634 Casas e Apartamentos para Venda - Santa Cruz

Descubra o Seu Refúgio Perfeito – Duplex Penthouse Exclusivo Se procura um espaço sofisticado, versátil e com elevado potencial de investimento, esta Penthouse Duplex é a escolha ideal! Localizada num prédio exclusivo de apenas 9 frações, inserido num condomínio fechado, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, conforto e rentabilidade. Este magnífico Apartamento Duplex é constituído por dois apartamentos independentes (T2 + T1), cada um com entrada privada, oferecendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição do Imóvel: T2 (Piso Inferior): 2 Quartos acolhedores 2 WC (incluindo 1 casa de banho privada) Sala de estar e jantar espaçosa Cozinha ampla e funcional Varanda para momentos de lazer T1 (Piso Superior – Entrada Privada): 1 Quarto confortável 1 WC moderno Sala de estar e jantar Cozinha equipada Terraço e pátio coberto, perfeitos para desfrutar do ar livre Comodidades e Benefícios: 1 Lugar de garagem incluído Arrecadação para maior organização Elevador para maior acessibilidade Edifício de 3 andares com ambiente tranquilo Destaques Especiais: ✔ Licença para Alojamento Local – Ideal para rentabilizar através de arrendamento de curta duração ✔ Excelente localização e acabamentos de qualidade ✔ Oportunidade única para habitação própria ou investimento Se procura um imóvel que alie conforto, exclusividade e rentabilidade, esta Penthouse Duplex é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este verdadeiro oásis urbano! Classe Energética: D Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31.pt/ --> Ref.: AU_AL_88

Este apartamento T1+sótão oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e relaxante. Localizado no último andar de um edifício moderno, possui um elevador panorâmico que lhe oferece vistas deslumbrantes do mar. A varanda na largura do apartamento é o lugar perfeito para desfrutar do ar livre e da vista. O apartamento também possui um estacionamento privado, o que é uma grande vantagem em uma área tão popular. A área privilegiada onde o apartamento está localizado oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo restaurantes, lojas, supermercados e transportes públicos. O apartamento também está perto de algumas das melhores praias da Madeira. Este apartamento é ideal para quem procura um lugar para relaxar e desfrutar da vida. Também é uma ótima opção para investidores, pois tem um grande potencial de rentabilidade. Neste momento o imóvel se encontra em arrendamento. Classe Energética: D Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 --> Ref.: AU_AL_48

Apresento-lhe esta magnífica moradia T3, com uma área bruta de construção de 458,22 m², inserida num lote generoso de 1210 m², que se distingue pela sua arquitetura moderna, acabamentos de excelência e uma deslumbrante vista mar. A propriedade dispõe de uma ampla piscina, rodeada por zonas de lazer e jardim, perfeita para momentos de convívio e relaxamento em família. A área de implantação do edifício é de 334,81 m², garantindo espaços amplos e bem distribuídos entre as zonas sociais e privadas. No que respeita à construção, destacam-se elementos técnicos de elevada qualidade, que asseguram conforto, durabilidade e eficiência: Processo Construtivo Caleiras: Tela impermeabilizante, membrana drenante, caleiras de escoamento de águas canalizadas para reservatório de rega e enrocamento em pedra para drenagem eficaz. Isolamento da Cobertura: Roofmate de 0,04m de espessura e proteção em betão com fibras de 0,07m. Impermeabilização e Drenagem da Cobertura: Sistema de caleiras, reservatório de rega e telas de impermeabilização de excelência. Ensaio Hídrico: Testes de estanqueidade durante 30 dias. Acabamento Final da Cobertura: Placas de betão pré-fabricado amovíveis, brechas de drenagem e clarabóias para iluminação natural. Isolamento Acústico de Pavimentos: Lajes de betão armado com sistema “impatudan” de 12mm. Isolamento Acústico das Tubagens: Tubagens protegidas com “Manga Armaflex” de 19mm e integradas em tetos falsos. Isolamento Térmico das Paredes Exteriores: Sistema de alvenaria dupla com isolamento “wallmate” de 0,04m, garantindo máxima eficiência energética e conforto sonoro. Áreas Detalhadas: Área total do terreno: 1210 m² Área de implantação: 334,81 m² Área bruta de construção: 458,22 m² Área bruta dependente: 108,25 m² Área bruta privativa: 349,97 m² Certificado Energético: A Link:https://www.d31.pt/imovel--6193790 Vídeo: https://youtu.be/KfbkRtvsvdw Localização:https://maps.app.goo.gl/EpbNpXvbtLSLoUu56 Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31.pt/ Ref.: AU_DV_05

Apartamento T1 com divisão adicional, localizado no centro do Caniço, situado a uma curta distância a pé de supermercados, comércio, serviços, farmácia, bancos, cafés, CTT e transportes.O imóvel dispõe de duas varandas, vista mar e lugar de estacionamento. Cada quarto tem acesso direto a uma varanda, sendo uma com vista para as Ilhas Desertas e outra orientada a poente.A cozinha é ampla e funcional, com bastante arrumação, uma espaçosa zona de refeições e lavandaria.Agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Varanda;Elevador;Esquentador;Forno;Portão Eléctrico;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Mar;Vista para Montanha

Conforto, espaço e localização privilegiada no coração do Caniço! Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização central e muito procurada do Caniço, que se destaca pelas suas áreas generosas, acima da média, excelente distribuição dos espaços e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. Com uma organização funcional e ambientes acolhedores, este imóvel proporciona todas as condições para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com espaço para criar dois ambientes distintos e acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer. A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de uma zona de lavandaria e acesso a um espaço exterior com churrasqueira privativa, uma mais-valia para quem aprecia refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos. Na zona privativa, o apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e independência. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa, de apoio ao restante quarto e à zona social. O imóvel inclui também um lugar de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade e segurança. Principais características Apartamento de tipologia T2 com áreas acima da média; 2 quartos, incluindo uma suite; 2 casas de banho, uma delas privativa; Ampla sala de estar e jantar com acesso à varanda; Cozinha espaçosa e funcional; Zona de lavandaria; Espaço exterior com churrasqueira; 1 lugar de estacionamento privativo; Localização central, próxima de comércio e serviços; Bons acessos rodoviários. Uma localização que faz a diferença Situado no centro do Caniço, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo usufruir de supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, escolas e diversos outros serviços nas proximidades. Os bons acessos rodoviários facilitam ainda as deslocações às diferentes zonas da ilha, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria e permanente como para investimento imobiliário. Uma oportunidade para quem valoriza espaços amplos, funcionalidade e a conveniência de viver no centro do Caniço. Entre em contacto com a IMOCABRERA Real Estate e agende a sua visita. Venha conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer! IMOCABRERA Real Estate | AMI 19548 Focados em concretizar os seus Sonhos!

Apartamento T1 com divisão adicional, localizado no centro do Caniço, situado a uma curta distância a pé de supermercados, comércio, serviços, farmácia, bancos, cafés, CTT e transportes.O imóvel dispõe de duas varandas, vista mar e lugar de estacionamento. Cada quarto tem acesso direto a uma varanda, sendo uma com vista para as Ilhas Desertas e outra orientada a poente.A cozinha é ampla e funcional, com bastante arrumação, uma espaçosa zona de refeições e lavandaria.Agende a sua visita.

Apresentamos esta moradia T2 com sótão e casa de banho adicional, situada no Caniço, no concelho de Santa Cruz, na Ilha da Madeira, inserida numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade natural e agradáveis espaços exteriores, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e com potencial para adaptar os espaços às necessidades da família. Uma das principais mais-valias desta moradia é a possibilidade de transformar facilmente a tipologia T2 em T3, aproveitando o sótão existente, que já dispõe de casa de banho. Este espaço adicional permite criar um terceiro quarto, uma suíte ou uma zona independente de trabalho, mediante as adaptações necessárias e a confirmação da respetiva viabilidade legal. A sala de estar, ampla e luminosa, proporciona um ambiente confortável para momentos de convívio e descanso, beneficiando de uma boa entrada de luz natural. A cozinha, funcional e equipada, dispõe de armários de arrumação, bancadas em pedra e eletrodomésticos, permitindo uma utilização prática e organizada no dia a dia. A zona privativa é composta por dois quartos com boa luminosidade natural e acesso a pequenas varandas, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. O sótão constitui um dos grandes destaques desta propriedade, representando uma importante mais-valia face a uma moradia T2 convencional. Com casa de banho própria, oferece a possibilidade de criar uma terceira divisão destinada a quarto, permitindo ampliar a funcionalidade da habitação sem necessidade de aumentar a área construída. No exterior, a propriedade conta com um agradável pátio privativo e uma zona de churrasco coberta, equipada com bancada de apoio, lava-loiça e espaço para refeições ao ar livre. A presença de plantas e elementos decorativos cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio com familiares e amigos. A moradia apresenta ainda espaços interiores adicionais, atualmente utilizados como zona de trabalho e exercício físico, oferecendo flexibilidade para diferentes utilizações. Situada no Caniço, no concelho de Santa Cruz, a propriedade beneficia de uma localização residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários que facilitam as deslocações ao centro do Caniço, ao Funchal e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T2 com o potencial de um T3, beneficiando de um sótão com casa de banho, espaços interiores versáteis, pátio privativo e zona de churrasco, numa localização agradável e acessível na Ilha da Madeira. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Acompanhamos cada etapa do processo de compra, desde a análise documental e o apoio jurídico até à escritura.

Uma propriedade única que combina estilo de vida, privacidade e potencial de rentabilidade na Ilha da Madeira.Descubra esta magnífica moradia independente, situada no prestigiado Caniço de Baixo, uma das zonas costeiras mais procuradas da Madeira. Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico, licença de Alojamento Local (AL) ativa e um negócio de arrendamento já em funcionamento, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional: investir com potencial de rendimento ou viver a casa dos seus sonhos, com o mar como cenário permanente.Concebida como uma elegante moradia familiar, a propriedade distingue-se pela sua versatilidade, permitindo a utilização independente de três unidades de alojamento, cada uma com entrada própria.DESTAQUES DA PROPRIEDADE Vista panorâmica sobre o Atlântico, com um amplo terraço na cobertura ideal para desfrutar do sol e de inesquecíveis pores do sol. 3 quartos e 3 casas de banho, com uma distribuição funcional e confortável. Potencial para três apartamentos independentes, com entradas autónomas. Jardim verdejante e terreno cuidado, que proporcionam um ambiente agradável e privado. Garagem com capacidade para dois carros. Moradia distribuída por três pisos, com 284 m² de área bruta. Mobiliário, eletrodomésticos e elementos decorativos incluídos no preço. Imóvel em bom estado de conservação, pronto a habitar.UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.Viva junto ao mar, numa das zonas costeiras mais apreciadas da Madeira, onde a tranquilidade residencial se combina com a proximidade de praias, restaurantes e serviços. 5 a 7 minutos a pé da Praia dos Reis Magos, de restaurantes selecionados, do complexo Lido Galomar e do centro de fitness Galo Active. Cerca de 15 minutos de carro do centro do Funchal. Cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional da Madeira.Uma localização ideal tanto para residência permanente como para alojamento turístico, com fácil acesso aos principais pontos de interesse da ilha.OPÇÃO 1 — UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO...Uma propriedade com atividade de alojamento turístico já estabelecida.A moradia dispõe de licença de Alojamento Local (AL) ativa.A configuração versátil permite explorar diferentes estratégias de utilização e rentabilização: * Dar continuidade à atividade de alojamento turístico existente, sujeita à confirmação das condições aplicáveis à licença. * Rentabilizar as unidades de forma independente, de acordo com o enquadramento legal em vigor. * Combinar a utilização própria com o arrendamento das restantes unidades. * Adaptar a utilização do imóvel a diferentes objetivos, conciliando investimento, flexibilidade e qualidade de vida.  A localização costeira, a vista para o oceano e a possibilidade de utilização independente das unidades tornam esta propriedade especialmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com várias possibilidades de exploração.OPÇÃO 2 — A CASA DOS SEUS SONHOS NA MADEIRAImagine começar o dia com a luz do Atlântico, desfrutar de refeições ao ar livre e terminar a tarde no terraço, contemplando o pôr do sol sobre o oceano.Esta moradia oferece espaço, conforto e privacidade para viver ao seu ritmo, num ambiente residencial tranquilo e privilegiado.A sua configuração permite receber familiares e amigos com comodidade, mantendo a independência e a privacidade de cada espaço. O jardim, o terraço panorâmico e a proximidade do mar convidam a um estilo de vida descontraído, onde cada dia pode ser vivido como umas férias.E, se desejar, poderá ainda conjugar a sua residência com uma componente de arrendamento, de acordo com as condições legais aplicáveis.PRONTA A HABITAR — COM MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO INCLUÍDOSA moradia é vendida mobilada e equipada. O mobiliário, os eletrodomésticos e os elementos decorativos apresentados nas fotografias estão incluídos no preço, permitindo uma transição simples para o novo proprietário.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Tipologia: T3 * Tipo: Moradia independente * Área bruta: 284 m² * Pisos: 3 * Quartos: 3 * Casas de banho: 3 * Terraço e varanda * Jardim * Garagem para dois carros * Armários embutidos * Arrecadação * Estado: Segunda mão, em bom estado * Licença de Alojamento Local: ativa, sujeita à confirmação das condições de transmissão e continuidade._ UMA PROPRIEDADE. DUAS FORMAS DE VIVER. INÚMERAS POSSIBILIDADES.Seja para investir no mercado imobiliário da Madeira, seja para encontrar uma residência exclusiva junto ao mar, esta moradia reúne atributos difíceis de combinar: vista panorâmica, localização privilegiada, versatilidade de utilização e uma atividade de alojamento turístico já estabelecida.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha descobrir o potencial desta propriedade única no Caniço de Baixo.

Apartamento T2 no Caniço com Vista Deslumbrante sobre o Mar e as Ilhas Desertas Imagine acordar todos os dias com uma magnífica vista sobre o oceano Atlântico e as Ilhas Desertas! Apresentamos este fantástico apartamento T2 no Caniço, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Situado num prédio totalmente recuperado, este imóvel encontra-se no 3.º andar, com elevador, e destaca-se pelas suas boas áreas, excelente luminosidade e uma vista mar que convida a desfrutar de cada momento. ✨ Características do imóvel: - Tipologia T2, com boas áreas e uma distribuição funcional; - Um quarto em suite, para maior conforto e privacidade; - Cozinha com espaço dedicado à lavandaria; - Varanda com uma vista deslumbrante sobre o mar e as Ilhas Desertas; - Um lugar de estacionamento coberto; - Uma arrecadação, ideal para espaço de arrumação adicional; - Facilidade de estacionamento na rua, para quem necessita de lugares extra. Localização privilegiada A poucos minutos de vários pontos de interesse: - 3 minutos de carro do centro do Caniço; - 5 minutos de carro da Praia dos Reis Magos e do Cristo Rei; - Fácil acesso a transportes públicos; - Proximidade de escolas, parques infantis e outros serviços essenciais. - Este apartamento reúne as condições ideais para habitação própria, para quem valoriza qualidade de vida, ou como oportunidade de investimento. A combinação entre a vista mar, as áreas generosas, o estacionamento e a localização torna este imóvel uma oportunidade a não perder! Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descubra o prazer de viver com o mar como cenário diário! #ref: 1054660

Com uma vista desobstruída e espetacular que se estende desde o aeroporto até ao Porto Novo, esta casa é o refúgio perfeito para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência. Distribuição em dois pisos: No Piso Superior encontra a Entrada Principal e a zona de descanso. Ao entrar, é recebido por um amplo hall que dá acesso direto, por um lado, às escadas que descem ao piso inferior e, por outro, ao hall que serve os três quartos. O espaço noite é composto por uma suíte master com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda com uma vista de tirar o fôlego. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros (um deles também com acesso à mesma varanda), e uma casa de banho de apoio completam este piso. No Piso Inferior encontra a zona social e de lazer. Ao descer as escadas, é surpreendido por um espaço amplo que reúne a sala de estar e a sala de jantar, ideal para convívios com amigos e família. A cozinha, separada e totalmente funcional, está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, e dispõe ainda de mesa para refeições principais e bancada para pequenos almoços ou refeições rápidas. Um corredor prático dá acesso a generosos armários de arrumação, uma lavandaria, uma casa de banho e um quarto suplementar perfeito para acomodar hóspedes ou para ser utilizado como escritório. Todo o piso inferior comunica diretamente com o exterior, onde encontrará uma uma piscina elevada com uma generosa zona de solarium para relaxar, espaço para refeições ao ar livre e uma churrasqueira (barbecue), tornando-se o cenário ideal para momentos de convívio com familiares e amigos. Dispõe ainda de um anexo independente com casa de banho, que oferece a flexibilidade de ser utilizado como escritório, ginásio, espaço de trabalho remoto ou outros afins. No que respeita ao estacionamento, a moradia conta com uma garagem ampla para três viaturas. Quanto às comodidades interiores, encontramos ar condicionado na sala e quartos, sistema de aspiração central, painéis solares para maior eficiência energética e rede mosquiteira em todas as janelas. A localização é igualmente privilegiada, encontrando-se a apenas 3 minutos de carro do centro da Vila de Santa Cruz, onde tem acesso a todas as comodidades, serviços e comércio, bem como a Praia das Palmeiras. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631

Apartamento T2 localizado no Caniço na Zona da Assomada com 127,7 m2 , perto de vários serviços dispõe de elevador. Características principais: Layout espaçoso: 2 quartos luminosos um deles em suite e com varanda ideal para famílias . Conforto moderno: Sala de estar e jantar amplo com espaço e varanda , cozinha espaçosa , este Apartamento dispõe também de 2 WC. Comodidades exteriores: Varanda privada com vistas deslumbrantes para as colinas circundantes e vista parcial para o mar . Inclui estacionamento exterior para visitas e estacionamento privado fechado seguro e com 1 arrecadação.

Apartamento T2 convertido em T1, totalmente remodelado há cerca de quatro anos. A disposição atual privilegia uma zona social mais ampla, mantendo a possibilidade de voltar facilmente à configuração T2, com uma pequena intervenção em pladur. Dispõe de cozinha equipada, vidros duplos, ar condicionado, estores elétricos e arrecadação. Situa-se no 2.º e último andar de um prédio sem elevador. Em São Pedro do Estoril, fica numa zona tranquila, a poucos metros da Praia da Parede, da estação de comboios e de comércio local, e beneficia de vista frontal de mar. Venha visitar aquela que poderá ser a sua proxima casa.

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria! Este agradável apartamento T2 de 74 m², situado num rés do chão com a altura de um 1. º andar nas traseiras, destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação e uma localização verdadeiramente central. Características do Imóvel: - sala acolhedora com lareira elétrica e uma janela onde o sol entra toda a tarde; - cozinha recentemente remodelada e equipada, com uma despensa muito funcional para arrumação extra; - 2 quartos acolhedores; - casa de banho completa com banheira e muita arrumação; - muita arrumação que inclui roupeiro embutido no corredor e arrecadação; - Imóvel com paredes recentemente pintadas e pronto a habitar; - sistema de alarme instalado e código de acesso à entrada do prédio; - prédio servido por 2 elevadores; - condomínio organizado, apenas 30€/mês. Inserido numa zona residencial consolidada com comércio local, escolas, serviços e rápidos acessos rodoviários (A16 / IC19). Apenas a 3 minutos a pé da estação de comboios da Tapada das Mercês (ligação rápida a Lisboa e Sintra). Comércio a pé com todos os supermercados Mercadona, Pingo Doce, Continente e Lidl. Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto e centralidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Descubra este agradável apartamento T2, localizado a poucos minutos do centro do Caniço, numa zona tranquila e com fácil acesso a todo o tipo de serviços, nomeadamente supermercados, farmácias, padarias, frutarias, bancos, correios e ao Centro Comercial Caniço Shopping.O apartamento apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, sendo composto por:- 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte.- 1 casa de banho social e uma agradável sala de estar e cozinha em open space.Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu espaçoso logradouro privativo com 137 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente relaxar com toda a privacidade.Dispõe ainda de estacionamento coberto e arrecadação junto ao lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação.Embora o edifício não disponha de elevador, o apartamento situa-se no rés-do-chão e beneficia de dois acessos independentes, um pelo exterior e outro pelo interior do prédio.Mais do que um apartamento, este imóvel oferece a sensação de viver numa moradia, combinando conforto, espaço exterior e uma excelente localização.Venha conhecer este apartamento e descubra o seu próximo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 16.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição interior cuidadosamente pensada, esta habitação foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada próxima do mar. A fração AP. 85 / T2.3 distingue-se pela organização equilibrada dos seus espaços, integrando uma zona social acolhedora, dois quartos, um dos quais em suite, e uma varanda privativa. A disposição das divisões permite conciliar a convivência familiar com a privacidade necessária ao quotidiano, oferecendo uma solução habitacional prática e adaptada a diferentes estilos de vida. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 111,74 m² - Área bruta privativa da habitação: 92,73 m² - Vestíbulo: 5,77 m² - Circulação: 3,08 m² - Sala: 17,00 m² - Cozinha: 12,07 m² - Instalação sanitária da suite: 3,61 m² - Suite: 17,38 m² - Quarto: 11,48 m² - Instalação sanitária comum: 5,54 m² - Varanda: 19,01 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social foi concebida para oferecer um ambiente confortável e funcional, com uma ligação entre a sala e a cozinha que favorece a convivência e a utilização harmoniosa dos espaços. A configuração da habitação permite organizar as diferentes áreas de forma prática, proporcionando um ambiente agradável tanto para os momentos de descanso como para receber familiares e amigos. Na zona privada, a suite principal proporciona um espaço reservado, complementado por uma instalação sanitária de utilização exclusiva. O segundo quarto oferece versatilidade, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes. A existência de uma segunda casa de banho acrescenta comodidade e independência à utilização diária da habitação. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua varanda, que constitui uma agradável extensão da área habitacional. Este espaço exterior privativo oferece a possibilidade de criar uma zona de descanso ou de convívio, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. A sua integração na organização do apartamento contribui para uma experiência residencial mais completa, valorizando a relação entre os espaços interiores e exteriores. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo que privilegia o conforto, a funcionalidade e a qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente proporciona boas ligações a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de acesso aos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, com uma distribuição funcional, espaços exteriores privativos e estacionamento. A combinação entre uma localização atrativa, uma organização interior equilibrada e a integração num empreendimento residencial moderno torna esta propriedade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172265

Apartamento T2 com Terraço na rua de Ceuta Excelente T2 com 79m2 de área bruta privativa e um terraço de 80m2 com vistas incríveis sobre o centro histórico do Porto. Num prédio cheio de charme e de pormenores de época e renovado em 2017. Apartamento muito bem mobilado e equipado condizente com a localização e o prédio, e explorado em Alojamento Local com rentabilidade excelente. Sala comum ampla e cozinha em open-space equipada. Com acesso ao terraço e aos quartos. Duas casas de banho, uma para uso comum e a outra na suite. O apartamento tem aquecimento central com ar condicionado, estores blackout, vidro duplo e piso em madeira maciça, cofre, etc. Conta ainda com uma porta de segurança e videoporteiro. O terraço, revestido a mármore, também se encontra mobilado e com zona de refeições ao ar livre. Segurança doméstica • Detetor de fumo • Alarme de monóxido de carbono • Extintor de incêndio • Kit de primeiros socorros Cozinha. • Combinado frigorifico e congelador • Máquina de lavar loiça • Fogão elétrico • Forno • Máquina de café • Torradeira • Mobília exterior • Zona de refeições ao ar livre Convenientemente localizado no coração da cidade, numa zona com muitos restaurantes, hotéis, bares, lojas, museus e todos os tipos de serviços. Com fácil acesso a transportes públicos e metro. Localizado a 2 minutos a pé da Avenida dos Aliados e a 3 minutos a pé da Praça Carlos Alberto e da Praça Gomes Teixeira. Não perca tempo. Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 123551152-498

Moradia T2 com logradouro e garagem Moradia T2 com logradouro e garagem, situada em Adoseiros, na freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos Nota: Imóvel sem licença de utilização - Ao abrigo do programa SIMPLEX Urbanístico. Inserida num lote de 148 m², com 93 m² de área bruta de construção, esta moradia necessita de obras de recuperação.  A construção apresenta características tradicionais, com telhado de telha cerâmica e espaços interiores que poderão ser reorganizados em função das necessidades do futuro proprietário.  O logradouro, orientado a sul, dispõe de espaço exterior com potencial para criar uma zona de lazer.  Na parte posterior do lote encontra-se uma garagem com cerca de 30 m².  Adoseiros é uma aldeia de ambiente rural, para quem procura tranquilidade e contacto com o campo, tendo Arruda dos Vinhos a cerca de 10 minutos e Alverca a aproximadamente 15 minutos de deslocação. 2-Bedroom House with Patio and Garage 2-bedroom house with a patio and garage, located in Adoseiros, in the parish of Santiago dos Velhos, municipality of Arruda dos Vinhos. Note: This property is being sold under the SIMPLEX Urban Planning Programme. Set on a 148 m² plot, with a gross construction area of 93 m², this house requires renovation work. The property features traditional construction, with a ceramic tiled roof and interior spaces that can be reorganised according to the future owner's needs. The south-facing patio offers outdoor space with potential for creating a leisure area. At the rear of the plot, there is a garage measuring approximately 30 m². Adoseiros is a rural village, ideal for those seeking tranquillity and contact with the countryside. Arruda dos Vinhos is approximately 10 minutes away by car, while Alverca is around 15 minutes away. Maison T2 avec cour et garage Maison T2 avec cour et garage, située à Adoseiros, dans la paroisse de Santiago dos Velhos, commune d'Arruda dos Vinhos. Remarque : Ce bien est vendu dans le cadre du programme SIMPLEX Urbanístico. Implantée sur un terrain de 148 m², avec une surface brute de construction de 93 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation. Elle présente des caractéristiques de construction traditionnelles, avec une toiture en tuiles de terre cuite et des espaces intérieurs pouvant être réorganisés en fonction des besoins du futur propriétaire. La cour, orientée au sud, offre un espace extérieur qui pourrait être aménagé en zone de loisirs. À l'arrière du terrain se trouve un garage d'environ 30 m². Adoseiros est un village rural qui conviendra à ceux qui recherchent le calme et le contact avec la nature. Arruda dos Vinhos se trouve à environ 10 minutes en voiture et Alverca à environ 15 minutes. ;ID RE/MAX: 123221068-187

Terreno com 1.020 m² e projeto aprovado para construção de uma moradia individual, ideal para quem procura construir uma casa ao seu gosto, com espaço para desfrutar de conforto e privacidade. Com boa localização e excelentes potencialidades, este terreno reúne as condições para dar forma ao projeto da sua futura casa. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.