1214 Casas e Apartamentos para Venda - Olhão

Oportunidade Única na Baixa de Olhão: Tradição, Potencial e Estilo de Vida Apresentamos este fantástico andar de moradia T1, situado no coração pulsante da zona histórica de Olhão. Com uma área generosa de 80 metros quadrados no rés-do-chão, esta propriedade é uma verdadeira joia à espera de ser lapidada, combinando a arquitetura tradicional algarvia com uma localização absolutamente privilegiada. O Charme da Arquitetura Tradicional Ao entrar nesta habitação, somos imediatamente transportados para a essência da "Cidade Cubista". A moradia mantém as icónicas abóbadas, um detalhe arquitetónico que não só confere uma amplitude visual única, como também garante um isolamento térmico natural, mantendo a frescura nos dias quentes de verão. Embora o imóvel esteja perfeitamente habitável, ele apresenta-se como uma tela em branco para quem deseja realizar uma remodelação personalizada. Um Projeto à Sua Medida Imagine transformar este espaço num refúgio moderno sem perder o traço original. As possibilidades de remodelação são imensas: Suíte de Sonho: Poderá redesenhar o quarto atual para criar uma suíte privativa e confortável. Conceito Open Space: A entrada convida à criação de uma sala de estar ampla, integrada com uma cozinha em open space, ideal para convívios e para maximizar a luminosidade natural. Lazer Exterior: O imóvel beneficia de uma parte comum, um pequeno quintal onde poderá instalar a sua churrasqueira. É o espaço perfeito para desfrutar de um grelhado em família ou um copo de vinho ao final da tarde. Localização Estratégica e Estilo de Vida Viver ou investir aqui significa estar a poucos passos de tudo o que torna Olhão uma cidade única: Coração da Cidade: Situado junto à Câmara Municipal e ao emblemático Bairro da Barreta, onde as ruas estreitas e o ambiente pitoresco encantam qualquer visitante. Gastronomia e Tradição: A apenas 2 minutos a pé encontra-se o famoso Mercado de Olhão. É aqui que a alma da cidade se revela, com o peixe mais fresco do Algarve e os mariscos da Ria Formosa. A culinária local, rica em sabores como as amêijoas à Bulhão Pato e o arroz de lingueirão, é um dos maiores atrativos para turistas e residentes. Portas para o Paraíso: A 5 minutos a pé, terá acesso ao porto e ao cais de embarque. Daqui partem os barcos para as Ilhas do Farol, Armona e Culatra, praias de areia branca e águas cristalinas que são consideradas os segredos mais bem guardados da Europa. O Investimento Perfeito Para o investidor visionário, este imóvel representa uma oportunidade de ouro para o mercado de Alojamento Local (AL). A procura na baixa de Olhão não para de crescer, alimentada pelo charme autêntico da cidade e pela sua proximidade às ilhas. Por outro lado, se procura a sua primeira habitação, esta é a chance de adquirir um imóvel com caráter, numa zona central onde pode fazer toda a sua vida a pé, rodeado de serviços, comércio e a vibrante energia algarvia. Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este espaço carregado de história. Venha conhecer o potencial desta moradia e sinta o pulso da Baixa de Olhão! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T3 moderno e funcional, pronto a habitarEste apartamento foi pensado para oferecer conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida.Localizado numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, destaca-se pelas suas áreas generosas, boa exposição solar e ambiente harmonioso, sendo ideal para habitação própria ou investimento.O imóvel é composto por três quartos amplos, todos com bastante iluminação natural. Um dos quartos é em suite, com casa de banho privativa, garantindo maior privacidade e comodidade.Os restantes dois quartos apresentam boas dimensões e versatilidade, podendo ser facilmente adaptados a diferentes necessidades.Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, com acabamentos atuais e soluções funcionais.A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e bastante espaço de arrumação, proporcionando condições ideais para o dia a dia.A sala é ampla e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou relaxamento.As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural, valorizando ainda mais o conforto do apartamento.Conta também com lugar de estacionamento em garagem, uma mais-valia que garante segurança e comodidade.Uma oportunidade a não perder para viver ou investir com qualidade.Para mais informações contactar 914 566 672 

Procura uma casa que tenha espaço para tudo? Esta moradia T3 (com potencial para T4) oferece o equilíbrio perfeito entre interior e exterior. O que vai adorar: O Terraço: Imagine tomar o pequeno-almoço no topo da sua casa com vista mar. O Convívio: Uma zona de churrasqueira e jardim privativo para receber amigos e família. O Conforto: Sala com lareira para o inverno e Ar condicionado em todos os quartos para o verão. A Versatilidade: Um rés-do-chão com garagem gigante e uma sala extra para o seu novo escritório ou mais um quarto. Localizada na charmosa vila de Moncarapacho, onde a tranquilidade é o vizinho mais próximo. Distribuição Funcional: Piso Térreo: O acolhimento perfeito com uma garagem espaçosa que inclui WC e lavandaria. Destaque para uma divisão polivalente com porta de correr, ideal para quem precisa de um escritório remoto, biblioteca ou um quarto extra no rés-do-chão. Primeiro Andar (Zona Social): Uma sala de estar inundada de luz com lareira, que flui naturalmente para uma varanda a sul e para o exterior. A cozinha é apoiada por uma despensa prática. O ponto alto é o terraço ajardinado com churrasqueira, o cenário perfeito para os seus jantares de verão. Segundo Andar (Zona Privada): Composta por uma suite principal radiante e dois quartos, com varanda e todos os quartos garantem conforto térmico com ar condicionado e roupeiros embutidos. Cobertura: O verdadeiro refúgio. Através de uma escada interna, aceda a um amplo terraço privado com vista mar, ideal para relaxar ao pôr do sol, complementado por arrumos extra. Venha conhecer! Marque já a sua visita Miguel Fernandes Consultor Imobiliário (+351) 910355365 E-mail: [email protected]

Inserida numa posição elevada, num pequeno e exclusivo empreendimento privado, esta atraente moradia independente destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul, vistas abertas para o mar e piscina privada. Uma propriedade versátil, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário no Algarve. Construída em 1998 de acordo com projeto, a moradia foi cuidadosamente concebida para maximizar o espaço, a luminosidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A partir dos vários terraços e da zona da piscina, desfrutam-se vistas abertas sobre a envolvente e o mar. Destaques da Propriedade Moradia independente com distribuição em diferentes níveis 2 quartos espaçosos Piscina privada (cloro) Orientação a sul com vista mar Vários terraços, incluindo zona de churrasco Inserida num empreendimento tranquilo e bem cuidado Distribuição Interior A entrada faz-se pelo piso inferior, onde se encontra uma sala de estar luminosa e confortável, com vista para a piscina e equipada com recuperador de calor a lenha, ideal para as noites mais frescas de inverno. Alguns degraus acima localiza-se a zona de refeições, com acesso direto a um terraço traseiro coberto, perfeito para refeições ao ar livre. Adjacente encontra-se a cozinha totalmente equipada, prática e funcional, adequada tanto para o dia a dia como para receber convidados. A partir da cozinha, uma escada conduz a: Um quarto duplo com roupeiros embutidos Acesso a um terraço privado Casa de banho completa Da zona de refeições, uma outra escada dá acesso ao quarto principal, que dispõe de: Roupeiros embutidos Casa de banho privativa completa Vista elevada e excelente luminosidade natural Espaços Exteriores As áreas exteriores, voltadas a sul, foram pensadas para tirar o máximo partido do estilo de vida algarvio, oferecendo: Terraços soalheiros Piscina privada Zona de churrasco e lazer Vistas abertas e desafogadas Localização e Envolvente A moradia está inserida num pequeno e sossegado empreendimento em Moncarapacho, com uma comunidade estável e acolhedora, composta por residentes de várias nacionalidades, incluindo moradores permanentes, reformados e profissionais em atividade. Ideal para: Habitação permanente Casa de férias Investimento para arrendamento no Algarve Esta moradia alia localização, vistas e qualidade de vida, representando uma excelente oportunidade numa das zonas residenciais mais procuradas do Sotavento Algarvio.

Quinta para recuperar em frente à Ria Formosa, com 9.480m² de terreno, área urbana e rústica, água de furo e enorme potencial. A poucos minutos de Olhão e das ilhas. Localizada numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve, esta quinta para recuperar oferece uma oportunidade rara de investimento ou de criação de um refúgio único em plena Ria Formosa. Com uma envolvente natural de grande beleza e vistas abertas sobre a ria, esta propriedade combina tranquilidade absoluta, proximidade ao mar e fácil acesso à cidade de Olhão e às ilhas mais emblemáticas da região. Características Principais Área total do terreno: 9.480m² Área bruta de construção atual: 235m² Terreno misto: rústico e urbano Quinta para recuperação total Localização privilegiada em frente à Ria Formosa Elevado potencial de valorização Distribuição do Imóvel Construção existente com 235m² de área bruta Possibilidade de reabilitação e adaptação a projeto habitacional ou turístico Excelente base para criação de uma moradia de charme ou projeto de turismo rural Exterior e Comodidades Terreno amplo com grande privacidade Água de furo Envolvente natural única, ideal para quem procura contacto com a natureza Espaço exterior com múltiplas possibilidades de aproveitamento paisagístico e agrícola Localização Em frente à Ria Formosa, com vistas excecionais A apenas 6 km de Olhão Curta distância da Ilha da Armona Próximo da Praia e Ilha da Fuseta Fácil acesso a serviços, comércio e restauração Uma propriedade singular, onde o potencial se alia a uma localização verdadeiramente exclusiva. Ideal para quem procura investir ou criar um projeto diferenciador num dos cenários naturais mais emblemáticos do Algarve. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta única. Referência: VAP103319

?Procura uma casa que tenha espaço para tudo? Esta moradia T3 (com potencial para T4) oferece o equilíbrio perfeito entre interior e exterior. ? ✨ O que vai adorar: ?O Terraço: Imagine tomar o pequeno-almoço no topo da sua casa com vista mar.✅ ?O Convívio: Uma zona de churrasqueira e jardim privativo para receber amigos e família.✅ ?O Conforto: Sala com lareira para o inverno e Ar condicionado em todos os quartos para o verão.✅ ?A Versatilidade: Um rés-do-chão com garagem gigante e uma sala extra para o seu novo escritório ou mais um quarto. ✅ ? Localizada na charmosa vila de Moncarapacho, onde a tranquilidade é o vizinho mais próximo. Distribuição Funcional: ?Piso Térreo: O acolhimento perfeito com uma garagem espaçosa que inclui WC e lavandaria. Destaque para uma divisão polivalente com porta de correr, ideal para quem precisa de um escritório remoto, biblioteca ou um quarto extra no rés-do-chão. ?Primeiro Andar (Zona Social): Uma sala de estar inundada de luz com lareira, que flui naturalmente para uma varanda a sul e para o exterior. A cozinha é apoiada por uma despensa prática. O ponto alto é o terraço ajardinado com churrasqueira, o cenário perfeito para os seus jantares de verão. ?Segundo Andar (Zona Privada): Composta por uma suite principal radiante e dois quartos, com varanda e todos os quartos garantem conforto térmico com ar condicionado e roupeiros embutidos. ?Cobertura: O verdadeiro refúgio. Através de uma escada interna, aceda a um amplo terraço privado com vista mar, ideal para relaxar ao pôr do sol, complementado por arrumos extra. ?Venha conhecer! Marque já a sua visita Miguel Fernandes Consultor Imobiliário (+351) 910355365 E-mail: [email protected]

T3 no Centro de Olhão Excelente apartamento T3 localizado em Olhão, a poucos minutos do Shopping e com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. O imóvel é composto por 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, varanda e marquise, oferecendo espaços bem distribuídos e funcionais. O apartamento foi renovado ao nível da canalização e da electricidade, garantindo maior conforto e tranquilidade. Situa-se no 1.º andar de um prédio sem elevador. Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona central e muito procurada da cidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref: 783135

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na prestigiada Zona Alta de Olhão, uma das áreas mais procuradas da cidade pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma área total de 147,43 m², este imóvel destaca-se pelas suas dimensões generosas, ótima distribuição dos espaços e conforto, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento situa-se num rés do chão alto, oferecendo maior privacidade e segurança, aliado à comodidade de acessos facilitados. Ao entrar, somos recebidos por uma agradável sensação de amplitude e luminosidade. A sala de estar e jantar, com cerca de 27 m², é espaçosa e funcional, permitindo criar diferentes ambientes de convívio e descanso. A sala conta ainda com acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer, leitura ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com boa capacidade de arrumação e ligação prática à despensa, proporcionando maior organização no dia a dia. A zona privada do apartamento é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente espaço de armazenamento. Um dos quartos é uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. O imóvel dispõe ainda de três casas de banho, modernas e bem distribuídas, pensadas para responder às necessidades de toda a família. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado, assegurando uma temperatura agradável tanto no verão como no inverno. Como complemento essencial, o imóvel inclui um lugar de garagem na cave, um verdadeiro privilégio numa zona urbana, garantindo segurança e comodidade no estacionamento. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Zona Alta de Olhão, beneficia de um ambiente residencial calmo, ao mesmo tempo que se encontra próximo de supermercados, escolas, serviços, comércio local e bons acessos às principais vias. A curta distância do centro da cidade, do mercado municipal e das belas praias da Ria Formosa torna este apartamento uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida. Uma oportunidade única de adquirir um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto a habitar, numa das cidades mais autênticas do Algarve. #ref: 783131

Apresentamos esta magnífica propriedade com 156,8 m² de área construída, inserida num amplo terreno de 5584 m², situada em Quatrim Norte, uma zona tranquila e privilegiada. 6 quartos no total, sendo: 3 quartos em suíte, proporcionando conforto e privacidade 3 quartos independentes 1 casa de banho adicional independente Piscina com tratamento a sal para maior qualidade e manutenção simplificada Se procura espaço, conforto e privacidade numa localização tranquila, esta é a oportunidade ideal! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! Categoria Energética: B ref: BLDNHAB_806.

Apresentamos esta magnífica moradia T5+1, isolada, implantada num lote de 923m², situada numa urbanização residencial tranquila e privilegiada nos arredores de Olhão, onde a segurança e a qualidade de vida são uma constante. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos pensados para o conforto diário. Características Principais Rés-do-chão: -Hall de entrada com 12,20m², com acesso direto ao piso superior e às zonas privadas do rés-do-chão; -Sala de estar e jantar com 37,24m², ampla e luminosa; -Cozinha equipada com 21,46m², prática e funcional; -Quarto em suíte com closet, com área total de 37,69m² - uma verdadeira master suite; -Quarto com 18m²; -Quarto com 19,76m²; -2 casas de banho completas: uma com banheira de hidromassagem e outra com cabine de duche com hidromassagem; -WC de serviço. Primeiro andar: -Quarto com 19,05m², com acesso direto a varanda; -Quarto com 24,15m², também com varanda; -Escritório (com pré-instalação de ar condicionado); -Casa de banho com base de duche. -Todos os quartos contam com roupeiros embutidos. Zona Exterior e Potencial -Jardim com zonas de lazer e refeições ao ar livre; -Espaço preparado para construção de piscina (estrutura já iniciada); -Garagem para 2 viaturas; -Estacionamento exterior para até 3 veículos adicionais. Conforto & Tecnologia -Ar condicionado em todas as divisões (exceto escritório - com pré-instalação); -Aspiração central; -Pré-instalação de som ambiente; -Pré-instalação de aquecimento central; -Ligação à fibra ótica. Implantada numa urbanização residencial calma e segura, esta moradia beneficia da proximidade ao centro de Olhão, escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às praias e à Ria Formosa. Esta é a casa ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade numa localização estratégica do Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita exclusiva. Categoria Energética: C ref: CAS_682.

Descubra esta magnífica casa típica olhanense, uma oportunidade rara no coração da baixa de Olhão, onde a tradição e a modernidade se unem em perfeita harmonia. Totalmente mobilada e equipada, esta propriedade está pronta a habitar ou a rentabilizar a partir do primeiro dia. A casa distribui-se de forma funcional e acolhedora. O rés-do-chão, com aproximadamente 63 m², é composto por: Sala de estar (15,12 m²) Cozinha funcional e equipada (13 m²) Dois quartos (10 m² e 7,75 m²) Casa de banho completa O grande destaque é o exclusivo rooftop de cerca de 60 m², um verdadeiro refúgio ao ar livre. Este espaço fantástico inclui uma magnífica suíte de 12,16 m², garantindo privacidade e conforto. O restante terraço é ideal para desfrutar do clima privilegiado do Algarve, seja para relaxar ao pôr do sol ou receber amigos e familiares. Além das suas características únicas, esta propriedade encontra-se inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Olhão, beneficiando de apoios municipais e incentivos fiscais que tornam o investimento ainda mais atrativo: Isenção de taxas municipais (licenciamento, alvarás, ocupação do espaço público, vistorias, entre outras) em obras de reabilitação de 1 fogo. Incentivos fiscais exclusivos, como: isenção de IMI por 3 anos (renovável até 5), isenção de IMT na primeira venda ou se as obras começarem até 3 anos após a compra, IRS reduzido (rendimentos prediais a 5%, dedução de 30% dos encargos de reabilitação, mais-valias a 5%) e IVA reduzido de 6% em materiais e mão-de-obra. Possibilidade de ampliação: criação de níveis 0, +1 e +2, mediante autorização camarária, potenciando ainda mais o valor da propriedade e a sua rentabilidade. Esta casa oferece ainda três vantagens excecionais e raras na baixa de Olhão: Estacionamento Privado: um lugar autorizado pela Câmara mesmo à porta de casa. Investimento Garantido: licença de Alojamento Local (AL) ativa e a funcionar, permitindo retorno imediato. Conveniência Total: localização imbatível, a poucos passos dos mercados, lojas e melhores restaurantes, vivendo a verdadeira essência de Olhão. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel chave-na-mão, com todos os benefícios da ARU e possibilidade de ampliação, perfeito para habitação própria ou investimento seguro. Agende já a sua visita! Categoria Energética: E ref: BLDNHAB_163.2.

Apresentamos uma fantástica propriedade de 12.675 m² no coração do Algarve, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de alojamento turístico de charme, como Guest House, turismo rural ou retiro de bem-estar. Situada num ambiente de total privacidade, rodeada por um pomar maduro e produtivo (com 110 oliveiras, 100 laranjeiras e 25 romãzeiras), esta quinta oferece uma combinação rara entre tranquilidade, natureza e vista deslumbrante sobre a Ria Formosa. Três Unidades de Alojamento Independentes: Casa Principal (±200 m²) O edifício principal pode facilmente funcionar como zona comum ou unidade de alojamento premium. O rés do chão oferece amplos espaços sociais, cozinha equipada, sala de estar, ginásio e escritório (com possibilidade de conversão em quartos). O primeiro piso é ocupado por uma master suite com closet, duas casas de banho e um terraço panorâmico de 60 m² com vista para a Ria. Casa T1 (±65 m²) Unidade adaptada a pessoas com mobilidade reduzida (PMR), ideal para receber hóspedes com necessidades específicas. Conta com um terraço privado voltado para a paisagem natural. Casa T2 (±73 m²) Casa totalmente independente com dois quartos, perfeita para famílias ou grupos, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa, garantindo conforto e privacidade. Infraestruturas e Comodidades para Turismo: -Piscina 15x5 m com cobertura elétrica -Portão automático de acesso -Ar condicionado, painéis solares para aquecimento de água, cortinas e estores elétricos em todas as casas -Garagem para 5 carros (95 m²) -Armazém multifuncional (108 m²) -Lavandaria equipada (44 m²) Esta quinta oferece excelente potencial de rentabilidade, com estrutura pronta a operar ou a ser adaptada ao seu conceito de negócio turístico. Seja para desenvolver uma guest house, eco-resort, alojamento rural ou retiro de bem-estar, esta propriedade combina localização estratégica, natureza, privacidade e vistas únicas. Localização privilegiada no Algarve, próxima de Olhão e da Ria Formosa - um dos destinos mais procurados por turistas em Portugal. Pronta para investimento. Agende uma visita e conheça o enorme potencial deste espaço! Categoria Energética: D

PORTUGAL - ALGARVE - OLHAO MORADIA T3 + 1 COM PISCINA PRIVADA - IMÓVEL RARO NO CORAÇÃO DA CIDADE Situada em Quelfes, esta propriedade excecional oferece um ambiente perfeito com uma piscina privada e um terreno de 1.100 m², um verdadeiro privilégio no centro da cidade. Principais características: Casa principal: 2 quartos + 1, 2 casas de banho, cozinha, sala de estar com acesso direto ao terraço, jardim e piscina. Estúdio independente: com cozinha e acesso direto ao terraço na cobertura, que ocupa toda a área da casa. Exterior: grande piscina privada com zona de solário, jardim com algumas árvores de fruto, garagem e estacionamento disponível em frente à casa. Licença de Alojamento Local (AL): ideal para investimento turístico ou como residência principal com possibilidade de arrendamento. Uma propriedade única e rara, que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos agora para mais informações. Categoria Energética: D ref: CAS_537.

Moradia isolada de dois pisos com cave, situada em zona tranquila e com excelente exposição solar.A cave integra uma garagem espaçosa e uma casa das máquinas de apoio à piscina.No rés do chão, encontra-se uma suíte, uma ampla sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho social.O primeiro piso oferece três suítes generosas, todas com acesso direto ao terraço superior.O exterior é composto por um bonito jardim com piscina, zona de barbecue e espaços de lazer ideais para convívio.

Residência de Prestígio - Moradia T3+2 com Cave, Garagem, Anexo T2 e Piscina, em Cerro Azul - Olhão Localizada na distinta urbanização Cerro Azul, em Olhão, esta magnífica propriedade conjuga elegância, conforto e exclusividade, oferecendo uma experiência de vida privilegiada no coração do Algarve. Rodeada por um ambiente sereno e com vistas amplas sobre a paisagem algarvia, esta moradia é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Principais características: Arquitetura e acabamentos de excelência, concebidos para proporcionar sofisticação e durabilidade; Moradia principal composta por 3 quartos e uma divisão adicional, versátil para escritório ou quarto extra; Cave ampla e multifuncional, com potencial para ginásio, sala de jogos, adega ou zona de lazer, equipada com cozinha; Garagem fechada com capacidade para mais de três viaturas. Jardim interior, conferindo luminosidade e um ambiente acolhedor. Anexo e áreas exteriores: Anexo independente T2, ideal para acolher familiares e convidados, ou para exploração em regime de alojamento local. Piscina privativa envolta por um elegante espaço de lazer, garantindo total privacidade. Zona exterior generosa, com jardins cuidados, área de refeições ao ar livre e barbecue. Localização privilegiada; A poucos minutos de Olhão, Fuseta e Moncarapacho, com excelentes acessos às principais vias do Algarve, esta propriedade oferece a harmonia entre tranquilidade e conveniência. Inserida num lote com excelente exposição solar, esta moradia distingue-se como opção perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade. Gestor do Imóvel: Michel Ribeiro Categoria Energética: B- ref: BLMTR_HAB_508.

Moradias T3 com piscina, na Freguesia da Fuseta, concelho de Olhão. Estas Moradias estão inseridas numa das mais recentes urbanizações da Freguesia, com vista sobre a Ria Formosa. Moradias com Construção de Qualidade superior, com design moderno, sendo compostas por: Open Space sala e Cozinha, a Cozinha está equipada com electrodomésticos de marca Franke/Zanussi (máquina de lavar roupa. máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador encastrado, micro-ondas, placa de indução e forno); A Sala dá acesso a uma zona de lazer com piscina. 3 Quartos, sendo 2 em Suite; Os Quartos localizado no r/c possui acesso direto à zona de lazer com piscina; Os Quartos em Suite, localizados no primeiro andar, possuem varandas; 3 Casas de Banhos completas; No ultimo andar da Moradia é cosntituida por um terraço com 45m2, onde poderá apreciar da fantástica vista sobre a Ria Formosa; Estacionamento privativo para uma viatura; Extras: Piscina com manutenção automática; Varandas com floreias em betão, vegetação e rega automática; Estores Elétricos com isolamento térmico; Ar condicionado com splits no tecto por toda a moradia. O sistema contrlado por domotica (pode ser controlado por telemóvel). Renovação de ar automática em toda a casa; chão radiante, Painel solar, Câmara de vigilância, Alarme de intrusão e detetores de incêndio, Porta Blindada e Vídeo Porteiro. GESTOR DO IMÓVEL: Michel Ribeiro Categoria Energética: A ref: BLMTRHAB_184.

Moradia Independente com Vista Mar e Ria Formosa, ao pé da praia Entre Moncarapacho e Fuseta, num ponto elevado e tranquilo do Sotavento Algarvio, encontra-se esta moradia independente implantada num terreno de 1.320 m², onde a paisagem natural da Ria Formosa e das ilhas da Armona, Culatra e Farol faz parte do quotidiano. Aqui, a experiência começa logo à chegada: espaço, silêncio e vistas abertas que se prolongam até ao mar. A casa, com 220 m² de área bruta de construção, foi pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma relação direta com o exterior. No rés do chão, os espaços organizam-se de forma prática e acolhedora. A sala de estar e jantar com lareira assume o papel central da casa, oferecendo um ambiente luminoso e versátil. Atualmente, parte deste espaço foi adaptado para escritório, solução facilmente reversível para quem privilegia uma sala ampla e aberta. Neste piso encontram-se ainda dois quartos, uma casa de banho, despensa e uma cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos recentemente renovados, preparada para o dia a dia e para receber. Subindo ao primeiro piso, surgem dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, um deles com acesso direto a varanda, ideal para começar o dia com vista sobre a Ria. Este piso é servido por uma casa de banho completa, garantindo conforto e autonomia para família ou convidados. No topo da moradia, o terraço na cobertura funciona como um verdadeiro miradouro natural. Daqui, a vista estende-se sobre a Ria Formosa e o oceano, criando um espaço privilegiado para momentos de lazer, convívio ao final do dia ou simplesmente para contemplar a paisagem e a luz característica do Algarve. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial para um estilo de vida ao ar livre. A piscina sobre-elevada integra-se harmoniosamente no terreno e permite desfrutar das vistas enquanto relaxa, garantindo maior privacidade e exposição solar. O jardim, pontuado por palmeiras, inclui ainda uma zona de horta e várias árvores de fruto, como laranjeiras, figueiras e amendoeiras. O estacionamento é assegurado por um telheiro que funciona como garagem, complementado por um anexo em madeira para arrumos, ideal para equipamentos, bicicletas ou material náutico. Para quem procura ainda mais espaço, existe a possibilidade de adquirir o terreno adjacente com 1.600 m², aumentando o potencial de valorização e desenvolvimento futuro. A localização é um dos grandes trunfos desta moradia. A apenas 800 metros da Praia dos Cavacos e 500 metros da Ecovia do Algarve, permite ir a pé até ao mar, sendo particularmente atrativa para amantes de atividades náuticas e embarcações. Olhão e Fuseta ficam a 5 minutos, Faro a 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 15 minutos, garantindo acessibilidade total sem abdicar da tranquilidade. Com comércio e serviços nas proximidades, mas envolvida por natureza, esta é uma casa onde o tempo abranda e o dia a dia se vive entre o verde da Ria e o azul do mar. Uma moradia sólida, funcional e bem localizada, pensada para quem procura qualidade de vida no Algarve, proximidade à praia, vistas abertas e uma forte ligação à paisagem natural.

Localizado no coração da cidade de Olhão, num condomínio fechado moderno e exclusivo com apenas dois pisos, este apartamento de 108,30 m² destaca-se pela elegância, pelos acabamentos de alta qualidade e pela sua localização privilegiada, a poucos metros dos mercados tradicionais, dos restaurantes e da Ria Formosa. Situado no rés-do-chão, oferece uma sala ampla e confortável. A sala de estar e jantar comunica diretamente com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, que pode ser fechada através de portas de correr, um detalhe raro que combina praticidade e estética. O apartamento dispõe de dois quartos grandes e luminosos, um deles em suíte. O quarto principal conta ainda com um espaço adicional ideal para criar um escritório ou uma zona de leitura. Existe também uma casa de banho completa para apoiar o segundo quarto. O conforto é garantido durante todo o ano graças ao piso radiante em todas as divisões, ao ar condicionado Daikin e ao sistema de aquecimento de águas através de painéis solares. Os acabamentos são modernos, harmoniosos e de elevado padrão. O condomínio oferece uma piscina comum no rés-do-chão, com excelente exposição solar, bem como um lugar de estacionamento privado na garagem. Uma mais-valia preciosa no centro de Olhão. Um imóvel ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, moderno e autêntico no coração de uma das zonas mais procuradas do Algarve. Categoria Energética: A ref: APA_824.

Apartamento T2 Novo em Moncarapacho com Garagem e Arrecadação Apresentamos um empreendimento distinto localizado na zona mais valorizada de Moncarapacho, no coração do Algarve. Integrado numa urbanização calma e acolhedora, este projeto alia o charme de uma vila tradicional à praticidade de ter tudo por perto, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, bancos, transportes e espaços de lazer. Este elegante apartamento T2 foi projetado com foco no conforto e na qualidade de vida. O hall de entrada distribui harmoniosamente as áreas da casa. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, inclui uma prática despensa e integra-se num amplo espaço em conceito aberto com a sala de estar e jantar, que recebe abundante luz natural e dispõe de acesso a uma varanda acolhedora. Os dois quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos; um deles é em suíte. As duas casas de banho estão equipadas com louças e torneiras de marcas conceituadas, Sanitana e Grohe, bases de duche em resina e sanitas suspensas, refletindo um padrão de acabamento superior. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, o apartamento oferece divisões amplas e luminosas. O cuidado com os detalhes é evidente na seleção de materiais e acabamentos: pavimentos flutuantes de qualidade, carpintarias lacadas, caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos e um ótimo isolamento acústico e térmico. O imóvel inclui ainda painéis solares termossifão de 300L e pré-instalação de ar condicionado, com possibilidade de instalação das máquinas mediante atualização do preço. Na cobertura, encontra-se uma área exterior privativa com cerca de 45 m², equipada com barbecue e lavatório, o espaço ideal para relaxar ou receber amigos. O edifício oferece total comodidade e segurança, com garagem privativa e arrecadação individual fechada. As áreas exteriores contemplam jardins e zonas de lazer perfeitas para caminhadas, atividades ao ar livre ou momentos de descanso. A localização é outro ponto forte: a apenas 4 km da Praia da Fuseta e das ilhas da Ria Formosa, e a cerca de 20 minutos do Aeroporto de Faro, com acesso rápido à N125 e à A22. Com conclusão prevista para o final de 2026, este projeto representa uma oportunidade única de investimento, combinando escassez de oferta de imóveis novos com a elevada procura turística e residencial na região. Seja para habitação permanente ou rentabilização, este empreendimento destaca-se pelo design contemporâneo, eficiência energética e localização privilegiada, uma escolha segura para quem procura conforto, valorização e qualidade de vida no Algarve. Categoria Energética: A+ ref:APA_807.

Apartamento T3 Novo em Moncarapacho com lugar de garagem e arrecadação Descubra um empreendimento exclusivo situado na urbanização mais prestigiada de Moncarapacho, no Algarve. Inserido num ambiente tranquilo e familiar, este projeto combina a serenidade de uma vila tradicional com a conveniência de estar a poucos passos de escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, bancos, transportes públicos e zonas de lazer. Este apartamento T3 foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo de qualidade de vida e é composto por um hall de entrada que dá acesso a todas as divisões. A cozinha moderna e funcional vem totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e inclui despensa. Em open space com a cozinha, a sala de estar e jantar é luminosa e espaçosa, com acesso a um logradouro equipado com barbecue e lavatório, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Os quartos amplos contam com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, e dispõe de duas casas de banho totalmente equipadas, com sanitas suspensas, torneiras de duche embutidas, louças da marca Sanitana, torneiras Grohe ou Sanitana e bases de duche em resina. O apartamento destaca-se por ter duas frentes, proporcionando excelente luz natural e áreas generosas em todos os espaços. Foi concebido com atenção ao detalhe, refletindo um compromisso com acabamentos de alto padrão, incluindo pavimentos superiores, carpintarias lacadas, caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos e excelente isolamento térmico e acústico. O chão flutuante em toda a casa oferece maior conforto em comparação com o chão cerâmico. Inclui também painéis solares termossifão de 300L e pré-instalação de ar condicionado, com possibilidade de instalação das máquinas mediante acréscimo no preço. A comodidade e a segurança são garantidas com lugar de garagem privativa e arrecadação individual fechada, enquanto no exterior existem amplas zonas ajardinadas e parques de lazer, ideais para caminhadas, prática de desporto ou momentos de descanso. A localização estratégica reforça ainda mais o valor do imóvel, estando a apenas 4 km da Praia da Fuseta e das ilhas paradisíacas da Ria Formosa, e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, com fácil acesso à N125 e A22. Com conclusão prevista para o final de 2026, este empreendimento representa uma oportunidade sólida de investimento, combinando a escassa oferta de imóveis novos de alto padrão em Moncarapacho com a crescente procura turística e residencial. Seja para habitação própria ou rentabilização turística, este empreendimento distingue-se pelo design contemporâneo, eficiência energética, conforto e localização privilegiada, garantindo valorização e retorno seguro a médio e longo prazo. Não perca a oportunidade de viver ou investir num projeto que combina sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida no coração do Algarve. Categoria Energética: A+ ref:APA_807 (3).