327 Casas e Apartamentos para Venda - Conceição e Cabanas de Tavira, Tavira

Esta excepcional moradia isolada, localizada na pacata aldeia da Luz de Tavira, perto da popular cidade de Tavira, no sotavento algarvio, oferece três quartos generosamente proporcionados, três casas de banho, uma piscina privada e vistas cativantes sobre o mar e a Ria Formosa. Concluída em 2022 pela aclamada empresa de desenvolvimento LivinTavira, a propriedade é uma obra-prima da arquitetura contemporânea, com amplas fachadas envidraçadas e uma orientação leste-oeste privilegiada, permitindo que a luz natural inunde os interiores e conecte perfeitamente a vida interior e exterior. Com uma classificação energética de «classe A», a propriedade combina eficiência ambiental com conforto supremo, tornando-a um pied-à-terre ou refúgio ideal para deixar fechado e partir. O rés-do-chão apresenta um elegante layout em plano aberto, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada se estendem sem esforço para um terraço generoso e área de piscina perfeito para entretenimento, lazer ou refeições ao ar livre sob o sol do Algarve. Um quarto no rés-do-chão oferece acomodações versáteis para hóspedes ou para uma vida multigeracional. O piso superior alberga dois quartos sumptuosos, cada um com uma luxuosa casa de banho privativa com elegantes chuveiros italianos, enquanto todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos com um acabamento refinado e funcional. A característica principal desta moradia é a marquise no último piso com uma cozinha com bar, que se abre para um terraço que oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a lagoa da Ria Formosa - um cenário sublime para cocktails ao pôr do sol, entretenimento ou lazer. Esta extraordinária moradia representa uma oportunidade rara para famílias exigentes que procuram uma residência costeira requintada ou investidores em busca de um imóvel pronto a habitar e de alto rendimento, com a vantagem adicional de ser propriedade sem taxas de condomínio. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias ótimas perto de Tavira. A costa nesta zona é ótima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Ótima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Apartamento T2 de Luxo em Construção – Último Piso com Vista MarExclusivo apartamento T2 em construção, localizado no último piso de um edifício moderno, pensado para oferecer conforto, privacidade e uma vivência de excelência.O imóvel dispõe de dois quartos em suite, três casas de banho, e uma área exterior verdadeiramente diferenciadora: terraço privado com 76,86 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e para desfrutar de uma magnífica vista mar.A zona social integra uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design contemporâneo, funcionalidade e materiais de elevada qualidade.O empreendimento oferece ainda: • Garagem privativa • Elevador • Piscina • Jardim comum, cuidadosamente integrado no espaço • Acabamentos modernos e construção de elevada qualidadeEste apartamento foi concebido para quem procura exclusividade, conforto e valorização patrimonial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Uma oportunidade única de adquirir um imóvel distinto, num empreendimento de referência, com vista mar e amplos espaços exteriores.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Aspirador;Banheira;Detector de Fumos;Detector de Incêndio;Exaustor;Fogão Eléctrico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos

Penthouse T2 com 84m2 e rooftop com 93m2, em novo empreendimento, no Algarve Apresentamos o Varandas de Cabanas II, um novo empreendimento residencial que nasce em Conceição de Cabanas, no Algarve, agora em fase de pré-lançamento, com início de obra previsto para Janeiro de 2026. Este projeto foi concebido para quem privilegia qualidade, conforto e uma vivência contemporânea, e destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas depuradas, integrando-se harmoniosamente no ambiente natural que caracteriza a região. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer amplidão, luminosidade e fluidez entre espaços interiores e exteriores, valorizados por varandas generosas; complementada pela excelente qualidade de acabamentos e equipamentos. Todos os apartamentos têm uma arrecadação na cave, e alguns com garagem. O Varandas de Cabanas II, localiza-se numa zona calma, contudo com comércio local na proximidade. Encontra-se a cerca de 1,5 km da marginal de Cabanas e da Praia e a 300 metros do Benamor Golf, a 6 km de Tavira, a 4 km do Golf Course Quinta da Ria e Quinta de Cima, a 10 km do Monte Rei Golf e a 23 km da fronteira com Espanha. O aeroporto internacional de Faro encontra-se a 40 minutos. Excelente opção como investimento, férias ou residência permanente. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Luxuosa moradia de 4 quartos e 4 casas de banho em Tavira, numa localização privilegiada, perto de comodidades essenciais e a uma curta distância de carro das praias do sotavento algarvio. Previsão de conclusão no final do 2º trimestre de 2025. A moradia inclui piso radiante nos quartos e casas de banho, ar condicionado embutido, estacionamento privado para dois carros, jardim privado com piscina e barbecue, amplo terraço superior com vistas sobre o mar e a Ria Formosa, uma acolhedora sala de estar, cozinha totalmente equipada 4 quartos e 4 casas de banho. Uma casa perfeita para viver permanentemente ou simplemente como casa de férias. A moradia está localizada a 7 minutos a pé do centro comercial Tavira Plaza, que oferece uma gama diversificada de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e um cinema. Nas proximidades, os residentes podem desfrutar das piscinas públicas, campos de ténis, futebol e um parque público de lazer. Além disso, o imóvel fica apenas a 5 minutos de carro do cais de embarque, proporcionando fácil acesso à Ilha de Tavira. As redes de transportes públicos e a oferta educativa asseguram a mobilidade dentro da cidade e o percurso académico dos mais novos. A moradia Projectada com um design contemporâneo, combinando elementos de madeira e materiais de alta qualidade, contém detalhes fora do comum que terá de ver por si mesmo. O rés do chão é composto por um quarto com casa de banho privativa, casa de banho de serviço, acolhedora e espaçosa sala de estar/jantar com cozinha integrada, ideal para a prepação de deçiciosas refeições e convívio familiar. O primeiro andar é composto por 3 quartos em suite, todos eles espaçosos, bem concebidos e excelentes acabamentos. A partir do primeiro andar tem acesso ao terraço superior com vista para o mar e para a Ria Formosa. O terraço terá barbecue e pré-instalação para jacuzzi, cozinha e casa de banho. Os acabamentos - Portas a toda a altura do chão ao teto; - Pavimento em mosaico branco Travertin 120x60 cm; - Aquecimento por piso radiante em todos os quartos e casas de banho; - Ar condicionado com 5 anos de garantia; - Terraço no telhado com barbecue e pré-instalação para jacuzzi, cozinha e casa de banho; - Vidros duplos; - Portão automático; - Pré-instalação de videovigilância; - Alarme

Condomínio fechado com piscina e jardim em fase de construção, no coração de Cabanas de Tavira. Composto por 4 blocos, cada um com 3 pisos. Este apartamento, com orientação a sul, encontra-se inserido no segundo (último) andar. O apartamento terá dois terraços, um virado a sul com 56m2 e outro a norte, com 29.19m2. A cozinha vai ser totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. Sala em openspace com a cozinha, dois quartos, e duas casas de banho, uma das quais em suíte. A fração terá ar condicionado em todas as divisões, agua quente solar, tetos falsos, e garagem em box com 55m2 na cave. Prédio com elevador. Localizado a 5 minutos a pé do acesso ao barco para a praia de Cabanas, e perto de todos os serviços.

Condominio de 26 apartamentos localizado a poucos passos da Ria Formosa em Cabanas de Tavira. Oferece piscina comum. Apartamento T2 localizado no primeiro andar, com orientação xxxxx. Composto por sala com 'kitchenette', dois quartos e duas casas de banho (um em suite). Dispõe de varanda de xxxm2. Cozinha completamente equipada, 1 lugar de estacionamento na cave, pre-instalação de ar condicionado e águas sanitárias aquecidas por energia solar, prédio com elevador,

Este novo condomínio está localizado a poucos passos da marginal de Cabanas de Tavira. Será dotado de uma piscina de água salgada com uma zona de lazer à sua volta e terá ainda elevador. O apartamento, localizado no rés-do-chão, será composto por uma cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, e uma sala em open space. Terá três quartos, sendo 2 deles em suite. E ainda conta com uma casa de banho de serviço. A sala dará acesso a um pátio de 30m2 com orientação nascente/sul. A fração terá um lugar de estacionamento designado com pré-instalação de carregador EV e uma arrecadação na cave. Terá ainda ar condicionado em todas as divisões, e sistema de água quente solar. Perto do condomínio encontra todas as comodidades, incluindo cafés, restaurantes, supermercado, mercado local e o barco para a Praia de Cabanas. Data prevista de conclusão: Julho de 2026

Sem Descrição

Condominio de 26 apartamentos localizado a poucos passos da Ria Formosa em Cabanas de Tavira. Oferece piscina comum. Apartamento T2 localizado no primeiro andar, com orientação xxxxx. Composto por sala com 'kitchenette', dois quartos e duas casas de banho (um em suite). Dispõe de varanda de xxxm2. Cozinha completamente equipada, 1 lugar de estacionamento na cave, pre-instalação de ar condicionado e águas sanitárias aquecidas por energia solar, prédio com elevador,

Apresentamos este excelente terreno misto com 2.200 m², localizado em Conceição de Tavira, numa zona tranquila, soalheira e rodeada pela natureza típica do Algarve. O imóvel inclui uma ruína existente, oferecendo potencial para um projeto de recuperação ou reconstrução, sempre sujeito às devidas aprovações legais. A posição elevada do terreno proporciona vistas panorâmicas para o mar e para a Ria Formosa, um enquadramento raro que valoriza significativamente a propriedade. Com excelente exposição solar ao longo do dia, este terreno beneficia de um ambiente calmo e pitoresco, ideal para quem procura privacidade sem abdicar da proximidade às principais comodidades. Encontra-se a cerca de 4 km das praias e da Ria Formosa, e a poucos minutos do centro de Tavira, com comércio, serviços e restauração. Pela sua localização e características, este terreno é adequado para diferentes finalidades, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, mantendo também potencial de uso agrícola. Uma oportunidade única para investir num espaço autêntico no coração do Algarve, combinando natureza, vistas abertas e proximidade do mar.

Venha conhecer esta moradia, com cinco divisões, situada numa localização sossegada, que oferece o que o Algarve tem de melhor, vista e proximidade do mar e Ria Formosa aliada com o silêncio e tranquilidade do campo. Situada em Arroio, Luz de Tavira, esta moradia térrea conta ainda com vários anexos para arrumos, garagem, um armazém com 52m2 e um tanque, que convida aos banhos de Verão. Será o projeto perfeito para reconstruir e criar a sua moradia de sonho, ou para investimento e criar um alojamento local. Para além da moradia, este terreno de 7013m2, conta também com om várias árvores de fruto, entre elas 2 alfarrobeiras centenárias. Venha conhecer.

Penthouse T2 com 112m2 e rooftop com 81m2, em novo empreendimento, no Algarve Apresentamos o Varandas de Cabanas II, um novo empreendimento residencial que nasce em Conceição de Cabanas, no Algarve, agora em fase de pré-lançamento, com início de obra previsto para Janeiro de 2026. Este projeto foi concebido para quem privilegia qualidade, conforto e uma vivência contemporânea, e destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas depuradas, integrando-se harmoniosamente no ambiente natural que caracteriza a região. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer amplidão, luminosidade e fluidez entre espaços interiores e exteriores, valorizados por varandas generosas; complementada pela excelente qualidade de acabamentos e equipamentos. Todos os apartamentos têm uma arrecadação na cave, e alguns com garagem. O Varandas de Cabanas II, localiza-se numa zona calma, contudo com comércio local na proximidade. Encontra-se a cerca de 1,5 km da marginal de Cabanas e da Praia e a 300 metros do Benamor Golf, a 6 km de Tavira, a 4 km do Golf Course Quinta da Ria e Quinta de Cima, a 10 km do Monte Rei Golf e a 23 km da fronteira com Espanha. O aeroporto internacional de Faro encontra-se a 40 minutos. Excelente opção como investimento, férias ou residência permanente. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 92 m2 de ABP, terraço com 73 m2 e 2 lugares de estacionamento em Cabanas, Tavira Este empreendimento é um projeto residencial contemporâneo situado em Cabanas de Tavira, a apenas 200 metros do cais que dá acesso à idílica praia da Ilha de Cabanas, numa das zonas mais encantadoras da Ria Formosa. Este condomínio exclusivo acolhe 31 frações de tipologias T1 e T2, com imponentes varandas, acabamentos de elevada qualidade e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch. Os pisos superiores são acessíveis através de elegantes elevadores panorâmicos, enquanto os pisos térreos oferecem pátios generosos e acesso direto às garagens na cave conferindo comodidade e conforto com estilo. O empreendimento destaca-se pelas suas áreas comuns pensadas para o bem-estar: uma piscina, solário e parque infantil tornam-no ideal para residir ou investir, seja para habitação permanente, para férias ou para rentabilização. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2024, representa uma oportunidade única no mercado do Sotavento Algarvio. Localizado numa zona com excelente oferta de comércio, restaurantes e serviços, Royal Cabanas Beach II combina uma estética arquitetónica inspirada na Ria Formosa com a melhor experiência de vida algarvia: tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 95 m2 de ABP, terraço com 73 m2 e 1 lugar de estacionamento em Cabanas, Tavira Este empreendimento é um projeto residencial contemporâneo situado em Cabanas de Tavira, a apenas 200 metros do cais que dá acesso à idílica praia da Ilha de Cabanas, numa das zonas mais encantadoras da Ria Formosa. Este condomínio exclusivo acolhe 31 frações de tipologias T1 e T2, com imponentes varandas, acabamentos de elevada qualidade e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch. Os pisos superiores são acessíveis através de elegantes elevadores panorâmicos, enquanto os pisos térreos oferecem pátios generosos e acesso direto às garagens na cave conferindo comodidade e conforto com estilo. O empreendimento destaca-se pelas suas áreas comuns pensadas para o bem-estar: uma piscina, solário e parque infantil tornam-no ideal para residir ou investir, seja para habitação permanente, para férias ou para rentabilização. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2024, representa uma oportunidade única no mercado do Sotavento Algarvio. Localizado numa zona com excelente oferta de comércio, restaurantes e serviços, Royal Cabanas Beach II combina uma estética arquitetónica inspirada na Ria Formosa com a melhor experiência de vida algarvia: tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 92 m2 de ABP, terraço com 60 m2 e 2 lugares de estacionamento em Cabanas, Tavira Este empreendimento é um projeto residencial contemporâneo situado em Cabanas de Tavira, a apenas 200 metros do cais que dá acesso à idílica praia da Ilha de Cabanas, numa das zonas mais encantadoras da Ria Formosa. Este condomínio exclusivo acolhe 31 frações de tipologias T1 e T2, com imponentes varandas, acabamentos de elevada qualidade e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch. Os pisos superiores são acessíveis através de elegantes elevadores panorâmicos, enquanto os pisos térreos oferecem pátios generosos e acesso direto às garagens na cave conferindo comodidade e conforto com estilo. O empreendimento destaca-se pelas suas áreas comuns pensadas para o bem-estar: uma piscina, solário e parque infantil tornam-no ideal para residir ou investir, seja para habitação permanente, para férias ou para rentabilização. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2024, representa uma oportunidade única no mercado do Sotavento Algarvio. Localizado numa zona com excelente oferta de comércio, restaurantes e serviços, Royal Cabanas Beach II combina uma estética arquitetónica inspirada na Ria Formosa com a melhor experiência de vida algarvia: tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Imagine uma casa onde cada detalhe foi pensado para lhe oferecer não apenas conforto, mas também espaço, privacidade e uma ligação subtil com a natureza. A menos de 10 minutos da Praia do Barril e a 9 minutos do centro histórico de Tavira, encontra-se este refúgio contemporâneo com mais de 10.000m² de terreno vedado um verdadeiro oásis escondido onde o tempo desacelera e o bem-estar se impõe. No centro do terreno, ergue-se uma moradia moderna e elegante, onde o design minimalista encontra a funcionalidade de topo. Com três quartos (um deles em suite), um escritório luminoso, três casas de banho, uma sala ampla com lareira de recuperador e uma cozinha de sonho com ilha central, este é um lar pronto a acolher momentos memoráveis desde dias em família a jantares ao pôr do sol com amigos. No exterior, a piscina convida a longos mergulhos seguidos de descanso nas áreas de lazer com cortinas elegantes que proporcionam sombra e ambiente. Um terraço generoso oferece vistas de tirar o fôlego sobre o terreno verdejante e o mar ao longe. A antiga nora, agora reabilitada, acrescenta um toque de história a este cenário contemporâneo. O terreno foi cuidadosamente replantado com alfarrobeiras, escolhidas pela sua resistência e baixa manutenção, criando um ambiente rústico e sereno que requer pouca intervenção, ideal para quem procura desfrutar do espaço sem preocupações constantes. Com total privacidade garantida, portões automáticos, capacidade para carregar dois carros elétricos e uma ampla zona de estacionamento para receber convidados, jardim com rega automática, zona de barbecue e até lareira exterior a gás esta casa eleva o conceito de viver bem. E porque o luxo também está na tecnologia, todo o sistema da casa é controlável por aplicação: portões, estores, climatização e até o atendimento da campainha, com imagem e som à distância. Pisos em gravilha iluminados levam-no desde o portão até à entrada principal, garantindo conforto e elegância em qualquer hora do dia ou da noite. A lavandaria está equipada com máquinas de lavar e secar topo de gama da LG, e a casa é vendida decorada, com mobiliário incluído pronta a ser vivida. Com certificado energético A, esta propriedade não é apenas bonita é eficiente, funcional e sustentável. Mais do que uma casa, é um lugar onde os dias têm sabor, os espaços respiram tranquilidade e cada detalhe convida a viver com alma.

Inserida na paisagem protegida do Parque Natural da Ria Formosa, a apenas 500 metros da linha de água, esta charmosa quinta com quatro quartos oferece uma rara sensação de privacidade e ligação à natureza. Implantada num generoso lote de 3.400 m², a propriedade encontra-se rodeada por jardins mediterrânicos maduros e beneficia de um ambiente tranquilo e resguardado, com vistas para o mar e para a paisagem envolvente, mantendo-se a poucos minutos de Tavira, Fuseta e Olhão. Os espaços exteriores são um dos grandes destaques desta propriedade. Os jardins, cuidadosamente concebidos e mantidos, contam com árvores adultas, árvores de fruto e zonas sombreadas que proporcionam um ambiente calmo e acolhedor ao longo de todo o ano. A piscina, discretamente integrada no jardim, é complementada por um lago decorativo com peixes e fonte, amplos terraços e várias áreas de refeições ao ar livre, ideais para desfrutar do estilo de vida em harmonia com a reserva natural. A moradia desenvolve-se por dois pisos e apresenta uma distribuição funcional e equilibrada. No rés-do-chão, um acolhedor hall de entrada conduz a uma luminosa sala de estar e jantar em open space com lareira, com acesso direto a um alpendre coberto orientado a sul e ao jardim. A cozinha é totalmente equipada e de boas dimensões, sendo este piso complementado por dois quartos e duas casas de banho, ideal para o quotidiano. O piso superior, atualmente utilizado como um amplo sótão, oferece grande versatilidade. Inclui uma segunda sala de estar com acesso a um generoso terraço com vistas abertas para o mar, dois quartos adicionais um deles com terraço privado e duas casas de banho. Com aquecimento por piso radiante, painéis solares, furo de água com rega automática, estacionamento e vedação perimetral, a propriedade garante conforto e praticidade durante todo o ano. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento a longo prazo numa área natural altamente restrita, esta é uma oportunidade rara na Ria Formosa. Visitas altamente recomendadas. - Charmosa quinta com quatro quartos no Parque Natural da Ria Formosa - Terreno privado de 3.400 m² rodeado por jardins mediterrânicos maduros - Ambiente tranquilo e resguardado a apenas 500 metros da ria - Localização isolada com vistas abertas para o campo e o mar - Jardins cuidadosamente paisagísticos com árvores de fruto e zonas sombreadas - Piscina integrada de forma natural no espaço exterior - Lago decorativo com peixes e fonte - Sala de estar e jantar em open space com lareira e acesso ao jardim - Piso superior flexível com terraço e potencial para alojamento de hóspedes - Aquecimento por piso radiante, painéis solares, furo e rega automática As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador Certificação Energética: B

Situada entre Tavira e Olhão, a poucos minutos da linha costeira do Algarve, esta propriedade de 1,5 hectares oferece privacidade, jardins maduros e amplas vistas de mar e campo. Combinando o carácter tradicional algarvio com construção de elevada qualidade, integra duas villas totalmente independentes, amplas zonas exteriores e instalações equestres, tornando-a uma oportunidade excecional para residência familiar ou investimento. A moradia principal, com 253 m² de área interior, apresenta acabamentos de alta qualidade e componentes importados da Alemanha. A distribuição inclui uma sala de estar luminosa com pé-direito alto e lareira, cozinha moderna equipada com Miele e três quartos, incluindo uma suíte principal com sauna, casa de banho ampla e terraço privado. Pavimentos em madeira e pedra natural, vidros duplos com proteção UV e excelente isolamento térmico garantem conforto durante todo o ano. A segunda moradia, com 165 m², totalmente autónoma e licenciada para alojamento local (AL), dispõe de três quartos, tetos em caniço, pavimento em tijoleira de Santa Catarina e piscina privativa. Com entrada independente, terraços e total autonomia face à residência principal, funciona atualmente como alojamento turístico de sucesso, assegurando rendimento imediato. Ambas as moradias beneficiam de aquecimento central, ar condicionado e áreas de jardim privativas. A propriedade inclui ainda um cercado, boxes para até quatro cavalos, carport para quatro viaturas e um sistema de abastecimento de água eficiente através de furo e barragem. Rodeada por natureza e, ao mesmo tempo, próxima do centro histórico de Tavira e de algumas das melhores praias da região, esta propriedade versátil adapta-se a famílias alargadas, entusiastas do mundo equestre ou investidores que procurem rentabilidade turística. Localizada a apenas 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, 15 minutos das praias da Fuseta e do Barril, e 12 km do centro de Tavira, oferece acessibilidade sem comprometer a privacidade. - Propriedade paisagística de 1,5 hectares entre Tavira e Olhão - Duas moradias totalmente independentes, cada uma com jardim privativo - Moradia principal com 3 quartos, sauna e terraço com vista panorâmica de mar - Moradia de hóspedes com 3 quartos, licença AL e piscina privativa - Construção de alta qualidade com materiais premium e excelente isolamento - Cozinha moderna equipada com Miele e áreas sociais amplas - Ar condicionado, aquecimento central e vidros duplos com proteção UV - Instalações equestres com cercado e boxes - Abastecimento de água por furo e barragem, com opção de ligação à rede pública - Ideal para família alargada, rendimento turístico ou uso equestre As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre vendedor e comprador. Classe Energética: B

EXCELENTE MORADIA T4+1 COM PISCINA E VISTAS DESLUMBRANTES PARA O CAMPO E MAR DISTANTE, INSERIDA NUM TERRENO DE 6.412,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade localiza-se a apenas 15 minutos da cidade costeira de Tavira, estando as praias mais próximas igualmente a cerca de 15 minutos de distância. A fronteira espanhola fica a 30 minutos de carro, tal como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia tradicional foi construída em 1995 e desenvolve-se em dois pisos. O rés-do-chão é composto por três amplos quartos em suite, cozinha e sala de jantar em open space, sala de estar com lareira, um W.C., corredores, lavandaria e despensa. O primeiro piso dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma arrecadação. A área total de construção é de 293,00 m², sendo a piscina, de formato em rim, de 40,57 m². Existe ainda uma garagem para um carro e um telheiro para estacionamento. A moradia apresenta acabamentos de elevada qualidade e encontra-se totalmente equipada. O abastecimento de água é feito através de furo. DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão: Hall de entrada - 4,46 m² Cozinha / Sala de jantar - 14,55 + 26,49 m² Sala de estar - 30,37 m² Corredor interior - 6,03 m² Quarto 1 em suite - 14,16 + 5,06 m² Quarto 2 em suite - 21,37 + 9,72 m² Lavandaria - 2,52 m² Despensa - 3,22 m² Terraço exterior coberto - 13,50 m² Quarto 3 em suite - 20,42 m² Primeiro piso: Corredor - 3,04 m² Quarto 4 - 16,32 m² Quarto 5/Escritório - 9,59 m² Casa de banho - 7,10 m² Arrecadação - 1,57 m² Terraço exterior - 58,07 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Estores de segurança em alumínio em todas as portas e janelas Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Aquecimento central em toda a casa Ar condicionado em todas as divisões Lareira com recuperador de calor na sala Cozinha de verão com zona de barbecue Sistema de rega automática Furo de água Certificado Energético: Classe 'C' ACESSO O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural, a cerca de 120 metros da estrada alcatroada local. OBSERVAÇÕES A moradia está implantada num terreno de 6.412,00 m², rodeada por um jardim maduro e muito bem cuidado, com limoeiros, alfarrobeiras, oliveiras, palmeiras e várias espécies ornamentais. O jardim inclui ainda uma área de treino de mini-golfe e um lago, conferindo um ambiente tranquilo e distinto ao espaço exterior. Concebido para baixa manutenção e totalmente irrigado, apresenta uma harmoniosa combinação de arbustos ornamentais, cactos, flores e outras plantas. Um amplo terraço envolve a piscina e a zona de refeições ao ar livre, complementado por uma cozinha de verão e um barbecue integrado, proporcionando um cenário ideal para desfrutar das vistas sobre o campo e as colinas envolventes. Comércio local, bares e restaurantes encontram-se a cerca de 10 minutos de carro. Trata-se de uma propriedade versátil, ideal para férias ou residência permanente, com excelente potencial de rentabilização.

Apartamento T2 localizado em Conceição, Cabanas de Tavira, inserido numa zona tranquila e muito bem servida de comércio e serviços. Situado no rés-do-chão, este imóvel conta com cerca de 72 m², encontra-se pronto a habitar e distribui-se por sala de estar, cozinha, dois quartos, casa de banho e três varandas de pequena dimensão, uma na sala e as outras nos quartos, proporcionando boa luminosidade e ventilação natural. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa localização calma, com fácil acesso às principais comodidades e a poucos minutos das praias de Cabanas de Tavira. Para mais informações não hesite em contactar. Nicole Henriques +351 926368299 AMI 26310