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Apartamento T3 Totalmente Remodelado e Mobilado no Coração de Portimão Se procura conforto, elegância e uma localização de excelência, este fantástico apartamento T3 é a escolha ideal. Situado na prestigiada Rua Doutor Teófilo Braga, em plena freguesia de Portimão, o imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma excelente exposição solar. Pronto a habitar, o apartamento foi totalmente remodelado e mobilado, combinando na perfeição a funcionalidade com um ambiente moderno e acolhedor. Principais Características Piso Elevado: Inserido num 5.º andar de um edifício com elevador. Conforto Térmico: Equipado com ar condicionado na sala e em dois dos quartos, além de caixilharias em alumínio com vidro duplo (garantindo um ótimo isolamento térmico e acústico). Quartos Privativos: Três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos e com varanda privativa. Casas de Banho Modernas: Duas casas de banho totalmente renovadas, com móveis suspensos em madeira natural, elegantes lavatórios de pousar e torneiras em preto mate (uma completa com banheira e uma de serviço). Espaços Interiores e Acabamentos Premium O cuidado com o detalhe reflete-se em cada canto deste imóvel, onde impera uma atmosfera sofisticada e intemporal: Sala Luminosa e Acolhedora: Um ambiente moderno realçado por um painel de revestimento ripado decorativo e iluminação embutida. A sala tem ligação direta a uma marquise funcional, ideal para criar uma zona de refeições texturada ou uma área de lavandaria. Estética Coesa: Soalho flutuante em toda a casa (proporcionando continuidade visual e conforto) e paredes e portas lacadas em tons neutros. Iluminação de Design: Sistema de iluminação LED moderna complementado por candeeiros suspensos de design contemporâneo. Cozinha de Sonho Totalmente Equipada A cozinha foi planeada para os amantes da culinária e da organização, combinando móveis em termolaminado de alta qualidade (em tons de madeira e bege) com deslumbrantes bancadas em pedra escura tipo mármore. Está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama alta da marca HOOVER: Uma oportunidade única no centro de Portimão. > Seja para habitação própria ou para investimento num mercado de forte valorização, este apartamento oferece um estilo de vida urbano sem prescindir do máximo conforto. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa!

VILLA EXCLUSIVA NO ALGARVE - PRIVACIDADE, CONFORTO COM 3249,5 M² DE TERRENO Há propriedades que se compram pela localização. Outras pelo espaço. E existem aquelas raras oportunidades que reúnem tudo aquilo que uma família procura para viver com qualidade, tranquilidade e liberdade. Esta magnífica moradia, vendida com dois artigos, oferece um ambiente único onde o conforto da habitação se funde harmoniosamente com a natureza envolvente, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente privilegiada. Implantada numa propriedade com 3249,5 m² de terreno, totalmente aproveitável, esta é a escolha ideal para quem valoriza privacidade, amplos espaços exteriores e a proximidade às melhores praias e serviços do Algarve. A moradia principal desenvolve-se em três pisos e foi concebida para proporcionar bem-estar e funcionalidade em todos os espaços. Dispõe de cinco quartos amplos e luminosos, ideais para acomodar a família e receber convidados com total conforto, três casas de banho completas, uma acolhedora sala de estar com lareira que convida a momentos inesquecíveis durante todo o ano e uma cozinha equipada com zona de refeições, perfeita para quem aprecia gastronomia e convívio. Conta ainda com um salão de jogos ou espaço multifunções que poderá ser adaptado a ginásio, escritório, sala de cinema ou área de lazer, bem como zona de lavandaria, arrumos e garagem fechada com portão automático. Cave com Ligação Direta à Zona de Lazer Cave com acesso direto à piscina. Este espaço dispõe de cozinha de apoio, casa de banho e uma generosa área destinada a refeições, convívios ou eventos familiares, funcionando como uma extensão natural da zona exterior. Um ambiente perfeito para celebrar momentos especiais sem interferir com a área principal da habitação. Um Exterior Pensado para Desfrutar da Vida Ao sair para o exterior, encontra um cenário que transmite imediatamente tranquilidade e bem-estar. A piscina privativa com jacuzzi integrado convida ao relaxamento absoluto, enquanto a zona de barbecue coberta, acompanhada por espaço de refeições, cria o ambiente perfeito para receber amigos e familiares nos longos dias de sol algarvio. O jardim cuidadosamente tratado, enriquecido por árvores de fruto e amplas áreas planas, oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde agricultura e criação de espaços de lazer até à instalação de novos equipamentos de apoio. A propriedade beneficia ainda de furo de água próprio, garantindo maior autonomia e sustentabilidade. Tudo isto envolvido por um ambiente de total privacidade, onde a natureza e o silêncio são protagonistas. Localização Privilegiada Situada numa zona tranquila e reservada, esta propriedade permite desfrutar do melhor de dois mundos, a serenidade do campo e a proximidade das principais comodidades. A menos de 10 minutos das praias mais prestigiadas do Algarve; Próxima de escolas, hospitais, supermercados e serviços essenciais; Excelentes acessos rodoviários; Exposição solar privilegiada durante todo o dia. Um Refúgio Único no Algarve Esta não é apenas uma moradia! É um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e liberdade. Um lugar onde as crianças podem crescer em segurança, onde a família se reúne sem limitações de espaço e onde cada pôr do sol se transforma num momento memorável. Para quem procura uma propriedade distinta, com dimensão, privacidade e enorme potencial, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário algarvio. Ref. 5986

Apartamento T3 com garagemEste apartamento T3, localizado na zona de Vale Lagar, em Portimão, foi pensado para quem procura mais do que metros quadrados. Foi pensado para quem valoriza conforto, praticidade, qualidade de vida e a tranquilidade de saber que tudo o que precisa está por perto.A localização deste apartamento permite exatamente isso: ganhar tempo para aquilo que realmente importa.Situado numa zona residencial de Portimão, beneficia de acessos rápidos que permitem chegar ao centro da cidade em cerca de cinco minutos de carro. A famosa Praia da Rocha e outras praias da região estão igualmente a poucos minutos de distância, tornando os fins de semana muito mais simples e agradáveis.Com três quartos, todos com roupeiros embutidos, este apartamento oferece espaço suficiente para uma família de três ou quatro pessoas viver com comodidade. Os quartos permitem criar ambientes distintos para cada membro da família, garantindo privacidade, organização e bem-estar.A suite proporciona aos pais um espaço reservado, onde podem desfrutar da sua própria casa de banho privativa e de uma maior sensação de conforto no dia a dia.A segunda casa de banho serve os restantes quartos e as visitas, tornando as rotinas familiares mais práticas, especialmente durante as manhãs mais movimentadas.A cozinha encontra-se equipada, pronta para acompanhar os pequenos-almoços apressados dos dias úteis, os jantares em família e os momentos especiais que acabam por se transformar nas melhores recordações. A divisão dá acesso a uma pequena varanda que funciona idealmente como lavandaria.Outro dos aspetos que faz toda a diferença é o lugar de estacionamento privativo na cave.Quem vive em cidade sabe como pode ser importante chegar a casa e ter sempre um lugar reservado para estacionar. É uma comodidade que poupa tempo, reduz preocupações e acrescenta conforto à rotina diária.Além disso, a zona oferece facilidade de estacionamento no exterior, uma vantagem apreciada quando recebe familiares ou amigos em casa.Por se tratar de um rés do chão elevado, este apartamento combina acessibilidade com privacidade. A posição elevada proporciona maior tranquilidade relativamente ao exterior, permitindo usufruir do imóvel com uma sensação acrescida de segurança e conforto.Mas uma casa não é apenas aquilo que existe dentro das suas paredes. A verdadeira qualidade de vida também depende do local onde escolhemos viver. E viver em Portimão é uma escolha cada vez mais valorizada por famílias que procuram equilíbrio entre trabalho, educação, lazer e bem-estar.Portimão oferece uma combinação rara entre cidade moderna e estilo de vida descontraído. Aqui encontra escolas, supermercados, serviços de saúde, espaços comerciais, instalações desportivas e uma vasta oferta de comércio e restauração, permitindo resolver praticamente tudo sem grandes deslocações.Ao mesmo tempo, existe algo que não pode ser construído nem replicado: a proximidade ao mar. Poucos lugares em Portugal permitem terminar um dia de trabalho e, em poucos minutos, estar a caminhar junto à praia, a apreciar o pôr do sol ou simplesmente a desfrutar do ar puro do Algarve.Para as crianças, crescer nesta região significa ter contacto próximo com a natureza, praias de excelência, atividades ao ar livre durante grande parte do ano e um ambiente seguro e acolhedor. Para os pais, significa usufruir de uma qualidade de vida reconhecida internacionalmente, beneficiando de mais de 300 dias de sol por ano, de um clima ameno e de uma região que continua a afirmar-se como uma das melhores zonas do país para viver.O Algarve é hoje muito mais do que um destino turístico. É um local onde milhares de famílias escolheram construir o seu futuro. Um lugar onde é possível conciliar carreira profissional, vida familiar e momentos de lazer sem os desafios e o ritmo acelerado dos grandes centros urbanos.Este apartamento em Vale Lagar representa precisamente essa oportunidade.Um imóvel com espaço para a família, uma localização estratégica para o dia a dia, estacionamento privativo, boas acessibilidades e a vantagem de estar inserido numa cidade que continua a atrair quem procura viver melhor. Porque no final, a casa ideal não é apenas aquela que responde às necessidades de hoje. É aquela que continua a fazer sentido daqui a cinco, dez ou quinze anos.Se procura um apartamento onde a sua família possa viver com conforto, organização e qualidade de vida, este poderá ser o lugar onde começa o próximo capítulo da sua história.

Apartamento T3 com garagemEste apartamento T3, localizado na zona de Vale Lagar, em Portimão, foi pensado para quem procura mais do que metros quadrados. Foi pensado para quem valoriza conforto, praticidade, qualidade de vida e a tranquilidade de saber que tudo o que precisa está por perto.A localização deste apartamento permite exatamente isso: ganhar tempo para aquilo que realmente importa.Situado numa zona residencial de Portimão, beneficia de acessos rápidos que permitem chegar ao centro da cidade em cerca de cinco minutos de carro. A famosa Praia da Rocha e outras praias da região estão igualmente a poucos minutos de distância, tornando os fins de semana muito mais simples e agradáveis.Com três quartos, todos com roupeiros embutidos, este apartamento oferece espaço suficiente para uma família de três ou quatro pessoas viver com comodidade. Os quartos permitem criar ambientes distintos para cada membro da família, garantindo privacidade, organização e bem-estar.A suite proporciona aos pais um espaço reservado, onde podem desfrutar da sua própria casa de banho privativa e de uma maior sensação de conforto no dia a dia.A segunda casa de banho serve os restantes quartos e as visitas, tornando as rotinas familiares mais práticas, especialmente durante as manhãs mais movimentadas.A cozinha encontra-se equipada, pronta para acompanhar os pequenos-almoços apressados dos dias úteis, os jantares em família e os momentos especiais que acabam por se transformar nas melhores recordações. A divisão dá acesso a uma pequena varanda que funciona idealmente como lavandaria.Outro dos aspetos que faz toda a diferença é o lugar de estacionamento privativo na cave.Quem vive em cidade sabe como pode ser importante chegar a casa e ter sempre um lugar reservado para estacionar. É uma comodidade que poupa tempo, reduz preocupações e acrescenta conforto à rotina diária.Além disso, a zona oferece facilidade de estacionamento no exterior, uma vantagem apreciada quando recebe familiares ou amigos em casa.Por se tratar de um rés do chão elevado, este apartamento combina acessibilidade com privacidade. A posição elevada proporciona maior tranquilidade relativamente ao exterior, permitindo usufruir do imóvel com uma sensação acrescida de segurança e conforto.Mas uma casa não é apenas aquilo que existe dentro das suas paredes. A verdadeira qualidade de vida também depende do local onde escolhemos viver. E viver em Portimão é uma escolha cada vez mais valorizada por famílias que procuram equilíbrio entre trabalho, educação, lazer e bem-estar.Portimão oferece uma combinação rara entre cidade moderna e estilo de vida descontraído. Aqui encontra escolas, supermercados, serviços de saúde, espaços comerciais, instalações desportivas e uma vasta oferta de comércio e restauração, permitindo resolver praticamente tudo sem grandes deslocações.Ao mesmo tempo, existe algo que não pode ser construído nem replicado: a proximidade ao mar. Poucos lugares em Portugal permitem terminar um dia de trabalho e, em poucos minutos, estar a caminhar junto à praia, a apreciar o pôr do sol ou simplesmente a desfrutar do ar puro do Algarve.Para as crianças, crescer nesta região significa ter contacto próximo com a natureza, praias de excelência, atividades ao ar livre durante grande parte do ano e um ambiente seguro e acolhedor. Para os pais, significa usufruir de uma qualidade de vida reconhecida internacionalmente, beneficiando de mais de 300 dias de sol por ano, de um clima ameno e de uma região que continua a afirmar-se como uma das melhores zonas do país para viver.O Algarve é hoje muito mais do que um destino turístico. É um local onde milhares de famílias escolheram construir o seu futuro. Um lugar onde é possível conciliar carreira profissional, vida familiar e momentos de lazer sem os desafios e o ritmo acelerado dos grandes centros urbanos.Este apartamento em Vale Lagar representa precisamente essa oportunidade.Um imóvel com espaço para a família, uma localização estratégica para o dia a dia, estacionamento privativo, boas acessibilidades e a vantagem de estar inserido numa cidade que continua a atrair quem procura viver melhor. Porque no final, a casa ideal não é apenas aquela que responde às necessidades de hoje. É aquela que continua a fazer sentido daqui a cinco, dez ou quinze anos.Se procura um apartamento onde a sua família possa viver com conforto, organização e qualidade de vida, este poderá ser o lugar onde começa o próximo capítulo da sua história.

Apartamento T1 com 64m2 e varanda de 16m2, na Praia da Rocha O BeachWalk Residences, é um novo empreendimento residencial a nascer na Praia da Rocha, Algarve. Localizado a escassos 150 m da praia, este elegante condomínio fechado, foi desenhado valorizando a sustentabilidade ambiental e habitacional, com seleção cuidadosa de materiais pela sua qualidade e durabilidade. O BeachWalk Residences é composto por 60 apartamentos T1 e T2, com cozinha equipada, varandas e garagem em box para 1 ou 2 carros, que incluem instalação eléctrica para carregamento de automóveis. Amenities: - Jardim comum; - Parque infantil; - Piscina exterior de água salgada; - SPA com sauna e banho turco; - Ginásio; - Campo de Padel; - Portaria/recepção. A Praia da Rocha dista a 63 km do aeroporto internacional de Faro.

Apartamento T1 localizado na prestigiada Praia da Rocha, a apenas 300 metros a pé da praia, perfeito tanto para residência própria como para investimento. Com uma área total de 65m² (60m² interiores + 5m² de varanda), este imóvel oferece um espaço confortável e funcional, ideal para desfrutar do estilo de vida junto ao mar. Inserido num empreendimento com ótimas infraestruturas, o apartamento beneficia de escritura específica que garante acesso a 3 piscinas, campos de squash, balneários e bar, proporcionando uma experiência de resort durante todo o ano. Destaque ainda para o seu elevado potencial de rentabilidade, já que o imóvel possui licença de Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente opção para investimento com retorno garantido. Características principais: - T1 com boa distribuição de áreas - 60m² de área útil - Varanda com 5m² - A apenas 300m da praia - Acesso a 3 piscinas - Campos de squash, balneários e bar - Licença AL ativa (ideal para rentabilização) - Localização privilegiada na Praia da Rocha Uma oportunidade única para quem procura investir ou desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.

Moradia em banda T3 com Terraço Panorâmico em Sesmarias de Baixo, Alvor Situada na tranquila zona das Sesmarias de Baixo, em Alvor, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional por quatro pisos e um terraço panorâmico com vistas desafogadas. Uma proposta sólida para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas residenciais mais procuradas do Algarve. Características do Imóvel - Tipologia T3 - Área bruta de 249 m² - Área útil de 131 m² - Área de terreno de 146 m² - Distribuição por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão - 1 suíte com maior privacidade e conforto - 2 quartos adicionais com roupeiros embutidos - 3 casas de banho (incluindo casa de banho de serviço no rés do chão) - Casa de banho completa com banheira no primeiro andar - Sala de estar e jantar com lareira e acesso direto a varanda ampla - Cozinha funcional com passa-pratos para a sala - Sótão actualmente utilizado como lavandaria, com potencial para escritório ou atelier - Terraço panorâmico com área aproximada de metade da habitação - Garagem para duas viaturas com acesso por rampa - Acesso pedonal às traseiras por portão com acesso plano - Despensa e zona de arrumos na cave - Armário embutido no hall do primeiro andar - Ano de construção: 2006 - Bom estado geral de conservação - Exposição solar a Sul e Norte - Certificação energética: classe C Equipamentos e Comodidades - Ar condicionado num dos quartos - Lareira na sala - Porta blindada - Intercomunicador - Roupeiros embutidos em todos os quartos Localização e Proximidade - Zona residencial de Sesmarias de Baixo, freguesia de Alvor - A poucos minutos de carro do centro histórico de Alvor e do centro de Portimão - Próxima de supermercados, farmácias, escolas e comércio de proximidade - A cerca de 10 minutos de carro da Praia de Alvor e da Praia dos Três Irmãos - A menos de 15 km dos campos de golfe Alto Golf, Penina e Palmares - Fácil acesso à A22 (Via do Infante) - A aproximadamente 45 minutos do Aeroporto de Faro Sobre a Zona Sesmarias de Baixo é uma zona residencial calma, integrada na freguesia de Alvor, no município de Portimão. Beneficia de boa acessibilidade rodoviária e de uma localização estratégica entre o centro de Portimão e a vila de Alvor, com os seus restaurantes tradicionais, porto de pesca e natureza da Ria de Alvor. Uma zona cada vez mais procurada por famílias e por quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, praias e infraestruturas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 950268

Esta casa é muito mais! . Totalmente remodelada, esta propriedade única destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e abundante luminosidade natural em todas as divisões.. Dispõe de 4 amplas suítes, incluindo uma magnífica master suíte, todas com closet privativo, proporcionando conforto e privacidade excecionais.. A moradia beneficia de iluminação LED em todas as divisões e está equipada com soluções eficientes e sustentáveis, como aquecimento de águas por bomba de calor e ar condicionado de elevada eficiência energética.. No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina e churrasqueira, ideal para momentos em família e com amigos. O exclusivo rooftop oferece uma deslumbrante vista de mar, tornando cada pôr do sol numa experiência única.. Conta ainda com garagem para dois carros e lavandaria independente, reunindo funcionalidade e conforto no dia a dia.. Uma propriedade rara, onde qualidade, elegância e localização se unem na perfeição.

Este apartamento localizado em Portimão oferece um espaço confortável com quatro quartos e duas casas de banho. Construído em 1992, apresenta um layout bem distribuído com uma área de 102 metros quadrados, ideal para famílias ou investidores. A cozinha está totalmente equipada e as janelas de vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico de qualidade. O imóvel dispõe de roupeiros embutidos e vistas privilegiadas sobre a cidade e a urbanização, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. A área de estacionamento à volta, acrescenta conveniência e segurança ao dia a dia dos residentes. Situado numa zona central de Portimão, este apartamento combina acessibilidade e comodidade, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer. A certificação energética C garante eficiência no consumo de energia, contribuindo para uma vida mais sustentável. Se procura uma propriedade com boas características, localização privilegiada e potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder em Portimão. Portimão é um dos destinos turísticos mais populares no Algarve, sul de Portugal. Aqui está uma visão geral abrangente sobre Portimão, abordando vários aspetos: Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal É o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população. Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos. A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales. Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes. Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor. As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região. A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.

Moradia Privada em Montes de Alvor – Habitação e Oportunidade de Rendimento Implantada num amplo lote de esquina, totalmente murado para garantir privacidade, esta propriedade única em Montes de Alvor oferece a combinação perfeita entre conforto habitacional e excelente potencial de rentabilização. Concebida como duas habitações independentes sob o mesmo teto, a propriedade proporciona flexibilidade para famílias alargadas, alojamento de convidados ou geração de rendimento através de arrendamento. A casa principal dispõe de 3 quartos espaçosos, amplas áreas de estar e de jantar, ginásio, uma grande garagem, cozinha totalmente equipada com despensa, lavandaria e abundante espaço de arrumação. No exterior, encontrará terraços soalheiros e uma piscina aquecida de água salgada com cobertura, permitindo a sua utilização durante todo o ano. A segunda ala possui entrada privativa e é composta por 3 quartos confortáveis, uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha completa com despensa. Totalmente independente e com licença de alojamento própria, apresenta um histórico comprovado de elevada rentabilidade de arrendamento nesta zona muito procurada. Os jardins, cuidadosamente mantidos, criam um ambiente tranquilo e agradável, enquanto a garagem de grandes dimensões tem capacidade para até quatro viaturas — ideal para famílias, apreciadores de automóveis ou para quem gosta de receber convidados. Características adicionais: Piscina aquecida de água salgada Painéis solares Ar condicionado Redes mosquiteiras em todas as janelas Sistema automático de rega dos jardins Sistema de alarme e câmaras de vigilância Sistema de som integrado em toda a casa Jardins maduros com árvores de fruto, flores e diversas espécies de plantas Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização a curta distância a pé do Clube Riade, onde poderá desfrutar de padel, piscina, restaurante, bebidas e eventos privados. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou uma propriedade com rendimento comprovado, esta moradia representa uma oportunidade rara para desfrutar do estilo de vida algarvio, beneficiando simultaneamente de um investimento versátil e de elevado valor. #ref: 925317

Num cenário onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade das praias e da cidade de Portimão, nasce esta elegante moradia T3 geminada, atualmente em construção. Um projeto pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma arquitetura contemporânea, onde cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade. Com uma área útil de 168,27 m², distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelos espaços amplos, pela luminosidade natural e pela cuidada organização das áreas sociais e privadas. A cave é composta por uma garagem privativa e uma prática zona de lavandaria, oferecendo toda a comodidade e espaço de apoio indispensáveis ao dia a dia. No rés do chão, o hall de entrada dá acesso a uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Este piso integra ainda uma despensa, uma arrecadação e uma casa de banho completa, proporcionando maior funcionalidade e organização. As zonas de logradouro cobertas e descobertas prolongam naturalmente os espaços interiores, criando diferentes ambientes para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do Algarve. No primeiro piso encontra-se a área mais reservada da habitação, composta por três confortáveis suítes, concebidas para oferecer total privacidade e bem-estar. Duas delas dispõem de closet, acrescentando um toque de exclusividade e praticidade, enquanto a varanda coberta proporciona um agradável espaço exterior para relaxar e apreciar a envolvente. A qualidade construtiva e a eficiência energética assumem um papel de destaque neste projeto. A moradia será equipada com: Aquecimento por pavimento radiante; Sistema solar para produção de águas quentes sanitárias; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Pavimentos cerâmicos de elevada qualidade; Tetos falsos em gesso cartonado; Ventilação natural cuidadosamente concebida; Ponto de carregamento privativo para veículo elétrico. A arquitetura contemporânea evidencia-se através da combinação harmoniosa de tons claros e escuros nas fachadas, conferindo personalidade e elegância ao imóvel. A orientação solar a Este, Sul, Oeste, Noroeste e Norte favorece uma excelente iluminação natural ao longo do dia e reforça o conforto em todos os espaços da habitação. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem valoriza um estilo de vida moderno, onde o design, a eficiência energética e a tranquilidade da envolvente se unem para criar um verdadeiro refúgio no coração do Algarve. Mais do que uma casa, é um espaço pensado para viver cada momento com conforto, privacidade e qualidade. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste projeto e descubra uma nova forma de viver na Mexilhoeira Grande, a poucos minutos de Portimão, das praias e de todas as comodidades da região. Portimão – Energia, Mar e Qualidade de Vida ? Situada no coração do Algarve, Portimão é uma cidade vibrante e acolhedora, conhecida pelas suas praias de areia dourada, águas cristalinas e clima ameno onde o sol brilha quase todo o ano. Com uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e atividades culturais, é um destino perfeito tanto para viver como para passar férias. A Marina de Portimão, o emblemático areal da Praia da Rocha e o encanto das ruelas históricas tornam esta cidade um lugar onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe.

Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, a poucos minutos das praias de Portimão e de todas as comodidades da cidade. É precisamente este equilíbrio entre serenidade, conforto e modernidade que esta exclusiva moradia T3 geminada, atualmente em construção, oferece. Localizada na tranquila freguesia de Mexilhoeira Grande, esta moradia destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas linhas elegantes e pela excelente qualidade construtiva, pensada para proporcionar uma vivência confortável e sofisticada. Com uma área útil de 175,45 m², distribuída por três pisos, cada espaço foi cuidadosamente projetado para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a ligação entre o interior e o exterior. A cave dispõe de garagem privativa, lavandaria espaçosa e zona de arrumos, oferecendo toda a organização e comodidade que o quotidiano exige. No rés do chão, o hall de entrada conduz a uma ampla zona social em conceito open space, onde sala e cozinha se unem num ambiente harmonioso e acolhedor. As grandes superfícies envidraçadas permitem uma ligação direta ao espaço exterior, onde a piscina privada convida a desfrutar dos dias soalheiros do Algarve. Neste piso encontra-se ainda um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou pretende um espaço multifuncional, bem como uma casa de banho completa. O primeiro piso foi reservado à área mais privada da habitação, composta por três elegantes suítes. Duas delas beneficiam de closet, proporcionando maior conforto e organização, enquanto as duas varandas cobertas oferecem espaços privilegiados para apreciar o nascer do sol ou simplesmente relaxar ao final do dia. No exterior, a piscina com 11,10 m² prolonga naturalmente a área social da moradia, criando o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou para receber amigos num ambiente de absoluta privacidade. A preocupação com o conforto e a eficiência energética está presente em todos os detalhes. A moradia será equipada com: Aquecimento por pavimento radiante; Sistema solar para produção de águas quentes sanitárias; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Tetos falsos em gesso cartonado; Pavimentos cerâmicos de elevada qualidade; Ventilação natural cuidadosamente concebida; Ponto de carregamento privativo para veículo elétrico. As fachadas em tons claros e a orientação solar a Nordeste, Sudeste, Sudoeste e Noroeste permitem uma excelente exposição à luz natural ao longo do dia, reforçando a eficiência energética e a sensação de bem-estar em todos os espaços. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para investir numa nova forma de viver, onde o conforto contemporâneo, a qualidade de construção e a tranquilidade da envolvente se conjugam na perfeição. Se procura uma moradia moderna, exclusiva e preparada para o futuro, este poderá ser exatamente o imóvel que sempre idealizou. Contacte-nos para mais informações e acompanhe a evolução desta extraordinária moradia até à conclusão da obra. O seu novo capítulo começa aqui. Portimão – Energia, Mar e Qualidade de Vida Situada no coração do Algarve, Portimão é uma cidade vibrante e acolhedora, conhecida pelas suas praias de areia dourada, águas cristalinas e clima ameno onde o sol brilha quase todo o ano. Com uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e atividades culturais, é um destino perfeito tanto para viver como para passar férias. A Marina de Portimão, o emblemático areal da Praia da Rocha e o encanto das ruelas históricas tornam esta cidade um lugar onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe.

Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio situado em zona muito bem servida de serviços como Hospital , Centro de saúde, Farmácia ou Mercado e a poucos minutos da Praia da Rocha e áreas de lazer. Construção de excelente qualidade com áreas amplas e lugar de garagem para todas as frações . Cozinha e sala em espaço aberto virados a sul onde pode desfrutar de uma ampla varanda com churrasqueira e os quartos virados para um magnifico jardim. Tem muito mais a descobrir sobre este magnifico empreendimento por isso não hesite e consulte-nos ! Apartamentos T3 com valores a partir de 335.000 euros a 370.000 euros Agende já a sua visita ! REFª APT-6832

Imagine acordar todos os dias com o sol do Algarve a entrar pela sala, a piscina privativa à sua espera e o silêncio de uma zona residencial tranquila como pano de fundo.. . Esta moradia contemporânea em Vale Lagar foi pensada para quem quer viver com espaço, luz e privacidade. A sala abre-se diretamente para o deck com piscina, criando uma fusão perfeita entre interior e exterior. . . *** Cave: Logística e Arrumação Eficiente ***. ** O piso inferior foi planeado para centralizar as áreas de apoio à habitação, garantindo organização:. * Garagem privada com espaço para o estacionamento seguro de 2 viaturas. * Zona técnica independente . * Lavandaria funcional, espaçosa e otimizada para o tratamento de roupas. * 1 Casa de banho de apoio, oferecendo total autonomia a este piso.. . *** Piso 0: O Coração da Casa e Zona Social ***. ** O rés-do-chão é dedicado ao convívio, oferecendo fluidez e excelente luz natural:. * Sala de estar e sala de jantar integradas. * Cozinha moderna e equipada, com excelente arrumação e ligação direta à zona de refeições. * 1 Quarto versátil, ideal para visitas, escritório ou sala de cinema. * 1 Casa de banho completa e uma prática zona de arrumos. . *** Piso 1: Privacidade e Conforto Absoluto *** . ** O piso superior é o refúgio privado da família, desenhado para o descanso:. * 3 Quartos amplos. * 3 Casas de banho privativas, transformando todos os quartos deste piso em Suites, garantindo o máximo de luxo, independência e conveniência. . **** Destaques do Imóvel:. * Tipologia T4 (com 3 suites exclusivas no piso superior). * 5 Casas de banho distribuídas estrategicamente pela casa. * Garagem para 2 carros e arrumação inteligente em todos os níveis. . A poucos minutos das melhores praias e serviços de Portimão, numa das zonas mais valorizadas do Algarve.. . Uma oportunidade única de construir o seu estilo de vida — ao seu gosto, desde o início.. . As imagens apresentadas são projeções arquitetônicas do projeto e não representam o estado atual do imóvel.. . . Eduardo Tiveron. +351 960 289 727 (chamada para rede móvel nacional)

Descubra este fantástico apartamento na prestigiada Praia da Rocha, em Portimão, uma oportunidade única para viver, investir ou desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Composto por um confortável quarto com varanda privativa, kitchenette totalmente equipada e casa de banho moderna com poliban, este imóvel encontra-se completamente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a gerar rendimento imediato. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado instalado na kitchenette e no quarto, garantindo máximo conforto durante todo o ano. O grande destaque desta propriedade é o seu enorme potencial de rentabilização. Atualmente licenciada para Alojamento Local (AL), a fração apresenta já uma agenda preenchida até setembro, garantindo retorno imediato para investidores. A venda inclui ainda 1/627 avos de uma fração comum com excelentes áreas de lazer e apoio, incluindo: • 3 piscinas • 2 campos de squash • 2 campos de ténis • Balneários e instalações sanitárias • Bar de apoio • Armazém/galeria e zona técnica das piscinas Situado numa das zonas mais procuradas do Algarve, este apartamento encontra-se a apenas 5 minutos a pé das magníficas praias da Praia da Rocha, rodeado por restaurantes, comércio, animação e todos os serviços essenciais. Se procura um imóvel versátil, numa localização premium e com elevado potencial turístico, esta é a oportunidade certa. Invista na qualidade de vida e numa rentabilidade segura no coração do Algarve.

Localizada numa zona residencial consolidada e tranquila na periferia de Portimão, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura funcional e, acima de tudo, pela rara flexibilidade que oferece na distribuição do espaço. Com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem de campo, a propriedade divide-se em três pisos perfeitamente delimitados que se adaptam tanto a famílias numerosas como a quem procura rentabilizar parte do imóvel. Distribuição dos Pisos 1. O Piso Térreo (Acessibilidade e Independência) Com uma entrada completamente autónoma do resto da habitação, o rés-do-chão funciona, na prática, como um espaço independente. O layout distribui-se por: Garagem privativa com acesso direto ao interior. Zona social: Sala de estar e cozinha equipada. Zona privada: Um quarto principal, um pequeno anexo (atualmente configurado como quarto adicional) e uma casa de banho completa. Nota prática: Ideal para acolher familiares que valorizam a sua privacidade, criar um espaço de trabalho isolado ou gerar rendimento através de arrendamento de longa ou curta duração. 2. O Primeiro Piso (A Vida em Família) Subindo à habitação principal, o layout foi desenhado para maximizar a luz natural e a convivência: Conceito Open Space: Cozinha equipada e sala de jantar/estar integradas, contando com painéis solares instalados para maior eficiência energética. Suíte Privativa: Um quarto principal com casa de banho privativa (WC próprio). Double Room: Dois quartos bem iluminados, apoiados por uma casa de banho de serviço completa. Ligação ao Exterior: Acesso direto a partir da cozinha para o logradouro e quintal traseiro, um espaço seguro para refeições ao ar livre ou para animais de estimação. 3. A Cobertura e Terraço (O Refúgio Panorâmico) O topo da moradia é reservado ao lazer e à funcionalidade. Terraço na Cobertura: As escadas dão acesso a um terraço que oferece vistas desafogadas sobre a natureza circundante. O espaço inclui uma estrutura coberta improvisada (cozinha de apoio/casa das máquinas), transformando o terraço no local perfeito para receber amigos ao final do dia sem interferir na dinâmica interior da casa. Características Técnicas e Atributos Diretos: Tipologia Original: T3 (com configuração atual expandida no piso inferior). Espaço Exterior: Quintal privativo no piso intermédio e terraço panorâmico na cobertura. Sustentabilidade: Sistema de painéis solares instalado. Estacionamento: 1 lugar de garagem incluído no preço de venda. Centralidade e Conveniência (Distâncias Práticas) Para quem privilegia um dia a dia funcional, com comércio, lazer e entretenimento à porta, a localização estratégica da Ladeira do Vau oferece ligações rápidas aos pontos mais dinâmicos da região: Comércio e Serviços Centrais: 3.7 Km - Centro Comercial Aqua Portimão (Hipermercado Auchan, moda e serviços) 4.4 Km - Nova Vila Retail Park de Portimão (Grandes superfícies e lojas de conveniência) 2.5 Km - Hospital de Portimão (Centro Hospitalar Universitário do Algarve) 3.2 Km - Centro Histórico de Portimão (Mercado Municipal, Finanças, Bancos e comércio tradicional) Lazer, Entretenimento e Nightlife: 4.6 Km - Zona Ribeirinha de Portimão (Restaurantes tradicionais de peixe assado e esplanadas) 5.0 Km - Teatro Municipal de Portimão (TEMPO - Entretenimento e eventos culturais) 7.0 Km - Praia da Rocha (Marina de Portimão, nightlife, bares, discotecas e o Casino) 21 Km - Autódromo Internacional do Algarve (Eventos motorizados internacionais e experiências de lazer) Principais Transportes e Acessos Rodoviários: 3.9 Km - Estação de Comboios de Portimão (Ligação regional e à rede nacional Alfa Pendular) 1.8 Km - Acesso à N125 (Eixo rodoviário principal com direção a Lagos / Albufeira) 1.5 Km - Nó de acesso à Autoestrada A22 / Via do Infante (Direções: Oeste para Lagos/Sagres; Este para Faro e Espanha; ligação direta à A2 rumo a Lisboa) 67 Km - Aeroporto Internacional de Faro Agende a sua visita com a My Portugal Real Estate. Descubra como a flexibilidade desta moradia se pode adaptar na perfeição ao estilo de vida ou projeto de investimento da sua família.

Apresentamos esta moradia em banda de dois pisos, situada numa urbanização tranquila de Portimão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada para viver em família. No R/C encontramos todas as zonas de lazer e um dos quartos, no piso superior 2 quartos, sendo um deles uma confortável suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. No exterior, a moradia beneficia de logradouro na frente e nas traseiras, oferecendo espaços versáteis para refeições, convívio ou zona de jardim. Conta também com garagem, garantindo maior comodidade e segurança. A localização é um dos seus pontos fortes: inserida numa zona residencial calma, encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, supermercados, serviços e acessos principais, permitindo um dia a dia prático e confortável. Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação para residência permanente, combinando a tranquilidade de uma urbanização familiar com a proximidade de todas as comodidades essenciais.

A poucos passos da emblemática Praia da Rocha, este apartamento T2+1 apresenta uma excelente oportunidade para quem procura investir, criar uma residência de férias ou transformar um imóvel numa localização privilegiada do Algarve. Situado na 2.ª linha da Praia da Rocha, a apenas 50 metros da praia e do Casino de Portimão, beneficia de uma localização excecional, rodeada de restaurantes, bares, comércio, serviços e animação noturna, permitindo desfrutar do melhor de Portimão sem necessidade de utilizar carro. Localizado no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, o imóvel necessita de renovação total, oferecendo enorme potencial de personalização e valorização futura. A distribuição do apartamento inclui: Hall de entrada Sala ampla com varanda e agradável vista rio Cozinha independente com pequena varanda 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos e varanda 1 quarto extra, ideal como escritório, quarto adicional ou espaço multifuncional 1 casa de banho completa Vista rio a partir das áreas sociais do apartamento Entrada do edifício com sistema de segurança por código Diversas zonas de estacionamento nas imediações Edifício servido por 2 elevadores Com localização privilegiada, proximidade imediata da praia e grande potencial de renovação, este imóvel poderá tornar-se uma excelente residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas do Algarve. Uma oportunidade rara para criar um espaço à sua medida numa localização onde o verdadeiro luxo está na proximidade ao mar e no potencial de valorização.

A poucos passos da icónica Praia da Rocha, este apartamento T2 representa uma oportunidade rara para quem procura investir, criar uma residência de férias ou transformar um imóvel numa localização premium do Algarve. Situado na 2ª linha da Praia da Rocha, a apenas 50 metros da praia e do Casino de Portimão, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por restaurantes, bares, comércio, vida noturna e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar do melhor que Portimão tem para oferecer sem necessidade de utilizar carro. Localizado no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, o imóvel apresenta uma excelente base para renovação total, oferecendo enorme potencial para valorização e personalização. A distribuição do apartamento inclui: Hall de entrada Sala ampla com varanda e agradável vista rio Cozinha independente com pequena varanda e ligeira vista mar 2 quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e varanda privativa Vista mar a partir do quarto 1 casa de banho completa Entrada do edifício com sistema de segurança por código Diversas zonas de estacionamento nas imediações Edifício servido por 2 elevadores Com uma localização altamente procurada, proximidade imediata da praia e potencial para modernização, este imóvel poderá tornar-se uma excelente residência, casa de férias ou oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas do Algarve. Uma oportunidade com localização difícil de replicar, onde o verdadeiro valor está no potencial e na proximidade ao mar.