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T2 com Vista Mar no Garajau — Conforto, Tranquilidade e Qualidade de Vida Apresentamos este agradável apartamento T2 localizado no Garajau, numa zona tranquila e privilegiada, com uma excelente vista para o mar. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade para habitação própria ou investimento. Dispõe de: 2 quartos; 2 casas de banho; Sala de estar confortável; Cozinha funcional; Arrecadação; Estacionamento interior. O edifício foi recentemente pintado e dispõe de jardins envolventes e parque infantil, proporcionando um ambiente agradável e familiar. A localização no Garajau permite usufruir da tranquilidade da zona, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com vista mar, estacionamento, espaço de arrumação e todas as comodidades para uma vida confortável. "O seu sonho está nas minhas mãos."

Descubra este magnífico Apartamento T2, situado no último piso de um edifício moderno e de qualidade superior, no coração do Garajau - uma das zonas mais requisitadas da Ilha da Madeira para viver ou investir. Com orientação total a sul e uma vista mar deslumbrante e definitiva, este imóvel combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. - Principais destaques - * Áreas amplas e luminosas * Varanda espaçosa com vista panorâmica sobre o Atlântico * Sala de estar e jantar em open space * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos LG A+++ * Lavandaria independente com possibilidade de fechar para maior privacidade * 2 Quartos amplos com armários embutidos (1 deles suíte com casa de banho privativa e banheira) * 2 Casas de banho completas em excelente estado de conservação * Amplo lugar de Estacionamento coberto * Arrecadação espaçosa junto do lugar de estacionamento. - Condomínio Exclusivo - * Condomínio fechado com corredores comuns interiores * Parque infantil e jardins bem cuidados * Sala de festas junto do parque infantil para os seus momentos de convívio com a familia e amigos. * Lugares de estacionamento para visitas Localização de Excelência: * Frente ao Hotel Dom Pedro Garajau * Praias e zonas balneares a poucos minutos: Praia do Garajau, Reis Magos, Lido Galomar e Roca Mar * Supermercados, restaurantes, bares e transportes públicos a curta distância * Fácil acesso ao Funchal e ao aeroporto Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, lazer e investimento seguro. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica oportunidade! Marque já a sua visita.

Excelente oportunidade no Edifício Assomada, localizado no Caniço (Concelho de Santa Cruz). Este apartamento T2+1, situado ao nível do rés-do-chão, destaca-se pelas suas áreas generosas e, acima de tudo, pelo seu fantástico logradouro/quintal privativo de 48,78 m², ideal para quem valoriza espaço exterior, convívio com família e amigos ou espaço para animais de estimação. Principais Características: Tipologia: T2 + 1 (com divisão extra ideal para escritório, closet, quarto de arrumos ou pequeno quarto de hóspedes). Piso: Rés-do-chão. Área Exterior (Logradouro/Terreno Integrante): 48,78 m². Área Bruta Privativa: 74,60 m². Área Bruta Dependente: 18,52 m² (inclui lugar de garagem/estacionamento e arrecadação). Pontos Fortes do Imóvel: Espaço Exterior Exclusivo: O logradouro de quase 49 m² funciona como uma extensão da casa, permitindo criar uma zona de refeições ao ar livre, jardim ou espaço de lazer para crianças. Versatilidade (+1): A divisão adicional proporciona toda a flexibilidade necessária para o trabalho em remoto (home office) ou arrumação complementar. Localização e Acessos: Inserido na Assomada, Caniço, com rápido acesso à via rápida, proximidade a comércio, serviços locais e transportes públicos.

Situada em Gaula, a aproximadamente 195 metros de altitude, esta moradia distingue-se pela sua localização tranquila, excelente exposição solar e vistas sobre o vale e o mar. Com orientação a sul, a propriedade beneficia de abundante luz natural ao longo do dia, valorizando os seus interiores e criando uma atmosfera luminosa, confortável e acolhedora. Inserida numa zona residencial tranquila, numa rua sem saída, oferece privacidade e serenidade, mantendo, ao mesmo tempo, uma localização prática e conveniente para o dia a dia. Distribuição: Rés do chão • Entrada privada com portão elétrico • Estacionamento exterior • Garagem para dois veículos, atualmente adaptada para um veículo e zona de ginásio • Lavandaria • Casa de banho completa Primeiro piso • Hall de entrada • Sala de estar e jantar em conceito open space • Cozinha totalmente equipada • Casa de banho social • Ampla varanda • Jardim e espaços exteriores • Quintal com churrasqueira Segundo piso • Suite principal com varanda privativa • Dois quartos adicionais • Casa de banho familiar Terceiro piso • Apartamento independente • Licença de Alojamento Local (AL) Uma casa. Diferentes possibilidades. A presença de um apartamento independente com licença de Alojamento Local acrescenta uma dimensão particularmente interessante à propriedade, permitindo uma utilização flexível de acordo com o perfil e os objetivos do futuro proprietário. Seja como residência familiar, casa de férias ou investimento com potencial de rendimento, esta moradia oferece uma combinação equilibrada entre espaço, privacidade, localização e versatilidade. Uma propriedade onde a luz, o espaço e a vista sobre o oceano se encontram para criar um ambiente verdadeiramente agradável para viver e desfrutar da Madeira. Os espaços exteriores assumem particular destaque, com terraços, varandas, jardim e diferentes zonas de lazer, ideais para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da vista e do clima ameno da Madeira. A propriedade dispõe ainda de uma zona de quintal com churrasqueira, perfeita para aproveitar o exterior em família ou entre amigos. A partir da propriedade, é possível chegar rapidamente a alguns dos principais pontos da costa Este da Madeira: • 7 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira e do centro de Santa Cruz • 9 minutos da praia de areia de Machico • 15 minutos do centro do Funchal e das principais zonas comerciais Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais acessos e serviços. Para mais informações, não hesite em contactar.

Apresentamos um prédio misto com 2.970 m2, localizado em São Sebastião, Santa Cruz. Esta propriedade, situada a 68 metros de altitude, combina uma extensa área rústica com uma moradia urbana habitável de 82 m², composta por 6 divisões e construída em estilo americano de duas águas. A moradia encontra-se em condições de ser habitada, permitindo ocupação imediata enquanto se desenvolvem os projetos para o restante terreno. O grande potencial deste imóvel reside na sua viabilidade construtiva. Segundo o Plano Diretor Municipal, o terreno beneficia de um índice de construção de 0,5, o que permite edificar até 1.485 m², permitindo o máximo de dois pisos. É ainda permitido o loteamento para moradias unifamiliares, com uma estimativa aproximada de 10 lotes, numa zona onde a procura por este tipo de solução tem crescido significativamente. A localização é outro ponto forte. O imóvel beneficia de proximidade ao centro de Santa Cruz e às suas praias, fácil acesso à Via Rápida, encontra-se a apenas 3 minutos do Aeroporto Cristiano Ronaldo e está envolto por comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Trata-se, assim, de uma oportunidade única para investidores com visão estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar ou o seu próximo investimento! Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631

Apartamento T2 em Caniço | Varanda 22m² - Vista MarEste é um novo empreendimento imobiliário de luxo localizado na zona do Garajau, na Ilha da Madeira.O projeto foca-se num estilo de vida sustentável e moderno, oferecendo: Tipologias: Apartamentos de T1 e T2. Destaques: Design contemporâneo, varandas amplas com vista mar e acabamentos de alta qualidade.FICOU INTERESSADO?Entre em contacto connosco ...para saber mais."Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "Ajudamo-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação! ...Rápido, Grátis, Eficaz e Seguro". 

VENDO MORADIA DE LUXO NO CANIÇO-MADEIRA.Apresento esta exclusiva moradia de luxo, tipologia T3 situada numa das zonas mais prestigiadas do Caniço, com vista panorâmica definitiva sobre o oceano Atlântico.Com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade foi pensada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação, aliando design contemporâneo a uma envolvente natural única.Características principais: Vista mar deslumbrante Moradia luminosa com amplas área Cozinha moderna totalmente equipada Quartos espaçosos, incluindo a suíte Varandas e/ou terraços com vista oceânica Jardim generoso Estacionamento privativo Zona tranquila e de fácil acesso.Localizada a poucos minutos do Funchal, praias, serviços e do aeroporto, esta moradia é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento premium. Uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e uma vista incomparável sobre o mar.PREÇO-MSG PRIVADA Não deixe esta oportunidade escapar AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda.Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida.Para mais informações e marcação de visita, contacte-me:Mais InformaçõesFernando Ornelas+351 915407300Whatsapp [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Barbecue;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Estores Eléctricos;Extintor;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Vidros Duplos

Magnífica moradia T3, cuidadosamente projetada para oferecer a combinação perfeita de design moderno e espaços amplos, criando o ambiente ideal para viver em conforto e sofisticação. Características Exclusivas do Imóvel: - Sala de estar espaçosa com grande luminosidade e teto alto para uma excelente circulação de ar, criando um ambiente fresco e arejado; - Portas corrediças de alumínio que conectam o interior à deslumbrante vista para o mar e à paisagem envolvente; - Cozinha em conceito de open space, moderna e funcional, ideal para refeições em família e convívio sem perder a intimidade; - Quarto adaptado a escritório para maior versatilidade, perfeito para quem trabalha em casa; - Duas Master Suites com WC privativo, proporcionando conforto e privacidade. Espaço Adicional para o Seu Estilo de Vida: - 1º Piso com um grande espaço multiusos, pronto para ser transformado conforme as suas necessidades, com acesso a um terraço privado com espetacular vista mar e montanhas. - Cave com uma grande garagem e WC de apoio, para maior comodidade; - Zona de barbecue, ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos; - Espaço encantador com uma gruta antiga, incluindo um poço e nascente de água cristalina, com um mini bar para desfrutar momentos únicos e relaxantes. Exteriores Perfeitos: - Pequena piscina exterior, ideal para momentos de lazer, mergulhos refrescantes e descontração Um Lar de Sonho ao Seu Alcance: Esta moradia não é apenas um imóvel, é um convite a um estilo de vida repleto de conforto, elegância e beleza natural. A localização e os detalhes de design fazem desta propriedade um verdadeiro paraíso. Agende a Sua Visita! Estamos prontos para acompanhá-lo durante todo o processo, incluindo a ajuda com o crédito bancário. Conte com a nossa experiência e profissionalismo para tornar o seu sonho realidade. Esta moradia está pronta para ser o seu novo lar!

Excelente apartamento T2 situado no 3.º e último piso do Bloco A, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o mar e a cidade de Santa Cruz. O imóvel é composto por uma ampla sala comum com varanda e vista panorâmica, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria e acesso a varanda, suite principal com casa de banho privativa (base de duche), segundo quarto e uma casa de banho comum com banheira. Destaca-se ainda por dispor de janelas com isolamento acústico, garantindo maior conforto e tranquilidade. Inclui 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação em cave. Localizado a curta distância a pé do centro de Santa Cruz, com fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer. Encontra-se também a cerca de 4 km do Aeroporto Internacional da Madeira - Cristiano Ronaldo (FNC), correspondendo a aproximadamente 5 a 10 minutos de carro, o que reforça a sua excelente acessibilidade. O apartamento é vendido mobilado e totalmente equipado, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, com potencial para exploração em alojamento local. Venha conhecer! A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa, não podendo ser considerada vinculativa e estando sujeita a alterações.

Excelente moradia unifamiliar T3, desenvolvida num único piso, com vista mar panorâmica sobre a Praia dos Reis Magos e as Ilhas Desertas. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário na Madeira. A moradia dispõe de sala ampla em open space com cozinha moderna totalmente equipada, oferecendo um ambiente luminoso, funcional e confortável. A zona privada inclui 1 suíte com casa de banho privativa, 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho social completa. No exterior, destaca-se a zona de lazer com piscina com jet stream, amplos terraços e varandas com vista mar, perfeitos para usufruir do clima ameno durante todo o ano. Inclui garagem fechada para 2 viaturas. Características e equipamentos: Moradia térrea T3 Vista mar definitiva Piscina privada com pré-instalação para aquecimento Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Sistema de bomba de calor Lareira elétrica Ventoinhas de teto com iluminação Sistema de alarme e CCTV Portão automático Caixilharia em vidro duplo Acabamentos de qualidade superior Localização Localização privilegiada, a 2 minutos da Praia dos Reis Magos, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Descubra esta elegante moradia T3 geminada em Gaula, uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com uma deslumbrante vista sobre o oceano. Distribuída por espaços cuidadosamente pensados, a moradia oferece 3 quartos e 4 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia que alia comodidade e segurança. A magnífica vista mar é um dos grandes destaques desta residência, criando um cenário único para desfrutar do dia a dia e de momentos de tranquilidade. Inserida numa zona residencial tranquila de Gaula, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, espaço, privacidade e uma envolvente privilegiada, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Uma propriedade distinta, ideal para quem procura transformar a sua casa num verdadeiro espaço de conforto e bem-estar. Destaques: - 4 casas de banho - Garagem para 3 viaturas - Vista mar privilegiada - Ambientes amplos e luminosos - Zona residencial tranquila - Excelente opção para residência ou investimento Uma oportunidade para viver Gaula com conforto, exclusividade e o Atlântico como horizonte.

Descubra esta elegante moradia T3 geminada em Gaula, uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com uma deslumbrante vista sobre o oceano. Distribuída por espaços cuidadosamente pensados, a moradia oferece 3 quartos e 4 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia que alia comodidade e segurança. A magnífica vista mar é um dos grandes destaques desta residência, criando um cenário único para desfrutar do dia a dia e de momentos de tranquilidade. Inserida numa zona residencial tranquila de Gaula, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, espaço, privacidade e uma envolvente privilegiada, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Uma propriedade distinta, ideal para quem procura transformar a sua casa num verdadeiro espaço de conforto e bem-estar. Destaques: - 4 casas de banho - Garagem para 3 viaturas - Vista mar privilegiada - Ambientes amplos e luminosos - Zona residencial tranquila - Excelente opção para residência ou investimento Uma oportunidade para viver Gaula com conforto, exclusividade e o Atlântico como horizonte.

VENDO MORADIA DE LUXO NO CANIÇO-MADEIRA.Apresento esta exclusiva moradia de luxo, tipologia T3 situada numa das zonas mais prestigiadas do Caniço, com vista panorâmica definitiva sobre o oceano Atlântico.Com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade foi pensada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação, aliando design contemporâneo a uma envolvente natural única.Características principais:Vista mar deslumbranteMoradia luminosa com amplas áreaCozinha moderna totalmente equipadaQuartos espaçosos, incluindo a suíteVarandas e/ou terraços com vista oceânicaJardim generosoEstacionamento privativoZona tranquila e de fácil acesso.Localizada a poucos minutos do Funchal, praias, serviços e do aeroporto, esta moradia é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento premium.Uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e uma vista incomparável sobre o mar.PREÇO-MSG PRIVADANão deixe esta oportunidade escaparAGENDE A SUA VISITA- Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda.Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida.Para mais informações e marcação de visita, contacte-me:Mais InformaçõesFernando Ornelas

Localizada num condomínio privado composto por apenas cinco moradias, em zona residencial privilegiada, esta elegante moradia T3 +1 em construção combina tranquilidade, excelente exposição solar e acessibilidades privilegiadas. Inserida em um lote de 473,5 m², conta com 421 m² de área construída, distribuída em três pisos. Destacando-se pelo requinte, sofisticação e qualidade dos materiais, a moradia oferece um ambiente moderno e acolhedor. No piso térreo, as amplas salas de estar e de jantar em conceito "open space" proporciona uma vista deslumbrante e definitiva para o mar. A cozinha totalmente equipada e a casa de banho social complementam o espaço com funcionalidade e elegância. A área externa do piso térreo eleva a experiência de conforto e lazer, com uma espetacular piscina infinita, solário que proporciona uma vista panorâmica sobre o oceano e zona de barbecue. O piso superior conta com espaçosa suíte master e duas suites adicionais, todas com acesso a uma magnífica varanda privada, perfeita para apreciar o pôr do sol sobre o Oceano Atlântico, e ainda uma agrádavel zona de leitura. Para maior comodidade, a moradia conta ainda no piso da cave com uma ampla garagem com estacionamento para três automóveis, escritório, arrecadação, instalação sanitária e zona técnica da piscina e pátio, bem como elevador em todos os pisos para atender as necessidades de pessoas com mobilidade reduzida. Esta moradia é ideal para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e conforto, seja como residência permanente ou como investimento de alto padrão. Ideal para: - Ideal para habitação própria ou para investimento; - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Acessos: - Aeroporto Internacional da Madeira Cristiano Ronaldo (11 minutos); - Entradas para a Via Rápida (3 minutos); - Clinica médica (5 minutos); - Hospital Central do Funchal (10 minutos); - Centro do Funchal (12 minutos); - Complexo Balnear LIdo Galo Mar (3 minutos); - Praia dos Reis Magos (5 minutos); - Clube de Golf Palheiro Golf (15 minutos); - Clube de Golfe Santo da Serra (25 minutos). NOTAS: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válido, porque o mais importante para nós é ajudar os nossos e vossos clientes na concretização do negócio da compra e venda do imóvel.

"Moradia T3 em Santa Cruz — Conforto e qualidade de vidaDescubra esta moradia T3 de três pisos em Santa Cruz, Ilha da Madeira, que combina conforto, funcionalidade e privacidade.A propriedade dispõe de um agradável espaço exterior de lazer, com churrasqueira e relvado, ideal para momentos de convívio e para desfrutar do clima privilegiado da Madeira.Conta ainda com pequeno ginásio e garagem privativa para dois carros, proporcionando maior comodidade no dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida em Santa Cruz.Uma casa para viver e desfrutar."

SANTA CRUZ - MORADIA COM 109M² - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO Situada em Santa Cruz, a 500 metros do Parque Aquático, esta casa de construção recente (2019) distribui-se por 2 pisos e oferece uma área habitável de 109 m², com exposição a sul que garante uma luminosidade natural grande parte do dia. O interior, em bom estado de conservação, organiza-se de forma funcional: a sala de estar espaçosa abre-se para um ambiente acolhedor e bem iluminado, enquanto a cozinha independente se revela prática e bem dimensionada. A lavandaria completa o piso de serviço, e as 2 casas de banho, distribuídas pelos dois pisos, asseguram o conforto do quotidiano. O imóvel conta ainda com ar condicionado, aquecimento central e inserção de lenha ou pellets, garantindo um ambiente agradável em qualquer estação do ano. No exterior, o jardim privativo convida a momentos de tranquilidade ao ar livre, beneficiando da orientação a sul. Um lugar de estacionamento completa este conjunto, tornando a propriedade ainda mais prática. Ainda parte exterior da propriedade, tem espaço de convívio que proporciona excelente momento com a família e amigos. Para agendar uma visita a esta casa, entre em contacto comigo. #ref: 1003211

Moradia renovada 3 quartos + escritório (possibilidade de mais no piso inferior) 1 WC (mais 2 no piso inferior) 2 salas Generoso logradouro com jardim e lavandaria + arrumos Possibilidade de fazer garagem no piso inferior Piso inferior: 4 divisões, arrecadação e 2 WC's (pode rentabilizar) Possibilidade de dividir em 2 moradias ou fazer apartamentos No centro da cidade Próximo de comércio, serviços e da saída da via rápida