. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

No coração do Alentejo profundo, onde a paisagem se estende em planícies douradas e o tempo corre devagar, encontra esta moradia típica em Mina do Bugalho, concelho de Alandroal o local perfeito para quem procura um refúgio de fim de semana, segunda habitação ou investimento com alma. Esta moradia de 2 pisos, em bom estado de conservação, combina a arquitetura tradicional com o conforto essencial para receber família e amigos: Piso térreo: Cozinha com chaminé alentejana original, ideal para refeições ao lume e momentos de partilha. 2 quartos acolhedores e uma despensa prática. Piso superior: Sala de estar luminosa, perfeita para relaxar ao final do dia. 2 quartos adicionais e uma casa de banho funcional. A completar este cenário autêntico, a casa dispõe de um pequeno espaço exterior com arrecadação e segunda casa de banho, ideal para apoio às zonas exteriores ou para receber convidados com conforto. Estilo de vida e localização privilegiada Localizada a poucos quilómetros da premiada Praia Fluvial das Azenhas dEl Rei, nas margens da albufeira do Alqueva, esta moradia oferece acesso a um dos segredos mais bem guardados do Alentejo: uma praia com Bandeira Azul, zonas relvadas e de areal, parque de merendas, duches e águas calmas perfeita para mergulhos em dias quentes, tardes em família ou simplesmente contemplar a natureza. A poucos minutos, encontrará também os castelos históricos do Alandroal, Terena e Juromenha, as adegas regionais, os trilhos de caminhada e um modo de vida onde reina a tranquilidade, a luz dourada e os sons da natureza. Aqui, a vida tem outro tempo. Um tempo mais leve, mais autêntico, mais seu. Seja para usufruto próprio, para escapadinhas ou para desenvolver um projeto de alojamento local, esta é uma oportunidade única para investir num pedaço do verdadeiro Alentejo. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Agende a sua visita e descubra o que significa viver (ou fugir para) o melhor do Alentejo.

Moradia T2 auto-sustentável com 4,3 ha em Terena – Alandroal ? Moradia térrea T2 com 99,7 m², inserida em terreno rústico de 4,37 hectares, com oliveiras e cultura arvense. Totalmente auto-sustentável, equipada com painéis solares, baterias e furo de água. Composta por sala em open-space, cozinha equipada, 2 quartos e 1 casa de banho. ✅ Independência energética e de água ✅ Terreno agrícola com potencial para horta, olival ou projeto rural ✅ Localização tranquila, a poucos minutos do Castelo de Terena e da Barragem do Alqueva

?? Your Private Alentejo Village: 3-Home Complex with Pool & AL License Discover a unique investment and lifestyle opportunity in the historic village of Juromenha. This is not a single home, but a complete residential complex set on a 1,000 m² plot. Ideally designed for co-living, multi-generational families, or a group of friends, this property combines total privacy with a magnificent shared community space. The complex consists of three legally independent homes (one 3-bedroom and two 2-bedroom units), each a self-contained two-story house. This structure offers the perfect balance: enjoy your own private kitchen, living room, and space, then step out into your shared oasis. The heart of the property is the stunning 652 m² private courtyard (logradouro), exclusively for the residents. It features a large swimming pool, expansive sun decks, and garden areas, creating an idyllic setting for community, relaxation, or remote work. This is a modern (post-2006) and high-quality construction, with all units rated Energy Class C. Comfort is guaranteed year-round by double walls with XPS thermal insulation and premium aluminum frames with thermal break and double glazing. Investment-Ready: The complex holds an active Alojamento Local (AL) license (nº 58927/AL), making it a turnkey business for immediate rental income. A rare opportunity to acquire a flexible property: live in one house and rent the others, or share the entire complex with your chosen community. ??Votre Hameau Privé en Alentejo : Complexe de 3 Maisons avec Piscine et Licence AL Découvrez une opportunité d'investissement et de style de vie unique dans le village historique de Juromenha. Il ne s'agit pas d'une seule maison, mais d'un complexe résidentiel complet sur un terrain de 1000 m². Idéalement conçue pour le co-living (habitat partagé), les familles multigénérationnelles ou un groupe d'amis, cette propriété combine une intimité totale avec un magnifique espace communautaire partagé. Le complexe se compose de trois maisons légalement indépendantes (une T3 et deux T2), chacune étant une unité autonome sur deux étages. Cette structure offre un équilibre parfait : profitez de votre propre cuisine, de votre salon et de votre espace privé, puis sortez dans votre oasis partagée. Le cœur de la propriété est la superbe cour privée (logradouro) de 652 m², exclusivement réservée aux résidents. Elle comprend une grande piscine, de vastes terrasses et des jardins, créant un cadre idyllique pour la communauté, la détente ou le télétravail. Il s'agit d'une construction moderne (post-2006) et de haute qualité, avec toutes les unités classées en Classe Énergétique C. Le confort est garanti toute l'année par des murs doubles avec isolation thermique XPS et des châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage. Prêt pour l'Investissement : Le complexe détient une licence active d'Alojamento Local (AL) (nº 58927/AL), ce qui en fait une entreprise clé en main pour des revenus locatifs immédiats. Une opportunité rare d'acquérir une propriété flexible : vivez dans une maison et louez les autres, ou partagez l'ensemble du complexe avec la communauté de votre choix. ?? Este ativo imobiliário não é uma única moradia, mas sim um prédio urbano em propriedade horizontal , licenciado para habitação e composto por 3 frações autónomas (A, B, C). O complexo foi alvo de uma cuidada reabilitação e licenciamento. ? Resumo de Áreas (Total do Complexo) A propriedade está inserida num lote generoso que proporciona um equilíbrio perfeito entre área de construção e espaço de lazer. Área Total do Terreno (Lote): 1.000,00 m² Área Total de Implantação (Edifícios): 347,84 m² Área Bruta Privativa Total (Soma das 3 casas): 528,21 m² Área Descoberta / Logradouro Comum: 652,16 m² ? O Espaço Exterior Comum: O Oásis Privado O verdadeiro coração social do complexo é o seu vasto logradouro privado de 652,16 m². Este espaço é partilhado pelas três frações e foi desenhado para o lazer, destacando-se: Piscina: Uma ampla piscina de agua salgada, visível nas plantas e fotografias, que serve de ponto central de convívio. Zona de Solário e Jardim: Vasto espaço relvado e terraços que permitem múltiplas zonas de estar e refeições ao ar livre. Privacidade: O complexo está totalmente murado, garantindo um refúgio exclusivo. ?️ Características de Construção e Conforto (Comuns às 3 Frações) Tratando-se de uma construção recente (licenciada em 2017 , descrita como "após 2006" nos certificados ), o complexo beneficia de características técnicas modernas que asseguram um excelente desempenho energético (todas as frações são Classe C ). Isolamento Superior: As paredes exteriores são duplas, com isolamento térmico XPS (poliestireno extrudido) na caixa de ar, uma solução muito superior ao standard. Caixilharia Eficiente: Todas as janelas são em alumínio com corte térmico e vidro duplo incolor, minimizando perdas de calor no inverno e ganhos no verão. Inércia Térmica: O edifício possui uma inércia térmica "Média", permitindo manter temperaturas interiores estáveis. Estilo Arquitetónico: A arquitetura combina o design contemporâneo de linhas direitas com elementos rústicos, como tetos com vigas de madeira e abóbadas de tijolo, criando um ambiente acolhedor e autêntico. Climatização e AQS: Cada fração possui um esquentador a gás propano para Águas Quentes Sanitárias (AQS). As frações B e C estão adicionalmente equipadas com salamandras a lenha para aquecimento. ? Detalhe das 3 Frações Independentes A propriedade horizontal permite a utilização ou venda totalmente independente de cada unidade: 1. Fração A (Referência: "Casa 1") Tipologia: T3 (5 divisões na caderneta ) Área Bruta Privativa: 202,95 m² Área Bruta Dependente: 15,34 m² Pisos: 2 Descrição: É a maior fração do complexo, ideal para habitação principal. Composta por 3 quartos , 2 casas de banho, cozinha, sala de estar e sala de jantar. Classe Energética: C 2. Fração B (Referência: "Casa 2") Tipologia: T2 (4 divisões na caderneta ) Área Bruta Privativa: 164,66 m² Pisos: 2 Descrição: Uma moradia de 2 quartos e 2 casas de banho, com sala e cozinha. Equipada com salamandra a lenha. Classe Energética: C 3. Fração C (Referência: "Casa 3") Tipologia: T2 (4 divisões na caderneta ) Área Bruta Privativa: 160,60 m² Área Bruta Dependente: 28,88 m² Pisos: 2 Descrição: Moradia de 2 quartos , 2 casas de banho, cozinha, sala de estar e sala de jantar. Equipada com salamandra a lenha. Classe Energética: C ? O Potencial de Investimento: "Chave-na-Mão" Este é o argumento de venda mais forte para um investidor. O complexo possui a Licença de Alojamento Local (AL) n.º 58927/AL, válida e ativa. Isto permite uma rentabilidade imediata e oferece uma flexibilidade ímpar: Rentabilização Total: Explorar as 3 moradias como unidades de Alojamento Local. Modelo Híbrido: Viver numa das frações (ex: a T3) e rentabilizar as outras duas (T2) para cobrir custos e gerar lucro. Venda Fracionada: Vender uma ou duas das frações no futuro e manter as restantes, diluindo o risco do investimento. Este complexo representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo de lazer e rendimento, totalmente licenciado, numa das zonas mais autênticas e procuradas do Alentejo.

Localização: Mina do Bugalho, Alandroal (Évora), Alentejo, Portugal.A Oportunidade: Venda de um terreno com projeto de Aldeamento Turístico (Casa de Campo),totalmente licenciado e com todas as especialidades aprovadas. Uma oportunidade para iniciar a construção de um negóciode elevado retorno no destino turístico mais procurado de Portugal: o Alentejo.O Diferencial:Este projeto singular ergue-se na colina mais alta da Mina do Bugalho,oferecendo uma vista panorâmica de quase 360 graus sobre os mais emblemáticospontos da região. Imagine-se a contemplar as silhuetas históricas de Monsaraz,a Fortaleza de Juromenha e a cidade de Elvas (Património Mundial da UNESCO),com a vastidão de Espanha como pano de fundo. Esta vista é um ativo inegociávelque ditará a rentabilidade da sua futura unidade.OProjeto: Estado: Projeto Totalmente Aprovado e Licenciado (Pronto a construir). Tipologia: 5 Casas de Campo (T1 e T2) aprovadas. Potencial: Possibilidade de expansão para 7 unidades, maximizando o retorno.O Destino (Alandroal):O Concelho do Alandroal é um destino turístico em ascensão, capitalizando ocharme histórico dos seus 3 Castelos, a beleza natural da Praia de Azenhas D'elRei e a proximidade do Grande Lago do Alqueva e o misticismo do Deus Endovélico.AcessibilidadesEstratégicas: Espanha: Apenas 30 minutos de Badajoz. Autoestrada A6: 20 minutos da saída nº9 (Elvas). Junto a estrada municipal, assegurando fácil acesso e visibilidade.Para o Investidor:Adquira um projeto onde o trabalho burocrático mais moroso já foiconcluído. Invista numa localização premium, garantindo que o seu futuroaldeamento se posicione no segmento de charme.Publico alvo: Investidores em Turismo Rural/Hoteleiro: Procuram projetos com licenças aprovadas. Empreendedores de Alojamento Local: Interessados em desenvolver um projeto de charme.CidadãosEstrangeiros/Nacionais: Que veem o Alentejo como uminvestimento seguro e de qualidade de vidaAgendea sua visita a esta Colina de Sonho. O seu investimento no Alentejo espera porsiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Terraço;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Vista para Campo;Água;Luz

Esta moradia T3, inserida num terreno de 1.075 m², combina a tranquilidade do interior alentejano com a proximidade a serviços e comodidades. Com uma área bruta de construção de 150 m², dispõe de espaços amplos e funcionais, ideais para quem procura qualidade de vida no coração do Alentejo. A casa encontra-se em estado de conservação usado, oferecendo a possibilidade de ser personalizada ao gosto do novo proprietário. Conta com garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Localizada numa zona calma e residencial de Terena, a poucos minutos do centro da vila, esta propriedade permite desfrutar da autenticidade alentejana, rodeada por paisagens de planície, património histórico e um ambiente de grande sossego. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia é uma excelente oportunidade para viver o melhor do Alentejo.

Excelente oportunidade! Moradia espaçosa e versátil, localizada na aldeia típica alentejana da Mina do Bugalho, concelho de Alandroal. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento (possibilidade de dividir em duas frações independentes – propriedade horizontal).Composição do imóvel:T2 no rés-do-chão: 2 quatros, cozinha, WC, sala e entrada independenteT2+2 no 1.º andar e sótão: 4 quartos, sala, ampla cozinha semi-equipada, 2 Wc's, despesa e 2 arrecadações no sótãoTotal: 6 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, 3 casas de banhoOutras características:Quintal privado, ideal para lazer ou cultivoGaragem com espaço para carro e arrumos2 entradas independentesLocalizada em zona calma, com o típico charme alentejanoLocalização: Mina do Bugalho, uma aldeia tranquila no Alentejo, próxima de Alandroal e com boa acessibilidade.Área Bruta Privativa: 201 mts2Área total Terreno: 382 mts2Potencial:Possibilidade de rentabilizar como duas habitações independentesExcelente para quem procura viver numa zona calma ou investir em alojamento local / turismo ruralNão perca esta oportunidade de viver ou investir no coração do Alentejo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Sacada;Despensa;Horta-Jardim;Banheira;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Lareira;Piso Flutuante;Placa a Gás;Poliban;Roupeiros;Árvores de Frutos;Orientação Solar;Terreno;Vista para Campo