185 Casas e Apartamentos para Venda - Gouveia

Moradia T2, Ribamondego, 42 500 €Oportunidade única para quem procura aliar habitação e investimento num só espaço. Esta moradia T2, de traça simples e funcional, oferece no piso superior o conforto essencial para o dia a dia, com dois quartos, uma sala acolhedora, cozinha e casa de banho.No rés do chão, encontra-se um salão de cabeleireiro já instalado, o que torna este imóvel especialmente interessante para quem deseja iniciar ou expandir um negócio próprio.Inserida numa zona tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelo excelente potencial de valorização. Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, aqui encontra uma solução prática e acessível.Tudo isto por apenas 42.500€, tornando esta proposta uma opção atrativa para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades.Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

RUÍNA HISTÓRICA PARA VENDA EM MELO, GOUVEIALocalizada na pitoresca aldeia de Melo, a antiga Escola dos Rapazes se ergue como uma ruína que não apenas simboliza a história local, mas também representa um potencial extraordinário para o desenvolvimento turístico da região. Este edifício, imbuído de charme e autenticidade, é um testemunho das gerações passadas que moldaram a cultura e as tradições desta comunidade. A sua estrutura, feita predominantemente de pedra, confere-lhe uma beleza rústica que cativa a todos que a visitam, tornando-a um ativo valioso que merece ser revitalizado.O espaço possui uma área útil de 310 m². O terreno que circunda a edificação não só aumenta a atratividade do local, mas também permite a criação de áreas complementares que podem enriquecer a experiência dos visitantes. Imaginemos um café acolhedor, jardins temáticos, ou até mesmo trilhas interpretativas que remetam à rica história da aldeia e à beleza natural circundante. As opções são vastas e a criatividade pode fluir livremente em um ambiente tão inspirador.Situada nas proximidades da Serra da Estrela, a aldeia de Melo oferece vistas deslumbrantes e um acesso facilitado a várias rotas turísticas. A Serra da Estrela, conhecida por sua biodiversidade única e suas paisagens majestosas, atrai visitantes durante todo o ano, desde os que vêm desfrutar do sol e das trilhas no verão até os entusiastas da neve no inverno. A possibilidade de unir a história e a cultura local com a natureza exuberante é uma oportunidade que poucos locais podem oferecer.Um aspecto particularmente promissor desse projeto é o fato de já existir um plano aprovado para a reconstrução da ruína. Isso não apenas acelera o processo de transformação do espaço, como também assegura aos investidores um caminho claro e estruturado para a materialização de suas ideias. A aprovação do projeto é um sinal de que as autoridades locais reconhecem o potencial turístico dessa área e estão dispostas a apoiar iniciativas que contribuam para o desenvolvimento sustentável da comunidade.Com a combinação da sua beleza natural, a riqueza do entorno da Serra da Estrela, e a infraestrutura já existente, este local tem o potencial de se tornar um destino turístico imperdível. 

Localizada na Serena paisagem da Serra da Estrela, esta propriedade de 6.288m2 contempla uma moradia com 5 quartos, uma palheira e uma extensa área de terreno com árvores de fruta variada; macieiras, cerejeiras, pereiras, oliveiras e vinhas a produzir. Ainda conta com um poço e água de regadio.A casa de habitação tem sido alvo de remodelações interiores e o telhado foi recentemente substituído. Encontra-se distribuída por 3 pisos:R/c:- Tem uma pequena garagem, 1 cozinha, 1 despensa, 1 sala com mais de 45 m2, corredores, 1 wc completo e 1 quarto.1º piso:- 4 quartos e uma casa de banho todos com acesso a varanda que contorna a casa em 360º.2º piso:- Sótão amplo, com mais de 89m2, em bruto mas com potencial para variados projetos.A propriedade possui ótima exposição solar e acesso fácil encontrando-se a uma distância de 2 minutos do centro da freguesia e a 15 minutos do centro da cidade de Gouveia, assim como da A25. Esta é uma excelente oportunidade para morar num lugar onde a Natureza é a rainha e o sossego dominará os seus dias.  

Quintinha para venda Paços da Serra, Gouveia, Serra da Estrela.Procura um recanto para renovar e ter o seu espaço exterior? Apresentamos esta quintinha, com eletricidade e agua publica conectada, dois poços (um deles anilhados), excelentes acessos, arvores de fruto e pequeno olival (cerca de 100 oliveiras). Conta com uma pequena moradia em granito, urbana, construida antes de 1951, tendo isenção de licença de utilização da camara municipal de Gouveia. Excelente quintinha para o seu projecto turistico ou mesmo habitação propria ou casa de ferias na serra. Venha conhecer e não perca esta oportunidade. Marque a sua visita e venha conhecer.

Venda de Casa Rústica para Recuperar - Paços da Serra, Gouveia Esta encantadora casa rústica, localizada em Paços da Serra, concelho de Gouveia, é uma oportunidade ideal para quem procura um refúgio tranquilo. Zona calma, perfeita para amantes da natureza e trilhos. Com uma arquitetura tradicional, num terreno com 142m2, a propriedade tem um enorme potencial para ser transformada numa acolhedora casa de campo, perfeita para habitação própria ou turismo rural. Características principais: Projeto para um T2 aprovado. Área total de construção 97m² lote de terreno 142m2 Localização privilegiada numa aldeia tranquila, a poucos minutos de Gouveia e de acessos à Serra da Estrela Se sonha com um projeto de renovação numa localização de exceção, esta é uma oportunidade. Venha conhecer! Para mais informações ou visitas, entre em contato.

Moradia T3 em Paçoinhos – Oportunidade Única por Apenas 30.000€!Descubra o potencial desta moradia T3 situada na tranquila aldeia de Paçoinhos, em Vila Nova de Tazem.A moradia conta com três quartos, sala, cozinha e pátio interior. A envolvente natural proporciona um ambiente calmo e relaxante, perfeito para fugir ao ritmo acelerado da cidade.Localizada a poucos minutos da cidade e com bons acessos, esta é uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos ou apostar no mercado de arrendamento turístico.Por apenas 30.000€, esta moradia representa um investimento seguro e cheio de potencial.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Casa em Pedra para reconstrução situada em zona tranquila, com vistas abertas e a uma curta distância da cidade de Gouveia.Esta imóvel destaca-se pela sua imponência e pelo potencial. Possui um pequeno pátio interior, uma mais valia para qualquer tipo de projeto arquitetónico. Tem estacionamento junto ao imóvel e usufrui de boa exposição solar.A sua localização conveniente, próxima da A25 (15 minutos) e a 40 minutos das cidades de Viseu e da Guarda, são a conjugação perfeita entre o ambiente citadino e o sossego do campo. Vistas únicas para a Serra da Estrela. " Edificio com enquadramento nos edificios previstos no art.º 9 do Dec-Lei nº 101-D/2020" 

Moradia T3, DUPLEX, localizada em zona histórica, possui a possibilidade para dividir e fazer 2 apartamentos para arrendamento, com entradas independentes. Possui ainda lojas na cave, que dão para arrumos ou para adaptar noutra fração independente para habitação. Oportunidade de investimento!

Moradia em pedra para renovar, localizada a 10 minutos da cidade de Gouveia. Se gosta deste tipo de construção, tradicional e robusta,  esta é a oportunidade para realizar seu sonho. A moradia é composta por 3 andares:R/c. Loja dividia e com acesso a um páteo exterior.  1º andar. Hall de circulação. Cozinha com pequeno terraço. Sala Comum com lareira. Quarto . W.C. 2º Andar. 3 Quartos. ArrumoO imóvel já tem algumas caixilharias em alumínio, encontra-se bem localizado e possui estacionamento à porta. 

A Casa Mela é uma extraordinária moradia em pedra, totalmente remodelada com acabamentos de elevada qualidade, onde o charme da arquitetura tradicional se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. ? Localizada em Vinhó, Gouveia, esta propriedade oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e exclusividade raramente encontrado. ? Com licença de Alojamento Local ativa, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de investimento premium, ideal para exploração turística de alto nível, sem descurar a possibilidade de uma residência permanente distinta e cheia de carácter. ✨ Um imóvel pensado para quem valoriza: Exclusividade Conforto de excelência Enquadramento natural único ? Características da Casa Principal: 6 Quartos amplos e luminosos 9 Instalações sanitárias Cozinha totalmente equipada 2 Salas de estar elegantes Sala de refeições distinta Área de recepção Pátio exterior com jacuzzi – perfeito para momentos de relaxamento com vista para a natureza ? Diferenciais que fazem a diferença: Arquitetura em pedra com charme autêntico Remodelação de elevado padrão Pronta a habitar ou explorar Localização tranquila e exclusiva

Excelente apartamento T2, situado no centro da cidade de Gouveia, numa zona privilegiada, rodeada de comércio, serviços e todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia Destaques do imóvel: Tipologia T2 Boa acessibilidade Localização central Próximo de lojas, cafés e transportes públicos Ideal para quem procura conforto, conveniência e uma localização estratégica Uma oportunidade a não perder!

No centro de Gouveia, encontra-se um imóvel que se destaca pela sua simplicidade funcional e pelo potencial que oferece a quem procura um espaço de apoio no dia a dia. Resguardado no último piso de um edifício bem localizado, este é o tipo de lugar que resolve necessidades práticas sem complicações: ideal para arrumos, organização sazonal, arquivo ou até para criar um pequeno cantinho de trabalho ou hobby, longe do ritmo mais intenso das áreas principais da casa.A sua luminosidade natural confere-lhe uma atmosfera tranquila, tornando-o confortável para quem lá passa tempo a organizar, criar ou simplesmente a guardar o que deve estar protegido mas acessível. A localização, no coração da cidade, facilita cada visita: perto de serviços, comércio e das ligações principais, é um espaço que funciona como uma extensão natural da rotina.Mais do que um simples imóvel, é uma solução inteligente e útil, pensada para quem valoriza praticidade e boa localização. Um espaço discreto, versátil e pronto a responder a diferentes necessidades — sempre com a serenidade que caracteriza Gouveia.

Apartamento T1 no centro da cidade de Gouveia. Composto por:. Quarto. Sala e Cozinha Integrada. Casa de Banho Completa. ArrecadaçãoOferece a proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes.Este imóvel encontra-se arrendado sendo uma excelente oportunidade de investimento num mercado onde a procura continua elevada. " Edificio com enquadramento nos imóveis previstos no nº 1 do art.º 9 do Dec-Lei nº 101-D/2020 de 07/12"

Apartamento T3 totalmente renovado em Gouveia - 135 000 €, 3ºandarApresentamos este magnifico apartamento T3 situado em Gouveia, totalmente renovado com acabamentos modernos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto.Composto por três quartos amplos e bem iluminados, o apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, pensadas para o dia a dia de uma família. A renovação cuidada garante um ambiente contemporâneo, pronto a habitar, sem necessidade de obras.A zona social é acolhedora e prática, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A localização em Gouveia permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às deslumbrantes paisagens da Serra da Estrela.Se procura um lar moderno, espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade certa.Agende já a sua visita!

Descubra esta extraordinária propriedade composta por duas ruínas em pedra e um vasto terreno de 9,45 hectares, situada no deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela. Com viabilidade de reconstrução e ampliação, esta é a oportunidade ideal para criar um refúgio particular ou um projeto de turismo em plena harmonia com a natureza.Destaques da Propriedade:- Recursos Hídricos: Terreno rico em água e rodeado pela tranquilidade absoluta da região.- Localização Estratégica: Situada na charmosa freguesia de Folgosinho, a propriedade fica a apenas 13 minutos do centro da aldeia e a 17 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços e comércio necessários.- Potencial de Construção: As duas ruínas existentes são anteriores a 1951, o que facilita o processo de recuperação e valorização do património arquitetónico original.Viabilidade e Enquadramento Legal:De acordo com o estudo de viabilidade solicitado à Câmara Municipal de Gouveia, o terreno insere-se em zona agrícola e florestal do Parque Natural, com uma parcela integrada na Reserva Ecológica Nacional (REN) e não Reserva Agrícola Nacional, como referido anteriormente.Com os devidos pareceres favoráveis da Autarquia e do ICNF, o terreno permite:1. Turismo: Obras de ampliação para empreendimentos de Turismo de Habitação ou Turismo em Espaço Rural.2. Exploração Agrícola/Florestal: Construção ou ampliação de edifícios destinados a atividades agrícolas, pecuárias, florestais e indústrias conexas de valorização de produtos locais.3. Infraestruturas: Instalações ligadas à produção e distribuição de energia.Nota: Todas as intervenções devem ser validadas e aprovadas pelas entidades competentes.Estilo de Vida e Lazer:Localizada na encosta noroeste da Serra, a propriedade oferece acesso privilegiado a atividades ao ar livre durante todo o ano:- Inverno: Proximidade às estâncias de neve.- Verão: Praias fluviais cristalinas e as tradicionais festas populares de Gouveia.- Natureza: Próximo dos icónicos Passadiços do Mondego (12 km de trilhos e cascatas) e da mítica EN 232, considerada uma das estradas mais belas de Portugal.Informação Adicional:O terreno já se encontra registado no BUPi (Balcão Único do Prédio), garantindo a correta demarcação de limites e segurança jurídica no negócio.Não perca a oportunidade de investir num dos cenários mais sublimes de Portugal.Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este local único!

Moradia em Paços da Serra, no concelho de Gouveia, distrito da Guarda.A casa está em bastante bom estado, havendo apenas uma parede a necessitar de intervenção.Com três pisos, tem uma sala, uma cozinha, três quartos e duas casas de banho. A cozinha não está equipada. As áreas das divisões são generosas e com boa iluminação.O imóvel está no centro da aldeia e tem vista direta para a Serra da Estrela através de uma das varandas.Fica a uma distância de :12 Km de Gouveia10 km de Seia  62 km da Guarda63 km de ViseuPara mais informações não hesite em contactar. 

Moradia pronta a habitar localizada numa aldeia a 5kms da cidade de Gouveia.O imóvel está distribuído por 3 pisos. O R/c, com acesso direto para a rua tem uma área de utilização Tipologia 0 projetada para rendimento. O 1º e 2º andar, Tipologia 2, têm respetivamente a cozinha e sala comum com sistema de aquecimento através de caldeira a pellets e dois quartos com I.S completa. As caixilharias são em PVC com vidro duplo.A moradia foi remodelada recentemente. Estacionamento à porta do imóvel.    

Entre a cidade e a montanha, há casas com histórias por escrever No coração de Gouveia, às portas da imponente Serra da Estrela, encontra esta moradia geminada cheia de carácter e potencial, à espera de uma nova vida. Mais do que uma simples casa, este é um imóvel com identidade e versatilidade rara: dois pisos independentes que abrem portas a múltiplas possibilidades desde uma habitação familiar espaçosa, a um projeto de investimento ou alojamento local com forte atratividade turística. Cada piso convida à reinvenção, com uma base sólida composta por quatro quartos, salas distintas que permitem criar ambientes únicos, cozinha e casa de banho. Um layout generoso que permite transformar cada divisão num espaço à sua medida. E porque o potencial não se fica por aqui, o sótão e a cave surgem como verdadeiros 'trunfos escondidos', prontos para serem aproveitados e valorizados seja para ampliar áreas habitacionais, criar zonas de lazer ou até espaços independentes. Lá fora, encontra a tranquilidade de uma zona calma, mas com tudo o que precisa a poucos passos: comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. A boa exposição solar garante luz natural ao longo do dia, trazendo ainda mais vida ao espaço. Sim, precisa de uma renovação total mas é exatamente aí que está a oportunidade: criar algo único, à sua imagem, num local com cada vez mais procura. Ideal para quem vê além do imediato e reconhece potencial onde outros veem apenas um projeto. As informações apresentadas são meramente informativas e não dispensam a consulta junto do mediador.