764 Casas e Apartamentos para Venda - Guarda (Distrito)

Há apartamentos que lhe dão espaço. E há outros que lhe dão possibilidades. Descubra este Apartamento T3 nas Lameirinhas, na cidade da Guarda, numa localização onde a tranquilidade de uma zona residencial se combina com a enorme vantagem de ter praticamente tudo o que precisa por perto. Imagine poder levar os filhos à escola a pé, ter serviços de saúde a poucos minutos de casa, fazer as compras do dia a dia sem grandes deslocações e continuar próximo do centro da cidade. É precisamente essa comodidade que esta localização lhe oferece. Apartamento T3, com áreas pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Garagem fechada para um automóvel, permitindo estacionar com segurança e esquecer a preocupação de procurar lugar à chegada a casa. E é no sótão que este imóvel surpreende. Totalmente remodelado, este espaço acrescenta uma nova dimensão à casa, dispondo de: 2 quartos Cozinha Casa de banho completa Um espaço extra que facilmente se adapta à sua vida: quartos para os filhos, zona para receber família e amigos, escritório, espaço de lazer ou simplesmente aquela área adicional que tantas famílias acabam por procurar depois de comprar casa. Uma localização pensada para facilitar o dia a dia: Escola básica a cerca de 170 m Centro de saúde a cerca de 270 m Hospital a cerca de 420 m Supermercado a cerca de 490 m Ensino superior a poucos minutos Comércio, restauração e outros serviços na envolvente Agora imagine-se a viver aqui: espaço para a família, garagem fechada, serviços à porta e ainda um sótão remodelado que lhe permite adaptar a casa às diferentes fases da sua vida. Porque quando encontra um imóvel que lhe oferece localização + espaço + versatilidade, não está apenas a escolher uma casa. Está a escolher uma forma mais simples e confortável de viver.

Se procura uma propriedade com o encanto da construção tradicional, espaço exterior e terreno para cultivo, esta moradia em Algodres, no concelho de Figueira de Castelo Rodrigo, pode ser a oportunidade ideal. Construída em granito e distribuída por dois pisos, a moradia preserva o carácter típico da região e oferece várias possibilidades de aproveitamento. No piso inferior encontra uma ampla divisão destinada a arrumos, onde existe também um forno tradicional, um elemento que reforça a autenticidade e o ambiente rural da propriedade. O piso superior concentra a zona habitacional e dispõe de cozinha mobilada e equipada, com lareira, casa de banho completa, dois quartos e uma sala atualmente convertida num quarto adicional. Existe ainda uma divisão extra, com potencial para criar um closet ou outro espaço adaptado às necessidades da família. O sótão proporciona uma área adicional para arrumação. No exterior, a propriedade conta com um anexo onde se encontra um lagar, espaço exterior e uma zona coberta destinada ao estacionamento automóvel. A poucos metros da habitação está incluído um terreno completamente murado, confinante com a estrada e com excelentes condições para cultivo, horta ou outras utilizações agrícolas. Um dos seus grandes destaques é o poço existente no terreno, com água em abundância, uma mais-valia importante para a manutenção e aproveitamento deste espaço. Localizada em Algodres, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade de uma aldeia do concelho de Figueira de Castelo Rodrigo, numa região marcada pelas paisagens naturais, pelo património histórico, pela tradição agrícola e pela qualidade de vida característica do interior de Portugal. A envolvente convida a descobrir o território de Figueira de Castelo Rodrigo, as suas aldeias históricas, os extensos campos e vinhas e a riqueza paisagística desta zona da Beira Interior, próxima da fronteira com Espanha. Um cenário particularmente interessante para quem procura uma residência permanente num ambiente tranquilo, uma casa de férias ou um projeto ligado ao turismo rural. Uma propriedade com carácter, espaço e potencial, onde a construção em granito, o terreno para cultivo, a abundância de água e a tranquilidade da região se conjugam numa oportunidade diferenciadora. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade em Algodres.

Na Freixeda do Torrão, concelho de Figueira de Castelo Rodrigo, encontra esta moradia de dois pisos, em condições de ser habitada de imediato, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e a autenticidade de viver no interior. O rés do chão apresenta uma organização prática e acolhedora, com cozinha mobilada e equipada em espaço comum com a sala, proporcionando uma zona agradável para o dia a dia. Neste piso encontra ainda uma casa de banho, uma segunda sala de estar, que funciona também como um generoso hall de entrada, e uma garagem, uma importante mais-valia para a habitação. No primeiro piso, a área privada da casa é composta por três quartos, uma outra sala e uma casa de banho completa. Um dos grandes destaques deste piso é o seu fantástico terraço, um espaço exterior que convida a aproveitar os dias de sol, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da calma e do ambiente característico desta região. Viver entre história, natureza e tranquilidade Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para descobrir uma região ainda genuína do interior de Portugal. A Freixeda do Torrão pertence ao concelho de Figueira de Castelo Rodrigo, território marcado por paisagens abertas, campos, vinhas e olivais, onde a tranquilidade e o contacto com a natureza fazem parte do quotidiano. A região possui ainda um importante património histórico e natural. Castelo Rodrigo, uma das Aldeias Históricas de Portugal, é uma das referências do concelho, com o seu casario em pedra, património secular e magníficas paisagens sobre o território envolvente. A proximidade ao Douro Internacional acrescenta outro elemento especial à localização, numa região conhecida pelas suas impressionantes paisagens naturais, vales e escarpas, bem como pela riqueza da sua fauna e flora. É também um território onde permanecem vivas as tradições, a gastronomia e os produtos locais, proporcionando uma forma de viver mais tranquila e próxima das raízes da região. Se procura uma habitação permanente, uma segunda casa para fins de semana e férias ou simplesmente um refúgio longe do ritmo dos grandes centros urbanos, esta moradia na Freixeda do Torrão reúne espaço, funcionalidade e uma localização com uma identidade muito própria. Uma casa pronta a habitar, com três quartos, várias áreas de estar, garagem e um excelente terraço, numa região onde a tranquilidade, a história e a natureza são protagonistas.

Apartamento T3 com uma localização prática e conveniente, ideal para quem procura viver próximo de tudo o que é necessário no dia a dia. Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel é composto por três quartos, cozinha, sala e duas casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e confortável dos espaços. Dispõe ainda de sótão, proporcionando uma área adicional bastante útil para arrumação, e de um lugar de estacionamento exterior. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Nas proximidades encontra supermercados, comércio e diversos serviços, o parque urbano do rio diz, permitindo realizar grande parte das tarefas quotidianas a pé, reduzindo a necessidade de utilizar o automóvel. Uma opção indicada tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Se procura a tranquilidade do interior, sem abdicar de bons acessos e de uma aldeia com vida, esta moradia em Açores, no concelho de Celorico da Beira, pode ser a oportunidade certa. Inserida numa região marcada pela autenticidade, pelas paisagens e pela qualidade de vida, Açores mantém o ambiente acolhedor de uma aldeia onde ainda existe comunidade e vivência local. Um lugar ideal para quem procura sossego, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais tranquilo, contando ao mesmo tempo com bons acessos à região envolvente. A moradia encontra-se pronta a habitar e distribui-se por dois pisos, com uma organização simples e funcional. No rés do chão, encontramos uma cozinha mobilada, uma sala e uma casa de banho completa. O primeiro piso é dedicado à zona mais privada da casa, sendo composto por três quartos. A propriedade dispõe ainda de garagem, uma mais-valia para estacionamento, arrumação ou apoio à habitação. Uma casa com potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa zona onde a tranquilidade e a autenticidade do interior continuam bem presentes. Venha conhecer e descubra uma forma diferente de viver, em Açores, Celorico da Beira.

T4 EM RENOVAÇÃO | 329 m² DE CONSTRUÇÃO | GARAGEM | ADEGA | LAJEOSA DO MONDEGOUma oportunidade única para criar uma moradia à sua medida!Em Lajeosa do Mondego, encontra esta moradia T4 com 329 m² de construção, atualmente em renovação e com um enorme potencial para se transformar numa habitação moderna, confortável e personalizada.Excelente localização, a apenas 2 minutos do acesso à A25, garantindo ligações rápidas e cómodas. A moradia dispõe de: 🛏️ 4 quartos; 🚿 2 casas de banho com base de duche; 🛋️ Sala; 🍳 Cozinha; 🚗 Garagem, com possibilidade de renovação  🍷 Adega, também com grande potencial de renovação e aproveitamento; 🏠 Anexo com inúmeras possibilidades de utilização e transformação; ⬆️ Sótão com potencial para renovação e aproveitamento; 🌿 Quintal, onde poderá criar e melhorar o espaço exterior de acordo com o seu gosto e necessidades.O verdadeiro destaque desta propriedade é o seu potencial!A garagem, a adega, o anexo e o sótão permitem imaginar novos espaços e diferentes utilizações, seja para ampliar a habitação, criar zonas de lazer, escritório, atelier, arrumação, espaço de convívio ou até desenvolver um projeto de investimento. Com uma renovação de estilo moderno e aproveitando todo o espaço disponível, poderá transformar esta propriedade numa casa única, funcional e totalmente personalizada.Se procura espaço, tranquilidade, bons acessos e uma propriedade com margem para criar algo verdadeiramente seu, esta pode ser a oportunidade certa!Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!Grassa Fiães — 962 269 224Semana Credível – Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda.Lic. AMI: 22075Rua da Treija, Lote 1, N.º 2, R/C Dto.6300-806 Guarda

Quintinha com 20 275 m², moradia isolada T4, duas garagens e água para rega, situada à entrada da aldeia de Maçal do Chão, no concelho de Celorico da Beira.A propriedade reúne habitação, espaços de apoio e uma ampla área exterior, sendo adequada para quem procura tranquilidade no meio rural, espaço para cultivo ou uma pequena exploração agrícola.A moradia desenvolve-se em três pisos. O rés do chão destina-se a arrumos, o primeiro piso corresponde à área habitacional e o último piso é composto por sótão. A zona habitacional integra quatro quartos, cozinha e sala. A habitação dispõe ainda de janelas com vidros duplos, um aparelho de ar condicionado e lareira na cozinha.No exterior existe um logradouro com forno a lenha e arrecadação. A propriedade conta ainda com duas garagens, que podem ser utilizadas para estacionamento ou como apoio à atividade agrícola.O terreno oferece espaço para cultivo, árvores de fruto e pastagens, incluindo também uma zona de pinhal. Dispõe de poço com boa disponibilidade de água para rega, e ainda de abastecimento doméstico, uma mais-valia para a manutenção das áreas agrícolas e das árvores de fruto.Localizada à entrada de Maçal do Chão, a quintinha beneficia de boa exposição solar e bons acessos. Encontra-se a aproximadamente 13 km de Celorico da Beira e a cerca de 20 km da cidade da Guarda.Uma propriedade com área, privacidade e recursos para desenvolver um projeto de vida no campo, mantendo proximidade aos principais centros urbanos da região.CE:  FArea Construção: 322m2Area bruta privativa: 116m2Semana Credível - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. — Licença AMI n.º 22075   Morada: Rua da Treija, Lote 1, n.º 2, rés do chão direito, 6300-806 Guarda

Moradia T5 Independente na Guarda Há propriedades que se distinguem pela arquitetura... Uma moradia individual T5, construída em 2014, que combina inspiração francesa com o conforto e a funcionalidade da arquitetura contemporânea. Localizada na freguesia do Soito, Sabugal, distrito da Guarda, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e privilegiada vista para a Serra da Estrela. Um cenário ímpar para quem procura qualidade de vida, privacidade e tranquilidade, sem abdicar do conforto e do espaço. Distribuída por 4 pisos a moradia foi pensada para aproveitar ao máximo a luminosidade natural, permitindo o conforto e a funcionalidade de cada espaço. A casa dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com duas cozinhas, uma característica que acrescenta versatilidade à propriedade, tornando-a especialmente interessante para famílias numerosas, para quem gosta de receber ou até para quem pretende criar diferentes ambientes dentro da mesma casa. No exterior, o jardim, terraço e varanda permitem desfrutar plenamente da tranquilidade da zona envolvente. Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para ser vivida. Um espaço com personalidade, onde a elegância dos detalhes se cruza com o conforto do dia a dia e onde existe espaço para reunir e descansar. Características principais: - 5 quartos (3 suítes) - 5 casas de banho - 4 pisos - 369,27 m² de área útil - 470 m² de área bruta - 2 cozinhas - Garagem fechada - Terraço e varandas - Jardim - Ar condicionado - Construída em 2014 Agende a sua visita. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Oportunidade Única na Serra da Estrela: Moradia no Sabugueiro !! Invista no coração da Serra da Estrela! Localizada na pitoresca aldeia do Sabugueiro — a mais alta de Portugal e a apenas 19 km da Torre —, esta moradia, recentemente restaurada, é o refúgio perfeito e um negócio de Alojamento Local altamente rentável. Recentemente restaurada e pronta a habitar. Inclui aproveitamento de sótão para maximizar a capacidade de hóspedes. Ideal para turismo rural, refúgio de férias ou habitação própria. Localização Estratégica: Inverno: A aldeia mais próxima da estância de esqui (apenas a alguns minutos). Verão: Praia fluvial a apenas 5 minutos de distância. Cultura e Lazer: Envolvência natural única com miradouros deslumbrantes, restaurantes típicos, comércio tradicional e serviços à porta. Garanta já o seu refúgio de montanha numa das zonas turísticas mais procuradas do país. Contacte para agendar visita!

Antigo Lagar de azeite com terreno, a 18 km da cidade de Guarda e a 5 km da praia fluvial de Valhelhas, no sopé da Serra da Estrela, composto por 3 pavilhões, com a área coberta de 337 m2, garagem separada de 65 m2 e terreno com 2.710 m2 com algumas oliveiras, tanque e arrecadação de 9 m2. Num dos limites passa uma ribeira, podendo desfrutar do som da água a correr. Tem um grande potencial como investimento, seja para habitação, negócio ou projeto de Turismo. Zona muito tranquila, com belas paisagens e fontes de água natural. A aldeia de Famalicão dispõe de padaria, cafés, lar de idosos, supermercado e junta de freguesia.

Propriedade com várias habitações de pedra para renovar e terreno, na bonita aldeia de Famalicão, a 18 km da cidade de Guarda e a 5 km da praia fluvial de Valhelhas, no sopé da Serra da Estrela. É composta por: - Casa de habitação principal com 2 pisos, sótão e cave, área coberta de 147 m2 - Terraço coberto com 22 m2 - Casa de habitação com 1 piso e cave, área coberta de 37 m2 - Edifício de 3 pisos e sótão, só com a estrutura exterior, área coberta de 110 m2 - Adega com sótão, área coberta de 73 m2 - Terreno com 1.255 m2 com mina de água, tanque e várias árvores de fruto: cerejas, vinha, nêsperas, figos, maçãs, peras e oliveiras. A casa principal é composta por 4 quartos, 4 salas, 2 cozinhas e 1 casa de banho. Tem eletricidade, água da rede e esgotos. Esta propriedade é ideal para Turismo Rural, inserida numa zona muito tranquila, com belas paisagens e fontes de água natural. Apenas 20 km de Manteigas e 16 km da autoestrada. A aldeia de Famalicão dispõe de padaria, cafés, lar de idosos, supermercado e junta de freguesia.

Moradia em Pedra T2+1 com Terreno – O Refúgio Perfeito em Nespereira, GouveiaSe procura o charme autêntico da Beira Alta, aliado à tranquilidade e ao contacto direto com a natureza, esta moradia em pedra é a oportunidade ideal. Localizada na encantadora freguesia de Nespereira, no concelho de Gouveia, esta propriedade combina o caráter rústico da arquitetura tradicional com o potencial para se tornar a sua casa de sonho ou o seu próximo projeto de turismo rural.Destaques da Propriedade: Tipologia T2+1: Espaço ideal para a família ou para receber convidados, contando com dois quartos principais e uma divisão adicional versátil, perfeita para um escritório, closet ou um terceiro quarto pequeno. Arquitetura em Pedra: Fachada e estrutura robusta em pedra tradicional, garantindo um excelente isolamento térmico natural e uma estética intemporal que se integra perfeitamente na paisagem serrana. Terreno Privativo: Um generoso espaço exterior que oferece total privacidade. É o local perfeito para criar o seu próprio jardim, uma zona de lazer com churrasqueira ou até espaço para os seus animais de estimação. Localização Privilegiada: Situada em Nespereira, uma pacata envolvência às portas da Serra da Estrela. Aqui usufrui do silêncio e do ar puro do campo, mantendo-se a escassos minutos do centro da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços essenciais, comércio, escolas e restauração. Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, como para uma segunda habitação de férias ou investimento em alojamento local, beneficiando da crescente procura turística pela região da Serra da Estrela.Venha conhecer o potencial desta propriedade e deixe-se apaixonar pelas vistas e pelo sossego da região.Agende já a sua visita!

Imóvel situado na Cruz da Galega, no concelho de Trancoso, no distrito da Guarda.Moradia, inserida em pequena quinta, com espaço de restauração.Com uma área de implementação de 159 m2, em bastante bom estado. É composta por rés-do-chão afeto a comércio, está preparado para restauração, com duas casas de banho balcão e cozinha e, no 1º andar destinado a habitação, com três quartos e uma sala, cozinha e duas casas de banho.O imóvel tem boa qualidade de construção, muito boa iluminação natural e um pé direito alto. Está inserido em ambiente rural, bastante calmo, mas a apenas 4 km do centro de Trancoso. Está muito próximo do nó da autoestrada.O terreno é composto por olival, atualmente em produção. Tem um armazém agrícola com uma boa dimensão, que pode ser usado também como garagem (com capacidade para sete carros). Tem água própria. A propriedade está murada.Distâncias:Guarda – 37KmViseu – 74kmAeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) – 212kmPara mais informações não hesite em contactar. 

OPORTUNIDADE RARISSÍMA, APENAS 112.000€! Apresentamos este fantástico Apartamento T2 em estado irrepreensível (como novo), localizado na zona mais privilegiada e cobiçada da cidade de Pinhel. Com uma exposição solar soberba e vistas únicas sobre a cidade, esta é a oportunidade que esperava para habitação própria ou para investimento seguro situado no 2º e último andar do prédio. Destaques do Imóvel: . Área Social em Open Space: Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para convívio . Cozinha Equipada: Espaço funcional com despensa generosa e uma acolhedora lareira, ideal para os dias mais frios. Tem ainda acesso direto a uma varanda de grandes dimensões . Despensa/lavandaria e potencial de expansão (Sótão): A despensa/lavandaria estende-se com acesso ao piso superior (sótão), oferecendo uma enorme área extra para arrumos ou para criar divisões adicionais (escritório, mais um quarto ou zona de lazer). . Zona de Descanso: Dois quartos confortáveis . Casa de banho completa. . Estacionamento Duplo: Garagem fechada de grandes dimensões para uma viatura (com a enorme mais-valia de ter acesso direto ao interior do prédio) e ainda lugar de garagem exterior. Upgrades Recentes e Eficiência Energética Este apartamento foi recentemente melhorado para garantir o máximo conforto e poupança: . Conforto Térmico: Ar condicionado recentemente instalado(novo) instalado no quarto principal e em toda a zona da sala . Isolamento de Excelência: Caixilharia interior de alumínio, persianas e caixilharia exterior também em alumínio com vidros duplos totalmente como novos . Águas Quentes: Termoacumulador de última geração da marca Bosch recentemente instalado(novo) . Localização Premium e Conveniência: Situado no verdadeiro coração de Pinhel, a sua localização estratégica permite-lhe fazer o dia a dia a pé, com total independência do automóvel. Está a escassos passos de supermercados, comércio tradicional, serviços públicos, hospital, farmácias e escolas. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver com qualidade numa das localizações mais valorizadas da região. Marque hoje mesmo a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! MAIS INFORMAÇÕES CONTACTE: NUNO RAMALHO #ref: 1013155

Moradia isolada bi-familiar distribuída por 2 pisos em excelente estado de conservação no centro histórico da bonita Vila de Celorico da Beira com pátio nas traseiras. O rés-do-chão está a funcionar como escritórios, tendo 3 escritórios, uma sala, hall de entrada, despensa e 3 WC, com a possibilidade de se efetuar um andar de moradia com 2 quartos, 1 deles suite, sala/cozinha, 2 casas de banho e acesso ao pátio nas traseiras. O 1º andar é um andar de moradia V2, tendo cozinha mobilada e equipada com lareira, sala com salamandra a pellets, 2 quartos, 1 casa de banho, despensa, hall e corredor. Lareira na cozinha, salamandra a pellets na sala e janelas de abrir com vidro duplo. Excelente Investimento numa localização privilegiada com a mais valia de puder habitar um dos pisos e rentabilizar o outro piso. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta Casa, entre em contacto comigo e não perca esta Oportunidade de Negócio. #ref: 1014705

Moradia T5 com dois edifícios e propriedade confinante com o rio Mondego Há imóveis que se conseguem apresentar através de uma lista de características. Outros precisam de ser visitados para se perceber verdadeiramente tudo o que têm para oferecer. Esta propriedade, em Vila Boa do Mondego, é um desses casos. Inserida numa localização privilegiada, com ótimas acessibilidades e a confinar diretamente com o rio Mondego, esta propriedade destaca-se pela dimensão, pelo excelente estado de conservação e, sobretudo, pela versatilidade dos seus espaços. A habitação principal é uma moradia T5, muito bem cuidada e com áreas particularmente generosas. Conta com cerca de 255 m² de área útil, aos quais acresce uma área bruta igualmente significativa, proporcionando divisões amplas e uma excelente capacidade de utilização para uma família que valorize espaço, conforto e funcionalidade. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação, evidenciando o cuidado colocado na sua manutenção ao longo dos anos. Dispõe ainda de uma garagem de excelentes dimensões e de espaços interiores amplos e bem conservados. Mas esta propriedade tem uma particularidade que lhe acrescenta um enorme potencial: existe um segundo edifício no mesmo terreno. Atualmente preparado e equipado para funcionar como estabelecimento de restauração, este segundo imóvel poderá manter essa utilização ou, mediante as necessárias adaptações e enquadramento legal, ser reaproveitado para habitação. Esta possibilidade permite perspetivar a criação de uma segunda moradia, tornando possível organizar a propriedade em duas unidades habitacionais autónomas uma característica particularmente interessante para duas famílias, habitação e investimento, alojamento de familiares ou outros projetos. A propriedade beneficia ainda de captação de água licenciada, um elemento relevante para a utilização e manutenção do espaço envolvente. E depois há o Mondego. A proximidade não é apenas uma referência geográfica: a propriedade confina com o rio Mondego, conferindo-lhe um enquadramento muito particular e difícil de transmitir apenas através de fotografias ou palavras. Principais características: Moradia T5 Referência: CAS 2550 Vila Boa do Mondego Cerca de 255 m² de área útil Áreas interiores muito generosas Excelente estado de conservação Garagem de grandes dimensões Segundo edifício atualmente destinado e equipado para restauração Potencial de adaptação do segundo edifício a habitação Possibilidade de criar duas habitações autónomas Propriedade confinante com o rio Mondego Captação de água licenciada Ótimas acessibilidades É uma propriedade com características muito próprias e diferentes possibilidades de utilização. Para compreender verdadeiramente o seu espaço, enquadramento e potencial, vale a pena conhecê-la pessoalmente. Visite e descubra tudo o que esta propriedade pode oferecer.

Um ativo imobiliário com carácter, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Em Pereiro, a apenas 10 km de Seia e em pleno eixo turístico da Serra da Estrela, encontra esta casa em granito autêntico, com identidade, solidez estrutural e enquadramento perfeito para um projeto de investimento turístico ou de segunda habitação de alto apelo. O imóvel apresenta estrutura sólida, telhado em bom estado e espaço exterior, características essenciais para quem procura minimizar custos estruturais e maximizar retorno numa reabilitação orientada para: Alojamento Local Turismo rural Casa de campo Projeto de rentabilização sazonal Trata-se de um imóvel amplo no rés-do-chão, com 6 divisões no primeiro andar e ainda com aproveitamento do sótão. Ideal para transformar em diversas tipologias e possibilidades para que possa adaptar ao seu objetivo e conceito. A zona onde se insere é um dos seus maiores trunfos: proximidade direta a polos turísticos consolidados, com procura constante ao longo do ano verão, inverno e épocas intermédias. Pontos de atração num raio curto: Passadiços do Pereiro - natureza, trilhos e cascatas Parque Natural da Serra da Estrela - turismo de montanha e neve Trilhos e miradouros de Seia - forte procura para turismo ativo Museu do Queijo e do Brinquedo - identidade cultural e gastronómica Praias fluviais e ribeiras - elevada atratividade no verão Torre da Serra da Estrela - ponto icónico e fluxo turístico contínuo Este é o tipo de imóvel que o mercado procura: autenticidade, localização e potencial. Já com projeto desenhado, permite uma visão clara do que pode ser desenvolvido. Um investimento com alma, num território com procura real e crescente. Se procura um imóvel que una carácter, turismo e retorno, esta é uma oportunidade a analisar com atenção. Fale connosco e conheça o verdadeiro potencial deste imóvel.

Moradia T2+1 geminada, pronta a habitar e com localização central na aldeia de Vila Cortes da Serra, a 10m de Gouveia.Trata-se de uma habitação tradicional, de construção simples , mas com características da região.A propriedade é versátil porque reúne condições para habitação permanente, refúgio de férias ou para projeto turístico.O investimento ideal para quem não pretende gastar muito dinheiro e pretende começar uma vida nova numa comunidade acolhedora.  

## Moradia de traça tradicional com garagem em Paranhos da Beira – SeiaNo coração de **Paranhos da Beira, concelho de Seia**, encontra esta moradia de traça tradicional, uma propriedade com **boas áreas, garagem e elevado potencial de valorização**, ideal para habitação própria, segunda residência ou projeto de investimento.Com uma implantação de **150 m²**, o imóvel distribui-se por **rés-do-chão e 1.º andar**, permitindo uma interessante separação entre a área habitacional e os espaços de apoio.O **1.º andar, destinado a habitação, dispõe de 100 m² de área bruta privativa e seis divisões**, oferecendo espaço para reorganizar e personalizar os interiores de acordo com as necessidades dos novos proprietários.No exterior, a fachada mantém uma **imagem tradicional e característica da região**, marcada pelas varandas e pela integração harmoniosa na envolvente urbana de Paranhos da Beira.Um dos grandes pontos fortes desta propriedade encontra-se no **rés-do-chão**, que contempla uma ampla zona destinada a **estacionamento coberto e fechado**, uma característica particularmente valorizada tanto para garagem como pela capacidade adicional de arrumação e apoio à habitação.### Principais características* Moradia em **Paranhos da Beira – Seia*** **150 m² de área total de terreno*** **150 m² de área de implantação*** Habitação com **100 m² de área bruta privativa*** **6 divisões** na zona habitacional* Rés-do-chão com **estacionamento coberto e fechado*** Varandas* Fachada de traça tradicional* Acesso direto pela via pública* Imóvel com **potencial de modernização e valorização**Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura **uma casa com identidade, boas áreas e garagem**, numa localidade tranquila do concelho de Seia.Com uma intervenção de modernização ajustada ao gosto dos novos proprietários, esta moradia reúne condições para se transformar numa acolhedora residência permanente, casa de férias ou imóvel destinado a investimento.**Uma casa com caráter e potencial, à espera de um novo projeto.**Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.